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电梯使用维护及相关注意事项电梯是现代建筑中非常重要的设施之一，为了保证电梯的正常运行和使用安全，需要进行日常的维护和注意事项的遵守。
本文将从电梯的日常维护、注意事项和应急处理等方面进行介绍。
一、电梯的日常维护1.定期检查:按照制造商规定的时间和标准，定期对电梯进行检查和维护。
此外，还应定期检查电梯的保险丝、线路和开关，确保其正常运行。
2.清洁保养:定期清洁电梯的底坑、轿厢、门区和轨道等部位，保持电梯的整洁和卫生，同时减少故障的发生。
3.润滑维护:对电梯的各个运动部件进行润滑维护，保证其灵活运转和延长使用寿命。
4.检修备件:定期检修电梯备件，更换磨损严重的零部件，并进行必要的修复工作，以确保电梯的正常运行。
二、电梯的注意事项1.严禁超载:电梯的载重量是有限的，超载会导致电梯过载，对电梯的正常运行和使用造成威胁。
因此，使用电梯时应注意载重限制，严禁超载。
2.合理使用:使用电梯时要排队有序，不要违反使用规定，避免频繁开门、关门和按下紧停按钮等不必要的操作。
3.谨慎操作:进出电梯时要注意脚步，避免被电梯门夹伤。
在电梯内不要踢踹、乱动或者靠近门缝，以免造成安全事故。
4.紧急情况:在电梯内如遇火灾、停电、故障等紧急情况时，要保持冷静，按下警铃或使用紧急通话装置向管理人员求救。
三、电梯的应急处理1.电梯停运:发现电梯运行异常、有安全隐患或需要维修时，应及时通知相关的维修人员，停止使用电梯，直到修复完毕并经过检验合格后方可恢复使用。
2.火灾处置:在电梯发生火灾时，应立即按下警铃，通知管理人员并尽快逃离电梯。
切勿乘坐电梯逃生，以免被困在电梯内。
3.损坏风险控制:若发现电梯内出现任何陌生物品或者损坏，应立即通知管理人员处理，并避免使用该电梯。
总之，电梯的使用维护及相关注意事项是确保电梯安全运行和保护使用者人身安全的必要措施。
通过日常维护，遵循注意事项和正确的应急处理，可以提高电梯的使用寿命，并保障使用者的安全。
电梯使用维护保养说明一、电梯的日常使用注意事项1. 乘坐电梯时，应先等待电梯的到来，确保电梯完全停稳并打开门后再进入或离开电梯。
不得在电梯门未完全打开或关闭时进出电梯，以免造成安全事故。
2. 在电梯内，应保持良好的秩序，不得大声喧哗、奔跑或乱扔物品。
禁止在电梯内吸烟、吐痰、涂写或损坏电梯设施。
3. 紧急情况下，应按下紧急报警按钮，以便及时通知相关人员进行处理。
不得私自拆卸或损坏电梯的报警设备。
4. 在电梯内遇到停电等特殊情况时，应保持冷静，按下紧急呼叫按钮，等待救援人员的到来。
切勿私自打开电梯门或进行其他危险操作。
二、电梯的定期维护保养1. 电梯的定期维护保养应由专业的电梯维保公司进行。
根据电梯的使用频率和负荷情况，制定相应的维护保养计划。
2. 维护保养人员应具备相关的电梯维修技术资质和经验，定期对电梯进行检查、清洁和维修。
检查范围包括电梯的机械设备、电气系统、安全装置等内容。
3. 维护保养人员应按照电梯制造商的要求，定期更换电梯的易损件和消耗品，确保电梯的正常运行和安全使用。
4. 维护保养人员应定期对电梯的运行状态进行记录和分析，及时发现和排除潜在故障，确保电梯的可靠性和安全性。
5. 维护保养人员应定期对电梯的安全装置进行测试和校准，确保其正常工作。
测试内容包括电梯的限速器、缓冲器、门锁等安全装置。
三、电梯的突发故障处理1. 在电梯运行过程中，如发生异常声音、震动或其他异常情况，应立即停止使用电梯，并及时报修。
2. 在电梯内遇到停电或其他突发情况时，应按下紧急报警按钮，并耐心等待救援人员的到来。
切勿私自开启电梯门，以免造成危险。
3. 在电梯内遇到人员卡住或其他紧急情况时，应及时使用紧急呼叫按钮或手机联系相关人员，寻求帮助。
四、电梯的年度检验1. 根据相关法律法规的规定，每年对电梯进行一次年度检验，由具备相应资质的检验机构进行。
2. 年度检验内容包括电梯的机械结构、电气设备、安全装置、紧急救援措施等方面，检验结果将影响电梯的继续使用和安全性。
电梯使用管理与维护保养规则
一、电梯的使用
1、准确的操作。
使用电梯时，要准确地按下所需楼层的
按键，对于安全应紧急停车按钮应当了解并掌握其使用方法，如果出现紧急情况应及时按下。
2、禁止无故按闸门。
在电梯门打开后，不要无故按住闸
门按钮延迟结构的关闭。
3、禁止超载。
在电梯内载人超市是非常危险的，上面标
示着允许的最大载重，在电梯搭车时，对于人员及物品数量应做出限制，以免损伤电梯的运行设备。
4、禁止乱动控制柜。
控制柜是电梯运行的控制核心，任
何人员不得随意摆弄，以免影响电梯正常的运行。
二、电梯的管理
1、日常监督。
电梯的日常管理工作应由专人负责，定期
对电梯运行的时间表和记录进行检查，并做出相应的调整和维护工作。
2、操作提示标牌。
在电梯门及调度室内应有明显的操作
提示标牌，以便乘客了解该电梯运行的相关信息，如：各层楼、维修单位电话等信息。
3、电梯登记表。
