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燃气锅炉房运行方案范本燃气锅炉房是供暖系统中非常重要的一部分，在运行过程中需要严格按照规范进行操作，确保安全和效率。
下面是一个____年燃气锅炉房运行方案的范本，供参考：1. 安全管理1.1 遵守国家和地方的相关法规法规。
熟悉燃气锅炉房的安全操作规程，并确保全体员工都理解和遵守。
1.2 对燃气锅炉房进行定期的巡视和维护，确保设备的正常运行。
1.3 安装并定期检查可燃气体检测报警装置，确保在发生泄漏时及时发出警报。
1.4 定期组织员工进行安全培训，提高员工的安全意识和应急响应能力。
1.5 建立并遵守应急预案，确保在发生事故时能够迅速、有效地应对。
2. 锅炉运行管理2.1 确保燃气锅炉房的运行设备和水处理设备保持良好的状态，定期进行检查和维护，及时处理设备故障。
2.2 定期检查和清洗燃气锅炉的火道、烟道和水道，确保热效率和安全性。
2.3 严格控制燃气锅炉的运行参数，根据实际情况调整燃气的气量和压力，保证燃烧的稳定和高效。
2.4 定期检查和更换锅炉的燃烧器、电器、附件等易损件，确保设备的正常运行。
2.5 建立完善的记录制度，记录锅炉的运行参数、维护记录和故障处理情况，便于追溯和分析。
2.6 定期清洗和检查锅炉的水位计、压力表、安全阀等安全设备，确保其正常工作。
3. 能源管理3.1 优化设备的运行方式，根据室外气温和建筑物的负荷进行调整，提高能源利用效率。
3.2 加强对燃气的管理，合理控制燃气的使用量和消耗速度，减少能源浪费。
3.3 定期检查和更换燃气锅炉的烟尘排放装置，确保其排放符合环境保护要求。
3.4 加强对燃气锅炉房能源消耗的监测和分析，提出优化建议和改进措施。
4. 环境保护4.1 严格控制燃气锅炉房的废气、废水和噪音排放，减少对环境的污染。
4.2 加强固体废物的管理，定期清理和处理锅炉房内的垃圾和废弃物。
4.3 加强对燃气锅炉房周边环境的监测，及时发现并处理污染源。
4.4 积极开展环保宣传和教育活动，提高员工和周边居民的环保意识。
供暖锅炉房的常规维护方案1. 引言供暖锅炉房是冬季供暖系统的核心部分，为确保供暖系统的正常运行和运行安全，制定并执行一套全面的常规维护方案至关重要。
本文档旨在提供一份详尽的供暖锅炉房常规维护方案，以指导日常维护工作。
2. 维护方案概述本维护方案涵盖供暖锅炉房的所有关键组件，包括锅炉、管道、阀门、控制器等，以确保系统的稳定性和安全性。
维护工作将按照预定的时间表进行，以确保及时发现并解决潜在问题。
3. 锅炉维护锅炉是供暖系统的核心部件，需要特别注意维护。
3.1 清洁- 定期清理锅炉本体及燃烧室内部的灰尘、污垢和燃料残留。
- 清洁燃烧器及其周边区域，确保燃烧效率。
3.2 检查- 每月检查锅炉本体、管道、阀门和连接点的完整性，确保无泄漏。
- 检查燃烧器的工作状态，包括点火、燃烧和熄火过程。
- 检查自动控制系统是否正常工作，包括压力、温度和流量控制器。
3.3 维护- 每季度对锅炉进行一次全面的维护，包括清洗燃烧室、更换损坏的部件等。
- 每年对锅炉进行一次彻底的检查和维修，包括对锅炉本体、管道、阀门等进行全面的检测和更换。
4. 管道和阀门维护供暖系统的管道和阀门是输送热能的关键部分，需要定期检查和维护。
4.1 检查- 每月检查管道和阀门的完整性，确保无泄漏。
- 检查阀门的开关状态，确保其正常工作。
4.2 维护- 每季度对管道和阀门进行一次清洗和保养，确保其畅通无阻。
- 每年对管道和阀门进行一次全面的检查和更换，确保其安全可靠。
5. 自动控制系统维护供暖系统的自动控制系统是确保系统稳定运行的重要部分，需要定期检查和维护。
