江苏建筑企业资质维护

本文由doublexiaoniao贡献doc文档可能在WAP端浏览体验不佳.建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看.江苏省建筑业企业资质管理规定实施办法为规范我省建筑业企业资质管理，根据《建筑业企业资质管理规定》（建设部令第 159 号,以下简称《规定》）和《建筑业企业资质管理规定实施意见》（建市［2007]241 号，以下简称《实施意见》）以及相关规定，结合我省实际，制定本实施办法。

一、资质许可权限和申请（一）许可权限 1、省建筑工程管理局(以下简称“省建管局" ）负责本省行政区域内建筑业企业资质的统一监督管理。

省交通、水利、信息产业等有关部门配合省建管局做好相关资质类别建筑业企业资质的管理工作. 2、下列建筑业企业资质的许可,由省建管局负责初审：（1）施工总承包序列特级资质、一级资质；（2)水利、交通、信息产业、铁路、民航方面的专业承包序列一级资质; （3)铁路方面的施工总承包二级资质,铁路、民航方面的专业承包二级资质； (4)公路交通工程专业承包不分等级资质、城市轨道交通专业承包不分等级资质;1（5)钢结构、桥梁、隧道、核工程、海洋石油、爆破与拆除工程专业承包一级资质。

3、下列建筑业企业的资质许可，由省建管局实施：（1）施工总承包序列二级资质（不含国务院国有资产管理部门直接监管的企业及其下属一层级的企业的施工总承包序列二级资质以及铁路方面的总承包二级资质）；（2）专业承包序列一级资质(不含铁路、交通、水利、信息产业、民航方面的专业承包序列一级资质及钢结构、桥梁、隧道、核工程、海洋石油、爆破与拆除工程一级资质) ；（3）专业承包序列二级资质（不含民航、铁路方面的专业承包序列二级资质) ; （4）涉及铁路、交通、水利、信息产业、民航等方面的三级资质；（5）专业承包序列不分等级资质（不含公路交通工程专业承包序列和城市轨道交通专业承包序列的不分等级资质） . 4、下列建筑业企业资质的许可，由设区市建设（建筑）主管部门（以下简称“市级主管部门”）实施：（1）施工总承包序列三级资质（不含国务院国有资产管理部门直接监管的企业及其下属一层级的企业的施工总承包三级资质以及涉及铁路、交通、水利、信息产业、民航等方面的施工总承包三级资质) ；2（2）专业承包序列三级资质（不含涉及铁道、交通、水利、信息产业、民航等方面的三级资质）； (3）劳务分包序列资质； (4）燃气燃烧器具安装、维修企业资质。

苏州市住房和城乡建设局关于建立苏州市建筑业企业市级许可施工资质（非市政类）动态核查长效机制的通知文章属性•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局•【公布日期】2022.08.12•【字号】苏住建建〔2022〕41号•【施行日期】2022.08.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文苏州市住房和城乡建设局关于建立苏州市建筑业企业市级许可施工资质（非市政类）动态核查长效机制的通知苏住建建〔2022〕41号各县级市（区）住建局（委），苏州工业园区规建委；各有关企业：为规范我市建筑市场秩序，进一步健全与完善建筑市场准入和清出机制，根据《建筑业企业资质管理规定》（部令第22号）、《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市〔2015〕20号），经研究，决定建立苏州市市级行政许可的建筑业企业施工资质（非市政类）动态核查长效机制，具体通知如下：一、核查范围工商注册地在我市的建筑企业的市级行政许可施工总承包、专业承包资质，且符合下列情形之一的：1.通过首次、增项、重组、合并、分立申请取得市级许可资质的；2.企业资质主管部门调动迁入或迁出的（迁至外市除外）；3.存在职业资格“挂证”现象的；4.企业被投诉举报的；5.有其他违法违规行为的。

二、核查方式核查采用企业自查、行业主管部门通过系统及实地核查相结合的方式。

（一）企业自查：是指企业对照《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）、《关于取消建筑业企业最低等级资质标准现场管理人员指标考核的通知》（建办市〔2018〕53号）和本通知要求进行自查并及时进行整改。

