香港统计年鉴2020：17.13土地用途的分布情况(截至2019年年底)

香港土地用途香港的土地用途可以大致分为住宅用地、工业用地、商业用地、农业用地和公共设施用地等几个方面。

以下是对香港土地用途的详细介绍：1. 住宅用地：住宅用地是香港最主要的土地用途之一。

由于香港地域狭小，人口密度高，住宅用地的需求量一直很大。

香港的住宅用地可分为公共（如公屋）、私人住宅和“豪宅”。

公共住宅主要由香港房屋委员会（Housing Authority）和房屋协会（Housing Society）负责开发，以提供给经济较为困难的市民。

私人住宅则主要由发展商建造，供给市场上的富裕阶层。

而“豪宅”是指房价较高、面积较大、配置高档的住宅，通常是富豪们的居所。

2. 工业用地：工业用地包括工厂、仓库等工业设施的用地。

这些地点通常位于较偏远的地区，以避免对居民区造成噪音和环境污染。

工业用地的需求量相对较小，但仍然是香港经济发展的重要支撑。

香港的工业用地主要集中在新界，其中以葵青、沙田、屯门等地区为主。

3. 商业用地：商业用地是香港经济的重要组成部分，涵盖了各种商业设施和商铺。

其中，写字楼和购物中心是最常见的商业设施。

写字楼主要用于提供办公空间给各类企业，而购物中心则是供消费者购物和休闲的场所。

香港的商业用地主要分布在中环、铜锣湾、尖沙咀等地，这些地区是香港最繁忙的商业中心。

4. 农业用地：尽管香港的土地面积有限，但仍有部分地区被划分为农业用地。

主要分布在新界的一些偏僻区域，如元朗、北区等。

农业用地主要用于农田耕作和农业生产，包括蔬菜种植、禽畜养殖等。

尽管在城市化和土地供应不足的压力下，农业用地面积在减少，但农业在香港仍具有一定的地位。

5. 公共设施用地：公共设施用地主要用于建设公共设施和基础设施，包括学校、医院、火车站、码头、机场等。

这些设施对于提供基本的社会服务和促进经济发展至关重要。

香港政府将公共设施用地规划得相对分散，以满足市民日常生活和各种需求。

总体来说，香港的土地用途多样化，根据不同的需求量和功能，将土地分配给不同的用途。

香港的城市土地利用1. 土地用途
2. 商業區(有大量潛在____________________)
3. 次級商業區
4. 商業住宅混合區
5. 工業區
6. 住宅區–最廣泛的土地利用
特徵
c.
較大
私人樓宇
7. 社團區–例子：醫院、學校、社區中心
- 位置– a. 行政區平均遍布香港各區
b. 社團設施分布在住宅區
8. 康樂區- 例子：公園、遊樂場、音樂廳和劇院
- 位置a. 香港島維多利亞公園
b. 九龍九龍公園
c. 新市鎮良好規劃的康樂區
9. 運輸區–例：道路、天橋和鐵路
分佈–市區，方便使用者
10. 新機場
a. 為何需要新機場–啟德機場不能滿足將來的航運需要
- 又不能擴建–位於市區，地價高
-地勢多山
-受噪音影響的人數增加
-阻礙港口和航運發展
b. –遠離城市中心，交通費昂貴
- 沒有基建
- 地勢起伏，只得一小島
- 安置該地村民
c. 解決方法–填海以擴大土地面積。

為改善交通網絡，興建大型的交通設
新市鎮，為機場提供支援，吸引旅客，容納經濟發展。

d. 新機場帶來的影響–容量增大
- 東涌提供更多房屋
- 交通網絡更趨完善，例：青馬大橋
- 帶來就業機會
- 令香港保持貿易中心和國際城市的地位
- 舊機場的土地可作商業或住宅用途
- 對生態環境的關注。

8914#
6353#
3.0
27428 368110
6.8
28429 381544
29845# 400551#
1416#
1219# -1840#
621#
76#
101399# 429335# 327936#
107.0
107.9
106.7
106.5
94.3 11081
1717
81.29 40.90 158.25 280.44
732
79.3
61.7
238
199
11709
5998
5318
72843 71194 144037 101.8
17543 10975
1960
410 6514.8
372465 327023 193632
14651
7409 40434
224603
223#
957595
393#
7334
久性房屋。

⑫数字包括住宅楼宇内用作非住
宅用途的实用楼面面积，例如：会所⑬数字是以相应的财政年度为根
据。

例如2018年的数字代表2018/19⑭2018/19年度的数字有待审计署署长核实。

⑮数字不包括“政府一般收入帐
目及各基金之间的转拨”。

⑯所列数字已包括外币掉期存款。

⑰所列数字已扣除外币掉期存款。

《中华人民共和国香港特别行政区 港元以外的其他货币，因而人民币亦视作外币。

⑱由2012年1月3日起公布的新系
列。

数字是指年内每日电汇或现钞收⑲访港旅客数字包括经澳门访港的非澳门居民。

⑳数字涵盖日、夜校。

第九章 乡村与城镇第27讲 乡村和城镇空间结构新课标·内容要求新课程·素养要求新教材·对应节次2020年新高考·命题统计 结合实例，解释城镇和乡村内部的空间结构，说明合理利用城乡空间的意义。

人地协调观、综合思维、区域认知、地理实践力 [必修2]2.1山东一模卷第17(1)(2)(3)题；北京卷第9题；天津卷第10、11题；浙江卷第1、2题；上海卷第13题一、乡村的土地利用 1.乡村土地利用类型(1)农业用地：耕地、林地、草地、水域等不同类型。

(2)公共设施：祭祀、聚会、娱乐、商业、医疗、教育等多种服务。

2.乡村空间结构⎩⎨⎧外围：农业用地一般分布在村落的周围内部⎩⎨⎧公共服务设施：位于村落的中心居住用地：住宅在村落中心外围环绕分布[思考] 为什么乡村内部土地分化相对比较简单？提示 乡村一般人口相对较少，经济落后，对聚会、娱乐、商业等公共设施需求相对较少。

二、城镇内部空间结构1.城镇功能区(1)形成：因城镇里人口相对较多，经济活动多样，出现了土地利用的专业化，形成不同的功能区。

(2)类型(3)特点：城镇不同的功能区之间一般没有明确的界线，某一种功能区以某种土地利用方式为主，可能兼有其他类型的用地。

2.城镇内部空间结构(1)含义：各种功能区在空间的组合。

(2)案例：香港⎩⎨⎧商业区：集中在维多利亚港两岸居住区：分布在商业区的外围工业区：相对远离商业区和居住区三、城镇内部空间结构的形成和变化 1.形成因素影响因素具体影响经济因素交通便捷程度影响地租的高低距离市中心远近不同功能活动的付租能力：商业>住宅>工业社会因素政策、文化、环境影响城镇内部空间结构2.发展变化(1)初期：各类功能用地混杂分布，并在中心区域自然集中。

(2)后期：城镇中心的工业企业向外搬迁，原有的工业用地就可能被改造为商业用地或其他用地。

[填图]下图为某城市工业、商业、住宅的付租能力随距离递减示意图，写出a、b、c所表示的功能区名称，并用图中大写字母表示三类功能区的范围。