5.1 检查- 每月检查自动控制系统的各部件，包括传感器、控制器等，确保其正常工作。
- 检查控制系统的编程和设置，确保其符合实际需求。
5.2 维护- 每季度对自动控制系统进行一次全面的维护，包括清洁、更换损坏的部件等。
- 每年对自动控制系统进行一次彻底的检查和维修，确保其稳定可靠。
6. 培训和记录为确保维护工作的正确执行，需要对维护人员进行定期培训。
锅炉房检修、维护保养制度模版前言：为确保锅炉房的安全运行和设备的长期使用，制定本检修、维护保养制度。
本制度包括锅炉房的日常检修、定期维护保养和特殊情况下的处理措施等内容。
所有操作人员必须严格遵守本制度，确保锅炉房设备的安全运行和有效维护。
一、日常检修1. 检查水位和燃料情况：每班对锅炉水位、饱和蒸汽温度、燃料供应情况进行检查，确保水位和燃料供给正常。
2. 清洁锅炉表面：每月对锅炉内外表面进行清洁，确保加热效果和散热效果良好。
3. 压力测试：每季度进行一次压力测试，确保锅炉承受压力正常。
4. 检查燃料系统：每月对燃料系统进行检查，确保供应系统和燃料阀门正常运行。
5. 清洁烟道：每年清洁一次锅炉烟道，防止烟道堵塞。
6. 检查安全设备：每班对锅炉安全阀、燃烧器自动停止装置等安全设备进行检查，确保安全设备正常工作。
7. 检查燃烧系统：每月对燃烧系统进行检查，包括点火系统、调节系统等，确保燃烧效果良好。
8. 检查排烟系统：每周对排烟系统进行检查，确保排烟畅通。
二、定期维护保养1. 换热表检修：每季度对锅炉烟气与水之间的换热表进行检修，确保换热效果良好。
2. 清洗水位表：每年对锅炉水位表进行清洗，确保水位显示准确。
3. 检修燃烧器：每年对锅炉燃烧器进行检修，清理堵塞和更换磨损部件。
4. 更换密封件：每年更换锅炉各种密封件，确保密封效果良好。
5. 更换燃烧器喷嘴：每季度更换锅炉燃烧器喷嘴，确保燃烧效果良好。
6. 检查安全阀：每年对锅炉安全阀进行检查和测试，确保阀门正常工作。
7. 更换煤粉振动筛：每年对锅炉煤粉振动筛进行更换，确保筛分效果。
8. 清洗或更换煤粉预热器：每年对锅炉煤粉预热器进行清洗或更换，确保预热效果。
三、特殊情况处理1. 断电情况：在锅炉房断电情况下，立即关闭锅炉燃烧器和炉膛，并进行必要的安全措施。
2. 感应设备故障：当锅炉感应设备故障时，立即关闭锅炉，并进行必要的维修工作。
3. 超温情况：当锅炉温度超过设定范围时，立即采取降温措施，并进行必要的检修和维修。
实施供暖锅炉房运行保养及保障方案目标本文档旨在提供一份实施供暖锅炉房运行保养及保障方案，以确保锅炉房的正常运行和有效维护。
保养计划为保证供暖锅炉房的长期正常运行，制定以下保养计划：1. 日常保养- 每日检查锅炉房的运行状态，确保温度、压力等参数在正常范围内。
- 定期清理锅炉房内的灰尘和杂物，保持清洁环境。
- 检查锅炉房内的管道、阀门和设备，确保无泄漏和损坏。
- 清洗和更换锅炉房内的滤网，防止堵塞和影响供暖效果。
2. 定期保养- 每月进行一次全面检查，包括锅炉、燃烧器、传感器等设备的性能和工作状态。
- 定期清洗和维护锅炉内部的燃烧器和换热器，确保热能传递效率。
- 检查并清理锅炉房内的烟囱和通风设备，保证排放畅通。
- 检查并测试锅炉的安全阀和控制系统，确保安全运行。
3. 季度保养- 每个季度对锅炉房进行一次大规模保养，包括更换耗损严重的部件和设备。
- 清理和校准锅炉房内的传感器和控制设备，确保准确度和可靠性。
- 检查并清理锅炉房内的水处理设备，防止水垢和腐蚀。
保障方案为保证供暖锅炉房的运行安全和稳定性，制定以下保障方案：1. 应急预案建立供暖锅炉房的应急预案，包括以下内容：- 火灾应急处理措施，包括灭火器的配置和使用方法。
