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监理单位工程竣工质量评估报告范本监理单位工程竣工质量评估报告一、前言在工程建设过程中，监理单位发挥着关键的作用，负责监督工程质量的执行，保障项目的顺利竣工。
本报告是对某工程竣工后的质量进行评估，以提供有关工程质量的客观评价，为今后的工程建设提供经验教训。
二、工程基本情况本次评估的工程为某市政项目，总投资额为XXX万元，建设周期为XXX个月，主要包括XXX。
本报告仅对竣工质量进行评估，重点评估工程结构、施工工艺、材料使用等方面的质量情况。
三、评估指标与方法本次评估主要针对以下指标进行评估：1. 工程结构：评估工程结构是否牢固，是否符合设计要求，是否存在质量隐患等。
评估方法：实地查看工程结构，仔细观察是否存在开裂、下沉、变形等质量问题，并进行非破坏性测试等。
2. 施工工艺：评估施工过程中是否按照合理的工艺进行，是否存在施工质量不达标的情况。
评估方法：查阅施工记录与报告，了解施工过程中的具体工艺措施，查看施工图纸与实际施工的符合程度。
3. 材料使用：评估在施工过程中是否使用符合要求的材料，是否按照设计要求进行材料的拌制与施工。
评估方法：查阅材料清单，核对材料的使用与实际施工的符合情况，进行必要的抽样检测与实验室分析。
四、评估结果与发现针对以上评估指标，本次评估发现了如下问题：1. 工程结构方面存在质量问题，在某楼层存在部分墙体开裂现象，需要进行维修处理，以确保结构的稳定性。
2. 施工工艺方面，部分工艺措施没有按照设计要求进行，如XX工艺过程中未采取足够的保温隔音措施，需要进行整改。
3. 材料使用方面，部分材料的质量不达标，例如XX材料强度不足，需要重新更换。
五、建议与整改措施针对以上评估发现的问题，本报告提出以下建议与整改措施：1. 针对工程结构开裂问题，建议对受影响的墙体进行维修处理，以确保结构的安全性。
同时，加强后续工程的施工监督，确保施工过程中的质量控制。
2. 针对施工工艺不达标问题，建议在后续施工中严格按照设计要求进行工艺措施的实施，确保施工质量的合格。
竣工验收工程质量评估报告（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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单位工程竣工验收检验报告7篇单位工程竣工验收检验报告（篇1）一、工程概况本工程由武夷山世纪桃源教育投资有限公司投资建设，由海南华磊建筑设计咨询有限公司设计，福建固特新监理工程咨询公司监理，武夷山城乡工程勘察有限公司勘察，福建省长鸿建筑工程有限公司施工。
本工程综合楼建筑面积为4314.17，地上五层；结构形式为框架结构。
专家楼建筑面积为797.7，地上三层，结构形式为框架结构。
本工程设计等级三级,建筑防火等级为二级,主体结构合理,使用年限50年，主要功能为教学、办公，工程于20__年3月1日开工，20__年11月28日完工。
二、建设单位执行基本建设程序情况本工程竣工验收严格执行基本建设程序，相关手续已按规定的程序完成立项，武夷山市建委质量监督备案，办理工程开工许可证等，工程完工后由施工单位进行自检,合格后由监理单位审核竣工验收资料并现场查验工程质量，进行工程预验收。
建设单位组织项目监理单位、勘察单位、施工单位、设计单位进行四方验收，依据相关的施工验收规范及强制性标准对工程资料审核查验，对工程质量、完成情况进行验收。
