小产权房屋买卖合同格式

小产权房屋买卖合同简单范本8篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方与乙方就小产权房屋买卖事宜达成协议，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方自愿共同制定并遵守本合同条款。

一、标的物1. 本合同涉及的标的物为甲方合法拥有的小产权房屋，位于________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2. 甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷及抵押、查封等情况。

二、交易价格及支付方式1. 双方约定，房屋交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3. 甲方完成房屋内个人物品的清空及房屋的腾空后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

4. 甲方收款账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完毕剩余房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理相关物业、水电等交接手续。

四、税费及费用承担1. 双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2. 房屋交易过程中产生的中介费、评估费等其他费用由双方协商解决。

五、违约责任1. 若甲方未能按约定交付房屋，则需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未能按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方违约责任。

3. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

但应及时通知对方，并共同协商解决。

六、争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

小产权房屋买卖合同格式范本出卖人（甲方）：_____ 买受人（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 身份证号码：_____一、房屋情况及付款方式1、出售的房屋位于北京市通州区_____，建筑面积为____平方米。

2、随房屋一并出售室内现有装饰，附属设施以及。

3、甲、乙双方商定上列房屋成交价格为人民币大写____元整，小写____元。

4、签订本合同时，乙方交付甲方购房定金人民币大写____元整，小写____元，此定金抵作乙方的首期购房款。

二、履行义务1、本合同签订后，甲方对上列房屋保证未被司法机关和行政机关查封、扣押或以其他方式转让，且有关权益人均同意出售。

如出现责任由出卖人承担2、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利。

甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》三、违约责任1、因不可抗力的房屋原因导致本合同不能履行的免责，定金、购房款如数返还乙方。

2、甲方应在收到乙方转给甲方的购房款当日配合乙方办理房屋变更手续，甲方如收到购房款不配合乙方，乙方有权解除合同并且甲方退还乙方全部购房款。

3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

每逾期一日乙方向甲方支付房屋交易价格的万分之五计算的违约金。

逾期超过三个工作日，甲方有权解除合同。

乙方已付的定金不退还作为赔偿甲方的赔偿金。

四、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成、产生争议，可向房屋所在地法院起诉。

五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字之日起生效，具有同等法律效力。

补充协议：借方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日小产权房屋买卖合同格式范本（二）卖方：_____ ，身份证号码：_____ 身份证地址：_____现住址：_____家庭电话：_____ ;手机：_____ 买方：_____ ，身份证号码：_____ 身份证地址：_____现住址：_____家庭电话：_____ ;手机：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：_____【区（县）】_____【小区（街道）】_____【幢】【座】【号（楼）】____单元____号（室）该房屋所在楼层为_____层，建筑面积共____平方米。

小产权房买卖合同格式7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就小产权房交易达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本买卖合同格式。

第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的小产权房出售给乙方。

房屋坐落于___________________。

2. 房屋结构为___________________，建筑面积为___________________平方米。

3. 房屋所有权证明文件编号为___________________。

第二条交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币___________________元整（大写：___________________元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起___________________日内支付定金人民币___________________元整给甲方。

3. 甲方在收到定金后，办理房屋所有权转移手续。

4. 乙方在房屋所有权转移手续办理完成后，支付剩余房款人民币___________________元整。

第三条房屋交付1. 甲方应在房屋所有权转移手续办理完成后，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的水电、煤气、有线电视、物业管理等费用已结清。

3. 房屋交付后，若发生质量问题，甲方需承担相应责任。

第四条违约责任1. 若甲方在收到定金后，不履行房屋所有权转移手续的办理义务，应返还乙方已支付的定金，并承担违约责任。

2. 若乙方在约定时间内未支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并没收定金。

3. 若甲、乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

小产权房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有一套小产权房屋，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。

双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：____________________。

2. 房屋面积：____________________。

3. 房屋权属：甲方为小产权房屋的合法所有者，有权对该房屋进行处分。

二、买卖条件1. 甲方自愿将本房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2. 双方同意，房屋的成交价格为人民币____元（大写：____元整）。

