万达慧云管理信息系统

万达广场碳排放指标万达集团发布了《2021年—2025年绿建节能规划纲要》，这是万达推出的第三个绿建节能“五年规划”。

据悉，在过去5年时间里（即万达实施第二个绿建节能“五年规划”期间），全国万达广场累计节能1.5亿度电，相当于减少二氧化碳排放15万吨。

广州白云万达广场是中国首个获得二星级绿建设计标识的大型购物中心。

据了解，从2000年开始，在国家没有强制规定的情况下，万达集团主动推行建筑节能。

2011年，万达集团推出第一个节能减排“五年规划”，建立绿建节能的组织管理体系，明确规定2011新开业项目必须取得“绿建设计”认证，成为中国首家全面推行绿建节能的大型民营企业。

在2016年至2020年的第二个节能减排五年规划中，万达再度提高标准，除了所有新建项目必须取得“绿建设计”认证外，新开业项目必须取得“绿建运营”认证。

万达集团荣获2015年度“全国绿色建筑先锋奖”。

万达方面介绍称，为确保万达广场绿色节能运营，其自主研发了万达广场“慧云智能化管理系统”，通过16个子系统连接全国万达广场超100万台设备、300万个点位，每年产生1000亿条运行数据，通过运用大数据建模，实现对万达广场智能管理，平均每个广场每年节省能耗费用达48万元。

同时，万达还基于BIM技术推出建筑项目开发、建设全程管理的信息化系统——筑云系统，形成大型商业建筑从设计、发包、建设和运营全生命周期的一体化管控体系，进一步推进智能化绿色建造。

截至2020年年底，万达累计获得绿建认证862项，其中设计标识538项，运行标识232项，绿色饭店标识83项，绿建认证项目数量在全国企业中处于领先水平。

据悉，万达集团新推出的“五年规划”对绿建和节能提出了更高标准，要求万达广场、建筑、酒店、旅游小镇项目均需取得不低于一星级绿色建筑评价标识证书，万达茂和医院项目需取得二星级绿色建筑评价标识证书。

此外，2021-2025年，万达将完成30个绿色商场、20个绿色饭店标识认证。

互联网+与大数据分析应用于万达广场运营管理r——万达慧云智能化管理系统研发与应用方伟;范珑【摘要】万达慧云系统是一个将互联网+与大数据分析应用于万达广场运营的智能化管理平台.慧云系统可以大幅提升运营管理效率,降低运营管理成本.文章从慧云系统的整体架构、主要功能及创新发展等几个方面探讨了慧云系统的相关系统结构设计、实现功能、数据交互、运行模式、云端服务以及慧云系统在万达项目中的实际应用.【期刊名称】《建筑与文化》【年(卷),期】2017(000)005【总页数】5页(P28-32)【关键词】万达慧云系统;互联网+;大数据分析;智能化管理平台;运营管理;云端服务【作者】方伟;范珑【作者单位】万达商业规划研究院有限公司;万达商业规划研究院有限公司【正文语种】中文前言：慧云系统是万达集团自主研发、具有独立知识产权的智能化管理系统，凝聚了万达集团15年来对商业地产运营管理的全部研究成果。

慧云系统经历了由1.0版到2.0版再到3.0版的升级换代。

2012年初，在强化BA系统和其他弱电系统功能完善的基础上，首次提出“一键式”集中控制系统的理念，经过2012 ～2013年近两年时间的创新研发及实践探索，2013底首批慧云系统试点项目建成，标志着万达集团慧云系统1.0版正式上线运行。

2015年研发完成慧云系统2.0版，2016年研发完成慧云系统3.0版。

截至2016年底，慧云1.0版共计建设完成26个项目，慧云2.0版共计建设完成151个项目，慧云3.0版共计建设完成10个项目。

2017年开始，万达广场将正式全面实施3.0版慧云系统，万达集团持有物业的智能化管理将开启“云时代”。

图1 慧云智能化管理系统的网络架构(图片来源：参考文献[1])慧云智能化管理系统是通过建立集中的控制平台，将万达广场中的BA、公共照明、夜景照明等若干子系统的控制管理集成在一个统一界面上，可同时监控数百个供电回路、数千台机电设备、数万盏照明灯具，监控的信息点位数万个，实现了万达广场机电系统的智能化、信息化管理，为降低人工成本、保证运行品质、降低运行能耗创造了条件。

