链家购房合同 补充协议

链家二手房合同补充协议甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲乙双方已签订《二手房买卖合同》（以下简称“原合同”），现就原合同未尽事宜，经双方协商一致，特订立本补充协议。

第一条房屋交接1. 甲方应于___年___月___日前将房屋交付给乙方，交付时房屋应处于原合同约定的状态。

2. 交接时，甲方应向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关文件原件，并协助乙方办理房屋过户手续。

第二条装修及附属设施1. 甲方承诺房屋内装修及附属设施与原合同描述一致，如有不符，甲方应负责修复或赔偿。

2. 甲方应保证房屋内所有附属设施在交接时处于正常使用状态。

第三条房屋质量保证1. 甲方保证房屋结构安全，无重大质量问题。

2. 若乙方在交接后发现房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后___天内进行修复。

第四条贷款及按揭1. 若乙方选择按揭贷款方式支付房款，甲方应协助乙方办理相关按揭手续。

2. 按揭贷款审批通过后，乙方应在___天内支付剩余房款。

第五条税费承担1. 双方应按照国家规定各自承担相应的税费。

2. 若因政策变动导致税费增加，超出原合同约定部分由甲方承担。

第六条违约责任1. 若甲方未按本协议约定交付房屋或提供文件，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的___%。

2. 若乙方未按本协议约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的___%。

第七条争议解决双方因本协议引起的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他1. 本补充协议与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。

2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________签订日期：___年___月___日请注意，以上内容仅为模板，具体条款需要根据实际情况和双方的协商结果进行调整。

2024年房屋买卖补充协议范本5篇篇1房屋买卖补充协议鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于房屋买卖的主合同，现根据双方意愿，就其中部分条款及未尽事宜达成如下补充协议：一、协议背景双方均认可原房屋买卖合同的有效性，为明确双方在交易过程中的权益，经友好协商，订立本补充协议。

本补充协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。

二、房屋基本信息本协议涉及的房屋位于XXXX（详细地址），建筑面积为XX平方米，产权明晰，无任何权利纠纷。

三、交易金额及支付方式1. 双方同意，房屋成交价格为人民币（大写）XXXX万元整。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起X个工作日内，支付定金人民币（大写）XX 万元整；（2）房屋过户手续办理完成后X个工作日内，支付剩余房款人民币（大写）XXXX万元整。

四、交付日期及方式1. 甲方应于本合同签订后X个月内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并清理个人物品。

3. 双方应在交付当日共同办理房屋交接手续，签署交接清单。

五、违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每逾期一日支付总房款XX%的违约金。

2. 若乙方未按约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每逾期一日支付未付款项XX%的违约金。

3. 若因违约导致合同解除，违约方应承担相应法律责任。

六、补充条款1. 甲方承诺在房屋交付前办理完毕产权注销抵押手续，确保房屋产权无瑕疵。

2. 双方同意在交易过程中产生的税费由乙方承担。

3. 甲方应提供房屋的合法证明文件，如产权证、身份证等。

4. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法合规。

5. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

6. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

7. 本补充协议与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。

七、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

链家二手房买卖合同范本标题：链家二手房买卖合同甲方（卖方）：______________身份证号：____________________联系电话：__________________乙方（买方）：______________身份证号：____________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于______________的房屋出售给乙方，该房屋建筑面积为________平方米，产权证编号为______________。

第二条交易价格双方同意房屋成交价格为人民币________元整（大写：______________元整）。

此价格包含房屋内所有设施、家具、家电等。

第三条付款方式及时间1. 乙方在签订本合同时，支付定金人民币________元整（大写：______________元整）给甲方。

2. 乙方在______年______月______日前支付首付款人民币________元整（大写：______________元整）给甲方。

3. 乙方在______年______月______日前办理完毕购房手续，并向甲方支付剩余房款人民币________元整（大写：______________元整）。

第四条房屋交付1. 甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方，交付时房屋应处于良好状态，且符合购房合同约定的交付条件。

2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的证明文件。

第五条违约责任如任何一方未按照本合同约定履行义务，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

链家二手房购房合同范本最新版合同编号：XX2021-01甲方（卖方）：姓名/名称：证件类型：证件号码：联系地址：电话号码：乙方（买方）：姓名/名称：证件类型：证件号码：联系地址：电话号码：在遵守中国相关法律法规的基础上，双方本着自愿、平等的原则并经友好协商，就链家二手房的买卖事宜，达成如下协议：一、本次协议所述的链家二手房：地址：房号：面积：房屋类型：建筑年代：产权的情况：二、权利与义务：1.甲方的权利与义务：1.1 甲方保证是链家二手房合法的所有者，已取得全部的权利和手续，可以依法自由处置。