（二）系统及实地核查：各级建设行政主管部门核查“江苏省建筑业监管信息平台”内企业净资产、注册执业资格人员、职称人员、技术工人等信息的有效性；对企业是否符合资质标准要求进行现场实地核查。

三、核查内容1.工商营业执照、资质证书、安全生产许可证是否有效，企业实际情况与系统信息是否一致；2.资质技术负责人施工技术管理工作经历、职称（或注册执业资格）专业等级、个人业绩、社会保险缴纳情况是否符合资质标准要求；3.实验室负责人（针对预拌混凝土生产企业）混凝土实验室工作经历、职称（或注册执业资格）专业等级、社会保险缴纳情况是否符合标准要求；4.企业注册执业人员、中级以上职称人员、技术工人等主要人员的专业等级、人数、社会保险缴纳情况是否符合资质标准要求；5.企业净资产、厂房、技术装备、生产设备等是否符合资质标准要求；6.预拌混凝土生产企业是否按照《预拌混凝土绿色生产及管理技术规程》（JGJ/T328-2014）等文件要求开展扬尘防控工作；7.有关规章制度的建立情况，包括质量管理、安全生产管理、合同管理、档案管理、财务管理等企业内部管理制度和相关文件；8.是否存在《建筑业企业资质管理规定》第二十三条所列违法违规行为。

苏州市住房和城乡建设局关于印发《苏州市建筑业企业信用管理办法(试行)》的通知文章属性•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局•【公布日期】2012.10.11•【字号】苏住建规[2012]17号•【施行日期】2012.12.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】正文苏州市住房和城乡建设局关于印发《苏州市建筑业企业信用管理办法（试行）》的通知（苏住建规〔2012〕17号）各市、区住建局，苏州工业园区规划建设局，各有关单位：为进一步完善我市建筑市场和施工现场联动管理机制，健全建筑市场信用体系，维护建筑市场秩序，促进建筑业企业依法诚信经营，根据《中华人民共和国建筑法》等法律法规以及住建部《建筑市场诚信行为信息管理办法》和省住建厅《关于开展建筑业企业信用管理试点工作的通知》等文件精神，结合我市实际，制定了《苏州市建筑业企业信用管理办法（试行）》，现予印发，请认真遵照执行。

附件：《苏州市建筑业企业信用管理办法（试行）》二○一二年十月十一日苏州市建筑业企业信用管理办法（试行）第一章总则第一条为进一步完善我市建筑市场和施工现场联动管理机制，健全建筑市场信用体系，维护建筑市场秩序，促进建筑业企业依法诚信经营，根据《中华人民共和国建筑法》等法律法规以及住建部《建筑市场诚信行为信息管理办法》和省住建厅《关于开展建筑业企业信用管理试点工作的通知》等文件精神，结合我市实际，制定本办法。

第二条在我市从事工程建设活动的本市和外地建筑业企业的信用管理工作，适用本办法。

本办法所称建筑业企业信用管理，是指以建筑业企业基本信用信息和信用行为信息为依据，在信用信息标准量化的基础上，对建筑业企业信用状况进行综合评价，并将综合评价结果应用于建设工程承发包活动和建设工程管理活动，实现建筑市场和施工现场管理的联动。

第三条苏州市住房和城乡建设局负责全市范围内建筑业企业信用管理的组织、协调、管理工作，局建筑业处、城建处和市建筑安装管理处负责建筑业企业信用管理的具体工作，局建筑市场处、质安处和市招标办、市质监站、市安监站、市城建监察支队、市造价处等按照各自职责做好相应管理工作。

江苏省住房和城乡建设厅关于进一步规范建筑业企业资质管理工作的公告文章属性•【制定机关】江苏省住房和城乡建设厅•【公布日期】2020.06.16•【字号】〔2020〕第16号•【施行日期】2020.06.16•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管,工程质量安全监管正文省住房城乡建设厅关于进一步规范建筑业企业资质管理工作的公告〔2020〕第16号为贯彻落实“放管服”改革工作要求，更好地服务建筑行业发展，根据住房和城乡建设部相关文件精神，现就进一步规范我省建筑业企业资质管理工作公告如下：一、关于建筑业企业资质证书延续办理由我省负责许可的建筑业企业资质，其延续审批实行告知承诺制。

