租赁合同
出租人：北京华联综合超市股份有限公司上地分公司 (以下简称“甲方”)
承租人：快乐柠檬 (以下简称“乙方”)
第一条陈述与保证
1.按照本合同列明的条款及条件，甲方愿意出租并且乙方也愿意承租双方在本合同附
件中约定的以目前现状交付的档口。乙方也确认，对于目前现状交付的档口的具体
情况包括产权、表面等情况予以了解并仍同意承租。
2.双方均保证拥有签订本合同所需的所有权利、授权和批准，(包括但不限于夫妻间
的完全代理权、家庭成员间的完全代理权等权利)并且具有充分履行其在本合同项
下每项义务所需的一切能力，代表双方在本合同上签字的人员为各自的合法授权代
表。
3．乙方同意在签订本合同前向甲方出示所有能证明其具备合法经营资质的文件（详见附件一），并提供相应复印件作为合同附件。乙方保证所提交之文件及往来之发票
凭证均为合法取得。
4．根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，甲乙双方在完全自愿的前提下签订本合同。
第二条租赁范围及装修、设施
1．甲方的美食广场位于北京华联上地店地下一层小吃城。
2．本合同项下的档口位于甲方美食广场内，档口编号为B1-20/S_，面积约为18_平方米（其位置平面示意图见本合同附件二）。
3．上述第二款所列档口面积为双方约定的计算租金的面积，乙方应在签订本合同前亲自前往察看并丈量档口的面积（面积若有差异，应在签约之前提出），本合同签订
后，乙方即不得就面积差异向甲方主张任何权利。
4．该档口现有的装修及设施状况，由双方在本合同附件三中列明。该附件作为甲方按市本合同约定交付和乙方在本合同租赁期满交还该档口时的验收依据。
第三条租赁用途
1.该档口只能用于经销双方约定之食品或提供双方约定之服务（具体用途详见附件
第三条租赁用途（…延续）
2.除附件四列明的用途之外，乙方不得将该档口或其任何部分用于、或者允许他人用
于附件四确认的范围和内容之外的任何其他目的。
3.乙方使用该档口必须向消费者明示乙方的名称和档口的租赁编号，并且不能以任何
方式或任何故意或者非故意的原因将其遮挡，为此给甲方造成的损失均由乙方承
担。
第四条租赁期限
1.该档口租赁期限共12个月，自2008年6月1日起至
2009 年5月31日止。
2.租赁期满，如双方无重大违约行为，合同自动延续一年，租金在上一年的基础上递
增1000元/月，在合同到期后，甲方有权收回全部该档口，乙方应如期交还。若乙
方要求续约，乙方得经甲方同意后续约，但必须符合以下条件：
（一）前期合约经营期间营业状况较佳；
（二）无重大违法、违约之情形；
（三）应于合约期满前三个月，由乙方先提出书面申请。
乙方不符合上述条件或经甲方拒绝者，本合约于期限届满时即告终止。
第五条档口装修
1.乙方于签订本合同之时须支付下列款项：履约保证金、进场装修前乙方必须支付
公用事业费预付款。乙方在付清上述款项并取得甲方书面同意后，方可进入该档口
进行装修工作。
2.乙方进场必须遵循本合同附件五的有关规定，乙方进场装修必须遵循本合同附件六
有关规定。
3.在租赁期内，乙方使用甲方提供的现有设备，乙方应保证正常使用设备，如有损坏
应及时维修，合同到期后应完好归还甲方，在交付场地是，甲乙双方应签署设备交
接清单，作为本合同附件。
第六条租赁费用及付款方式
1. 租赁费用
（一）甲乙双方约定，该档口每月租赁费用为8000或每月总营业额的15％，
两者以较高的数额计算，另应附加上述数额5.5%的营业税，或由乙方自
行纳税，并向甲方提供完税证明。
2. 支付方式
（一）乙方使用甲方统一收银管理系统与收银单据，按甲方规定开据，并接受甲
方监督管理及员工培训。乙方不得擅自变更售价，或拒开、漏开、短开收
银单据，如有违者，甲方将按乙方漏开、短开金额的二十倍对乙方予以扣
款作为乙方违约对甲方的补偿，同时甲方有权更换收银员，情节严重或累
计三次的，甲方有权终止本合同，并追究乙方的违约责任。
（二）每月的五号为结算日，对帐完毕，对帐无误后，由甲方于十日内将乙方营
业额扣除甲方应得租赁费用和甲方为乙方代交的费用以及其他乙方应支付
的费用后，余款通过支票付给乙方。
（三）如甲方为乙方代交税金的场合，乙方应按余款数额提供进货正规发票给甲
方。
3. 履约保证金
（一）为确保乙方全面履行本合同及保证其提供食品和服务的质量，乙方应于签
订租赁合同日向甲方支付二个月的档口租金作为履约保证金共计
24000元。
（二）履约保证金在合同有效期内不计利息。在租赁期内，保证金可以作为：
（a）甲方对乙方迟延支付租金或其他费用的扣款；
（b）乙方迟延支付水、电、煤气、电话等公用事业费用的扣款）（含
乙方撤档口情况）；
（c）任何其他扣款。
第六条租赁费用及付款方式（…延续）
3. 履约保证金
（三）保证金被全部或部分扣除后，乙方应在收到甲方通知的五天内，补足被扣
除部分。否则，乙方须按应付未付款每日万分之二点一支付滞纳金并依照
本合同第十三条第1款规定，承担违约责任。
（四）合同终止且乙方退场后，乙方仍然应当依照有关法律的规定对其出售的食
品或提供的服务的质量负责，并承担相应法律责任，若乙方不承担该项责
任或丧失承担能力，甲方无需征得乙方的同意，可自行解决顾客因质量等
问题而提出的索赔要求，索赔款项由乙方承担。甲方有权动用乙方交纳的
保证金进行赔付。合同终止后，甲方在扣除乙方积欠的款项以及因解决顾
客投诉而支出的费用后（如有），并且此时乙方对甲方无任何债务责任，
甲方应将余留的保证金无息退还给乙方。
4. 乙方如拖欠租赁费用、履约保证金或其他应付的费用，应按每日万分之二点一应付
未付款比例承担滞纳金，并依照合同第十三条第1款规定承担违约责任。
第七条其他费用
乙方另须支付下列费用给甲方：
1.乙方需要支付甲方装修系统费或者进场费，人民币2000元/月。
2.乙方自行承担经营档口应付的水、电、煤气、电话等公用事业的费用。乙方必须在
进场当天向甲方预付人民币______/________元，作为电费、水费、煤气费、电话
费等公用事业费的押金。以后每月在收到付款通知的七天内，向甲方（或直接向公
用事业部门）支付该档口发生的电费、水费、煤气费、电话费等费用。如由甲方代
缴的，乙方同意在甲方向乙方出示有关缴款通知后，甲方从乙方营业额扣除之。公
用事业费的押金进场后三个月内由甲方无息退还予乙方。
3.乙方在厨房外的一切的厨具、炉具、陈列柜、灯箱、相片与招牌由甲方统一设计制
作，费用由乙方负担。乙方如有特殊风格，经甲方同意后方可自备使用。
4.员工制服由甲方统一规定制作，费用由乙方负担。乙方如有特殊风格制服，其款式
经甲方同意后，方可自备使用。
5.餐具由甲方指定款式，由乙方购置，并负担费用。如乙方因业务种类需要特殊款
式，经甲方同意后方可自备使用。
第七条其他费用（…延续）
6.乙方每月交付甲方管理服务费人民币2000 整作为甲方统一清洁公共座椅区和代
洗碗费用以及管理费用。
7．甲乙双方同意，乙方每月需要支付租赁区域内公共面积的电费，乙方同意，该电费依照本合同第二条所约定之面积与租赁区域内所有已被租赁的档口面积总和的比
例进行分摊。
8.甲乙双方同意，如本合同租赁档口所在大楼需要收取相应的广告费，乙方同意，该
广告费依照本合同第二条所约定之面积与租赁区域内所有已被租赁的档口面积总和
的比例进行分摊。
以上乙方负担费用，甲方出具有关凭证并在解款时直接扣除。若乙方月总营业额不
足以支付以上所需付的费用，不够部分乙方要在十五天内以现金补足给甲方，逾期
未交，乙方须每天向甲方支付万分之二点一的滞纳金。
第八条档口修缮责任
1.在租赁期限内，甲方应保证该档口能够被安全的使用。乙方应爱护并合理使用其所
租赁的档口及附属设施。如乙方因使用不当，或者因管理不当(包括但不限于因第
三方客户的原因)造成租赁区域或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济补
偿。
2.乙方使用的用具包括但不仅限于厨具、灯具、照片、陈列柜、靠柜、灯箱等，由乙
方出具图纸，经甲方认可后，由乙方制作，费用由乙方承担。乙方进场装修完成后
须经甲方验收合格后方得使用。用具使用超过半年的，视损坏程度和款式新颖与
否，甲方有权要求乙方更换、更新。