3. 乙方应在合同签订之日起____日内将全款支付至甲方指定账户。

4. 甲方应在乙方全款支付完毕后，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

三、房屋权属及责任1. 甲方保证对所出售的房屋拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。

2. 如因甲方的原因导致乙方无法获得房屋权属，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的损失。

3. 房屋交付后，乙方即享有该房屋的使用权、管理权和收益权。

四、房屋质量及保修1. 甲方保证所售房屋结构完好，质量合格，符合安全居住条件。

2. 房屋交付后，如发生因房屋质量导致的问题，甲方应承担保修责任。

3. 保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。

五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付全款，视为违约，需向甲方支付违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成相关协助义务，视为违约，需向乙方支付违约金。

3. 违约金为成交价格的____%，即人民币____元（大写：____元整）。

六、不可抗力1. 因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同，双方均不承担违约责任。

小产权房屋买卖合同范本6篇篇1小产权房屋买卖合同范本甲方（出卖人）：姓名（名称）：__________住所地：__________证件号码：__________乙方（购买人）：姓名（名称）：__________住所地：__________证件号码：__________为了明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》、《房地产法》及其他有关法律法规，经双方友好协商，就买卖以下房产达成协议，特订立本合同。

第一条房产基本情况1. 乙方购买房产的具体地址为：__________2. 房产产权性质为小产权房3. 房产土地使用权面积为______平方米第二条房产交付和过户1. 甲方应于本合同签订之日起______个工作日内将该房产清空并移交给乙方。

2. 房产过户手续办理期间，由双方共同协商解决。

3. 房产过户后，乙方自行承担房产权属转移登记所需的税费。

第三条房产价款及支付方式1. 乙方应向甲方支付房产价款______万元整。

2. 房产价款支付方式：______第四条房产权利1. 乙方购买该房产后，对房产享有完全的使用权和处置权。

2. 甲方保证房产没有任何债务和法律纠纷。

第五条房产状况1. 房产的使用权属清晰，内部结构、装修等均符合国家有关规定。

2. 乙方购买房产后，如对房产存在质量问题或纠纷，甲方应承担相关责任并解决。

第六条保密条款双方同意对本合同涉及的相关信息保密，不得向第三方泄漏。

第七条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2. 本合同的解释权归双方所有。

第八条其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第九条合同生效本合同自双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：_____________ 乙方（购买人）：_____________日期：年月日日期：年月日（附：本合同未涉及事项请另行补充条款）以上就是小产权房屋买卖合同的范本，希望对您有所帮助。

小产权房屋买卖合同书通用模板5篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事项达成如下协议：第一条房屋基本情况篇2甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是位于某地的合法小产权房产权人，拥有该房屋的合法所有权及处分权。

现经甲、乙双方友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址请详细填写。

2. 房屋类型：小产权房。

3. 房屋面积：详细填写房屋面积及公摊面积。

4. 房屋权属证书：甲方需向乙方提供小产权房的相关权属证书。

二、交易条款1. 交易价格：双方约定房屋交易总价为人民币_____元整（大写：_________元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币_____元整；（2）房屋过户手续办理完成后___日内，支付剩余房款人民币_____元整。

3. 税费承担：甲乙双方按照国家和地方政策规定承担各自应承担的税费。

4. 房屋交付：甲方在收到全额房款后___日内将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。

三、房屋权属变更1. 甲方在合同签订后___日内协助乙方办理小产权房权属变更手续。

2. 变更手续所需费用由甲乙双方按照国家和地方政策规定承担。

四、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按照约定交付房屋，则视为违约，需支付乙方违约金，并承担相应法律责任。

通用小产权房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是位于__________（详细地址）的小产权房产权人，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于__________（详细地址）。

2. 房屋面积：建筑面积__________平方米。

3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法产权人，拥有完全的处分权。

4. 房屋状况：该房屋__________（是否装修，具体装修情况）。

二、交易条款1. 交易价格：双方商定该房屋的总价为人民币__________元整。

2. 付款方式：乙方在签订本合同后__________日内支付定金人民币__________元整给甲方。

余款在房产交易完成后一次性支付。

3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的__________日内将房屋交付给乙方。

4. 过户费用：双方按照国家相关规定承担各自应承担的费用。

三、保证与承诺1. 甲方保证该房屋的权属无争议，无抵押、查封、出租等情况。

2. 甲方承诺在交易完成后，协助乙方办理相关产权变更手续。

3. 乙方承诺按照合同约定支付房款，完成房屋买卖交易。

四、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金，并退还已支付的房款。

2. 若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3. 若因甲方原因导致无法完成产权变更手续，甲方需赔偿乙方因此产生的全部损失。