对于每个电梯运行的记录，以便跟进调度，该表应当包括电梯编号、停放楼层、上下客人数、上下口渠等内容的记载。
三、电梯的维护和保养
1、定期检查。
为了确保电梯的安全和正常运行，对于电
梯的操纵系统进行定期检查和预防性维修。
2、保养设备。
定期对电梯设备进行保养以延长其使用寿命，如：润滑轮回、深度清洗机房等。
3、及时维修。
电梯出现故障时应及时维修，若出现危险情况应马上停止运行，并通知电梯的维修机构进行处理。
电梯使用维护说明一、前言电梯作为现代公共交通工具，广泛应用于各种场所，如住宅楼、办公楼、商场、医院等。
为了确保电梯的安全、稳定运行，减少故障和事故发生，必须加强对电梯的日常使用和维护管理。
本文将介绍电梯的使用方法和维护注意事项，旨在提醒用户正确操作电梯，维护电梯的正常运行。
二、电梯的使用注意事项1.前往电梯时应保持队列有序，并按照按钮上的箭头显示选择运行方向。
避免争抢电梯按钮和乘梯口的现象，确保乘梯秩序。
2.在乘坐电梯时，不要乱按按钮，以免影响电梯的正常运行。
选择目标楼层后，耐心等待电梯的到来。
3.进入电梯后，应迅速把手推向面板上的按钮，避免误按，造成其他用户的不便。
4.关闭电梯门时，应避免手或其他物品被夹住，确保人员和物品的安全。
5.在电梯运行时，不要跳跃、晃动或故意挤压乘客，保持平稳站立，确保乘客的安全和舒适度。
6.在停靠楼层时，应等待电梯门完全打开后再进出电梯。
如果电梯门没有完全打开，不要强行进出，以免发生意外。
7.如遇可疑人员、异常情况或火警等紧急情况，切勿乘坐电梯。
应当通过紧急报警装置或其他应急逃生通道离开电梯。
三、电梯的日常维护管理1.定期维护：根据国家标准和企业要求，电梯各主要零部件的保养和检查都需要按照一定的时间间隔进行。
企业应制定详细的维护计划，并委托专业的维护公司进行定期检修和保养。
2.非专业人员禁止私自维修：电梯内部的维修和保养工作应由专业人员进行，其他人员不得擅自操作或拆卸电梯的任何部件。
如发现电梯故障或异常，应及时向维护公司或物业报修。
3.定期清洁：电梯内部应保持整洁，经常清理电梯井道和驾驶室，避免灰尘和异物对电梯正常工作的影响。
清洁时应注意不要损坏电梯的任何部件。
4.防止乱涂乱刻：电梯内部壁板、门厅等部位容易被人乱涂乱刻，影响电梯的美观度。
因此在使用电梯过程中，要杜绝乱涂乱刻的行为。
5.定期检视安全装置：电梯的安全装置是保证乘客安全的重要设备，需定期检视是否完好，如有异常情况应及时修复或更换。
电梯安全维护与保养知识电梯作为现代城市生活中必不可少的交通工具之一，为人们提供了便捷、快速的垂直交通方式。
然而，随着电梯使用的增加，电梯事故频发，给人们的生命和财产安全带来威胁。
为了保障电梯运行的安全，维护和保养工作显得尤为重要。
一、维护工作1.定期检查电梯维护人员应定期进行全面的检查，包括电梯外观、传动系统、控制系统、紧急救援装置等方面，发现问题及时修复。
定期检查可以有效避免潜在故障的发生，提高电梯的安全性。
2.电梯设备的更新随着科技的发展，电梯设备也在不断更新换代。
维护人员应及时了解并应用新的技术，以提高电梯的运行效率和安全性，并减少故障的发生。
二、保养工作1.润滑保养电梯的各个部件之间都需要适当的润滑，以减少磨损和摩擦产生的热量。
维护人员应定期给电梯进行润滑保养，确保各个部件的正常运转。
2.清洁保养电梯车厢内的干净和整洁也是保养工作的一部分。
维护人员应经常清洁电梯内部和外部的地板、按钮等部件，保持其整洁美观的状态。
三、故障处理1.紧急救援装置的维护电梯故障是不可避免的，但合适的紧急救援装置可以降低故障带来的风险。
维护人员应定期检查和保养紧急救援装置，确保其正常运作，以便在紧急情况下及时进行救援。
2.快速处理故障电梯在运行中出现故障时，及时处理非常重要。
维护人员应快速回应并前往现场，尽量减少故障对乘客出行的影响，保障他们的安全。
总结起来，电梯安全的维护和保养工作至关重要。
只有经过定期的检查、更新设备、润滑保养和紧急救援装置的维护，才能保证电梯运行的安全性。
此外，在故障发生时，快速处理故障也是必要的。
大家应该共同关注电梯安全问题，并加强对电梯维护和保养知识的学习，以提高电梯的安全性，保障城市居民的出行安全。
电梯维护说明书尊敬的用户，感谢您购买和使用我们公司生产的电梯。
为了确保电梯的安全性和正常运行，我们特别提供一份电梯维护说明书，帮助您了解和操作电梯的维护事项。
请您仔细阅读以下内容，并按照说明进行操作。
一、维护周期和内容1. 日常维护1.1 定期巡视电梯运行情况，检查电梯门的开合是否灵活，乘客控制按钮是否正常工作，屏幕显示是否清晰，安全保护装置是否有效等。
1.2 擦拭电梯按钮和显示屏，保持外观整洁美观。
1.3 清洁电梯井道，及时清除异物和灰尘。
1.4 定期检查电梯轿厢内的楼层显示器、照明灯等设施，确保其正常运行和照明效果。
1.5 定期检查电梯井道灯的工作情况，确保井道内通道的照明。
1.6 检查紧急救援设备和电话的工作状态，确保在紧急情况下正常使用。