3.未经甲方事先书面同意，乙方无权对该档口，包括但不仅限于租赁区域墙壁、天花
板、结构、承重、外观及公共区域，进行改建、变动或分割，否则，甲方有权向乙
方索赔，该档口修复原状的全部费用均由乙方负责。因乙方的施工而出现的任何缺
陷，应由甲方安排修复，有关费用由乙方承担。
4.乙方承诺，保持该档口具备良好、清洁、牢固、适宜的维护状况和条件，并随时按
甲方提出的要求予以适当粉刷和维护，有关费用由乙方承担。此项承诺应适用于该
档口的整个内部及店铺门面。
第八条档口修缮责任（…延续）
5.购物中心管理人员有权自行或准许其他人，在建筑物中或在建筑物的任何部分中、
或在于附近土地建造的建筑物内，进行任何改建、翻新、或扩建工作，亦可变动或
改建建筑物内的走廊、通道、或公共区域。
6.甲方及购物中心管理公司人员有权进入该档口实施维修、保养、环境保护、保安、
消防或其他安全措施，或改善对建筑物的管理。乙方对甲方与管理公司人员工作应
给予合作。
7.租赁期满，乙方必须把该档口修复原状，使之具备良好和适于租赁的状况及条件
（正常磨损除外）。乙方拆除添置的设备（例如空调机）时，不得损坏房屋结构。
档口经甲方按本合同第二条第4款验收后，乙方方可办理退出手续。若因乙方未能
遵守本项规定使得必须由甲方进行修复工作，甲方为此所支出的全部费用和支出均
由乙方承担。
第九条转租拒商
租赁期限内，除非事前已获取甲方的特别书面许可，乙方不得：
1.向任何第三方转让或抵押本合同的权利，或；
2.将该档口转租或变相转租给任何第三方，或；
3.与任何第三方共用该档口或交换使用该档口。
违反上列情形之一的，乙方须按照本合同第十三条第1款承担违约责任。
第十条租赁管理
1.为切实维护甲乙双方及全体消费者合法权益，乙方承租档口应遵循甲方关于食品、
服务、人员及商场规章、制度等内容的管理。乙方同意遵循合同附件五《承诺书》
也同意遵循附件七由甲方与购物中心签订的《管理规范》中的全部条款。
2.乙方应依法按时足额缴纳税款和规定的费用，并以经营者的身份接受有关政府部门
的监督检查。
3.乙方不得以甲方或购物中心的名义从事经营活动，未经甲方或购物中心授权，不得
使用甲方或购物中心的商标/商号。
租赁合同
第十条租赁管理（…延续）
4.乙方不得在该档口范围内从事任何违法、违规活动，不得经营假冒伪劣商品。
5.在租赁期内，乙方必须为其再该档口的经营行为投保，并使保险再租赁期内持续有
效。
6．乙方同意，消费者凭优惠卡来进行消费，乙方必须按照甲方指定的折扣给予消费者优惠。
第十一条责任的免除
1.除非本合同其他条款中有明确规定，否则甲方无需进行任何维修工作，亦无需对该
档口和其中任何设施进行保养。
2.乙方同意甲方无论在任何情况下均无需就以下事宜向乙方承担任何赔偿责任或连带
责任：
（一）因该档口或购物中心内发生任何自然灾害、盗窃、抢劫以及其他刑事犯罪
或不可抗力等事件，使乙方遭受损失或损害；
（二）发生灾祸，致使该档口不能使用，或者其中任何设施出现故障或不能正常
运行，或者空调、暖气、用水、煤气等供应中断；
（三）因进行日常保养或故障抢修而引起用水、用电、煤气或其他公共设施等供
应的中断；
（四）包括但不限于社会公众或其他租赁户的任何第三方对乙方造成的任何损失
或损害；
（五）因购物中心或甲方改建或改造建筑物或其他任何部分，造成该档口或公共
区域不能正常使用，或造成购物中心或甲方所提供的服务水准下降。
第十二条变更和解除本合同的条件
1.不可抗力导致本合同的解除：
倘若因不可抗力事件，包括但不限地震、暴风雨、火灾、战争、动乱或其他自然灾
害，使购物中心严重损毁，且使双方无法履行本合同条款连续达三十天以上，则任
何一方均可通知另一方解除本合同，双方在不可抗力引致的范围之内的责任将被免
除。若发生不可抗力事件，双方必须及时通知，否则不能免责。
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租赁合同
第十二条变更和解除本合同的条件（…延续）
2. 乙方有权解除本合同的条件：
因出现非甲方力所能及的情况，使该档口的设施的正常运行、或水、或电的正常供
应中断，且中断期连续超过三十天，乙方认为严重影响正常使用该档口，有权解除
本合同，但乙方不得请求甲方支付任何名目的违约金或赔偿金。扣除已经产生的费
有及扣款，甲方应如数返还乙方履约保证金、公用事业费押金及预付租金和管理
费，甲方应如数返还乙方履约保证金、公用事业费押金及预付租金和管理费。
3. 甲方有权解除本合同的条件：
（一）乙方拖欠应付租赁费用或其他应付费用，且在收到甲方要求其纠正的通知
后五天内，未予纠正；
（二）乙方违反本合同其他条款的约定，且在收到甲方要求其纠正的通知后十天
内，未予纠正；
（三）乙方违反购物中心《管理规范》条款和条件，或发生给购物中心其他租赁
户带来不良影响的侵权行为，且在收到甲方要求其纠正上述行为的通知后
十天内，未予纠正；
(四) 乙方档口所被批准售卖之食品，乙方如在一个月内没有售卖的将作为自动
放弃售卖权进行处理
（五）乙方每月的营业额在连续三个月不能达到七万保底数,甲方有权追究乙方违
约责任,甲方同时有权将履约保证金作为违约金的一部分，不予退回。
（六）因乙方的过错，根据法律、法规规定允许甲方解除合同的。
4. 如甲方根据本条第3款的规定解除本合同后，乙方无权要求甲方返还履约保证金、
公用事业费押金及已付之租金。
5. 甲方因调整经营结构或调整美食广场布局等特殊原因需提前收回档口时，应提前三
十天书面通知乙方并说明原因，乙方同意本合同可按甲方通知书载明的日期提前终
止。在此情况下，乙方不得要求甲方作任何名目补偿，扣除已经产生的费有及扣
款，甲方应如数返还乙方履约保证金、公用事业费押金及预付租金和管理费，甲方
应如数返还乙方履约保证金、公用事业费押金。
租赁合同
第十三条违约责任
1. 乙方如违反本合同任何一条款或购物中心《管理规范》规定应承担的违约责任：
（一）甲方将视情况给于人民币100 – 1000 元/次的赔款, 如乙方经甲方书面通
知后未能在五天内纠正其违反本合同或《管理规范》中任何条款和条件的
违约行为，则甲方有权中断该档口的水、电、空调或其他服务设施的供
应，或有权采取甲方认为适当的其他行为，直至乙方纠正其违反本合同的
全部违约行为，并付因违约而发生的全部费用（包括违约金），乙方不得
以本合同第十二条第2条抗辨。
（二）除非本合同另有约定（特别约定应优先适用），否则在租赁期间，如乙方
违反本合同或购物中心《管理规范》之任一条款规定，经甲方书面通知满
十天后乙方仍未有改善者，应承担：
（a）应付未付款之每日万分之二点一的滞纳金（如有）；
（b）甲方有权单方面终止合同，乙方应立即撤档口；
（c）乙方已缴纳预付租金、公用事业费押金及履约保证金予以没收；
（d）甲方如有其他直接或间接损失的，乙方还应另行据实赔偿。
2．乙方如不能依照本合同第四条“租赁期限”履行合同，乙方同意，甲方可将履约保证金将作为违约金的一部分，不予退回。
3. 甲方如违反本合同任何一条款或购物中心《管理规范》之规定应承担：
（一）按应付未付款之每日万分之二点一承当逾期滞纳金（如有）；
（二）造成乙方其他损失的，按实际损失赔偿。
第十四条合同终止
1. 合同租赁期满或被解除后双方权利义务提前终止时，乙方应于合同终止日前将其所
属物品全部搬离该档口并将该租赁区恢复原状，否则即被视为已经放弃其对该部分
物品享有的权益，且视为已授权甲方代为处置该等物品。乙方应承担甲方代为清除
上述物品支出的费用以及该档口修复原状发生的费用。如乙方逾期交还该档口，则
须向甲方支付逾期交还期间的基本租金加管理费总额二倍数额的违约金，逾期期间
超过一个月的按实际逾期期间计算，不足一个月的，按一个月计算，则须向甲方支
付相当于原一个月的基本租金加管理费总额二倍数额的违约金。
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租赁合同
第十四条合同终止（…延续）
2. 租赁期限届满或提前终止时，乙方无权要求甲方赔偿因装修该档口而发生任何费
用、支出或乙方发生的搬迁费用。
第十五条全部协议
1.本合同及其附件构成双方之间的全部协议，并取代双方以往的所有书面或口头协
