“预拌砂浆补充定额”的通知

关于发布“预拌砂浆（试行）”补充定额的通知鄂建造价[2011]50号文各市、州、直管市、神农架林区建设工程造价管理站，各有关单位：为适应建筑市场的发展，满足工程建设中使用预拌砂浆的计价需要，我站编制了“预拌砂浆（试行）”补充定额（以下简称“本补充定额”）。

现将有关问题通知如下：一、适用范围本补充定额适用于湖北省内建筑工程（含装饰装修）中使用预拌砂浆项目的计价，是现行《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》的补充。

其工程量计算规则与现拌砂浆对应定额子目工程量计算规则相同。

二、预拌砂浆定额取定价组成预拌砂浆(干混)定额取定价由两类费用组成，包括：材料出厂价及运输费用（运距25km以内）。

三、未编制对应预拌砂浆定额子目的调整方法本补充定额是按常用现拌砂浆子目对应编制的，对于实际工程中使用预拌砂浆（干混）而本补充定额未对应编制定额子目的，可按以下换算方法进行调整：1、定额人工消耗量调整干混砌筑砂浆：普工扣减定额人工0.258工日/（m3定额砂浆用量）干混地面砂浆：普工扣减定额人工0.269工日/（m3定额砂浆用量）干混抹灰砂浆：普工扣减定额人工0.281工日/（m3定额砂浆用量）2、定额材料消耗量调整干混砌筑砂浆：按定额砂浆用量1.7t/m3折合换算干混地面砂浆：按定额砂浆用量1.7t/m3折合换算干混抹灰砂浆：按定额砂浆用量1.65t/m3折合换算水：增加0.25 t/（m3定额砂浆用量）3、定额机械台班消耗量调整当定额子目中仅有现拌砂浆（水泥砂浆、混合砂浆）时，扣除定额砂浆搅拌机消耗量，增加干混砂浆罐式搅拌机0.046台班/（m3定额砂浆用量）。

当定额子目中除有现拌砂浆外，还有其他需砂浆搅拌机搅拌的材料时（如水泥白石子浆等），按每立方米现拌砂浆扣减0.167台班砂浆搅拌机消耗量，同时增加干混砂浆罐式搅拌机0.046台班/（m3定额砂浆用量）。

四、预拌砂浆与现拌砂浆型号转换对应关系预拌砂浆强度等级根据《预拌砂浆应用技术规程》（JGJ/T 223-2010）中预拌砂浆与传统砂浆的对应关系，并结合湖北省现行预算定额中现拌砂浆配合比确定。

关于我市建筑工程使用预拌砂浆调整相关计价定额的通知各辖市、区建设局、各有关单位：根据《常州市建筑工程生产和使用预拌砂浆若干规定》（常建[2007]139号）精神，我市自2007年7月1日起将逐步推广使用预拌砂浆。

为便于我市建筑工程使用预拌砂浆承发包计价，经综合测算，现将有关调整方法明确如下：一、建筑工程使用预拌砂浆，可按现行计价表中现拌砂浆相应定额子目进行套用和换算，并按以下办法对人工工日、材料、机械台班进行调整：1．使用湿拌砂浆：扣除人工0.45工日/ m3 （指砂浆用量）；将现拌砂浆换算成湿拌砂浆；扣除相应定额子目中的灰浆拌和机台班。

2．使用散装干拌（混）砂浆：扣除人工0.30工日/m3（指砂浆用量）；干拌（混）砂浆和水的配合比可按砂浆生产企业使用说明的要求计算，编制标底（预算）时，应将每1 m3现拌砂浆换算成干拌（混）砂浆1.75吨及水0.29吨；扣除相应定额子目中的灰浆拌和机台班，另增加其他机械费1.61元/ m3（指砂浆用量）。

3．使用袋装干拌（混）砂浆：扣除人工0.20工日/m3（指砂浆用量）；干拌（混）砂浆和水的配比可按砂浆生产企业使用说明的要求计算，编制标底（预算）时，应将每1 m3现拌砂浆换算成干拌（混）砂浆1.75吨及水0.29吨。

