酒店工程维修保养计划

三、建立各直营店年保养计划表；

设备设施日常巡检制度

1、每天巡视检查电梯机房、锅炉房、配电室、煤气表房、水泵房等设备运行情况，每天早8点、晚8点

两次，同时在各巡检部位记录本上签字；

2、建立巡检设备设施运行情况记录本，分别记录：各巡检参数；

3、每天在户外广告灯箱开启、关闭时巡检灯箱照明情况，同时检查户外其它照明设备有无损坏；

4、检查消防设备、保安监控系统运转是否正常；

5、发现设备设施出现故障及时修理，解决不了的问题应及时汇报；

设备设施的日常保养程序

1、定保养内容并准备好保养材料及工具；

2、保养前应切断电源，悬挂“有人工作，禁止合闸”标志牌；

3、对设备部分零部件进行拆卸清洗，调整部件间隙；

4、除去设备的表面黄锈斑、油污，检查润滑油路，保持畅通不漏；

5、清扫电器箱、电动机、电器装置、安全防护罩等，保证整洁、牢固；

6、对低压电器控制箱、控制柜电器部件进行紧固、打磨、检测；

7、清洗过滤器并对设备的排污装置进行清理；

8、对电动机、传动器清洗换油，修复或更换易损件；

9、修复酒店的房间门窗、地面、墙壁等各种设施，保证设备设施的完好率。