商铺开间与进深关系
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【系列研究】合适的铺位开间/进深比例发布时间:2014-10-13一、铺位开间/进深比例的基本要求在铺位的进深与开间比例方面,从经营的角度来看,大部分商家需要开间相对较宽,而在商业街长度有限的情况下,怎样合理地划分更多的铺位,是需要综合考虑多方面因素的,要满足经营的需要,必须有足够宽的门面,铺位进深不能太深,比例要得当。
在商铺的开间与进深比例上,规划时应该综合考虑商家经营需要,主要考虑的因素有:·商家要有充足的展示面;·商业街的长度限制;·几间铺位打通后成为一家较大面积铺位时,仍不会显得长宽比例失调;以上因素在规划时需要协调处理,尽量在兼顾各方的基础上达到比例的优化。
从我司实际操作经验看,一般社区商业街的街铺的进深在8-15米之间,其中10-12米是比较常见的,因为这个深度已经满足了视觉可达性的空间距离效果,开间宽度就算比这个深度稍长,也不会觉得比例失调,而造成不适感,而15米及更深的进深较适用于面积较大的铺位,如果开间仅为3-4米之间,那么开间进深的比例将达到1:5-1:4,这个比例的空间视觉效果相对欠佳,也会降低商铺的实际有效使用率。
二、较合适的商铺开间/进深比例探讨(一)22个典型案例开间/进深统计分析调查的22个典型社区商业案例中铺位开间和进深主要范围的数据整理如下:以上列表数据只是主要的范围,其中会有部分在列表区间之外的数据,但在这22个案例中,开间与进深之比基本保持在较合理的范围,从3:10-1:2,长宽比不会显得失调。
在商铺的规划设计时可以参考的比例范围应该是不小于1:4,不大于3:5,这个范围在实际操作当中也是可以结合具体情况稍作调整的。
那么,在实际操作中,开间和进深的具体长度是多少较合适呢?社区商业商铺的开间和进深主要分为以下几个区间:按以上区间分类,对调查的22个社区商业案例进行统计分类:·开间分类统计:·用图例表示如下:·进深分类统计:·用图例表示如下:从以上图表看:·开间分类中,3m-6m的区间占有较大的比例,比例为51.2%,6m-9m的区间次之,比例为26.9%;·进深分类中,3m-6m、6m-9m和9m-15m的区间占有比例较高,分别为29.0%、30.8%和30.1%。
【系列研究】合适的铺位开间/进深比例欧阳家百(2021.03.07)发布时间:2014-10-13一、铺位开间/进深比例的基本要求在铺位的进深与开间比例方面,从经营的角度来看,大部分商家需要开间相对较宽,而在商业街长度有限的情况下,怎样合理地划分更多的铺位,是需要综合考虑多方面因素的,要满足经营的需要,必须有足够宽的门面,铺位进深不能太深,比例要得当。
在商铺的开间与进深比例上,规划时应该综合考虑商家经营需要,主要考虑的因素有:·商家要有充足的展示面;·商业街的长度限制;·几间铺位打通后成为一家较大面积铺位时,仍不会显得长宽比例失调;以上因素在规划时需要协调处理,尽量在兼顾各方的基础上达到比例的优化。
从我司实际操作经验看,一般社区商业街的街铺的进深在8-15米之间,其中10-12米是比较常见的,因为这个深度已经满足了视觉可达性的空间距离效果,开间宽度就算比这个深度稍长,也不会觉得比例失调,而造成不适感,而15米及更深的进深较适用于面积较大的铺位,如果开间仅为3-4米之间,那么开间进深的比例将达到1:5-1:4,这个比例的空间视觉效果相对欠佳,也会降低商铺的实际有效使用率。
二、较合适的商铺开间/进深比例探讨(一) 22个典型案例开间/进深统计分析调查的22个典型社区商业案例中铺位开间和进深主要范围的数据整理如下:以上列表数据只是主要的范围,其中会有部分在列表区间之外的数据,但在这22个案例中,开间与进深之比基本保持在较合理的范围,从3:10-1:2,长宽比不会显得失调。
