酒店式公寓物业托管合同(业主与酒店管理方代管物业托管合同)

酒店式公寓托管合同书甲方（托管方）：地址：联系电话：乙方（业主方）：地址：联系电话：鉴于甲方具有专业的酒店式公寓管理经验，乙方拥有位于[具体地址]的公寓一套，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方委托甲方管理酒店式公寓事宜，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条托管物业基本情况1. 乙方同意将其拥有的位于[具体地址]的公寓（以下简称“托管物业”）委托给甲方进行管理。

2. 托管物业的建筑面积为[具体面积]平方米，具体户型为[户型描述]。

第二条托管期限1. 本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[托管年限]年。

2. 托管期限届满前[提前通知时间]内，双方应协商是否续签本合同。

第三条托管费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付托管费用，托管费用为[具体金额]元/月。

2. 托管费用按月支付，甲方应于每月[支付日期]前支付给乙方。

3. 若托管物业产生额外收益，双方按照[具体比例]分成。

第四条甲方的权利与义务1. 甲方有权对托管物业进行日常管理，包括但不限于清洁、维护、安全等。

2. 甲方应保证托管物业的正常运营，不得擅自改变物业用途。

3. 甲方应按时支付托管费用，并承担托管期间因管理不善导致的损失。

第五条乙方的权利与义务1. 乙方有权监督甲方的托管活动，并提出合理建议。

2. 乙方应保证托管物业的合法性，提供必要的物业证明文件。

3. 乙方应协助甲方办理与托管相关的手续，并提供必要的协助。

第六条合同的变更与解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 任何一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿损失，并有权解除合同。

第七条违约责任1. 甲方未按时支付托管费用，应按日支付违约金，违约金为未付托管费用的[具体比例]。

2. 乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

酒店式公寓服务合同(业主与酒店管理方代管服务合同)酒店式公寓服务合同 (业主与酒店管理方代管服务合同)本合同由业主和酒店管理方签署，旨在规定业主与酒店管理方之间的代管服务关系。

以下是合同的主要条款：1. 服务内容酒店管理方将对业主的公寓进行代管服务，包括但不限于以下内容：- 维护和保养公寓内设施和设备；- 清洁和打扫公寓；- 提供客房服务，包括更换床单、清洁厕所和浴室等；- 管理和维护公共区域，如大厅和电梯等；- 处理住客咨询和投诉；- 提供安全和保安服务；- 其他相关代管服务。

2. 服务费用业主将支付一定的服务费用给酒店管理方，金额和支付方式将在另行约定。

服务费用应在约定的时间内支付，并且不可退还。

3. 业主权利和义务- 业主有权享受酒店管理方提供的代管服务，并要求按照合同约定提供相关服务。

- 业主应按时支付合同约定的服务费用，并保证付款准确无误。

- 业主应保证公寓的设施和设备在合同期间内正常使用，并承担因疏忽或意外造成的损坏费用。

4. 酒店管理方权利和义务- 酒店管理方有权合理安排和调度工作人员以提供代管服务。

- 酒店管理方应按照合同约定提供各项代管服务，并及时处理住客的咨询和投诉。

- 酒店管理方应确保公寓的安全和保安，并采取必要的措施防止事故和意外发生。

5. 合同期限和终止本合同的期限为_____年，自______起至______止。

在期限届满前，若任何一方希望终止合同，应提前______天书面通知对方。

6. 违约责任若任何一方违反了本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失，包括但不限于合同终止、违约金等。

7. 争议解决对于因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。

若协商不能达成一致，应提交中国人民调解委员会进行调解。

本合同一式两份，业主和酒店管理方各执一份，具有同等法律效力。

业主：_________________ 酒店管理方：_________________日期：_________________ 日期：_________________。

酒店物业托管合同范文2篇篇1甲方（委托方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有一座酒店物业，并有意将其托管给乙方进行物业管理及运营，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨本合同旨在明确甲、乙双方在酒店物业管理及运营过程中的权利与义务，确保酒店物业的正常运营及双方合法权益的保护。

