前期物业管理前期介入协议

前期物业管理前期介入协议一、协议背景为了保障物业项目的顺利运营和居民的舒适生活，特制定本前期物业管理前期介入协议（以下简称“协议”）。

二、协议目的本协议的目的在于明确物业管理公司（以下简称“甲方”）和业主委员会（以下简称“乙方”）之间关于前期物业管理前期介入的权利和义务，确保双方合作顺利进行。

三、协议内容1. 前期物业管理前期介入的定义前期物业管理前期介入是指在物业项目交付使用之前，甲方提前介入物业管理工作，为乙方提供相关服务和支持。

2. 甲方的权利和义务（1）提供物业管理方案：甲方应根据物业项目的特点和需求，制定合理的物业管理方案，包括但不限于安保、保洁、绿化等方面的管理措施。

（2）协助乙方组织业主大会：甲方应协助乙方组织业主大会，就物业管理事宜进行讨论和决策。

（3）人员培训和管理：甲方应组织相关人员进行培训，确保物业管理人员具备必要的专业知识和技能。

（4）设备设施维护：甲方应定期检查、维护和修缮物业项目的设备设施，确保其正常运行。

（5）投诉处理：甲方应及时处理乙方提出的物业管理相关的投诉，并向乙方报告处理结果。

3. 乙方的权利和义务（1）支付管理费用：乙方应按照约定的方式和时间支付物业管理费用。

（2）配合甲方工作：乙方应积极配合甲方的工作，如提供相关资料、参加业主大会等。

（3）遵守物业管理规定：乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，共同维护物业项目的良好秩序。

四、协议执行1. 协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为物业项目交付使用之前。

2. 协议变更任何一方如需变更本协议的内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后进行变更。

3. 协议解除（1）如因不可抗力等原因导致物业项目无法交付使用，本协议自动解除。

（2）如一方违反本协议的约定，经对方书面通知后仍未改正，对方有权解除本协议。

五、协议争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

前期物业介入合同6篇篇1甲方（建设单位）：__________________乙方（物业服务企业）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行前期物业介入服务事宜，达成如下协议：一、项目基本情况物业名称：__________________物业地址：__________________物业面积：__________________（具体数值按实际情况填写）服务内容：前期物业介入服务，包括但不限于设备安装监督、工程质量监控、业主入住服务等。

二、服务内容1. 设备安装监督：对物业内的公共设备设施（如电梯、空调、消防等）的安装进行监督，确保其符合相关规定和标准。

2. 工程质量监控：对物业建设工程的施工质量进行监控，协助处理工程质量问题。

3. 业主入住服务：协助甲方办理业主入住手续，提供入住咨询、房屋验收等服务。

4. 其他服务：包括但不限于提出合理化使用建议，协助甲方进行物业的承接查验等。

三、服务期限本合同服务期限自合同签订之日起至物业正式交付业主委员会之日止。

四、服务费用1. 乙方的前期物业介入服务费用由甲方支付。

2. 具体费用标准、支付时间和方式等，由双方另行签订补充协议约定。

五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供前期物业介入服务。

2. 甲方应配合乙方开展前期物业介入服务工作，及时提供必要的支持和协助。

3. 乙方应按照本合同约定提供优质的服务，保障物业的正常运行。

4. 乙方应对服务过程中获知的甲方商业机密予以保密。

六、违约责任1. 甲乙任何一方如违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。

2. 若因甲方原因导致乙方无法提供服务的，乙方不承担任何责任。

七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第____种方式解决：1. 提交____________仲裁委员会仲裁；2. 依法向____________人民法院起诉。

前期物业管理委托协议书3篇篇1甲方（建设单位）：_________________________乙方（物业管理单位）：_________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正的基础上，甲方委托乙方对前期物业进行专业化管理，达成如下协议：一、协议目的为确保物业的正常使用与管理，甲方委托乙方承担该物业的前期物业管理任务，提升物业服务质量和管理水平，确保物业的正常运营与使用。

二、委托物业基本情况物业名称：_________________________物业地址：_________________________物业类型：_________________________ （如住宅、商业、办公等）物业面积：_________________________ 平方米委托管理范围：前期物业管理，包括但不限于设备设施维护、秩序维护、客户服务等。

