安徽省市场物业管理合同(WF29-20xx-001)通用版

合同编号：WU-PO-694-32安徽省市场物业管理合同（WF29-20xx-001）标准样本In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve TheEffect Of Restricting All Parties甲方：_________________________乙方：_________________________时间：________年_____月_____日A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑安徽省市场物业管理合同（WF29-20xx-001）标准样本使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。

资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。

合同编号：____________市场物业管理者（甲方）：__________ 签订地点：____________市场物业使用者（乙方）：__________签订时间：__年__月__日为了维护市场正常经营秩序，保障市场有序运行，共同创造繁荣、兴旺、规范的市场，根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同，共同遵守。

第一条甲方将物业名称____________提供给乙方使用，甲方实行物业市场经营管理。

第二条期限自______年__月____日至________年________月__日。

第三条市场物业基础情况：________座落位置__________市______区____路________号。

安徽物业服务合同范本1. 合同背景本物业服务合同（以下简称“本合同”）由甲方（以下简称“物业公司”）与乙方（以下简称“业主”）签订，旨在明确双方在物业管理方面的权益和责任，保障业主的合法权益，提供高质量的物业管理服务。

2. 合同条款2.1 服务内容1.物业公司负责对合同约定的物业进行全面管理，包括但不限于小区公共设施和设备、保洁、安全管理、绿化养护等。

2.物业公司负责解决业主在物业管理方面的问题，提供及时的服务和咨询。

3.物业公司负责组织小区内的各类活动，增加业主之间的互动和社区建设。

2.2 服务费用1.业主每月需按照物业公司的要求缴纳相应的物业管理费用。

2.物业管理费用应在每月1日前支付，逾期支付需按照物业公司规定的罚款标准进行处罚。

2.3 服务质量1.物业公司应按照国家相关法律法规和行业标准提供物业管理服务，保持服务质量和水平。

2.物业公司应及时解决业主提出的问题和投诉，确保业主享受到高质量的服务。

2.4 服务期限本合同有效期为一年，自签订之日起生效，到期后可根据双方协商决定是否续签。

2.5 合同解除1.物业公司在以下情况下有权解除本合同：–业主违反合同约定，严重损害物业公司的利益；–业主未履行付款义务，逾期超过三个月；–其他严重违反合同约定的情况。

2.业主在以下情况下有权解除本合同：–物业公司未按照合同约定提供服务；–物业公司严重违反合同约定，导致业主权益受损。

3. 其他条款3.1 保密协议双方应对在履行本合同期间所了解到的对方的商业机密和个人信息进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。

3.2 争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

双方一致同意将因本合同引起的或与本合同有关的任何争议提交至合同签订地的人民法院进行解决。

4. 附则本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（物业公司）：签字：日期：乙方（业主）：签字：日期：合同签署地点：合同签署日期：以上是本合同的正文内容，双方经充分协商一致，自愿签署本合同并遵守各条款。

WF29-2002-001安徽省市场物业管理合同合同编号：市场物业管理者（甲方）市场物业使用者（乙方）签订地点：签订时间：年月日为了维护市场正常经营秩序，保障市场有序运行，共同创造繁荣、兴旺、规范的市场，根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同，共同遵守。

第一条甲方将物业名称提供给乙方使用，甲方实行物业市场经营管理。

第二条期限自年月日至年月日。

第三条市场物业基础情况：座落位置市区路号。

第四条乙方物业类型（房屋、柜台、摊位）楼层间数使用面积用途第五条市场物业管理费用缴纳方及期限1、水费：缴纳方式期限金额2、电费：缴纳方式期限金额3、卫生费：缴纳方式期限金额4、保安费：缴纳方式期限金额5、其他费用：缴纳方式期限金额第六条甲方权利义务1、根据有关法律、法规及本合同规定，制订、监督市场物业经营管理规定；2、组织市场经营者学习法律、法规、规章，增强经营者守法意识，自觉维护市场经营秩序；3、监督合同的订立和履行；4、收集、公布市场消息；5、在市场内设立受理消费者投诉点、电话，及时协助有关部门解决纠纷；6、保证乙方经营所需的水、电及其他必要的设施和服务；7、建立切实可行防火、防盗、卫生、治安等措施和制度，确保市场安全有序；8、组织开展创建文明市场活动；9、监督乙方遵守交易规则，对乙方违反法律、法规、规章和规定的行为，有权提请有关行政主管部门处理。

