医院物业服务合同范文(完整版)

医院物业服务合同（通用18篇）医院物业服务合同医院物业服务合同篇1第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)：受托方(以下简称乙方)：为加强甲方医疗环境的保洁管理，协助甲方提高医疗服务水平，创造优美、整洁、舒适、文明的工作环境，根据《中华人民共和国合同法》，《物业管理条例》和有关法律法规规定，经甲、乙双方共同协商，就甲方委托乙方对__县医院提供物业管理及配套服务签订本合同。

第二条物业基本情况1、物业类型：__县医院保洁及相关配套服务2、坐落位Z及服务场所：__县医院内3、物业管理范围：详见第二章委托管理事项。

第三条乙方提供管理服务的受益人为本物业的物业使用人，本物业的物业使用人应对履行本合同承担相应的责任。

第二章委托管理事项第四条物业管理范围、内容详见本合同附件一(__县医院采购项目的服务规范及要求)、附件二(报价明细表)、附件三(设备及工具耗材目录清单)附件四(物业管理服务承诺书)1、门诊楼1-4层、住院楼1-7层、供应综合楼1-3层、发热门诊地面、外围环境。

2、全院中心运送服务。

3、负责洗衣房日常布类洗涤工作。

第五条配套服务1、协助晨间护理护士整理床、被。

2、被服管理，负责清、污被服的清点和回收工作。

3、整理出院病人床、被及清点物品。

4、手术室、产房、供应室、输液室、ICU按要求做好相关清洁杂工。

5、在工作期间协助为病区送药及院内标本。

6、医疗垃圾交接。

第三章双方权利和义务第六条甲方的权利、义务1、依照本合同规定将__县医院所属物业的保洁委托给乙方实行专业化的管理。

2、对乙方的乙方管理实施监督检查及考核评定，乙方有下列行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿相应损失：(1)乙方经甲方考核评定连续两个月不能达到合同约定要求。

(2)乙方或乙方聘用人员给甲方造成重大经济损失(20__元以上)或人员伤亡。

(3)乙方或乙方工作人员扰乱甲方正常工作秩序。

(4)乙方或乙方工作人员冒用甲方名义，造成甲方名誉和财产受损。

2024年医院物业管理合同范本6篇篇1甲方（委托方）：XXXX医院乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行医院物业管理服务事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方需求及乙方服务能力，乙方同意为甲方提供物业管理服务，旨在保障医院环境的清洁、安全、绿化以及医疗设备维护等事项，以提升医疗服务质量及患者就医体验。

二、服务范围与内容（一）服务范围本合同涉及的物业管理服务范围包括但不限于医院内的清洁保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施维护管理等工作。

（二）服务内容1. 清洁保洁：保持医院各区域卫生清洁，定时进行清扫和消毒，确保医疗环境的卫生安全。

2. 绿化养护：负责医院内的绿化植物养护管理，创造舒适的医疗环境。

3. 秩序维护：确保医院内的秩序井然，保障医患安全，协助处理突发事件。

4. 设备设施维护管理：对医院的公共设施及医疗设备进行维护保养，确保其正常运行。

5. 其他：包括垃圾处理、消杀工作等。

三、服务期限本合同自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日止。

四、服务费用及支付方式（一）服务费用根据服务内容的实际工作量及双方协商，确定物业管理服务费用总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

（二）支付方式甲方应按季度向乙方支付物业管理服务费用，具体支付时间为每季度的第X个月初，支付金额为人民币XX元。

五、服务质量与标准乙方应按照国家和地方的相关规定以及合同约定的服务内容和标准，提供优质服务，确保服务质量。

六、双方权利义务（一）甲方权利与义务1. 甲方有权监督乙方物业管理工作的实施情况，并提出合理建议。

2. 甲方应按时支付物业管理服务费用。

3. 甲方应提供物业服务所需的必要条件和协助。

（二）乙方权利与义务1. 乙方应按照合同约定提供物业管理服务。

2. 乙方有权获得相应的物业管理服务费用。

医院物业服务合同样本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1医院物业服务合同样本甲方：医院名称乙方：物业服务公司名称鉴于甲方为一家医疗机构，拥有一定规模的医院物业，为了更好地管理和维护医院物业，甲乙双方经友好协商一致，达成如下合同：第一条服务内容1.1 乙方承诺为甲方提供以下物业服务：（1）医院建筑物的维护保养，包括清洁、绿化、消防设施维护等；（2）医院设备的日常维修保养；（3）医院场地内的安全管理及保安服务；（4）其他甲方需要的物业管理服务。