三、委托管理期限自本协议签订之日起至前期物业管理结束，具体管理期限按物业实际情况及相关法律法规约定执行。

待业主大会成立后，经业主委员会同意后续签订正式物业服务合同。

四、管理内容与服务标准（一）物业服务内容1. 综合管理服务：制定物业服务计划，负责物业日常事务管理等。

2. 公共设施维护：确保公共设施设备正常运行，及时维修与更新。

3. 环境卫生管理：负责物业区域的环境清洁与保养。

4. 秩序维护：确保物业区域内安全秩序，做好车辆管理、消防管理等。

5. 客户服务：提供咨询、建议、投诉处理等客户服务工作。

（二）服务标准（具体标准根据物业类型和实际情况制定）略......（此处省略详细的服务标准内容，具体内容需根据实际情况制定）五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1. 甲方有权对乙方的物业管理活动进行监督与检查。

2. 甲方有义务按照约定支付物业管理费用。

3. 甲方应协助乙方开展物业管理活动，提供必要的工作支持和配合。

（二）乙方的权利与义务1. 乙方有权依法实施物业管理，收取物业管理费用。

物业前期介入合同合同编号: [填写合同编号]签订日期: [填写签订日期]甲方：[填写甲方名称]住址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方：[填写乙方名称]住址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]一、合同背景为了实现物业管理工作的高效运行和顺利推进，甲方需要提前进行物业前期介入工作。

双方经充分协商一致，达成以下合同条款和条件：二、服务内容1. 甲方委托乙方进行物业前期介入工作，包括但不限于以下内容：a. 收集整理相关住户信息，包括户籍资料、联系方式等；b. 审查住户房产证明文件，确保其合法性与真实性；c. 开展小区环境评估，包括公共设施、绿化、道路等情况的调研和评估；d. 了解小区住户对物业管理的需求和意见，并进行统计整理；e. 协助甲方建立物业管理制度、管理规定及相关制度文件；f. 提供物业前期介入工作的相关咨询和培训。

2. 乙方应按照合同约定，准确、高效地完成甲方委托的工作，并提供相应的报告和资料。

三、费用和付款方式1. 甲方应按照合同约定支付乙方物业前期介入工作的费用，总费用为人民币[填写费用金额]（大写：人民币[填写费用大写]）。

2. 费用结算方式：a. 甲方应于合同签订后[填写付款方式，如：5个工作日内]将总费用的[填写付款比例，如：50%]支付给乙方；b. 甲方应在物业前期介入工作完成后[填写时间，如：10个工作日内]将剩余费用支付给乙方。

四、保密条款1. 甲方和乙方应对合同中涉及的商业秘密、居民隐私等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

2. 合同终止后，甲方和乙方应立即归还、销毁相关保密信息和文件，不得再进行任何使用或留存。

五、违约责任1. 任何一方违反合同约定，应依法承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2. 如因不可抗力因素导致无法履行合同的一方应尽快书面通知对方，并及时提供相关证明文件，双方协商确定后续处理方式。

物业前期介入服务合同协议书范本甲方（委托方）：_______乙方（服务提供方）：_______鉴于甲方为即将开发的物业项目需要前期介入服务，乙方作为专业的物业服务公司，愿意提供相应的前期介入服务。

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本前期介入服务合同。

第一条服务内容1.1 乙方同意根据甲方的委托，提供以下前期介入服务：a. 物业项目规划建议；b. 物业项目管理流程设计；c. 物业项目风险评估；d. 物业项目团队培训；e. 其他双方约定的服务事项。

第二条服务期限2.1 本合同的服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条服务费用及支付方式3.1 甲方应按照本合同约定向乙方支付前期介入服务费用，具体金额根据实际服务内容和效果确定。

3.2 服务费用的支付方式为_______（如：阶段支付、服务完成后支付等），具体支付时间点为_______。

3.3 乙方在收到甲方支付的服务费用后，应向甲方开具相应的税务发票。

第四条甲方的权利和义务4.1 甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查。

4.2 甲方应按照合同约定及时支付服务费用。

4.3 甲方应向乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供项目相关资料和信息。

第五条乙方的权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定收取服务费用。

5.2 乙方应提供专业的前期介入服务，并保证服务质量。

5.3 乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密。

第六条服务标准与质量保证6.1 乙方应根据行业标准和甲方要求，提供高质量的前期介入服务。

6.2 乙方应制定服务计划，并接受甲方的监督和检查。

第七条项目规划建议7.1 乙方应根据甲方项目特点，提供科学合理的项目规划建议。

第八条风险评估8.1 乙方应对甲方物业项目可能面临的风险进行评估，并提供相应的风险控制方案。

物业前期介入人员合同3篇篇1甲方：[物业公司名称]地址：[公司详细地址]法定代表人/负责人：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方：[前期介入人员姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[居住地址]联系电话：[联系电话]鉴于：1. 甲方为一家合法注册的物业管理企业，负责提供物业管理服务。

