浅谈对房屋建筑层数的分类

浅谈房屋建筑结构设计作者：付珊来源：《中国新技术新产品》2013年第16期摘要：经济的快速发展，使人们的物质文化生活水平都有了较大水平的提高，人们对建筑已不仅仅只要求满足居住的要求，对建筑结构的经济性、安全性有了更高的要求。

文中对建筑结构中结构图的绘制进行了说明，同时对建筑结构设计的要点进行了详细的分析，并进一步对在设计中较为常见的几个问题进行了具体的阐述。

关键词：建筑；结构设计；研究分析中图分类号：TU71 文献标识码：A1 结构图的绘制1.1平面图在进行平面设计图绘制时，对于是否采用软件建模，则可结构的抗震性能的防裂度来进行决定，根据相关的设计规范要求，对于抗震防裂度低于六度时可以不采用软件来进行建模，当大于六度时，则需要利用结构软件来进行建模，同时对于不建模的设计，则要对整体和局部的受压情况进行充分的考虑。

1.2屋顶面结构图目前在房屋建筑的屋顶结构上，可分为梁板式和折板式两种结构形式，选择哪种结构形式的屋顶，则需根据跨度和规整度来进行考虑，梁板式结构通常适用于跨度较大，规整度较小的建筑。

同时对于一些坡屋版面的设计图，为了能让施工人员对设计图更好的理解，通常都采用剖面示意图和大样详图相结合的方式来进行表示。

1.3大样详图大样详图在绘制时可以在建筑详图上进行直接绘制，也可在详图的基础上进行相应的改进来进行绘制，同时在绘制时要按照方便施工、受理合力、与建筑保持一定的适用度的原则进行。

2建筑结构设计要点2.1地基等基础方面地基作为房屋建筑的基础，在设计时更多的应该是安全问题的考虑，所以在设计过程中，不论是针对地质勘测报告还是具体的设计方案都要以安全为基础，对于土壤、地质、地下水等会影响到地基安全的因素进行综合性的分析，从而制订完善的设计方案，使地基达到所需要的安全标准。

同时对于软土层的地基土，则需要进行彻底的更换，如果不能达到满意的承受力，则需要采用砂垫层的方法来进行。

另外在设计时还需要对垫层的宽度和厚度进行详细的计算，从而使设计更加的合理，保证房屋地基的可靠性和稳定性，从而避免为以后的施工埋下安全隐患。

高层建筑分类标准高层建筑是指在城市中拔地而起的建筑物，通常指高度超过一定标准的建筑物。

根据建筑的用途、结构、高度等不同特点，高层建筑可以被划分为不同的分类。

在实际建筑设计和规划中，对高层建筑进行科学合理的分类有助于提高建筑的设计质量和运行效率，同时也有利于城市的可持续发展。

下面将介绍几种常见的高层建筑分类标准。

首先，根据建筑的用途，高层建筑可以分为住宅建筑、商业建筑、办公建筑、酒店建筑等不同类型。

住宅建筑主要用于居住，通常包括公寓楼、别墅等；商业建筑用于商业活动，包括购物中心、超市等；办公建筑用于办公活动，包括写字楼、办公大楼等；酒店建筑用于提供住宿服务。

根据不同的用途，高层建筑在结构、空间布局、设施配备等方面有着不同的要求，因此需要针对性地进行设计和规划。

其次，根据建筑的结构形式，高层建筑可以分为钢结构建筑、混凝土结构建筑、钢混结构建筑等不同类型。

钢结构建筑以钢材为主要承重结构，具有结构轻、抗震性能好等特点；混凝土结构建筑以混凝土为主要承重结构，具有结构稳定、耐久性好等特点；钢混结构建筑则是钢结构和混凝土结构的组合，兼具两者的优点。

不同的结构形式对建筑的高度、跨度、荷载承受能力等方面有着不同的要求，因此需要根据实际情况进行选择。

另外，根据建筑的高度，高层建筑可以分为超高层建筑、高层建筑、中高层建筑等不同类型。

超高层建筑通常指高度超过300米的建筑物，如世界上著名的迪拜哈利法塔；高层建筑通常指高度在100米以上的建筑物，如国内的上海中心大厦；中高层建筑则是指高度在50米至100米之间的建筑物。

不同高度的建筑在结构设计、安全管理、消防设施等方面都有着不同的要求，需要根据实际情况进行综合考虑。

综上所述，高层建筑的分类标准涉及建筑的用途、结构形式、高度等多个方面，需要综合考虑各种因素，才能得出科学合理的分类结果。

在实际建筑设计和规划中，应根据建筑的具体情况，结合相关标准和规范，进行分类确定，以保证建筑的安全性、实用性和美观性。

浅谈对土木工程的认识姓名：***学号:*****５050１9班级:11土木本一班课程:土木工程概论关键词：土木工程的发展、分类、展望、心得。

前言:十七周时间眨眼间就过去了,土木工程概论课程的学习已经结束了,回望这短短的1７周时间，通过这个课程学习,我对自己的专业以及今后所从事的行业有了了解和认识，同时也激发了对土木工程的兴趣。

这门课程就像茫茫大海上的一盏明灯,为刚从大一来的我们指明的方向,这无论从哪个角度来说都是非常有意义的。

在今后的专业课学习中，我们都会在此基础上更加努力的学习。

下面是我通过这门课程的学习对土木工程的一点认识．正文：浅谈对土木工程的认识11土木1班李玉超土木工程是建造各类工程设施的科学、技术和工程的总称。

它既指与人类生活、生产有关的各类工程设施，如建筑工程、道路工程、铁路工程、桥梁工程、港口工程等，也指应用材料、设备在土地上所进行的勘测、设计、施工等工程技术活动。