议、谅解、解释、广告、书信和讨论，若先前的书面或口头协议、谅解、解释、广
告、书信和讨论与本合同有不一致之处，应以本合同和购物中心《管理规范》的条
款和条件为准。对本合同的修订，须经双方同意并经双方书面签署后方可生效。
第十六条可分割性与弃权
如果本合同的任何条款或条款的任何一部分被认为无效、非法或无强制力，本合同之剩余
部分仍为有效和有强制力。任何一方对本协议任何条款或违反条款的弃权应以书面作出。
在任何时候，任何一方未能执行本协议的任何条款，不应被视为是放弃执行该条款或放弃
对该条款的权利。
第十七条无代理关系
任何一方均不是另一方的代理人、代表人或合伙人。任何一方均没有为另一方或代表另一
方签订任何协议、使另一方承担任何义务或责任或以其他方式约束另一方的任何权利、权
力或授权。不得将本协议解释为或理解为在双方之间设定联营、合营、或合伙关系或向任
何一方施加任何合伙人的义务或责任。
第十八条适用法律及争议解决方式
1.本合同的订立、效力、解释、执行、修改及终止均适受中华人民共和国工公布的法
律管辖。
2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；如协商
不成，应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
租赁合同
第十九条通知
一方发给另一方的通知或信件必须采用书面形式，按本合同签字页所示地址发送。上述通
知或信件必须以挂号信的方式发出或由专人传递或通过传真传送。如以专人传递，则以送
达时视为正式送交。如以传真发送，则以传真接件人确实收到该通知为准。更改通讯地址
和联系方式应在七天内以书面通知对方。
第二十条代为权利
1. 乙方在此同意，将来甲方可以其相关公司或关联公司（包括但不仅限于其母公司、
子公司、分公司或其分支机构）取代其于本合同中的法律地位，前提是不得因此影
响甲、乙双方在本合同中的权利义务关系。
2. 本合同中甲方的权利义务无条件的转移给该相关或关联公司后，甲方的相关或关联
公司必须保证完全履行本合同项下甲方的义务。乙方不得以此更变为由，不适当履
行合同。
第二十一条声明
双方在签署本合同之前均已认真而仔细的阅读过本合同文本，对各自所享有的权利和承担
的义务清楚明白，对全部合同条款已有充分的理解。双方代表在签署本合同时均已获得必
要的授权并具有完全的民事行为能力。
第二十二条合同生效及其他
1.本合同由甲乙双方法定代表人或其正式委派的授权代表签字，并加盖单位公章后生
效。双方经协商一致，可以签订补充协议，作为对本合同的变更、修改、补充。但
均须以书面方式作出，并由双方签字盖章方为有效。
2.本合同的附件，是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同附件及
补充协议应视为本合同不可分割的一部份。
3.在本合同到期后，如甲乙双方同意继续合作，保底租金双方协商，双方重新签订合
同。
4.本合同正本一式肆份，其中，甲方执叁份，乙方执一份。
租赁合同
第二十三条合同附件
以下文件均为本合同的附件：
附件一、乙方需提供之资质证明文件
附件二、档口位置、面积平面示意图
附件四、营业时间及经营商品或提供服务范围
附件五、承诺书
附件六、管理规范
附件七、管理规范（甲方与购物中心所签订）
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租赁合同
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
电话：电话：
邮编 : 邮编：
传真：传真：
法定代表/授权代表签署：法定代表/授权代表签署：
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租赁合同
附件一
乙方需提供资质证明文件乙方需提供资质证明文件清单（请在方框内画“√”）：
1.营业执照副本
2.税务登记证
3.银行开户许可证
4.法人代表授权委托书
5.国内外代理商的代理资格及授权的协议或证明
6.注册商标证书
7.食品卫生许可证
8.专利权证书
9.质量检验合格证
10.企业机构代码证
11.其他必要的文件：
______________________
______________________
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附件二
档口位置、面积平面示意图
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附件四
营业时间及经营商品或提供服务范围
1.营业时间
（一）营业时间由甲方统一规定每日早上九点三十分至晚上二十一点三十分（不包括食物准备时间），甲方有权按情况需要适当修改营业时间，乙方不得异议，必须完全配合。
（二）除甲方另有规定外，乙方不得于营业时间内停止营业或于营业时间外营业。
2.经营项目及食品管理
（一）乙方销售之食品与价格应以下列项目为限，如食品有增加、减少或价格有变更应事先以书面形式提出申请，未经甲方同意不得陈列销售与更改价格 :
附件五
承诺书
本承诺书作为与贵公司签订之《档口租赁合同》的必要补充和不可分割的一部份。我单位派至贵公司的员工，均经过了严格的职业道德方面的教育，并且我单位按照贵公司之要求对派驻贵司的员工上岗前进行了有关贵公司或购物中心一切规章制度、服务规范等内容的人事培训。
本单位在此承诺，如我单位派驻员工违反贵司或购物中心规章制度，或发生任何因本单位派驻员工故意或过失造成贵司及第三人（包括但不仅限于贵司顾客）损失的，本单位同意先行承担连带赔偿责任，并由我单位自行处罚事件责任人。对于贵公司提出的要求调换人员的要求，我单位予以积极配合。
本单位另承诺，如我单位派驻人员有偷窃贵司财物行为，偷盗金额为人民币三百元内的，除赔偿贵司相应金额外，我单位愿意再支付贵公司人民币三千作为经济补偿：我单位派驻人员偷盗金额在人民币三百元以上（含三百元），我单位除了将责任人送公安机关依法处理和赔偿贵司相应金额外，我单位也愿意再支付贵司人民币三千元作为经济补偿。
上述赔偿款和补偿款，我单位在事发后立即支付贵司或授权贵司在我司已付保证金或贵司应付款中扣除。
此致！
承诺人：（盖章）
日期：
附件六
管理规范
租赁合同
附件七
管理规范
（甲方与购物中心所签订）
商场商铺租赁合同模板 甲方：(以下简称甲方)_______________ 乙方：(以下简称乙方)_______________ 第一条位置 (1)甲方同意乙方在__________商场__________位置设置卖场， 场地面积__________平方米，经营本合同所定的业种。 (2)甲乙双方共同到现场办理办理完交接手续后，乙方可获得 __________装修期，在此期间不计租金。 (3)场地陈列商品的设施由__________方提供，。 (4)场地装修、装潢方案由__________方提供，甲方审定认可后，施工由_____方负责。 第二条经营期限 (1)本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 (2)如开业日期_____年_____月_____日不能准时开业，影响乙方经营，甲方将按实际延误天数赔偿租金。 (3)乙方在合同期间，未经甲方同意，不得擅自转让柜(架)经营 权或与第三者共同经营及有其他损害甲方权益之行为(现合作经营面 积_____平方米，_____户，合作者姓名_____，经营品类__________ 其余自主经营)，否则以违约论处，甲方可终止本合同，并视情节予 以处罚(合同签定之后如不报请甲方批准另行租赁经营，每户或每一 单品罚金_____万元，超过_____户者，终止本租赁合同，租金保证 金不予退还)。
