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安徽造价员工程计算规则（土建）讲义（一）总说明《安徽省建筑工程消耗量定额》(以下简称消耗量定额)是按照国家标准GB50500-2003的要求适应政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格的改革需要，结合安徽省实际情况编制的。
一、消耗量定额的适用范围本消耗量定额适用于安徽省境内的一般工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。
二、消耗量定额的作用1．是工程量清单计价的依据；2．是编审设计概算、施工图预算、标底价或控制价的依据；3．是调解处理工程造价纠纷的依据；4．是审核和鉴定工程造价的依据；5．是施工企业投标报价、拨付工程价款、竣工结算的参考依据。
三、消耗量定额的编制依据1．《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)；2．《建筑工程建筑面积计算规范》(GBT50353-2005)3．《全国统一建筑工程基础定额》(土建上、下册)(GJD-101-95)；4．《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》(GJDGZ-101-95)；5．《全国统一建筑工程基础定额安徽省估价表))(1998年版)；6．《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表》(2000年版)；7．《建筑安装工程劳动定额》[LD／T72-94(De)]和《建筑装饰工程劳动定额》[LD／T72-94(De)]；8．现行施工工期定额；9．省内近期补充定额和其它资料；四、消耗量定额的编制原则1．本消耗量定额是按照正常的施工条件，依据目前本省多数建筑企业的施工机械装备水平、合理的施工工艺、施工工期和劳动组织为基础编制的；2．本消耗量定额贯彻了工程实体消耗和施工措施消耗的分离，以适应按单项工程成本报价，通过市场竞争形成造价和价格的动态调整；3．本消耗量定额是依据现行的有关国家产品标准、设计规范、施工验收规范、质量评定标准和安全操作规程等编制的；4．定额中的消耗量为社会平均消耗量。
五、消耗量定额的工作内容本消耗量定额中规定的工作内容，均包括完成该项目过程的全部工程，以及施工过程中所需的人工、材料、半成品和机械台班数量。
造价员管理基础知识讲义及试题精练汇总第一章建设工程造价管理相关法规与制度第一节建设工程造价管理相关法律法规考纲要求了解工程造价管理相关法律、法规与制度。
考点汇总一、建筑法一建筑许可来源1．建筑工程施工许可1施工许可证的申领；2施工许可证的有效期限；3中止施工和恢复施工。
2．从业资格l单位资质；2专.业技术人员资格。
二建筑工程发包与承包1．建筑工程发包l发包方式；2禁止行为。
2。
建筑工程承包l承包资质；2联合承包；3工程分包；4禁止行为；5建筑工程造价。
三建筑工程监理四建筑安全生产管理五建筑工程质量管理二、合同法一合同的主体采集者退散1．自然人。
2．法人，包括1企业法人；2非企业法人。
3．其他组织。
二合同的基本原则平等的原则，自愿的原则，公平的原则，诚实信用的原则，合法的原则。
三合同法的构成三、招标投标法一招标一、单项选择题1．大中型建设工程项目立项批准后，在工程开工前，应当由A按照有关规定申请领取施工许可证。
A．建设单位B．施工单位来源C．总承包单位D．监理单位2．建设单位申领建筑工程施工许可证后，既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，则A 。
A．建筑施工许可证自行废止B．由发证机关收回建筑施工许可证C．由建设行政主管机关处以罚款D．取消该建设项目3．某房地产开发公司在某市老城区拟开发住宅项目涉及拆迁，按照建筑工程施工许可管理办法的规定，在以下有关房地产公司申领施工许可证前应具备的条件中，正确的是D 。
A．拆迁工作必须全部完成B．拆迁补偿安置资金全部到位来源考试大C．拆迁工程量已完成50％D．拆迁进度已符合施工的要求4．某公司拟开发建设星级酒店项目，按照国家有关施工许可的规定，该公司必须先确定C，方可取得建筑工程施工许可证。
A．工程设计企业B．工程监理企业按照规定该工程应委托监理C．工程施工企业D．材料供应企业5．某公司拟建设高层写字楼，为取得建筑工程施工许可证，该公司向市建设行政主管部门提交的施工图纸及技术资料应当A 。
《安徽省建设工程工程量清单计价规范》2011年案例分析主讲：郑广道zgd2011年3月《安徽省建设工程工程量清单计价规范》一、填空题1、工程量清单计价，是市场经济条件下建设工程计价的一种方法，是采用工程量清单和综合单价的方式，编制和确定设计概算、招标标底或控制价、投标报价、施工图预算、合同价、工程结算的计价方法。