二、物业托管事项1. 乙方负责甲方酒店物业的日常管理、运营及维护，包括但不限于客房管理、餐饮管理、会议服务、市场营销等。

2. 乙方需确保酒店物业的正常运营，提供优质、高效的服务，维护甲方的品牌形象及声誉。

3. 乙方需根据市场需求及酒店物业状况，提出改进建议及方案，提高酒店物业的竞争力。

三、合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年。

合同期满，双方可协商续签。

四、费用与支付1. 乙方提供物业托管服务，甲方需支付物业管理费，具体金额根据酒店物业的规模、星级及服务内容等因素确定。

2. 支付方式：物业管理费按月结算，甲方需在每月底前将本月物业管理费支付至乙方指定账户。

3. 乙方在合同期间提供增值服务所产生的费用，需经甲方确认后支付。

五、甲方的权利与义务1. 甲方有权对乙方提供的物业托管服务进行监督与评估。

2. 甲方需按时支付物业管理费及增值服务费用。

3. 甲方应协助乙方处理酒店物业相关的政府事务及突发事件。

4. 甲方应提供酒店物业的相关资料，确保乙方能够充分了解并管理酒店物业。

六、乙方的权利与义务1. 乙方有权获得物业管理费及增值服务费用。

2. 乙方需按照合同约定提供优质的物业托管服务。

3. 乙方需保护甲方提供的资料，确保资料的安全与完整。

4. 乙方应定期向甲方提交酒店物业运营报告，汇报运营情况及改进建议。

七、违约责任1. 若甲方未按时支付物业管理费及增值服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

酒店物业托管合同范文6篇篇1甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对酒店物业进行托管事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况甲方委托乙方托管的物业位于________________，酒店总建筑面积为____________平方米。

二、托管事项乙方接受甲方委托，对酒店物业进行全方位的托管，包括但不限于以下内容：1. 物业资产管理；2. 租赁业务管理；3. 客户服务管理；4. 安全管理；5. 工程维修管理；6. 财务管理；7. 其他与酒店物业管理相关的内容。

三、托管期限托管期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、双方职责与义务1. 甲方职责与义务：（1）协助乙方办理酒店物业的合法运营手续；（2）确保物业设施设备的正常运行所需资金；（3）监督乙方托管工作的实施情况；（4）按照合同约定支付乙方托管费用。

2. 乙方职责与义务：（1）遵守国家法律法规，按照合同约定对酒店物业进行全面托管；（2）制定并执行酒店物业管理制度和操作流程；（3）负责酒店物业的日常运营管理，保证服务质量；（4）负责物业设施设备的维护和管理；（5）编制并提交酒店财务报告和托管工作报告；（6）合理控制运营成本，提高酒店经营效益。

五、托管费用及支付方式1. 托管费用：人民币______元/年。

2. 支付方式：甲方应于每年度开始前向乙方支付当年度的托管费用。

除特殊约定外，逾期支付将按照逾期天数计算违约金。

六、违约责任1. 若甲方未按照合同约定支付托管费用，应按未付金额的百分之______向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照合同约定履行托管职责，应按损失金额的百分之______向甲方支付违约金。

若因乙方违约导致甲方遭受重大损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

酒店物业托管合同范文4篇篇1酒店物业托管合同范本主体合同托管方：（以下称“酒店方”）住宿方：（以下称“物业方”）鉴于：1. 酒店方拥有一家位于（地址）的酒店，并希望将该酒店的管理和运营工作委托给物业方；2. 物业方具有丰富的酒店管理经验和资源，并能够有效地管理和运营酒店业务；基于上述鉴于，酒店方和物业方就酒店的管理和运营事宜达成如下协议：第一条委托内容酒店方委托物业方负责该酒店的管理和运营工作，具体包括但不限于：1. 制定酒店的年度预算和营销计划，并对其进行执行和监督；2. 确保酒店的设施设备处于良好状态，定期维护和保养；3. 招聘和管理酒店员工，并提供相关的培训和发展计划；4. 管理酒店的客房、餐饮、会议等业务，确保顾客满意度和经营业绩；5. 负责酒店的市场营销工作，提升酒店的知名度和市场份额。