(4)合同期满，乙方经甲方同意可续约，但应于期满前_____个月由乙方先行提出书面申请。合同期间乙方如需中途撤柜(架)，应于 _____日前提出撤柜(架)申请，经甲方同意后方可撤柜(架)。 (5)乙方应接受甲方的监督管理，并遵守甲方所定的管理规章， 除另有规定外，乙方不得于营业时间内停止，否则以违约论处。 (6)甲方有权根据商业步行街状况及需要暂停商业步行街营业， 但每自然年度不超过_____日，乙方不得因此要求减免租金及其他费用，也不得要求甲方赔偿其他损失。(但遇有特殊事件、政府行为、 社会重大活动等事项发生，导致无法营业，可不限_____日)。 第三条营业项目与方针 (1)乙方经营项目以_____为限，乙方所售商品及定价应送交甲方审核后方可陈列出售，其业种不得随意变更超越。新增营业项目须 提前提出正式申请，经甲方同意后方可陈列出售，否则以违约论处。 (2)乙方销售的商品品质应合乎要求，售价应合理公道，并遵守 国家有关法律，若品质不佳或售价高于其他商场及其连锁店，经检 举或查证属实，乙方应无条件办理退货、换货或退还货款，同时甲 方有权对乙方处以商品价格十倍的罚款，及单方面调整价格直至终 止合同。 (3)乙方商品的品质、内容、数量或新产品的开发无法达到甲方 要求，或乙方因陈列销售伪劣、仿冒商品而造成甲方损失，乙方应 负完全赔偿责任与其他一切法律责任，并且甲方可随时取消其卖场 经营资格，并终止租赁合同，租金保证金不予退还，如商品供应断档，造成柜台、货架闲置，甲方有权终止合同，并追究乙方的赔偿 责任。 (4)乙方同类商品在其他卖场若有打折特价活动时，在甲方陈列 的相同商品也应自动降价，否则以本条款第(2)款办法处罚。 (5)乙方应接受甲方核定许可提货券，甲方提成_____%的手续费用。
机械租赁合同 甲方：（租借方） 乙方：（出租方） 为了确保机械工作过程中正常运行，经甲乙双方就机械租赁有关事宜进行协商，特签订本合同。 一、甲方的权力和义务 1、甲方提供作业任务，提供施工工作面。 2、甲方负责机械作业全面管理，合理制定施工计划。 二、乙方的权力和义务 1、提供的机械每台机配备工作人员壹名，确保车况正常，如因机械故障，月度内维修保养时间不得超除_____天。 2、乙方处理机械的维修配件和开支，以及业务往返的差旅费用。 3、乙方应服从甲方的合现安排，真正做到安全高效。 4、每台机械每天正常工作不得低于八小时，并且甲方会合理安排加班时间，每月如超出_________小时，按每小时_________元另行计费。 5、租金标准： 机械型号（类型）：_________，每月_____________元人民币，吃住以及燃料费由甲方负责。 六、付款方式：每月月底支付，如有拖欠按合同价的3%利息计违约金。 七、中途如需更换工地，一切费用由甲方负责。 八、八综上所述，甲、乙双方互相遵守，确保施工正常进行。本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，每份都具有同等法律效力。 甲方（租借方）：乙方（出租方）：
年月日年月日人之初，性本善。性相近，习相远。 苟不教，性乃迁。教之道，贵以专。 昔孟母，择邻处。子不学，断机杼。 窦燕山，有义方。教五子，名俱扬。 养不教，父之过。教不严，师之惰。 子不学，非所宜。幼不学，老何为。 玉不琢，不成器。人不学，不知义。 为人子，方少时。亲师友，习礼仪。 香九龄，能温席。孝于亲，所当执。 融四岁，能让梨。弟于长，宜先知。 首孝悌，次见闻。知某数，识某文。 一而十，十而百。百而千，千而万。 三才者，天地人。三光者，日月星。 三纲者，君臣义。父子亲，夫妇顺。
公司房屋租赁合同范本简易版 公司办公室房屋租赁合同范本 甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： 第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿区＿＿＿＿＿＿号 2、房屋的建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米。 3、所出租房屋的房屋产权编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿. 第二条：房屋内部的装修情况及主要设备 第三条：房屋租赁的期限 租赁期限为＿＿＿从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。 租赁期限届满前＿＿＿天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前＿＿＿天通知乙方，乙方在接到通知后＿＿＿天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。 第四条：租金及其交纳方式 每月租金＿＿＿元，大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。 以后每月＿＿日前乙方向甲方支付下个季度的租金。 第五条：押金 押金＿＿＿元，大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。 第六条：房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的＿＿天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。 乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。 第七条：房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。 第八条：违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 1）擅自将房屋转租、转让、转借的； 2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3）拖欠租金＿＿月。 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的＿＿% 3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付＿＿＿月的租金作为违约金。 4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的
房屋租赁合同 出租人：（以下称出租人） 承租人：（以下称出租人） 出租人根据承租人的要求，为支持其生产经营活动，同意将厂房租赁给承租人使用。现经双方平等、充分协商，就租赁有关事项达成以下协议： 第一条出租人租赁给承租人使用的房屋，坐落在，_ 建筑面积 _________________________________ 平方米（包括公摊部分）；房屋门、窗、墙和动力供电、照明、消防、给排水、卫生等设施齐全完好，承租人已对出租人所要出租的厂房做了充分的了解，愿意承租该房屋。 第二条租赁期限：自________ 年_____ 月____ 日至_______ 年____ 月____ 日。 其中________ 年___ 月_____ 日至_______ 年____ 月_____ 日为装修免租期（物业费 不免）。 第三条租金 租赁期两年内月租金按每平方建筑面积人民币_______ 元计（不含税价），租赁面积共_____ 平方米，合计月租金人民币（大写） __________________________________ ，_ ￥__________ 。 第四条租金支付期限与方式 租金半年一付，提前预交。承租人于本合同签订一周内，一次性付给出租人__六___个月租金共计人民币（大写）______________________________ ，_￥ ________ 元；以后每半年的租金，承租方将租金汇至出租方指定的账号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。 第五条费用承担 1、承租人在租赁期内发生的电费、水费（污水处理费）等由承租人自行承担，应按月及时缴纳给出租人，不得拖欠；承租人如增加用电负荷需相应更换用电设施的，所产生的费用由承租人承担。 2、承租人的通讯、网络等设施的申请、安装和使用费，由承租人自行承担。 3、承租人租赁场所内的环境卫生清扫和生产废料、垃圾处理由承租人自行负责； 4、承租人需要设立广告设施，有关审批手续和费用由承租人自行承担； 5、承租人于本合同签订次日支付给出租人保证金人民币（大写），_ ￥ 元正；如承租人在合同租赁期内提前退租的，保证金不予退还；如租赁期满，保证金抵扣所欠各项费用总额的多余部分退还给承租人，如所欠各项费用总额超过保证金，承租人必须补足交清。 第六条 第七条承租人如需在租赁厂房内部进行装修或拆装增设他物，必须事先将施工平面图、水电电路图、消防平面图等图纸通过出租人审核通过才可施工；未征得出租人同意，不得擅自装修，不得拆除门、窗、墙体，改变原房屋结构；装修废料垃圾必须及时外运，有关费用由承租人自行承担。租赁期满，除出租人同意保留外，承租人必须把房内装修增设物拆除外运，将门、窗、墙体等修缮恢复至改装前原装，否侧，以上原因所产生的一切费用从保证金内扣除。 第八条租赁房屋的维修