- 燃气泄漏应急处理措施，包括紧急关阀和通风处理。
- 电力故障应急处理措施，包括备用发电机和电力切换设备。
- 供暖系统故障应急处理措施，包括备用锅炉和维修计划。
2. 安全培训定期组织供暖锅炉房的操作人员进行安全培训，包括以下内容：- 锅炉房设备的操作和维护知识。
- 应急处理措施的培训和演练。
- 安全意识和事故防范的培养。
3. 供应保障确保供应锅炉房所需的燃料、水和电力的稳定供应，包括以下措施：- 确保燃料供应的可靠性和质量。
- 定期检查和维护供水设备，保证水质符合要求。
- 建立备用电源系统，保障电力供应的稳定性。
结论通过实施以上供暖锅炉房运行保养及保障方案，可以有效保证锅炉房的正常运行和安全性，提高供暖效果，为用户提供舒适的供暖服务。
锅炉房5s管理方案
一、总体要求
1. 严格执行国家、行业的安全生产规范,建立健全锅炉房的安全管理制度,确保锅炉安全稳定运行。
2. 实施5S管理,保持锅炉房整洁、有序、标准化。
3. 加强设备、工具的维护保养,确保它们处于良好的工作状态。
4. 优化工作流程,提高工作效率,降低安全隐患。
二、实施步骤
1. 清扫整理:对锅炉房进行大扫除,清理各类杂物,对设备、工具进行分类收纳。
2. 整顿整理:合理布置设备、工具的摆放位置,设置标识标牌,划定区域。
3. 清洁保养:制定设备保养计划,加强日常清洁保养。
4. 标准化管理:制定各类规章制度、操作流程,进行岗位培训,做到人人知晓并严格执行。
5. 素养提升:通过理论学习、案例分析等方式,提高员工的安全生产意识和5S管理素养。
三、保障措施
1. 落实责任,各部门负责对应区域的5S实施。
2. 建立考核机制,将5S管理纳入员工绩效考核体系。
3. 开展5S活动,通过比赛等形式倡导全员参与。
4. 定期检查评价,并持续改进不足。
通过认真贯彻执行本方案,将使锅炉房迈向规范化、标准化、精益化的目标。
2023年燃气锅炉房运行方案一、背景介绍燃气锅炉房作为燃气供暖系统的核心部分，负责为建筑物提供热水和供暖，是保障居民生活舒适度和安全的重要设施。
为了确保燃气锅炉房的稳定运行和安全使用，制定了以下运行方案。
二、运行目标1. 确保燃气锅炉房的正常运行，保证供暖系统的稳定供暖；2. 降低能源消耗，提高能源利用效率；3. 最大限度地保障居民的生活安全。
三、运行管理1. 人员管理（1）燃气锅炉房必须配备相应职称的合格操作人员，确保人员素质过硬、能够熟练操作设备；（2）建立人员值班制度，保证24小时内有专人负责燃气锅炉房的运行和监控；（3）定期进行人员培训，保持技术水平的更新。
2. 锅炉设备管理（1）定期进行锅炉设备的巡检和维护保养，确保设备良好的工作状态；（2）严格按照设备说明书进行操作，禁止随意调整设备参数，以免影响正常运行；（3）加强设备的定期检测和维修，确保设备性能的稳定性和安全性；（4）及时清理设备周围的杂物，确保通风畅通，防止火灾发生。
3. 安全管理（1）建立完善的安全事故应急预案，确保在发生事故时能够迅速采取措施，并进行有效应对；（2）加强燃气泄漏的监测和检测，及时发现并处理泄漏情况；（3）加强火灾防范工作，定期进行防火检查，确保设备和周围环境的安全；（4）严格控制锅炉房内的人员进出，确保未经许可人员不得随意进入锅炉房。
四、能源管理1. 增强节能意识（1）加强员工的节能宣传教育，提高员工节能意识，减少不必要的能源浪费；（2）大力推广节能技术，如采用高效节能锅炉、智能调控系统等，提高能源利用效率。
2. 能源监测和分析（1）建立能源监测系统，定期对锅炉房能源使用情况进行记录和分析；（2）根据能源监测结果，针对性地采取节能措施和调整运行方案，提高能源利用效率。
