万科物业5s培训ppt

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物业企业5s管理 ppt课件

什么是5S
分析现状
物品分类
决定储存方法
方法标准化
进行实施
ppt课件
14
什么是5S
清扫（seiso）
保持良好的工作情绪
目的
做法稳定品质
零损耗
桌面、地面、抽屉、文件柜……
设备、工具
全面清扫保养、润滑
特别说明
如果能将岗位上的垃圾马上清扫掉，保持整洁干净，你就会引来许多赞许惊叹的眼光：“啊！多干净的工作岗位！”同时，干净的工作环境让人感到身心愉快。 ppt课件
定不需要用
处理方法
放工作台上或随身携带现场存放（工作台附近）现场存放仓库储存仓库储存仓库储存仓库储存（封存）仓库储存（封存）仓库储存变卖/废弃
ppt课件
备注
定期检查定期检查定期检查定期检查定期检查定期清理
11
步骤
什么是5S
现场检查
区分需与非需
清理非需品
每日循环
非需品的处理
管理的公开化、透明化
Discipline and
Trapipnt课i件ng
严守标准、团队精神
8
5S是企业管理的基础
什么是5S
企业方针、目标
品成纳服技管质本期务术理
5S(基石)
ppt课件
9
整理（seiri）
什么是5S
腾出空间
不再使用的
目的
防止误用
特别说明
做法
使用率很低
处理
储存
分类
储存
使用率较低
22
步骤
持续推进4S直至习惯化
什么是5S
制定相关的规章制度
激发员工的热情和责任感

万科物业的品质管理 ppt课件

—— 客户满意是我们工作的出发点
ppt课件
46
这样的部位也要清洁！
ppt课件
47
保护大理石的突出棱角
ppt课件
48
停车场的限位架考虑了低底盘的车辆
ppt课件
49
限高架用铁链悬吊可避免与车辆硬性碰撞
ppt课件
50
这样的创意好不好？
ppt课件
51
设备房也是那么洁净
ppt课件
52
摆放整齐，取用方便
驶入时间
ⅹ 6 点 25 分
驶出时间执勤人备注
5 点 50 分李飞
ⅹ有伤
第 1页
临停车辆出入记录表
序号日期
车牌号驶入时间驶出时间执勤人备注
√ √ 0234 05\04\01 京 A78915 18:25 5:50
√ 李飞无左前灯
√ 岗位:11#岗
第 1页
规范的质量记录是规ppt避课件风险的最后一道防线22 ！
pdca循环的八个步骤品质管理的基本方法八项质量管理原则1以顾客为关注焦点2领导作用3全员参与4过程方法5管理的系统方法6持续改进7以事实为决策依据8与供方互利互惠的关系14iso90012000质量管理体系要求1范围2引用标准3术语和定义4质量管理体系5管理职责6资源管理7产品实现8测量分析和改进41总要求42文件要求15iso90012000质量管理体系要求1范围2引用标准3术语和定义4质量管理体系5管理职责6资源管理7产品实现8测量分析和改进51管理承诺52以顾客为关注焦点53质量方针54策划55职责权限与沟通56管理评审16iso90012000质量管理体系要求1范围2引用标准3术语和定义4质量管理体系5管理职责6资源管理7产品实现8测量分析和改进61资源提供62人力资源63基础设施64工作环境17iso90012000质量管理体系要求1范围2引用标准3术语和定义4质量管理体系5管理职责6资源管理7产品实现8测量分析和改进71产品实现的策划72与顾客有关的过程73设计与开发74采购75生产和服务提供76监视和测量装臵的控制18iso90012000质量管理体系要求1范围2引用标准3术语和定义4质量管理体系5管理职责6资源管理7产品实现8测量分析和改进81总则82监视和测量83不合格品控制84数据分析85改进按规定的质量方针和质量目标以及适用的iso900族标准描述质量体系质量体系文件结构质量手册程序文件作业指导书质量记录表格详细作业文件描述为实施质量体系要素所涉及到的各部门的活动20标准的应用754顾客财产组织应保护在组织控制下或组织使用的顾客财产

