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学生公寓楼维修工程施工组织设计方案一、工程概况1.外墙维修：修复存在破损、开裂、渗水等问题的外墙，进行外墙油漆涂装。
2.屋面维修：修复存在漏水、渗水等问题的屋面，进行屋顶防水层的施工。
3.水电设施改造：对老旧、不安全的水电设施进行改造，确保设施运行正常和安全可靠。
二、施工组织设计1.施工组织机构（1）项目经理：负责协调各个施工环节，保证施工任务的顺利进行。
（2）施工队：负责具体的施工任务，包括外墙维修、屋面维修和水电设施改造等，按照施工计划进行作业。
（3）采购管理人员：负责工程材料和设备的采购、验收和配送，确保工程材料供应的及时性和质量。
（4）安全管理人员：负责工地安全事宜，组织并监督施工现场的安全工作。
2.施工周期安排根据工程的具体情况，制定合理的施工周期安排。
外墙维修和屋面维修可以同时进行，水电设施改造可以在外墙和屋面维修完成后进行。
整体施工周期为3个月，其中外墙和屋面维修占据2个月，水电设施改造占据1个月。
3.施工队伍安排根据工程需求，组织一支具有丰富经验的施工队伍。
施工队伍由专业的建筑工、水电工、油漆师傅等组成。
施工队伍数量和配备根据工程规模确定，要求施工队伍人员精通相关工艺，具备良好的技术和安全意识。
4.施工方案（1）外墙维修：对于破损、开裂的外墙，先进行清洗、修补，并进行防水处理；随后进行外墙油漆涂装，保护外墙的整体美观和防水性。
（2）屋面维修：对于漏水、渗水的屋面，进行局部维修或更换，然后进行新的防水层的施工，以保障屋面的防水效果。
（3）水电设施改造：对公寓楼内的老旧、不安全的水电设施进行检修或更换，确保设施正常运行和安全可靠。
5.施工管理（1）建立施工现场安全标识，设立安全警示牌，引导施工人员遵守安全规定和要求。
（2）班前会议：每天上午开展班前会议，传达工程安排、问题和技术交流等。
（3）施工现场监督：安排专人对施工现场进行定期巡查和监督，确保施工质量和安全。
（4）材料管理：建立材料入库台账，确保材料质量符合要求，并遵守安全操作规范。
学生公寓维修改造工程施工组织设计一、前言大家好！今天我们要聊一聊咱们学生公寓的维修改造工程施工组织设计。
我要告诉大家一个好消息，那就是我们的公寓即将焕然一新，变得更加舒适、美观！这可是个大工程，需要我们大家一起来努力。
接下来，我将从以下几个方面给大家详细介绍一下这个工程的组织设计。
二、工程概况1.1 工程目标我们的工程目标是全面提升学生公寓的居住环境，包括但不限于：改善基础设施、提升绿化率、优化空间布局、完善配套设施等。
我们希望通过这次改造，让学生们住得更加舒心、愉快。
1.2 工程范围本次工程主要涉及学生公寓的内外装修、设施设备更新、绿化美化等方面。
具体包括：墙面翻新、地面铺设、天花板改造、门窗更换、水电改造、照明系统升级、空调系统更新、家具家电购置等。
1.3 工程时间本次工程计划自即日起至下个学期开始前完成，共计约6个月的时间。
期间，我们将尽量减少对同学们正常生活的影响，确保工程进度与同学们的学习生活相协调。
三、施工组织2.1 施工单位选择为了确保工程质量，我们特意选择了一家有着丰富经验、口碑良好的施工单位来负责本次工程。
这家公司曾成功承建过多个大型校园建设项目，实力值得信赖。
2.2 施工流程本次工程的施工流程主要包括：前期准备、现场勘查、设计规划、材料采购、施工实施、质量验收、后期保洁等环节。
我们将严格按照施工流程进行操作，确保工程顺利进行。
2.3 施工人员配置为了保证工程进度，我们将配备足够的施工人员。
根据工程规模和复杂程度，我们预计需要约500名施工人员参与本次工程。
其中，包括项目经理、设计师、工程师、技术员、安全员等各类专业人员。
四、质量保障3.1 质量标准我们将严格按照国家相关标准和行业规定，对本次工程进行质量管理。