1.2 甲方承诺所售房屋符合国家法律法规及相关标准。

1.3 甲方对房屋的权益和规划进行真实、准确、完整的披露和说明。

1.4 甲方须维护链家二手房及附属物，通过自己的努力使其保持合理的状态并保证房屋有房产证等相关证明文件。

1.5 甲方保证买方转让房屋的行为不会对合同内容的实现造成影响。

2.乙方的权利与义务：2.1 乙方在支付全额房款后才能购买链家二手房。

2.2 乙方须仔细审核房屋的权益和规划，对甲方的披露和说明进行充分的核实。

2.3 乙方负责申办链家二手房产权证书等相关证明文件。

2.4 乙方有权对链家二手房进行检查，对发现的问题提出合理的要求并寻求甲方的解决方案。

2.5 如出现乙方转让房屋的行为，须事先征得甲方的书面同意。

三、履行方式与期限：1.甲方应在签订本合同时，向乙方提供链家二手房所有权证、建筑构造图纸、产权证明等相关证件。

2.乙方应在约定的期限内向甲方支付房屋全部价款，并根据合同规定在约定的期限内办理产权过户等手续。

四、违约责任：1.如甲方未能履行合同规定的义务，乙方有权解除合同。

2.如乙方未能履行合同规定的义务，甲方有权向乙方索赔违约金。

3.如双方都存在违约行为，应当按照采取协商的方式，解决分歧。

五、法律效力和可执行性：1.双方明确本合同是一个具有完全法律效力和可执行性的合法文件。

2.双方在履行本合同中遵循国家法律法规的规定，如有任何法律纠纷，应当在协商解决无果的情况下向有司法权的机关提起诉讼，接受法律的裁决。

一、合同双方1. 出卖方（以下简称“甲方”）：房屋所有权人。

2. 买受方（以下简称“乙方”）：购买甲方房屋的购房人。

3. 委托方（以下简称“丙方”）：链家地产公司，作为乙方在购房过程中的代理人。

二、房屋基本情况1. 房屋地址：具体地址。

2. 房屋面积：平方米。

3. 房屋用途：住宅/商业等。

4. 房屋产权：具体产权情况。

三、购房价格及支付方式1. 购房价格：人民币______元整。

2. 支付方式：（1）首付款：购房合同签订后______日内支付；（2）尾款：在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

四、交易税费1. 交易税费由甲方承担。

2. 具体税费金额根据国家相关政策规定执行。

五、房屋交付及验收1. 房屋交付时间：______年______月______日。

2. 乙方在收到房屋钥匙后______日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方进行修复。

六、违约责任1. 甲方违约：（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元的违约金；（2）如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的修复责任及赔偿责任。

2. 乙方违约：（1）如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付______元的违约金；（2）如乙方在房屋交付后擅自拆改房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决1. 双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2. 如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2. 本合同一式______份，甲、乙、丙三方各执一份。