三、对设计、施工、监理等方面的评价情况建设单位对各参建方所做的工作表示确定，设计、施工、勘察、监理在参建本工程的施工过程中严格执行了相关的法律、法规、规范及强制性标准，为工程的顺利竣工验收做出很大努力。
设计、监理、勘察、施工、监督单位按专业分组，分别对工程实体和工程资料进行了检查验收，并提出验收意见。
针对验收中提出的问题，施工单位已经全部整改完毕，由相关单位进行复验通过，并将各方签署的整改报告提交监督部门存档。
依据参建各方合同商定的内容，工程设计、施工、监理、勘察等按要求完成了任务，达到了合同商定和规范标准规定的质量标准；本工程在设计、施工过程中，严格执行各项法律、法规、规范及北京市的有关规定。
依据本工程的特点施工单位编制了有针对性的施工组织设计和分部工程施工方案。
施工技术、质量保证资料，施工管理、建筑材料和设备的进场检验报告等档案资料齐全有效，环境检测符合相关规定的要求。
编号：工程质量评估报告(竣工）工程名称：建设单位:施工单位：设计单位：监理单位:总监理工程师：日期：总工程师:日期:有限公司目录1、工程概况2、工程评估内容3、工程评估遵循的“标准"、“规定”4、工程评估依据5、工程评估结论性意见楼单位工程质量评估报告1。
工程概况1.1 工程名称：1.2工程地点：1.3建设单位：1.4设计单位：1.5监理单位：1。
6施工单位：1。
7工程规模：该工程为12层小高层住宅楼,层高 2.90m;建筑面积为2950.31㎡。
1。
8工程特点：该工程为短肢剪力墙结构体系，按抗震裂度7度设防。
2。
工程评估内容：2。
1 工程质量控制资料核查情况；2。
2工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录核查情况；2。
3工程观感质量检查记录核查情况；2。
4地基基础分部工程、主体结构分部工程、建筑装饰、装修分部工程、屋面分部工程、给排水及采暖分部工程、电气安装分部工程、电梯安装分部工程及智能建筑分部工程的质量符合性情况。
3.工程评估遵循的“标准”、“规定”3.1 工程建设监理合同；3。
2工程承包合同；3。
3工程施工图及设计文件、工程变更文件;3。
4国家及地方施工规范、规程、标准；3.5《建筑工程施工质量验收统一标准》、（GB50300—2001）；3.6上海市建筑工程质量验收有关规范、规定。
4。
工程评估依据4.1实施监理的工程质量情况：4.1。
1地基基础分部工程预制混凝土桩基采用成品桩，施工过程监理机构进行旁站监理，严格控制桩身垂直度、焊接质量、桩顶标高,单桩竖向静载荷试验及低应变动测成果符合设计要求，桩基质量合格。
无支护土方采用机械设备开挖，为避免地基土挠动,严格控制挖机在距基底200mm时停挖，采用人工挖土至设计标高，挖方工程完成后会同建设、设计、施工四方验槽，基底土质、标高、边坡系数符合设计要求。
基础钢筋隐蔽工程进行百分之百检查验收，在巡视检查中发现的质量问题，要求施工班组及时整改到位,钢筋的品种、规格、数量、尺寸、形状、搭接长度、锚固长度及主筋保护层厚度均符合设计及施工规范要求.基础采用为商品砼，商品砼随机抽测坍落度,在允许偏差范围内,试块强度试验报告符合设计要求。
单位工程施工质量竣工检查报告范文下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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在建筑工程施工过程中，质量是关乎工程安全与持久的重要因素。