土木工程是社会和科技发展所需要的“衣、食、住、行”的先行官之一；他在任何一个国家的国民经济中都占有举足轻重的地位。

土木工程的发展古代土木工程古代土木工程具有很长的时间跨度,它大致从公元前50０0年的新石器时代到17世纪中叶,前后约7000年。

在房屋建筑、桥梁工程、水利工程、高塔工程等方面都取得了辉煌的成就。

一些文明古国的不少传世杰作,至今巍然屹立。

譬如我国的长城，埃及的金字塔等。

公元６世纪建成的赵州桥,是世界上最早的敞肩式拱桥，于１991年被美国土木工程学会选为世界上地12个土木工程里程碑。

近代土木工程近代土木工程的时间跨度从17世纪中叶到2０世纪中叶,前后约300年时间。

在此期间,建筑材料从以天然材料为主转向以人造材料为主,建造理论也从主要以总结长期建造经验向重视科学兼顾经验转变。

建造技术方面，一些性能优异的大型机械伴随着各种极为有效的施工方法的出现,使得人们开始能建造结构复杂或所处环境恶劣的土木工程.期间建成的埃菲尔铁塔、帝国大厦和金门悬索桥，至今仍不失为伟大的土木工程。

浅谈第四代住宅建筑摘要随着国家经济、科技、文化水平的飞速发展，人民物质生活水平的逐步提高，住宅建筑作为一种特殊的“商品”，它不再是一个仅仅只能提供给人们温暖、安全的庇护所了。

绿色、多元、人性、科技、生态等等词汇都逐渐成为了它销售的噱头，这是因为人们对它的需求已经逐渐开始从“刚需”转变为“改善型需求”了，是一种可以任性“为所欲为”的空间环境，一种精神寄托的港湾了。

城市灯红酒绿的喧嚣，钢筋混凝土森林的“压迫”，快节奏的生活工作都让人们疲于奔波，无处不在的天网监控让每个人无所遁形，这些都是人们迫切希望“逃离”的生活环境。

有些环境是人们不能掌控和改变的，然而有一些是可以实现的，比如自己的房子。

所以，原本的“筒子楼”式住宅已经不在是大部分人们所追求的了，人们需要一个可以让自己暂时“避世”的环境，乡村田园的生活，可以养花种菜，遛狗逗鸟的私密空间。

大平层，空中花园，跃层等等一系列住宅产品词汇的涌现，也暗示着原来的“电梯洋房”逐渐成为过去，新兴的第四代住宅应该就是在这样的“形势所迫”中诞生了。

本文探讨了住宅建筑的发展历程，阐述了“第四代住宅建筑”的由来以及它与绿色建筑理念、人居美学的关系，对其发展中可能面临的问题加以分析讨论，希望具有一定的参考价值与借鉴意义。

关键词：第四代住宅，绿色建筑，人居美学，空中森林花园第1章绪论1.1 学术背景及理论与实际意义在中国漫长的社会历史进程中，“住宅”建筑始终伴随着华夏民族，贯穿着整个历史长河走到今天，从某种意义上来说，它就是人们的“刚需”。

作为一个商品，更新换代是必然经历的一个过程。

但是直到最近几年“第四代住宅”这个词汇被提出来之后，好像才相应有了第一代、第二代、第三代的划分解释，显得颇为牵强。

一些资料文献上最被人们提及认可的解释是这样的：第一代住宅是茅草房、第二代住宅是砖瓦房、第三代住宅就是我们现在居住的电梯房。

而“第四代住房”，这个词汇据说是由清华大学建筑设计研究院首次提出来的，上面对它的解释是这样的：它是将郊区别墅和胡同街巷还有传统四合院结合起来的新式绿色建筑概念，又称“空中庭院”“空中森林花园”。

浅谈多层框架房屋结构设计中的几点思考摘要：随着社会经济的发展，城市化的进程不断地加快，房屋建筑是提高人民生活水平的必需品，多层框架房屋结构在日常生活中越来越常见。

结构设计是房屋设计中的“骨架”设计，涉及到房屋结构的安全，一旦结构安全出现问题关乎到人民生命财产安全。

本文结合工作经验，从框架结构房屋的基础、模型建立、配筋设计等方面展开深入阐述。

关键词：多层房屋；结构设计；结构体系随着建筑制造业的高速发展，框架结构体系越来越被人们广泛接受，框架结构体系房屋优势明显，对比其他结构承重体系房屋而言，框架结构建筑平面布置灵活，建筑空间限制较小，也可根据业主要求设置不同功能的小面积房间，框架结构自重较小，结构计算理论体系较简单、成熟。

但是，相对剪力墙结构体系而言，框架结构侧向刚度小，位移较大，因此根据规范要求，框架结构房屋高度所受限，房屋高宽比严格控制，对于一般多层建筑来说，框架结构在一定程度上能够节约成本、造价较低。

下文对多层房屋结构设计中的几点思考展开阐述和分析。

1.多层框架房屋的基础设计九层之台，始于累土。

任何房屋建筑的基础设计尤为重要，多层框架房屋的基础常常利用柱下独立基础作为结构设计中的基础形式，在实际中结合实际地质勘察报告深入分析房屋范围内的土层属性，精确掌握持力层土壤性质及其承载力是首当其中的。

在实际设计中，对基础荷载往往不够全面，根据《抗规》条文，对持力层是否具有软弱粘性土土层为依据，可以不对基础承载力进行抗震承载力验算，因此一般结构设计师往往忽视了基础抗震承载力的验算，针对多层房屋高度较小，在基础设计时也较容易忽视风荷载作用，对基础设计时基础荷载考虑不足。

基础拉梁的设计也是多层框架结构房屋基础设计时关键的一部分，设置拉梁不仅可以减小底层柱的计算长度，还可以有效约束底层柱的侧向位移，减小基础沉降，拉梁主要是考虑房屋基础埋深较大的情况下设置的。

基础拉梁设置应该根据基础埋深情况，结合工程具体情况，在两主轴方向分别设置拉梁，当基础埋深较浅时，可以利用拉梁来平衡柱根弯矩，拉梁的截面尺寸可以根据工程需要和计算需要来设置，当拉梁承担底层填充墙荷载时，应该在模型中准确输入底层墙线荷载。