4．上述人工费、机械费应在计取管理费、利润前调整。

5．上述调整办法和现行计价定额配套使用。

二、市工程造价管理处将根据预拌砂浆的生产成本及市场价格情况，按现行的有关规定和口径综合测算并发布信息指导价。

三、随着预拌砂浆推广的深入和基础数据的积累，市工程造价管理处将适时编制补充定额，进一步提高工程造价计价的规范性。

四、本通知自发文之日起实施。

执行中如遇问题，请及时反馈。

二○○七年九月十日主题词：工程计价调整通知抄报：省建设厅抄送：省工程造价管理总站，市发改委、市财政局、市审计局常州市建设局办公室 2007年9月10日印发。

关于杭州市建设工程应用预拌砂浆工程计价问题的相关解释
杭建造价投资办[2011]24号
各有关单位：
根据杭政办函[2011]32号《杭州市人民政府关于印发杭州市建设工程推广应用预拌砂浆管理办法的通知》，我市自今年3月份起在市区范围内房屋建筑和市政基础设施工程全面推广使用预拌砂浆。

由于近来涉及工程计价依据对使用预拌砂浆如何进行调整处理方面的咨询较多，为进一步做好预拌砂浆计价行为的规范管理，现将有关事项说明如下：
一、使用浙江省现行工程计价预算定额时，如定额为普通现拌砂浆而工程实际使用预拌砂浆的，应按2010版《浙江省建筑工程预算定额》和《浙江省市政工程预算定额》总说明中所明确的定额调整方法执行。

二、对于预拌砂浆和现拌砂浆的分类对应关系，可参考省建设工程造价管理总站2008年颁发的《浙江省建筑工程节能预算定额（2003版省补充定额）》第141页的附录五“预拌砂浆与传统砂浆分类对应参考表”进行相应砂浆材料的换算调整。

三、已招投标或已签订合同但尚未竣工的工程，使用预拌砂浆部分所涉及的相应工程计价按上述办法调整。

附：预拌砂浆与传统砂浆分类对应参考表
杭州市建设工程造价和投资管理办公室
二O一一年六月二十日
附件：
预拌砂浆与传统砂浆分类对应参考表。

2004陕西建设工程消耗量定额补充定额一、总说明1. 工程使用袋装熟石灰时，在执行消耗量定额时，需对相应定额子目按下列规定调整：⑴袋装熟石灰用量按定额生石灰消耗量乘1.3系数。

⑵每吨定额生石灰消耗量应扣除以下材料和用工：人工：0.478工日/t 水：0.043m3/t2. 工程使用预拌砂浆时，在执行消耗量定额时，需对相应定额子目做如下调整：⑴砌筑工程中，不分砌筑砂浆种类，相应定额子目内每立方米砂浆扣除人工0.69工日；抹灰工程中，不分抹灰砂浆种类，相应定额子目内每立方米砂浆扣除人工1.10工日。

⑵相应定额子目内“灰浆搅拌机200L”的台班消耗量全部扣除；⑶砂浆数量不变，将现场制拌砂浆配合比改为预拌砂浆。

二、土石方工程说明1. 水坠砂按机械施工考虑并考虑了人工配合的因素。

（B1-1）工程量计价规则1. 水坠砂按实体积计算，挖土方可另执行相应子目。

三、桩基工程说明1. 回旋钻机成孔以相应砾石定额子目消耗量为基准，卵石地层乘以1.1的系数，软岩地层乘以1.3的系数。

2. 静力压砼管桩定额子目不含砼管桩制作。

桩尖制作套用预埋铁件，桩头处理套用相应子目。

3. 灌注桩后压浆是按照两根底管、一根侧管计算的消耗量，设计不同材料材质及用量可以换算。

4. 机械洛阳铲成孔适用于水位以上黏土、粉质粘土地层成孔，地质条件不同可按现场签证处理。

定额消耗量中考虑了30米范围内倒渣土，渣土外弃套用相应子目。

5. 基坑支护的架子费套用15米以内钢管外脚手架（13-1）子目。

工程量计算规则1.冲击钻（锥）机成孔深度是指护筒顶至桩底的深度，同一井深分不同土质套用不同子目，不论其所在深度如何，均执行总孔深子目。

（B2-1~B2-18）2.静力压砼管桩以不同桩径（含桩尖）以延长米计算。

(B2-19~B2-21)3.预制桩截桩头不论其桩头长短均以“个”计算。

(B2-24)4.素土挤密桩按设计图示桩长加0.25m乘以设计断面以“m3”计算。

2004陕西建设工程消耗量定额补充定额一、总说明1. 工程使用袋装熟石灰时，在执行消耗量定额时，需对相应定额子目按下列规定调整：⑴袋装熟石灰用量按定额生石灰消耗量乘1.3系数。