第二条服务标准2.1 乙方应按照国家相关法律法规，承担服务范围内的全部义务，确保医院物业的正常运转和安全。

2.2 乙方应保证所提供的服务质量符合医院的要求，并定期向甲方提供服务报告。

第三条服务费用3.1 甲方应按照乙方提供的物业管理服务收费标准支付服务费用。

3.2 服务费用的支付方式：由甲方每月支付给乙方，具体金额根据实际提供的服务情况进行调整。

第四条合同期限4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

4.2 合同期满前，双方如有续约意向，应提前30天书面通知对方，并签订新的合同。

第五条违约责任5.1 若任何一方未按合同约定履行义务，应当承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第六条其他事项6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，经签订协议后生效。

6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为医院物业服务合同的样本，双方签订后需严格按照约定执行，确保医院物业能得到有效管理和维护。

希望双方能够在合作中互相信任、合作愉快。

篇2医院物业服务合同样本甲方（甲方名称）：_____________法定代表人/授权代表：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________传真：_____________邮箱：_____________乙方（物业公司名称）：_____________法定代表人/授权代表：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________传真：_____________邮箱：_____________鉴于甲方为（医院名称）的所有者/管理方，乙方为专业的物业管理公司，双方经友好协商，就甲方医院的物业管理事宜达成如下协议：第一条服务范围1.1 乙方负责对甲方医院内的所有建筑、设施、设备的维护、保养、修理和清洁工作。

2024年医院物业管理合同范本7篇篇1甲方（委托方）：XXXX医院乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、诚实、守信的原则，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方进行医院物业管理事宜，达成如下协议：一、合同宗旨和原则本合同旨在明确甲乙双方在医院物业管理方面的权责关系，确保医院运营秩序和医疗服务质量，遵循平等互利、诚实守信、共同发展的原则。

二、物业管理的范围及内容1. 物业服务范围：[具体列举物业服务的区域，如门诊楼、住院楼、行政楼等]。

2. 物业服务内容：包括但不限于清洁服务、绿化养护、秩序维护、设备设施运行维护、停车场管理、医疗辅助服务等。

三、合同期限本合同自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日止。

四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用计算方式：[按面积计算或其他计算方式]。

2. 物业服务费用支付周期：[如按月、季、年等]。

3. 支付方式：[现金、银行转账等方式]。

4. 甲方应按期支付物业服务费用，乙方应提供合法有效的发票。

五、服务标准与质量保证1. 乙方应按照国家和地方相关规定及合同约定提供物业服务。

2. 乙方应制定并执行物业服务标准，确保服务质量。

3. 乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。

4. 如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应责任。

六、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容。

2. 甲方应按时支付物业服务费用。

3. 甲方应为乙方提供必要的物业管理工作条件。

（二）乙方权利义务：1. 乙方有权按照约定获得物业服务费用。

2. 乙方应按照合同约定提供物业服务。

3. 乙方应建立物业管理档案，保存相关记录。

4. 乙方应积极配合甲方的工作，遵守医院的规章制度。

七、合同变更与解除1. 合同变更：双方协商一致，可变更本合同相关内容。

2. 合同解除：任何一方违反合同约定，对方均有权解除合同。

医院物业服务合同（6篇）医院物业服务合同（精选6篇）医院物业服务合同篇1甲方：(以下简称“甲方”)乙方：(以下简称“乙方”)根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲乙双方在平等互利的基础上经友好协商，乙方为甲方提供保洁服务工作达成如下协议：一、服务内容：护工服务职责、要求，详见本协议书附件《_医院护工计划书》。