项目公司新员工入职培训考试试题（含答案）一、单项选择题（每题2分，共50分）1.万达集团成立于（B ）年A.1998年B.1988年C.1996年D.2000年2.万达愿景是（C ）A.共创财富，公益社会B. 追求卓越，敢于创新C. 国际万达，百年企业D. 诚实做人，踏实做事3.万达使命是（A ）A.共创财富，公益社会B. 追求卓越，敢于创新C. 国际万达，百年企业D. 诚实做人，踏实做事4.万达集团的发展共经历了3个阶段，其中第二阶段的起始时间是？核心理念是什么？（ B ）A.1988年－1997年，老实做人，精明做事B.1998年－2004年，共创财富，公益社会C.2005年至今，国际万达，百年企业5.集团的人才理念是（ A ）A.人是核心资本B.员工是公司最宝贵的财富C.不拘一格，人尽其才D.重视人才、爱护人才、提升人才6.第三代万达广场的经营理念（B）A.万达广场-一座万达广场，一个城市中心B.万达广场-让生活更美好C.万达广场-给您全新的生活体验D.万达广场-提升城市商业档次，丰富群众消费需求7.截至2014年8月，万达集团已经连续（）年荣获中华慈善奖。

（B）A.6年B.7年C.8年D.9年8.截至2014年6月30日，万达集团总资产达（）亿元。

（C）A.2500B.3600C.4600D.52009.员工每年可享受（）天带薪病假？超过（）天按照当地最低工资标准的80%发放。

（A）A.3天3天B.5天5天C.6天6天D.4天4天10.由万达集团投资建设的武汉中央文化区的“汉秀”剧场的设计灵感来源于（B）A.青花瓷B.红灯笼C.鸟巢D.中国结11.下列万达文化中，有哪项不属于万达文化的“十个一”工程？（B）A.一个网站，一本月刊B.每年规划一次集团重点项目C.每年读一本好书，每年举行一次演讲比赛D.每年举办一次员工运动会12.万达是从（）年开始投资文化旅游项目。

（D）A.2008年B.2012年C.2013年D.2009年13.万达广场建设中，是通过下列哪种万达特有的方式来控制时间的？（D）A.财务和成本系统垂直管理模式B. 项目分区域管理C. 集团集中制管理模式D. 模块化管理，依附于信息化的计划管控14.投资300亿的万达东方影都是在我国的哪座城市？（C）A.武汉B.三亚C.青岛D.长白山15.模块节点的起点是班子组建，要求是在摘牌前（）天项目公司的班子成员配齐，责任主体是人力资源部。

慧云智能化管理系统管理文件万达商业管理有限公司二零一五年四月目录部分地方商管公司慧云系统工作要求第一章慧云系统运行阶段工作要求第一节值班人员管理要求第二节慧云系统运行管理工作要求第三节培训的工作要求第四节运行管理的考核要求10第一部分地方商管公司慧云系统工作要求第一章慧云系统运行阶段工作要求第一节值班人员管理要求慧云值机人员必须符合商管总部下发的任职资质要求，值机期间按要求统一着装，按照排定的运行班次运行，不得随意换岗；严格执行慧云交接班制度， 慧云所有值机人员当班期间必须按管理人员要求统一着职业装： 男 员工穿浅色长袖衬衣、系领带、穿西服套装、黑皮鞋；女员工穿深色或灰 色套装、浅色衬衣、黑色半高跟皮鞋。

慧云工程师须具备暖通、电气、计算机应用、控制、自动化等相矢专 业全日制本科及以上学历；3年以上运行或维护保养管 理经验（内部 晋升需本科及以上学历，万达2年以上工作经验），熟悉综合体相矢 机电设备（系统）的组成、运行操作及故障处理流程，能够独立制定各 机电设备（系统）的运行管理策略；年龄25-40岁； 慧云助理工程师须具备暖通、电气、计算机应用、控制、自动化等相 尖专业全日制专科以上学历；2年以上运行或维护保养 管理经验（内 部晋升需万达1年以上工作经验）；年龄23-35岁；人员着装 人员 资质工程经理总经理交接班应填写《慧云智能化管理系统值班记录表》，交接班时，值班工程师应检查其填写情况，并签字确认，工程部经理至少每周检杳1次，工程副总每双周检杳一次；⑴⑵值班工程师助理工程师运行班次慧云系统值机人员为6人。

其中值班工程师2人，助理工程师4人。

值班工程师米取“上12小时，休36小时”的工作方式，两人进行轮换，每日上班时间为9:00・21:00。

助理工程师采取四班两运转工作方式，每班组一人，每班次工作时间12 小时，白班：8:30-20:30、夜班：20:30-8:30。

工程副总第二节慧云系统运行管理工作要求在商管系统现有的运营管理制度基础上，为进一步优化和完善慧云系统运行管理工作要求，下面重点从设备运行管理、慧云机房管理、值机人员管理、及安全使用管理四大方面明确具体工作要求:工作要点工作要求直接责任人设备运行管理延仃模式慧云系统应按预设模式自动运行，末端设备需处于自动控制状态；特殊情况需转入手动控制模式时，须及时报备地方商管公司总经理及工程副总，并填写转入手动控制模式的工作说明，每周汇总上报商管总部。