屋面工程(保温隔热层、找平层、防水层)

屋面工程量计算屋面又称屋顶或屋盖，它是建筑物最上层的外围护构件，用于抵抗自然界的雨、雪、风、霜、太阳辐射、气温变化等不利因素的影响。

屋面工程一般包含砼现浇楼面、水泥砂浆找平层、保温隔热层、防水层、水泥砂浆保护层及避雷措施等，特殊工程时还有瓦面的施工。

4.5.1 项目划分及相关知识屋面类型常见的有平屋面和坡屋面。

1.平屋面（1）平屋面的构造组成如图4-5-1所示，分为有隔气层和无隔气层两种。

(a)有隔气层(b)无隔气层图4-5-1 平屋面构造组成图（2）平屋面的排水设施。

平屋面的排水设施主要有檐沟、雨水口、水斗、水落管以及各种泛水。

1）檐沟：在有组织排水屋面中，平屋面的檐口处常设置钢筋混凝土檐沟，在檐沟上面做炉渣及1:3水泥砂浆找坡、找平层，而后再做油毡防水层；在女儿墙的檐口处，檐沟设在女儿墙内侧，并在女儿墙上每隔一段距离设置雨水口，使水流入雨水管中。

2）雨水口：在檐沟与水落管交接处，一般设置雨水口，导出雨水。

3）水落管及水斗：水落管的材料有镀锌钢板、铸铁或PVC塑料。

4）泛水：在平屋顶中，凡突出屋面的结构物，与屋面交接处都必须作泛水。

泛水高必须大于250mm。

2.坡屋面（1）类型。

坡屋面多以各种小块瓦为防水材料，按照屋面瓦品种不同可分为：青瓦屋面、平瓦屋面、筒瓦屋面、石棉水泥瓦屋面、玻璃钢波形瓦屋面、铁皮屋面等。

（2）排水设施。

坡屋面除自身排水构造外，还设置一些其他的屋面排水设施来协同排水，这种屋面排水形式称为有组织排水。

坡屋面的排水设施主要有檐沟、天沟、水斗、水落管以及各种泛水等。

3.保温隔热屋面保温隔热屋面是一种集防水和保温隔热于一体的防水屋面，防水是基本功能，同时兼顾保温隔热功能。

（1）保温隔热材料分类1）按材料成分：分为有机类保温隔热材料、无机类保温隔热材料。

2）按材料形式分：①松散保温隔热材料，用炉渣、膨胀蛭石、膨胀珍珠岩、矿物棉、锯末等干铺而成。

②板状保温隔热材料，用松散保温隔热材料或化学合成聚酯与合成橡胶类材料加工制成。

一、屋面工程质量标准（一）基本规定1、屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限，按不同等级进行设防。

（1）屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求，将建筑屋面防水等级分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级，防水层合理使用年限分别规定为25年、15年、10年、5年，并根据不同的防水等级规定防水层的材料选用及设防要求。

（2）根据不同的屋面防水等级和防水层合理使用年限，分别选用高、中、低档防水材料，进行一道或多道设防，作为设计人员进行屋面工程设计时的依据。

屋面防水层多道设防时，可采用同种卷材或涂膜复合等。

所谓一道防水设防，是具有单独防水能力的一个防水层次。

2、屋面工程应根据工程特点、地区自然条件等，按照屋面防水等级的设防要求，进行防水构造设计，重要部位应有详图；对屋面保温层的厚度，应通过计算确定。

3、屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术措施。

4、屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。

每道工序完成，应经监理单位（或建设单位）检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。

屋面工程各道工序之间，常常因上道工序存在的问题未解决，而被下道工序所覆盖，给屋面防水留下质量隐患。

因此，必须加强按工序、层次进行检查验收，即在操作人员自检合格的基础上，进行工序间的交接检和专职质量人员的检查，检查结果应有完整的记录，然后经监理单位（或建设单位）进行检查验收后，方可进行下一工序的施工，以达到消除质量隐患的目的。

5、屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。

作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。

防水工程施工，实际上是对防水材料的一次再加工，必须由防水专业队伍进行施工，才能确保防水工程的质量。

本条文所指的是由当地建设行政主管部门对防水施工企业的规模、技术水平、业绩等综合考核后颁发资质证书的防水专业队伍。

第八章屋面及防水工程第一节基础知识一、屋顶的功能覆盖、承重、避免日晒、遮风挡雨、防水、排水、保温、隔热二、屋顶由结构层、找平层、保温隔热层、防水层、面层等构成。

三、屋面的分类1、按坡度不同分为⑴平屋面（坡度较小，倾斜度一般为2%~3%），适用于城市住宅、学校、办公楼和医院等。

⑵坡屋面（坡度较大）2、按采用材料不同分为⑴刚性屋面⑵卷材屋面（柔性屋面）⑶瓦屋面⑷涂膜屋面⑸覆土屋面⑹膜屋面第二节定额计价一、定额子目划分1、包括屋面工程、防水工程、变形缝三部分。