3. 能源优化配置（1）合理安排供暖时段和温度，避免能源的不必要浪费；（2）通过调整设备运行参数，提高供暖系统的效率和稳定性。
五、运行监督与检查1. 建立健全的监督和检查机制，定期对锅炉房的运行和管理进行检查；2. 对发现的问题和隐患及时进行纠正和整改；3. 加强与相关监管部门的沟通和协作，及时了解政策和法规的更新。
锅炉房运维操作方案2）采暖循环泵维保工作内容泵体保养检查补充替换润滑油,油质变色有铁屑应全部替换。
泄漏检查：盘根良好，无渗水、溢水、砂眼、泵轴承渗水没有流到地面；转动灵活无卡壳，泵轴与电机轴在同一中心线，机座紧固螺丝无锈（有防锈措施）；外观整洁，油漆完好，标志清楚，铭牌字迹清晰。
阀门、管道、附件保养阀门开闭灵活、无卡阻、关闭严密、内外无漏水；阀体、手柄完好，阀杆润滑好，外观整洁；单向阀动灵活，无漏水；压力表指针灵活，指标准确，表盘清晰，位置便于观察，坚固良好，表阀及接头无渗水。
电机保养外观整洁，铭牌清晰，各部件紧固，连轴器有保护罩，接地良好；线及连接端片连接紧密牢靠，接触良好，无发热变色迹象，无裸露部分，编号清晰，外连线无松动或妨碍操作，绝缘电阻符合规范。
水泵维护保养注意事项：水管路必须保证高度的密封,检查水泵及管路的链接处是否有松动的现象。
关好水泵的出水管路的闸阀和出口压力表及进口真空表。
点动水泵电机，试看水泵电机转向是否正确。
开动水泵电机，当水泵正常运转后，打开出口压力表，如果压力适合，逐渐打开闸阀，同时检查水泵电机有没有低负荷情况。
尽量控制水泵的流量和扬程在注明的范围内，以保证水泵在最高效率点运转，才能获得最大的节能效果。
在运行过程中轴承温度不能超过环境温度35℃，最高温度不得超过80℃ 。
如发现水泵有异常声音应立即停车检查原因。
定期检查水泵轴套的磨损情况，磨损较大后要应及时的更换。
如果水泵长期停用，需将水泵全部拆开，擦干水分，将转动部位及结合处涂以油脂装好，妥善保存。
机械密封润滑应清洁无固体颗粒。
严禁机械密封在干磨情况下工作。
起动前应盘动水泵电机几圈，以免突然起动造成密封环断裂损坏。
不能在汽蚀状态下长期运行水泵。
一定要防止水泵锈蚀：当水泵不用时，应擦拭干净，放在通风干燥处。
如电水泵的表面受损脱漆，应及时清除锈迹，涂抹防锈漆，加以保护。
禁止水泵电机超电流长期运行。
水泵每运行500小时应对轴承进行加油，以保证轴承润滑优良。
目录2一、本项目服务维护方案 .............................................................21.1、锅炉本体维护保养方案 ....................................................211.2、燃烧器的维护保养方案 ....................................................231.3、锅炉控制系统维护保养方案 ................................................241.4、辅机设备维护保养方案 ....................................................1.5、离心循环泵维护保养方案 ..................................................25301.6、板式换热器维护保养方案 ..................................................351.7、锅炉整体调试方案 ........................................................1.8、设备保养后验收 ..........................................................36一、本项目服务维护方案1.1、锅炉本体维护保养方案1.1.1、目的和适用范围：为确保冬季正常供暖，根据某单位对设备管理的要求，现定于每年10月份之前对现有锅炉进行常规检修，更换和维修部分磨损严重的零部件，以保证锅炉在下一个采暖期的正常运行。