建筑物等级划分标准建筑物等级划分标准是指根据建筑物的结构、功能、安全性等方面的不同特点，对建筑物进行分类和等级划分的标准。

建筑物等级划分标准的制定，可以帮助人们更好地了解建筑物的特点和功能，同时也有利于建筑物的设计、施工和管理。

本文将从建筑物的结构、功能和安全性等方面，对建筑物等级划分标准进行详细介绍。

首先，建筑物的等级划分标准可以根据其结构特点进行分类。

按照结构特点的不同，建筑物可以分为框架结构、框剪结构、框架-剪力墙结构、框架-筒体结构等多种类型。

框架结构是指建筑物主要由框架支撑的结构形式，具有较好的抗震性能和承载能力。

框剪结构是指在框架结构的基础上增加了剪力墙的结构形式，能够提高建筑物的整体稳定性。

框架-剪力墙结构是指在框架结构中设置了剪力墙，能够有效地提高建筑物的抗震性能。

框架-筒体结构是指在框架结构中增加了筒体结构，能够提高建筑物的整体抗震性能和承载能力。

根据建筑物的结构特点，可以将建筑物分为不同的等级，以便于进行管理和使用。

其次，建筑物的等级划分标准也可以根据其功能特点进行分类。

按照功能特点的不同，建筑物可以分为住宅建筑、商业建筑、办公建筑、工业建筑等多种类型。

住宅建筑是指用于居住的建筑物，具有较好的舒适性和安全性。

商业建筑是指用于商业活动的建筑物，具有较好的商业氛围和交易便利性。

办公建筑是指用于办公活动的建筑物，具有较好的办公环境和工作效率。

工业建筑是指用于生产活动的建筑物，具有较好的生产设施和作业空间。

根据建筑物的功能特点，可以将建筑物分为不同的等级，以便于满足不同的使用需求。

最后，建筑物的等级划分标准还可以根据其安全性特点进行分类。

按照安全性特点的不同，建筑物可以分为安全等级、一般等级、较低等级等多种类型。

安全等级是指建筑物具有较好的防火、防盗、防灾等安全设施和安全管理措施，能够保障建筑物的安全使用。

一般等级是指建筑物具有一定的安全设施和安全管理措施，能够满足一般的使用需求。

较低等级是指建筑物安全设施和安全管理措施相对较少，需要加强安全管理和维护。

房屋建筑学论文5000字篇一：房屋建筑学论文房屋建筑学知识浅谈摘要建筑是供人们生活、学习、工作、娱乐的场所，不同的建筑具有不同的使用要求，建筑结构的设计，设备的安装都要符合建筑的功能要求。

设计建筑不仅要满足一定的功能要求，还要考虑对周围环境的影响，为人们创造一个舒适的生活环境。

建筑不仅仅是有遮蔽的内部空间，而是技术与艺术的综合体，其内部的构造和设备技术体现了人类的智慧的结晶。

本文将运用所学知识对建筑设计中的实例进行分析，主要包括建筑空间室内顶棚的具体设计，建筑平面布局，防火，设备以及楼梯间的实例分析。

关键词层高净高楼板建筑平面布局楼梯间一、学习的认识1.1 对建筑理解从广义上讲，建筑是指建筑物与构筑物的总称。

供人们生活、学习、工作、居住以及从事生产和各种文化活动的房屋称为建筑物。

其他如水池、水塔、支架、烟囱等间接为人们提供服务的设施称为构筑物。

构成建筑的基本要素是建筑功能、建筑技术和建筑形象。

功能是起主导作用的因素，技术是达到目的的手段，对功能有约束和促进的作用。

同时技术也不断地发展，伴随着新的问题不断改进。

建筑的形象则充分体现了建筑的风格，发挥了设计者的主观能动性，同时影响了周围的环境。

总体来说，建筑要实用、坚固、美观。

1.2 对建筑设计的认识建筑设计之前必须做好充分的准备，包括熟悉设计任务书，广泛深入地进行调查研究，收集必要的世纪基础资料等工作。

建筑工程设计主要包括建筑设计、结构设计、设备设计。

⑴建筑设计在整个工程设计中起着主导和先行的作用，着重解决建筑物内部各种使用功能和使用空间的合理安排，建筑物与周围环境、与各种外部条件的协调配合，内部和外表的艺术效果。

建筑设计要完成总图、平面图、立面图、剖面图和节点构造的设计。

⑵结构设计主要是根据建筑设计选择切实可行的结构方案，进行结构计算及构件设计、结构布置及构造设计等。

⑶设备设计主要包括给水排水、电气照明、通讯、采暖、空调通风、动力等方面的设计。

不同的设计由不同的工种完成，在设计的同时，不同的工种要进行沟通协商，考虑建筑整体的构造和功能的实现，所以建筑设计是一个复杂的过程，它要求充分的准备工作，分工的密切配合，最终完成整体的设计。

民营科技199ＭＹＫＪ建筑·规划·设计浅谈房屋建筑面积的测量与计算于春光周艳立（天津市蓟县计量检定所，天津301900）1建筑面积的概念建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。

它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。

它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。

是指建筑物各层面积之和。

使用面积是指建筑物各层平面布置中，可直接为生产或生活使用的净面积之和。

居室净面积在民用建筑中，亦称“居住面积”。

辅助面积，是指建筑物各层平面布置中为辅助生产或生活所占净面积总和，使用面积与辅助面积的总和称为“有效面积”。

结构面积是指建筑物各层平面布置中的墙体、柱、垃圾道、通风道、附属烟囱等结构所占面积的总和。

2建筑面积的作用首先，建筑面积作为结构工程量的计算基础，非常重要,如果在建筑面积计算上出现错误,不但会造成结构工程量计算上的偏差，也会直接影响概预算造价的准确性，造成人力、物力和国家建设资金的浪费及大量建筑材料的积压。

