【2018最新】房产分协议书3篇-实用word文档 (4页)

房屋合同约定分割协议书br甲方（共有人）：__________ 身份证号码：_____________乙方（共有人）：__________ 身份证号码：_____________丙方（共有人）：__________ 身份证号码：_____________鉴于甲乙丙三方共同拥有位于____________地址的房产（以下简称“该房产”），现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方经协商一致，达成如下分割协议：一、房产信息该房产坐落于_____________地址，产权证号为_________，建筑面积为_______平方米，结构为_______，共计_______室_______厅_______卫。

二、分割原则1. 公平原则：甲乙丙三方应本着平等自愿、公平合理的原则进行房屋分割。

2. 实用原则：分割方案应考虑到各方实际使用需求，尽量满足各方的居住和使用功能。

3. 尊重意愿：在不违反法律法规的前提下，尊重各方对房屋分割的意愿和选择。

三、分割方案1. 分割方式：甲乙丙三方同意将该房产按照下述方式进行分割：（此处根据实际情况描述具体的分割方式，如按层分割、按房间分割等）2. 权益分配：根据分割结果，各方的权益比例分别为甲方_____%，乙方_____%，丙方_____%。

3. 维修责任：各方应按照各自的权益比例承担该房产的维修责任。

四、其他约定1. 本协议一经签订，即具有法律效力，各方应严格遵守。

2. 若一方需转让其分割后的房产部分，应通知其他共有人，并征得其他共有人同意。

3. 对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，三方应友好协商解决；协商不成时，可提交至房产所在地人民法院诉讼解决。

五、生效条款本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：___________ 日期：____年__月__日乙方签字：___________ 日期：____年__月__日丙方签字：___________ 日期：____年__月__日。

房产的分割协议书一、缘起此份协议书旨在针对现有的房产进行分割，并明确各方的权益和义务，以确保分割过程的顺利进行。

二、背景介绍双方当事人姓名、身份证号码等相关信息如下：甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]。

乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]。

根据双方约定，现对位于[房产地址]的房产进行分割，并达成如下协议。

三、房产分割1.[房产名称]的所有权归甲方所有。

2.[房产名称]的所有权归乙方所有。

3.分割后，甲方和乙方各自对所分割的房产负责维护和管理，并独自承担与其相关的费用。

4.分割后，甲方和乙方分别享有各自房产的使用权，不得干涉对方使用和管理。

四、权益和义务1.甲方享有对自己房产的自由支配权，有权出售、转让或以其他任何方式处置自己名下的房产。

2.乙方享有对自己房产的自由支配权，有权出售、转让或以其他任何方式处置自己名下的房产。

3.双方对分割后的房产负有合理维护和管理的责任，保持良好的物业状况，确保安全并遵守相关法律法规。

4.双方不得擅自改变房产的结构、使用性质或改变权益的归属，如有需要应当取得对方的书面同意。

5.双方在房产的分割过程中发生的费用，包括但不限于税费、过户费、维修费等，各自负担。

6.若分割后的房产存在争议或产生纠纷，双方应协商解决，如无法达成一致，可向有关部门寻求协助。

五、生效与终止1.此协议生效时间自双方签订之日起，具有法律效力。

2.双方一致同意，在任何情况下，只有当双方以书面形式达成一致意见，才能对本协议进行修改、变更或终止。

六、其他条款1.此协议受中华人民共和国法律的管辖。

2.若本协议的任何条款被认定为无效或不具有执行力，不影响其他条款的继续有效。

3.本协议以重要目的之力约束双方，不可撤销。

4.对于本协议未尽事宜，双方可根据实际情况协商并以书面形式达成一致意见。

七、附则1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议的传真件、复印件等形式与原件具有同等法律效力。

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==继母和子财产分配协议范本篇一：家庭财产分割协议书家庭房产财产分割协议书立协议三方（以下简称父母）（以下简称长子）（以下简称次子）为了促进家庭成员间的和睦相处，增进父子间兄弟间及家庭所有成员之间的情感，进一步明确家庭成员之间的相互权利和义务，避免其家庭成员间无谓的纷争，现根据家庭房产财产的实际情况，并经父母与俩子的共同协商，现对家庭房产财产提出如下分割协议，以便家庭成员共同遵守。

一、家庭现有房产情况1、此处房产位于亳州市盛世嘉和园小区。

2、此处房产为父亲与次子共同购买（父亲出资30万元，其余部分为次子出资）。

目前，此处房产的产权所属为父亲名字。

二、房产财产分割的具体实施办法1、经协议三方研究，此处房产赠与次子为结婚婚房。

2、介于目前此处房产所属证明及土地使用证的所有权持有人，均为父亲名字，由于条件所限，暂时无法变更过户，待协议签订后，其有关证件和票据都交给次子保管。

今后条件允许如需要变更或过户一切费用均由次子负担。

3、为补贴长子，父母决定把该处房产按揭还款还清后，每年向长子补贴约2万元，直至补贴20万元止。

三、相关事宜父母的房产财产分割后，为了确保两老人安度其晚年，现就有关事宜，商定如下：1、在父母能自理的情况下，不要求俩子承担生活费，但随着时间的推移，父母年迈，俩子对父母的赡养问题，要按照国家的有关法律规定和社会公德，各自履行自己应尽的义务。