确保工程质量达到预期效果，让同学们住得更加舒适。
3.2 质量监控在施工过程中，我们将设立专门的质量监控小组，对施工现场进行定期检查，确保施工质量符合要求。
我们还将邀请第三方专业机构对工程进行质量检测，确保工程质量无懈可击。
学生公寓维修改造工程施工组织设计一、工程概况本次工程为学生公寓维修改造工程，工程地点位于学生公寓区域，总建筑面积为XXXX平米，包括XX栋建筑物。
二、施工目标1.提升学生公寓的整体居住环境，提高住户居住质量。
2.改善学生公寓的设施和功能，提供更加便利的生活条件。
3.保证工程按时按质完成，确保施工安全。
三、施工前准备工作1.工程预算编制：根据工程概况和施工范围，编制详细的工程预算，包括材料、人工、机械设备等费用预估。
2.施工图纸确认：确认施工图纸，并与设计人员进行沟通，解决图纸上可能存在的问题。
3.施工许可证办理：准备相关材料并办理施工许可证。
4.材料采购计划：根据工程需求，编制材料采购计划，保证施工材料的及时供应。
四、施工组织方案1.项目经理：负责整个工程的组织协调工作，包括施工进度管理、质量控制、安全管理等。
2.施工队伍：根据工程施工需求组建施工队伍，包括工程师、技工、熟练工等。
3.施工进度计划：根据工程需求和现场实际情况，编制详细的施工进度计划，确保工程按时完成。
4.质量控制：设立质量检查小组，负责对工程质量进行监督和检查，并及时解决相关问题。
5.安全管理：制定施工安全规范，严格执行安全管理制度，确保施工期间安全无事故。
6.施工设备：根据工程施工需求，选用适当的施工设备，如吊车、起重机等，保障施工进度。
五、施工计划1.地基处理：进行地面开挖、填土、夯实等工序，保证地基的稳定。
2.结构加固：进行墙体、梁柱加固工作，增加结构强度和稳定性。
3.室内装修：进行室内隔断、地面铺设、墙面粉刷、天花板安装等工作，提升室内的舒适性。
4.给排水系统：进行给水、排水管道的安装和连接，确保室内水电设施正常运行。
5.电气设施：进行电线、开关、插座等电气设施的安装和布线工作，确保学生公寓正常使用电力设备。
6.安全设施：安装火灾报警器、灭火器等安全设施，确保学生公寓安全。
六、质量控制措施1.材料质量：选用符合国家标准的建筑材料，确保施工材料的质量。
学生公寓维修改造工程施工组织设计一、工程概况本项目是对学生公寓进行维修改造工程。
该公寓建筑总体分为几个楼栋，每个楼栋的建筑面积约为XXXX平方米，总建筑面积约为XXXX平方米。
本次维修改造工程的目标是对公寓进行内外装修、设备设施更新以及针对防火、供电、给排水等系统进行强化改造。
工程预计完工时间为XXX天。
二、工程施工组织设计方案1.组织机构设置施工总承包方负责工程施工整体组织。
在项目启动之前，组建项目管理团队，包括总工程师、项目经理、技术负责人等，各负责不同的工作职责和项目管理任务。
2.劳务组织针对本次工程的特点和规模，将组织一支具有丰富经验的施工队伍，包括砌筑、钢筋工、木工、油漆工、电工等，每个工种根据工程进度合理分配，并配备必要的机械化设备进行施工。
3.施工组织（1）地基工程：根据设计要求，施工人员先进行地面整平，然后进行基坑开挖，地下室的基础施工完成后再进行地下室的施工。
（2）主体结构部分：施工人员按照设计图纸进行砌筑和钢筋工作，确保结构的牢固和安全。
（3）装饰装修工程：先进行室内外墙面的处理，然后进行地面和天花板的施工，最后进行室内的家具和设备安装。
（4）给排水工程：施工人员首先进行排水管道的铺设，然后进行给水管道的铺设，最后进行水表等设备的安装调试。
（5）电气工程：施工人员先进行电线和电缆的铺设，然后进行开关插座等设备的安装，最后进行电气设备的调试。
4.安全措施在整个施工过程中，严格遵守安全操作规程，做到施工现场管理有序。
施工现场设置施工区域隔离带，禁止未经授权人员进入。