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商场整体租赁合同(正式版) The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared 注意事项：此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。 出租人：______省_____股份有限公司（下称甲方）承租人：___________（下称乙方） 甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，现就租赁______省_______股份有限公司所有，位于______市_______路______号______商场事宜达成如下协议： 一、租赁期限、设备处理、租金、定金交纳 1.甲方将______市______路______号_______商场场地出租给乙方，租赁期______年，自________年______月______日起至______年_____月______日止。从_______年_________月_______日起，甲方原与_______签订的租赁合同终止。 2.乙方第_______年向甲方付租金人民币______万
甲方（承租方）： 乙方（出租方）： [合同签订地]：淄博市张店区根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方就工程施工的机械设备租赁事宜协商一致，共同达成如下协议。 一.租赁机械基本情况及租赁期限、单价 1.表中租赁期限为暂定期限，甲方根据工程实际需要确定租赁期限并根据实际租赁期限计付租金，在该表租赁期限内，乙方应按合同约定保证满足甲方承租要求； 2.表中租赁期限届满，甲方因工程建设需要续租的，有权继续承租该机械，租赁期限相应顺延。 二. 工程项目、工作内容和施工地点 1.工程项目：； 2.工作内容：（具体到规范、设计中的章节）； 3.施工地点：。 三.机械设备的作业范围、作业工程量及作业标准 （具体根据施工现场填写）以某挖掘机示例如下：。 1.回填整平，工程量：9500m3； 工作标准：分层填筑、分层碾压，填石压实厚度不得超过50cm。 2.甩石方，工程量：3600m3； 工作标准：石方路基破碎后将石方甩至路基填方处范围内。 3.修便道，工程量：1500m2； 工作标准：施工现场的道路应保证畅通，满足施工车辆的行驶速度，长度375米，宽度4米。 4.挖装车，工程量：21000m3；
工作标准：纯土方路堑要求将路床高程整理至设计路床高程的+10mm至-20mm之间。挖掘机装车实方不小于16，虚方不少于23方。 四.租赁设备的进退场 设备的进退场由负责组织,进退场运输费和装卸费由负担。 五.操作人员 乙方配备操作人员名，负责设备的操作和维护保养工作。 六.结算依据 实际结算以甲方现场施工员开具的双方确认的机械派工单为准。 七.租金支付方式 1. ； 2.乙方按照甲方要求提供国家正规增值税发票,合同实际发生业务与增值税发票内容相符。 八.租赁物其他费用 1.租赁物的燃油由提供，费用承担； 2.维护、维修、保养等费用（包括但不限于配件更换、润滑油等）由乙方承担。 九.以下期间不计入台班，不计算租金 1.非因甲方原因导致机械无法正常使用的（包括但不限于恶劣天气、机械故障、乙方人员恶意怠工等）； 2.不服从甲方管理安排的作业期间； 3.特种作业无证上岗的作业期间。 十.甲方的权利与义务 1.未经乙方允许不得擅自改装机械设备； 2.按本合同约定支付租金，确有困难应与乙方协商支付； 3.为乙方设备操作人员提供食宿条件，食宿费每人元/天，由乙方承担； 4.乙方设备操作人员不服从甲方管理安排的，甲方有权按元/次罚款。 十一.乙方权利与义务 1.乙方必须按甲方要求时间将租赁物运至甲方指定工地交付使用，每延期一天缴纳元违约金； 2.乙方应保证提供的设备性能优良，运转正常，手续完备，如出现由于设备状态不佳,影响甲方正常租赁使用的，每次处以元罚款； 3.乙方派遣的操作人员必须具有相应的作业资格证且能胜任设备操作施工；
公司房屋租赁合同范本标准版 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 一、甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。 二、租赁期限定壹年，自年月日起至年月日止。 三、双方约定半年租金共计元，有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。 四、租赁期间，乙方应爱护甲方财产，注意安全，一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的，维护费用由乙方承担，但不可抗力的原因造成损坏的除外。 五、租赁期间，甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房，应提前壹个月通知乙方，乙方应无条件退还甲方;如乙方不需用该出租房，应壹个月通知甲方，不得自行转租，不得转包。承租时，乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产，退租时应自行拆回。 六、租期满，如乙方要继续承租，乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整，但同等条件下，甲方应优先考虑租给乙方。 七、现有楼房楼梯今后甲方需用时，乙方应给予甲方共用，不得以任何理由进行阻挠。 八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后，自行解决。 九、租金约定每月初1日准时送交XX公司，每超一天按30%收取滞纳金，超过一个月未交，即中止合同。 十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议甲乙双方签字盖章后立即生效。
甲方：乙方： 代表(签名)代表(签名) 年月日 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 1、经甲乙双方协商决定，甲方将号楼单元号房屋租赁给乙方使用，房屋建筑面积平方米，该房室厅。 2、租期定年，自年月日至年月日止，租期满后，乙方必须提前 七天向甲方说明是否续租。 3、租金每年元，大写整;租住期内乙方承担费用。未在约定的费用由甲方承担。水表底数为。 4、付款方式按一次性付清，乙方应提前七天向甲方缴纳房屋租金。 5、乙方在租住期内不得擅自将该房转租给他人。 6、乙方在租住期内不得破坏、损坏原房内的设施和物品。 7、房屋如因不可抗力的原因导致毁坏和造成承租方损失的，双 方互不承担责任。 8、乙方在租住期内，应遵纪守法，遵守楼内及周围院落公共秩序，服从住区内统一管理，做文明市民，不违法乱纪，打扰邻居生活。 9、租住期满后，甲乙双方结清债务，按约定终止合同。 10、本合同在执行中，如乙方违约，须赔偿甲方违约金元。
