西安市商铺租赁合同

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX西安2024年商铺租赁协议标准格式版A版本合同目录一览1. 租赁商铺描述1.1 商铺位置1.2 商铺面积1.3 商铺用途2. 租赁双方2.1 出租方信息2.1.1 名称2.1.2 地址2.1.3 联系人及联系方式2.2 承租方信息2.2.1 名称2.2.2 地址2.2.3 联系人及联系方式3. 租赁期限3.1 租赁开始日期3.2 租赁结束日期3.3 租赁期限总计4. 租金及支付方式4.1 租金金额4.2 租金支付周期4.3 租金支付方式5. 租金调整机制5.1 调整条件5.2 调整周期5.3 调整幅度6. 租赁用途限制6.1 允许使用的行业 6.2 禁止使用的行业6.3 其他特殊用途限制7. 维修与保养7.1 出租方责任7.2 承租方责任8. 保险8.1 承租方保险责任8.2 出租方保险责任9. 合同解除9.1 解除条件9.2 解除通知期限9.3 解除后的责任处理10. 违约责任10.1 出租方违约10.2 承租方违约11. 争议解决11.1 协商解决11.2 调解解决11.3 仲裁解决11.4 法律诉讼12. 法律适用12.1 合同适用的法律12.2 法律解释13. 其他条款13.1 合同的修改与补充13.2 通知机制13.3 保密条款13.4 合同的完整性和独立性14. 合同的生效14.1 合同签署日期14.2 合同生效日期14.3 合同终止日期第一部分：合同如下：1. 租赁商铺描述1.1 商铺位置本合同所指商铺位于西安市[具体地址]，该位置交通便利，人流量大，具有较高的商业价值。

1.2 商铺面积商铺的建筑面积为[平方米]，商铺内部结构合理，适合进行各类商业活动。

1.3 商铺用途承租方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

商铺主要用于[具体经营范围]，包括但不限于商品展示、销售、服务等。

2. 租赁双方2.1 出租方信息2.1.1 名称出租方名称为：[出租方全称]2.1.2 地址出租方地址为：[出租方地址]2.1.3 联系人及联系方式出租方联系人姓名为：[联系人姓名]，联系电话为：[联系电话]。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年西安市区沿街商铺出租协议一本合同目录一览第一条租赁商铺的基本情况1.1 商铺的地址1.2 商铺的面积1.3 商铺的用途第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式第四条押金4.1 押金金额4.2 押金退还条件第五条租赁双方的权利和义务5.1 出租方的权利和义务5.2 承租方的权利和义务第六条商铺维修和保养6.1 出租方的维修和保养责任6.2 承租方的维修和保养责任第七条商铺保险7.1 保险购买责任7.2 保险理赔程序第八条商铺转让和转租8.1 商铺转让的条件8.2 商铺转租的条件第九条违约责任9.1 出租方违约责任9.2 承租方违约责任第十条争议解决方式10.1 争议解决方式的选择10.2 仲裁或诉讼的地点和法院第十一条合同的变更和解除11.1 合同变更的条件11.2 合同解除的条件第十二条合同的生效条件12.1 合同的签署12.2 合同的备案第十三条其他约定13.1 双方的其他约定第十四条合同的附件14.1 商铺的房产证复印件14.2 商铺的平面图第一部分：合同如下：第一条租赁商铺的基本情况1.1 商铺的地址商铺位于西安市区街道号，具体门牌号为。

1.2 商铺的面积商铺的总面积为平方米，具体区域范围以商铺平面图为准。

1.3 商铺的用途商铺允许承租方用于经营业务，包括但不限于商品销售、展示、咨询服务等。

第二条租赁期限2.1 租赁开始日期租赁期限自2024年月日起至202X年月日止。

2.2 租赁结束日期租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并约定相应的租赁期限。

第三条租金及支付方式3.1 租金金额商铺的租金为每月元，租金按月支付。

3.2 租金支付周期租金每支付一次，承租方应在每月的日前将租金支付给出租方。

3.3 租金支付方式租金可通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX西安2024年商铺租赁协议标准格式本合同目录一览1. 租赁商铺描述1.1 商铺位置1.2 商铺面积1.3 商铺用途2. 租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 租赁期限延长条款3. 租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付日期3.4 租金支付方式4. 押金4.1 押金金额4.2 押金退还条件4.3 押金退还日期5. 维修与保养5.1 出租人维修责任5.2 承租人维修责任5.3 维修费用承担6. 保险6.1 保险购买责任6.2 保险赔偿范围7. 转租条款7.1 承租人转租权利7.2 转租通知期限7.3 转租租金分配8. 终止与解除合同8.1 合同终止条件8.2 合同解除程序8.3 合同终止后责任处理9. 违约责任9.1 出租人违约责任9.2 承租人违约责任10. 争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决地点10.3 法律适用11. 其他条款11.1 合同修改与补充11.2 合同生效条件11.3 合同解除后的商铺返还12. 附件12.1 商铺平面图12.2 租赁合同相关文件13. 签字页13.1 出租人签字13.2 承租人签字14. 日期14.1 合同签订日期第一部分：合同如下：1. 租赁商铺描述1.1 商铺位置商铺位于西安市区街道号，具体位置见附件中的商铺平面图。