2. 定期维护2.1 每季度对电梯进行全面的保养和维修，由专业技术人员进行操作。
2.2 检查电梯齿轮、钢丝绳、导轨等关键零部件的磨损情况，如有需要及时更换。
2.3 清洁和润滑电梯轨道，确保电梯的平稳和安全运行。
2.4 检查电梯控制系统的工作状态，确保其正常运行和故障自检功能的有效性。
2.5 对电梯驱动装置进行检验和保养，确保其动力传递的稳定性和可靠性。
2.6 对电梯安全装置进行测试，如紧急制停装置、过载保护装置等，以确保其在必要时发挥作用。
2.7 检查并清理电梯井道内的排水系统，确保排水畅通。
二、应急处理1. 电梯故障在电梯运行过程中，如果发生故障或异常情况，应立即采取以下应急措施：1.1 按下紧急停车按钮，使电梯停止运行。
1.2 保持冷静，不要恐慌。
1.3 利用内部通讯设备或紧急呼叫按钮与维修人员或物业联系。
1.4 等待专业技术人员的到来，不要私自进行维修或强制打开电梯门。
2. 火灾及其他紧急情况在发生火灾或其他紧急情况时，应按照以下步骤进行应急处理：2.1 按下紧急呼叫按钮，与报警中心联系。
2.2 保持冷静，不要乱跑、乱推，选择适当的时间和条件等待救援。
电梯日常维护管理知识范文电梯作为现代城市生活中不可或缺的交通设施之一，承担着方便人们出行的重要任务。
为了确保电梯的安全性和可靠性，在日常运营中必须进行维护和管理。
下面将介绍电梯日常维护管理的相关知识。
1. 维护计划：电梯维护计划是确保电梯安全运行的重要措施之一。
维护计划应根据电梯使用情况、厂家要求和相关法规制定，包括维护人员、维护内容、维护频率等方面的内容。
维护计划应定期评估和调整，以保持其有效性。
2. 维护人员：电梯的维护工作一般由专业的电梯维护人员负责。
维护人员应具备相关的技术知识和技能，并且应接受培训，了解电梯的工作原理、维护方法和应急处理等内容。
维护人员应保持良好的工作状态，严格按照维护计划执行工作。
3. 维护内容：电梯的维护内容包括定期维护和故障维修两部分。
定期维护是指定期检查电梯的各项设施和功能，包括机房、轿厢、轿顶、井道、门系统、电气设备等方面的内容。
故障维修是指在电梯发生故障时，进行相应的维修和更换工作。
4. 维护频率：电梯的维护频率应根据电梯的使用情况和重要程度来确定。
一般情况下，高频率使用的电梯需要进行更加频繁的维护，以确保其安全可靠。
维护频率还应根据厂家的要求和相关法规进行合理调整。
5. 维护记录：电梯的维护工作应进行详细的记录，包括每次维护的时间、内容、维护人员等信息。
维护记录可用于追踪电梯的维护情况和运行状态，及时发现问题并采取相应措施。
维护记录还可作为评估维护工作质量的依据。
6. 维护设备：电梯维护需要使用一定的维护设备和工具。
维护设备应保持良好的状态，定期检查和维修，以确保其正常使用和安全性。
维护人员还应熟悉维护设备的使用方法和注意事项，避免对电梯设施造成损坏。
7. 维护安全：电梯的维护过程中，安全是首要考虑的因素。
维护人员应严格按照安全操作规程进行工作，遵守操作流程和注意事项。
在维护过程中，应采取相应的安全措施，如佩戴安全防护用品、使用保护装置等，以防止意外事故发生。
电梯维修入门知识点总结电梯作为一种方便快捷的交通工具，已经成为现代社会不可或缺的存在。
然而，电梯的正常运行与安全性离不开维修人员的及时处理和保养工作。
在这篇文章中，我们将总结一些电梯维修的入门知识点，为大家提供一些基础的了解。
一、电梯的工作原理在了解电梯的维修知识之前，我们首先需要了解电梯的工作原理。
电梯通过电动机驱动，利用钢丝绳和导轨的相互配合，实现人员和物品的垂直运输。
在整个运行的过程中，电梯的控制系统起着至关重要的作用，负责控制电梯的运行速度、开关门等功能。
二、常见的故障及其处理方法1. 电梯无法启动或启动异常：这种情况可能是电梯主机或者控制系统的故障导致的。
维修人员需要通过检查电源、控制器、传感器等部件，找出问题的所在，并进行相应的维修或更换。
2. 电梯的运行速度不稳定：这种情况通常是由于电梯的驱动系统出现问题导致的。
维修人员需要检查电梯主机和驱动部件，及时修理或更换损坏的部件，保证电梯的安全和平稳运行。
3. 电梯门无法正常打开或关闭：这是电梯运行中常见的故障之一。
一方面，可能是门的机械部件损坏，需要维修或更换；另一方面，也有可能是门的感应装置出现问题，维修人员需要检查感应器和控制器，保证门的正常运行。
4. 电梯中出现异响或振动：这种情况可能是电梯主机、导轨或支架松动或磨损导致的。
维修人员需要检查电梯的各个部件，修复松动或磨损的部件，确保电梯的稳定性和安全性。
三、维修工作的流程和注意事项电梯的维修工作需要按照一定的流程进行，以下是一般的维修工作流程：1. 接到维修任务：维修人员会接到维修任务，根据任务的要求和紧急程度，进行相应的响应。
2. 故障诊断：维修人员需要对电梯进行全面的检查和故障诊断，找出问题的根源。
3. 维修计划制定：根据故障的性质和程度，制定相应的维修计划，并通知相关人员和部门。
4. 维修操作：维修人员按照维修计划进行相应的操作，修理或更换故障的部件，确保电梯的正常运行。