2 、工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改。
3、工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已含在工程量清单的其他单价和合价中。
4、在工程量清单计价时，企业管理费、利润和施工组织措施费是以“人工费 + 机械费”为取费计算基数。
5、凡是招标人确定为自行采购的材料，分部分项工程量清单综合单价中该材料均计价。
7、若拟建工程无需发生“其他项目”时，发至投标人的“其他项目清单”和“零星工作项目表”仍由招标人以空白表格形式表示。
8、工程量清单计价活动各方主体必须遵守清单计价依据中的强制性规定。
9、在《省消耗量定额》计价规则中：砖墙按体积计算，外墙按中心线长度、内墙按净长计算；有梁板中梁和板合并计算，梁和板均按体积计算。
10、在《省消耗量定额》计价规则中：砼整体楼梯按水平投影面积计算，不扣除宽度小于200mm 的楼梯井，伸入墙内部分应不另行计算。
11、实行工程量清单计价时必须做到“五个要件”，即项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则。
12、工程量清单应由封面、填表须知、总说明、分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、零星工作项目表、规费和税金清单等组成。
13、工程量清单合同价款的支付，是指建设工程施工合同生效至合同终止，所发生的各种款项的支付。
14、工程量清单计价的工程款的支付，原则上预付比例不低于合同价的 10% ，不高于合同价的 30% 。
15、建设工程造价由直接费、间接费、利润和税金组成。
16、直接费由直接工程费和措施费组成，其中措施费由施工技术措施费和施工组织措施费组成。
2011造价员《工程造价基础知识》教材讲义第一章建设工程造价管理相关法规与制度第一节建设工程造价管理相关法律法规一、建筑法:1997年11月1日公布,1998年3月1日起实施。
1、包含的内容:对建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程监理、建筑工程安全生产管理、建筑工程质量管理的各项规定以及相关的法律责任做出了规定。
2、立法宗旨:为了加强对建筑活动的监督管理,维护建筑市场秩序,保证建筑工程的质量和安全,规范和保障建筑各方主体的权益,促进建筑业健康发展。
3、管理范围:在中华人民共和国境内从事建筑活动,实施对建筑活动的监督管理,均应当遵循本法。
(一建筑许可包括建筑工程施工许可和从业资格两方面1、建筑工程施工许可制度:指建设行政主管部门依据法定程序和条件,审查建筑工程的施工条件,对符合条件者准许开工并颁发施工许可证的管理制度。
2、限额以下的小型建筑工程不需要向建设行政主管部门领取施工许可证。
我省规定限额是20万。
3、施工许可证必须在开工日期前领取。
施工许可证由建设单位申请领取。
县级以上人民政府的建设行政主管部门是施工许可证的审查和发放机关。
4、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。
5、申请领取施工许可证的条件建设行政主管部门自收到申请十五日内,对符合条件的申请颁布发施工许可证。
6、施工许可证的期限:三个月可申请延期,延期以两次为限,每次不超过三个月。
施工许可证的废止:①在施工许可证的有效期内未开工,且建设单位没有向原发证机关申请延期;②建设单位在申请了两次延期后仍未开工。
7、从业资格:(1单位资质(2专业技术人员资格:从事建筑活动的专业技术人员应依法取得相应的执业资格证书,并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。
(二建筑工程发包与承包1、发包与承包的概念建筑工程的发包,是指建筑工程的建设单位(或总承包单位将建筑工程任务的全部或一部分通过招标或其他方式,交付给具有从事建筑活动的法定从业资格的单位完成,并按约定支付报酬的行为。
安徽省2011年造价员考试《工程造价基础知识》一、考试内容概述安徽省2011年造价员考试中，“工程造价基础知识”是必考科目之一，考试时间为120分钟，满分100分。
考试内容主要包括以下几个方面：1.建筑工程基础知识：包括建筑基础、结构体系、建筑构造、建筑设备知识等内容。
2.土建工程基础知识：包括地基处理、桥梁隧道、路基隔离及排水、绿化景观等内容。
3.暖通空调、给水排水、电气智能化等方面的知识。
4.工程经济学及投标工作管理方面的知识。
5.国家有关规定及国际惯例、规则、标准等方面的知识。
二、考试难点分析1.考题典型性：考试中可能会出现你以前没有见过的或者比较少见的题型，这时候考生需要根据自己的学习和实际工作经验不断积累。
2.知识点广泛性：考试中所涉及的知识点非常广泛，不仅需要对工程造价的基础知识有一定的掌握，还需要对具体的工程项目有一定的了解。
