建设单位工程竣工验收报告最终使用

建筑工程竣工验收流程第一篇: 建筑工程竣工验收流程一、竣工验收目的和方式建设项目的施工达到竣工条件进行验收，是项目施工周期的最后一个程序，也是建设成果转入生产使用的标志。

(一）竣工验收的目的国家有关法规规定了严格的竣工验收程序，其目的在于以下几方面。

1.全面考察工程的施工质量：竣工验收阶段通过对已竣工工程的检查和试验，考核承包商的施工成果是否达到了设计的要求而形成的生产或使用能力，可以正式转入生产运行。

通过竣工验收及时发现和解决影响生产和使用方面存在的问题，以保证工程项目按照设计要求的各项技术经济指标正常投入运行。

2.明确合同责任：能否顺利通过竣工验收，是判别承包商是否按施工承包合同约定的责任范围完成了施工义务的标志。

完满地通过竣工验收后，承包商即可以与业主办理竣工结算手续，将所施工的工程转交给业主使用和照管。

3.建设项目转入投产使用的必备程序:建设项目竣工验收也是国家全面考核项目建设成果，检验项目决策、设计、施工、设备制造和管理水平，以及总结建设项目建设经验的重要环节。

一个建设项目建成投产交付使用后，能否取得预想的宏观效益，需要经过国家权威管理部门按照技术规范、技术标准组织验收确认。

因此，《建设项目工程)竣工验收办法》中规定，已具备竣工验收条件的项目，3个月内不办理验收投产和移交固定资产手续，取消企业和主管部门的基建试车分成，由银行监理全部上交财政。

如3个月内办理竣工验收确有困验，经验收主管部门批准，可以适当延长期限。

(二）竣工验收的方式为了保证建设项目竣工验收的顺利进行，必须遵循一定的程序，并按照建设项目总体计划的要求，以及施工进展的实际情况分阶段进行。

项目施工达到验收条件的验收方式可分为项目中间验收、单项工程验收和全部工程验收三大类，见表1。

规模较小、施工内容简单的建设项目，也可以一次进行全部项目的竣工验收。

表1不同阶段工程验收的特点虽然项目的中间验收也是工程验收的一个组成部分，但它属于施工过程中的管理内容，因此以下仅就竣工验收(单项工程验收和全部工程验收）的有关问题予以介绍。

建设工程竣工验收报告目录1. 概述1.1 背景1.2 目的1.3 范围2. 竣工验收内容2.1 工程内容2.2 设计要求2.3 施工质量3. 竣工验收程序3.1 准备工作3.2 实地检查3.3 文件资料审核4. 竣工验收结果4.1 符合要求项目4.2 不符合要求项目4.3 验收结论5. 后续处理5.1 整改要求5.2 保修期管理1. 概述1.1 背景建设工程竣工验收报告是对建设工程完工情况进行评估和确认的文件，是确保工程质量并达到设计要求的重要步骤。