施工人员必须佩戴安全帽、安全带等个人防护装备。
施工材料和机械设备需定期维护检修，确保其安全可靠。
5.环境保护在施工过程中，采取减少噪音、防止扬尘、控制水质污染等措施，确保施工对周边环境的影响最小化。
对产生的垃圾进行分类处理，做到垃圾分类投放，然后委托专业机构进行处理，保护环境。
6.施工进度计划制定详细的施工进度计划，合理安排工程各施工部门的工作任务和工期。
学生公寓维修改造工程施工组织设计一、前言大家好，今天我们来聊聊学生公寓维修改造工程施工组织设计这个话题。
我要告诉大家，这个话题可不是什么小事情，它关系到我们每个人的生活品质和学习环境。
所以，我们要认真对待这个问题，把它解决得妥妥当当的。
二、工程概况1.1 项目背景话说前段时间，咱们学校的学生公寓出现了一些问题，比如墙面掉漆、水管漏水、电路老化等等。
这些问题严重影响了同学们的生活和学习，于是学校决定进行维修改造工程。
1.2 工程目标我们的工程目标是：在保证工程质量的前提下，尽量减少施工对同学们生活的影响，让同学们能够在一个舒适、安全的环境中学习和生活。
三、施工组织设计2.1 施工准备我们要对施工现场进行全面的勘察，了解现场的实际情况，为后续的施工做好准备。
我们还要制定详细的施工计划，确保施工进度顺利进行。
2.2 材料采购为了保证工程的质量，我们要选择优质的建筑材料。
这些材料既要满足工程的要求，又要符合环保标准。
当然啦，我们在采购材料的时候，还要考虑到价格因素，毕竟我们要控制工程成本。
2.3 施工队伍组建我们的施工队伍由专业的工程师、技术员和工人组成。
他们在施工过程中要严格遵守操作规程，确保施工质量。
我们还要定期对施工队伍进行培训，提高他们的技能水平。
2.4 施工过程管理在施工过程中，我们要严格按照施工计划进行。
对于可能出现的问题，我们要及时发现并解决。
我们还要加强对施工现场的管理，确保施工安全。
2.5 质量验收工程完工后，我们要对工程质量进行严格的验收。
只有通过了验收，我们才能认为这个工程是成功的。
在验收过程中，我们要邀请专业人员进行检查，确保工程质量达标。
四、总结通过以上的讲解，我相信大家对学生公寓维修改造工程施工组织设计有了更深入的了解。
其实，这个话题还有很多内容可以探讨，比如如何节约能源、如何保护环境等等。
希望大家能够关注这些问题，为我们的生活环境做出贡献。
我要说的是，让我们携手共同努力，把我们的学生公寓建设得更加美好！。
学生公寓工程施工组织设计技术标目录一、土建施工组织设计部分1.编制依据及原则2.工程概况及现场平面布置3.总体施工方案、主要施工方法及主要管理措施4.施工顺序、总进度安排及总形象进度网络图5.施工准备及主要劳动力、材料、机具安排6.主要分部分项施工方法7.主要施工技术措施8.施工现场的组织与协调9.新技术、新材料、新工艺、新设备的应用10.技术经济分析二、安装施工组织设计部分1.工程概况、特点及质量目标2.施工部署3.施工准备工作计划4.主要施工工序5.施工配合6.主要分部分项施工方法7.技术组织措施三、工程质量设计部分1.工程概况2.工程质量目标3.质量管理依据4.质量管理及组织机构5.项目部主要成员岗位职责6.工程质量控制措施7.主要分部分项工程质量保证措施8.质量通病防治措施9.分部分项质量等级设定10.本工程引用的规范及标准1. 编制依据及原则1.1 编制依据(1)招标文件及答疑文件；(2)工程施工图纸及现场考察情况；(3)现行国家及省市现行的各种施工验收规范、规程和质量评定标准；(4)现行国家和省、市关于建筑工程安全施工法规和安全技术标准；(5)有关工艺标准和工法。
1.2 编制原则(1)本施工组织设计编制参照我公司以往类似工程的施工经验，针对工程特点，重点从科学的施工管理、最佳的施工程序、严格的质量控制、先进的施工方法、有效的技术组织、合理的总平面布置等方面作出规划，在确保工程质量的前提下缩短工期、节约材料、降低成本。