合同签订后，双方应严格遵守合同约定，共同维护自身合法权益。

如有违反，应承担相应的法律责任。

注：以上内容仅供参考，具体合同内容以实际签订的合同为准。

链家补充协议1. 背景介绍随着互联网的发展和人们生活水平的提高，房地产行业也出现了许多新的商业模式。

链家作为中国房地产市场的领导者之一，旨在为客户提供专业、便捷、高效的房地产交易服务。

为了进一步完善交易过程中的相关规定，并确保交易双方的权益得到保障，链家决定制定补充协议。

2. 目的与原则本协议的目的在于规范链家平台上的房地产交易行为，保障买卖双方的合法权益。

在制定本协议时，链家依据以下原则进行考量：•公平公正：保障买卖双方在交易中的权益平等，并提供公正的价格评估和信息披露。

•透明信息：提供清晰的交易信息和规则，并向买卖双方提供必要的指导和解释。

•一致性标准：确保交易双方遵守相同的交易标准和要求。

3. 协议内容3.1 房源信息披露要求•卖方应当如实提供房源的基本信息，包括但不限于房屋面积、户型布局、地理位置等。

•卖方应当提供真实有效的房产证明、产权人身份证明、不动产权证明等相关文件备查。

•链家将对房源信息进行核实，并保证提供给买方的信息准确无误。

3.2 交易流程规定•买方应当按照链家平台的规定进行线上预约、线下实地看房等操作。

•在达成交易意向后，买卖双方应当尽快办理相关过户手续，并按照约定的时间完成交易款项的支付。

•链家将协助买卖双方办理相关过户手续，并确保款项的安全交付。

3.3 交易费用分摊•买卖双方应当按照《不动产登记管理办法》等相关法律法规规定，按照约定的比例分担相关税费和手续费等。

•链家将提供明细清单，详细说明交易过程中各项费用的计算方式和支付规定。

3.4 权益保障•在交易过程中，如有纠纷发生，链家将协助买卖双方进行协商解决。

•链家将保证交易信息的保密性，并建立相应的技术措施以保护用户个人信息的安全。

3.5 违约责任•对于经链家确认且无正当理由取消交易的一方，应按照相关规定支付违约金。

•违约方应当赔偿守约方因此而产生的合理费用和损失。

4. 生效与解除4.1 生效条件本补充协议自买卖双方达成一致意见并正式签署后生效。

2024年房屋买卖合同补充协议范本6篇篇1鉴于甲乙双方于XXXX年签订的房屋买卖合同，现根据双方协商一致，为补充完善相关事宜，特订立本补充协议。

本协议作为原合同的补充内容，与原合同具备同等法律效力。

一、协议前言甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖合同的未尽事宜，达成如下补充协议。

二、补充内容（一）房屋基本情况1. 房屋位置：[具体地址]。

2. 房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3. 房屋权属：甲方确认该房屋所有权清晰，无争议。

（二）交易细节1. 交易价格：原合同总房款为人民币XX万元整，现根据市场行情及双方协商，调整为人民币XX万元整。

2. 付款方式：除原合同约定的付款方式外，补充以下支付方式：乙方可选择银行按揭贷款支付部分房款。

3. 税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。

（三）交付与验收1. 甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付乙方。

2. 乙方应在交接时与甲方共同对房屋进行验收，确保房屋结构、设施等符合合同约定。

（四）违约责任1. 甲乙任何一方未能履行本协议规定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。

3. 若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。

（五）其他约定事项1. 甲乙双方同意，本协议签订后，乙方有权对房屋进行装修和居住。

2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

三、特别声明甲乙双方确认，在签订本协议过程中，双方均已充分了解相关法律规定，并自愿遵守本协议的各项约定。

本协议内容真实、合法、有效。

如有不实之处，由违约方承担法律责任。

四、争议解决如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2024版二手房购房合同补充协议范本甲方(卖方):________________身份证号码：__________________联系电话：________________乙方(买方):________________身份证号码：__________________联系电话：________________鉴于甲乙双方在签订原2024版二手房购房合同的基础上，为明确双方在房屋交易过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，经友好协商，特订立本补充协议。

第一条补充协议的目的和范围1. 本补充协议旨在明确甲乙双方在房屋交易过程中的权利和义务，以及在出现纠纷时的处理方式。

本补充协议的范围包括但不限于本合同中未涉及的内容。

2. 本补充协议自双方签字(或盖章)之日起生效，与原合同具有同等法律效力。

第二条房屋交付及相关费用1. 甲方应按照约定的时间将房屋交付给乙方，并确保房屋符合交付条件。

如因甲方原因导致交付时间延误，甲方应承担违约责任。

2. 乙方在办理房屋产权过户手续时，应按照国家法律法规和地方规定缴纳相关税费。

如因乙方原因导致税费未能及时缴纳，乙方应承担相应责任。

第三条房屋质量保证及维修责任1. 自交付之日起，甲方应对所售房屋的质量负责，承诺在交付后的保修期内对房屋出现的质量问题进行免费维修。

如保修期满后仍存在质量问题，甲方应承担维修费用。

2. 如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。

如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担维修费用。

第四条贷款及抵押相关事宜1. 如乙方需要申请贷款购买房屋，甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的证明材料。

如因甲方原因导致贷款办理失败，甲方应承担违约责任。

2. 如乙方需要将房屋作为抵押物办理贷款，甲方应同意并配合办理相关手续。

如因甲方原因导致抵押手续办理失败，甲方应承担违约责任。

第五条违约责任1. 若甲乙双方任何一方违反本补充协议的约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿对方的损失。