1.2 目的本报告旨在总结工程完成情况，确认工程是否符合设计要求，并提出后续处理建议。

1.3 范围本报告涵盖建设工程的各项内容，包括工程设计、施工过程、质量控制等方面的内容。

2. 竣工验收内容2.1 工程内容竣工验收内容包括建筑结构、装饰装修、给排水及供暖、电气设备等各个方面的工程内容。

2.2 设计要求验收过程中需要核对工程是否符合设计图纸要求，包括结构强度、装修标准等方面。

2.3 施工质量验收还需要对施工过程中的质量进行评估，包括材料选用、施工工艺等方面的质量要求。

3. 竣工验收程序3.1 准备工作进行验收前需要准备验收相关文件资料、组织验收人员等工作。

3.2 实地检查验收过程中需要对工程现场进行实地检查，核实工程实际情况。

3.3 文件资料审核同时需要对工程资料进行审核，确保工程文件齐全、真实有效。

4. 竣工验收结果4.1 符合要求项目根据实地检查和文件资料审核结果，确定符合设计要求的项目。

4.2 不符合要求项目同时，对不符合设计要求的项目也会进行记录和详细说明。

4.3 验收结论最终形成验收结论，确认工程质量和是否达到验收标准。

5. 后续处理5.1 整改要求对于不符合要求的项目，提出整改要求，并确定整改责任单位及时限。

5.2 保修期管理对于已验收合格的项目，建立保修期管理机制，确保工程质量长期稳定。

建筑单位工程竣工验收报告7篇建筑单位工程竣工验收报告精选篇1工程名称：__建设单位：__结构类型框架剪力墙层次地下一层地上一层建筑面积开工日期x年x月x日验收日期x年x月x日验收情况及内容1、资料齐全、五大责任主体到齐参加竣工验收，业主主持验收，施工单位、监理单位汇报工程开工来有关情况。

2、部分房间净高尺寸有误差。

(已重新复查调整)3、对公共部位出现维修应按要求修复到位。

4、局部墙面有空鼓。

5、设计、勘察、工程基础、主体、保温节能符合要求，同意竣工验收，对验收发现的问题由施工单位负责整改。

建设单位执行基本建设程序情况建设单位在工程项目管理过程执行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、再施工的原则。

对勘察情况的评价工程地基土情况与勘察报告勘察结果相符，所提供的技术数据符合工程设计要求。

对设计情况的评价工程符合设计文件(含变更)、设计规范、强制性标准的要求。

对监理情况的评价1、项目监理部严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。

2、地基及基础工程施工质量符合设计及规范要求;3、主体工程施工质量符合设计及相关规范要求;4、水、电、暖通等安装工程施工质量符合设计及规范要求，满足使用功能要求。

对施工情况的评价1、该工程基础、主体、装饰、保温节能均符合设计及相关规范要求。

2、工程所有材料全部实行合格证并复检制度，符合规定要求。

3、工程资料管理符合文件及相关规定。

4、工程施工现场管理及施工程序基本符合要求。

5、安全生产管理符合要求，未发生安全事故。

验收情况工程质量符合工程建设强制性标准和设计文件要求，质量保证措施有力，质量管理体系健全，运行正常，确保了工程质量达到良好的效果，工程质量总体达到国家相关验收标准，验收合格。

建筑单位工程竣工验收报告精选篇2工程项目施工单位名称设计单位名称监理单位名称工程造价开工时间乐陵市康庄路污水管网工程乐陵市一通工程有限公司乐陵市宏业设计有限公司山东海通建设监理有限公司26万元20__年10月20日工程概况：道路全长500米，铺设管道采用平口DN600的管道。

工程竣工验收合格后，建设单位能否以存在质量问题为由提一、案情简介A公司（建设单位）与B公司（施工单位）于2011年签订了《建设工程施工合同》一份，约定由B公司承接A公司的“新建车间、办公楼及围墙附属下水道工程等”，工程建筑面积约45000平方米，造价约4200万元，合同约定的质保期为土建2年、防水5年。

该工程于2012年12月通过竣工验收交付A公司使用。

质保期内A公司发现部分车间漏水、消防管道漏水等问题，多次要求B公司承担保修责任，但B公司拒不履行保修义务，无耐之下，A公司只得自己另请相关单位对屋面渗漏严重的地方进行了维修，维修费用约35万元，后A公司扣留部分尾款不予支付。

2018年3月份B公司诉至法院，要求A公司支付剩余款项并承担迟延支付利息。

法院下达传票后，A公司主动联系B公司，要求私下和解，条件是承担已经发生的维修费用，并对保修期发现的问题一并维修完毕后支付剩余款项，但是B公司不同意和解方案。

于是A公司以工程存在质量问题为由提出反诉。

本案的争议焦点之一是竣工验收合格且已过保修期的工程，建设单位能否以存在质量问题为由提起反诉？以及该如何提起反诉？二、竣工验收合格证书的法律效力根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》等规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。

建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；建设工程完工后，施工单位向建设单位提交竣工验收报告和有关的竣工验收资料，提请建设单位组织竣工验收。

建设单位应在规定的时间内组织监理、勘察、设计、施工单位进行竣工验收，如发现工程不符合竣工条件，应责令施工单位进行返修，并再次组织竣工验收，直至通过验收，方可交付使用。