企业应于资质证书有效期届满3个月前，登录江苏省建筑业监管信息平台2.0，提出延续申请，对企业净资产、主要人员和技术装备等主要指标符合延续资质标准条件的情况作出承诺（建筑业企业资质证书延续承诺书见附件1），并对承诺内容真实性、合法性负责，承担全部法律责任。

经资质许可机关核准，更换有效期为5年的资质证书，有效期自批准延续之日起计算。

企业在资质证书有效期届满前3个月内申请资质延续的，资质受理部门应受理其申请；资质证书有效期届满之日至批准延续之日内，企业不得承接相应资质范围内的工程。

企业不再满足资质标准要求的，资质许可机关不批准其相应资质延续，企业可在资质许可结果公布后3个月内申请重新核定低于原资质等级的同类别资质。

超过3个月仍未提出申请，从最低等级资质申请。

资质证书有效期届满，企业仍未提出延续申请的，其资质证书自动失效。

如需继续开展建筑施工活动，企业应从最低等级资质重新申请。

二、关于设计单位申请施工资质与施工单位申请设计资质根据《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》（建市规〔2019〕12号）规定，已取得工程设计综合资质、行业甲级资质、建筑工程专业甲级资质的单位，可以直接申请相应类别施工总承包一级资质。

江苏省建筑施工企业资质申报、变更资料汇编各市（县）建设行政主管部门、建筑施工企业：自2010年元月1日全省建筑业施工企业实行网上申报、审批以来，我们发现在审批过程中存在着一些问题，即个别建设主管部门和申报的企业对资质标准的掌握不全、对上报材料的要求了解不透、对上传材料的格式不清等，导致企业的申报资质中部分材料出现问题而无法认定。

为此，我们组织相关人员对资质申报的标准、要求、文件进行了汇编，请在申报材料时结合本《汇编》认真阅读《培训手册》C:\Users\HP\Desktop\培训手册new。

在申报过程中如有疑问，请拨打025－51868205。

一、建筑施工资质升级的相关材料1、建筑业企业资质申请表（特级）I:\建筑业企业资质申请表2、建筑业企业资质申请表（总包、专业）I:\建筑业企业资质申请表3、建筑业企业资质申请表（（外商投资企业）I:\外商投资建筑企业资质4、建筑业企业资质申请表（劳务分包序列）I:\劳务分包申请表.doc5、施工总承包企业资质等级标准I:\施工总承包企业资质等6、施工专业承包企业资质等级标准I:\zycb\专业承包企业资质等级7、建筑业劳务分包企业资质等级标准I:\建筑业劳务分包企业资二、建筑业企业资质管理文件汇编I:\建筑业企业资质管理文三、建筑施工企业资质证书增补审核表I:\建设部增补审核表.doc四、建筑施工企业资质证书变更审核表I:\建设部变更审核表.doc、变更备案表I:\建设部变更备案表.doc五、建筑施工企业资质升级附件材料样式范例C:\Documents and Settings\Administra六、建筑施工企业资质升级需提供的材料（一）综合材料1．企业法人营业执照副本；2．企业资质证书正、副本；3．企业章程（全部内容）；4．企业经审计的近三年财务报表，企业增资，应附注资后验资报告及最新财务报表；5．企业法定代表人任职文件、身份证明；6．企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件，企业经理和技术负责人应附工作简历；7．如有设备、厂房、检测设备等要求的，应提供设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明，以及相关资质标准要求提供的其他资料；8．企业安全生产许可证（新企业、混凝土预制构件企业、预拌商品混凝土等企业可不提供，但要提供安全生产管理制度）；（二）人员材料9．建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证（中级以上，二代身份证必须正反面扫描）；10．部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证，还应提供相应证书及反映专业的证明材料。