2024版5S管理培训课件PPT

5S管理培训课件PPT
2024/1/27
1
CONTENTS 目录
• 5S管理概述 • 5S管理核心内容 • 5S管理实施步骤与方法 • 5S管理在企业中的应用实践 • 5S管理与企业文化建设 • 5S管理的持续改进与未来发展
2024/1/27
2
CHAPTER 01
5S管理概述
2024/1/27
3
2024/1/27
5S管理对未来企业管理的影响
通过实施5S管理，企业可以建立良好的工作环境和秩序，提高工作效率和员工素质，为企业的可持续发展奠定基础。同时，5S管理还可以促进企业文化的建设和传承，提高企业的核心竞争力和品牌形象。
31
THANKS
[ 感谢观看 ]
2024/1/27
32
19
生产车间5S管理实践
01 整理（Seiri）
02
03
整顿（Seiton）清扫（Seiso）
04
05
清洁（Seiketsu）素养（Shitsuke）
清除车间内不必要的物品，保持工作区域整洁。
对车间内的物品进行分类、标识和定位，方便取用和归位。
定期清扫车间，保持设备、地面、墙壁等清洁。
2024/1/27
评估措施的风险和收益，确保措施的有效性和经济性
17
实施改进措施
按照制定的改进措施和时间表，逐步实施改进措施
监控措施的执行情况和效果，及时调整措施和计划
鼓励员工积极参与和贡献，形成良好的改进氛围和文化
2024/1/27
18
CHAPTER 04
5S管理在企业中的应用实践
2024/1/27
5S管理强调团队协作和沟通，通过共同参与和持续改进，增强员工的团队协作意识和沟通能力。

5S管理培训课件PPT(共-40张)

● 公司所有员工自上而下全方位地执行公司的规章制度，公司才能形成劲往一处使的具有高度凝聚力的局面。
九、推行“5S”
1、整理的推行要领
第一步：现场检查 - 检查要点：对工作场所要进行全面性检查，包括直接能看到的和不能直接看到的地方。 - 检查顺序：可按地面、工作台、墙面、空中的顺序进行。第二步：区分必需品与非必需品 - 根据物品的使用频率来决定它的管理方法。第三步：清理非必需品 - 非必需品放置在仓库中，对没有使用价值的变卖/废弃。第四步：养成每天循环整理的习惯 - 整理是一个永无止境的过程，现场每天都在变化，昨天的必需品，今天就有可能是多余的。 - 整理贵在日日做，时时做，如果仅是偶尔突击一下，做做样子，就完全失去了整理的意义。
●使任何人都可以轻易将物品归位
通过划定与物品相同的放置区域使得物品便于归位。
清楚的标识，使得办公用品便于拿取和归位
通过划线和编号，很清楚文件放在什么位置，有无丢失。
六、清扫
含义
特别说明
目的
将岗位变得无垃圾、无灰尘，干净整洁，将设备保养得光亮完好，创造一个一尘不染的环境。
针对改善完毕的地方进行检查
● 确认需要改善的地方 ● 再次确认是否还有其它需要改善的地方 ● 针对平时不注意的地方指出需要改善的地方
针对被指出的地方进行改善
反复进行
检查不断继续下去的话，改善可以深入到细节
4、越检查，5S的水平越能得到提高
● 确认需要改善的地方 ● 针对平时不注意的地方进行检查 ● 针对需要改善的地方进行改善
如果你能将岗位上出现的垃圾马上清扫掉，保持整洁干净，你就会引来许多赞许惊叹的眼光：“啊！多干净的工作岗位！”同时，干净的工作环境让人感觉到多么的身心愉快。