2、父母年龄越来越大，病患可能也越来越多，如以后父母病患没能力支付时，长子及次子应共同承担医疗费用。

四、未尽事宜，再经三方共同商定解决五、本协议一经签字后即生效，任何一方均不得以任何理由更改本协议。

六、次子享有房产权的时间为签订本协议起生效。

本协议各自均已看过无异议。

协议书凡参于人均各持一份为凭。

立协议人：父亲：母亲：长子：次子：年月日篇二：财产分配协议书财产分配协议书根据现有财产经父母主持，兄弟三人商量，本着三人的现状，作出切实可行的议决。

房产分割协议书范本甲方（以下简称甲方）：________乙方（以下简称乙方）：________鉴于甲乙双方于____年__月__日共同购买了位于_____________地址的房产（以下简称“该房产”），现因________原因（如：婚姻关系解除、合作关系终止等），双方同意对该房产进行分割。

一、房产信息1. 该房产坐落于_____________地址，产权证号为_____________。

2. 该房产建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

3. 该房产的权属证明及相关法律文件齐全，无任何抵押或债务负担。

二、分割原则1. 甲乙双方应本着公平、公正的原则进行房产分割。

2. 分割过程中应遵守相关法律法规，确保双方的合法权益不受侵害。

3. 分割后的财产归属应清晰明确，避免产生任何纠纷。

三、分割方案1. 甲方同意将其在该房产中的所有权份额转让给乙方，转让比例为__%。

2. 乙方同意向甲方支付相应的房产价值补偿金，金额为人民币______元。

3. 甲方在收到全部补偿金后，应办理相关的产权转移手续。

四、补偿方式1. 补偿金的支付方式为一次性付清或分期付款（具体方式由双方协商确定）。

2. 如采取分期付款方式，乙方应按照约定的时间和金额支付补偿金。

五、权利义务1. 甲方保证所提供的房产信息真实无误，并协助乙方办理相关手续。

2. 乙方应按照协议约定支付补偿金，并承担相应的法律责任。

3. 分割完成后，甲乙双方应互相解除对该房产的一切权利和义务。

六、违约责任如一方违反本协议的任何条款，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。

七、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

甲方签字：________乙方签字：________签订日期：____年__月__日。

房产分割合同协议书模板：
分割协议书
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
鉴于甲乙双方是XXX房产的共同共有权人，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本分割协议书。

一、房产基本情况
房产位于：XX市XX区XX街道XX号，房屋产权证号：XXXXXXXX，房屋面积：XX平方米。

二、分割方案
1. 甲乙双方同意按照本分割方案对房产进行分割。

2. 甲方分得房产的XX平方米，乙方分得房产的XX平方米。

3. 甲乙双方同意按照分割后的房产面积比例承担房产相关的债务和费用。

三、债务承担
1. 房产分割前产生的债务和费用，由甲乙双方按照分割后的房产面积比例承担。

2. 房产分割后产生的债务和费用，由各自使用的房产承担。

四、房产使用和处置
1. 甲方分得的房产，享有独立的使用权和管理权。

2. 乙方分得的房产，享有独立的使用权和管理权。

3. 甲乙双方同意，任何一方在出售或转让其所分得的房产时，另一方享有优先购买权。

五、其他约定
1. 本分割协议经甲乙双方签字盖章后生效，并对甲乙双方具有法律约束力。

2. 本分割协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：年月日
请注意，本模板仅供参考，具体内容需根据您的实际情况进行调整。

在签订分割协议前，请务必咨询专业律师意见，以确保您的权益得到充分保障。

家庭房产分割协议书(完美版)
一、协议的缘起
双方为解决家庭房产分割问题，经过协商一致，特此订立本协议。

二、协议的内容
1.双方同意对家庭房产进行分割，分割方式如下：
–房产A归甲方所有。

–房产B归乙方所有。

2.双方对分割后的房产享有完全的产权，并互不干涉对方的使用权。

3.双方约定对已分割的房产不得再行主张或提出其他要求。

三、协议的效力
1.本协议经双方签字盖章后生效，对双方具有约束力。

2.任何一方不得擅自修改、解除或终止本协议的内容，否则应承担违约
责任。

3.协议期限届满时，如双方需继续维持该协议，应另行协商并签订书面
续约协议。

四、协议的解释
本协议如有未尽事宜，双方可协商解决，双方应本着诚意和平等的原则解决争议。

五、协议的签署及生效
本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

协议于签署后立即生效。

甲方（签字）：______________
日期：______________
乙方（签字）：______________
日期：______________
六、附则
1.本协议自生效之日起，取代双方之前一切有关房产分割的口头协议，书面协议及其他文件。