二、服务期限：本合约期限从年月日起到年月日止，期满后如无异议则经双方协商顺延或在同等条件本公司优先，如不续约甲方应提前一个月以书面形式通知乙方。

三、双方责任1、甲方责任：(1)对乙方的护工服务工作予以方便协助。

(2)免费提供乙方管理人员的办公场所和内线电话以便和院方进行联系和处理工作。

(3)免费提供值班护工所需的水、电以及适当的更衣场所和宿舍。

(4)为乙方代收每日的护工费，当天下班前与本公司计价员合算当天护工收入并存入本公司银帐号。

(5)在收费处提供位置给乙方计价员，处置室安排位置，供乙方负责向病人及家属解释、宣传签单。

(6)甲方协助乙方解决在工作中的有关纠纷，但不负经济责任。

2、乙方责任：(1)免费提供外勤11名护工工作。

(2)严格执行合同规定的护工服务职责、要求、标准，做到优质服务。

(3)乙方员工必须遵守职来道德，遵守甲方的规章制度，爱护医院的财物，不做有损甲方声誉之事。

(4)每月收发护士长意见表以及病人满意度调查表，征求各方面意见，不断改进服务质量。

(5)负责提供员工的工资、劳保费用以及经营中发生的一切费用。

四、协议终止：如一方因故终止或提前解除合同应到少提前一个月以书面形式通知对方，但双方的债务关系在清算完结前继续存在。

五、违约责任：若其中一方违约，对方有权提前解除本协议并追索相应之损失。

六、其他：1、本合同书经甲乙双代表签字并加盖公章后即时生效。

2、本合同书一式两份，甲乙双方各执一份，并具同等法律效力。

3、未尽事宜，双方应本着互惠互利的原则协商解决。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日医院物业服务合同篇2甲方：业主大会：执行机构：住所：联系电话：业主委员会及负责人：乙方：法定代表人：住所：联系电话：资质等级：统一社会信用代码：根据国家、地方有关物业管理的法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对 (物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。

物业与医院合同范本3篇篇一物业与医院合同范本鉴于甲方为合法拥有并经营物业管理业务的单位，乙方为依法设立并开展医疗业务的医院，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合同主体1.1 甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________注册号：________________1.2 乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________注册号：________________第二条物业管理服务（1）物业设施设备维护保养（设施设备：指物业管理区域内所有的公共设施和设备，包括但不限于供电、供水、供暖、制冷、通风、消防等系统）；（2）环境卫生清洁；（3）绿化养护；（4）公共秩序维护；（5）其他甲方应承担的物业管理服务。

2.2 乙方应按照甲方提供的物业管理服务范围和质量标准，支付相应的物业管理费用。

第三条医疗服务（1）诊疗服务（诊疗服务：指乙方为患者提供的诊断、治疗、康复等服务）；（2）急诊服务；（3）预防保健服务；（4）健康教育与宣传；（5）其他乙方应承担的医疗服务。

3.2 甲方应协助乙方开展医疗服务，包括但不限于提供医疗设施、设备、场地等。

第四条物业管理费用（1）物业设施设备维护保养费：人民币____元/平方米/月；（2）环境卫生清洁费：人民币____元/平方米/月；（3）绿化养护费：人民币____元/平方米/月；（4）公共秩序维护费：人民币____元/平方米/月；（5）其他物业管理服务费用：人民币____元/平方米/月。

4.2 乙方应在每月____日前向甲方支付当月物业管理费用。

第五条医疗服务费用（1）诊疗服务费：人民币____元/人次；（2）急诊服务费：人民币____元/人次；（3）预防保健服务费：人民币____元/人次；（4）健康教育与宣传费：人民币____元/人次；（5）其他医疗服务费用：人民币____元/人次。

医院物业服务协议范文甲方：_____地址：_____联系电话：_____乙方：_____法定代表人（负责人）：_____资质等级：_____，资质证书编号：_____住所：_____公司联系电话：_____甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就_____（物业名称）的物业服务事宜，订立本合同。

第一条、本合同所涉及的建筑区划（以下简称本建筑区划）基本情况建筑区划名称：建筑区划类型：_____（住宅、别墅、商务写字楼、医院、学校、商业、工业、车站、码头、机场、其他物业类型）座落位置：成都市____区（市、县）____路（街道）_____段（巷）____号附____号;占地面积：____平方米;总建筑面积：____平方米;其中住宅____平方米，非住宅____平方米;第二条、乙方为本建筑区划配备的物业服务力量情况，详见附件三。

第三条、甲方应于（具体时间）向乙方提供物业服务用房。

物业服务用房建筑面积____平方米，位于_____。

物业服务用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。

第四条、建筑物专有部分损坏时，业主、使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。

经报修由乙方维修的，维修费用由业主、使用人承担。

第五条、乙方提供的物业公共服务事项和质量应符合下列约定：（一）建筑物共有部位及设施设备的使用、管理和维护，详见附件四;（二）公共绿化的维护，详见附件五;（三）公共区域环境卫生的维护，详见附件六;（四）公共区域的秩序维护，详见附件七;（五）物业使用中禁止行为的告知、劝阻、报告，详见附件八;（六）物业维修、更新、改造费用的帐务管理，详见附件九;（七）物业服务档案和物业档案的保管，详见附件十;（八）________________________________________________。