商业房屋租赁合同范本 商业房地产业是商品经济发展的产物,它随着商品经济的发展和扩大而发展和扩大。那么商业房房屋租赁合同又是怎样的呢?以下是小编为大家带来的商业房屋租赁合同范本,欢迎大家参考。 商业房屋租赁合同1 出租人：身份证号：承租人：身份证号： 出租人受本合同第一条所述的租赁房屋的所有人的委托,出租该厂房。承租人根据自身经营要求,欲承租该厂房用于经营。根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规,为明确双方的权利、义务关系,经双方协商一致,订立本合同。 第一条：租赁房屋和期限 1、出租人将房”),租赁给承租人经营。该厂房类型为商业用房,结构为框架,建筑面积平方米(见附件-2)。 3、租赁期限为年,起租自 第二条：产权及租赁期保证 出租人保证依法拥有该厂房的出租权,完全有权对该厂房进行出租,倘若有任何第三人对本合同项下的该厂房提出权利主张,承租人的损失责任一律有由出租人承担。 第三条：经营范围 承租人应在工商行政部门核准登记的经营范围进行合法经营。承租人在该厂房。承租人不得将该厂房作任何非法或不道德的用途。承租人没有征得出租人同意,不得擅自改变经营范围。
第四条：租金、相关费用及付款方式和保证金 1、承租人承租的该厂房,应先付租金后使用,租赁期内合计租金人民币承租人于年月日前支付给出租人。如逾期支付,承租人自逾期之日起支付出租人所欠金额%的逾期违约金,直到付清全部租金为止。 2、本合同签订之日,承租方需支付定金为本合同租金。 3、若承租方违反本合约各项条款之规定或未经出租房同意擅自终止本合约,承租方同意该保证金出租方无需返还。 4、物业管理费用由物业管理费按该厂房实际使用面积分摊,物业管理费每月每平方米元,按承租人承租该厂房平方米,应承担物业管理费元/月。支付时间、方式以及逾期支付应承担逾期付款违约金责任与本条第一、第二款相同。 5、承租人租赁该厂房需要自行承担水、电、通讯等相关费用。支付时间、方式为接到出租人出示的水、电等部门的缴费单之日起的五天内缴清上述费用。如逾期支付应承担逾期付款违约金,违约金支付方式与本条第二款相同。 第五条：出租人的义务 1、确保承租人的合法经营不受与该厂房有关的其他第三方的干涉,使承租人能合法正常经营。 2、出租人承担因出租该厂房所应向政府交纳的税费 3、在征得出租人同意后,承租人可以将该厂房转让给第三方。 第六条：装饰装修 1、由承租人自行装修该厂房(包括道具、照明设备及其他用品用
大型商场租赁合同 大型商场租赁合同甲方（出租方）: 乙方（承租方）: 为繁荣市场, 促进双方企业的共同发展,甲、乙双方在平等、自愿、互惠互利的前提下，根据《中华人民__ 合同法》，经过协商，达成营业用房租赁合同如下： 一、租赁标的物： 甲方将其所有的、位于** 城新区营业楼一至二层（面积6500m2）及附属砖混营业和办公用房、营业设施设备租赁给乙方，房屋、设备状况另附图纸清单说明。 二、租赁期限： 1、从房屋交付乙方使用之日起，甲方给予乙方75天的装修和筹备期，这段时间不计算租金。 2、租赁期限为壹拾壹年，即从二00九年元月一日至二0—九年十二月三十一日止。（具体计费日期在房屋交付使用时签订补充协议）
三、房屋租金分两段计算： 1、一至五年（20xx年1月1日至xx年12月31日）每年租金*** 万元（Y ***万元）； 2、六至^一年（xx年1月1日至2019年12月31日）每年租金 万元（Y ***万元） 四、付费方式： 1、合同签订后，乙方即向甲方付清第一年租金***万元（Y ***万元）； 2、以后各年度的租金分两次付清，每年元月、七月各付当年租金的一半； 3、乙方向甲方付租金，年初一次不得延迟至当年一月三十日以后，年中一次不得延迟至七月三十日以后，若延迟期在30天之内，甲方每天收取应付租金3%o 滞纳金；若延迟期在30天之外，即视为乙方违约，甲方有权终止合同。 五、其它事项： 1、甲方应保证上述标的物产权清晰、资产完整，本合同履行期间，如甲方向第三人出让或抵押上述标的物时，应提前三个月向乙方书面说明，并保证受让
的第三人继续与乙方履行本合同至期满，否则，甲方赔偿乙方全部经济损失。甲方同时承诺乙方有优先受让和租赁权。 2、合同签订后，甲乙双方应签署移交清单移交上述标的物，移交的标的物应具备以下条件： ①建筑主体及附属物完好，可正常使用，无安全隐患、缺陷。 ②水、电已全部进入室内，并可按需正常使用。 ③消防设施符合国家法律法规关于大型商场消防设施的规范要求，并已取得消防主管部门竣工验收合格文书。 ④一至二楼人行道电梯两部和中央空调系统可正常使用。 3、本合同期满解除时，乙方应以返还清单方式按上述标准向甲方返还标的物，但因正常使用年限报废和折旧、自然损毁的，乙方不承担赔偿责任。但电梯、空调、水、电移交时，必须保持正常运转。
中铁十一局集团（注：项目部全称） 机械设备租赁合同 合同编号： 甲方（承租方）： 乙方（出租方）： 签订日期：年月日 签订地点：
机械设备租赁合同 甲方（承租方）：（注：需填写项目部全称） 法定代表人：职务： 乙方（出租方）：（注：需填写营业执照登记的单位全称）法定代表人：职务： 身份证号：电话：（出租方为个人必须填写，出租方为单位此两项可删除） 履行地点：租赁物具体使用地点 签订时间：（流程审批后签订日期）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，为明确双方权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，双方就机械设备租赁事宜协商一致，订立本合同。 第一条租赁物 乙方向甲方提供的租赁物的名称、数量、规格型号、技术要求等要求见附表 第二条租赁期限、租金及支付方式 租赁期限暂定为个月，自年月日至年月日。准确的进场时间以甲方通知为准。 租金按第种方式结算。
1、以台班形式结算租金的，实际工作台班以甲方签字确认为准，具体结算方 法为： 2、以月租形式结算租金的，准确的租赁期限从甲方签发验收（安装、调试）合格证书之日起算，至归还租赁物时为止，具体结算方法为： （1）设备按每台每月（30天或31天）租金￥元，大写：。 （2）实际租赁期限不足1个月的按照月租费/30天*实际使用天数计算租金。 （3）乙方根据甲方要求及时填写“租赁设备运转日志”，租赁设备运转日志作为办理租赁费用计价和结算的手续之一，需认真完成方可按月支付机械租赁费用。 （4）因机械设备故障停工及乙方人员缺岗10小时以上，甲方按天扣除乙方机械设备租赁费，不足10小时的按一天计算，扣除费用。乙方设备每天有效工作时间不得低于15个小时，每月有效工作天数不得低于28天，低于有效时间的甲方有权根据实际情况在结算租金时扣除部分租赁费用。 非甲方原因发生安全事故或造成其他损害，责任完全由乙方承担，产生的费用由乙方负责。 第三条甲方责任 1、甲方应在租赁物进场前日内，以书面的方式通知乙方详细的进场时间、地点和其它具体细节。 2、负责现场安全管理和操作人员的安全教育和任务交底，杜绝违章指挥、违章作业。 3、退场前天书面通知乙方组织退场，并以通知要求的退场时间作为退租时间。 第四条乙方责任
XX公司房屋租赁合同书样本 Sample of housing lease contract of XX company 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