5. 维修记录：维修完成后，维修人员需要制作维修记录，记录故障的原因和解决方案，以便今后的参考和分析。
１．电梯的特点和结构电梯是具有特种容载装置沿着恒定不变的铅垂导轨，在不同水平面间，作间歇运行的电力驱动起重机械，它适宜于装置在二层以上的高层建筑物内，专供上下运送人员和货物之用。
1.1 电梯的传动系统电梯安装在建筑物内，必须有一个井道和机房。
机房内安装着曳引机，一般直接位于井道的上部。
在曳引机的曳引轮槽内围绕一组曳引钢丝绳。
钢丝绳的二个分支分别悬挂在曳引轮的两侧。
对1:1的曳引绳布置法来说，一个分支垂直下降连接在轿厢顶上的悬挂装置上，另一分支通过导向滑轮向外偏斜后垂直下降或直接垂直下降连接在对重架的悬挂装置上。
对2:1的曳引绳布置法来说，一个分支垂直下降绕过轿顶轮后连接到机房的悬挂装置上，另一分支垂直下降绕过对重轮后也连接到机房的悬挂装置上，轿厢和对重皆设有导靴分别在其井道中所装设的导轨上滑行，当电动机通电运转时通过蜗轮减速器而转动曳引轮，依靠轮槽与钢丝绳间的摩擦力来带动轿厢和对重运行，轿厢上升则对重下降，反之轿厢下降则对重上升。
1.2 电梯的结构电梯的结构可分为机械部分和电气部分，现将组成电梯的主要部件按其安装部位的不同分别列举并说明其作用。
1.2.1 机房部分1.2.1.1 曳引机是电梯的起重机构，安装在专用承重梁上，它主要由下列部件组成。
a .驱动电机驱动电动机采用三相鼠笼式感应电动机，采用变频变压的驱动方式对电机进行控制。
b.制动器是常闭式电磁制动器，只在电动机通电运转时期松闸，当电梯停驶时即进行制动并保持轿厢位置不变。
即制动器通电松闸、失电制动，充分保证其工作的可靠性。
c.减速器采用蜗轮蜗杆减速器，具有高精度、高效率和低噪音特点。
d.曳引轮具有半圆形带切口的绳槽，使钢丝绳与绳槽间产生足够的摩擦力。
1.2.1.2 限速器它通过安全钢丝绳索与轿厢连接，把轿厢的运动传给限速器转动，当轿厢运动速度超过允许的安全速度时，限速器即起作用：a.首先通过超限位开关，切断控制电路。
b.然后把限速器钢丝绳夹住带动安全钳动作，切断控制电路。
电梯维保基础知识一、安全回路为保证电梯能安全地运行，在电梯上装有许多安全部件。
只有每个安全部件都在正常的情况下，电梯才能运行，否则电梯立即停止运行。
所谓安全回路，就是在电梯各安全部件都装有一个安全开关，把所有的安全幵关串联，控制一只安全继电器。
只有所有安全幵关都在接通的情况下，安全继电器吸合，电梯才能得电运行。
常见的安全回路开关：机房：控制屏急停开关、相序继电器、热继电器、限速器开关井道：上极限开关、下极限开关〔有的电梯把这两个幵关放在安全回路中，有的则用这两个开关直接控制动力电源）地坑：断绳保护开关、地坑检修箱急停开关、缓冲器开关轿内：操纵箱急停开关轿顶：安全窗幵关、安全钳开关、轿顶检修箱急停幵关故障状态：当电梯处于停止状态，所有信号不能登记，快车慢车均无法运行，首先怀疑是安全回路故障。
应该到机房控制屏观察安全继电器的状态。
如果安全继电器处于释放状态，则应判断为安全回路故障。
故障可能原因：1.输入电源的相序错或有缺相引起相序继电器动作。
2.电梯长时间处于超负载运行或堵转，引起热继电器动作。
3.可能限速器超速引起限速器开关动作。
4.电梯冲顶或沉底引起极限开关动作。
5.地坑断绳开关动作。
可能是限速器绳跳出或超长。
6.安全钳动作。
应查明原因，可能是限速器超速动作、限速器失油误动作、地坑绳轮失油、地坑绳轮有异物（如老鼠等）卷入、安全契块叫隙太小等。
7.安全窗被人顶起，引起安全窗开关动作。
8.可能有的急停开关被人按下。
9.如果各开关都正常，应检查其触点接触是否良好，接线是否有松动等。
另外，目前较多电梯虽然安全回路正常，安全继电器也吸合，但通常在安全继电器上取一付常开触点再送到微机（或PC机）进行检测，如果安全继电器本身接触不良，也会引起安全回路故障的状态。
二、门锁回路为保证电梯必须在全部门关闭后才能运行，在每扇厅门及轿门上都装有门电气联锁开关。
只有全部门电气联锁开关在全部接通的情况下，控制屏的门锁继电器方能吸合，电梯才能运行。
电梯运行维护技术手册随着城市化发展和高层建筑日益普及，电梯在我们的日常生活中扮演着越来越重要的角色。
为了保证电梯的正常运行和安全性，不仅需要专业的技术人员进行维护，同样也需要用户注意使用细节和正确维护电梯设备。
本手册旨在介绍电梯运行维护技术的相关知识，帮助用户更好地使用和维护电梯。
一、电梯的分类及构成电梯是运用电动机能够带动拉绳或钢带升降物体的物流设备。
根据其运行方式和结构特点，电梯可以分为多种类型，例如乘客电梯、货梯、自动扶梯等等。
无论何种类型的电梯，其构成都由机房、轿厢、导轨、电动机、减速器、门套、门轮、门锁、门挡、限速器等组成。
二、电梯的常见故障1. 电梯门无法打开或无法关闭当电梯门无法正常打开或关闭时，通常是由于门挡和门锁故障导致的。
此时应立即联系专业人员进行检修或更换。
2. 电梯漏油现象电梯漏油通常是由于某些密封件老化或损坏导致的。
