主体验收小结
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XXX项目
主体分部验收总结报告
工程名称： XXX
编制单位： XXXXXXXXXXXXXXXX
编制人：
审核人：
编制日期： 2014 年X月X日
一、工程概况
XXX工程位于惠XXXX，本工程是高层商业住宅楼，共X栋，1栋X层、2栋X层、3栋18层、4栋18层；地下室一层，总建筑面积为㎡；主体结构类型为剪力墙体系、框支剪力墙体系、二层以上为短肢剪力墙结构；抗震设防类别：丙级；耐火等级：一级；建筑耐久年限：3类50年。
1、工程名称：XX
3．建设单位：
4．设计单位：
5、施工单位：
6、监理单位：
7、勘察单位：
主体分部工程于2013年12月开工，于2014年8月完成。
该分部包含混凝土子分部及砖砌体子分部工程，混凝土采用惠州大亚湾市政广兴混凝土有限公司生产的商品混凝土，混凝土等级均为：C40、C35、C30、C25。
二、施工组织实施情况
我公司在完成基础分部工程并组织验收后，依据施工组织设计和现场实际情况，认真审阅图纸，编制详细的各类施工方案，进行安全和技术交底开始上部结构的施工，严格执行有关的质量规范要求，对工程质量进行把关和杜绝一切安全隐患的存在。
三、施工过程控制情况
1、钢材： 广州钢铁股份有限公司、广东粤盛兴钢铁实业有限公司等，均采用HPB300、HRB335、HRB400，共进场10批次，钢筋进场均附有出厂质保书共38份，并按规定见证取样送检10次42组，检验报告18份，钢筋的原材试件均检测合格。
2、砼：XXX有限公司提供的商品混凝土，进场附有出厂合格证342份。使用前有对商品混
凝土公司进行资格审查，现场控制混凝土塌落度，并分组见证抽取试块送检。检验结果合格。
3、水泥：本工程水泥采用的是XXX有限公司提供的“XX”牌复合硅酸盐（）水泥和XX水泥有限公司提供的“XX”复合硅酸盐（）水泥，共进场X批次，水泥进场附有出厂合格证6份，经见证取样送检6次，检验报告6份结果合格。（水泥用于砌体砌筑）
4、砌块：本工程填充墙材料采用XXX厂的蒸压加气混凝土砌块（强度等级： ）及灰砂砖（强度等级：MU10）， 蒸压加气混凝土砌块共进场7批次，材料进场均附有出厂合格证9份，经见证取样送检共9组，检测报告9 份，检验结果合格。蒸压灰砂砖共进场2批次，材料进场均附有出厂合格证2份，经见证取样送检共2组，检测报告2 份，检验结果合格。
5、工程使用的钢筋在现场制作，每批次均进行报审核验、送检；各种材料均要求提供质控资料，坚持报审制度，对进场材料严格把关。在施工过程中严格要求，坚决按照强制性条文执行。
6、混凝土浇捣过程中，施工技术人员、护模、护筋人员到位，混凝土振捣密实，按规范的有关规定见证取样制作试块，施工过程符合施工规范要求。
在施工过程中，我们严格按施工组织设计、方案要求进行工序和质量控制，实行三级检查：班组自检、项目部复检、公司质检科核查评定。着重于对进场原材、成品、半成品的验收及检验，确保钢筋混凝土的施工质量，保证上道工序合格后方可进入下道工序的施工。施工时同步做好质保资料、隐蔽验收签证、混凝土施工记录、技术交底、技术复核以及各分项工程检验批质量评定等资料的收集和整理。
四、 主要建筑原材料试验和试块试验强度记录情况
1、施工过程质量控制技术资料
序
号 栋号 资 料 名 称 份 数 核查
意见
1 钢筋力学性能工艺性能检验报告 18份 合格
2 水泥物理性能检验报告 6份 合格
3 砂检验报告 1份 合格
4 蒸压加气混凝土砌块检验报告 8份 合格
5 蒸压灰砂砖检验报告 2份 合格
6 砂浆配合比报告 2份 合格
7 混凝土配合比设计报告
1栋 2栋 3栋 4栋 裙楼 342份 合格 100份 100份 68份 68份 6
8 混凝土抗压强度检验报告
共342份 合格 标养 1栋 2栋 3栋 4栋 裙楼
50 50 34 34 3
同条件 1栋 2栋 3栋 4栋 裙楼
50 50 34 34 3
9 砼
试块 1栋 2栋 3栋 4栋 裙楼 共678组 合格 200组 200组 136组 136组 6组
10 砂浆抗压强度检验报告
共85份 合格
标养 1栋 2栋 3栋 4栋
22 25 20 18
11 砂浆试块 50组 50组 34组 34组 168组 合格
2、施工过程管理资料
序
号
项