上海链家购房中介合同模板甲方（出售方）：______________（姓名）、_______________（身份证号码）、_______________（联系地址）乙方（购房方）：______________（姓名）、_______________（身份证号码）、_______________（联系地址）丙方（经纪公司）：上海链家房地产经纪有限公司鉴于甲方拟将其名下的房产出售，乙方有意购买该房产，经丙方介绍双方达成以下协议：一、房产信息1. 甲方拟出售的房产信息如下：- 地址：_______________- 房型：_______________- 面积：_______________- 产权类型：_______________- 价格：_______________2. 甲方保证以上信息属实，并承诺在签订本合同时，房产没有被查封、抵押或有其他权利人的异议。

二、委托和服务内容1. 甲方委托丙方作为其独家代理，负责向乙方提供相关房产信息、安排看房、协商价格等工作。

2. 丙方应按照诚实信用、谨慎勤勉、保守甲方利益的原则，为甲乙双方提供专业、高效的房地产经纪服务。

3. 丙方有权代表甲方与乙方进行交涉、签订正式合同，并在双方达成成交后协助完成相关手续。

三、合同履行1. 乙方在合同签订时应支付____%的定金作为诚意金，余款在签订正式购房合同时一次性支付。

2. 如因乙方原因违约，定金不予退还；如因甲方原因违约，乙方可要求返还双倍定金。

3. 合同有效期为______天，如在有效期内未成交，双方可终止合同。

四、补充条款1. 本合同的解释权属于各方共同拥有，若有争议应协商解决；协商不成的可向上海仲裁委员会申请仲裁。

2. 本合同未尽事宜由双方协商解决，并可额外签订补充协议。

甲方：___________________（签字）日期：_____________乙方：___________________（签字）日期：_____________丙方：上海链家房地产经纪有限公司代表人：________________（签字）日期：_____________本合同一式三份，甲乙丙各执一份，具有同等效力。

链家房屋买卖_签约文件合同范本5篇篇1房屋买卖合同甲方（出售方）：*，身份证号码：乙方（购买方）：*，身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于*，房屋所有权证号为：。

2. 该房屋建筑面积为*平方米，其中套内建筑面积为*平方米。

3. 该房屋的附属设施及设备状况，以现场查看和双方确认的为准。

二、房屋价款及支付方式1. 甲方所售房屋的总价款为人民币（大写）*元整，（小写）*元。

2. 乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）本合同签订之日起五日内，乙方支付甲方购房款*元；（2）甲方办理完过户手续后五日内，乙方支付甲方购房款*元。

3. 甲方应在收到乙方购房款后，向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及产权转移1. 甲方应在收到乙方购房款后五日内，将房屋交付乙方使用。

2. 甲方应在房屋交付后三十日内，办理完房屋产权转移手续，将房屋过户至乙方名下。

3. 甲方办理房屋产权转移手续时，应积极配合乙方，确保过户手续的顺利进行。

四、违约责任1. 若甲方在收到乙方购房款后，未按时交付房屋，甲方应按日向乙方支付购房款万分之五的违约金。

2. 若甲方在房屋交付后，未按时办理完房屋产权转移手续，甲方应按日向乙方支付购房款万分之五的违约金。

3. 若乙方在规定时间内未支付购房款，乙方应按日向甲方支付购房款万分之五的违约金。

五、其他约定事项1. 甲乙双方应在本合同签订后，及时办理房屋交接手续，并办理相关过户手续。

2. 甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：*身份证号码：联系方式：签字日期：*年*月*日乙方（购买方）：*身份证号码：联系方式：签字日期：*年*月*日篇2链家房屋买卖合同甲方（卖方）：姓名：_________________身份证号码：_______________乙方（买方）：姓名：_________________身份证号码：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方房屋位于_________________，建筑面积_____________平方米，房屋用途为_____________。

链家二手房购房合同完整版模板（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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2024版链家二手房合同甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲方为合法拥有位于________________（地址）的房产的所有权人，乙方有购买该房产的意向，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条房产信息1.1 甲方出售的房产位于________________（地址），建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为________________。