3.考试难度大：考试难度比较大，需要考生具备较高的分析和解决问题的能力，同时还需要具备较好的时间管理能力。
三、备考建议1.多做模拟题：建议考生在考试前多做一些模拟题，练习思维和解题能力，同时也有助于对考试内容有更全面的了解。
2.充分准备：在考试前需要充分准备，尤其是对于基础知识不够扎实的考生，更应该多看一些相关的教材、资料进行巩固。
3.时间管理：在考试中合理分配时间，避免在答题过程中浪费过多时间，导致整张试卷无法完成。
四、总结作为造价员必考科目的“工程造价基础知识”，需要考生具备较高的专业知识及实际应用经验。
因此，考生需要通过多方面的准备和备考，才可以更好地应对考试并取得好的成绩。
第七章建设项目招投标与合同价款的确定第一节建设工程招标一．单项选择题1．我国《招标投标法》规定的招标方式是（）。
.公开招标、邀请招标和议标.公开招标和议标.邀请招标和议标.公开招标和邀请招标2．《招标投标法》规定，以下工程建设项目必须进行招标的（）。
．非外国政府贷款项．大型基础设施项目．特定专利项目．私人投资项目3．《招标投标法》规定，以下可以不进行招标的项目的是（）。
．公用事业的项目．国家融资的项目．使用专有技术的项目．使用国家资金的项目4．建设工程招标根据工程施工范围内大小和专业不同分为全部工程招标、单项工程招标和专业工程招标，以下属于此类分类办法的是（）。
．工程监理招标．工程施工招标．工程勘察设计招标．工程项目货物招标5．以下属于建设项目全过程招标的是（）。
．建设项目总承包招标．工程勘察设计招标．工程施工招标．建设监理招标6．工程施工招标可根据工程施工范围的大小及专业对口不同分为全部工程招标、专业工程招标以及（）。
．工程监理招标．单项工程招标．勘察设计招标．材料设备招标7．根据《招标投标法》的规定，建设工程招标应在国家指定的报刊和信息网络上发布招标公告，该招标方式为（）。
．公开招标．邀请招标Ｃ．联合招标Ｄ．议标８．下列关于招标代理的叙述中，错误的是（）。
Ａ．招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜．招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行办理招标事宜．任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构．建设行政主管部门可以为招标人指定招标代理机构9．根据《招标投标法》的规定，采用邀请招标的建设项目，邀请投标的单位必须在（）家以上。
．2 ．３Ｃ．４Ｄ．５10.若招标单位不具备编制招标文件和组织评标能力的,则（）。
．该项目不能招标．应当委托具有相应资格的工程招标代理机构代理施工招标．应当更换招标单位．该招标单位应进行整改、取得资格后再进行项目招标11．建设工程施工招标文件，既是承包商编制投标文件的依据，也是与将来中标的承包商（）。
江小燕合肥工业大学 2011.4.12安徽省造价员培训讲义第一章建设工程造价管理相关法规与制度§1.1 建设工程造价管理相关法律法规一.建筑法——《中华人民共和国建筑法》1.建筑许可①施工许可证的有效期限：建设单位应自领取许可证之日起3个月内开工，延期以两次为限，每次不超过3个月。
既不开工又不申请延期或延期超时的，许可证自动废止。
②在建工程因故中止施工的，建设单位应自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并做好维护管理工作。
③批准开工的建筑工程因故不能按期开工超过6个月的，应重新办理开工报告批准手续。
2.建筑工程承发包①联合承包：联合承包的各方对承包合同承担连带责任，并应按资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程；将共同投标协议连同投标文件一并提交；②除总承包合同已约定的分包外，须经建设单位认可；③但禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义全部转包给他人；禁止分包单位将其承包的工程再分包；④建筑工程总承包单位按总承包合同约定对建设单位负责，分包单位按分包合同约定对总承包单位负责，总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任；施工现场安全有建筑施工企业负责；实行施工总承包的，由总承包单位负责，分包单位向总承包单位负责；建筑施工企业须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费；二.合同法1.合同的主体：自然人、法人、其他组织：2.合同的基本原则：平等、自愿、公平、诚实信用、合法的原则三.招投标法四.仲裁法（了解仲裁的基本原则和仲裁的范围）五.安徽省建设工程造价管理办法（了解竣工结算的审核时间）§1.2 建设工程造价管理制度国务院建设主管部门审定甲级工程造价咨询企业的资质；一．建设工程造价管理体制1．行政管理：2．行业管理：注意各自的管理职能二．