确保质量:实行全面质量管理，实行项目法施工管理，采取技术、质量承包责任制，确保工程质量达到本标书制定的质量目标。
保证工期:从优化施工方案入手，利用先进的施工设备，精干的施工队伍，精心组织、科学施工，确保按时完工。
确保安全:推行安全目标责任制，制定安全保证措施，杜绝安全事故的发生，达到本标书制定的安全目标。
降低造价:明确方向，重点把握影响工期或重、难点分部分项工程的施工进度，确保工期、质量及安全目标的真正落实。
学生公寓施工组织设计方案一、设计背景近年来，随着大学生规模的不断扩大，学生公寓的建设成为重点工程。
如何合理地组织学生公寓的施工，提高施工效率、优化施工流程、保证施工质量，成为了工程建设中亟待解决的重要问题。
本文旨在通过对学生公寓施工组织设计方案的研究，为学生公寓的建设提供一种可行的施工组织方案，以提高施工效率、优化施工流程、保证施工质量。
二、施工要求1. 施工工期：学生公寓的建设周期紧迫，需要在较短的时间内完成建设，因此需要制定一个较为紧凑的施工计划。
2. 施工质量：由于学生公寓的建设目的是为学生提供合适的居住条件，因此施工质量必须得到保证。
特别是防水、防潮、防火等安全方面的措施，必须得到特别关注。
3. 施工安全：学生公寓的建设过程中必须保证施工安全，在施工过程中，必须严格遵守有关安全规定和标准。
4. 施工环保：学生公寓的建设不应对周围环境造成污染，施工过程中必须保证环保措施得到落实。
三、施工组织方案1. 工程招投标学生公寓的建设需要选择具有施工资质、施工经验丰富、信誉良好的建筑公司，对于施工方下单，需要做一定的保证金。
同时，合同应明确规定工程完工时间、质量要求等具体细节，避免发生权益纠纷。
2. 施工技术及工艺方案的编制施工技术及工艺方案的编制应充分考虑学生公寓建设的特点和要求，结合实际情况，制定详细的施工方案，体现总分包、总控分离的施工模式。
在施工过程中，要严格控制工艺质量，保证施工效率和施工质量。
3. 施工组织及进度计划施工组织及进度计划是学生公寓建设中非常重要的一环，施工方需要根据施工的特点和实际情况，制定合理、科学的施工组织及进度计划，并根据施工过程中的实际情况，不断调整和优化施工计划，实现工程施工进度的控制。
4. 安全生产方案的制定学生公寓建设过程中需要制定安全生产方案，明确各施工工序的安全要求和措施，制定应急预案，设立安全管理机构，严格遵守相关安全规定和标准，保证建设过程中的安全。
5. 施工监理对学生公寓工程的施工进行监理是保证施工质量和进度的关键环节。
学生公寓维修改造工程施工组织设计一、项目概况二、项目背景学生公寓是学生的重要居住场所，对学生的学习和生活环境有着重要的影响。
现有学生公寓存在一些老化和损坏的问题，需要进行维修改造。
本项目的改造内容包括室内装修、电气设备更新、管道重新布置等。
三、施工组织机构1.项目经理：负责整个项目的统筹协调，监督施工进展和质量管理。
4.材料采购员：负责监督材料的供应和采购，确保施工过程中的材料质量。
四、施工工期根据项目规模和施工内容，本次学生公寓维修改造工程总工期预计为6个月。
具体工期计划如下：1.准备工作：2周包括施工人员的调配、现场清理和设备的准备。
2.室内装修工程：2个月主要包括墙面翻新、地板更换、门窗更新等。
3.电气设备更新：1个月主要包括照明设备、插座等的更换和布线。
4.管道布置：1个月主要包括水管、燃气管、排水管等的重新布置。
5.收尾工作：2周包括项目验收和现场的清理。
五、施工流程及注意事项1.施工准备阶段：-调配施工人员，确保人员配备齐全，具备相应技术和经验。
-对施工现场进行清理，确保施工所需的空间和通道畅通无阻。
-准备施工所需的设备、机械和工具。
2.室内装修工程：-对每个房间进行清理和拆除工作，清除旧墙壁、地板和门窗等。
-进行墙面翻新，包括刮腻子、刷漆等工作。
