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港中旅青岛海泉湾度假区项目质量管理3港中旅青岛海泉湾度假区项目概况港中旅青岛海泉湾度假区项目的立项背景青岛是中国著名的海滨旅游城市和历史文化名城，一些景观品味及观赏价值具有较高的知名度。
有风光秀丽的城市风貌，有集山海风光和宗教文化于一体的崂山，拥有国家级风光名胜区、度假区、自然保护区和重点文物保护区8处、省级旅游景点40余处，近十年来又成功地推出了青岛国际啤酒节、青岛海洋节等具有青岛特色、有一定影响的旅游产品。
2010年，青岛接待境外游客56万人次，创汇5亿美元；接待国内游客2400万人次，国内旅游总收入307亿元人民币，旅游总收入350亿元人民币，占GDP的比重11%，占第三产业的比重达到30%。
但是，青岛的旅游也存在很多问题。
“三冷三热”、“三多三少”是典型特征，“三冷三热”别离指冬季冷、夏天热；北部冷、南部热；晚上冷、白天热。
“三多三少”是指省内游客多、省外游客少；日韩游客多、欧美游客少；小型旅游企业多、大企业少。
前来青岛旅游的客人，整体消费水平不高，以参观为主，购物和娱乐消费较少。
据青岛市旅游局统计，2010年,青岛入境游客购物消费占总消费的比例是%,全国的平均值是%,而这一数字活着界旅游发达国家可达50%～70%。
为了改变这种状况，青岛市政府采取了一系列办法，比如：1）站在全新的高度上，对青岛的旅游格局进行全新的计划，以青岛主城区为中心向东、西两翼扩展，东部打造温泉组团，建设以会议、会展、温泉、教育为特色的旅游度假区；西部打造以环胶州湾为中心，打造以海上娱乐为特色的旅游度假区，形成以点带面、整体推动的旅游进展格局。
充分了解市场需求，开发适应当前市场的产品，重点建设大型的综合旅游度假项目，实施精品战略。
充分开发海上的旅游资源，加倍突出青岛的旅游特色。
2）通过引进国内外大型旅游企业，给青岛带来先进的管理方式和技术手腕。
使青岛的旅游企业依照国际规则来运营、管理，提高服务标准。
针对不同人群，开发高、中、低端市场，提高旅游产品的参与性，增加趣味性，让游客在青岛多停留。
蓝色硅谷滨海景观整治工程海洋环境影响报告书国家海洋局第一海洋研究所山东·青岛2015年5月目录1 建设项目概况 (1)1.1 项目名称 (1)1.2 项目性质 (1)1.3 地理位置 (1)1.4 建设内容及规模 (2)1.5 项目主要施工工艺和方法 (2)1.6 施工期污染因素分析 (5)1.7 营运期污染因素分析 (6)1.8 工程各阶段非污染因素分析 (7)2 项目所在海域环境状况概述 (13)2.1 环境影响评价范围及保护目标 (13)2.2 建设项目所在地海洋环境现状 (14)3项目对环境、资源、海域功能和其他活动可能造成的影响概述 (16)3.1 海洋水动力 (16)3.2冲淤环境影响 (16)3.3工程施工期悬浮泥沙对水质环境的影响 (16)3.4海洋生态影响分析 (17)3.5其他环境影响分析 (18)3.6环境敏感目标影响分析 (19)4 主要环境保护对策措施 (21)4.1 施工期污染防治措施分析 (21)4.2 营运期环境保护措施分析 (23)5 评价总结论 (25)5.1 项目概况 (25)5.2 环境质量现状 (25)5.3 环境影响评价 (25)5.4 环境风险影响评价 (26)5.5 公众参与 (26)5.6 项目建设环境可行性结论 (27)1 建设项目概况1.1 项目名称蓝色硅谷滨海景观整治工程。
1.2 项目性质新建工程。
1.3 地理位置本项目位于青岛市蓝色硅谷中央商务区，南至山大北路、北至沙滩一路、西至山大东路、东至鳌山湾，地理坐标位于北纬36°22'01"～36°23'10"，东经120°41'08"～120°41'29"。
，行政隶属青岛即墨市。
具体位置见图1.1-1。
图1.1-1 项目地理位置图1.4 建设内容及规模蓝色硅谷滨海景观整治工程项目总面积32.6262 hm2，项目主要建设滨海广场、沙滩公园、防浪堤、园林景观及公用设施等。