建设工程造价专业人员资格管理1.造价工程师执业资格制度①初始注册：自执业资格证书签发之日起一年内提出注册申请，初始注册有效期为四年；②延续注册：应在注册有效期满30日前申请延续注册，有效期为四年；③变更注册：变更注册后延续原注册有效期；④下列情形之一的不予注册；a)不具有完全民事行为能力的；b)申请在两个或两个以上单位注册的；c)未达到造价工程师继续教育合格标准的；d)前一个注册期内工作业绩达不到规定标准或未办理暂停执业手续而脱离工程造价业务岗位的；e)受刑事处罚、刑事处罚尚未执行完毕的；f)因工程造价业务活动受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满五年的；g)因前项规定以外原因受刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满三年的；h)被吊销注册证书，自被处罚决定之日起至申请注册之日止不满三年的；i)以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册被撤销，自被撤销注册之日起至申请注册之日止不满三年的；j)法律、法规规定不予注册的其他情形。
⑤继续教育，分必修课和选修课，每一注册有效期各为60学时。
2.造价员从业资格制度1)《全国建设工程造价员资格证书》原则每3年检验1次；2)有下列情形之一者，验证不合格或注销证书和专用章：①无工作业绩；②脱离工程造价业务岗位的；③未按规定参加继续教育的；④以不正当手段取得《全国建设工程造价员资格证书》的；⑤在建设工程造价活动中有不良记录的；⑥涂改《全国建设工程造价员资格证书》和转借专用章的；⑦在两个或两个以上单位以造价员名义从业的；3)继续教育：参加继续教育的时间原则上不得少于30小时/3年；三．建设工程造价咨询企业管理1.工程造价咨询企业资质等级标准：1)乙级资质标准③技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作十年以上；④专职从事工程造价专业工作的人员不少于12人，其中具有工程或工程经济类中级及以上专业技术职称的人员不少于8人，取得造价工程师注册证书的人员不少于6人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历；⑦企业注册资本不少于人民币50万元；○11暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于人民币50万元；①⑤⑥⑧⑨⑩同甲级。
2)甲级资质标准①已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满三年；②技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作十五年以上；③专职从事工程造价专业工作的人员不少于20人，其中具有工程或工程经济类中级及以上专业技术职称的人员不少于16人，取得造价工程师注册证书的人员不少于10人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历；④企业注册资本不少于人民币100万元；⑤具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10平方米；⑥近3年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币500万元；⑦在申请核定资质等级之日前三年内无违规行为。
2.工程造价咨询企业的业务承接1)甲级工程造价咨询企业可从事各类建设项目的工程造价咨询业务；乙级工程造价咨询企业可从事工程造价5000万元人民币以下的各类建设项目的工程造价咨询业务；2)工程造价咨询企业设立分支机构，应自领取分支机构营业执照之日起30日内备案：3)省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应在接受备案之日起20日内，报国务院建设主管部门备案；4)应由设立分支机构的工程造价咨询企业负责承接业务、订立合同、出具工程造价成果文件；5)工程造价咨询企业跨省、自治区、直辖市承接业务，应自承接业务之日起30日内到建设工程所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门备案。
3.工程造价咨询企业的法律责任1)资质申请或取得的违规责任①申请人隐瞒有关情况或提供虚假材料申请工程造价咨询企业资质的，不予受理或不予资质许可，并给予警告，申请人在一年内不得再次申请工程造价咨询企业资质；②以欺骗、贿赂等不正当手段取得工程造价咨询企业资质的，由县级以上地方人民政府的建设主管部门或有关专业部门给予警告，并处1万元以上3万元以下的罚款，申请人三年内不得再次申请工程造价咨询企业资质。