编号：奥特斯（中国）印刷线路板二期工程单位工程竣工质量评估报告建设单位：奥特斯（中国）有限公司设计单位：上海电子工程设计研究院有限公司监理单位：江苏赛华建设监理有限公司施工单位：江苏南通二建集团有限公司江苏赛华建设监理有限公司奥特斯（中国）印刷线路板二期工程项目监理部2006年 6月20日一、工程概况奥特斯（中国）二期厂房扩建工程位于闵行工业开发园区金都路5000号，东靠华宁路，整个建设工程总建筑面积约为7.8万平方米，该项目由奥特斯（中国）有限公司投资建设，上海电子工程设计研究院有限公司设计，江苏南通二建（集团）有限公司承包施工。
本次工程共分四个单位工程：（一）C1生产主楼：PHC预应力管桩及承台梁板基础，钢筋混凝土框架钢结构，共二层（局部三层），高度为15.3米（局部19.5米），建筑面积6.9万平方米；（二）C2综合楼：PHC预应力管桩及承台梁板基础，钢筋混凝土框架结构，共二层，层高为10.6米，建筑面积5219平方米；（三）附属工程：包括C3甲乙类物品库、C5锅炉房、C6门卫室，桩和独立基础，钢筋混凝土框架结构，一层高，高度分别为C3-6.4米、C5-9.6米、C6-3.9米，建筑面积分别为C3-500平方米、C5-2014平方米、C6-60平方米；（四）室外工程：包括C7自行车棚、C8固体废品房、C9吸烟点、C10司机休息室，均为独立基础，轻钢结构，一层，高度分别为C7-2.85米、C8-4.15米、C9-2.75米、C10-4米，建筑面积分别为C7-145平方米、C8-1102平方米、C9-21平方米、C10-23平方米。
本工程自2005年5月16日开工至2006年9月份结束。
二、工程质量评估依据：1、业主提供的施工图及设计说明；2、国家法律、法规、规范；3、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；4、上海市现行的有关建设管理办法和规定；5、有关标准图集及说明；三、分部工程施工质量情况评述（一）、地基与基础分部工程本分部工程质量评定为合格。
监理单位工程竣工质量评价报告一、概述该报告是对XX项目的竣工质量进行评价，对项目建设过程中的工程质量进行了全面、客观的评估和分析。
二、项目概况XX项目是一座大型综合性工程，总投资XX亿元。
项目施工周期为XX 个月，涉及到土建工程、装修工程、给排水工程、电气工程等多个方面。
三、竣工质量评价1.施工工艺和质量管理：施工工艺科学合理、施工进度按计划进行，质量控制全面有效，并实施了质量安全管理措施。
各施工单位严格遵守相关法规和标准，完成了质量验收标准要求。
2.基础工程质量：基础地基处理合理，土方开挖按要求进行，各种地基处理工艺控制得当，基础承载力满足设计要求。
3.主体结构质量：主体结构布置合理，施工精度高，材料质量符合要求，构件安装连接准确牢固。
经过质量验收，结构安全可靠。
4.建筑装饰质量：装修材料的质量检查符合标准要求，施工过程中严格控制各种污染物，使室内环境达到相应标准。
5.给排水设施质量：给排水设备采用优质材料，安装精度高，维护方便。
系统正常运行，各项指标符合规定要求。
6.电气工程质量：电气设备齐全、安装符合设计规范，电缆线路敷设规范牢固，电气系统运行稳定，电气安全符合国家标准。
7.消防施工质量：消防设备设施齐全，使用符合国家相关标准，消防通道、消防器材、灭火设备安全可靠。
8.绿化工程质量：绿化景观设计合理，落实植物配置方案，种植植物生长良好，绿地及道路景观美观效果好。
四、存在问题1.部分装修材料安全性能不够稳定，需要加强质量监督管理，确保使用环保、安全材料。
2.部分电气工程存在线路交叉问题，需要重新规划线路，并优化电缆敷设。
3.消防通道设置不够合理，存在一些死角，需对通道进行重新设计和规划。