1.2 该房产的权属清晰，无抵押、无查封、无其他权利负担。

1.3 甲方保证所售房产符合国家及地方相关法律法规的规定，且无法律纠纷。

第二条交易价格及支付方式2.1 双方约定该房产的交易价格为人民币（大写）________________。

2.2 乙方应于签订本合同之日起____日内支付定金人民币（大写）________________。

2.3 乙方应于过户前支付剩余房款，支付方式为________________。

第三条过户及税费3.1 甲方应于乙方支付定金后____日内协助乙方办理过户手续。

3.2 过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家及地方相关规定各自承担。

第四条交付及验收4.1 甲方应于过户手续完成后____日内将房产交付乙方。

4.2 乙方在接收房产时应进行验收，如有异议应在交付后____日内提出。

第五条违约责任5.1 如甲方未能按期交付房产，应按日向乙方支付违约金，违约金为未交付房产价值的千分之____。

5.2 如乙方未能按期支付房款，应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的千分之____。

第六条争议解决6.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第七条其他约定7.1 双方可就本合同未尽事宜另行协商，达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[卖方姓名]，身份证号码：[卖方身份证号码]，联系电话：[卖方联系电话]，住址：[卖方住址]。

乙方（买方）：[买方姓名]，身份证号码：[买方身份证号码]，联系电话：[买方联系电话]，住址：[买方住址]。

鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房产，建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，土地使用面积为[土地使用权面积]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房产位于[具体地址]，房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用证号为[土地证号]。

2. 房产类型为[房产类型]，房屋结构为[房屋结构]，房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，土地使用权面积为[土地使用权面积]平方米。

3. 房屋现状：[房屋现状描述，如装修情况、设施设备等]。

二、交易价格及付款方式1. 本房产交易价格为人民币[交易价格]元整（大写：[大写金额]）。

2. 乙方在本合同签订之日向甲方支付人民币[定金金额]元整作为购房定金。

3. 乙方应在签订本合同后[付款期限]日内支付首付款[首付款金额]元整，剩余房款通过银行按揭或其他方式支付。

4. 甲方应协助乙方办理房屋贷款手续，如因甲方原因导致乙方贷款失败，甲方应承担相应的责任。

三、交付及过户1. 甲方应在本合同签订后[交付期限]日内将房屋交付给乙方，交付时应确保房屋无任何权属纠纷、租赁关系等。

2. 乙方应在收到房屋后[过户期限]日内办理房屋过户手续，甲方应予以配合。

四、税费承担1. 本合同签订后，房屋买卖产生的税费（包括但不限于契税、个人所得税、印花税等）由双方按国家相关规定各自承担。

2. 房屋过户过程中产生的税费，由乙方承担。

五、违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的[违约金比例]%。

2. 如因甲方原因导致乙方无法办理房屋过户手续，甲方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

合同编号：链家补充协议范本签订地点：签订日期：年月日链家补充协议范本甲方(出卖方)：乙方(买受方)：鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于的房屋签署了《北京市存量房屋买卖合同》，现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下：第一条：成交价格甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币(大写) 元整，此价格为甲方净得价，不含税。

第二条关于房屋教育具体事宜的约定1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民币(大写)元整。

2、首付款：乙方于请约定支付时间或条件)将首付款人民(大写) 元整[该金额口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民币(大写) 元整以口自行支付/口资金托管口资金监管的方式支付甲方。

3、物业交割：甲方双方应当在交割手续，丙方陪同。

甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中留存人民币(大写) 元整作为物业交割保证金，该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲方。

第三条税费的承担甲乙双方同意，本交易涉及的水费全部由方承担，并直接向主管机关交纳。

第四条违约责任1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。

2、甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且一方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。

(1)甲方提供的该房屋所有权证的，原购房合同等相关产权证明手续不真是、不完整、无效，导致一方无法取得房屋所有权的;(2)该房屋被查封或限制转让，导致一方无法取得所有权的;(3)逾期履行本补充协议第二条云顶的义务超过十五日的;(4)拒绝将该房屋出售给乙或者擅自提高房屋交易价格的;(5)将该房屋出售给第三方的。

甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金;丙方胡搜去乙方的所有费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。

3、乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：(1)提供的证件等购房所需的自理不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登陆手续的;(2)拒绝购买该房屋的;(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。

链家房屋买卖合同范本姓名：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系电话：[卖方电话号码]姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系电话：[买方电话号码]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于__________（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。

第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋的成交价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2. 乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。