精选5S管理培训课件PPT84页

注意点制度化，定期检查评比。
目的
4. 清洁
4. 清洁
清洁的推行要点
1. 落实前面3S工作；2. 制定目视管理及看板管理的标准；3. 制订5S实施办法；4. 制订稽核方法；5. 制定奖惩制度，强化推行；6. 高层主管定期巡查，带动全员重视5S活动
清洁举例
4. 清洁
* 工作台保持清洁 *精神萎靡* 工作服保持清洁 *不修边幅* 保持工作环境的清洁 *随手丢物* 随时清洁设备 *脚踏桌椅* 休息区桌面干净 *随地吐痰* 休息区地面无丢弃物 *口吐秽言* 厕所干净 *大声喧哗* 厕所无异味
1.每日上班前打扫办公室 4.随时清理工作现场垃圾 2.每日下班后打扫工作现场 5.随时擦净桌面3.每日下班后打扫机台 6.及时清理不用的包装箱1.办公室-------垃圾成堆 6.仓库-----------乱扔杂物 2.办公桌-------灰厚三尺 7.食堂餐桌-----残羹到处3.自我形象----蓬头垢面 8.洗手池--------油渍尺厚4.工作服-------脏不忍睹 9.厕所---------无处立脚5.车间----------破烂不堪
3扫制度
确定检查制度
经常检查
建立三项制度
确定奖励制度
定期评比
定期总结
清扫制度化
3. 清扫
5S的步骤四：清洁
维持前面3S（整理、整顿、清扫）的效果实现5S标准化管理
清洁的定义将前面3S（整理、整顿、清扫）的做法制度化、规范化，并贯彻执行及维持，意即“标准化”。清洁的状态包含三个要素，即干净、高效、安全。
整顿四原则
c)原则三：规定放置方法确定放置方法应考虑的几个方面： 1）简单、易行； 6）分类放置，同类集中；2）取拿方便； 7）立体放置，提高容率；3）防错装置； 8）容量限制，一目了然；4）先进先出； 9）总体外观整齐划一；5）标识清楚； 10）看板管理。

物业管理的5S应用培训教材(PPT 48页)

清扫工作的艰巨，不在于搞多少次“卫生”，而在于如何将此项工作日常化
清扫工作，是发现问题和消除隐患的必要手段，但并非解决问题的根本
1）建立清扫责任区（室内、外） 2）开始一次全公司的大清扫 3）每个地方清洗干净 4）调查污染源，予以杜绝或隔离
具体：
将地面、墙、天花板、门窗、办公桌等打扫干净，破损处及时维修好
所谓的自律（素养），就是养成遵守既定事项的习惯。
5S是以教养为始终，保持自身之美，就
是教养。
5个S之间的关系
整理
整顿
清扫
清洁
办公室5S管理细则
1．办公桌 1.1桌面无灰尘、水渍、杂物、下班前要清理桌面。 1.2重要纸张文件，保密资料（包括发票、客户信息、合同）等一律入柜。 1.3其他纸件全部整齐放置在文件架、文件夹或书柜中、不得散放在桌面上。 1.3办公用品要摆放整齐，桌下不得堆放与工作无关的文件和物品，如报纸、杂志、箱等。 2.办公椅 2.1保持干净整洁 2.2摆放整齐、离开时办公椅要靠近办公桌摆放。 2.3不用的折叠椅应折起整齐地放在不影响走路的地方。 3.抽屉 3.1下班离开前要锁好。 3.2内中物品要摆放整齐。 3.3抽屉中物品要进行定期清理。
要
求
各部门、管理处须对本部门办公环境5S管理执行情况依据《办公环境5S管理自查标准》进行自查自纠，对于不符合项及时进行整改。
公司品质部门组织对公司范围内办公环境 5S管理执行情况依据《办公环境5S检查评定表》各项标准进行不定期检查，并将检查结果于公司范围内予以通报，同时对不符合项提出整改要求。
对于5S管理执行情况优秀的部门给予表扬
如何实施5S(五常法)
1、拟定5S实施计划（目标管理、计划、检查表） 2、成立专责小组 3、5S培训、宣传 4、作好记录（相片、录像等） 5、评估、分析、总结 6、不断重复、坚持进行

5S管理培训课件(PPT8)(2024)

2024/1/30
21
持续改进，不断提升5S管理水平
01
02
03
04
分析问题原因
对检查中发现的问题进行深入分析，找出问题产生的原因。
制定改进措施
针对问题原因，制定相应的改进措施，防止问题再次发生。
持续培训与教育
通过培训和教育活动，不断提高员工的5S管理意识和技能
水平。
2024/1/30
22
完善管理制度
按照5S管理检查表的内容，对现场进行逐一检查，并记录检查结果。
20
对检查结果进行公示与奖惩
1
公示检查结果
将检查结果在企业内部进行公示，让所有员工了解5S管理的实施情况。
2 3
进行奖惩措施
根据检查结果，对表现优秀的员工进行奖励，对存在问题的员工进行惩罚，以促进5S管理的落实。
跟踪整改情况
对检查中发现的问题进行跟踪，确保问题得到及时整改。
照明与通风良好
保持办公室内照明充足、通风良好，为员工提供一个舒适的工作环境。
17
04
5S管理检查与考核
2024/1/30
18
制定5S管理检查表
明确检查项目
根据5S管理要求，列出需要检查的项目，如整理、整顿、清洁、
清扫、素养等。
制定评分标准
针对每个检查项目，制定相应的评分标准，以便进行客观评价。
高产品质量和过程稳定性。
与TPM（全面生产维护）的关系
03
5S管理与TPM相互促进，通过保持设备清洁、规范操作，提高
设备效率和寿命。
6
02
现场5S管理实施
2024/1/30
7
整理：区分要与不要的物品