其次，建筑面积的计算对于建筑施工企业实行内部经济承包责任制、投标报价编制施工组织设计、配备施工力量、成本核算及物资供应等，都具有重要意义。

同时，建筑面积是计算商品房价格的结算数据，在日常生活中，对于购房者来说，了解建筑面积的测量及计算方法是非常重要的3建筑面积测量、计算的规范依据《房产测量规范》（GB/T 17986-2000）和《建筑工程建设面积计算规范》（GB/T 50353-2005）的规定，房屋的建筑面积测量与计算可总结为以下几点。

3.1计算全部建筑面积的范围1）永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。

单层建筑物高度在2.2m 及以上者计算全面积，高度不足2.2m 者计算1/2面积。

利用坡屋顶内空间净高超过2.1m 的部位应计算全面积；净高在1.2m ～2.1m 的部位应计算1/2面积；净高不足1.2m 的部位不应计算面积。

简述高层建筑、多层及单层建筑的概念摘要：1.高层建筑的概念与特点2.多层建筑的概念与特点3.单层建筑的概念与特点4.三者之间的区别与联系正文：随着城市化进程的加快，各种各样的建筑如雨后春笋般涌现。

高层建筑、多层建筑和单层建筑作为建筑界的三大类别，各自具有独特的特点和魅力。

下面，让我们详细了解这三种建筑的概念、特点以及它们之间的区别与联系。

一、高层建筑高层建筑，顾名思义，是指建筑高度较大的建筑物。

在我国，高层建筑的标准为建筑高度大于24米，且层数在6层以上的建筑物。

高层建筑因其显著的立体感和壮观的外观，成为城市天际线的重要组成部分。

高层建筑的特点如下：1.空间利用率高：高层建筑能够在有限的地块上提供更多的使用面积，提高土地利用率。

2.视野开阔：高层建筑的楼层较高，视野范围更广，可俯瞰城市美景。

3.噪音影响较小：相较于低层建筑，高层建筑受到地面噪音的影响较小。

4.安全性较高：高层建筑通常设有完善的消防、避难设施，安全性较高。

5.绿化率较高：为了解决高层建筑的绿化问题，很多高层建筑在顶部设置了空中花园，提高了绿化率。

二、多层建筑多层建筑是指建筑层数在2-5层，且建筑高度低于24米的建筑物。

多层建筑在住宅、商业、办公等领域均有广泛应用。

多层建筑的特点如下：1.建筑密度较低：相较于高层建筑，多层建筑的楼层较低，建筑密度较小，有利于提高居住舒适度。

2.投资成本较低：多层建筑的建设成本、运营成本和维护成本相对较低，更具经济性。

3.交通便利：多层建筑通常位于城市中心区域，交通便利，周边配套设施齐全。

4.采光、通风较好：多层建筑的楼层较低，有利于采光和通风，提高居住品质。

三、单层建筑单层建筑是指仅有一层的建筑物，常见于住宅、厂房、仓库等场景。

单层建筑的特点如下：1.空间灵活：单层建筑的空间布局灵活，可根据需求进行调整。

2.建设成本低：单层建筑的建设成本较低，适用于经济性要求较高的项目。

3.适应性强：单层建筑具有较强的适应性，可根据不同地区、气候等特点进行设计。

（） １ 、应同期规划 、同期建设 、同期验
收
作 为一 幢房 屋 ，在 它建设 过 程 中的 各 个 阶 段 ，房 屋 各 部 分 都 应 是 同 时 进 行 。如果在 规 划 、建设 、竣 工等 任一 个
３ 、幢是房 产面积测 算的基本 单位 房产面 积测算包括房屋建筑面积计算
及共有 建筑面积分摊 。 房产测量规范 中 《 规定 ：整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建 “ 筑物 各套套 内建筑面 积之和 ，并扣除 已作 为独立使用 的地 下室、车棚 、车库 、为 多
．
产 图绘 制 、房 产面 积 测 算 、 变 更测 量 、
成果 资料 的检 查 与验收 等 。其 中 ，房 产
调 查 、房 产要 素测 量 、房 产 图绘制 、 房 产面积测 算是 日常 房产测量 工作的重 点。 在房 产测 量过 程 中 ，幢作 为房 产测 量 的 基本 单位 ，处 于十 分 重要 的地 位 。其 重 要性主要体现在以下几个方面 ： ｌ 、幢是房产调查的基本单位 房 产 调 查 是 房 产 测 量 工 作 的基 础 ， 房 产调 查的成果 资料广泛 应用于房产分幅 陶 、房产 分丘 图和 房 产分 户 图 （ 以下 统 称 房 产 图 ）等 各种 图。房 屋 的坐落 、产 权 人 、结 构 、 用途 、建 筑 年 代 、产 别 、 设计 用途等 房产要素都需要通过房产调查 来 获得 。所有 的这 房产 要素 都是 以幢 为 单 位 进 行 调 查 ，并 在房 产 图 上 逐 幢 标 注 。不 同幢的 房屋 ，他们 的这 些房 产要
果 是房 产 图 。房 屋及其 房产 要素 是房 产
图 的重 要 内 容 。 在进 行 房 产 图测 量 时 ， 房 屋应 以幢 为单 位 进行 测量 ，绘制 出每 幢 房 屋的到 了

浅谈住宅楼与商业楼底层房屋建筑设计1. 引言1.1 介绍住宅楼与商业楼底层房屋建筑设计的重要性住宅楼与商业楼底层房屋建筑设计在整个建筑项目中起着至关重要的作用。

底层房屋设计直接面向街道和人们的视线，是建筑外观的重要组成部分，也是建筑形象的窗口。

住宅楼底层房屋设计需要考虑居民的生活需求和居住舒适度，同时还要考虑与周边环境的协调和融合，以营造出宜居的生活空间。

商业楼底层房屋设计则更加注重商业氛围和吸引力，需要考虑如何吸引顾客、提升品牌形象，以及如何与周边商业环境相辅相成。

住宅楼与商业楼底层房屋建筑设计的重要性不可忽视。

一个设计合理、功能完善、与周边环境协调的底层房屋可以为整个建筑增添魅力和品位，提升建筑的形象和价值。

在当今城市建筑发展中，对于住宅楼与商业楼底层房屋建筑设计的重视程度也在不断增加，这体现了人们对于建筑品质和城市生活质量的追求。

1.2 探讨不同类型建筑底层房屋设计的特点探讨不同类型建筑底层房屋设计的特点是非常重要的，因为不同类型的建筑所处的环境、功能需求和用户群体都不尽相同，因此底层房屋的设计也应该根据这些特点进行针对性的考虑和规划。