XX公司房屋租赁合同书样本 前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的 合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收 益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指 导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 出租方： （以下简称甲方）身份证号码： 承租方： （以下简称乙方） 身份证号码：甲、乙双方就房屋租赁事宜， 达成如下协议： 一、甲方将位于____市____区兴泰南XX 单元门的房屋 出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，计个月 二、本房屋月租金为人民币元，押一付三。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物 业费、宽带费以及其它由居住而产生的费用由甲方与乙方均摊。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交一个月租金元，作为押金。 五、房屋租赁期为________年，从________年____月 ____日至________年____月____日，计个月。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方;如乙方提前终止合同，则租房押金不予退还。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决。 十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。 甲方：年____月____日乙方：年____月____日 -------- Designed By JinTai College ---------
合同编号：YTO-FS-PD941 厂房房屋租赁合同通用版 In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards
厂房房屋租赁合同通用版 使用提示：本合同文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为钢结构。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房建设日期个月，自________年____月____日起，至________年____月____日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自________年____月____日起，至________年____月____日止。租赁期年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式
场地租赁合同 经营类别 供应商名称 合同编号 签订日期
甲方： 乙方： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商后签订本专柜合同（以下简称“本合同”）。 第一条：合同期限 甲乙双方签订本租赁合同时间为叁年，即从年月日起至年月日止。 第二条：铺位位置与面积 1、乙方租赁的场地为：，建筑面积平方米，其中使用面积为平方米。 2、本合同的租金、物业管理费均按本合同确认的使用面积计算。 第三条：租金与管理费收费标准 1、乙方铺位缴交租金每月标准为：。 2、乙方物业管理费月缴费标准为： /㎡人民币（含公用照明、水电、冷气、通风等），即：㎡×元＝元,大写：元/月。在运营过程中，甲方有权根据运营情况作出适当的价格调整。 3、电费为：元/度，在运营过程中，甲方有权根据供电局的价格作出适当调整。 第四条：押金、租金的缴交时间 1、签订本合同时乙方需向甲方缴交两个月的租金作为押金，共计: 元人民币。乙方在租赁期内不得违反本合同和商场的有关管理制度，期满时乙方向甲方结清有关费用，甲方免息将押金退回乙方。 2、签订本合同之日乙方同时向甲方缴交壹个月租金及物业管理费，共计：______元人民币。之后乙方仍按签订日日期来缴交租金和物业管理费，若乙方逾期5天以上（含5天）仍未缴交的，甲方按每天1%的月租金和管理费总额收取乙方滞纳金。 第五条：装修管理 1、乙方（含乙方聘请的装修施工人员）装修必须先提交装修设计方案给甲方审批，甲方确认并为乙方办理好批准装修通知书后，双方一同记录电表数、铺位明细，同时，确认签字及移交锁匙； 2、乙方进场装修前要办理缴交装修保证金贰仟元给甲方，并与甲方签订装修管理协议。经甲方验收，乙方没有违反本协议及装修管理协议后，甲方无息返还乙方缴交的贰仟元装修保证金。如乙方违反了甲方的装修管理规定，给甲方商场造成了损失，乙方除赔偿甲方的损失外，乙方的装修保证金甲方不退回给乙方，预以没收。
机械租赁合同 甲方：_________（以下简称：出租方） 乙方：_________（以下简称：承租方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确设备租费双方的权利和义务，经双方协商，待订立本合同，以便共同遵守： 第一条设备名称、型号、规格及数量 ┌────┬─────┬──────┬────┬────────┐ │设备名称│型号规格│机械编号│数量│ 操作人员│ ├────┼─────┼──────┼────┼────────┤ │发电机│││││ ├────┼─────┼──────┼────┼────────┤ │发电机│││││ └────┴─────┴──────┴────┴────────┘第二条租赁期限 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。合同期满如需要继续租用，应在本合同期满前十五日内，重新签订合同或办理续租手续，否则出租方有权将设备另行安排。 第三条工程项目，工作内容和施工地点 3．1．工程项目：_________ 3．2．工作内容：_________ 3．3．施工地点：_________ 第四条租赁方式及所有权 4．1．租赁方式：本设备的租赁由出租方配备操作人员。负责设备的操作和维护保养工作。 4．2．租赁设备的所有权：合同附件所列租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁机械只享有租赁期间的使用权，没有设备的所有权。 4．3．未经出租方同意，承租方不得在设备上随意增加或减少部件，也不得以任何理由对设备进行抵押，否则由此造成的全部后果由承租方承担。 第五条租赁价格计费时间及租费的签认 5．1．租赁价格：本设备按每月_________元（大写：_________）收取租赁费，以后使用时间，按三十个日历天数计算壹个月租费，最后使用时间，不足整月部分按每日历天_________元收取租赁费。 5．2．租赁计费起止时间 5．2．1．_________年_________月_________日为本次设备租赁的计费开始时间，如果设备到达工地后承租方仍不开工，租赁时间照常计算5．2．2．在机械租赁期间，因承租方原因或自然原因造成的机械停工，也按日历天数照常计算，承租方未按合同规定期限预付租费而停机，也按日历天数照常计算机械租赁计费时间。 5．2．3．机械退租时，承租方必须向出租方发出书面通知，出租方接到书
公司个人房屋租赁合同范本 房屋租赁合同必备条款： （1）当事人的姓名或者名称及住址； （2）房屋的位置、面积、装饰及设施； （3）房屋用途。 （4）租赁期限。 （5）租金数额及支付方式； （6）房屋维修责任； （7）装修的约定； （8）转租的约定； （9）解除合同的条件。 （10）违约责任； （11）其它特别约定。 甲方（房主）________乙方（承租人）_________ 联系电话：__________联系电话：__________ 身份证号码：________暂住证号：__________ 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。 一、甲方将______路_____号一楼一底的房屋出租给乙方作为 ____使用。 二、租期_____年，从______年___月___日起到______年___月___
日为止，必须一次性付清租金后使用。 三、年租金为人民币______元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写_______元整） 四、房屋出租保证金 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币______元整（小写：_____元人民币） 2、保证金支付方式是以现金支付。 3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。 五、房屋出租合同乙方租用后应注意事项 1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙方负责。 2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、……及其它设施由乙方使用，产生的费用（卫生垃圾费）由乙方按时、足额缴