五、改进措施1.加强对装修材料的质量监督，严格把控材料的采购和安装过程，确保使用环保、安全材料。
2.针对电气工程的问题，重新规划线路布置，优化电缆敷设方案。
3.对消防通道进行重新设计和规划，确保通道设置合理，消除死角，提高消防设施的覆盖范围。
喀什市深圳祥祺同心小学综合教学楼单位工程竣工验收质量评估报告编制人：总监理工程师：新疆成汇工程管理有限公司2013年 9月 27 日工程质量评估报告本工程自 2013 年 3 月 15 日开工，至 2013 年 7 月28 日竣工，经施工单位自检后，申报竣工验收，我公司对本工程进行了预验收，现将工程质量结果评估如下：1 工程项目概况：项目名称：喀什市深圳祥祺同心小学综合教学楼工程地点：喀什市色满乡5村小学院内建设单位：喀什市教育局勘察单位：新疆岩土勘察设计院设计单位：北京市住宅建筑设计研究院有限公司监理单位：新疆成汇工程管理有限公司施工单位：喀什第二工程安装有限责任公司工程面积：1070m²层数：3层结构类型：框架本工程质量经施工单位自检评定为合格。
2监理内容和范围：本工程建设红线范围内施工图纸所确定的施工范围，即全部土建（含装饰）、供排水、电气等工程施工阶段的监理。
3项目监理机构组成及主要管理人员变动情况：根据本工程的具体情况，我公司成立了项目监理部，实行总监理工程师负责制。
在工程施工过程中未发生人员变更。
4施工合同的履行情况：承包已按照施工合同约定完成全部工程的施工。
5按图施工及重大设计变更的执行情况：本工程已按设计施工图的要求完工，在施工过程中无重大设计变更。
6工程技术标准执行情况：6.1本工程执行的技术标准有国家工程建设强制性标准条文（房屋建筑部分及工业建筑部分）及以下标准：依据：GB/T50104-2001 GB 50011-2001 JGJ26-95GB 50352-2005 GB 50016-2006 GB 50096-2005 GB 50207-2002 7结构工程验收结论：7.1 基槽验收时间： 2013 年 3 月20 日，验收结论：合格7.2 地基与基础验收时间： 2013 年 5 月 2日，验收结论：合格7.3 主体结构验收时间： 2013 年 7 月 27 日，验收结论：合格8 见证取样及送检结果汇总表：9质保资料核查情况：建筑工程9.11 钢材出厂合格证及实验报告：本工程采用酒钢厂生产的钢筋，钢材供应商资质经监理审查合格，本工程钢材用量为 450 吨，计有合格证 12 张，均为原件或有效复印件，印章齐全，钢材化学成分、力学性能指标符合有关标准要求，进场后按要求进行取样，共有力学性能实验报告单 5 份，试验报告单内容完整，数据符合有关标准规定，试验结果均合格，经监理验收合格同意在工程中使用。
建设单位工程质量评估报告竣工建设单位工程质量评估报告竣工作为建设单位，对工程质量的管理和控制一直是重中之重。
对于已经竣工的工程项目，我们需要对其进行质量评估，以便了解过去的工作、总结经验教训，为未来的工作提供参考。
本文将围绕建设单位工程质量评估报告竣工展开讨论。
一、工程质量评估的重要性和必要性每一项工程都会涉及到人员、资金、物质等大量投入，而工程质量的好坏将直接决定建设单位的形象和口碑，甚至影响到后续的客户满意度和经济效益。
对于工程质量评估，其本质是通过第三方的中立检测来判断工程质量的好坏，并根据检测结果对工程的缺陷和不足进行整改。
这将有助于提高工程质量、减少安全事故的发生、降低维修和后期成本等。
