物业工程资料交接清单
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物业工程资料移交 (内容〕清单
一、 项目建设资料：
1、海韵大厦综述
2、土地使用合同书〔土地使用规则，附红线图〕
3、投资许可证
4、建筑用地许可证
5、建筑用地许可证
6、建筑工程规划许可证
7、建筑工程施工许可证
8、深圳市建设工程竣工验收证书
9、深圳市公安消防局建筑工程消防验收意见书
10、电梯安全检验合格证
11、深圳市供水用水合同
12、深圳市供用电合同
13、深圳市供用燃气合同
14、其它相关资料
二、 物业公共资料：
1、建筑结构资料〔本体结构说明，备配设备设施信息，停车场信息等〕
2、销售资料〔用户〕信息、租赁合同
3、其它相关资料
三、 建筑工程技术资料：
1、工程合同及开、竣工报告 复印件
2、建筑施竣工工图〔结构、建施、防雷等〕 原 件
3、工程设计变更通知(包括质量事故处理记录) 复印件
4、隐蔽工程验收签证 复印件
5、竣工验收证明书 复印件
6、砂浆、混凝土试块试压报告 复印件
7、工程竣工图〔包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电、设备安装、附属工程及隐蔽管线等〕 原 件
8、其它项目竣工图〔绿化、景观、二次装修等〕 原 件
9、各分项工程施工单位资料 复印件
10、各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告 复印件
11、设备设施清单、移交记录表及其它相关资料
四、 设备资料—供配电系统
1、系统设计说明书
2、供电系统设备购买、安装合同 复印件
3、供电系统竣工图纸 原件 〔蓝图〕
4、高低压配电柜、变压器、直流控制屏、配电箱等电器设备随机资料〔安装使用说明书、技术图纸、产品合格证、检测报告、安装配件清单等〕 原 件
5、高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可证 原 件
6、配套装置、仪表、电度表资料〔检验测试报告、原始数据记录等〕 复印件
7、设备设施清单、移交记录表及其它相关资料
五、 设备资料—给排水系统 ：
1、给排水系统 设计说明书
2、给排水系统设备购买、安装合同 复印件
3、给排水系统竣工图纸 原件 〔蓝图〕
4、给排水系配套设备技术资料〔说明书、合格证、检测测试报告、安装、维护保养手册；原理图和二次接线图等〕 原 件
5、设备设施清单、移交记录表及其它相关资料
六、 设备资料—消防系统：
1、消防系统设计说明书
2、消防设备购买安装合同 复印件
3、消防系统竣工图纸 原件 〔蓝图〕
4、消防自动报警、消防广播、消防栓、消防喷淋等设备设施〔产品说明书、合格证，系统原理图纸；安装、维护保养手册；原理图和二次接线图等〕 原 件 5、设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录 复印件
6、消防验收合格证书 复印件
7、设备设施清单、移交记录表其它相关资料
七、 设备资料—弱电系统：
1、弱电系统设计说明书〔监控、有线电视、网络、 〕
2、弱电系统设备购买、安装合同 复印件
3、弱电系统竣工图纸 原件〔蓝图〕
4、弱电系统设备设施〔产品说明书、合格证，系统原理图纸；安装、维护保养手册；原理图和二次接线图等〕 原 件
5、弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设备国家许可使用证明 原 件
6、设备设施清单、移交记录表其它相关资料
八、 设备资料—空调系统：
1、空调系统设计说明书
2、空调系统设备购买、安装合同 复印件
2、空调系统竣工图纸 原件〔蓝图〕
4、空调主机、水泵、冷却塔等配套设备设施〔产品说明书、合格证，系统原理图纸；安装、维护保养手册；原理图和二次接线图等〕 原 件
6、设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录 原 件
10、设备设施清单、移交记录表及其它相关资料
九、电梯系统
1、电梯系统规划设计说明书
2、电梯系统设备购买、安装合同 复印件
3、电梯系统安装检验合格证 原件
4、电梯系统配套设备设施〔产品说明书、合格证，系统原理图纸；安装、维护保养手册；原理图和二次接线图等〕 原 件
5、电梯系统使用登记证 6、设备设施清单、移交记录表及其它相关资料
九、 设备资料—〔空气能〕热水系统：
1、热水系统设计说明书
2、热水系统设备购买、安装合同 复印件
3、热水系统主机、水泵、管道等配套设备设施〔产品说明书、合格证，系统原理图纸；安装、维护保养手册；原理图和二次接线图等〕 原 件
4、设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录 原 件
5、设备设施清单、移交记录表及其它相关资料
十、 公共装饰资料：
1、公共装饰设计说明书
2、施工合同、质保合同 复印
3、装饰部分水电、平面设计图纸 原件
3、水暖、电器设备设施随机资料〔合格证、说明书〕 原 件
4、设备设施清单、移交记录表及其它相关资料