当检测到电梯存在漏油现象时，应及时通知专业人员来检修或更换有问题的部件。
3. 电梯突然停电电梯突然停电有多种原因，包括电源线路故障、保险丝损坏等因素。
在遭遇突然停电时，乘客应保持镇静，尽快联系电梯维护人员，并配合现场救援人员进行应急处置。
三、电梯使用细节1. 注意电梯载重每一台电梯都有其使用载重的限制，超载将会对电梯设备造成损坏，更重要的是会危及人身安全。
因此，在使用电梯时应注意电梯载重限制。
2. 注意电梯进口进入电梯时，应注意电梯门是否完全打开，没有门挡。
同时，应注意脚步，不要在升降门与地面之间露出脚尖，以免踩到缝隙中发生意外。
3. 使用紧急按钮当电梯出现紧急情况时，应立即使用紧急按钮，以通知电梯管理人员以及救援人员，并严格按照指令行动。
四、电梯维护注意事项1. 定期保养为了保证电梯的正常运行，应定期对其进行保养和检修。
特别是对电梯运行状态的监测，以及一些关键零部件的检查和更换。
2. 专业人员主导电梯维护应由专业人员来主导，对于电梯本身维护和维修问题，用户不应擅自进行操作，以免引起安全事故。
电梯日常维护管理知识电梯和其它机电设备一样，如果使用得当，有专人负责管理和定期保养，出现故障能及时修理，并彻底把故障排除掉，不但能够减少停机待修时间，还能够延长电梯的使用寿命，提高使用效果，促进生产的发展。
相反，如果使用不当，又无专人负责管理和维修，不但不能发挥电梯的正常作用，还会降低电梯的使用寿命，甚至出现人身和设备事故，造成严重后果。
实践证明，一部电梯的使用效果好坏，取决于电梯制造、安装、使用过程中管理和维修等几个方面的质量。
对于一部经安装调试合格的新电梯，交付使用后能否取得满意的效益，关键就在于对电梯的管理、安全检查合理使用、日常维护保养和修理等环节的质量了。
配备电梯管理人员，开展管理工作使用部门接收一部经安装调试合格的新电梯后，要做的第一件事就是指定专职或兼职的管理人员，以便电梯投入运行后，妥善处理在使用、维护保养、检查修理等方面的问题。
电梯数量少的单位，管理人员可以是兼管人员，也可以由电梯专职维修人员兼任。
电梯数量多而且使频繁的单位，管理人员、维护修理人员、司机等应分别由一个以上的专职人员或小组负责，最好不要兼管，特别是维护修理人员和司机必须是专职人员。
在一般情况下，管理人员需开展下列工作：（1）收取控制电梯厅外自动开关门锁的钥匙，操纵箱上电梯工作状态转移开关的钥匙（一般的载货电梯和医用医床电梯可能没有装设），机房门锁的钥匙等。
（2）根据本单位的具体情况，确定司机和维修人员的人选，并送到有合格条件的单位培训。
（3）收集和整理电梯的有关技术资料，具体包括井道及机房的土建资料，安装平面布置图，产品合格证书，电气控制说明书，电路原理图和安装接线图，易损件图册，安装说明书，使用维修说明书，电梯安装及验收规范，装箱单和备品备件明细表，安装验收试验和测试记录以及安装验收时移交的资料和材料，国家有关电梯设计、制造、安装等方面的技术条件、规范和标准等等。
资料收集齐全后应登记建帐，妥为保管。
只有一份资料时应提前联系复制。
电梯使用管理与维护保养规则概述：电梯在现代社会中起到了重要的作用，而电梯的使用管理与维护保养对于确保乘客的安全和电梯设备的正常运行也非常重要。
本文将重点介绍电梯使用管理与维护保养的规则，以确保电梯的安全运行。
一、电梯使用管理规则：1.安全第一：乘客应牢记电梯安全第一的原则，正确使用电梯设备。
2.遵守负载限制：乘客应根据电梯的负载限制合理安排乘坐人数，不可超载或低于规定座载人数。
3.遵守使用规范：乘客应文明使用电梯，不得在电梯内跳跃、乱扔物品、按错按钮等行为，遵守电梯内禁止吸烟的规定。
4.遇险自救：乘客在电梯异常停止时，应保持冷静，按下紧急报警按钮，并听从救援人员的指导。
5.禁止擅自修理：乘客不得擅自拆卸、修理电梯设备，如发现电梯存在问题，应及时向物业或相关部门报告。
二、电梯维护保养规则：1.定期巡检：电梯设备应定期进行巡检，以检查电梯设备的运行状况，及时发现并处理问题。
2.定期维护：电梯设备应按照规定周期进行维护，包括润滑部件的更换、零部件的检查、机房的清洁等。
3.定期检测：电梯设备应定期进行检测，包括电梯的动力系统、安全装置、控制系统等的检测，并记录检测结果。
4.及时修复：发现电梯存在故障或问题时，应及时进行维修，确保电梯设备的正常运行。
5.安全检查：电梯设备安全检查应由专业的维修人员进行，确保电梯设备符合相关的安全标准和规定。
三、电梯安全管理：1.安全教育：加强对电梯的安全教育，定期组织乘客和工作人员进行电梯安全知识培训，提高大家的安全意识。
2.安全警示：在电梯内和电梯出入口设置安全警示标语和标识，提醒乘客注意安全事项。
3.安全监控：电梯设备应安装安全监控系统，监控电梯的运行状况，并保证监控系统的正常运行。
4.紧急救援：建立电梯故障紧急救援机制，配备专业救援人员和设备，及时处理电梯故障和事故，保障乘客的安全。
结论：电梯使用管理与维护保养规则是确保电梯的安全运行和乘客的安全的重要措施。