二、编写建设单位工程质量评估报告的内容和要求建设单位在编写工程质量评估报告时，需要注意以下几点：（1）报告内容的真实准确：在进行质量评估时，需要尽可能客观地评价工程的实际质量状况，不偏袒任何一方，确保报告内容的真实准确性。
（2）对工程缺陷的详细分析：在评估工程质量时，需要将工程中存在的缺陷和问题进行详细分析，并提出具体的整改措施和建议。
此外还需要对整改过程进行跟踪和监督，确保问题得到有效地解决。
（3）报告的书写规范：建设单位在编写工程质量评估报告时，需要遵循相关规范和标准，确保报告的格式、排版等符合写作规范，同时要避免出现错别字、语病或表述不清等问题。
三、建设单位工程质量评估报告的实施流程（1）评估工作前期准备阶段：在这个阶段，建设单位需要制定评估计划，明确评估的目的、范围、依据、内容和责任等方面的事项，同时收集、整理和归档有关工程项目的各类文件和材料，并与被评估单位进行协调和沟通。
（2）评估实施阶段：在这个阶段，评估单位将组织专业人员对工程项目进行现场检查、测量和测试，分析质量问题的成因和影响，并编写报告并提出改进建议。
（3）评估报告整改阶段：在评估报告提交后，建设单位需要对报告中存在的问题和建议进行认真地整改，制定改进计划，落实责任人和时间表，并在规定时间内完成整改任务。
单位工程竣工工程质量评估报告一、工程概况本工程位于南汇三灶，南六公路西侧，1#房建筑面积为3691.17M2，底层为商铺，采用框架结构，二～六层为住宅楼，采用混合结构。
本工程采用断面为250×250mm、长度为22m预制混凝土方桩，基础为桩基复合式钢筋砼带梁基础，基础埋深-2.800m，相当于绝对标高3.10m。
±0.000m地坪标高相当于绝对标高5.500m，室内外高差0.300m。
基础垫层C15素砼，基础及主体梁、板、柱均为C25商品砼。
墙体：±0.000以下墙体采用MU10标准粘土砖、M10水泥砂浆砌筑，首层墙体为砼墙板，二层以上均采用MU10烧结多孔砖、M10混合砂浆砌筑。
地面工程：底层采用回填土分层夯实后浇筑100厚C20钢筋混凝土地坪，底层门厅、楼梯间为玻化石板面层，户内卧室、客厅、餐厅、书房采用水泥砂浆面层，厨房、卫生间采用细石混凝土随捣随抹。
楼面工程：40厚C20细石砼随捣随光。
装饰工程：外装饰，1～5层采用面砖贴面，六层采用新型环保防水型涂料饰面；内装饰：厨房间、卫生间采用水泥砂浆抹灰；卧室、客厅、餐厅、书房采用1：1：4混合砂浆抹灰，腻子满批二度。
屋面工程：钢筋混凝土结构层上均匀涂刷聚胺脂防水涂料两度，翻高至檐口齐，陶粒混凝土找坡层；20厚1：2水泥砂浆找平；1.5厚高质量三元乙丙防水卷材，用配套粘结剂胶贴；35厚挤塑聚苯板用配套粘结剂胶粘；40厚C20细石混凝土，内配Φ6@150双向网片。
二、评估依据1．工程建设监理合同；2．工程施工合同；3．工程设计施工图、设计变更等工程设计文件；4．国家有关工程建设的法律、法规、规范、标准；5．上海市建筑工程质量验收的有关规程、规定等。
三、质量保证资料检查情况本工程所用钢筋、水泥、黄砂、石子、砖等原材料进场均交验备案证、质保单，按规定分批量抽样送检，均测试合格。
砼由上海刚泰混凝土制品有限公司提供，有备案证、质量证明单和配合比报告。
砂浆配制由上海市建设工程质量检测中心南汇区分中心出具了配合比报告，施工现场拌制实行磅称计量控制。
砼、砂浆均按规定做好试块，在标准养护室养护，按时送检测试。
本工程质量保证资料基本齐全，详见《单位（子单位）工程质量控制资料检查记录》。
四、各分部（子分部）分项工程质量评估（一）地基与基础分部工程我公司对地基与基础分部工程的质量评估意见为合格。
（二）主体结构分部工程主体结构的混凝土结构、砌体结构子分部工程的质量均为合格，我公司监理机构对该主体结构的质量评估意见为合格。