-更换地板材料，确保地板的平整和稳固。
-更新门窗，提高隔音和保温性能。
3.电气设备更新：-对每个房间进行电气线路的布线和插座的更新。
-更换照明设备，提高照明效果和节能性能。
-检查和更新电气设备的安全性能，确保使用安全。
4.管道布置：-对每个房间进行水、燃气和排水管道的重新布置。
-确保管道布置符合相关的安全标准和规范。
5.收尾工作：-进行项目验收，确保改造工程符合相关的施工标准和规范。
-对施工现场进行清理，包括清除材料和设备以及垃圾等。
六、施工安全措施1.设立施工区域，限制非施工人员进入施工现场。
2.施工人员必须佩戴安全帽、安全鞋和其他相关的个人防护装备。
学生公寓维修改造工程施工组织设计一、工程背景学生公寓是大学校园中密不可分的一部分，除了向学生提供舒适的居住环境外，还包括卫生、安全和便利等方面的保障。
然而，随着时间的推移，公寓的建筑结构、设备设置和装修都需要进行一定程度的维修改造，以保障学生的生活质量和安全。
因此，本文将对学生公寓维修改造工程施工组织设计进行详细介绍。
二、工程内容学生公寓的维修改造工程，主要涉及以下内容：1.建筑结构根据目前现状，学生公寓的建筑结构需要进行加固和修补，以满足更为严格的安全要求。
具体来说，需要对公寓建筑的钢结构和混凝土结构进行加固和维修。
2.设备更新当前学生公寓中的某些设备已经老化，需要进行更换。
这些设备包括空调、暖气、热水器、水龙头等。
3.装修公寓的内部装修也需要进行一定程度的维修改造。
例如，需要重新粉刷墙壁、更换地板、更换窗户等。
三、工程施工组织设计为了保证学生公寓的维修改造工作能够顺利进行，需要进行施工组织设计。
具体来说，施工组织设计需要包括以下几个方面：1.施工方案首先需要制定一份详细的施工方案，明确工程的开工时间、施工周期、工期安排、施工队伍组织情况等。
在工程施工期间，需要对施工现场进行管控和监督，保证施工的质量和进度。
2.材料采购在施工前期，需要进行大量的材料采购。
为了保证施工质量和安全，需要选用符合国家标准的建材和设备，并在施工现场进行严格的验收。
在大量材料采购的过程中，需要考虑材料质量、价格、供货时间等因素。
3.施工队伍组织合理安排施工队伍是施工组织设计的重要部分。
需要考虑到队伍的规模、人员素质、设备配备等情况。
同时，需要制定施工标准和安全制度，保证施工人员的安全。
4.安全措施在施工过程中，需要制定安全措施和应急预案。
包括检查和统计施工现场的各种安全隐患，采取措施解决这些安全隐患，并制定应急预案以应对突发情况。
5.环境保护在施工现场需要减少噪音和粉尘等污染物的排放，保护周边环境。
需要制定相应的环境保护方案，对施工过程中产生的噪音、粉尘、废水等进行管控。
完整版学生公寓维修改造工程施工组织设计方案一、工程概况为了提高学生公寓的居住和学习环境，本次维修改造工程的主要内容包括公寓外墙保温、门窗更换、室内装修以及设备设施的更新。
工程总面积为xxxx平方米，总工期为xxx天。
二、施工组织人员安排1.项目总监：负责整个工程的策划、组织与监督，协助各部门间的沟通与协调。
3.监理人员：监督施工现场，确保施工过程中的安全、质量和进度。
4.施工队伍：包括各个工种的施工人员，如水电工、木工、油漆工、保温工等。
三、安全与环境保护1.制定施工安全管理方案，明确每个工序的施工要求和安全措施。
2.在施工现场设置警示标志，合理划分施工区域，并设置安全警戒线。
3.加强对施工人员的培训，确保其具备相关技能和安全意识。
4.严格执行施工现场的卫生要求，保持施工现场的整洁和安全。
四、施工工序安排1.公寓外墙保温a.清理干净外墙表面，进行贴砖保温。
b.完成保温层表面处理，以确保其平整、牢固。
c.进行外墙涂料喷涂，以增加保温防水效果。
2.门窗更换a.拆除原有门窗。
b.对门窗洞口进行清理和修补。
c.安装新的门窗，确保其安全、密封性好。