乘客应遵守电梯的使用规范，物业或相关部门应定期巡检、维护和检测电梯设备，确保电梯设备的正常运行。
电梯的使用与维护保养知识1. 介绍电梯作为现代建筑中不可或缺的设施之一，为人们提供了快速、便捷的垂直交通工具。
然而，很多人对电梯的使用和维护保养知识了解不够。
本文将从电梯的基本使用注意事项、故障排除以及维护保养方面进行介绍。
2. 电梯的基本使用注意事项2.1 操作注意事项•使用电梯前，应先确认电梯的运行状态是否正常，如发现异常，应及时报修。
•在进入电梯前，应先等待电梯完全停稳并打开门才能进入。
•进入电梯后，应站好并尽量靠近电梯墙壁，避免靠近电梯门。
•在电梯内要保持平稳站立，不得跳动或晃动。
•不得强行开启电梯门，尤其在电梯卡住或故障时。
•在电梯内应保持安静，不要大声喧哗或乱扔杂物。
•在紧急情况下，可采取相应的紧急救援措施，并迅速通知相关人员。
2.2 安全注意事项•在乘坐电梯时，不要将身体或物品挤靠在电梯门上。
•学习急救知识，了解常见电梯故障及应急处理方法，以备不时之需。
•孕妇、患有高血压、心脏病等疾病的人士应尽量避免长时间乘坐电梯。
•不要在电梯内吸烟、喝酒或吃东西，以免引发火灾或其他安全风险。
•如果电梯突发故障或其他紧急情况，应保持冷静，按下呼救按钮，并等待救援。
3. 电梯故障排除方法3.1 电梯卡住•如果电梯卡住，首先要保持冷静，不要强行开启电梯门。
•按下呼救按钮或使用紧急电话与物业或维修人员联系，并告知情况。
•在等待救援期间，不要试图爬出电梯或进行其他危险操作。
3.2 电梯急停•当电梯发生急停时，首先要保持平静，不要惊慌。
•按下呼救按钮或使用紧急电话与物业或维修人员联系，并告知情况。
•如果急停时间较长，可根据具体情况选择是否使用紧急出口或适当救援。
3.3 电梯故障灯亮•当电梯内的故障灯亮起时，首先要按下呼救按钮或使用紧急电话与物业或维修人员联系。
•在等待救援期间，保持冷静，不要试图自行修复故障。
4. 电梯的维护保养4.1 定期维护保养•电梯维修保养属于专业工作，应由专业维修人员定期进行。
•定期维护保养包括电梯机房、电梯井道、电梯轿厢等部分。
电梯使用维护说明一、总则1、本说明书适用于本厂生产的交流调速控制电梯，XHW交流双速电梯。
2、电梯的使用及维护，始于电梯安装完毕各正式验收之后。
3、为了确保电梯的安全行驶，必须运应正常的维护保养、管理制度。
（1）每周村子要安全设施和电气控制部分进行一次检查，对机械部分进行检查和润滑。
（2）每季对其重要的机械和电器设备进行细致的检查，调正和维护。
（3）每年组织有关人员，进行一次技术检验，检查所有机械、电气、安全设施的工作状态，修复、更换、磨损严重的零部体。
（4）根据使用情况，可在三—五年内，进行一次全面的拆卸清洗检修。
（5）根据电梯运行性能和使用率，来确定大修期限。
（6）每年检查一次电气设备的金属外壳接地或接零装置，接地电阻应少于4∩.（7）每年检查一次电气设备的绝缘电阻,阻值不得小于1000ON。
（8）电梯停用X天后，须详细的检查后，方可使用。
（9）将发生的故障。
检查的经过和维护的过程详细的记录。
二、安全操作规则1、司机在驾驶电梯正常行驶前后应（1）在开启厅门进入轿厢前，必须注意轿厢是否停在该层。
（2）开启轿内照明。
（3）厅门外不准用手扒启，当厅门、轿门未全关闭时，电梯不能启动。
（4）轿门必须在开门区内，方可在轿厢内手扒门。
（5）清洁轿厢内，厅、轿让及乘客可见部位，但禁用水清洗。
2、司机在正常行驶时注意事项：（1）如必须离开轿厢时，将轿厢停于基站，关闭厅门离开电源开关。
（2）不允许载货电梯作为乘客电梯用。
（3）轿厢的支载能力，不应超过电梯的额定载荷。
（4）不允许装运易燃易爆危险品，如遇特殊情况，需经有关部门批准并采取安全保护措施。
（5）严禁在厅轿门开启的情况下，用检修速度作正常行驶。
（6）不允许开启轿厢顶安全窗，轿厢安全门来装运长物体。
（7）货物勿依靠轿门。
（8）轿厢顶上部，不得放置它物。
a) 3、当电梯发生如下故障时，按警铃按扭报警，并及时通知维修人员。
（1）轿门关闭后，而未能正常启动行驶时i. （2）运行速度有显著变化时ii. （3）行驶方向与指令方向相反时iii. （4）内选、严层、换速、召唤和指层信号失灵、失控时iv. （5）有异常噪声、较大振动和冲击时v. （6）超越端站位置而继续运行时vi. （7）安全钳误动作时vii. （8）接触到候任何金属部分有麻电现象时4、使用完毕后，司机应将轿厢停于基站，关闭厅门，断开电源。
FEIDA 电梯使用维护（维修）说明书常州电梯厂有限公司目录第一章电梯的特点和结构 (1)第二章电梯的工作原理 (2)第三章使用总则 (2)第四章操作规程 (3)第五章电梯的机房和井道管理 (4)第六章紧急情况后的处理 (5)第七章维修保养标准 (5)第八章维修保养更领 (6)本说明书（电梯使用维护说明书）适用于常州电梯厂有限公司，注册商标飞达牌采用曳引轮驱动，速度不大于2.5米／秒的乘客电梯，载货电梯，不适用液压电梯和杂物电梯。