1.1.2、锅炉常规检修作业的准备工作：停炉检修后，应进行锅炉内、外部的全面清扫。
内部的清扫作业，可用机械清扫法。
当水垢较厚或坚硬时，先用化学清洗法，后用机械清扫法。
锅炉房设备维修保养制度范本一、概述本制度旨在规范锅炉房设备的维修保养工作，确保设备的正常运行和安全性，提高设备的使用寿命和效能。
所有相关的维修保养工作都必须严格按照本制度的要求执行。
二、维修保养责任1. 锅炉房设备维修保养由专业的维修保养人员负责，确保其具备必要的资质和技术能力。
2. 锅炉房设备的维修保养工作由设备管理部门统一调度和安排，确保及时、有效地完成工作。
三、维修保养内容1. 每日维护：a. 定期清理锅炉房内的杂物和灰尘，保持清洁干净的环境。
b. 检查和维护燃烧设备，包括燃烧器、风机、炉排等，确保其正常工作。
c. 检查和维护水处理设备，包括软水器、净化器等，保证水质符合要求。
d. 检查和维护供气设备，包括管道、阀门、调压器等，确保燃气供应稳定。
e. 检查和维护排烟系统，包括烟囱、风管等，确保排烟畅通。
2. 定期检修：a. 按照设备制造商的要求，进行定期的维护保养工作，包括更换磨损部件、润滑设备、校准仪表等。
b. 定期对锅炉房设备进行维修检查，并记录检查结果和维修情况。
c. 定期组织设备的性能测试和安全评估，确保设备的正常运行和安全性。
四、维修保养记录1. 对每一次维修保养工作都必须记录相关的信息，包括维修日期、维修内容、维修人员、维修耗时等。
2. 维修记录需要保存在锅炉房设备维修保养日志中，定期归档并备份。
3. 维修保养记录需要随时提供给设备管理部门进行审核和评估，以便进行后续的维修计划制定和改进措施的落实。
五、维修保养安全1. 维修保养人员必须按照相关的安全规程和操作规程进行工作，保证维修过程的安全性。
2. 在进行维修保养工作前，必须对设备进行停机和断电处理，确保工作的安全进行。
3. 维修保养人员要合理使用个人防护设备，确保自身的安全。
4. 维修保养工作完成后，必须对设备进行恢复和测试，确保设备的正常运行和安全性。
六、维修保养培训1. 锅炉房设备维修保养人员必须参加相关的培训课程，掌握必要的维修保养知识和操作技能。
锅炉房运营及养护方案
锅炉房是现代工业生产中常见的设备，它发挥着提供蒸汽和热水的重要作用。
为了确保锅炉房的稳定运行和长期使用，必须采取一些适当的运营和养护措施。
首先，锅炉房的运营要注意以下几个方面。
首先是定期检查锅炉的运行状态，包括燃烧器燃烧情况、水位、压力和温度等参数，确保锅炉的安全运行。
其次是做好燃料的储存和供应工作，保证锅炉房的持续供热。
此外，还需要检查和维护锅炉烟道和烟囱，防止积灰和堵塞。
另外，锅炉房的养护方案也非常重要。
首先是做好锅炉的日常清洁工作。
每天清理锅炉的灰渣，定期清洗锅炉内部的污垢和水垢。
其次是定期进行锅炉的化学清洗，以去除锅炉内部的沉积物，提高热交换效率。
另外，还要定期检查和更换锅炉的重要部件，如燃烧器、燃烧室和烟道等，确保其正常工作。
最后，还要做好锅炉的防腐防锈工作，定期检查和维护锅炉的外部涂层和防腐层。
另外，锅炉房的运营和养护还需要注意以下几点。
首先是要合理规划锅炉房的布置和空间利用，确保工作人员的安全和锅炉的正常运行。