5s管理基础知识培训ppt课件

16
3)整理
再将不需要的人、事、物加以处理。需对“留之无用，弃之可惜”的观念予以突破，必须挑战“整理是彻底把需要与不需要的人、事、物分开，好不容易才做出来的”、“丢了好浪费”、“可能以後还有机会用到”等传统观念。
17
整理是改善生产现场的第一步
其要点是对生产现场摆放和停滞的各种物品进行分类；其次，对於现场不需要的物品，诸如用剩的材料、多余的半成品、切下的料头、切屑、垃圾、废品、多余的工具、报废的设备、工人个人生活用品等，要坚决清理出现场。
20
抓住了上述三个要点，就可以制作看板，做到目视管理，从而提炼出适合本企业的物品的放置方法，进而使该方法标准化。
生产现场物品的合理摆放使得工作场所一目了然，创造整齐的工作环境有利於提高工作效率工作地合理布置。
21
5)清扫
清扫是把工作场所打扫干净，对出现异常的设备立刻进行修理，使之恢复正常。清扫过程是根据整理、整顿的结果，将不需要的部分清除掉，或者标示出来放在仓库之中。清扫活动的重点是必须按照企业具体情况决定清扫对像，清扫人员，清扫方法，准备清扫器具，实施清扫的步骤，方能真正起到效果。
18
整理的目的是：
改善和增加作业面积：现场无杂物，行道通畅，提高工作效率；消除管理上的混放、混料等差错事故；有利於减少库存，节约资金。
19
4)整顿
整顿是把需要的人、事、物加以定量和定位，对生产现场需要留下的物品进行科学合理地布置和摆放，以便在最快速的情况下取得所要之物，在最简洁有效的规章、制度、流程下完成事务。简言之，整顿就是人和物放置方法的标准化。整顿的关键是要做到定位、定品、定量。
5S管理基础知识培训
1
第一章：5S 基本概编第二章：5S的解释第三章：推行5S的理由、作用和目的第四章： 5S 与管理合理化关系第五章： 5S 中整理整顿执行技巧第六章：定置管理的实施第七章： 5S活动的流程

万科物业管理培训课件

• 费用结算方式
Oct-20
50 工程施工跟进
• 范围：
– 主要侧重于项目土建工程的尾声，即在设备、门窗安装阶段，时间上大致在竣工验收前3－5个月。
• 目的：
– 质量监控、设备设施功能的提前学习、随时提出功能改进建议
• 内容(设备安装与隐蔽工程)
– 了解委托项目各类机电设施设备配置或容量、设施设备的安装调试、各类管线的分布走向、隐蔽工程、房屋结构等，并指出设计中缺陷、遗漏的工程项目；
• 两个问题： – 前期维修资金能否使用 – 违约金物业是否有权减免
Oct-20
43
业主临时公约
• 内容：
– 约定业主之间共同遵守的规定，不应包括物业公司或开发商的权利义务。
– 性质为业主的承诺，而非业主与物业公司或开发商或三者之间的协议
• 明示：
– 由开发商在物业销售现场与销售合同一起向物业买受人明示，并予以说明。
需要关注的焦点问题——与规划设计部门一起探讨早作功夫
焦点七、单车、摩托车停放点、公共洗手间
焦点八、其他个案，如水景、山体、商业布局与业态控制，商业排污管直径、排烟、化粪池、灯箱设置，商业导向及识别系统
Oct-20 28
绿化带无排水沟，黄泥水外流
交付时已作好排水沟
Oct-20 29
施工阶段已经完成少量变更
安防系统
– 与物业管理方案中的安防体系相适应
周界红处线报警系统
闭路监控系统
– 坚持必须的内容：
• 周边围墙及朝向区外一楼业主围栏的红外报警系统
门禁系统对讲系统广播系统巡更系统车辆道闸系统居家安防系统
• 主出入口及车场出入口的闭路监控系统
• 断电后电控门禁系统的开启