第二条委托期限本合同自双方签署之日起生效，至酒店方终止委托或合同到期之日止。

第三条委托费用物业方应按照约定的费用结构向酒店方支付委托费用，具体金额及支付方式以双方协商一致为准。

第四条保密条款双方应对因履行本合同而获悉的商业机密和业务信息保密，不得向第三方透露或泄露。

第五条违约责任1. 若一方未能按照本合同的约定履行义务，应向对方承担违约责任；2. 若因不可抗力因素而导致无法履行合同，应在合理范围内协商解决。

第六条合同解除1. 本合同如需解除，双方应提前30天书面通知对方；2. 解除合同后，物业方应配合酒店方进行交接工作，确保业务连贯性。

第七条争议解决双方因本合同履行产生的争议，应通过友好协商解决；若协商无果，可向相关仲裁机构申请仲裁。

第八条附则1. 本合同的修改、补充须经双方书面协商一致；2. 本合同由酒店方和物业方共同持有，具有同等效力。

（以下无正文）酒店方（盖章）：物业方（盖章）：签订日期：年月日篇2酒店物业托管合同范文甲方（出租方）：_____________公司地址：_____________联系人：_____________ 电话：______________ 传真：______________乙方（承租方）：_____________公司地址：_____________联系人：_____________ 电话：______________ 传真：______________酒店物业托管合同鉴于甲方是具有相关酒店物业所有权的公司，乙方是一家经营酒店托管服务的公司，为了双方共同发展，经友好协商，达成以下合同：第一条合同范围1.1 甲方将其拥有的位于_____________的酒店物业交由乙方托管。

酒店物业托管合同范文4篇篇1酒店物业托管合同范文一、甲方（委托方）：________(甲方名称)________法定代表人：________(法定代表人姓名)________ 职务：________(职务)________联系地址：________(联系地址)________ 联系电话：________(联系电话)________二、乙方（受托方）：________(乙方名称)________法定代表人：________(法定代表人姓名)________ 职务：________(职务)________联系地址：________(联系地址)________ 联系电话：________(联系电话)________在平等、自愿、互利的基础上，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方管理的________(酒店名称)________的相关事宜达成一致意见，签订如下合同，共同遵守。

第一条甲方委托乙方进行________(酒店名称)________的管理工作，具体工作内容及责任划分如下：1.1 乙方负责酒店的日常经营管理，包括但不限于前台接待、客房清洁、膳食服务、市场推广等工作。

1.2 乙方负责制定酒店运营计划和年度预算，并在甲方同意的情况下进行实施。

1.3 乙方负责酒店的人事管理工作，包括员工招聘、培训、岗位调整等。

1.4 乙方负责定期向甲方提交经营报告，包括但不限于经营收入、成本支出、客户满意度等情况的汇报。

1.5 其他由甲方授权的经营管理工作。

第二条甲方应提供给乙方必要的资源和支持，包括但不限于：2.1 提供酒店的基础设施和硬件设备，确保酒店正常运营。

2.2 提供必要的资金支持，用于酒店日常经营和管理。

2.3 提供必要的人力资源支持，包括但不限于酒店员工、服务人员等。

2.4 其他甲方同意提供的资源和支持。

第三条乙方应按照甲方的要求，通过专业管理团队和先进管理方法，努力提升酒店的服务质量和经营效益，确保酒店的良好形象和声誉。

酒店公寓托管合同模板《酒店公寓托管合同模板》甲方（托管方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（业主）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方托管乙方酒店公寓事宜，经充分协商，达成以下协议：一、托管概述1.1 甲方同意将位于【地址】的【房产证号】酒店公寓（以下简称“公寓”）委托给乙方进行管理及出租。

1.2 乙方作为专业的酒店公寓管理公司，负责对公寓进行日常经营管理，包括租赁、维护、保养等工作。

二、托管期限2.1 本合同的托管期限为【起始日期】至【终止日期】。

2.2 如双方同意续约，应提前【提前通知天数】书面通知对方。

三、托管费用3.1 甲方应向乙方支付托管费用，具体金额为每月【金额】元人民币。

3.2 乙方应在每月【日期】前向甲方出具上月的托管费用详细清单。

四、托管事项4.1 甲方应保证公寓符合国家和地方的相关法律法规要求，具备出租条件。

4.2 乙方应确保公寓的正常经营，保证公寓设施设备的安全、正常使用。

4.3 甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动，不得随意变更合同内容。

五、合同的解除和终止5.1 在合同期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月托管费作为违约金。

5.2 在合同期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方一个月托管费作为违约金。

六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：【签订日期】请注意，本模板仅供参考，具体内容需根据双方实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。

酒店公寓托管合同范本甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下酒店公寓委托乙方进行托管经营的事宜，达成如下协议：一、合同主体1.1 甲方是位于_______（地址）的酒店公寓所有权人，拥有该酒店公寓的完全处分权。

