优质结构工程质量评价表

1 优质结构工程质量评价表

目 录

说明 ----------------------------------------------------------------------------------------------- 3

优质结构工程质量评价表 -------------------------------------------------------------------- 5

混凝土现浇结构实体质量实测实量检查表 ------------------------------ 6

砌体结构实体质量实测实量检查表 ----------------------------------------- 7

优质结构工程质量控制资料核查表 ------------------------------------ 8

优质结构工程观感质量检查表----------------------------------------------------------------- 9

附录：建筑新技术目录 ----------------------------------------------- 10

附录：上海市建筑工程优质结构评审办法的若干补充规定（试行） --------- 11

2 说 明

1、 单位（子单位）工程、分部工程（子分部工程）、分项工程、分项工程检验批的划分应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）的规定及设计要求。

2、分项工程检验批的优质标准

（1） 主控项目的质量符合设计要求和现行国家验收规范要求。

（2） 一般项目按现行验收规范要求应全数检查的项目和本标准规定的项目应100%符合要求，现行验收规范要求抽样检查的允许偏差一般项目应有90%以上（含90%）的检查点（处）符合质量验收规范规定允许偏差的要求，其它检查点（处）不得有影响使用功能的缺陷，测点最大偏差值不得大于允许偏差值的1.5倍并不得大于国家现行验收规范的规定。

3、结构工程的优质标准

（1）责任主体的行为符合国家和地方有关规定。

（2）所含分部工程（地基与基础、主体均应符合施工质量验收规范的规定。

（3）质量控制资料应完整。

（4）观感质量综合评定为“好”。

（5）综合评分90分。

4．优质结构工程不能出现下列问题：

（1）使用国家和地方明文规定淘汰的建筑材料及设备、构配件的工程不得评为优质结构工程。

① 框架结构及高层建筑墙体禁止使用粘土实心砖，内隔填充墙体禁止使用空洞率底于35%的非承重空心砖。

② 各类建筑±0.000以上墙体禁止使用粘土实心砖做为砌体。

③ 建筑外墙禁止使用（建筑内墙限制使用）水泥炉渣三排孔空心砌块。

④ 禁止使用氯盐类、高碱类混凝土外加剂。

（2）混凝土标养强度、混凝土结构实体强度、砂浆强度评定不合格。

（3）将质量不合格或产品等级不合要求的砌体材料用于砌体工程，或将有裂缝的砌块面砌于外墙的墙面。

（4）按要求应设置窗台反圈梁而未设置。

（5）发现厨房、卫生间止水带砼（砼导墙）遗漏或高度≤200mm的。

（6）墙身或钢筋砼梁、板、柱出现荷载裂缝。

（7）发现表箱洞口(宽度≥30公分)上部未设钢筋砼过梁五处以上。

（8）砌体：砌筑中，清水墙、窗间墙通缝的；混水墙中长度≥300mm的通缝每间超过2处的；外墙留直槎、透亮、构造柱无马牙槎的；门窗、施工洞、脚手洞、表箱留洞堵洞一处不符合要 3 求的；外墙面有裂缝的块材超过6处；混凝土空心小砌块承重墙体使用断裂小砌块；混砌超过3处；承重墙转角或混凝土小砌块承重墙留直搓；错缝 ；通缝超过 6 处；拉结筋长度不足或竖向间距正偏差超过 10cm或拉结筋被拔出或自由转动累计超过 6 处 ；水平、竖向灰缝厚（宽）度小于 5mm （粘结剂砌筑时为 2 mm ）的瞎缝，透亮缝、假缝，累计超过 10

处 ；梁（板）下嵌缝不严密、厚度超过 5cm 或小于 2cm ，填充墙底部处理不符要求1 ．累计超过 10 处。砌体因干缩、支模、开槽、振捣混凝土等造成砌体裂缝或填充墙周边开裂，累计超过 6 处。

（9）对应力集中部位的墙身段（如，墙体大角处、纵横墙交汇处、门窗洞口两侧）应使用整砖而未使用超过五处以上的。

（10）发现门窗洞口木砖或水泥砖埋设不规范五处以上的。

（11）拉结筋留置间距偏差超过一皮砖五处以上的、或发现阳台栏板拉结筋及压顶钢筋未预先埋入构造柱中五处以上的。

（12）框架柱与填充墙之间的拉结筋未按设计规范施工五处以上或拉结筋采用膨胀螺丝生根的。

（13）混凝土结构露筋：① 非主筋外露超过 6 处 ；② 主筋露筋

（14）蜂窝 ：混凝土表面无水泥浆，露出石子深度大于 5mm 而未超过保护层厚度的缺陷，面积超过 200cm ，累计超过 6 处

（15）孔洞 ①孔穴深度超过保护层厚度，但不超过截面尺寸 1/3 的孔洞超过 3 处 ，② 任一处孔洞深度超过截面尺寸 1/3

（16）缝隙夹渣层 ：①施工缝处有缝隙或夹渣层深度超过保护层厚度、长度超过 2cm缝隙、夹渣层超过 3 处。 ② 柱、梁上任一处缝隙、夹渣层深度或长度超过 5cm ；墙、板等构件上任一处缝隙、夹渣层深度超过 5cm 或长度超过 20cm 。