对于住宅楼的底层房屋设计来说，重点通常是营造一个舒适、安全、便利的生活环境。

因此，在设计上要考虑到住户的生活习惯和需求，例如设计方便出入的大门和过道、配备充足的停车位、设置宜人的休闲区域等。

另外，住宅楼底层的设计也要充分考虑到社区的整体氛围和视觉效果，营造出温馨和谐的居住环境。

而对于商业楼的底层房屋设计则更注重商业活动的便利性和吸引力。

商业楼底层通常是商铺或办公区域，设计要充分考虑到商户的运营需求和用户体验。

例如，要确保有良好的门面展示和广告位、设计合理的货架和陈列空间、设置便利的交通和停车设施等。

同时，商业楼底层的设计也要考虑到商业活动对周边环境的影响，尽量减少噪音和交通拥堵等问题。

总的来说，不同类型建筑底层房屋设计的特点取决于建筑的功能定位和使用需求，设计师需要根据具体情况进行综合考虑和灵活处理，以确保底层房屋能够最大程度地满足用户的需求并体现建筑的整体形象。

难 的模 式 让施 工 人 员苦 恼 ； 发展 相 对 成熟 ， 理论基础扎实， 实 际 案 例 较多 ， 方 便参 考 ； 结 构 自重 较 其他 结构 房 屋轻 ， 施 工 和备 料 过 程更 容 易处 理 ； 成本 在 一
三、 多层框 架 结构布 局原 则
１结 构 体 系
框 架 应沿 建 筑 的两个 主 轴方 向 双向设 置 ， 形 成 双 向梁 柱抗 侧 力 体系 。 且 以增 大结 构 刚度 和整 体性 。 活， 在大的空间里容易按照想法进行灵活布置 ， 建筑立面处理很轻松 ， 没有较 梁 柱节 点 宜设 置 成 刚性节 点 ，
一
些 实际 问题 ， 给建 筑行 业 带来 实 际 意义 。 关 键词 ： 房 屋建 筑 ； 多层框 架 结构 ； 结构 设 计
刖 昌 ：
随着时代的发展和人们的生活水平不断提高 ，房屋建筑逐渐 由单层 、 多 层 向高 层发 展 ， 房 屋结 构 形式 也 由简 单 的砖 混结 构 变得 １ ３趋 复杂 和 多样 。多 层框 架 结构 的房 屋 时建 筑 中 的基 本 类 型 ， 其 优 点 显 而易 见 ： 建 筑 平 面布 置 灵
首先 ， 在城市中， 很 多 的多 层 砌 体住 宅 楼 在建 设 过 程 中 由于 一 些实 际 问 题， 经 常会 有 房 屋超 高或 超层 ， 尤 其是 一 些商 铺 ， 高度 超 过 限值 １ ｍ以上 。这 种 情况 在地 震 来 临时就 很 危 险了 ，所 以必 须严 格控 制 住 房屋 的 高度 和 层数 ，
许的。
基础设计的影响却不得不加以关注。尤其是结构设计实际操作中， 相关设计 人员 不 得 因一 般 风 荷 载不 起控 制 作 用 就 在软 件 分 析 计算 过 程 中对相 关 参 数