海洋温泉游乐❑温泉主题游乐产品❑滨海休闲产品紫色养生❑WELLNESS 养生产品❑温泉游艇产品绿色居住❑温泉居住产品❑滨海居住产品金色度假❑会议产品❑高端度假产品橙色工作❑LOFT❑MOHO海泉湾度假区业务构成与经营状况：1、金色度假—维景国际大酒店维景国际大酒店是豪华五星级会议度假酒店、港中旅青岛海泉湾·维景国际大酒店是中国北部规模最大的单体酒店，也是青岛市目前唯一一家集休闲度假、旅游观光和商务会议于一体的豪华五星级会议度假酒店。
维景国际大酒店总建筑面积11万㎡，典雅大气的地中海欧陆风格。
酒店内共有总统套、行政套、复式房、标准间等各类景观客房600间（套），最小客房面积45平方米，最大客房面积350平方米。
欧美典雅风格，处处精雕细琢、每一间都带有独立观景阳台，典雅舒适，尽显休闲度假的浪漫与惬意。
为了满足不同会议需求，维景国际大酒店还配备了高规格的会议设施及服务，拥有面积6000㎡的超大宴会区，包括1900㎡的超大多功能宴会厅“锦华宫”和800㎡的180°海景宴会厅“锦绣宫”，另有大小多功能厅30间，面积从62㎡到147㎡，配有自动升降显示屏、同声翻译系统、信息屏蔽系统等高端会议配套设施，可承接各式商务会议、中西宴会，功能之全、规模之大，国内罕见。
同时，维景国际大酒店拥有一支经验丰富的专业宴会服务团队，对各类会议及宴会细节展开高效沟通并跟踪到底，确保客户的活动成功、精彩。
度假区紧邻大海、沙滩，拥有大片欧式户外草坪，景色优美、场地开阔，适合举行各式婚宴、酒会及商务活动。
美轮美奂的建筑和景观设计，也是婚纱摄影的理想外景地。
维景国际大酒店1-2层，中餐厅、日餐厅、咖啡厅、大堂吧、西饼屋、行政楼层酒廊等多个餐饮设施一应俱全，从官府菜、新派粤菜，到正宗的日本料理，以及时下流行的分子美食，让味蕾周游世界。
在二楼，还特设面积约400平方米的“1928·青岛啤酒吧”，这也是目前国内唯一一家彰显青岛啤酒文化的酒吧，供应当天出厂的新鲜啤酒，让宾客激情狂欢，天天都过“青岛啤酒节”。
曲江集团、大连海昌、新加坡圣淘沙、东部华侨城、港中旅、港中旅海泉湾您现在的位置｜首页>旅游报各版>07海泉湾模式：以温泉带动休闲产业□王桂桂曲磊坐拥山东即墨鳌山湾近千米的黄金沙滩和丰富的海洋温泉资源，青岛海泉湾度假区成为港中旅集团成功开发珠海海泉湾度假区之后的又一个大手笔。
集多种旅游要素为一体，青岛海泉湾度假区将打造亚洲一流的以海洋温泉为核心产品的大型综合旅游休闲度假区，直接拉动青岛旅游产业由观光型向休闲度假型转变。
海泉湾具体有什么？青岛海泉湾总占地面积111万平方米，总建筑面积110万平方米，总投资额46亿元，分为旅游及配套服务区和高档住宅区，已于2008年4月开工建设。
项海泉湾模式：以温泉带动休闲产业□王桂桂曲磊坐拥山东即墨鳌山湾近千米的黄金沙滩和丰富的海洋温泉资源，青岛海泉湾度假区成为港中旅集团成功开发珠海海泉湾度假区之后的又一个大手笔。
集多种旅游要素为一体，青岛海泉湾度假区将打造亚洲一流的以海洋温泉为核心产品的大型综合旅游休闲度假区，直接拉动青岛旅游产业由观光型向休闲度假型转变。
海泉湾具体有什么？青岛海泉湾总占地面积111万平方米，总建筑面积110万平方米，总投资额46亿元，分为旅游及配套服务区和高档住宅区，已于2008年4月开工建设。
项目用地分为6个区，正在建设的为一区，主要有豪华五星级会议度假酒店、海洋温泉中心、演艺剧场、风情商业街、海鲜大世界等。
海洋温泉中心地处休闲度假区的心脏地带，是青岛海泉湾项目的核心产品，规划建筑面积约4万平方米。
“这个海洋温泉中心建成后将成为全国最大的温泉旅游度假区。
”据港中旅（青岛）海泉湾有限公司综合办公室主任许冬梅介绍，温泉中心由室内温泉和室外温泉两部分组成，室内海洋温泉中心为挑空18米的钢结构玻璃穹顶，不仅外形设计宏伟壮观，而且室内按照五星级饭店标准建设。
五星级会议度假酒店规划设计建筑面积约11万平方米，客房约600间套。
演艺中心处于前期策划阶段，将打造成亚洲一流的剧场，进行常态的商业演出。