2. 乙方具备相关专业背景和经验，愿意在甲方项目前期提供专业的介入服务。

经双方友好协商，达成如下协议：第一条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]，即从[起始日期]至[结束日期]。

合同期满前30天内，双方如无异议，本合同自动续期一年，续期次数不限。

第二条工作内容与职责1. 项目评估与规划建议：乙方需对项目进行全面的现场勘查，提供项目规划、设计优化、成本控制等方面的建议。

2. 质量监督：乙方负责对施工过程中的工程质量进行监督，及时发现并反馈可能存在的问题，确保施工符合预定标准。

3. 协调沟通：乙方需与开发商、施工单位、设计单位等各方进行有效沟通，确保项目顺利推进。

4. 风险预警：乙方应识别项目潜在风险，提前提出预防措施或解决方案。

第三条报酬与支付方式1. 报酬：甲方同意按照[具体金额]的标准向乙方支付服务费。

服务费包括但不限于工作时间、差旅费、材料费等。

2. 支付方式：服务费按月支付，每月[具体日期]前支付上一月的服务费用。

如遇节假日顺延至最近的工作日。

第四条保密条款双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、技术资料、客户信息等保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。

第五条违约责任1. 违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。

2. 赔偿责任：违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失，并承担违约金[具体金额]。

第六条合同变更与解除1. 变更：任何对合同的变更须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。

2. 解除：本合同因不可抗力导致无法履行时，双方可协商解除合同；任何一方严重违约，另一方有权单方面解除合同。

物业管理前期介入合同1. 合同背景2. 条款及定义2.1 项目介入阶段指物业项目规划及开发的前期阶段，包括但不限于土地选址、规划设计、项目立项、投资决策等。

2.2 物业管理公司指委托方所选定的提供物业管理服务的公司或机构。

2.3 委托方指物业项目的开发商、投资方、业主委员会或相关管理机构。

2.4 前期介入服务指物业管理公司在项目开发前提供的咨询、策划、建议等服务。

3. 合同目的本合同的目的是确立物业管理公司在项目开发前的介入工作，并明确双方的权利和义务，以确保项目的顺利进行和物业管理工作的高效实施。

4. 服务内容4.1 项目可行性分析物业管理公司将对项目进行综合的可行性分析，在项目规划阶段提供专业意见和建议，包括但不限于项目定位、规模预估、市场需求评估等。

4.2 物业规划设计根据项目特点和市场需求，物业管理公司将参与物业的规划设计工作，包括但不限于建筑布局、功能定位、区域规划等，以确保物业的高效运营和良好用户体验。

4.3 项目预算编制物业管理公司将协助委托方编制项目的预算，包括但不限于物业设施建设、维护费用、人力资源等方面的预算制定。

4.4 供应商合作及选择物业管理公司将协助委托方与各类供应商进行合作，并参与供应商选择的过程，以确保物业设施的高质量和合理成本。

4.5 管理流程制定物业管理公司将根据项目特点和业主需求，制定物业管理流程和工作标准，确保物业管理工作的高效运行。

5. 服务标准5.1 专业化水平物业管理公司必须具备相关资质和经验，并派遣具备专业知识和技能的团队进行服务，以保证服务的质量和效果。

5.2 合规性管理物业管理公司必须遵守相关法律法规，以及行业准则和标准，保证服务的合法性和合规性。

5.3 保密约定双方应确保项目相关的商业机密和敏感信息的保密，不得将相关信息透露给未经授权的第三方。

5.4 监督与评估委托方有权对物业管理公司的服务进行监督和评估，并提出合理的建议和意见。

6. 合同期限与费用6.1 合同期限本合同的期限自双方签署之日起生效，至委托方项目规划完成之日终止。

前期物业管理协议5篇篇1甲方（物业管理公司）：__________________乙方（业主/租户）：_____________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方对乙方物业的前期管理工作达成以下协议：一、协议概述本协议是甲乙双方就物业前期管理服务达成的约定，旨在明确双方的权利和义务，规范物业管理的行为，确保物业的正常使用和管理。

本协议自双方签署之日起生效，至该物业的正式物业管理服务合同签订之日止。

二、物业基本情况物业名称：__________________物业地址：__________________物业类型：__________________物业面积：__________________三、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本协议对乙方物业进行前期管理，包括但不限于秩序维护、设备设施维护、环境卫生管理、安全管理等。