第六条、乙方承接本建筑区划的物业服务时，甲方应当配合乙方对建筑物共有部分及其相应档案进行查验，并按规定向乙方移交物业档案、物业服务档案、业主名册等物业服务所必需的相关资料。

医院物业服务合同范文7篇第1篇示例：医院物业服务合同范文一、甲方：（医院名称）地址：法定代表人：联系人：联系电话：二、合同背景及目的为规范医院物业管理工作，提供优质的物业服务，保障医院正常运转和员工生活，甲乙双方经友好协商一致，达成以下一揽子协议：三、服务内容及标准1. 清洁服务：乙方将负责医院各个区域的清洁工作，包括医疗室、病房、办公室、走廊、洗手间等区域的定期清洁和日常维护。

2. 绿化养护：乙方将负责医院内外植物的养护工作，包括灌溉、修剪、施肥等。

3. 环境维护：乙方将负责医院内部及周边环境的维护工作，保持整洁、安全。

4. 设备维护：乙方将负责医院各种设备的日常维护工作，确保设备运转正常。

5. 安全巡检：乙方将定期进行医院安全巡查工作，确保安全隐患及时得以排除。

四、服务时间及费用1. 服务时间：乙方每天工作时间为（具体时间），周末及法定节假日根据需要适当调整工作时间。

2. 服务费用：甲方每个月支付给乙方服务费用为（具体金额），服务费用将于每月（具体日期）前支付到乙方指定账户。

五、合同期限及解除1. 合同期限：本合同自（具体日期）起生效，有效期为一年。

2. 解除条款：若有一方出现违反合同内容或无法继续履行合同的情况，另一方有权解除合同，并依法承担违约责任。

六、保密条款双方应严格遵守保密协议，不得泄露对方商业机密及信息，若因违反保密协议导致损失，应当承担相应责任。

七、争议解决对于因合同履行产生的任何争议，双方应友好协商解决；若协商无果，应提交至（具体仲裁机构）仲裁，仲裁结果将为最终裁决。

八、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同内容经双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为医院物业服务合同范文，双方在签署合同前应认真核对合同内容，确保合同条款清晰明确，避免出现纠纷。

希望双方能够共同遵守合同约定，共同促进医院物业管理工作的顺利进行。

第2篇示例：医院物业服务合同范文甲方：（医院名称）乙方：（物业服务公司名称）鉴于甲方需对医院的物业进行全面管理，为了保障医院的正常运营，特签订本合同，甲乙双方本着互利共赢的原则，经友好协商一致，达成如下协议：第一条服务内容1. 乙方将负责医院的日常物业管理工作，包括但不限于房屋保洁、设备维护、绿化管理、安保服务等。

2024年医院物业服务合同简单版甲乙双方本着加强医疗机构环境保洁管理，提升医疗服务质量，营造整洁、舒适、文明医疗环境的目的，依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规，经充分协商，达成以下合作协议：甲方：____中医医院乙方：____物业管理有限责任公司一、委托管理期限本协议自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1. 将医院物业（包括保洁、维修等）委托乙方管理。

2. 委托乙方派遣工作人员从事保洁、维修等工作。

3. 对乙方管理进行监督考核，对考核不合格或有其他违约行为时，甲方有权解除合同并要求赔偿。

4. 甲方有权监督乙方工作，对乙方工作人员的不当行为提出更换要求。

5. 提供乙方管理所需的工作用房、办公设施及用水用电等。

6. 负责结算并审定支付给乙方的费用。

7. 甲方不承担乙方的法律纠纷及人员保险义务。

8. 教育本院职工配合乙方管理工作。

（二）乙方权利与义务1. 制定并执行物业管理的相关制度、服务标准及考核办法。

2. 遵守法律法规及合同规定，接受甲方及政府部门的监督。

3. 持证上岗，保证物业管理服务的质量和效率。

4. 未经甲方同意，不得将本合同项目转包给第三方。

5. 建立并维护物业管理档案，合同终止时向甲方移交相关资料。

6. 负责保洁、维修所需的机械、设备、材料等。

7. 遵守甲方管理制度，参与相关会议及考核。

三、物业管理及服务要求乙方需按照合同约定，达到以下物业管理及服务标准：（具体标准见原文）四、费用标准及支付甲方每年向乙方支付物业服务费人民币226,____元。

人员工资及配套服务费用按月支付。

（具体费用支付方式见原文）五、违约责任甲乙双方应严格履行合同义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

（具体违约责任见原文）六、附则本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。

本协议在履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成时，可向物业管理所在地人民法院提起诉讼。