（17）裂缝超过 6 处或设计不允许有裂缝的结构构件出现裂缝 。

（18）缺棱掉角，线角不直，缺陷超过 10 处；构件表面麻面、掉皮、起砂面积超过 0.5m2缺陷超过 10 处 ；

（19）构件连接部位、预留孔洞、预埋件的尺寸不准、偏位、变形等累计超过 6 处

（20）批嵌面积大于 200 CM2；剁凿、打磨面积大于 600CM2累计超过 10 处；批嵌面一处超过 1M2 或剁凿、打 磨面一处超过 2 M2 。

（21）楼面层高及混凝土结构轴线位置、混凝土结构每层垂直度实测偏差大于允许偏差1.5倍。

（22）变形缝设置不当或未按图施工的或积垃圾的。

（23）Ⅰ级防水等级的地下工程，有渗水，结构表面有湿渍。

（24）地下防水工程的混凝土结构有明显裂缝，裂缝宽度大于0.2mm，有渗水。

（25）单桩承载力检测达不到设计要求。

（26）混凝土小砌块、多孔砖、空心砖墙体表面凿留水平槽。 4

优质结构工程质量评价表

表1

工程名称

施工单位

项目经理

项目部

栋号

序号 项目 内 容 分值 得分

1 基本

条件 缺一项扣5分 5

2 一般

规定 不符合一条扣5分 5

3 实测

实量 允许偏差范围内总测点合格率以95%为基数，每减少1%扣0.5分。 20

4 观感 观感质量综合评定为“好”。“好”的总测点90%为基数，每减1%扣0.5分。观感质量综合评定为“差”的扣15分。 20

5 资

料 缺1项或不符合要求1项扣2分 20

6 工程

特色 1、采用新技术、新材料、新工艺，每采用一类，得1分，最高得3分。

2、采取措施，降低结构成本有显著成效，最高2分 5

7 质量

指标 不符合本标准“质量指标”每一项扣2分，有4.5.8条之一扣10分，类推。 15

8 分部

工程 地基与基础分部工程、主体结构分部工程评为优质时，每分部得5分。 10

注：优质结构工程的综合评分应≥90分。

检查人员： 得分总计： 检查日期：

5

混凝土现浇结构实体质量实测实量检查表

表2.1

项目部： 栋号

实测项目 允许偏差

（mm） 实测偏差值 合格率（%）

1

垂直度

层高 ≤5m 8 %

＞5m 10 %

全高 H/1000且不大于30

2 混凝土表面平整度 8 %

3 混凝土截面尺寸

（柱，梁，墙） +8，-5 %

4 轴线位置 8 %

剪力墙 5 %

5 每层楼面标高 ±10 %

6 混凝土现浇板厚度 +8，-5 %

7 钢筋保护层 梁类 +10

，-7 %

板类 +8，

-5 %

检查人员： 总测点合格率（%）： 检查日期： 6 砌体结构实体质量实测实量检查表

表2.2

项目部： 栋号

实测项目 允许偏差

（mm） 实测偏差值 合格率（%）

1

垂直度 砌体每层垂直度≤5m 5 %

全高（≤10m） 10 %

全高（＞10m） 20 %

2

砌体表面

平整度

砌砖，混凝土小型空心砌块（混水墙、柱） 8 %

蒸压加气混凝土砌块（混水墙、柱） 6

%

清水墙、柱 5 %

%

3 砌体灰缝 砌块水平灰缝厚度

10mm ±2 %

混凝土小型空心砌块水平灰缝厚10mm ±2

%

垂直灰缝宽度10mm ±2

%

水平灰缝平直度

10mm内混水墙 10 %

水平灰缝平直度

10mm内清水墙 7

%

4 砌体门窗洞口 砖砌体门窗洞口 ±5

%

混凝土小型空心砌

块门窗洞口宽度 ±5 %

加气混凝土砌块门窗洞口宽度 +10,5

%

5 轴线位置 10

%

6 楼面层高 ±15

%

7 外墙砌体砂浆灰缝饱满度 ≥90% %

检查人员： 总测点合格率（%）： 检查日期：