1.2 商铺面积商铺的建筑面积为平方米，具体面积以附件中的商铺平面图为准。

1.3 商铺用途商铺的用途为商业经营，包括但不限于零售、餐饮、服务等行业。

承租人应按照约定的用途合法经营，不得擅自改变商铺用途。

2. 租赁期限2.1 租赁开始日期租赁的开始日期为2024年X月X日。

2.2 租赁结束日期租赁的结束日期为2029年X月X日。

2.3 租赁期限延长条款如双方同意在租赁期满后继续租赁，可在租赁期满前六个月内书面提出延长租赁期限的申请。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX西安某繁华地段商铺租赁协议2024版本合同目录一览1. 租赁商铺基本信息1.1 商铺位置与面积1.2 商铺现状与使用范围1.3 商铺编号与门牌号2. 租赁双方基本信息2.1 出租方信息2.2 承租方信息3. 租赁期限与起止日期3.1 租赁期限3.2 租赁起止日期4. 租金及支付方式4.1 租金标准4.2 租金支付方式4.3 租金支付时间5. 费用承担5.1 出租方费用5.2 承租方费用6. 租赁用途与经营范围6.1 租赁用途6.2 经营范围7. 商铺维修与保养7.1 出租方维修责任7.2 承租方维修责任7.3 维修费用承担8. 合同变更与解除8.1 合同变更条件8.2 合同解除条件9. 违约责任9.1 出租方违约责任9.2 承租方违约责任10. 争议解决方式10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 诉讼解决11. 合同的生效、变更与终止11.1 合同生效条件11.2 合同变更条件11.3 合同终止条件12. 其他约定12.1 消防安全12.2 广告宣传12.3 物业管理13. 合同附件13.1 商铺平面图13.2 租赁合同专用条款14. 签署日期与地点14.1 签署日期14.2 签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1 商铺位置与面积商铺位于西安市某繁华地段，具体地址为【填写商铺地址】，商铺建筑面积为【填写商铺面积】平方米。

1.2 商铺现状与使用范围商铺现状为【填写商铺现状】，如已装修、毛坯等。

承租方使用范围限于【填写使用范围】，包括但不限于经营、展示、办公等。

1.3 商铺编号与门牌号商铺编号为【填写商铺编号】，门牌号为【填写门牌号】。

第二条租赁双方基本信息2.1 出租方信息出租方为【填写出租方全称】，统一社会信用代码为【填写出租方统一社会信用代码】，地址为【填写出租方地址】，联系电话为【填写出租方联系电话】。

在西安，商铺租赁合同是确保租赁双方权益的重要法律文件。

以下是一个详细的商铺租赁合同模板，包括了合同的基本条款和一些关键点，以供参考：甲方出租方：出租方全称乙方承租方：承租方全称第一条租赁物的基本情况1.1甲方同意将其位于西安市具体地址的商铺出租给乙方使用。

1.2商铺的建筑面积为具体面积平方米，结构为结构类型。

第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自起始日期至终止日期。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前提前通知时间向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式3.1租金为每月具体金额元人民币。

3.2租金支付方式为支付方式，如：季付、半年付等，乙方应于每支付周期的第具体日期日前支付给甲方。

第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金具体金额元人民币。

4.2租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在退还时间内将保证金无息退还给乙方。

第五条租赁用途5.1乙方承诺租赁商铺仅用于具体用途，如：餐饮、零售等。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

第六条维修与保养6.1甲方负责商铺的结构性维修。

6.2乙方负责商铺的日常保养及非结构性维修。

第七条转租与转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前提前通知时间向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

第八条违约责任8.1如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额违约金比例的违约金。

8.2如乙方违反合同其他条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并可解除合同。

第九条合同的变更与解除9.1双方可协商一致变更或解除本合同。

9.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第十条争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

10.2协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十一条其他约定11.1双方可在此条款中约定其他事项，如装修、水电费用分摊等。

西安商铺租赁协议书模板甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方为位于西安市______________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，且乙方有意向租赁该物业用于商业经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本租赁协议书（以下简称“本协议”），以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述1.1 甲方同意将位于西安市______________________的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2 租赁物业的建筑面积为__________________平方米，具体位置、结构、设施等详见附件一。

第二条租赁期限2.1 本协议租赁期限自______年____月____日至______年____月____日止。

2.2 租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，双方可重新协商租赁条件并签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币__________________元（￥__________________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2 租金支付方式为：__________________（银行转账/现金支付/其他方式）。

第四条押金4.1 乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币__________________元（￥__________________）。