竣工验收合格后，建设、勘察、设计、施工等单位应当签署工程竣工验收报告，确认建设工程质量合格。

单位工程质量竣工验收记录单位工程质量竣工验收是工程项目建设的重要环节，它是对整个单位工程质量的全面检查和评估，以确定工程是否符合设计要求、施工规范和相关标准，是否具备交付使用的条件。

下面我们就来详细了解一下单位工程质量竣工验收记录的相关内容。

一、单位工程质量竣工验收的依据单位工程质量竣工验收的依据主要包括以下几个方面：1、工程设计文件：包括施工图纸、设计说明书、设计变更通知等，这是工程施工的基础和依据。

2、施工承包合同：合同中明确了工程的质量要求、工期、价款等重要条款，是验收的重要参考。

3、工程建设强制性标准：这是确保工程质量和安全的最低要求，必须严格遵守。

4、国家及地方有关工程建设的法律法规：如《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等。

二、单位工程质量竣工验收的条件在进行单位工程质量竣工验收之前，需要满足以下条件：1、完成工程设计和合同约定的各项内容：这意味着工程的主体结构、装饰装修、设备安装等所有工作都已按照设计和合同要求完成。

2、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。

3、监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。

4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。

5、有完整的技术档案和施工管理资料。

6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。

7、建设单位已按合同约定支付工程款。

8、有施工单位签署的工程质量保修书。

9、城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行了检查，并出具认可文件。

10、有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。

三、单位工程质量竣工验收的组织单位工程质量竣工验收应由建设单位组织，建设单位项目负责人主持。

验收组成员包括建设单位项目负责人、项目技术负责人、施工单位项目负责人、项目技术负责人、质量负责人、监理单位总监理工程师、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人等。

工程竣工成功验收工作报告（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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竣工验收和最终验收竣工验收和最终验收是建筑工程中非常重要的环节，它们标志着工程的完工和交付使用。

本文将从竣工验收和最终验收的定义、意义、流程和注意事项等方面进行阐述，以期能够全面了解这两个环节的重要性和具体操作。

一、竣工验收的定义和意义竣工验收是指当建筑工程全部完工时，由建设单位、监理单位和施工单位等相关方组成的验收组对工程进行检查、测试和评估，确认工程质量符合设计要求和技术标准的过程。