目 资 料 名 称 份 数 核查意见
1 隐蔽验收记录（钢筋+砌体） 336+168份 符合要求
3 工程基线复核表 88份 符合要求
4 混凝土坍落度检测 168份 符合要求
5 钢筋保护层厚度检查记录 176份 符合要求
6 混凝土楼板厚度检查记录 20份 符合要求
3、检验批质量验收记录
序号 子分部工程 栋号 分项工程 检验批 检 验 批
次 自评结果
1栋 100批 符合要求
4、混凝土及砂浆统计评定；
根据《混凝土检验评定标准》 GB/T50107-2010 的规定， 作出对混凝土质量的评定，评定结果如下
标养：
1#
栋 要求强 度 柱C40 板
C35 柱
C35 板
C30 板
C25 柱
C25 评 定
结 果
平均强 度 C47 合 格
2#栋 要求强 度 柱C40 板
C35 柱
C35 板
C30 板
C25 柱
C25 评 定
结 果
平均强 度 合 格
3#栋 要求强 度 柱C40 板
C35 柱
C35 板
C30 板
C25 柱
C25 评 定
结 果
平均强 度 C43 合 格
4#要求强 度 柱C40 板
C35 柱
C35 板
C30 板
C25 柱
C25 评 定
结 果
01
混
凝
土
结
构
工
程 2栋 模板工程
模板安装
100批
3栋 68批
4栋 68批
1栋
钢筋工程 钢筋加工及安装 50+100批
符合要求 2栋 50+100批
3栋 34+68批
4栋 34+68批
1栋
混凝土工程 混凝土施工及观感质量及尺寸偏差 50+50批
符合要求 2栋 50+50批
3栋 34+34批
4栋 34+34批
02 砌体结构工程 1栋
砌筑工程 填充墙砌体 50批
符合要求 2栋 50批
3栋 34批
4栋 34批
栋 平均强 度 合 格
同养：
1#
栋 要求强 度 柱C40 板
C35 柱
C35 板
C30 板
C25 柱
C25 评 定
结 果
平均强 度 合 格
2#栋 要求强 度 柱C40 板
C35 柱
C35 板
C30 板
C25 柱
C25 评 定
结 果
平均强 度 合 格
3#栋 要求强 度 柱C40 板
C35 柱
C35 板
C30 板
C25 柱
C25 评 定
结 果
平均强 度 合 格
4#栋 要求强 度 柱C40 板
C35 柱
C35 板
C30 板
C25 柱
C25 评 定
结 果
平均强 度 合 格
5、结构实体检测情况
混凝土结构实体检验主要回弹法混凝土强度方法，我公司委托第三方检测单位（XXX有限公司）进行现场回弹，，对各栋各不同使用混凝土标号均已回弹，共回弹120个构件：
除1栋C35墙柱混凝土强度推定值为，达到设计强度等级%；2栋C25墙柱混凝土强度推定值为，达到设计强度等级%；4栋C35墙柱混凝土强度推定值为，达到设计强度等级%；不满足设计要求外，其余均满足设计要求，经广东省惠阳建筑设计院对上述不满足设计要求进行验算，均满足承载力要求。
6、建筑锚栓（植筋）抗拉拔检验报告，我公司委托第三方检测单位（XXX有限公司）进行现场实验，应大亚湾质检部门要求，对各栋不同位置检测：
栋号 规格 检测位置 砼强度 锚固深度 检测组数 试验结果
1栋 HPB6mm 一层 C40 80mm 2 合格
2栋 HPB6mm 一层 C40 80mm 2 合格
3栋 HPB6mm 一层 C40 80mm 1 合格
4栋 HPB6mm 一层 C40 80mm 1 合格
7、 主体沉降观测
由建设单位委托第三方（XX有限公司），自2013年12月24日开始至2014年9月19日，栋共监测11次，栋共监测9次，累计沉降量：
1栋最大沉降量最小沉降量
2栋最大沉降量最小沉降量
3栋最大沉降量最小沉降量
4栋最大沉降量最小沉降量
楼层沉降相对稳定。
8、不合格报告处理情况
（1）、钢筋不合格报告处理情况：
2014年5月27日钢筋原材10㎜检测不合格，后复检合格；
2014年5月29日钢筋原材22㎜检测不合格，后复检合格；
（2）、蒸压加气混凝土砌块不合格报告处理情况：
2014年6月24日原材蒸压加气混凝土砌块600*200*200检查强度不合格，经公司决定已作退场处理。
五、 施工组织和管理情况
我公司在基础分部完成后，组织设计院、监理单位、建设方对上部结构图纸进行了会审，并做好记录。编制了《施工组织设计》和各专项施工方案，在施工过程中严格按照设计图纸、施工规范和施工方案施工，以确保施工质量。