房屋租赁合同厂房示范文 本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
房屋租赁合同厂房示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 合同编号： 出租方(甲方)： 地址： 法定代表人： 承租方(乙方)：身份证号： 住址： 根据《合同法》及有关法律规定，甲、乙双方在平等 自愿、诚实信用和公平互利的基础上，经协商一致，就甲 方将拥有合法出租权的房屋出租给乙方事宜，订立本合 同。 一、出租房屋情况 1.1 甲方出租给乙方的房屋位于 (以下简称出租房屋或
房屋);出租房屋总建筑面积平方米(最终以产权证为准)，共层;乙方实际向甲方租赁房屋的建筑面积为平方米，包括院落、停车位等。(房屋的土地宗地图、房屋平面图和租用院落/停车位平面图如本合同附件) 1.2 出租房屋土地证编号：房产证编号：字第号，房屋主体建筑结构为混合;(土地证和房产证如本合同附件)。甲方作为该房屋的合法出租人与乙方建立房屋租赁关系。 1.3 甲方有权抵押或担保，但应在本合同签订七天前书面告知乙方，并且保证引起的债务纠纷不影响乙方。因甲方未书面告知乙方该房屋出租前已抵押、被查封、出租权有瑕疵或存在债务纠纷等其他情况影响乙方正常营业，乙方依影响而损失程度有权向甲方请求赔偿，甲方应向乙方支付本合同首年租金30%的违约金及赔偿乙方所有损失(包括装修改造、酒店配套设施设备用品购置、筹建费等费用)，双方有权依照约定解除合同。
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-014469 商场整体租赁合同(合同示范
商场整体租赁合同(合同示范文本) 出租人：______省_____股份有限公司（下称甲方） 承租人：_________________________（下称乙方） 甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，现就租赁______省_______股份有限公司所有，位于______市_______路______号______商场事宜达成如下协议： 一、租赁期限、设备处理、租金、定金交纳 1.甲方将______市______路______号_______商场场地出租给乙方，租赁期______年，自________年______月______日起至______年_____月______日止。从_______年_________月_______日起，甲方原与_______签订的租赁合同终止。 2.乙方第_______年向甲方付租金人民币______万元，以后每年租金在上年标准上递增______.每年租金分_____次预付。按照先付款后租用的原则，乙方应在签订本合同时和以后每______个月期满前_______天向甲方支付_______个月租金。 3.屋内原有可移动的设备另按有关协议处理。 4.为保证合同的履行，乙方应交甲方定金_____元（不计息），合同终止，如乙方无违反合同行为，甲方应如数将定金退还乙方；如乙方有违约行为，甲方有
施工机械（器、材）租赁合同 合同编号： 出租人（甲方）：庐江县柯坦镇吴福英工程机械租赁服务经营部签订地点：老红旗港工程项目部 承租人（乙方）：上海汀滢环保科技有限公司签订时间：2017 年4月10日 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租人与承租人的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。 第一条租赁机械（器、材）的要求 2、质量标准：满足施工正常需要。 3、进出场时间确认：设备进、出场时间由甲乙双方确认。 第二条租赁机械（器、材）的用途及使用方法：由甲方自行解决进出场方式，租赁机械（器、材）主要用于本工程水工专业施工，应服从乙方调配，甲方配备设备操作人员使用与保管，自行解决临时生活设施等文明措施（必须满足文明工地创建标准）、交通工具和其他工作生活条件。 第三条租赁期限：详见第一条
自2017年4月12日至2017年9月30 日，共计6月。乙方因工程需要可以全部或部分延长(缩短)租期，租赁费用作相应调整，租赁时间以实际使用期限为准。 第四条租金、租金支付方式和期限 1、租赁机械（器、材）押金：/ 元。 2、租金收取标准：其中，主要设备240型按挖机万元/月.台，220型挖机万元/月.台，推土（压路）机万元/月.台、钢筋加工设备万元/月.台（均含进出场费、维修保养费、油料、电费及人员生活费用等）；排水设备（含电费、电缆、人工、维修等）万元/月.台，甲方文明施工措施费、管理费、税金按%计取，租金（大写）：水工设计图纸范围上述各类设备租金暂定：壹佰叁拾伍万（小写￥）；如应乙方要求设计图工程以外工作可参考上述标准另行计算费用。 3、支付方式和期限：按 2 月付款，转款至合同制定账号。 4、支付租金前，甲方需提供不少于租金数额的发票给乙方。 第五条租赁机械（器、材）交付的时间、地点 甲方应在本合同生效之日起的 5 日内将租赁机械（器、材）运至乙方施工工地或其指定地点，所需费用由甲方承担，并提供相应的使用说明书或检测合格证书等。 第六条租赁机械（器、材）的保管与维修 1、甲方负责租赁机械（器、材）的维护与操作，保证安全运行并承担使用后果，享有使用效益。 2、乙方为租赁机械（器、材）妥善保管提供便利。 3、租赁期间，甲方有义务保证租赁物质量完好，应利用非工作时间及时对机械设备进行维修、保养，充分满足乙方的使用要求，发生的维修及费用由_甲方__负责。 第七条甲方特定义务与租赁机械（器、材）的限制 1、在租赁期间，甲方如将租赁机械（器、材）所有权转移给第三方，应书面告知与乙方。 2、在租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将租赁物转让、转租给第三方使用，不得变卖或作抵押品。 第八条租赁期满租赁物的返还 租赁期满或乙方使用完毕，正式通知甲方解除或终止租赁合同后，甲方应立即按照乙方要求（或双方另行约定），负责组织人员与运输工具，将租赁物撤出承租人使用地点。若不及时撤离，未超过一个月的，应比照租赁价格的20% 向乙方支付保管费，超过一个月的，
公司房屋租赁合同范本版
公司房屋租赁合同范本(免费版) 有关租金的条款。出租人出租租赁物的目的就是收取租金，租金同租赁物一样是租赁合同中必不可少的条款，支付租金是承租人的主要义务，收取租金是出租人的主要权利。租金的多少，租金支付的方式：是人民币支付，是以外汇支付;是现金支付，还是支票支付;是直接支付，还是邮寄支付;是按月支付，还是按年支付;是二次支付，还是分次支付;是预先支付，还是事后支付，这些问题都应当在订立合同时约定明确，以避免事后发生争议。同时，这些约定也是合同当事人履行义务和行使权利的依据。 公司简单的房屋租赁合同范本 -----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读
出租方(甲方)________ 性别：_______________ ____年___月____日出生 身份证号码：_________ 承租方(乙方)________ 性别：_______________ _____年____月___日出生 身份证号码：_________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。 二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 -----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读