其次是要保持锅炉房的清洁和通风，避免灰尘和烟雾对设备和工作人员的影响。
此外，还要培训和提高工作人员的技能和意识，加强安全意识和操作技能，确保锅炉房的安全和稳定运行。
综上所述，锅炉房的运营和养护是确保锅炉的正常运行和长期
使用的重要措施。
通过定期检查、清洁、维护和防护等工作，可以减少故障和事故的发生，提高锅炉的使用寿命和工作效率。
希望通过以上方案的实施，能够提高锅炉房的运行效果，保证生产工艺的顺利进行。
锅炉房运行维护方案1、人员配备方案工作要求及内容锅炉属于特种安全设备，特种设备安全生产设备需要合理配置人员，做到锅炉的安全运行。
首先，特种设备安全生产负责人是特种设备安全的第一责任人，对特种设备安全全面负责。
加强特种设备安全管理，负责建立并落实全员安全生产责任制。
严格执行国家有关特种设备安全的法规、规章、标准和政策，加强对员工进行安全教育培训，并接受安全审核。
定期检查并考核同级副职以及部门负责人安全生产责任制落实情况。
认真听取安全工作汇报，决定安全工作的重要奖惩。
定期组织特种设备安全检查，发现问题立即督促整改。
研究解决特种设备安全工作中的重大问题，负责组织编制应急预案和应急演练。
负责本单位事故、突发事件的应急、调查、处理和报告。
各个工种需各司其职，认真准守各项规章制度，并认真落实。
为确保锅炉设备及管网正常运行，各个班组定时定点巡检，按照要求填写各项记录。
为了避免锅炉及管网的结垢，对自然水进行软化处理，按时进行水质化验。
本项目为清河分局四所监狱2019年度冬季燃气供暖运行服务其他专业技术服务采购，主要为清河分局四所监狱单位办公业务用房、干警备勤楼、罪犯监舍及附属设施的2019年度冬季供暖服务。
人员配置情况根据本项目的特点，服务范围为清河分局四所监狱供暖服务。
分别有潮白监狱、前进监狱、柳林监狱、清园监狱的锅炉房，由于每所监狱供暖面积相差不大，且均由2台4吨锅炉作为冬季供暖的热源，我司计划每所监狱（除项目经理、安全管理员外）安排同等数量人员进行管理。
供暖期间，根据实际情况需求，进行人员的调配。
以下人员配置为一所锅炉房人员配置情况。
管理机构的组建我公司高度重视本运行维护项目，采用有效的管理模式，即成立项目经理部，实行项目经理负责制。
将“优质、高效、安全、文明”地服务好本项目，为公司创造良好的社会效益和经济效益，为社会奉献精品服务。
根据本项目的规模和特点，选派思想好、业务精、能力强、能融洽、合作好的具有丰富实践经验的年富力强、颇具开拓精神的管理人员进入项目管理班子。
对外适应甲方管理的要求，充分发挥公司的经济技术优势和精诚合作的诚意，对内建立健全项目经理、技术负责人、技术员、巡检人员、维修工程师和班组长等岗位责任制，确保预定目标的实现。
组织强有力的项目经理部，根据本项目的特点，项目管理机构由两个层次组成。
（1）管理层——项目经理部实行项目经理负责制，对运行维护项目的巡检、维修、能耗、质量、安全、文明施工、合同履约全面负责，确保按照既定能耗目标和供热质量的实现。
本项目经理部领导班子由项目经理、技术负责人等组成。
（2）作业层——直接参与项目施工运行维护的作业班组精选曾经参与供热系统运行并有过施工或维修同类工程经验的各专业班组来搭建。
人员配置计划根据本项情况，我公司拟派出以项目组为单位的操作人员，岗位素质要求、分工及职责如下：a)项目经理设项目经理1名，负责项目整体实施工作，根据工程项目的需要，及时调用后备资源支援工作。
具有多年的供暖系统施工经验，技术知识、技能全面，负责组织本项目的现场工程技术。
b)技术负责人设技术负责人1名要求具有丰富工程施工、供暖系统经验，对项目实施过程中出现的运行等问题及时处理；热源厂的调度指令下发，以及热源厂和换热站能耗分析工作。