2、屋面工程部分包含刚性屋面、瓦屋面、覆土屋面、屋面排水4个定额节。

3、防水工程部分包含屋面及平、立面2个定额节。

4、变形缝部分包含嵌缝、盖缝、止水带3个定额节。

二、屋面工程1、刚性屋面⑴刚性屋面是指用细石混凝土作防水层的屋面。

主要优点是构造简单、施工方便、造价较低；缺点是易开裂，对气温变化和屋面基层变形的适应性较差。

⑵计算规则：按设计图示面积计算，细石混凝土防水层的滴水线、伸缩缝翻边加厚加高不另计；不扣除屋面排烟道、通风孔、伸缩缝、屋面检查洞及0.3m2以内孔洞的面积，洞口翻边不加。

屋面检查洞盖应另列项目计算。

⑶细石混凝土防水层定额，基本厚度为4cm，如设计厚度不同，套用每增减1cm定额。

定额已综合考虑了檐口滴水线加厚和伸缩缝翻边加高的工料，但伸缩缝应令列项目计算。

细石混凝土内的钢筋，按第四章相应定额另行计算。

⑷水泥砂浆保护层定额已综合了预留伸缩缝的工料，掺防水剂时材料费另加。

2、瓦屋面⑴瓦屋面有模压平瓦、小青瓦、筒板瓦、平板瓦、石片瓦、石棉水泥波瓦、镀锌铁皮波瓦、钢丝网水泥大波瓦、木质纤维大波瓦、玻璃钢波瓦屋面等。

⑵计算规则：按屋面水平投影面积（应增加气楼挑檐重叠部分面积）乘以屋面相应坡度系数，不扣除屋面排烟道、通风孔、屋脊、斜沟、屋面检查洞及0.3m2以内孔洞的面积。

多彩油毡瓦按露面实铺面积计算。

设计规格与定额不同时，瓦的数量按比例换算。

⑶坡度系数：延尺系数C、偶延尺系数D①延尺系数C＝斜长/水平长利用延尺系数可求两坡水屋面斜面积及两坡水屋面沿山墙泛水长度。

图文解说23种屋面做法来源：微信公众号平台屋面施工建筑工程质量的重要项目，熟悉屋面的各种做法，有助于打造高质量的屋面和建筑。

一起来梳理一下23种屋面做法吧。

1、保温隔热工程-管根固定穿过屋面和墙面的管根部位，应用内掺3%膨胀剂的细石混凝土填塞密实，将管根固定。

2、保温隔热工程-屋面排气道排气道通常设置间距小于6m，排气道所围面积小于36㎡。

排气道从保温层开始断开至防水层止。

排气道应无砂浆、水泥、砂等粉料掺入，确保气体畅通排至排气管。

3、保温隔热工程-排气口排气出口应埋设排气管，排气管应设置在结构层上；穿过保温层的管壁应打排气孔，屋面排气孔应做到做法一致、排列整齐、外形美观，应设置在纵横分隔缝的相交点处。

4、保温隔热工程-排气口补救方法当原预留的排气管受到污染或破坏时，可采用管外套管的方式进行补救。

套管应套在内管卷起防水卷材的外侧，并向下埋入屋面面层内。

5、找坡找平层工程-留设分格缝找平层要留分格缝，分格缝的宽度一般为20mm；水泥砂浆或稀释混凝土找平层纵横分格缝的最大间距不超过6m。

分格缝内应填嵌沥青砂等弹性密封材料；基层应坡度正确、平整光洁，平整度偏差不大于5mm，无空鼓裂缝；防水找平层、防水保护层、面层的分格缝位置上下相对应，面层分格缝预留位置应满足验收规范规定。

6、防水层-基层处理基层表面保持干燥，并要平整、牢固、阴阳角转角处做成圆弧。

干燥程度的简易检测方法，将1㎡卷材平坦地平铺在找平层上，静置3~4h后掀开检查，找平层与卷材上未见水印即可涂刷基层处理剂，铺贴。

7、防水层-卷材屋面铺贴方向、位置铺贴从流水坡度的下坡开始，先远后近的顺序进行，使卷材长度与流水坡度垂直，搭接顺流水方向；上下层卷材不得相互垂直铺贴，第二层铺贴的卷材必须与第一层错开1/2宽度。