2024年度5s管理培训ppt课件

清洁：维持整理、整顿、清扫成果
持续维护
保持对整理、整顿、清扫成果的持续关注和维护，确保其长期有效。
定期检查
定期对现场进行清洁检查，发现问题及时整改。
2024/3/23
制定清洁标准
制定清洁标准，明确清洁的要求和指标，方便员工执行和检查。
培训和教育
加强对员工的培训和教育，提高其清洁意识和技能水平。
2024/3/23
定期对办公用品进行盘点和补充
15
电脑、电话等设备保养良好
电脑、电话等设备定期清洁和维护
设备故障及时报修，确保正常运转
下班后及时关闭电源，节约能源
2024/3/23
16
办公室环境清洁舒适
地面、墙面、天花板等保持清洁
2024/3/23
定期开窗通风，保持空气新鲜
适当摆放绿植和装饰品，营造舒适氛围
通过规范现场、减少浪费、提高工作效率。
2024/3/23
保障生产安全
保持现场整洁、有序，减少安全隐患。
提升企业形象
培养员工素质
营造整洁、明亮的工作环境，展现企业良好形
象。
5
通过5S管理，培养员工良好的工作习惯和自我
管理能力。
5S管理与其他管理方法的关系
与精益生产的关系
与ISO9000的关系
7
整理：区分必需品与非必需品
01
02
03
04
现场检查
定期巡视工作场所，识别并记录必需品和非必需品。
制定标准
明确必需品和非必需品的判断标准，例如使用频率、重要性
等。
物品分类
将物品按照必需品和非必需品进行分类，并贴上相应的标签
。