c)操作组安全管理人员1名、司炉工4名，维护人员3名。
负责锅炉房、一次热力管网、二次热力管网和换热站设备巡检、运行维护操作；以及一次热力管网和二次热力管网的水力平衡调试工作。
d)安全管理组由项目经理兼职负责，主要负责日常工作的质量、进度和安全，制定相应的应急预案等；项目组成员，分工明确，责任到人，同时还应发扬相互协作精神，严格按照各项规章制度、工作流程开展工作。
人员基本要求及岗位职责1、应根据设备运行检修维护的需要，在现场设立完善的组织管理机构。
2、运行人员具备能力对系统进行运行维护、检修和故障处理。
3、我公司根据承包项目的具体要求、特点和性质，选送合格的人员担任工作。
特种作业人员均需持证上岗。
4、我公司24小时配备足够应急抢修人员（如焊工、电工）、发生缺陷30分钟内到达现场实施消缺和抢修。
5、降低因抢修不及时或时间拖延造成设备缺陷扩大或对热用户造成供热影响等。
6、由专人负责对提供的专用工器具、设施进行维护和保养。
7、运行人员必须24小时值班，并能及时通知处理存在的现场缺陷；并24小时保持联络方式畅通（如手机、固定电话有专人接听）。
（1）操作工岗位职责1、严格执行操作规程，遵守换热站各项规章制度，不违章操作，持证上岗，保证换热设备安全经济运行。
2、严格遵守劳动纪律和岗位纪律，不迟到、不早退、不脱岗、不睡觉，班前、班中不喝酒，不做与值班无关的工作。
不准无关人员进入换热站，离岗时要征得领班的同意，不允许让无证人员顶岗。
3、认真填写运行记录，做到记录准确、如实，不得假报，保持运行记录完好、整洁。
4、认真做好环境卫生，做到文明生产。
5、定期排污冲洗压力表，做好安全阀试验，保持灵敏可靠。
6、严格执行巡检制度，发现问题及时处理。
无力处理的事故立即报告领班，杜绝事故发生。
7、接收上级主管部门和公司的安全技术培训、监督。
服从领班的指挥，并做到礼貌上岗。
8、努力学习有关换热站的安全技术知识，不断提高操作技术水平。
（2）设备维修人员的岗位职责1、严格遵守各种设备的检修和其它有关规定，熟知公司维修作业操作规程、用户投诉处理标准作业规程。
负责换热站及附属设备、外网管道和住户室内系统的抢修、检修和维修巡检等工作，保证供暖期内安全运行。
2、掌握并熟悉所有设备和管道系统的结构、性能和运行特征，提高维修技术水平，保证运行安全。
3、严禁使用不合格的各种材料、备品备件。
*4、严格遵守劳动纪律和岗位纪律，入户维修及时做到文明服务，严禁对住户冷、顶、推、拖、扯。
5、注意安全，检修时必须有明显的检修示意标志，并通知在岗操作人员。
6、认真填写维修记录，做到记录准确、用户签字如实，不得假报，保持维修记录完好、整洁。
（3）电工的岗位职责1、负责换热站内电气设备的重要操作及运行维护保养工作。
2、负责换热站内的用电安全工作，是换热站电气设备的第一责任人，对换热站的电气设备维护等安全生产性工作负责。
3、负责填写有关的值班、维修记录表。
对换热站的电气设施要保护好，不能乱拆，或异动，特殊情况下的变动回路和热工配合要做好记录，备案工作。
4、热爱本职工作，刻苦钻研业务，不断提高业务水平。
电气维护员应对换热站的电气设备的性能，使用维护方法精通，随时掌握电气设备，设施的运行使用情况，并及时上报站长。
5、做好换热站电气设备的定期清灰和日常卫生的清洁工作要做到配电室清理整洁，电气设备清洁明亮。
工具摆放有序。
6、电气维护要严格做到挂牌作业，及时通报。
7、电气维护人员不得脱岗，不得酒后上岗，由此造成迟怠事故全部由个人负责。
（4）维修人员岗位职责1、接到用户报修时，维修人员应30分钟内赶到现场。
2、维修人员身着整洁统一工装、挂牌、持证上岗，进用户家内需穿戴鞋套。