第七条乙方权利义务1、在市场内从事经营，必须办理工商注册手续，按核准经营范围悬证经营，不准擅自变更企业名称、经营范围、经营方式；2、进入市场经营，必须服从市场统一管理，遵守市场有关规定和制度，规范经营行为；3、经营时，在经营场所明显处有公示标志；4、依法经营、诚信守约、出售商品明码标价，向购买者提供有效票据；4、使用租赁经营的不得擅自转让、转租他人使用，也不得变买或作抵押品；5、严格遵守甲方制定的防盗、防火等安全措施和公约，不得擅自乱用乱接电器和线路，切实做好市场安全防范工作，负责正常自然损坏的维修、养护；6、不以任何借口在市场内搭盖房屋、棚披，影响市容，不擅自在地面、墙壁挖坑打洞，破坏建筑结构或改变使用物业性质，如需改变营业用房产权、性质、用途，必须经甲方同意，办理手续。

安徽省物业服务管理合同安徽省物业服务管理合同1. 合同背景本合同由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“物业公司”）订立，旨在明确双方在物业管理方面的权利义务，确保物业管理工作的顺利进行，维护业主权益和社区良好秩序。

2. 合同内容2.1 业主信息业主应提供其姓名、以及房产证明等必要信息，以便物业公司进行管理工作。

2.2 物业服务范围物业公司应承担以下服务内容：小区公共区域的日常清洁和维护；小区安全管理，包括巡逻、监控等；为业主提供维修服务，及时处理小区内的故障和问题；管理小区车辆停放，维护车辆秩序；管理小区绿化，确保小区环境优美。

2.3 物业费用业主应按照约定支付物业费用，费用包括但不限于维修基金、公共事业费用等。

具体费用标准由物业公司根据管理需要和小区实际情况进行规定。

2.4 业主权益物业公司应保障业主的合法权益，确保提供高质量的物业服务。

物业公司应及时响应业主的问题反馈和投诉，并积极解决。

2.5 合同期限本合同的期限为三年，自合同签订之日起生效。

合同期满后，如果双方未提出终止意愿，则自动延长三年。

3. 合同履行3.1 业主义务业主应按时支付物业费用，并配合物业公司的管理工作，不得妨碍物业公司的正常运作。

同时，业主应遵守小区的公共秩序，不得干扰其他业主的正常生活。

3.2 物业公司义务物业公司应按照约定的服务范围提供相关服务，并确保服务的及时和质量。

在业主要求的情况下，物业公司应提供相关证明文件和报告。

4. 合同解除4.1 违约责任任何一方违反本合同约定，导致损失的，应对其损失承担责任，并补偿另一方因此而产生的合理费用。

4.2 解除方式在以下情况下，任何一方有权解除本合同：经双方协商一致；一方未履行合同义务，经催告后仍不改正；一方因重大违约行为，致使另一方无法继续履行合同。

5. 争议解决合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。

6. 其他事项6.1 本合同未尽事宜本合同所约定的事项不完全时，双方应协商解决。

安徽省市场物业管理合同本合同由以下双方签订：物业管理公司（以下简称“甲方”）和产权方（以下简称“乙方”）。

一、物业管理服务范围1.甲方负责管理安徽省市场内的公共区域，包括但不限于道路、绿化、景观、停车场等；2.甲方负责市场内设施的维护和日常清洁；3.甲方负责处理市场内业主的投诉和建议；4.甲方负责制定市场内管理规章制度，并监督其执行；5.甲方负责协调市场内公共服务设施的维修和保养；6.甲方负责制定市场内灾害应对预案，并组织实施；7.甲方负责对市场内的安全隐患进行检查和整改；8.其他乙方合理要求的物业管理服务。

二、合同期限1.本合同的有效期为三年；2.本合同有效期届满前，双方应在协商的基础上达成续约协议，并及时办理续约手续。

三、费用的支付1.乙方应当按照约定的时间、方式向甲方支付费用；2.乙方超过一定时间未及时支付费用的，将加收逾期费；3.如乙方不支付费用超过三个月，甲方有权向物业管理条例规定的专业机构申请解除合同。

四、违约责任1.如果甲方违约，应当承担乙方因此而遭受的全部损失；2.如果乙方违约，应当向甲方支付违约金，并承担因此而引起的一切后果；3.如果双方均有违约行为，应当共同承担相应责任。