2. 甲方应尽职尽责，按照法律法规和本协议的约定履行物业管理职责。

3. 甲方应按规定收取物业管理费用，确保物业管理工作的正常进行。

4. 甲方有权制定物业管理规定并公示，乙方应遵守相关规定。

四、乙方的权利和义务1. 乙方有权享受甲方提供的物业管理服务。

2. 乙方应按规定向甲方支付物业管理费用。

3. 乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得从事违法、违规行为。

4. 乙方应对其物业的使用安全负责，不得擅自改变物业的结构和功能。

5. 乙方应配合甲方进行物业管理，协助处理物业相关问题。

五、物业管理服务内容1. 秩序维护：确保物业区域内的秩序井然，防止乱停乱放等行为。

2. 设备设施维护：对物业内的公共设备设施进行日常维护和保养。

3. 环境卫生管理：保持物业区域内的环境卫生，定期清理垃圾，确保公共区域的清洁。

4. 安全管理：制定安全管理制度，加强安全防范，确保物业区域的安全。

5. 其他服务：根据实际需要，提供其他物业管理相关服务。

六、物业管理费用1. 物业管理费用的标准和收取方式由双方另行商定。

****项目前期介入物业服务合同本合同由****房地产开发有限责任公司与****物业管理在订立。

甲方：****房地产开发有限责任公司（以下称“甲方”）地址：**市**区**路**号法人代表：乙方：****物业管理（以下称“乙方”）地址：**市**区**路**号法人代表：甲、乙双方都是具有合法经营权的企业法人。

根据《中华人民国合同法》及有关物业管理法律、法规，经过甲乙双方友好协商，在平等、自愿和协商一致的基础上，甲方委托乙方实施“****项目”（以下简称“本物业”）的项目前期介入服务工作，特订立本合同。

基本原则1．甲方委托乙方为本项目提供本物业项目前期介入物业服务工作；2．乙方接受甲方的委托及甲方的监管，并按照本合同约定的模式为本项目提供前期介入物业服务。

物业基本情况如下：名称: ****项目类型: 住宅及配套座落位置: ***区***建筑面积:（预测面积） 97586平方米区域四至:东至：***路南至：***街西至：***路北至：***街以上各项指标如有变更，甲方应于变更后一周书面告知乙方。

根据《中华人民国合同法》及有关物业管理法律、法规和政策的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方经过认真协商，就甲方聘请乙方对****项目提供专业化物业管理前期介入服务事宜订立本合同。

第一章合作方式第一条本项目发展商：**房地产开发有限责任公司本项目前期介入物业服务方：**物业管理第二条本项目发展商，为优化设计、提高工程质量以及开发效益，同时为做好前期物业管理准备工作，提高物业管理水平，特聘请乙方为本项目提供前期介入物业服务，利用乙方在物业管理专业领域多年积累的人才、经验、管理模式、管理制度、品牌等优势为发展商提供前期介入物业服务。

第三条前期介入物业服务各阶段服务工作成果的提交：乙方在前期介入物业服务各阶段，需根据本合同第四条规定的服务容及甲方的实际工作进程，向甲方提交各专项物业建议及《月度管理报告》。

【前期物业管理前期介入协议】甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________根据《合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行前期物业管理前期介入的相关事宜，达成如下协议：一、协议背景1.2甲方拟对项目进行前期物业管理，以确保项目顺利交付使用，提高项目品质，提升甲方品牌形象。

1.3乙方具备丰富的物业管理经验，具备履行本协议所必需的资质和条件。

1.4甲乙双方经友好协商，同意乙方在项目前期介入甲方物业管理，共同推进项目顺利进行。

二、协议内容2.1甲方委托乙方提供前期物业管理前期介入服务，服务内容包括但不限于：（1）项目交付前物业管理体系建设；（2）项目交付前物业管理人员培训；（3）项目交付前物业管理制度制定；（4）项目交付前物业设施设备检查；（5）项目交付前物业服务质量把控；（6）项目交付前物业现场管理；（7）项目交付前物业与甲方其他部门的协调配合；（8）其他与前期物业管理前期介入相关的事项。

2.2乙方在履行本协议过程中，应遵守国家法律法规，遵循甲方项目管理制度，确保项目顺利进行。

2.3甲方应向乙方提供履行本协议所必需的资料、信息和条件，包括但不限于：（1）项目相关资料；（2）项目管理制度；（3）项目相关人员名单及联系方式；（4）其他与前期物业管理前期介入相关的资料和信息。

2.4乙方在履行本协议过程中，有权根据项目实际情况提出合理化建议，甲方应予以充分考虑。

2.5甲方应按照本协议约定向乙方支付前期物业管理前期介入服务费用，具体金额及支付方式如下：（1）服务费用为人民币______元整（大写：_________________________）；（2）甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，向乙方支付服务费用的______%；（3）剩余服务费用，甲方应按照项目进度向乙方支付。