3、维修人员举止文明、仪表端庄；态度和蔼、礼貌待人。
4、维修人员使用文明语言，杜绝文明“禁语”。
5、维修人员应当填写相关记录单。
6、熟悉供热维修业务和相关政策法规，耐心、热情的为用户排忧解难。
7、维修人员到达维修现场后，维修前应详细询问故障原因，作出判断。
8、维修人员不可在热用户家中随意走动，探问与维修无关的问题。
9、维修人员不得使用用户家中电话等，不得接受烟、茶、酒、饮料食品等。
10、维修完成后给客服热线回电话告之并迅速离开，不得在用户家中逗留。
11、维修时如产生垃圾时，维修人员必须现场清理干净。
12、对热用户服务结束后，应及时填写维修记录，记录内容应属实，不得弄虚作假，请热用户在工单签字认可并填写服务意见。
13、维修工作若暂时不能在短时间内完成，应进行应急维修处理，确保给用户造成的影响最小，并及时向用户做好解释工作，同时约定继续或下次维修时间。
14、供热初期我公司单位保证充足的入户维修人员，负责区域内出现的报修用户不得超过5户。
15、在登记维修用户，维修人员完成后，须将报修情况及维修情况反馈客服热线，客服热线留存信息。
16、我公司应公示区域维修服务电话和联系人姓名，实行亮牌服务。
2、服务实施方案进驻准备针对本项目情况，项目接管、进驻大体上分为早期介入、接管验收管理、质量管理、人力资源管理、档案管理等方面。
在实际操作中，应根据各阶段的特点，有重点、有步骤地逐项落实。
早期介入工作在锅炉及供热系统的管理早期介入阶段，从管理的角度，对项目的概况、设施配置、设备的使用情况、管网走向及管井位置、供热用户的采暖形式等方面进行摸底调研，针对存在问题，提出合理化建议，使之既符合管理的要求，又满足供暖用户的需求，尽可能地减少疏漏，保证供暖质量，节约成本。
针对本项目，前期介入工作主要为现场摸底，具体内容如下：1、了解锅炉设备的参数信息，供暖前、中、后期，锅炉使用情况；2、了解锅炉附属设备的使用情况；3、锅炉控制系统的摸查；4、循环泵，补水泵、除氧泵等电机设备及配电柜的使用；5、锅炉房消防措施及安全措施系统配置情况；6、熟悉四所监狱供暖管网以及供暖区域。
接管准备为确保清河分局四所监狱冬季正常供暖，保障部队的供暖质量，特制订接管验收方案。
1、管理内容：a）了解接管清河分局四所监狱供暖系统的基本情况；b）编制《供暖系统接管验收计划》，确定验收的标准、方法和日程安排；c）依照接管验收标准，对清河分局四所监狱供暖系统进行现场初步验收，并将验收结果记录在《物业交接验收表》上，同时对验收中存在的问题及时沟通；d）与清河分局四所监狱单位进行交接：核对、接收各类房屋和钥匙；核对、接收各类图纸资料，并加以整理归档；核对、接收各类设施设备；核对、接收各类标识；核对、接受消防、监控设备；核对、接受锅炉控制系统的操作方法及相关密码；2、管理措施：a）组建接管验收小组，负责清河分局四所监狱供暖系统的接管验收工作；b）制定接管验收规程；c）掌握验收的标准和程序；d）提高对接管验收重要性的认识；e）实事求是地开展接管验收工作；f）按规定办理接管验收手续。
供热运行计划供热准备（1）冲洗前准备工作1、时间安排：2019年11月1日前2、人员准备a)项目经理：1名，负责管网冲洗全过程的人员调度和进度管理。
b)技术人员：1名，负责小组成员的管理和责任区域内供热管网冲洗质量、冲洗进度的总体控制。
c)操作工：4名，严格按照区域长按排，进行具体设备操作。
3、工具准备根据常规维修需要，购买常用工具各一套，包括管钳、F扳手、活扳手、螺丝刀、卡丝钳、测电笔、手电、对讲机等。
（2）管网注水1、时间安排：2019年11月9日—11月11日2、注水前准备工作a）确保设备已安装到位，管道、阀门安装已完成，阀门开启灵活。