4.2 押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

4.3 租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条物业使用及维护5.1 乙方应合理使用租赁物业，并负责日常的维护和保养。

5.2 乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，如需进行装修或改建，必须事先征得甲方书面同意。

5.3 乙方应确保租赁物业的清洁和安全，遵守相关法律法规及物业管理规定。

古城西安某商铺租赁合同2024年版本合同目录一览1. 租赁双方2. 商铺位置与面积3. 租赁期限4. 租金及支付方式5. 租金调整条款6. 租赁用途限制7. 商铺维修与维护8. 保险责任9. 违约责任10. 提前解约条款11. 争议解决方式12. 法律适用13. 其他条款14. 附件第一部分：合同如下：1. 租赁双方1.1 出租方：1.1.1 名称：古城西安某商业管理公司1.1.2 地址：陕西省西安市区路号1.1.3 法定代表人：X1.2 承租方：1.2.1 名称：X商户1.2.2 地址：省市区路号1.2.3 法定代表人：X2. 商铺位置与面积2.1 商铺位于古城西安某商业区内，具体位置为栋单元号。

2.2 商铺实际使用面积为平方米，具体以《商铺面积确认书》为准。

3. 租赁期限3.1 本合同租赁期限为自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计年。

3.2 租赁期满后，如承租方需续租，应提前三个月向出租方提出书面续租申请，双方按照届时市场行情协商确定续租租金及租赁期限。

4. 租金及支付方式4.1 租金为每月元，按月支付。

每月租金支付日期为租赁期满前一个月内。

4.2 承租方应在每月租金支付日期前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3 租金支付方式为银行转账，账户信息如下：收款单位：古城西安某商业管理公司银行账号：5. 租金调整条款5.1 租赁期内，如遇市场行情变化，双方可按照届时市场行情协商调整租金。

5.2 租金调整方式为：每满一年，租金在上一年基础上增长X%。

6. 租赁用途限制6.1 承租方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

6.2 承租方不得将商铺转租给第三方。

6.3 承租方在商铺内进行经营活动时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

7. 商铺维修与维护7.1 出租方负责对商铺共用部位进行定期维修与维护，确保商铺设施安全正常使用。

7.2 承租方负责对商铺内部进行日常维修与维护，确保商铺内部设施安全正常使用。

西安正规商铺租赁合同范本甲方（出租方）：_______________________地址：_________________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就商铺租赁事宜协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将其位于_____________________（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2 租赁物的建筑面积为______________平方米，具体位置、结构、设施等详见附件一。

1.3 乙方承诺将租赁物用于_____________________（以下简称“租赁用途”），不得擅自改变租赁用途。

第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，双方可重新协商租赁条件并签订续租合同。

第三条租金及支付方式3.1 租金为人民币______________元/月（大写：______________元整）。

3.2 租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第____日前支付给甲方。

3.3 租金在租赁期内不得随意调整，如有调整，双方应协商一致并签订补充协议。

第四条保证金4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币______________元（大写：______________元整）。

4.2 保证金用于保证乙方履行本合同义务，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

西安市商铺租赁合同出租方（以下简称甲方）：＿____身份证号码：＿____联系电话：＿____承租方（以下简称乙方）：＿____身份证号码：＿____联系电话：＿____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议：一、租赁商铺的基本情况1、商铺坐落于西安市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，商铺用途为_____。

2、商铺内附属设施设备清单：＿____二、租赁期限1、租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。

乙方如需续租，应在租赁期满前_____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及押金1、租金标准：每月租金为人民币_____元（大写_____元整）。

2、租金支付方式：乙方应在每月_____日前支付当月租金。

3、押金：乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币_____元（大写_____元整）。

租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。

四、相关费用及房屋维护1、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业管理费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施，发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。

其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用(维修费用不从保证金中扣除)。

五、违约责任1、甲方未按约定时间交付商铺或者乙方不按约定支付租金及押金达_____日以上的，一方有权解除合同，并要求对方按照月租金的_____%支付违约金。

2024版西安商铺出租合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________第一条租赁商铺基本信息1.1 商铺面积：________平方米1.2 商铺位置：西安市________街道________号1.3 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

第二条租金及支付方式2.1 租金标准：人民币（大写）：____元/月（小写）：________元/月2.2 租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3 租金支付期限：自租赁期开始之日起计算。

第三条押金3.1 乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元（小写）：________元。

3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条租赁用途乙方同意按照甲方要求，将商铺用于合法经营，不得用于违法用途，不得擅自改变商铺结构和外观。

第五条维修责任5.1 甲方负责对商铺及附属设施进行定期检查、维修，确保商铺及附属设施的正常使用。

5.2 因乙方使用不当导致商铺及附属设施损坏的，乙方负责修复并承担相关费用。

第六条合同的提前解除6.1 甲乙双方同意，在租赁期内，如一方提前解除合同，需提前一个月通知对方，并支付给对方人民币（大写）：____元（小写）：________元作为违约金。

第七条违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。