苏州市住房和城乡建设局关于将江苏省建筑业企业资质复查情况录入苏州市建筑业企业综合管理系统的通
知
文章属性
•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局
•【公布日期】2014.10.17
•【字号】
•【施行日期】2014.10.20
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】建筑市场监管
正文
苏州市住房和城乡建设局关于将江苏省建筑业企业资质复查情况录入苏州市建筑业企业综合管理系统的通知
各有关建筑业企业：
按照《江苏省住房和城乡建设厅关于建筑业企业通过资质核查后证书有效期问题的说明》，2014年建筑业企业资质动态核查结果为合格的企业资质证书，不再加盖“企业资质核查专用章”及“核查合格”章，核查结果在网上查询。

为方便网上投标评委专家评审，请本省建筑业企业及时登录江苏建筑业网（网址：http：//），进入“我要查询”的“企业资质情况查询”，查询本企业资质复查结论，并将复查结论截图录入“苏州市建筑业企业综合管理系统”-“企业信息变更”-“企业资质证书复查情况”栏目中，具体操作详见操作说明书。

信息应及时申报，准确录入。

企业因未按本要求录入信息，投标资格审查时被评定为资审不通过的，责任自负。

本通知自二〇一四年十月二十日开始执行。

苏州市住房和城乡建设局
2014年10月17日附件：操作说明书。

江苏省建筑工程施工资质延期政策解读随着我国建筑行业的快速发展，建筑工程施工资质成为了衡量企业施工能力的重要标准。

为了保障建筑工程的质量和安全，江苏省政府针对建筑工程施工资质实施了一系列政策，其中就包括了资质延期制度。

本文将对江苏建筑工程施工资质延期政策进行详细解读。

一、资质延期政策的背景在过去的几年里，我国建筑行业取得了显著的成绩，但也暴露出了一些问题，如企业资质不符合实际施工能力、资质证书到期后未及时更新等。

这些问题严重影响了建筑工程的质量和安全，因此，政府决定对建筑工程施工资质实施延期制度，以提高企业施工能力，确保建筑工程的质量和安全。

二、资质延期政策的主要内容1. 资质延期范围：江苏省内取得建筑工程施工总承包特级、一级、二级、三级资质的企业。

2. 资质延期条件：企业在资质证书有效期内，未发生重大质量安全事故，施工能力得到持续提升，符合延期条件。

3. 资质延期申请：企业在资质证书到期前3个月，向江苏省住房和城乡建设厅提出资质延期申请。

4. 资质延期审批：江苏省住房和城乡建设厅在收到企业资质延期申请后，按照相关规定进行审查，对符合延期条件的企业，予以资质延期。

5. 资质延期期限：资质延期期限为3年。

三、资质延期政策的影响1. 有利于提高企业施工能力：资质延期政策要求企业在资质证书有效期内，不断提升施工能力，这将有助于企业提高自身素质，增强市场竞争力。

2. 有利于保障建筑工程质量安全：资质延期政策有助于确保企业在资质证书到期后，仍具备较强的施工能力，从而保障建筑工程的质量和安全。

3. 有利于规范建筑市场：资质延期政策要求企业按时申请资质延期，有助于政府部门对建筑市场进行有效监管，规范市场秩序。

4. 有利于减轻企业负担：资质延期政策将简化资质申请流程，降低企业运营成本，减轻企业负担。

四、企业应对策略1. 关注政策动态：企业应密切关注江苏省住房和城乡建设厅发布的相关政策，确保及时了解资质延期政策的最新动态。

江苏省建筑业企业资质管理规定一、总则为规范江苏省建筑业企业资质的管理，加强建筑市场监管，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》等法律、法规，制定本规定。

二、申请条件建筑企业的申请条件为：1.具有独立法人资格；2.在江苏省内注册并获得工商营业执照；3.具备技术人员和设备保障，满足从事该项业务的技术要求；4.具有良好的信誉度和服务能力。