五、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

一般小产权房屋买卖合同的格式6篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就小产权房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其位于[具体地址]的小产权房屋出售给乙方，该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，用途为[房屋用途]，产权年限为[产权年限]年。

二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币[总价款]元整。

2. 乙方在签订本合同时支付甲方定金人民币[定金]元整。

3. 乙方在房屋过户当日支付甲方剩余房款人民币[剩余房款]元整。

4. 甲方应在收到乙方全额房款后，配合乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及验收1. 甲方应在收到全额房款后，将房屋交付乙方使用。

2. 乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确认房屋状况良好，无任何质量问题。

3. 如果在验收过程中发现房屋存在质量问题或与甲方描述不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

四、产权变更登记1. 甲方应协助乙方办理房屋产权变更登记手续。

2. 产权变更登记所需费用由乙方承担。

3. 产权变更登记完成后，甲方应将房屋产权证书交付乙方保管。

五、违约责任1. 如果甲方在收到全额房款后未按照约定时间交付房屋，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的[违约金比例]%。

2. 如果乙方在约定时间内未支付全额房款，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的[违约金比例]%。

3. 如果因甲方原因导致房屋产权变更登记无法完成，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

4. 如果因乙方原因导致房屋产权变更登记无法完成，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

六、其他约定事项1. 甲乙双方在签订本合同时，应提供真实有效的身份证明和房屋产权证明。

2. 甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规，不得有任何违法违规行为。

小产权房屋买卖合同协议书格式5篇篇1甲方（卖方）：___________________ 身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________ 身份证号码：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售小产权房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的位于___________________的小产权房出售给乙方。

该房屋的具体信息如下：房屋面积______平方米，房屋结构______，房屋户型______，房屋所处位置等具体信息。

二、交易条件1. 甲乙双方同意，房屋售价总计人民币大写：____________元整（小写：￥______元）。

乙方应在合同签署之日起______日内支付定金人民币大写：____________元整（小写：￥______元）给甲方。

剩余款项应在过户时一次性支付。

2. 甲乙双方共同承担该房屋过户所产生的所有费用。

三、房屋交付及产权归属1. 甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方。

2. 甲方应保证房屋的产权无纠纷，如出现产权纠纷，由甲方承担全部责任。

房屋交付后，如因房屋产权问题导致乙方无法正常使用，甲方应退还乙方全部房款并赔偿损失。

四、甲乙双方责任及义务1. 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，符合房屋转让条件。

如因甲方原因导致该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担法律责任。

2. 乙方应按照约定时间支付购房款。

如因乙方原因导致未能按时付款的，则按照相关规定承担违约责任。

3. 甲乙双方应共同配合办理相关手续，确保房屋的顺利过户。

五、违约责任1. 若甲方在收到乙方支付的定金后，未能按照约定时间交付房屋的，应视为甲方违约，甲方应退还乙方已支付的定金并赔偿损失。

2. 若乙方在约定时间内未支付购房款的，应视为乙方违约，已支付的定金不予退还。

小产权房屋买卖合同书范本8篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的小产权房屋，现甲方愿意出售该房屋给乙方，乙方愿意购买。

为明确双方权益，特订立本合同，以兹信守。

第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于：____________（详细地址）。

2. 房屋结构：____________。

3. 房屋面积：____________平方米。

4. 房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的小产权证书。

第二条交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。

（2）甲方交付房屋之日，支付尾款人民币______元整。

第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______个月内将房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋时，应将房屋钥匙、权属证明文件及水、电、气等费用结清证明一并交付给乙方。

第四条权利和义务1. 甲方应保证所售房屋权属无争议，无司法限制，无其他限制交易的情形。

2. 乙方购买后，若因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权或无法正常使用该房屋的，甲方应承担法律责任。

3. 乙方应按照约定时间支付购房款，若逾期支付，则每日需支付______%的违约金。

4. 乙方应遵守国家法律法规和政策规定，合法使用房屋。

第五条违约责任1. 若甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法取得房屋或正常使用该房屋的，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应支付违约金人民币______元整。