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1. 引言在建筑设计中,开间(间距)和进深(深度)是两个基本概念,它们直接影响着建筑空间的布局和使用效果。
【系列研究】合适的铺位开间/进深比例欧阳光明(2021.03.07)发布时间:2014-10-13一、铺位开间/进深比例的基本要求在铺位的进深与开间比例方面,从经营的角度来看,大部分商家需要开间相对较宽,而在商业街长度有限的情况下,怎样合理地划分更多的铺位,是需要综合考虑多方面因素的,要满足经营的需要,必须有足够宽的门面,铺位进深不能太深,比例要得当。
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二、较合适的商铺开间/进深比例探讨(一)22个典型案例开间/进深统计分析调查的22个典型社区商业案例中铺位开间和进深主要范围的数据整理如下:以上列表数据只是主要的范围,其中会有部分在列表区间之外的数据,但在这22个案例中,开间与进深之比基本保持在较合理的范围,从3:10-1:2,长宽比不会显得失调。
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二、较合适的商铺开间/进深比例探讨(一) 22个典型案例开间/进深统计分析调查的22个典型社区商业案例中铺位开间和进深主要范围的数据整理如下:以上列表数据只是主要的范围,其中会有部分在列表区间之外的数据,但在这22个案例中,开间与进深之比基本保持在较合理的范围,从3:10-1:2,长宽比不会显得失调。
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商铺开间与进深关系Company Document number:WUUT-WUUY-WBBGB-BWYTT-1982GT【系列研究】合适的铺位开间/进深比例发布时间:2014-10-13一、铺位开间/进深比例的基本要求在铺位的进深与开间比例方面,从经营的角度来看,大部分商家需要开间相对较宽,而在商业街长度有限的情况下,怎样合理地划分更多的铺位,是需要综合考虑多方面因素的,要满足经营的需要,必须有足够宽的门面,铺位进深不能太深,比例要得当。
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从我司实际操作经验看,一般社区商业街的街铺的进深在8-15米之间,其中10-12米是比较常见的,因为这个深度已经满足了视觉可达性的空间距离效果,开间宽度就算比这个深度稍长,也不会觉得比例失调,而造成不适感,而15米及更深的进深较适用于面积较大的铺位,如果开间仅为3-4米之间,那么开间进深的比例将达到1:5-1:4,这个比例的空间视觉效果相对欠佳,也会降低商铺的实际有效使用率。
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在商铺的规划设计时可以参考的比例范围应该是不小于1:4,不大于3:5,这个范围在实际操作当中也是可以结合具体情况稍作调整的。
那么,在实际操作中,开间和进深的具体长度是多少较合适呢社区商业商铺的开间和进深主要分为以下几个区间:按以上区间分类,对调查的22个社区商业案例进行统计分类:·开间分类统计:·用图例表示如下:·进深分类统计:·用图例表示如下:从以上图表看:·开间分类中,3m-6m的区间占有较大的比例,比例为%,6m-9m的区间次之,比例为%;·进深分类中,3m-6m、6m-9m和9m-15m的区间占有比例较高,分别为%、%和%。
商铺开间5米进深15米设计商铺是指用于经营商业活动的场所,通常用于销售商品或提供服务。
商铺的设计对于经营者来说非常重要,因为一个合理的设计可以提高商铺的吸引力,吸引更多的顾客。
本文将以商铺开间5米进深15米为标题,探讨商铺设计的相关内容。