（三）建筑装饰装修分部工程1．内、外墙抹灰子分部工程一般抹灰分项工程（1）主控项目：基层表面、材料品种和性能、操作要求、层粘结及面层质量符合设计和施工验收规范要求。
抹灰前基表面的尘土、污垢、油渍等清除干净，并洒水润湿；抹灰层与基层之间粘结牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。
（2）一般项目：对“表面质量”、“细部质量”、“层与层间材料要求和粉刷层总厚度”、“分格缝”、“滴水线（槽）”、“允许偏差”等项目进行实测，均符合设计及施工验收规范要求。
该内、外墙一般抹灰分项工程评为合格，即抹灰子分部工程评为合格。
2．楼地面子分部工程水泥找平层分项工程（1）主控项目：材料质量、配合比和强度等级、找平层与下层结合、找平层表面质量均符合设计和施工验收规范要求。
（2）一般项目：对“表面平整度”、“标高”、“坡度”、“厚度”等项目进行检查实测，均符合设计及施工验收规范要求。
该水泥找平层分项工程评为合格，即地面子分部工程的质量评为合格。
3．门窗子分部工程铝合金门窗安装分项工程（1）主控项目：门窗质量、框和扇安装、拼樘料与框连接、门窗扇安装、配件质量及安装、框与墙体缝隙填嵌符合设计和施工验收规范要求。
（2）一般项目：对“表面质量”、“密封条及旋转门窗间隙”、“门窗开关力”、“玻璃密封条、玻璃槽口”、“排水孔”等项目进行检查实测，符合设计及施工验收规范要求。
该铝合金门窗安装分项工程评为合格，即门窗子分部工程的质量评为合格。
4．细部子分部工程护栏和扶手制作与安装分项工程（1）主控项目：材料质量、造型、尺寸、安装位置、预埋件及连接、护栏高度、位置与安装，符合设计和施工验收规范要求。
（2）一般项目：对“转角、接缝及表面质量”、“护栏垂直度”、“拦杆间距”、“扶手直线度”、“扶手高度”等项目进行检查实测，均符合设计及施工验收规范要求。
该护栏和扶手制作与安装分项工程评为合格，即细部子分部工程评为合格。
5．饰面砖子分部工程饰面砖粘贴分项工程（外墙）（1）主控项目：饰面砖质量、饰面砖粘贴材料、饰面砖粘贴、满粘法施工符合设计和施工验收规范要求。
（2）一般项目：对“饰面砖表面质量”、“阴阳角及非套砖”、“墙面突出物周围”、“饰面砖接缝、填嵌、宽深”、“滴水线”、“允许偏差”等项目进行检查，均符合设计及施工验收规范要求。
该饰面砖粘贴分项工程评为合格，即饰面砖子分部工程评为合格。
6．涂饰子分部工程涂料涂饰分项工程（内外墙）（1）主控项目：涂料品种、型号、性能、涂饰颜色和图案、涂饰综合质量、基层处理符合设计和施工验收规范要求。
（2）一般项目：对“颜色”、“泛碱、咬色”、“流坠、疙瘩”、“砂眼、刷纹”、“直线度”等项目进行检查，均符合设计及施工验收规范要求。
该涂料涂饰分项工程评为合格，即涂饰子分部工程评为合格。
建筑装饰装修分部中各分项工程的主控项目、一般项目均符合设计及施工验收规范要求，即建筑装饰装修分部工程的质量评为合格。
（四）建筑屋面分部工程卷材防水屋面子分部工程υ保温层分项工程（1）主控项目：材料质量、保温层含水率符合设计和施工验收规范要求。
（2）一般项目：对“保温层铺设”、“保温层厚度允许偏差”等项目进行检查，符合设计及施工验收规范要求。
该保温层分项工程评为合格。
υ找平层分项工程（1）主控项目：材料质量及配合比、排水坡度符合设计和施工验收规范要求。
（2）一般项目：对“交接处和转角处细部处理”、“表面质量”、“分格缝位置和间距”“表面平整度允许偏差”等项目进行检查，符合设计及施工验收规范要求。