竣工验收的意义在于保证工程质量，确保工程达到预期效果，并为工程的最终验收奠定基础。

二、竣工验收的流程和注意事项1. 准备工作：建设单位应提前通知监理单位和施工单位，组织相关人员对工程进行准备工作，包括整理工程资料、准备验收设备和工具等。

2. 实地检查：验收组对工程进行实地检查，重点关注工程的结构安全、防水、排水、供电、供水、通风等方面，确保工程达到国家建筑标准和相关规范要求。

3. 功能测试：验收组对工程的功能进行测试，如电梯、空调、消防系统等设备的运行情况，以确保设备正常、安全、有效。

4. 抽样检测：验收组对工程进行抽样检测，如取样检测建筑材料的质量、检测土壤的承载力等，以确保工程质量符合设计要求。

5. 文件审核：验收组对工程的相关文件进行审核，包括设计文件、施工图纸、施工日志等，以确保工程的合法性和规范性。

6. 验收报告：验收组根据实地检查、功能测试、抽样检测和文件审核的结果，撰写验收报告，明确工程的质量情况和存在的问题，并提出整改要求。

7. 整改和复验：建设单位按照验收报告的要求对存在问题的工程进行整改，完成后组织验收组进行复验，确保问题得到解决。

8. 竣工验收：验收组根据复验的结果，确认工程的竣工，并签署竣工验收意见书，作为工程最终验收的依据。

需要注意的是，在竣工验收中，各方应本着公正、客观、科学的原则进行操作，避免出现人为干扰或不公正的情况。

三、最终验收的定义和意义最终验收是指工程竣工验收后，建设单位按照合同约定和相关规定对工程进行最终确认和验收的过程。

建设单位竣工验收报告根据法律法规和国家建设工程质量安全监督管理规定，经过建设单位、设计单位、施工单位的共同努力，我单位所承建的项目已经全部竣工。

为了保证工程质量，现进行竣工验收工作。

一、工程概况我单位承建的项目为***工程，总建筑面积***平方米，主要包括***等内容。

经过施工单位的精心施工，工程已达到设计要求，实现了预期效果。

二、质量检测在建设过程中，我单位严格按照设计要求和施工规范进行施工，同时对工程进行了多次质量检测，确保工程质量。

三、设备设施安装我单位按照相关规范进行了设备设施的安装，并且进行了相关的调试，确保设备正常运行。

四、安全生产在施工过程中，我单位严格执行安全生产规定，加强了安全教育和监督管理，保证了施工的安全。

五、环境保护在施工过程中，我单位严格按照环保要求进行施工，做到了污水雨水的分流排放，确保了环境的整洁。

六、竣工验收结论经过验收，我单位承建的项目符合相关规范和设计要求，具备投入使用的条件，可以进行竣工验收。

七、存在问题及建议在竣工验收过程中，发现了***等问题，建议在后期维护和管理中加以解决。

八、后续工作我单位将继续加强对工程的后期维护和管理，确保工程长久稳定运行。

经过竣工验收，确认我单位承建的项目已经达到设计要求和相关规范，可以投入使用。

同时，在后期的维护和管理中，我单位将继续严格遵守相关规定，确保工程质量和安全。

九、验收意见经过以上的竣工验收工作，我单位对工程的质量、安全、环保和设备设施的安装情况均表示满意。

同时，对施工单位在工程建设中所作出的努力和贡献表示感谢。

十、最终结论根据以上各项内容的检查和评定，经过认真的竣工验收工作，我单位以负责任的态度对***工程进行了全面细致的检查，确认工程达到了设计要求和技术标准，具备了相应的使用功能和质量要求。

同时，我单位将对竣工验收中存在的问题进行及时整改，在后续的运行和管理中不断改进，确保工程质量和安全。

十一、附件1. 竣工验收报告评定表2. 竣工验收现场照片十二、致谢在此，我单位对参与项目建设的各方单位和相关人员表示衷心的感谢，感谢他们的辛勤付出和合作，为工程的顺利竣工和验收做出了积极的贡献。

单位工程竣工验收报告根据相关规定，我单位已经对XXX项目进行了竣工验收工作。

验收过程中，我们严格按照合同要求和相关标准进行检查，对项目的质量、安全等各项方面进行了全面的评估。

在验收过程中，我们发现项目各项指标均符合了相关标准和规定，各项工程质量达到了设计要求，未发现任何安全隐患。

同时，项目的交付文件齐全完备，施工单位也按要求完成了相关培训工作。

经过全面评估，我们认为此项目已经符合了相关验收标准，可以进行正式的竣工验收。

同时，对项目建设中的优点和不足之处进行了详细总结，提出了改进建议和技术建议。

最后，感谢所有参与本项目建设的各方单位和人员的辛勤付出和配合，也希望在今后的工程建设中能够继续保持合作，共同努力，共同进步。

在本次竣工验收中，我们对项目的施工质量、工程技术、安全管理、环境保护以及合同履行等方面进行了综合评定。

经过验收委员会的共同认可，确认项目的各项指标均已符合了合同规定的要求，达到了设计标准和相关法律法规的规定，可以进行正式的竣工验收。

在竣工验收过程中，我们也注意到了一些项目建设中的优点和不足之处。

优点包括工程质量好、环境保护措施到位、施工单位安全管理工作做得较好等。

不足之处主要是在某些阶段施工进度滞后、材料采购不够及时等，这些都需要在以后的工程建设中加以改进。

同时，我们也针对项目实际情况提出了一些改进建议和相关技术建议，希望施工单位能够在整改中深入思考、优化工程质量和提升施工管理水平。

最后，经过认真评定和充分讨论，对XXX项目进行了竣工验收，验收结果显示项目符合了相关验收标准，达到了设计要求，可以移交使用。

也希望在今后的项目建设中，继续保持着团结协作、勇攀高峰的精神，为推动工程质量、管理水平不断提升而共同努力。