3. 乙方应在_____年_____月_____日前，将房款人民币_____元整（大写：_____元整）支付给甲方。

4. 甲方应在收到全部房款后_____日内，将房屋交付给乙方。

第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。

2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应及时修复。

3. 乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，如有问题应及时提出。

第四条产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后_____日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。

2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第五条违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。

2. 如乙方未能按时支付房款或拒绝接收房屋，乙方应承担违约责任，甲方有权没收定金，并按照合同约定支付违约金。

3. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法履行合同，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

链家购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！链家购房合同协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售/购买位于____市的____房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买/出售该房屋，双方经协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋地址：____市____区____街道____号____室1.2 房屋面积：____平方米1.3 房屋所有权证号：____1.4 房屋现状：____二、购房价格及支付方式2.1 双方确认，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2 乙方应按照以下方式支付购房款：a) 签订合同当日，支付人民币____元作为定金；b) 双方办理房屋过户手续时，支付剩余房款；c) 房屋过户完成后，支付尾款。

三、交付及过户3.1 甲方应保证该房屋在过户前符合以下条件：a) 房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；b) 房屋符合当地相关法律法规及建筑设计规范；c) 房屋交付时，相关配套设施设备应正常使用。

3.2 双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

四、违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的____%。

4.2 甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为购房款的____%。

五、争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。

甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！。

链家买房合同范本甲方（出卖方）：________________身份证号：________________乙方（购买方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 房屋所有权证号：________________1.2 房屋坐落：________________1.3 房屋结构：________________1.4 房屋用途：________________1.5 房屋面积：________________1.6 房屋性质：________________1.7 附属设施：________________（名词解释：房屋所有权证号：指房屋所有权证书上的编号；房屋坐落：指房屋的具体位置；房屋结构：指房屋的建筑结构类型；房屋用途：指房屋的法定用途；房屋面积：指房屋的建筑面积；房屋性质：指房屋的产权性质；附属设施：指房屋附带的设施，如电梯、车位等。

）二、交易价格与支付方式2.1 交易价格：乙方同意购买甲方房屋，并支付甲方人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

（1）一次性付款；（2）按揭付款；（3）其他方式：________________。

2.3 付款时间：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。

三、交付及过户3.1 交付时间：甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2 过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关协议等。

四、权利与义务4.1 甲方权利与义务：（1）甲方保证所售房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；（2）甲方应保证房屋质量，如存在质量问题，应承担相应责任；（3）甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方；（4）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

中介买房补充协议日期：[填写日期]我们，作为房屋买卖合同的当事方，根据原有买房合同的约定，在此补充以下协议。

1. 房屋交付时间房屋交付时间将按照原有买房合同的约定，延迟 [填写延期天数] 天。

卖方将在原约定的交付日期后的 [填写延期天数] 天内将房屋交付给买方。

2. 付款方式根据双方协商，买方将在补充协议生效后 [填写天数] 天内支付房屋尾款。

3. 房屋装修情况卖方保证房屋在交付时的装修情况与原有合同中约定的相符。

如果房屋装修情况有任何变动，卖方应在交付前提前通知买方，并与买方协商解决。

4. 违约责任双方承诺，如任何一方违反补充协议的任何条款，应承担如下违约责任：a. 买方违约责任：买方若在补充协议生效后 [填写天数] 天内未支付房屋尾款，则买方需要按日支付 [填写违约金比例]% 的违约金，直至全额支付为止。

b. 卖方违约责任：1.如果卖方未在延期后的 [填写天数] 天内交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的所有款项，并支付相应的违约金。

2.如果卖方未能按照原有合同约定的装修情况交付房屋，买方有权要求卖方对房屋进行修复，并由卖方承担修复费用。

5. 合同生效及变更本补充协议自双方签字盖章之日起生效，并成为原有买房合同的有效补充部分。

如双方对本补充协议内容有任何变更需求，应经双方协商一致，并以书面形式进行变更。

6. 其他约定事项除上述条款外，双方还对以下事项进行约定：（此处填写双方在房屋交付后需要进一步协商的事项，如维修责任、配套设施等）7. 争议解决双方在履行本补充协议过程中产生的争议，应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方可向相关法院提起诉讼解决。

以上为双方达成的中介买房补充协议，作为原有买房合同的有效补充部分。

双方确认已充分理解并同意协议的所有内容。

买方：________________ 日期：_________________卖方：________________ 日期：_________________。