3.室内装修a.进行室内地面处理，包括地砖的铺设和地面的抛光。
b.进行室内墙面处理，包括刷漆和贴瓷片等。
c.进行天花板处理，如吊顶的安装和涂装。
4.设备设施更新a.拆除原有设备设施，如旧卫生间、旧床铺等。
b.安装新的设备设施，如新卫生间和新床铺等。
五、施工进度控制1.制定详细的施工计划，并分阶段进行工程施工。
2.每个工序的开始和结束时间都要明确并严格执行，确保施工进度的顺利进行。
3.加强施工现场的管理和协调，及时解决施工过程中出现的问题，避免施工延误。
六、质量控制1.按照相关的施工规范和标准进行施工，确保工程质量达到要求。
2.加强对施工人员的技术培训，提升其施工技能和质量意识。
3.在施工过程中进行定期检查和验收，及时发现和纠正施工中存在的问题。
七、材料与设备管理1.确保施工所需的材料符合国家标准，并按照要求进行验收和管理。
学生公寓编制日期：2017年5月1日目录第一卷编制依据 (3)第一章（一）总平面图纸和施工平面图................................. 错误！未定义书签。
第二章（二）现行发布的法规及规范 (4)第三章（三）建设单位提供水电等条件 (4)第二卷工程概况 (4)第一章（一）工程简介 (4)第二章（二）建筑设计特点 (4)第三章（三）结构设计特点 (5)第三卷施工部署 (5)第一章（一）工程目标 (6)第二章（二）管理组织机构 (8)第三章（三）施工部署 (10)第四章（四）施工准备 (12)第五章（五）施工总平面布置 (15)第四卷主要分部分项工程施工方案 (15)第一章（一）施工测量 (15)第二章（二）土方开挖 (21)第三章（三）钢筋工程 (23)第四章（四）模板工程 (26)第五章（五）混凝土工程 (30)第六章（六）防水工程 (32)第七章（七）土方回填 (35)第八章（八）砌筑工程 (36)第九章（九）脚手架工程 (37)第十章（十）外装修工程 (39)第十一章（十一）楼地面装修 (41)第十二章（十二）内装修 (43)第十三章（十三）门窗工程 (46)第十四章（十四）电气工程 (47)第五卷施工进度计划 (48)第一章（一）总工期控制： (48)第二章（二）主要分部工程工期安排： (48)第三章（三）工期保证措施： (49)第六卷季节施工措施 (50)第一章（一）冬季施工措施： (50)第二章（二）雨期施工措施： (52)第七卷主要机具设备配备 (53)第一章（一）设备配置说明： (53)第二章（二）本工程所采用的主要机械设备表： (53)第八卷施工措施 (54)第一章（四）技术质量保证措施： (54)第一节技术资料管理： (54)第九卷现场安全文明施工措施 (55)第一章安全文明施工目标： (55)第二章（二）施工安全： (56)第三章（三）消防安全： (56)第十卷技术节约及降低成本措施 (58)第一章（一）技术措施： (58)第二章（二）管理措施： (59)第一卷编制依据（一）总平面设计图纸和施工平面图（二）该工程所设计的主要的现行国家或行业规范、标准。
（三）建设单位提供施工用地、水、电等施工用地6000m2，首层面积为1500m2，施工现场场地基本能满足施工要求。
水、电按建设单位指定地点引入，提供200KW电源。
第二卷工程概况（一）建筑概况1.学生公寓位于高新区某高校，总建筑面积为1985.8平方米，一层，层高为3.50米，二——五层层高3米，二～五层层高为3.0米，六层层高为3.0米。
2.屋面防水1号住宅楼楼面防水等级为二级，采用卷材防水，基层处理；15mm厚水泥砂浆，卷材铺贴；沥青卷材2mm厚2层，排水管均采用UPVC落水头。
3.装饰概况1号住宅楼西北立面均采用外墙面砖，其余为外墙涂料，卫生间和厨房天棚刷水泥浆涮一遍，8mm厚1：3水泥砂浆找平，4mm厚1：3水泥砂浆打底，，4mm厚1：2.8水泥砂浆罩面，房间天棚18厚1：2.6水泥石灰膏砂浆打底，6mm厚1：3水泥石灰膏砂浆抹面.4、采暖、给排水（1）1号住宅楼采暖方式均为空调采暖和地面采暖。