感谢您选用常州电梯厂飞达牌电梯，为了你的安全、效益，请详细阅读本说明书。
第一章电梯的特点和结构第一节电梯的特点电梯是一种特殊的机电产品，电梯制造企业在厂内仅生产电梯零部件，只能对零部件进行调试和检验，电梯整机产品必须依附于建筑混凝土或金属结构的井道，最终组装而成，并对电梯整机进行调试与检验。
电梯是垂直运输设备，直接涉及人身安全，国家实行生产许可证制度，安装验收合格发放《电梯准用证》才能交付使用。
电梯司机，修理工是特殊工种，必须经过培训，取得资格证书持证上岗。
第二节电梯的结构曳引式电梯是由提升曳引系统、引导系统、安全装置和电气系统等主要部分组成，这些装置和系统分布在机房、井道和各层站。
1、提升曳引机系统（1）曳引机：曳引机是由电动机、制动器和减速器组成，靠曳引绳与曳引轮的摩擦力来实现轿厢运行的驱动机。
根据电梯控制方式，或选用双速电机或选用调速电机，电机的功率和极数要根据电梯载重和速度而定。
制动器采用常闭式直流电磁制动器，安装在电动机轮与蜗杆的连接处。
制动器制动时依靠弹簧产生制动力，两块制动瓦对制动轮抱合产生的摩擦力使电梯静止；电梯运行时，电磁铁线圈通电产生的电磁力克服弹簧产生的制动力使制动瓦张开离开制动轮。
根据不同调速方式，曳引机上还附有旋转编码器以提供速度或位置信号。
减速器是采用蜗轮蜗杆减速器，具有高精度、高效率和低噪音的特点。
曳引机安装在承重梁上。
（2）曳引钢丝绳：曳引钢丝绳简称曳引绳，是连接轿厢和对重装置，并靠曳引轮驱动使轿厢升降的专用钢丝绳，曳引钢丝绳要承载对重装置、轿厢和额定载重量的动、静载荷。
钢丝绳的各项指标符合《GB8903电梯专用钢丝绳》的有关规定，曳引绳通常根据负载大小 4～6根同时工作，其安全系数大于12。
（3）承重梁和导向轮承重梁是敷设在机房楼板横梁上面，承受曳引机自重及其负载的钢梁。
曳引比为1：1的电梯均需安装导向轮，使曳引绳从曳引轮导向对重装置或轿厢一侧。
导向轮安装在承重钢梁下部．曳引比为2：1的电梯均需安装对重轮和轿顶轮。
2、导靴：导靴的作用是防止轿厢和对重装置在运行中偏斜或摆动，它分别安装在轿厢和对重装置上，并与导轨配合，使轿厢和对重装置只能沿导轨作升降运动。
3、机械安全装置（1）限速器和安全钳：当电梯轿厢失控，超速下行达到限速器动作速度时，限速器发出电信号，并产生机械动作，引起安全钳动作，电梯的安全钳分为渐进式安全钳和瞬时式安全钳。
安全钳楔块夹住导轨，迫使轿厢或对重装置制停在导轨上，同时安全钳开关切断控制回路电源。
（2）缓冲器：井道底坑中正对轿厢和对重装置下方设有缓冲器，速度＞lm／s的电梯选用液压缓冲器；速度≤1m／s的电梯选用弹簧缓冲器，当轿厢或对重装置以115%额定速度超过下极限位置时，缓冲器吸收、消耗轿厢或对重装置所产生的动能，保护轿厢和乘员免遭伤害。
轿厢或对重装置搁在缓冲器上后。
曳引系统失去工作条件，曳引绳在曳引轮上打滑以避免撞顶事故。
（3）层门和轿厢门：层门又称厅门，是设置在各层站的封闭门，轿厢门简称轿门，是设置在轿厢入口处的封闭门。
电梯运行时，层门和轿门均处于关闭上锁状态。
并通过安全电气开关来加以验证。
当电梯在运行中门开启或安全电气开关断开，电梯立即停止运行。
以防止人员和物品坠入井道而发生危险。
4、电气系统（l）电气控制柜：电气控制相是电梯的控制核心，它接收外部的各种运行请求信号，根据逻辑分析、判断，以确定运行方式，并控制电梯按规定方法运行。
（2）呼梯、指示系统显示轿厢运行方向及所处位置，及需要使用电梯时的呼梯装置，包括层楼呼梯、显示盒和轿内操纵箱等。
（3）电气安全装置电气安全装置与机械安全装置共同构成了电梯的安全保护系统。
任何一个部位的安全装置动作，电梯均不能运行或运行中的电梯立即停止。
电气安全装置主要包括：（l）超速电气保护装置；（2）供电系统断相、错相保护装置；（3）超过上、下限位和上、下极限时的保护装置；（4）层门锁及轿门锁电气联锁装置；（5）其它各有关部位的急停开关、超载开关、自动门防夹人开关等等；（6）过电流过负载保护。
（4）轿厢：轿厢用于运送乘客，轿厢顶部装有自动门机构，电梯的作用就是使轿厢沿导轨按规定的速变上、下运行于规定的层站。
（5）对重装置：对重装置设置在井道中，由曳引绳经曳引轮与轿厢连接，它在电梯运行中起平衡轿厢载荷，减少电动机功率的作用。
当电梯提升高度超过30mm时，为了消除因轿厢运行引起的曳引轮两侧曳引绳悬垂长度的变化而引起的曳引系统不平衡，需要采用补偿装置。
补偿链可采用塑包铁链，以消除金属撞击声。
5、引导系统：导轨：导轨在轿厢和对重装置升降运行中起导向作用，用导轨压板固定在井道中的导轨支架上，在安全钳起作用时，导轨则起支持轿厢及其负载的作用。
第二章电梯的工作原理见工作原理说明书，第三章使用总则1、为确保电梯安全运行，必须建立正确的维修保养制度，对电梯进行经常性的管理维护和检查。
使用单位应设专职人员负责，或委托专门检修和保养电梯的单位维修保养。
2、进行维修保养和检查的专职人员，应接受专业培训和熟悉维修、保养要求，并需经使用单位批准。
3、维修人员应每周对电梯的主要安全设施和电气控制部分进行一次检查。