三、资质等级江苏省建筑业企业资质等级分为特级、一级、二级和三级，资质等级的划分以建筑业务范围和实力为主要考虑因素。

资质等级的具体细则详见下表：资质等级资质范围注册资金（万元）技术负责人的资格要求设备设施要求特级无限制500及以上具有高级职称或高级建造师以上办公场地、设备设施齐全，技术力量雄厚且先进。

一级甲级以上300及以上具有中级职称或中级建造师以上办公场地、设备设施齐全，技术力量雄厚且稳定。

二级乙级以上100及以上具有初级职称或初级建造师以上办公场地、设备设施齐全，技术力量较雄厚。

三级丙级以上50及以上具有初级职称或初级建造师以上办公场地、设备设施齐全，技术力量稳定。

四、申请方式建筑企业首次申请资质时，应按照规定提交以下申请资料：1.企业营业执照副本；2.企业章程、注册协议等基本信息；3.企业申请表；4.所有技术负责人的职业资格证书复印件；5.银行开户许可证复印件；6.过去三年施工业绩单。

资料齐全后，企业应向所在地的建设工程主管部门提交申请，主管部门应在5个工作日内给予初审，并做好资质评定工作。

五、资质管理1.资质等级的验收周期为3年，资质等级在验收期限内有效；2.资质等级的升降级申请应在验收期间完成，如未进行申请，资质等级将自动降级；3.资质等级的升降级申请应在资料齐全后30个工作日内受理；4.已获得资质的企业在资料变动时应及时向建设工程主管部门进行备案；5.资质等级降低的企业不得参加省级及以上标准的工程施工；6.违反本规定的企业，建设工程主管部门应按照相关法律法规和纪律要求进行处理。

江苏省住房和城乡建设厅关于开展2013年全省建筑业企业资质核查工作的通知文章属性•【制定机关】江苏省住房和城乡建设厅•【公布日期】2013.03.18•【字号】苏建建管[2013]130号•【施行日期】2013.03.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】正文江苏省住房和城乡建设厅关于开展2013年全省建筑业企业资质核查工作的通知（苏建建管〔2013〕130号）各省辖市建设局（委），泰州市建工局，苏州工业园区规划建设局、张家港保税区规划建设局，昆山市、泰兴市、沭阳县建设局，省有关厅、局：为贯彻落实《建筑业企业资质管理规定实施意见》（建市〔2007〕241号）及《关于加强建筑市场资质资格动态监管完善企业和人员准入清出制度的指导意见》（建市〔2010〕128号），加强建筑业企业资质动态监管，健全准入清出机制，规范建筑市场秩序，促进建筑业产业结构调整，经研究决定，近期开展2013年建筑业企业资质核查工作，现将有关事项通知如下：一、核查事项（一）核查对象凡于2013年6月1日前取得资质（新设立企业以主项资质批准文件日期为准）的我省建筑业企业均为核查对象。

其中二级资质以上的施工总承包、专业承包企业，设计与施工一体化企业（含三级），主项为铁道、交通、水利、信息产业、民航和环保（限农村可再生能源工程）等方面三级资质企业由省住房城乡建设厅负责核查；施工总承包、专业承包三级和劳务分包企业由省辖市建设行政主管部门负责核查。

（二）核查内容1、2012年度工程结算收入；2、注册建造师及其他技经人员数量；3、安全生产许可证；4、近一年来是否存在违法、违规行为。

（三）核查标准1、工程结算收入以资质标准的80%考核（2012年7月1日后首次取得资质的企业不考核该项指标）；2、建筑业企业、设计与施工一体化企业注册建造师及其他技经人员数量，以相关资质等级标准要求考核。

三级总承包及专业承包企业资质按苏建建管〔2011〕813号文件要求核查，标准中要求的项目经理由二级以上注册建造师（含临时）和小型项目管理师替代，人数按《建筑业企业资质等级标准》（建建〔2001〕82号）规定的三级资质项目经理人数为准，其中，建造师（含临时）不少于标准规定最少人数的50%（标准为单数的取高值，标准低于2人的按标准计算建造师指标，标准中不作要求的除外），其余与小型项目管理师合并计算。