（2）给水管采用镀锌钢管，住宅均采用铝塑管。
（二）结构设计特点第三卷施工部署（一）工程目标１、质量目标：结构工程创结构创先进技术，单位工程创南昌市优质工程。
２、安全目标：确保无重伤、无死亡事故。
３、工期目标：科学组织施工，合理安排工序穿插，确保合同工期实现。
4、管理体系：管理机制采用项目法施工管理。
（二）管理组织机构１、组织机构：本工程按项目法组织施工，所派项目经理承担过创结构长城杯工程项目管理，并积累了丰富的施工管理经验的一级项目经理担任；项目总工选派有较高技术管理水平、并有创优管理经验、参加过获优质工程项目管理的工程技术人员任本项目总工程师。
根据工程特点，组建精干项目经理部，对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。
通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期、结构工程创结构先进技术、单位工程创南昌市优质工程、现场达南昌市文明安全工地的预定目标。
项目部班子主要成员及各主要组室的职责执行我单位的《质量手册》和《程序文件》。
（１）领导班子：由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全和创优及现场文明施工等负全部责任。
（2）工程项目经理1. 组织、领导本单位的管理人员，认真贯彻、落实总公司质量方针、目标和质量体系文件，结合本单位的实际情况,确定质量体系要素分配,分解落实质量职责,促进质量体系有效运行，保证工程质量。
2.深入施工现场，处理矛盾，解决问题。
不断完善经济制度，搞好经济效益，主持项目盈亏分析。
3.按照质量手册和程序文件中要求,组织项目部管理人员认真落实分配要素职能。
（3）技术负责人1.贯彻执行国家有关技术政策及上级技术管理制度，对项目技术工作全面负责。
2.组织施工技术人员学习并贯彻执行各项技术政策、技术规程、规范、标准和技术管理制度。
组织技术人员熟悉合同文件和施工图纸参加施工调查、图纸会审和设计交底。
3.主持编制项目施工组织设计、项目管理策划、执行关键和特殊工序作业指导书，依据工程特点，积极推广新技术、新工艺、新材料。
4．负责整理变更设计报告、索赔意向报告及索赔资料。
5．参加建设单位组织的各种施工生产、协调会，编制年、季、月施工进度计划。
6．负责项目各阶段的工程计价、计量资料的收集、整理和申报签认手续。
7．负责主持交竣工技术文件资料的编制，参加交竣工验收。
⑶质检员质量职责1．在项目负责人和施工负责人领导下，根据施工组织设计编制项目质量计划和试验工作计划。
2．负责部门质量文件的登记、保管，及时清理无效文件。
3．负责做好各类原材料试验、过程试验、各种混合料配合比设计，及时提供试验报告。
4．检查、指导试验人员的工作。
5．认真做好试验报告和检测记录，做到数据准确、字迹清晰、整齐规范、签证齐全。
6．制定试验仪器设备的维修保养等管理制度及操作规程，做到严格管理、规范操作。
7．建立试验仪器和设备台帐，妥善保存试验资料。
8．对测量原始记录、试验检测报告以及送交监理工程师的签证资料和各项试验资料是否齐全等进行认真审查，并交付监理工程师办理签认手续。
⑷材料员职责1，协助作好项目质量检验工作，做好主控和相关要素职能的工作。
2，做好材料成本核算工作，核算预算量与实际用量的差额，核算预算价与实际价的差额，核查工地材料的用量及消耗、损耗情况⑸安全员职责1、在项目经理领导下，全面负责监督实施施工组织设计中的安全措施、并负责向作业班组进行安全技术交底。
2、检查施工现场安全防护、地下管道、脚手架安全、机械设施、电气线路、仓储防水等是否符合安全规定和标准。