使用三个月后，维修人员应对其较重要的机械电气设备进行细致的检查、调整和维修保养。
当使用一年后，应组织有关人员进行一次技术检验，详细检查所有机械，电气、安全设施的情况，主要零部件的磨损程度，以及修配换装磨损超过允许值的和损坏的零部件。
一般应在三至五年进行一次全面拆卸清洗检查。
使用单位应根据电梯新旧程度，使用频繁程度确定大修期限。
4、当设专职司机时，应接受专业培训，并熟悉掌握电梯使用特性，持证上岗。
5、发现电梯有故障应立即停止使用，待修复并经过仔细检查后方可使用。
6、在层门附近，层站的自然或人工照明，在地面上至少应为50勒克斯，以便使用者在打开层门进人轿厢时，即使轿厢照明发生故障，也能看清它的前面。
7、若电梯停止使用超过一周，必须先进行仔细的检查后方可使用。
8、电梯应建设备档案，电梯的故障，维修，维修人员应在电梯履历表中作详细记录。
9、电源电压、频率、相序必须符合电梯技术资料中的规定。
10、电梯正常工作条件应符合如下规定：（）海拨高度不超过1000米（2）电压波动必须在±7％而范围内，电源波动频率必须在±2％范围内。
（3）机房应当干燥，机房和井道应无灰尘及化学有害气体。
（4）机房温度必须在5℃～40℃范围内，机房墙壁、地坪、顶板必须用砂浆或其它材料粉刷，以防止混凝土尘粒的进入，机房环境相对湿度不大于85％（在25℃时）。
11、电气设备的一切金属外表，必须采取保护性接地的装置。
应符合GB50182－93《电气装置安装工程施工及验收规范电梯部分》中接地要求。
12、电梯轿厢、层门、门套和召唤箱等外表面，应经常保持整洁，严防擦伤和损坏装璜表面。
13、机房内应设有灭火设施，照明电源应与控制线路分开敷设。
第四章操作规程1．司机或管理人员在电梯行驶前的检查与准备工作。
l）开启层门进入轿厢之前，需注意轿厢是否停在该层。
2）开启轿内照明。
3）每日开始工作前，将电梯上下行驶数次，无异常现象后方可使用。
4）层门关闭后，从层门外不能用手拨开，当层门轿门未全关闭时，电梯不能正常启动。
5）平层准确度应无显著变化。
6）经常清洁轿厢内部、层门及乘客可见部分。
2．电梯行驶中司机或管理人员应注意事项。
1）在服务时间内。
如司机必须离开或电梯停用时，必须将轿内电源开关断开，如层门有能在外开启的设施亦将层门关好。
2）轿厢的载重量应不超过额定载重量。
3）乘客电梯不允许经常作为载货电梯使用。
4）不允许装运易燃、易爆的危险品，如遇特殊情况，需经司机和管理部门同意和批准并严加保护措施后装上。
5）严禁在层门开启情况下，揿按检修按钮来开动电梯作一般行驶，不允许揿按检修、急停按钮来作一般正常行驶中的消号。
严禁短接电梯轿门、厅门电气开关强行行驶电梯。
6）不允许利用轿顶安全窗的开启来装运长物件。
7）应劝阻乘客在行驶中勿倚靠在轿厢门上。
8）轿厢顶上部，除电梯固有设备外，不得放置他物。
9）严禁乘用电梯人员在轿厢内戏闹。
3．当电梯使用中发生如下故障时，司机或管理人员应立即通知维修人员，停用检修后方可使用。
l）层、轿门全关闭后，电梯未能正常行驶时。
2）运行速度显著变化时。
3）轿、层门关闭前，电梯自行行驶时。
4）行驶方向与选定方向相反时。
5）如内选、平层、快速、召呼和指层信号失灵失控时（司机应立即揿按急停按钮）。
6）发觉有异常噪音，较大振动和冲击时。
7）当轿厢在额定载重量下，如有超越端站位置而继续运行时。
8）安全钳误动作时。
9）接触到电梯的任何金属部分有麻电现象时。
10）发觉电气部分因过热而发出焦糊的臭味时。
4．电梯使用完毕停用时，司机或管理人员应将轿厢停在基站将操纵盘上开关全部断开，并将层门关闭。
5．发生紧急事故时司机应采取下列措施。
l）当已发觉电梯失控而安全钳尚未起作用时，司机应保持镇静，并严肃告诫乘客切勿企图逃出轿厢，并作好承受因轿厢急停而产生冲击的思想准备。
2）电梯行驶中突然发生停梯事故，司机应立即揿按警铃按钮，并通告维修人员，设法使乘客安全退出轿厢。
3）在机房用手轮盘车，使电梯短程升降时，必须先将主电源断开。
如果采用手动松闸，必须用一个持续力去保持其松开状态，持续力消失即自动抱闸。
第五章电梯的机房和并道管理1）机房应由维修人员值班管理，其他人员不得随意进入。
机房门应加锁，并标有“机房重地、闲人免进”的字样。
2）机房需保证没有雨雪侵入的可能。
3）机房需保证通风良好和保温。
4）机房内应保持整洁、干燥、无尘烟及腐蚀性气体，除检查维修所必须有简单工具外，不应存入其它物品。
5）当设有井道检修门时，则在检修门近旁应设有下列须知：“电梯井道—一危险！未经许可禁止入内”。
6）井道内除规定的电梯设备外，不得存入杂物，敷设水管或煤气管等。
7）电梯长期不使用时，应将机房的总电源开关断开。
8）机房顶板设置的承重梁和吊钩，应标明最大允许载荷。
9）当机房内设有活地板门时，应设有永久可见的须知，向活地板门的使用者表明：“谨防坠落！—一重新关好活地板门”。
第六章发生紧急情况后的处理1．当电梯发生严重的冲顶或蹲底后。
2．当发生地震后。