该找平层分项工程评为合格。
υ卷材防水层分项工程（1）主控项目：卷材及配套材料质量、卷材防水层、防水细部构造符合设计和施工验收规范要求。
（2）一般项目：对“卷材搭接与收头质量”、“卷材铺贴方向”、“搭接宽度允许偏差”等项目进行检查，符合设计及施工验收规范要求。
该防水卷材分项工程评为合格。
保温层、找平层、卷材防水层分项工程评为合格。
建筑屋面分部中各分项工程的主控项目、一般项目均符合设计及施工验收规范要求，即建筑屋面分部工程的质量评为合格。
（五）建筑给排水及采暖分部工程1．室内给排水系统子分部工程室内给水管道及配件安装分项工程（1）主控项目：给水管道水压试验、给水系统通水试验、生活给水系统管冲洗和消毒、直埋金属给水管防腐符合设计和施工验收规范要求。
（2）一般项目：对“给排水管铺设的平行、垂直净距”、“给水水平管道坡度、坡向”、“管道支、吊架”、“水表安装”、“塑料管复合管安装”等项目进行检查和实测，均符合设计及施工验收规范要求。
该室内给水管道及配件安装分项工程评为合格，即室内给排水系统子分部工程评为合格。
2．卫生器具安装子分部工程卫生器具及给水配件安装分项工程（1）主控项目：卫生器具满水试验和通水试验、排水栓与地漏安装、卫生器具给水配件安装符合设计和施工验收规范要求。
（2）一般项目：对“卫生器具安装允许偏差”、“给水配件安装允许偏差”、“卫生器具的支、托架”等项目进行检查实测，均符合设计及施工验收规范要求。
该卫生器具及给水配件安装分项工程评为合格，即该卫生器具安装子分部工程评为合格。
室内给水系统和卫生器具安装子分部工程的质量均为合格，则该建筑给排水及采暖分部工程为合格。
（六）建筑电气分部工程电气照明安装子分部工程普通灯具安装分项工程（1）主控项目：灯具的固定、灯具的绝缘材料耐火检查、灯具的安装高度和使用电压等级符合设计和施工验收规范要求。
（2）一般项目：对“引向每个灯具的电线线芯最小截面积”、“灯具的外形、灯头及其接线检查”等项目进行检查，均符合设计及施工验收规范要求。
该普通灯具安装分项工程评为合格。
开关、插座安装分项工程（1）主控项目：插座的接线、特殊情况下的插座安装、照明开关的选用、开关的通断位置符合设计和施工验收规范要求。
（2）一般项目：对“插座安装和外观检查”、“照明开关的安装位置、控制顺序”等项目进行检查，均符合设计及施工验收规范要求。
该开关、插座安装分项工程评为合格。
普通灯具安装和开关、插座安装分项工程的质量均为合格，即电气照明安装子分部工程评为合格，则建筑电气安装分部工程评为合格。
五、单位（子单位）工程观感质量评定通过对本工程外观和使用功能的检查，本公司监理机构对该工程的观感质量评为合格，详见《单位（子单位）工程观感质量检查记录》表。
六、沉降观察本工程共设置沉降观察点16个，在施工过程中，分别在各阶段进行实测，沉降基本均匀，到2006年10月19为止：观测点最大沉降量mm 最小沉降量mm 沉降差mm9# 31 81# 23根据以上沉降观测记录，该工程沉降符合设计和施工验收规范要求。
七、垂直度观测经本公司监理机构和施工单位用经纬仪观测，本工程垂直度的最大偏差为 23 mm，符合施工验收规范的规定。
八、对该单位工程的评估结论1．本工程所含的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气六个分部工程的质量均为合格。
2．质量保证资料基本齐全。
3．观感质量综合评价为合格。
我公司监理机构对该工程的质量评估意见为合格。
土建监理：水电监理：总监理工程师：上海***工程监理有限公司。