五、保密条款甲乙双方在合作过程中涉及到的商业秘密和相关的机密信息，一律应当保密，并不得向任何第三方透露。

六、争议解决方式1.乙方在物业管理服务过程中发生争议时，首先应当向甲方提出口头或书面投诉；2.甲方受理投诉后应及时作出回复，并协商处理争议；3.如果乙方对甲方答复不满意，可向物业管理机构投诉，或者向仲裁委员会提出仲裁申请，或者向人民法院提起诉讼。

七、其他条款1.本合同任何一方未经书面同意，不得向第三方转让；2.本合同未尽事宜，按照国家法律、法规和市场惯例处理。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：物业管理公司乙方：产权方签字：签字：日期：日期：。

安徽省市场物业管理合同安徽省市场物业管理合同1. 合同双方本合同由以下双方订立：房东/委托方：[填写房东/委托方全称]承租方：[填写承租方全称]2. 合同背景根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定，为了明确双方在市场物业管理方面的权利和义务，保障双方的合法权益，达成如下协议。

3. 物业管理范围根据双方协商一致，本合同的物业管理范围包括但不限于：1. 提供市场物业的日常维护与保养工作，包括保洁、绿化、维修等。

2. 管理市场设施设备，确保设施设备的正常运行。

3. 组织市场内的各类活动，并提供相应的服务支持。

4. 进行安全管理工作，确保市场的秩序和安全。

5. 提供市场租赁服务，协助房东/委托方进行市场租赁合同的签订和管理。

4. 管理费用和支付方式1. 承租方同意按照合同约定支付物业管理费用。

具体费用标准如下：[填写具体费用标准]。

2. 物业管理费用以月/季度/年为周期进行支付。

具体支付周期为：[填写支付周期]。

3. 承租方应于每个支付周期的指定日期前支付物业管理费用到指定账户。

5. 合同期限和终止1. 本合同自[填写开始日期]起生效，合同期限为[填写合同期限]。

2. 若任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，未在指定期限内改正，则对方有权终止合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。

3. 合同期满前，双方可以协商续签或终止合同。

6. 违约责任1. 若承租方未按时支付物业管理费用，房东/委托方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金的计算标准为[填写计算标准]。

2. 若任何一方严重违反合同约定，对方有权终止本合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。

7. 争议解决因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交合同所在地的人民法院解决。

8. 其他约定1. 本合同的任何修改、补充，双方应以书面形式进行，并由双方签字或盖章后生效。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，在协商一致后形成补充合同。

安徽物业服务合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：安徽物业服务合同模板甲方（物业公司）：乙方（业主）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、物业服务内容1.1甲方应向乙方提供《物业管理条例》规定的物业管理服务，包括物业设施设备的维护、保养和管理，物业公共区域的清洁、绿化和维护，公共秩序的维护，以及其他相关附加服务。

二、物业服务费用2.1甲方应按照《物业管理费收费标准》向乙方收取物业服务费，物业服务费包括但不限于物业管理、维修、保养、清洁、绿化等费用。

2.2乙方应按照甲方提供的《物业管理费收费标准》按时足额支付物业服务费。

三、物业服务期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.2在合同有效期内，甲乙双方应严格履行合同义务，如有一方违约，应承担违约责任。

四、物业服务质量4.1甲方应按照《物业管理服务质量标准》提供服务，保证服务质量符合标准要求。

4.2乙方有权对甲方的服务质量进行监督和评价，甲方应积极配合，及时改进服务质量。

五、合同的变更和解除5.1在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

5.2甲方违反合同规定，乙方有权解除合同。

六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行合同义务，如有一方违约，应承担违约责任。

6.2甲方未按照约定提供服务或服务质量不符合标准的，乙方有权要求甲方改正或赔偿损失。

七、争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

安徽物业服务合同范本1. 甲方（业主大会或业主委员会）：名称：[业主大会或业主委员会名称]地址：[详细地址]联系电话：[联系电话]2. 乙方（物业服务企业）：名称：[物业服务企业名称]地址：[详细地址]联系电话：[联系电话]双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方选聘乙方对[物业名称]提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议。

第一章物业基本情况第一条物业名称：[物业名称]第二条物业类型：[物业类型]第三条坐落位置：[详细地址]第四条建筑面积：[建筑面积]第五条土地使用权：[土地使用权类型及期限]第二章物业服务内容与标准1. 物业共用部位的维修、养护和管理；2. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；3. 物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；4. 公共绿化的养护和管理；5. 车辆停放管理；6. 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；7. 装饰装修管理服务；8. 物业档案资料管理。