一、商铺设计的重要性商铺设计是营造良好消费环境的重要手段之一,它不仅能够提高顾客的购物体验,还能够增加商铺的竞争力。
一个合理的商铺设计可以使商铺的空间得到充分利用,提高货品陈列的效果,提升顾客购物的舒适感和满意度。
二、商铺开间5米进深15米的设计方案1. 充分利用空间商铺的面积有限,因此需要充分利用空间。
在商铺开间5米进深15米的情况下,可以采用合理的货架布局和陈列方式,使得商品展示的效果更好。
可以选择使用多层次的货架,将商品按照不同的类别进行展示,使得顾客可以更方便地找到所需商品。
2. 考虑人流量和通道设计商铺的设计还需要考虑到人流量和通道的设计。
在商铺开间5米进深15米的情况下,需要合理规划通道的宽度,确保顾客能够自由地流动和浏览商品。
通道的宽度应该足够宽敞,以避免拥挤和不便。
此外,还可以根据商品的陈列布局,合理安排顾客流线,引导顾客有序浏览商品。
3. 考虑灯光和装饰商铺的灯光和装饰是吸引顾客的重要因素。
在商铺开间5米进深15米的情况下,可以考虑使用明亮、柔和的灯光,以突出商品的展示效果。
同时,还可以选择合适的装饰物,使商铺更具个性和吸引力。
4. 考虑顾客需求和购物体验商铺设计还需要考虑顾客的需求和购物体验。
在商铺开间5米进深15米的情况下,可以设置试衣间、休息区等,以提供更好的购物体验。
此外,还可以根据顾客的需求,合理安排商品的陈列顺序和位置,使顾客更方便地找到所需商品。
5. 考虑品牌形象和定位商铺设计还应考虑到品牌形象和定位。
在商铺开间5米进深15米的情况下,可以根据品牌的特点和定位,选择合适的装修风格和陈列方式。
通过合理的设计,提升品牌形象,吸引更多的目标顾客。
【系列研究】合适的铺位开间/进深比例发布时间:2014-10-13一、铺位开间/进深比例的基本要求在铺位的进深与开间比例方面,从经营的角度来看,大部分商家需要开间相对较宽,而在商业街长度有限的情况下,怎样合理地划分更多的铺位,是需要综合考虑多方面因素的,要满足经营的需要,必须有足够宽的门面,铺位进深不能太深,比例要得当。
在商铺的开间与进深比例上,规划时应该综合考虑商家经营需要,主要考虑的因素有:·商家要有充足的展示面;·商业街的长度限制;·几间铺位打通后成为一家较大面积铺位时,仍不会显得长宽比例失调;以上因素在规划时需要协调处理,尽量在兼顾各方的基础上达到比例的优化。
从我司实际操作经验看,一般社区商业街的街铺的进深在8-15米之间,其中10-12米是比较常见的,因为这个深度已经满足了视觉可达性的空间距离效果,开间宽度就算比这个深度稍长,也不会觉得比例失调,而造成不适感,而15米及更深的进深较适用于面积较大的铺位,如果开间仅为3-4米之间,那么开间进深的比例将达到1:5-1:4,这个比例的空间视觉效果相对欠佳,也会降低商铺的实际有效使用率。
二、较合适的商铺开间/进深比例探讨(一)22个典型案例开间/进深统计分析调查的22个典型社区商业案例中铺位开间和进深主要范围的数据整理如下:以上列表数据只是主要的范围,其中会有部分在列表区间之外的数据,但在这22个案例中,开间与进深之比基本保持在较合理的范围,从3:10-1:2,长宽比不会显得失调。
在商铺的规划设计时可以参考的比例范围应该是不小于1:4,不大于3:5,这个范围在实际操作当中也是可以结合具体情况稍作调整的。
那么,在实际操作中,开间和进深的具体长度是多少较合适呢?社区商业商铺的开间和进深主要分为以下几个区间:按以上区间分类,对调查的22个社区商业案例进行统计分类:·开间分类统计:·用图例表示如下:·进深分类统计:·用图例表示如下:从以上图表看:·开间分类中,3m-6m的区间占有较大的比例,比例为51.2%,6m-9m 的区间次之,比例为26.9%;·进深分类中,3m-6m、6m-9m和9m-15m的区间占有比例较高,分别为29.0%、30.8%和30.1%。
系列研究】合适的铺位开间/ 进深比例
发布时间:2014-10-13