关于楼房层次的说法
楼房的层次通常指建筑物的楼层或楼层数量。

以下是一些与楼房层次相关的常见说法：
地上层和地下层：
地上层是指建筑物地面以上的楼层，而地下层则是指地面以下的楼层。

地下层通常用于地下室、停车场等。

地面层：
地面层是指建筑物的第一层，通常位于地上。

在某些地区，也可能称之为一楼。

楼层编号：
不同国家和地区可能对楼层的编号方式有所不同。

例如，在美国，地面层通常标记为1楼，而在一些其他地方，地面层可能标记为0楼。

楼层高度：
楼层高度是指每层楼的垂直高度。

通常，商业和住宅建筑的楼层高度可以有所不同，取决于建筑设计和用途。

顶层和屋顶：
顶层是指建筑物的最顶部一层，通常是最高的楼层。

屋顶是指建筑物的顶部覆盖结构，可能包括屋顶花园、露台或其他设计元素。

高层建筑：
高层建筑通常指楼层数量较多的建筑物，其中包括大楼、公寓大楼和办公楼等。

高层建筑的定义在不同的地区可能有所不同。

地标建筑：
一些建筑物由于其独特的设计或高度而成为地标建筑，通常包括多层楼层。

在建筑和房地产领域，了解楼房层次的相关说法对于设计、施工和房地产交易等方面都是重要的。

在使用这些术语时，应根据当地的建筑规范和标准来理解和应用。

的使用 、 经济 以及室 内空间的艺术效果 ， 在通常情况 下 ， 应从几个方 面综合考虑来确定 房间高度 。（ 图１ ） １ ． １ 人体活动及家具设备 的要求 房 间的净高与人体活动尺度有很 大关 系。 为保证人们 的正 常活 动， 在一般情况 下 ， 室 内最小净 高应 使手不碰天花板是 合适的 。因 此， 房间的净高不得小于 ２ ． ２ ０ ｍ。由于人数不同 ， 房间 的大小也不相 （ ． ） 同， 由于不 同使用面积 ， 房 间的净高是不一样 的。卧室使用少 ， 体积 Ｈ １ ——净高 ； Ｈ ｒ 层高 小， 无特殊要求 ， 高度较低 ， 通常需要 ２ ． ８至 ３米 ， 不应小于 ２ ． ４ ｍ； 课 图 １净高与层高 堂 的人 数多 ， 面积相应的增加 ， 净高要 高 ， 一般 以 ３ ． ３ ０ — ３ ． ６ ０ ｍ； 公共 建筑 的大厅是交通枢纽 ， 是人们活动的集散地 ， 人 比其他 的房间多 ， 使用要求 ， 适 当减少层 高间距 ， 节约用地 ， 减少房屋 的重量 ， 提高结 节省材料。 寒冷地 区或有空调要求的建筑物 ， 从减少空调 高 度适 当增加 ； 商店营业厅室 的净高受客 流多少的影响 ， 国内大 中 构 的受力 ， 费用 ， 节约能源 ， 也应适 当降低层间高度。实践证明 ， 普通砖混结构 型企业 （ 没有空调 ） 底层 ４ ． ２—６ ． ０ ｍ， 二层层高为 ３ ． ６ ５ ． １ ｍ。 除此之外 ， 房 间的家具以及人们使用家具所需 要 的空 间 ， 也直 的建筑 ， 层高每降低 １ ０ ０ ｍ ｍ可节省投资 １ ％。 １ ． ５室内空间 比例 接影响到房间的净高和高度 。 学生宿舍通常设有 上层床铺 ，净高应 比一般住宅适 当提高 ， 结 按照上述要求确定房间高度的 ， 也应 注意 的高度与宽度 的比应 合楼板层 高度考 虑 ， 层高不宜小 于 ３ ． ３ ０ ｍ； 演播室顶棚下装有若 干 产生的视觉效果 ， 在一般情况下 ， 大面积的房间高度较高 ， 房 间小 的 同时 ， 不同规模往往得 出不同的心理感受 ， 高而窄的规 灯具， 要求 距顶棚有足够的高度 ， 同时为避免灯光直 接投射到演讲 应适 当降低。 激昂的情绪 ， 且具有严肃的态度 ， 但太高就感到 人 的视 野范围而引起严重 眩光 ， 灯光源距演讲人头顶 至少 有 ２ ． ０ ２ ． 模也容易使人兴奋 、 ５ ｍ的距离 ， 这样 ， 演播室 的净 高不 应小 于 ４ ． ５ ｍ； 医院手术室净 高以 不温暖 ； 宽而短 的空间使人感觉宁静 、 开放 、 亲切 ， 但太低 ， 可 以使人 友好 的， 温暖的气氛 ； 纪 及层高时应考虑手术台 、 无影灯 、 手术观摩 、 风管尺寸及必要的检修 产生压抑的感觉。住宅建筑空间是小巧的 ， 空 间。 念性建 筑需 要较大的空间来创建一个严 肃的 ， 庄严 的气氛 ； 大型公 １ ． ２采 光 、 通 风 要 求 共建筑休息厅是开放 的， 博大 的气氛 。 利用空间 比例的微妙变化 ， 使 房 间的高度应该有利于天然采光 和 自然通风 ， 以确保 房间满足 物质功能和精神情感结合起来 ， 可 以获得理想的效果 。 ２ 室内和 室外地面高差 必要 的生活 、 学 习及卫生条件 。 室内光照强度和光照均匀与否， 除了 在建筑设计 中 ， 低层室内地面标高的位置应在 ０ ． ０ ０ ０ ， 高 于其 正 和平 面窗 口的宽度和位置有关 ， 也与窗户在剖面分布高低有关 。光 低于其 负值 。为 了防止雨水进入 室内 ， 防止墙体湿度 ， 一般 民用 线在房 间里 的照射深度 ， 要依赖窗 口的高度解决 ， 进深越大 ， 要求窗 值 ， 使建筑 的内外地 面形 成一定的高度 ， 高差 口上沿 的位置越高 。 房 间的净高应大于进深长度 的一半。不少于总 建 筑室 内地坪适 当增高 ， 深度的 １ ／ ４ 。 是根据 以下 因素确定。 ２ ． １ 内部和外部联系方便 房 间的通风要求 ， 对室 内空气人 口和出 口上 的高低 位置 ， 也有 内、 外立 面的建筑物 应加强沟通 ， 室外踏 步的级数 一般不超过 定的影 响。潮湿和炎热地区的房间 ， 经常使用空气压力差组织室 内穿堂风打 开通 风条件 ， 在 这些 情况下 ， 房间的净高要相应 的高一 三级 ， 室 内外地 面高差不 大于 ４ ５ ０ ｍｍ。对仓库 的一类 建筑物 ， 通 常 些。 在入 口设置坡道 ， 为了避免坡道过长影 响室外道路布置 ， 室 内和室 ０ ０ 。 此外， 为了适应许多公共建筑 的容纳 人数 ， 应考虑气体在 房间 外地面的高差不得超过 ３ ２ ． ２防 水 ， 防潮 要 求 的正常容量 ，符合卫 生要求 ，中小学教室每个 学生气容量 为 ３— ５ ｍ ， 电影 院是 ４米 ， 根据面 积大小 、 容 纳人数 以及气体 气容 量标 为了 防止雨水 进人室 内 ， 且 防止墙体湿度 ， 底板应 高于室外地 面， 通常 ３ ０ ０ ｍｍ或超过 ３ ０ ０ ｍ ｍ。 在地下水位较高或降水量较大的地 准， 可确定满足卫生要求房 间净高 。 １ ． ３结构高度及 其布置方式 的影响 区， 采取提高室内地 面标高 的方法。 层高等于净高加上楼板层（ 或屋顶结构层） 的高度 。因此在满足 ２ ＿ ３ 地形和环境条件 位于山地和山坡上的建 筑物 ， 应结合地形变化 和室外 道路 布局 房间净高要求 的前提下 ， 其层 高尺寸 随结构层 的高度而变化 。住宅 建筑的开间进深小 ， 多采用墙体承重 ， 在墙上直接搁板 ， 由于结构高 等 因素 ， 确定地面标 高 ， 方便与外界的联系 ， 也有利于室外排水和尽 度小 ， 层高可取得小一些 。面积较大 的房间（ 如教室 、 餐厅 、 商店等） ， 量减少土方工程量 。 参 考 文献 多采 用梁板布 置方式 ， 板搁 置在梁 上 ， 梁支承在 墙上 ， 结构 高度较 大， 确定层高时 ， 应考虑梁所 占的空间高度 。 在相 同净高的情况下 ． ［ １ 】 秦 力． 中高层住 宅结构体 系优 化设计 研 究【 Ｄ ］ ． 大连 ： 大连理 工 大 结构布置不同 ， 房屋 的层高也相应不 同。 采用空间网架结构 的大厅 ， 学， ２ ０ ０ ３ ． ２ ］ 徐 雷． 高层居住环境邻里关 系问题 分析ｆ Ｊ ］ ． 新 建筑， ２ ０ ０ ７ （ ２ ） ． 坡屋顶 建筑的屋顶空 间高 ， 不做 吊顶时可充分利用 屋顶空 间 ， 房 间 【 高度可较平屋顶建筑低 。 ［ ３ ］ 任宏 ， 金 海燕． 城 市住 宅高度 形态的合理选择研 究『 Ｊ １ ． 城 市发展研 究． ２ ０ １ １ （ ８ ） ． １ ． ４建筑经济效果 高度是影响工程成本 的重要 因素 。因此 ， 为了满 足卫 生要求及