1. 按照国家和地方相关规定及标准进行服务；2. 保持物业共用部位、共用设施设备的正常使用功能；3. 维护物业管理区域内的公共秩序和环境卫生；4. 按照约定定期对物业进行检查和维修养护；5. 及时处理业主或使用人的投诉和建议。

第三章物业服务费用第八条物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准为：[具体标准]。

第九条物业服务费用不包括物业共用部位、共用设施设备的大中修和更新、改造费用，该费用由业主按规定另行交纳。

第十条业主应于[缴费日期]前交纳物业服务费用。

逾期未交纳的，乙方有权按照欠费金额每日[欠费比例]%加收滞纳金。

1. 包干制。

乙方按照约定的标准收取物业服务费用，盈余或者亏损由乙方享有或者承担。

2. 酬金制。

在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担。

第四章物业的经营与管理第十二条乙方经营管理物业共用部位、共用设施设备所获得的收益，扣除乙方的管理成本后，属于业主所有，可按照下列第[分配方式]种方式使用：1. 补充专项维修资金；2. 用于业主委员会的工作经费；3. [其他使用方式]。

安徽省物业合同范本合同编号：___________甲方（物业管理者）：___________地址：___________联系电话：___________乙方（物业使用者/业主）：___________地址：___________联系电话：___________签订时间：____年__月__日签订地点：___________鉴于甲方为位于安徽省的某物业的管理者，乙方为该物业的合法使用者/业主，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业基本情况1. 物业名称：_______________2. 物业类型：（住宅/商业/其他）3. 物业地址：_______________4. 物业建筑面积：___________平方米第二条服务内容甲方应向乙方提供以下物业管理服务：1. 物业共用部位和共用设施设备的维护、修缮和管理。

2. 物业区域内的环境卫生和绿化管理。

3. 物业安全防范工作，包括但不限于防火、防盗、防事故等。

4. 协助乙方处理与物业相关的其他事务。

第三条服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第四条物业管理费用1. 费用标准：- 住宅物业：每平方米每月____元人民币。

- 商业物业：每平方米每月____元人民币。

2. 支付方式：乙方应于每月__日前，以____方式（银行转账/现金支付等）向甲方支付物业管理费用。

3. 押金及其他费用：乙方应在合同生效之日向甲方缴纳____元作为物业管理押金，合同期满且乙方无违约情况时，甲方应无息退还押金。

其他费用（如水、电、卫生、保安等）按实际发生额缴纳。

第五条甲方的权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取物业管理服务费。

2. 甲方应保证提供的物业管理服务符合合同约定的标准。

3. 甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自改变物业的使用性质或用途。

4. 甲方应定期组织市场经营者学习法律法规，增强经营者守法意识，维护市场秩序。

物业服务合同甲方（物业服务公司）：名称：_____________法定代表人/负责人：_____________联系电话：_____________地址：_____________乙方（业主/业主委员会）：名称/姓名：_____________身份证号码/组织机构代码：_____________联系电话：_____________地址：_____________鉴于：甲方具备物业服务资质，乙方希望委托甲方提供物业服务，双方在平等、自愿的基础上达成如下合同：一、服务范围1. 服务内容：-保安服务：提供24小时保安服务，确保小区安全。

-清洁服务：对公共区域进行日常清扫、垃圾清运和绿化维护。

-维修服务：对公共设施进行日常维护和维修。

-绿化服务：维护小区绿化，包括修剪绿篱、草坪修整等。

-其他服务：根据乙方需求提供的额外服务（如电梯管理、停车场管理等）。

2. 服务区域：服务于乙方所在的物业项目，具体包括：_____________（详细地址或描述）。

二、服务费用及支付方式1. 服务费用：-物业服务费总额为人民币_____________元/年（大写：_____________）。

-费用包括上述所有服务内容及相关税费。

2. 支付方式：-乙方应按照合同约定的时间支付服务费用。

-支付方式：银行转账/现金（请注明具体方式）。

-支付时间：每年_______月_______日前支付当年的服务费用。

三、合同期限1. 合同期限：本合同自___________年___________月___________日起生效，有效期为________年，到___________年___________月___________日终止。

2. 续约条款：合同到期前_______个月，双方可协商是否续约，并签署书面续约协议。

四、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：-提供合同约定的物业服务，并保证服务质量符合相关标准。

-定期向乙方报告服务情况，并接受乙方的监督和检查。