如发现施工现场有不安全隐患，应及时提出改进措施，督促实施并对改进后的设施进行检查验收。
对不改进的，提出处置意见报项目负责人处理。
3，对施工现场及时检查机械设备、电器设备运行情况，有效控制物体打击、机械伤害、触电、高空坠落等不安全因素。
制止“三违”，严格执法，正确行使安全管理否决权。
4，贯彻执行文明工地的各项规定，负责施工现场文明工地创建达标，检查现场卫生环境、安全作业环境、消防、治安情况，发现问题及时解决。
（5）资料员1、工程资料的收集、整理、立卷、归档、保管工作；2、按照文明工地的要求、及时整理齐全文明工地资料。
3、做好本工程的工程资料并与工程进度同步。
4、工程资料应认真填写，字绩工整，装订整齐。
5、填写施工现场天气晴雨、温度表。
6、登记保管好项目部的各种书籍、资料表格。
7、收集保存好公司及相关部门的会议文件。
8、及时做好资料的审查备案工作。
（6）核算部：负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。
（7）综合办公室：设专人负责接待工程周边群众来访、协调、解决施工扰民问题等事项；负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。
２、施工技术工人配备：主体阶段：木工：60人；钢筋工：45人；水暖工：8人；电工：20人；瓦工：10人；架子工：15人；混凝土工：15人；其他：17人；总计：180人装修阶段：木工：30人；水暖工：20人；电工：20人；瓦工：50人；架子工：6人；油工：60人；其他：30人高峰期：350人（三）施工部署１、项目经理部下设作业队及分工：（１）结构施工队：负责主体结构工程的施工。
（２）瓦工作业队：负责砌筑工程、内外墙抹灰、面砖镶贴、楼地面工程的施工。
（３）油工作业队：负责油漆、粉刷工程的施工。
（４）木工作业队：负责门窗工程和吊顶的施工。
（５）防水作业队：负责屋面防水、厕浴间防水工程的施工。
（６）电气工程作业队：负责管道预埋、管线敷设、电气设备安装调试工作。
（７）水、暖工程作业队：负责水暖管道预埋、管线敷设、水暖的安装调试工作。
２、施工段划分：为保证工期，充分利用大模板，本工程采用小流水段作业，首层分为五个流水段，其余各层均按四个流水段划分，详流水段划分图。
３、施工顺序：为充分利用现场场地，将首层第五流水段放在最后施工，作为大模板的堆放场地。
土方开挖时，按Ⅳ段→Ⅲ段→Ⅱ段→Ⅰ段顺序进行；主体施工时，按Ⅰ段→Ⅱ段→Ⅲ段→Ⅳ段顺序进行。
4、垂直运输：在建筑物门厅北侧设一台H036臂固定式塔吊（塔臂为60 m），负责主体结构模板、钢筋及零星混凝土的垂直运输；用汽车泵负责将商品混凝土输送至浇筑部位；装修阶段在建筑物东侧及西北角楼梯间东侧各设一台卷扬机上料架，负责砌筑、装修材料的垂直运输。
5、土方开挖：土方采用机械大开挖，挖至距基底400 mm后，由人工挖条形基槽。
6、基础及主体结构混凝土主要采用商品混凝土，混凝土罐车运输到工地，汽车泵输送至浇筑部位。
少量零星混凝土及砌筑、装修砂浆由现场搅拌站拌制，塔吊吊送或上料架运至浇筑部位。
7、本工程模板选用清水混凝土模板体系。
顶板模板采用防水胶合板，按三层配置，剪力墙采用定型钢大模板,按一个流水段配置，由专业厂家生产，以确保结构工程施工质量。
8、脚手架工程：主体结构施工和外装修采用双排脚手架，内墙砌筑及室内装修采用工具式脚手架。
9、结构分二次进行验收，第一次验收1～3层，第二次验收4-7层。
室内装修在结构验收后分阶段、分层进行，装修工程及水电管道安装与主体结构采取立体交叉作业；外装修在围护墙砌筑完成后从上往下进行。
10、外装修湿作业避开冬季施工，保证装修施工质量。
11、现场设一临时搅拌站，负责零星混凝土、砌筑及装修砂浆的拌制；为减少噪音，降低对正常教学秩序的干扰，现场不设木工棚，模板配件的加工及制作在场外加工场进行。