二、托管范围2.2 托管物业的建筑面积为_______平方米，具体包括_______（房间数量及具体位置）。

三、托管期限3.1 本合同的托管期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

3.2 合同期满后，如甲乙双方同意续约，应在本合同到期前_______个月签订新的托管合同。

四、托管费用及支付方式4.1 乙方应向甲方支付托管费用，具体金额为每月人民币_______元（大写：________________元整）。

4.2 乙方应于每月的_______日前将当月的托管费用支付至甲方指定的银行账户。

五、甲方的权利与义务5.1 甲方应保证托管物业符合国家有关法律法规及消防、安全、卫生等要求，且具备正常经营的条件。

5.2 甲方有权对乙方的经营管理情况进行监督和检查，乙方应予以配合。

5.3 甲方应确保托管物业的水、电、燃气等基础设施的正常供应，并承担相应费用。

六、乙方的权利与义务6.1 乙方应按照国家有关法律法规及行业规范经营管理托管物业，确保托管物业的安全、卫生和正常运营。

6.2 乙方有权对托管物业进行必要的装修和改造，但应事先征得甲方的书面同意。

6.3 乙方应负责托管物业的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行。

七、违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

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第一条 托管物业基本情况1.1 甲方将位于________的酒店公寓物业托管给乙方。

1.2 物业面积为________平方米，共计________套房间。

1.3 物业设施包括：________、________、________等。

第二条 托管期限2.1 本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2 托管期满后，如双方愿意继续托管，应提前一个月书面通知对方。

第三条 托管费用3.1 乙方应按月向甲方支付托管费用，托管费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2 乙方应在每月的第一个工作日之前，将当月的托管费用支付至甲方指定的账户。

第四条 甲方的权利和义务4.1 甲方应保证物业的基本设施正常运行，如有损坏，应及时维修。

4.2 甲方应负责物业的消防安全、环境卫生等工作。

4.3 甲方不得干预乙方的经营活动，不得擅自进入托管物业。

第五条 乙方的权利和义务5.1 乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得利用物业从事违法活动。

5.2 乙方应负责托管物业的日常经营管理，确保物业的安全、舒适、整洁。

5.3 乙方应在托管期限内，按照约定向甲方支付托管费用。

第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2 甲方未按约定提供物业或提供不符合约定标准的物业，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3 乙方未按约定支付托管费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为托管费用的____%。

公寓式酒店托管合同第一章总则第一条合同背景甲方（以下简称“甲方”）拥有位于【具体地址】的公寓式酒店物业（以下简称“物业”），乙方（以下简称“乙方”）拟对上述物业进行托管经营。

为明确双方权利义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。

第二条合同主体1.1 甲方：【甲方名称】1.2 乙方：【乙方名称】第二章托管内容第三条托管范围乙方对甲方的公寓式酒店物业进行整体托管，托管范围包括：【具体托管范围】。

第四条托管期限本合同自签字盖章之日起生效，有效期为【具体期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。

合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约【具体期限】年。

第三章托管经营第五条经营策略乙方应根据市场情况制定合理的经营策略，确保物业的经济效益。

第六条经营管理1.6.1 乙方负责物业的日常经营管理，包括但不限于客房预订、接待、清洁、安保等工作。

1.6.2 乙方应确保物业设施设备正常运行，定期进行维修保养。

1.6.3 乙方负责物业的营销推广，提高物业的知名度和入住率。

第七条财务结算1.7.1 乙方应按照约定时间向甲方支付托管费用。

1.7.2 乙方应保证物业的营业收入真实、准确，按照约定比例与甲方分成。

1.7.3 双方可约定设立专项基金，用于物业的维修、改造等支出。

第四章权利义务第八条甲方权利义务1.8.1 甲方应保证物业权属清晰，无任何法律纠纷。

1.8.2 甲方应提供物业相关资料，协助乙方进行经营管理。

1.8.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入物业。

第九条乙方权利义务1.9.1 乙方应按照约定标准支付托管费用，不得拖欠。

1.9.2 乙方应按照约定比例支付物业的维修、改造等费用。

1.9.3 乙方应合法经营，遵守国家法律法规，确保物业的安全、环保等事项。

第五章违约责任第十条违约责任双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第六章争议解决第十一条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。