⑵每吨定额生石灰消耗量应扣除以下材料和用工：人工：0.478工日/t 水：0.043m3/t2. 工程使用预拌砂浆时，在执行消耗量定额时，需对相应定额子目做如下调整：⑴砌筑工程中，不分砌筑砂浆种类，相应定额子目内每立方米砂浆扣除人工0.69工日；抹灰工程中，不分抹灰砂浆种类，相应定额子目内每立方米砂浆扣除人工1.10工日。

⑵相应定额子目内“灰浆搅拌机200L”的台班消耗量全部扣除；⑶砂浆数量不变，将现场制拌砂浆配合比改为预拌砂浆。

二、土石方工程说明1. 水坠砂按机械施工考虑并考虑了人工配合的因素。

（B1-1）工程量计价规则1. 水坠砂按实体积计算，挖土方可另执行相应子目。

三、桩基工程说明1. 回旋钻机成孔以相应砾石定额子目消耗量为基准，卵石地层乘以1.1的系数，软岩地层乘以1.3的系数。

2. 静力压砼管桩定额子目不含砼管桩制作。

桩尖制作套用预埋铁件，桩头处理套用相应子目。

3. 灌注桩后压浆是按照两根底管、一根侧管计算的消耗量，设计不同材料材质及用量可以换算。

4. 机械洛阳铲成孔适用于水位以上黏土、粉质粘土地层成孔，地质条件不同可按现场签证处理。

定额消耗量中考虑了30米范围内倒渣土，渣土外弃套用相应子目。

5. 基坑支护的架子费套用15米以内钢管外脚手架（13-1）子目。

工程量计算规则1.冲击钻（锥）机成孔深度是指护筒顶至桩底的深度，同一井深分不同土质套用不同子目，不论其所在深度如何，均执行总孔深子目。

（B2-1~B2-18）2.静力压砼管桩以不同桩径（含桩尖）以延长米计算。

(B2-19~B2-21)3.预制桩截桩头不论其桩头长短均以“个”计算。

(B2-24)4.素土挤密桩按设计图示桩长加0.25m乘以设计断面以“m3”计算。

关于陕西省《补充定额》和《价目表》的主要内容本次共修改消耗量定额子目13个（主要是第一章、第二章）；勘误部分155处（涉及定额十一章内容）；修改了建筑面积计算规则（主要有两处新增、12用词进行了修改）；建筑装饰部分共补充定额159个子目（主要是桩基础、商品砼、钢筋机械连接、成品木门、人防门、外墙外保温、幕墙、防水腻子乳胶漆等）；增加了部分定额调整和应用规定（如熟石灰、预拌砂浆、清水模板等）；重新确定或编制了人工单价、材料单价、机械台班单价。

一、关于材料单价问题：（一）材料单价在工程计价中的情况：一般会出现有三种材料单价：1）2009年《陕西省建设工程价目表》中采用的材料单价，其材料单价是按2009年4月份建筑安装材料市场价综合取定的基期价格。

2）招标投标时采用的材料单价，其材料单价是指按招标投标时建筑安装材料市场价综合取定的价格。

3）工程施工时的材料单价是指施工时建设双方按当时的建筑安装材料市场价取定的价格。

同一个品种材料由于处于不同时间，可能产生不同的单价。

（二）材料采购的渠道：1.是建设单位（发包人）采购供应给施工单位(承包人)；2.是由施工单位(承包人) 自己采购供应；3.是建设单位（发包人）进行认价,由施工单位(承包人)进行采购。

（三）材料保管费在计价中的位置：1.在工程量清单计价时,对建设单位（发包人）采购供应的材料中不应包括材料保管费，其材料保管费列入清单计价中总包服务费。

2.由施工单位(承包人) 自己采购、建设单位（发包人）进行认价的材料都要包括采购和保管费，尤其是保管费。

采购及保管费按2.2%计算。

其中采购费为1%，保管费为1.2%（四）材料单价中不包括材料的检验试验费，检验试验费放在措施费用中，详见2009《陕西省建设工程工程量清单计价费率》。

与建设部（关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知建标[2003]206号）的材料价组成有区别二、关于修改和补充定额的情况这次共修改13个消耗量定额子目，勘误了155处；建筑装饰部分共补充1 59个子目。

关于北京市建设工程中进一步禁止现场搅拌砂浆的通知京建材〔2007〕897号各有关单位：为进一步贯彻落实《北京市人民政府关于发布北京市第十二阶段控制大气污染措施的通告》和市建委、市发展改革委、市规划委、市环保局《关于在北京市建设工程中使用预拌砂浆的通知》（京建材〔2006〕232号）精神，根据《商务部、公安部、建设部、交通部、质检总局、环保总局关于在部分城市限期禁止现场搅拌砂浆工作的通知》（商改发〔2007〕205号）要求，现就北京市建设工程进一步禁止现场搅拌砂浆有关工作通知如下：一、从2007年9月1日起中心城区、市经济技术开发区新开工的工程禁止现场搅拌砂浆。