8、防水层-屋面卷材搭接当采用高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷材时，满粘法搭接80mm，空铺法、点粘法、条粘法搭接100mm。

合成高分子防水卷材采用焊接法时搭接50mm。

屋面工程施工监理实施细则一、屋面工程特征1、屋面防水工程的功能，属建筑工程的一项重要功能，虽然不属安全隐患，但屋面渗漏会给用户的生活、生产、工作带来严重不方便。

2、屋面渗漏的质量通病已经困扰了用户，引起政府管理部门的高度重视，国家对此采取了综合智力措施，从材料质量管理、施工资质管理、施工准备工作、工程质量管理和工程质量保修制度采取了强制性控制。

3、屋面工程应符合国家、行业和地方现行有关标准和规定。

屋面防水应遵循防、排、截、堵相结合和刚柔相济的综合治理原则。

4、屋面工程应采用经试验、检验、鉴定和实践证明质量可靠、行之有效的新结构、新技术、新材料及新工艺。

5、屋面工程包含以下几个工程项目：⑴、屋面找平层工程；⑵、屋面保温（隔热）层工程；⑶、屋面卷材防水工程；⑷、屋面嵌缝油膏和防水涂料工程；⑸、细石混凝土屋面工程；⑹、平瓦屋面工程；⑺、薄钢板和波形薄钢板屋面工程；⑻、波形石棉瓦屋面工程。

二、屋面工程实施监理的工作流程（程序）（一）屋面工程施工前准备工作的监理1、必须确保使用于屋面工程的材料达到合格标准，材料进场应有质量证明文件，并有质量检测部门认证和相关的资质认证。

材料进场后，施工单位应取样复试，并有监理方采取随机见证取样，抽查复试的规格、品种、数量、检验项目和检验方法，应该符合规范规定。

2、工程项目开工前，总监理工程师应审查施工方现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系以及专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。

3、施工前，施工方应向监理工程师申报（提供）全部材料的出厂质量证明书，试验报告和相关资质单位复查报告，施工用料配合比报告，监理工程师应检查认可。

4、施工方应向监理工程师申报屋面工程施工方案（或施工方法）、施工方案应有施工方法、施工顺序（或程序）、施工要点、技术措施、质量保证措施和预防质量通病的内容，监理工程师应审批后方可实施。

5、钢筋混凝土结构，施工前屋面泌水试验和结构验收达到合格，屋面的外露设施，如管道、预埋件、设备等应施工完毕，且基层平整、干净、干燥等符合规范要求后方可进入屋面施工。

屋面工程监理细则一、专业工程特点依所监理的各单位工程情况作简要说明，突出重点。

二、适用范围本细则适用于工业与民用建筑的屋面工程找平层、保温（隔热）层和防水层安装工程施工及验收的监督管理。

三、编制依据《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50200-2001《建筑施工安全检查标准》JG59-99国家与地方相关法规、标准及有关的文件规定建设工程监理规范GB50319-2000与专业相关的标准，设计文件和技术资料建设工程委托监理合同，经批准的监理规划建设工程合同和施工组织设计工程建设标准强制性条文四、监理工作的控制要点1．屋面找平层工程（1）准备阶段1）施工单位对所使用的主要原材料应在进场后经监理人员见证取样送检合格后填报《工程材料/构配件/设备报审表》，监理工程师审核后予以签返。

2）制作找平层的原材料及配合比，必须符合设计要求。

3）设计图纸会审齐全，有相应的施工技术资质、专业技术人员及施工方案或技术措施，并报经监理工程师审批同意。

（2）施工阶段1）操作工艺2）监控要点——基层清理——控制配合比、找平层厚度、坡度、平整度——找平层与屋面凸出部位的交接处和转角处应做成圆弧形或钝角——分格缝位置应符合设计和施工规范要求3）监理工程师每日将监理工作纪要记录于《监理日记》中，对施工监理过程中发现的不符合事项，签发《监理工程师通知单》要求施工单位及时整改，经整改后确认《整改复查报审表》，对需向建设单位专项说明的事项，需确认存证事项以《监理工作联系单》报送相关单位。

（3）水泥砂浆找平层质量通病的防治（见下表）：（4）验收阶段1）质量标准执行GB50207-2002《屋面工程质量验收规范》之3.0.12及4.1.1至4.1.12的规定。

2）检验方法：观察和脚踩，尺量检查。

3）检查数量：按找平层面积每100m2抽查1处，每处10m2，但不少于3处。

监理人员抽查施工单位自检数的30%，不少于3处。