一、铺位开间/ 进深比例的基本要求
在铺位的进深与开间比例方面,从经营的角度来看,大部分商家需要开间相对较宽,而在商业街长度有限的情况下,怎样合理地划分更多的铺位,是需要综合考虑多方面因素的,要满足经营的需要,必须有足够宽的门面,铺位进深不能太深,比例要得当。
在商铺的开间与进深比例上,规划时应该综合考虑商家经营需要,主要考虑的因素有:
•商家要有充足的展示面;
商业街的长度限制;
几间铺位打通后成为一家较大面积铺位时,仍不会显得长宽比例失调;
以上因素在规划时需要协调处理,尽量在兼顾各方的基础上达到比例的优化。
从我司实际操作经验看,一般社区商业街的街铺的进深在8-15 米之间,其中10-12 米是比较常见的,因为这个深度已经满足了视觉可达性的空间距离效果,开间宽度就算比这个深度稍长,也不会觉得比例失调,而造成不适感,而15 米及更深的进深较适用于面积较大的铺位,如果开间仅为3-4 米之间,那么开间进深的比例将达到1:5-1:4, 这个比例的空间视觉效果相对欠佳,也会降低商铺的实际有效使用率。
二、较合适的商铺开间/ 进深比例探讨
(一)22 个典型案例开间/ 进深统计分析
调查的22 个典型社区商业案例中铺位开间和进深主要范围的数据整理如下:
表7-1:
以上列表数据只是主要的范围,其中会有部分在列表区间之外的数据,但在这22个案例中,开间与进深之比基本保持在较合理的范围,从3:10-1:2,长宽比不会显得失调。
在商铺的规划设计时可以参考的比例范围应该是不小于 1 : 4,不大于3:5, 这个范围在实际操作当中也是可以结合具体情况稍作调整的。
那么,在实际操作中,开间和进深的具体长度是多少较合适呢?
社区商业商铺的开间和进深主要分为以下几个区间:
表7-2;
区间
开间Mm以下 3 m—6m—9m9m—18m18m以上
3m以下 3 m—6m6m—9m9m—15m15m—13m18m已上•开间分类统计:
开间区间比例
3m以下13. 2%
3m_ 6m6L 2%
6m—9m26. 9%
9m— 18in 4. Cft
18m 4. 836
舍计100L 0%
•用图例表示如下:
22个社区商业开间分类统计图例
IfimKJLL 4. 00%
9D-18m 00% 张以下13. 20%险-9皿26. 90%
3io-6m 51. 20%□ 3m以下□□ 6m-9m □翎lWm以上
-进深分类统计:
进深区间比例
血以下 4.5%
3 m— 6m29.0%
9m30. 8%
9m 15m361%
15m—18m
18m以上4,0%
合计100. 0% -用图例表示如下:
22个社区商业商铺进深分类统计图例
3m以下4.40%
2m 23. 00%
6m-9m 30. 30%
I血以上5・40%
12nrlSn)8. 30%
[J 3m以下□ 3itr6in □□ 9m12m 口12m-18m □从以上图表看:
•开间分类中,3m— 6m的区间占有较大的比例,比例为51.2 %, 6m-9m的区间次之,比例为26.9 %;
•进深分类中,3mi-6m、6m-9m和9mi- 15m的区间占有比例较高,分别为29.0 %、30.8 %和30.1 %。
在开间宽度的规划设计上,大部分社区商业以4m-6m区间为主,主要是因为两方面原因,一是面积较小的铺位易于销售,二是如果一开始开间设计得太大,实际招商、销售中碰到的面积问题不好解决,而开间较小的,则可以采取打通连铺的方式解决,回旋的余地较大。
一般来说,3: 5的开间进深比例对于一般业态来说是较有利于经营的,最接近黄金比例0.618。
总体来说,社区商业的铺位开间进深比例并没有一个固定的最优比例,最需要注意控制的是进深不宜太深,这是目前较多开发商在铺位规划中出现的问题,一般情况下8m-12m都是比较合理的。
(二)不同业态对开间/进深比例的基本要求
不同业态对开间及进深比例的要求会有所不同,适用于服务配套、便利店等业