2.本协议内容经双方充分阅读后认可无误，双方签字生效，不得以任何理由追索。

3.本协议的效力以及执行地为签署地法院管辖。

以上为双方一致订立的家庭房产分割协议书，特此确认。

分房协议书格式
甲方：（甲方姓名、身份证号码）
乙方：（乙方姓名、身份证号码）
鉴于甲、乙双方就如何分割（房屋地址）的协议事宜达成一致意见，特制定本分房协议书。

双方同意按照以下约定执行：
第一条分割的房屋
（房屋地址以及相关信息）
第二条分割方式
1.甲方与乙方共同对房屋进行测量，分割出各自的使用面积。

2.甲方拟得到房屋的（具体面积）部分，乙方拟得到房屋的（具体面积）部分。

第三条分割时间
1.分割工作将于（具体时间）开始进行，分割完成后即视为本协议生效。

2.分割完成后，甲、乙双方应当共同办理有关房屋分割和产权变更手续。

第四条分割费用
1.分割费用由甲方承担，包括测量费用、产权变更费用等。

2.乙方不承担任何分割费用。

第五条使用约定
1.甲方对其所得到的房屋拥有完全的使用权，包括租赁、装修等。

2.乙方对其所得到的房屋拥有完全的使用权，包括租赁、装修等。

第六条维修责任
1.甲方负责对其所得到的房屋进行日常维护和修缮。

2.乙方负责对其所得到的房屋进行日常维护和修缮。

第七条纠纷解决
本协议在履行过程中如发生任何纠纷，双方应本着友好协商的原则解决。

协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定
1.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份。

2.本协议自签字之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：。

房屋分摊协议书范本(通用)房屋分摊协议书范本（通用）甲方：（姓名/公司名称）__________ 身份证号码/统一社会信用代码：____________乙方：（姓名/公司名称）__________ 身份证号码/统一社会信用代码：____________丙方：（姓名/公司名称）__________ 身份证号码/统一社会信用代码：____________鉴于甲、乙双方就共有房屋的使用和共同维护管理事宜达成一致意见，特订立本协议，共同遵守。

具体内容如下：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：______________2. 房屋产权性质：______________3. 房屋所有权归属：______________二、房屋共有权益1. 甲方、乙方、丙方均为该房屋的共有人，各自持有房屋产权份额为________%、________%、________%。

2. 房屋使用权：各方有权根据产权份额占比自行使用或出租该房屋。

三、共有权益的行使1. 各方共同承担房屋维护、修缮等费用，按照产权份额占比分摊。

2. 各方应共同遵守有关法律法规，禁止私自改造房屋结构或影响他方权益的行为。

四、共有权益的转让1. 任何一方不得将其产权份额转让给他人，如有需要，应当经过其他各方书面同意。

2. 如有一方有转让产权份额意愿，其他各方享有优先购买权，但购买价格不得高于市场价格。

五、违约责任1. 任何一方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，赔偿其他各方损失。

2. 未经他方同意私自处理产权份额、改变房屋结构等行为，视为违约并应承担法律责任。

六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向当地人民法院提起诉讼。

七、其他事项1. 本协议自签署之日起生效，有效期为_______年，到期后若无异议，可继续延期。

2. 本协议一式____份，各方均持一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：__________ 日期：__________乙方（签名）：__________ 日期：__________丙方（签名）：__________ 日期：__________。

房屋产权按份共有协议书范本甲方：_____乙方：_____双方就房屋所有权赠与事宜，经协商，达成如下合同：一、房屋状况：该赠与房屋位于____市____室，建筑面积____平方米，产权证号：杭房权证下字第____号。

二、房屋性质系回迁房。

三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。

四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。

五、本协议生效后，房屋所有权证换证手续由乙方负责办理。

六、本协议经签字并公证后生效。

七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，一份交房管局办证备案。

甲方：_____乙方：_________年____月____日房屋产权按份共有协议书范本（二）甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：根据有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等自愿、友好协商的基础上，一致同意签订本合同，共同遵守。

一、甲方自愿将坐落在的房屋出售给乙方，乙方已对此房屋做了详细的了解，并自愿购买。

该房屋的现状如下：房产证号：产权面积：土地证号：土地使用权类型：房屋产权性质：二、甲乙双方经协商后决定该房地产的成交价为人民币_____元整（￥）。

三、乙方支付给甲方的房款（含定金）共分次付清。

1、第一期房款：（定金）人民币_____元整（￥）在甲乙双方签订本合同的当日由乙方支付给甲方;2、第二期房款：人民币_____元整（￥）于甲乙双方到不动产局办理网签过户当日，由乙方支付给甲方。

（其中包含人民币_____元整（￥）于甲乙双方到房产局办理资金托管手续，于出乙方不动产权证书的3个工作日，由房产局代乙方支付给甲方。

）3、第三期房款：人民币_____元整（￥）由丙方协助乙方办理银行贷款手续，于银行下款的当日，由银行代乙方支付给甲方。

四、税费承担1、在办理此房屋转让手续过程中，所产生的所有税费及手续费用由乙方负责承担;2、甲方承诺上述不动产以家庭为单位的情况为名下为满五年唯一一套住房，如情况不属实由甲方承担个人所得税。