着重要的作用。 ： 跨中纵筋及箍筋的配筋置均不足的现象。 在 当前结 构设计 中 ， 构造 柱经常被作为承 五 悬挑 梁的梁高选用过小
重柱使用 ，这种作法将 引起 以下几个问题 。
用 建筑 中 ，常 常在楼 板上 布 置一些 非承 重隔 墙 故大 楼板 设计 中 常常将 该部 分的 线荷 载换
一
这 种情 况 多发生 于六 度抗 震 设防 区 。一 度较大 ，梁 的延性减 小 ，在竖 向地震 作用下 配筋 降低 ，使结 构构件存在的质量隐患 ，甚至
总之 ，我们设计工作者应按规范相应的构 设计得过小 ，使梁柱的线刚度比加大 （ 因一些 这种情 况多发在阳台边 梁的设计中。由于 造要求严格执行 ，才得以从根本上消除设计质 结构 设计手 册中规定 ：当梁柱的线刚度 比大于 边梁上的荷 重一般较小 ，没有引起设计 得的 量 的 隐 患 。 些结构设计得误认为六度设防就是不 设防，不 易发生脆性破坏 ，失去承载力。 图受力分析方便 ，他们故意把柱子的截 面高度 六．连续梁按单梁进行设计
类型和上部结构方宁设计 ，仅凭地耐 力这 一数 后 ，柱顶抗弯强度 必然 不足 ，从而柱子而梁底 直接暴露 在室外 ，受环境温度影响较大 。当环 据是 不完 全面 的 ，也是 不安 全的 ，更 不能 盲 附近将会 出现一 条或 多条水平裂缝 ，形成塑性 境温 度变化时 ，梁的伸缩受到梁端柱或挑梁的 目地把耐力容许值取得小一些就认 为成无一失 饺 。这样在正常使 用情 况下 ，柱子 已开始带饺 约 束，在梁内产生收缩应力 ，该收缩应 力作用 了。 工作 。这不 但影响 了房 屋 的耐久性 ，而且也 于原 已产生 的梁 上裂缝处 ，引起梁的支座附近 ２ 、采用换土 垫层进行 软弱地基 处理 ，不 常常引起用户的恐惧心理 。更 为严重的是 ，这 沿整个梁截面 四周裂缝贯通 ，梁承载力降低 ，