态,不一定适用于经营面积较大的餐饮、休闲业态等。
那么,各业态对开间进深一般有什么要求?我们结合深圳22个典型社区商业案例展开分析。
在以下22个社区商业案例的各业态开间进深的比例统计中,剔除了超市业态,主要由于超市业态经营面积较大,对于开间和进深的要求相对较低,在此不作为分析的对象。
各业态开间长度比例统计表
表7-5:
从以上图表看,各业态开间长度比例呈现出以下特点:
•总体看,“ 3m-6m f是需求较大的开间区间,占有较高的比例;
•餐饮业态中“ 3m-6m”区间占有较大的比例,为42.6 %,—般为特色餐饮,其次为“ 9m- 18m,比例为22.3 %,具体业态多为西餐咖啡、中式酒楼等;
•便利店业态对“ 3m- 6m区间的开间需求较大,其次为“ 6m- 9m,比例分别为45.5 %和22.7 %;
•服务配套业态中“3m-区间的开间比例较大,为45.8 %,其次是“3m 以下”,比例为30.5 %,“9m— 18m”和“ 18m以上”也占有一定的比例,具体业态多为银行、医疗健康服务站等;
•美容美发业态中“ 3m-6m区间的开间比例达51.0 %,该部分经营业态主要是美发,而“ 9m- 18m和“ 18m以上”的区间也占18.6 %的比例,主要是美容SPA需求的开间区间;
•休闲业态中比例较大的是“ 18m以上”区间的开间,比例为43.5 %,这和其经营面积较大有关;
•生活家居、服饰精品和地产中介三种业态中,“3m- 6m区间的开间比
例较大,其次为“ 3m以下”。
各业态进深比例统计表
表 7-6:
业态 区间、二
w
使确
容发
生菇 家居 休闲
服饰 精
品
中介
缸以下
5.6^ 5.4% 11.0% □说
1.6% 0.0% 5.5% S.C% 3m~6ni 15.3% 27.0% 28 4% 18.9% 21.P%
2.3% 21 1% 32 8% 6m —9m 2( 5%
43.2% 35.5% 322% 25.0%
22.9%
34.9% 28.0% 9 m 一 15 m 斗2 3%
24.3^ 21. OH 44.3% 46.9%
舱瞬
36.7% 30.4% 15m — 18m 4腮 0.0% 1.3% 3.5% 王1輻
2.5% 1.8% 0 0% l&m 以上
10.1% 0.0% 2.3% 0.7%
16%
^3.6% 0.0% 0.3% 合计
100. OS
100+ OK
100.算
100.的 100. 0%
109. 0%
100. 0%
100.列
圏 7-4:
各业态进深统计图例
餐饮 便利店 服务酉曜美容美发生活家居 休闲 服饰精品地产中介
口 SrolU 下 口 3in-6in ■ 6w-9in ■ □ 1 希以上
从以上图表看,各业态的进深比例主要有以下特点:
•八种业态中,“3m- 6n ”’、“6m-9m f 和“9m- 15m 三种区间比例较高; •餐饮业态中“ 9m- 15m f 是比例较高的开间区间,为 42.3 %,其次是“ 6m —
9m f,比例是26.5 %,
“18m 以上”的区间也占有一定的比例,是经营面积较大的
餐饮常见进深区间;
•便利店和服务配套业态中, 比例较高的是“6m-9m ”,其次是“3m — 6m , 主要
由两种业态的经营面积不大决定的;
•美容、生活家居业态比例较高的是“ 9m- 15m ,其次是“ 6m- 9m ”,这 也和其
经营面积有关,相对而言,美容和生活家居业态经营面积较大;
•休闲业态中比例较高的开间区间是“ 9m- 15m ,其次是“18m 以上”的 区间开
间,“ 3m 以下”和“ 3m-6m 比例较低,这是经营面积较大业态的明显特征;
SO,
0%
40,0% 30.0% 20+0% 10,0%
0.0*
•服饰精品和地产中介业态中,比例较高的是“3m- 6m、
"6m— 9m” 和“9m- 15m”三种区间,比例相差不多,体现了两种业态经营的灵活性。