中心城区的范围为原规划市区范围（东至定福庄、北至清河、西至石景山、南至南苑），并增加回龙观和北苑北地区。

中心城区、市经济技术开发区新开工工程以及其他地区内申报优质工程和文明施工工程的工程项目、政府投资的工程项目应当使用预拌砂浆。

上述工程已经设计采用现场搅拌砂浆但尚未进行施工的，应进行设计变更。

二、2007年9月1日起新开工的工程项目使用预拌砂浆情况，作为市建设系统进行文明安全工地评比和工程质量评优的一项考核内容。

三、应当使用预拌砂浆的建设工程招标人、招标代理机构、造价咨询机构在编制招标文件、工程量清单及工程标底时应当列入预拌砂浆项目及费用。

建设工程投标人在编制投标文件时要根据招标文件及北京市造价管理处发布的《北京市建设工程预算定额》预拌砂浆补充定额（京造定〔2007〕4号）相关规定，将预拌砂浆增加费用计入投标报价。

四、设计单位应当按照《88J1-4干拌砂浆建筑构造通用图集》及预拌砂浆有关标准和规程进行设计，在施工图设计文件中明确预拌砂浆品种和等级。

施工图审查单位要将预拌砂浆设计情况列入审查范围。

五、市和区县建委在进行建设工程节能设计审查备案时，应当对工程设计使用预拌砂浆情况进行查验，对应当使用预拌砂浆的建设工程而未进行预拌砂浆设计的，要求其进行设计变更。

一 基础工程1．砖护壁工作内容: 1.调运干混商品砂浆、铺砂浆、运砖、砌砖。

2.运湿拌商品砂浆、铺砂浆、运砖、砌砖。

单位：10m32．砖石基础工作内容: 1.调运干混商品砂浆、铺砂浆、清理基槽坑、运砖、砌砖等。

2.运湿拌商品砂浆、铺砂浆、清理基槽坑、运砖、砌砖等。

单位：10m3二 砌筑工程1．实心砖墙工作内容: 1.调运干混商品砂浆、铺砂浆；运砖；砌砖包括窗台虎头砖、腰线、门窗套；安放木砖、铁件等。

2.运湿拌商品砂浆、铺砂浆；运砖；砌砖包括窗台虎头砖、腰线、门窗套；安放木砖、铁件等。

工作内容: 1.调运干混商品砂浆、铺砂浆；运砖；砌砖包括窗台虎头砖、腰线、门窗套；安放木砖、铁件等。

2.运湿拌商品砂浆、铺砂浆；运砖；砌砖包括窗台虎头砖、腰线、门窗套；安放木砖、铁件等。

单位：10m3工作内容: 1.调运干混商品砂浆、铺砂浆；运砖；砌砖包括窗台虎头砖、腰线、门窗套；安放木砖、铁件等。

2.运湿拌商品砂浆、铺砂浆；运砖；砌砖包括窗台虎头砖、腰线、门窗套；安放木砖、铁件等。

单位：10m3料1.调运干混商品砂浆、铺砂浆；运砖；砌砖包括窗台虎头砖、腰线、门窗套；安放木砖、铁件等。

2.运湿拌商品砂浆、铺砂浆；运砖；砌砖包括窗台虎头砖、腰线、门窗套；安放木砖、铁件等。

单位：10m3工作内容:2．多孔砖及空心砖墙4．零星砌砖1.调运干混商品砂浆、铺砂浆；运砖；砌砖包括窗台虎头砖、腰线、门窗套；安放木砖、铁件等。

2.运湿拌商品砂浆、铺砂浆；运砖；砌砖包括窗台虎头砖、腰线、门窗套；安放木砖、铁件等。

单位：10m3工作内容:3．砌块墙工作内容: 1.调运干混商品砂浆、铺砂浆、运砖、砌砖。

2.运湿拌商品砂浆、铺砂浆、运砖、砌砖。

单位：10m2工作内容: 1.调运干混商品砂浆、铺砂浆、运砖、砌砖。

2.运湿拌商品砂浆、铺砂浆、运砖、砌砖。

单位：10m3三 楼地面工程1 找平层工作内容:１.干混商品砂浆：清理基层、刷素水泥浆、调运干混商品砂浆、找平、压实。