浅谈房产测量中“幢”的划分原文作者：王爱国,邓万富“幢”在房产测量规范中得定义是“一座独立得,包括不同结构和不同层次得房屋”.那个概念是一个相对整体抽象得概念,具体如何确认“幢”,可谓是见仁见智得,然而“幢”得确定是妨碍分摊得要紧因素,“幢”是房产测量中得差不多单位.房产测量中得各项工作都应以“幢”为单位,逐幢测量.能否正确地划分“幢”,将直截了当妨碍到房产测量成果得准确性,尤其是共有建筑面积分摊计算得准确性.因此,“幢”得划分应引起广阔房产测量人员得高度重视.下面笔者将通过几个案例来探讨如何确认“幢”.案例一：两期房屋相通,但不属于同期建设得“幢”得划分案例资料：项目规划分两期,一期地下室建设过程中报批二期建设,在二期设计中因为了增加地下车库得有效利用率,改变了一期建设方案,取消了地下室分割墙.规划按照两幢批准规划,且在验收时分不按照设计中得一期、二期进行验收,如图1所示.该种情况下“幢”得划分应当首先考虑独立得概念,虽为两期建设,但在使用上并不独立,假如仅考虑两期建设而按照规划审批界限将房屋分成两幢,则该部分房屋不符合房屋登记差不多单元要求“房屋差不多单元是指有固定界限、能够独立使用同时有明确、唯一得编号（幢号、室号等）得房屋或者特定空间”,因此笔者认为该类房屋应当按照一幢处理,分不标注建成年份.该种情况类似于房屋得改扩建,其“幢”得认定是一定得,但建成年份是不同得.案例二：地下室相连得多幢房屋得“幢”得划分案例资料：一新建住宅小区,地面2个单幢塔楼式住宅单元,住宅塔楼单元楼电梯均通往地下车库,规划批准资料为1号楼25层,2号楼地下一层,地上25层,1、2号楼住宅部分户型差不多一致,如图2所示,建筑施工图纸依照规划得“幢”出图,分幢方案如下.WCOm 方案一：按照规划分幢,即1号塔楼为一幢,2号塔楼及地下室为一幢.咨询题是1、2号塔楼虽同户型,但分摊面积2号塔楼将比1号塔楼少非常多,缘故在于地下室部分面积较大,分摊所得得幢共用比例也将非常大,这种方案将导致两幢同户型房屋分摊面积相差非常大,因此笔者认为该种方案值得商榷.方案二：两幢房屋与地下部分合成一幢处理.该种方案得依据为幢得“独立”特性.该种方法将可不能导致同种户型面积相差较大,表面上看应非常符合常理,但将这种情况进行扩展,若地面为10幢塔楼单元,均合并处理将会给实际得操作过程造成非常大得烦恼.方案三：1、2号塔楼单独处理,地下室部分单独分幢.该种方案幸免了两幢房屋得分摊系数相差太大得咨询题,同样也减免了合并处理工作得烦恼,但如此可能会被认为这几幢房屋分不相连,构成非独立性,不符合“幢”得定义.笔者认为从建筑结构来讲地下室与住宅部分结构不一致,因此均为相对独立.案例三：关于裙楼式结构房屋得“幢”得划分案例资料：规划批准为商业裙楼、塔楼a、塔楼b、塔楼c,设计单位依据规划按照四幢出具设计图纸,验收分不按照四幢进行验收,裙楼部分相通,如图3所示.方案一：按照规划核准分不按四幢处理,不符合“幢”得定义中独立性得要求,同时塔楼部分得1、2层竖直通道得公共部分非常难处理.方案二：3个塔楼与裙楼商业部分合成一幢处理,体现了房屋得独立性,同时简化了该幢房屋得分摊处理.延伸：如裙楼部分利用结构得伸缩缝,造成商业裙楼得可分性,如图4所示.该类房屋因为裙楼部分是从结构上独立得,在使用上也是独立得,因此笔者认为上述应分为两幢,塔楼a、塔楼b及下部裙楼为一幢,塔楼c及下部裙楼为一幢.[]案例四：利用连廊或架空通廊相连得多幢房屋“幢”得划分案例资料：商业步行街共有七幢单体建筑,但各房屋为商业服务需要,均用连廊在二层部分连接规划为一整体,规划1至7号楼,设计为单独七幢,验收为1至7号楼,如图5所示.笔者认为该图七幢房屋相互在建筑结构上,在使用上均是独立得,因此按照“幢”得定义,该图七幢房屋应单独划分为“幢”.综上所述,“幢”得划分应首先在“幢”定义得“独立”上下功夫,“独立”包含了使用上得独立,即产权得独立,也包括建筑结构上得独立.依照以上几种案例,笔者认为“幢”得划分应当从以下几个方面考虑.第一,产权权属登记得独立,即同一相通相连得房屋,不能因“幢”得划分而失去功能或效能,而导致不符合产权登记单元得要求.第二,房屋建筑结构得相对独立,要紧有以下几种类型：结构上能够独立同时能够分不独立使用得毗邻房屋,可分不分幢；设计上为多个独立得楼房,以伸缩缝或分隔墙连在一起得,可独立分幢；设计上为多个独立得楼房,利用裙楼相连接,且裙楼部分相通,独立楼房与裙房应为一幢.第三,房屋建筑面积计算得独立,不能因“幢”得划分造成房屋建筑面积发生较大得变化.随着建筑行业得不断进展,人们对房屋建筑得设计水平不断提高,而同时,开发商为了节约成本、提高土地利用率,各种新型得房屋结构形式及造型将不断涌现.房产测量人员必须不断加强学习,认真体会“幢”得定义,提高业务素养,才能习惯这一进展.参考文献：1吕永江房产测量规范与房地产测绘技术中国标准出版社20012张勇浅谈房产测量中“幢”得划分中国科技信息200715。

浅谈房产测量中“幢”的划分作者：王爱国郑万富来源：《中国房地产》2012年第12期“幢”在房产测量规范中的定义是“一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋”。

这个概念是一个相对整体抽象的概念，具体如何确认“幢”，可谓是见仁见智的，然而“幢”的确定是影响分摊的主要因素，“幢”是房产测量中的基本单位。

房产测量中的各项工作都应以“幢”为单位，逐幢测量。

能否正确地划分“幢”，将直接影响到房产测量成果的准确性，尤其是共有建筑面积分摊计算的准确性。

因此，“幢”的划分应引起广大房产测量人员的高度重视。

下面笔者将通过几个案例来探讨如何确认“幢”。

案例一：两期房屋相通，但不属于同期建设的“幢”的划分案例资料：项目规划分两期，一期地下室建设过程中报批二期建设，在二期设计中因为了增加地下车库的有效利用率，改变了一期建设方案，取消了地下室分割墙。

规划按照两幢批准规划，且在验收时分别按照设计中的一期、二期进行验收，如图1所示。

该种情况下“幢”的划分应当首先考虑独立的概念，虽为两期建设，但在使用上并不独立，如果仅考虑两期建设而按照规划审批界限将房屋分成两幢，则该部分房屋不符合房屋登记基本单元要求“房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间”，因此笔者认为该类房屋应当按照一幢处理，分别标注建成年份。

该种情况类似于房屋的改扩建，其“幢”的认定是一定的，但建成年份是不同的。

案例二：地下室相连的多幢房屋的“幢”的划分案例资料：一新建住宅小区，地面2个单幢塔楼式住宅单元，住宅塔楼单元楼电梯均通往地下车库，规划批准资料为1号楼25层，2号楼地下一层，地上25层，1、2号楼住宅部分户型基本一致，如图2所示，建筑施工图纸依照规划的“幢”出图，分幢方案如下。

方案一：按照规划分幢，即1号塔楼为一幢，2号塔楼及地下室为一幢。

问题是1、2号塔楼虽同户型，但分摊面积2号塔楼将比1号塔楼少很多，原因在于地下室部分面积较大，分摊所得的幢共用比例也将很大，这种方案将导致两幢同户型房屋分摊面积相差很大，因此笔者认为该种方案值得商榷。