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01. 5S概述
5S概述
1955年起源于日本安全始于整理终于整理整顿
丰田精益生产方式成熟 5S体系逐渐完善
5S开始普及中国 5S、7S等 5S提升至新的高度
准时生产方式丰田公司
5S体系书籍问世中国引进5S 精益生产方式书籍问世
5S概述
整理、整顿、清扫、清洁、素养的日语外来词汇的罗马文拼写时，它们的第一个字母都为 S，所以日本人又称之为5S。
物品分类
把具有相同特点或具有相同性质的物品划分到同一个类别，并制订标准和规范
定置规则
根据物流运动的规律性，按照人的生理、心理、效率及安全的需求来科学地确定物品的场所和位置
实施
按照决定的储放方法，把物品放在该放的地方，不要造成有些物品没有家
5S概述
对象
设备物料模具、夹具工具不良品、整修品清扫工具包装材料账票类、档案类
节约时间
推行要领 •
• • • •
要落实前一步骤的整理工作布置流程，确定放置场所规定放置方法划线定位标识场所物品
5S概述
最优的空间利用最短的运输距离最低的装卸次数最实的安全防护
最大的操作便利最少的心情不畅最小的改进费用最广的统一规范
最美的协调布局最佳的弹性灵活
分析现状
名称、类别、放置等情况进行规范化的调查分析，找出问题的所在，对症下药
5S是指在生产现场中对人员、机器、材料、方法等生产要素进行有效的管理，这是日本企业独特的一种管理办法。
整理
SEIRI
整顿
SEITON
清扫
SEISO
清洁
SEIKETSU
素养
SHITSUKE
5S概述
整理
SEIRI
要与不要一留一弃
定义目的
区分要用的和不要用的，不要用的要清除掉。
节约空间
推行要领
点检表
5S概述
整改前
设备底下油污满地，难以清洁，影响形象，并容易对产品造成污染
整改后
增加接油槽，消除污染源，美化现场环境，不污染产品
5S概述
清洁
SEIKETSU
洁净环境贯彻到底
核心内容：标准化、系统化
定义
将前面的3S实施的做法制度化，规范化，贯穿日常行为，持续实施
目的
通过制度化来维持成果，并显现” 异常”的所在
推行要领 •
• • • •
落实前3S工作制定考核方法制订公司有关规则、规定推动各种精神提升活动教育训练
5S概述
清洁的作用
维持作用改善作用
清洁起维持的作用，将整理、整顿、清扫后取得的良好成绩维持下去，成为公司内必须人人严格遵守的固定的制度。
对已取得的良好成绩，不断地进行持续改善，使之达到更高更好的境界。
基准表
使用次数
一年没用过一次也许要用的物品
三个月用一次一星期用一次三天用一次
每天都用
判断基准
废弃、放入暂存仓库放在职场附近放在工程附近放在使用地
放在不需移动就可以取到的地方放在离工作场所最近的显眼处
5S概述
整顿
SEITON
科学布局取用快捷
三定原则：定点定量定容
放整齐，明确的标示。
• 全面检查作业场，包括看得到的和看不到的
• 制定需要和不需要的判别基准 • 清除不需要物品 • 制定废弃物处理方法 • 每日自我检查
5S概述
现场检查要与不要清理不要整理必要日清日高
对象
区分要与不要
应用方法
不需要
需要
需要程度
急需
弃用偶尔使用部分弃用另作他用
非急需
整顿
5S概述
LOGO 您的公司名称 YOUR CONPANY NAME
2019
5S现场管理深度解析
这里输入您的公司名称
目录
CONTENTS
5S概述
活动与效用
推进步骤
常见问题
方法与工具
多不足，主要表现:一是部分干部的创新思维和开拓精神有待进一步增强。二是职工队伍精神的培育力度需要不断加强。三是由于职工队伍的整体素质构成所限，业务技术能力气力予以提高。这些都有待于我们在今后的工作中协助行政领导不断的克服和改进。经济的发展和企业改制的进行，逐步出现了一些停薪留职人员个人自谋职业的人员，对党员的管理，出现了一些难度，建议由机械公司组成专门的支
标示
定位
对象
空容器搬运车办公用品橱柜下脚料、残料产成品劳保用品
实施检定表
标示定位
5S概述
清扫
SEISO
清除垃圾美化环境
核心内容：设备点检
定义
清除工作现场的垃圾，并防止污染的发生
目的
保持工作现场内干净明亮
推行要领 •
• • • • •
建立清扫责任区人人参与，责任到人与点检、保养工作充分结合执行例行扫除，清理垃圾调查污染源，予以杜绝建立清扫基准，作为规范
• 制定共同遵守的有关规则、规定 • 教育训练 • 推动各种精神提升活动
5S概述
5S
整理整顿清扫
检查对象
作业台、椅子货架通道设备办公台
文件资料公共场所
责任人
检查情况
改进办法
5S概述
素养
SHITSUKE
形成制度养成习惯
核心内容：习惯改变命运
定义
通过前阶段4S的活动，让员工自觉遵守规章制度，养成良好的工作习惯
目的
提升员工个人素质，养成工作认真规范的习惯
推行要领 • 持续推动前4S至习惯化
部，管理这些党员。由于他们的人事关系还需要人事部门管理，建议把他们与人事劳资
来，有助于加强他们的管理。八下半年的工作打算
根据机械公司党委的安
六届四中全会精神的贯彻落实，以及下半年将要开展的“保持共产党员的先进性教育”
将重点抓好以下几项工作：
.继续抓好党组织的建设。公司党支部将按照“政治
业绩好团结协作好作风形象好”的总体要求，加强班子的执行
5S概述
序号
点检内容
1 2 3 4 5 … 30 31
01 各开关、手柄位置是否正常
02 油位及各加油点油量符合要求
03 空车运转无异常响声、振动
04 各导轨面润滑良好、无拉伤
05 液压系统工作正常，无泄露
06 防护装置及其它另部件不缺损
5S概述
规范的设备点检：
路线图点检部位照片图
点检部位指示点检示范图
能力决策能力协调能力管理能力的建设，努力把干部队伍建设成为政治坚定业务精通勇
优良的高素质团队。
.积极推进企业文化建设。公司党组织要不断拓宽精神文明
政治工作的领地，有效发挥员工的作用，弘扬主旋律沟通思想交流工作；努力实现管理
进公司思想道德建设职业道德建设和职业纪律建设工作的蓬勃开展；
.抓好支部
的学习。党支部要深入地抓好学习型党支部学习型党小组知