2)经营违规责任①未取得工程造价咨询企业资质从事工程造价咨询活动或超越资质等级承揽工程造价咨询业务的，出具的工程造价成果文件无效，由县级以上地方人民政府的建设行政主管部门或有关专业部门给予警告，责令限期改正，并处以1万元以上3万元以下的罚款；②工程造价咨询企业不及时办理资质证书变更手续的，由资质许可机关责令限期办理，逾期不办理的，可处以1万元以下的罚款；③有下类行为之一的，由县级以上地方人民政府的建设行政主管部门或有关专业部门给予警告，责令限期改正，逾期未改正的，处以5000元以上2万元以下的罚款：A.新设立的分支机构不备案的；B.跨省、自治区、直辖市承接业务不备案的。
3)其他违规责任有下类行为之一的，由县级以上地方人民政府的建设行政主管部门或有关专业部门给予警告，责令限期改正，并处以1万元以上3万元以下的罚款；①涂改、倒卖、出租、出借资质证书，或以其他形式非法转让资质证书；②同时接受招标人和投标人或两个以上投标人对同一工程项目的工程造价咨询业务；③以给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争；④转包承接的工程造价咨询业务；⑤法律、法规禁止的其他行为。
注意：总结1万——3万罚款的情况。
第二章建设工程项目管理§2.1 建设工程项目管理概述一.建设工程项目的组成与分类1.建设工程项目的组成1)单项工程：在一个建设工程项目中，具有独立的设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益2)单位（子单位）工程：指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。
按单项工程的构成，可将其分解为建筑工程和设备安装工程；3)分部（子分部）工程：按专业性质、建筑部位确定。
4)分项工程：一般按主要工程、材料、施工工艺、设备类型等进行划分。
2.建设工程项目的分类1)按建筑性质划分：新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和恢复项目；2)按投资作用划分：生产性建设工程项目和非生产性建设工程项目；3)*按项目的投资效益划分：竞争性项目、基础性项目和公益性项目；4)*按项目的投资来源划分：政府投资项目(经营性和非经营性政府投资项目) 和非政府投资项目二.工程项目建设程序1.政府投资项目和非政府投资项目分别实行审批制、核准制和备案制；2.项目新开工时间：指工程项目设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽开始施工日期。
不需开槽的工程，正式开始打桩的日期就是开工日期。
3.注意建设准备的主要内容4.项目后评价的基本方法：对比法。
a)效益后评价具体包括：经济效益后评价、环境效益和社会效益后评价、项目可持续性后评价、项目综合效益后评价b)过程后评价三.建设工程项目管理及其主要内容1.计划、组织、指挥、协调和控制2.范围管理，时间管理，成本管理，质量管理，综合管理的概念项目管理的特点：针对性、系统性、程序性和科学性3.建设工程项目管理的发展趋势：A.集成化B.国际化C.信息化4.建设工程项目管理类型：①业主方项目管理②工程总承包方项目管理③设计方项目管理④施工方项目管理⑤供货方项目管理5.施工方项目管理目标体系（QCDSE目标体系）：施工质量（Quality）、成本（Cost）、工期（Delivery）、安全和现场标准化（Safety）、环境保护（Enivironment）6.环境保护在项目实施阶段要做到“三同时”：主体工程与环保措施工程同时设计、同时施工、同时投入运行。
§2.2 建设工程目标管理一.建设工程目标控制的原理和方法1.建设工程目标控制的措施和方法1)措施：组织措施、技术措施、经济措施、合同措施注意:各项措施的具体内容2)主要方法：网络计划法、S曲线法、香蕉曲线法、排列图法、因果分析图法、直方图法、控制图法注意:各种方法的适用范围：控制的是何种目标二.建设工程项目成本管理的内容**成本预测是成本计划的编制基础，成本计划是建立项目成本管理责任制和开展成本控制和核算的基础；成本控制能对成本计划的实施进行监督，保证成本计划的实现，而成本核算又是成本计划是否实现的最后检查，它所提供的成本信息又是成本预测、成本计划、成本控制和成本考核等的依据；成本分析为成本考核提供依据，也为未来的成本预测与编制成本计划指明方向；成本考核是实现成本目标责任制的保证和手段。
成本控制：包括计划预控、过程控制和纠偏控制三个环节注意：成本计划是目标成本的表达方式§2.3 建设工程项目风险管理一.建设工程项目风险管理程序风险即损失的不确定性。
1.建设工程项目风险的分类1)按风险来源划分：自然风险、社会风险、经济风险、法律风险和政治风险；2)按风险涉及的当事人划分①业主的风险：三类：人为风险、经济风险和自然风险；②承包商的风险：三类：决策错误风险、缔约和履约风险、责任风险（包括职业责任风险、法律责任风险、替代责任风险）；3)按风险影响范围划分：局部风险和总体风险。
