泛华璧山工业园工程总体规划、建筑设计

建筑工程监理规划范本一、工程慨况二、监理依据三、监理工作范畴和目标1、监理范畴2、监理目标四、监理组织机构1、现场监理机构2、监理部人员职责五、监理操纵要点六、工程质量操纵1、工程质量操纵的原那么2、工程质量操纵的差不多程序3、工程质量操纵方法4、工程质量事前预控措施5、施工过程中的质量操纵措施6、工程质量事后把关操纵7、工程质量事故处理七、工程进度操纵1、工程进度操纵的原那么2、工程进度操纵的差不多程序3、工程进度的组织措施4、工程进度操纵的技术措施八、工程造价操纵1、工程造价操纵的依据2、工程造价操纵的原那么3、工程造价操纵差不多程序4、工程造价的操纵方法九、安全生产操纵目标1、安全监理目标2、安全监理范畴3、安全监理组织机构4、安全监理工作内容5、安全监理程序6、安全监理措施十、工程合同治理1、治理的原那么和内容2、治理的差不多程序十一、监理工作制度1、图纸会审制度2、施工组织设计审核制度3、开工报告审批制度4、材料、构件检验及复核制度5、隐藏工程、分部分项工程质量验收制度6、工程质量监理制度7、工程质量事故处理制度8、工程质量检验制度9、施工进度监督报告制度10、工程造价监督制度11、监理报告制度12、工程竣工验收制度13、现场和谐会制度14、备忘录签发制度15、工程款签审制度16、索赔签审制度十二、监理工作程序1、施工时期监理工作程序2、施工时期工程进度监理程序3、施工时期工程质量监理程序4、施工时期工程造价监理程序十三、监理工作和谐的措施和方法1、监理和谐工作的内容2、监理和谐工作的原那么3、监理和谐工作的措施十四、旁站监理措施1、工程旁站监理部位2、工程旁站监理措施第一章工程概况璧山县工业园区微电园基础设施建设工程双叉桥工程，该工程位于璧山县工业园区微电园；工程总长度30.04米，结构形式为钢筋混凝土,一跨，桥台主体高度为11.25米,层高：桥板长度设计为19,96米,为预应力后张拉空心梁板。

项目名称：《璧山县城市总体规划（2004-2020）》—2012年修改编制单位：重庆市规划设计研究院院长：覃继牧（教授级高级工程师、注册城市规划师）总规划师：彭瑶玲（教授级高级工程师、注册城市规划师）设计总负责：赵芾（教授级高级工程师）所长：赵芾（教授级高级工程师）项目负责人：石力（工程师）项目编制人员：规划专业：石力（工程师）余焱（工程师）道路专业：马俊波（工程师）管网专业：陈忠（工程师）项目审查人员：规划专业：赵芾（教授级高级工程师）管网专业：陈治刚（副总工程师、高级工程师、注册城市规划师）道路专业：蒋航（副总工程师、高级工程师、注册城市规划师）目录第一部分总体规划局部修改说明 (1)一、修改背景 (1)（一）西永微电园拓展区快速发展的需求 (1)（二）规划建设用地时序适时调整 (2)二、修改的依据 (3)三、修改的原则 (3)（一）规划城市建设用地总量不变的原则 (3)（二）不改变强制性内容的原则 (3)（三）城市建设时序协调的原则 (4)（四）远期预留控制原则 (4)四、修改的目的 (4)五、修改内容 (4)六、修改前后各组团规划城市建设用地面积变化情况 (5)七、修改前后中心城区城市建设用地面积变化情况 (7)八、原总体规划文本的修改 (9)第二部分附表 (16)第三部分相关图纸 (21)第一部分总体规划局部修改说明一、修改背景2006年，《璧山县城市总体规划（2004-2020）》经重庆市人民政府批准，2009年璧山县组织对总体规划进行局部修改，为璧山县城市建设起到了积极的作用。

实施以来，该总体规划有效地指导了璧山的城市建设。

近期，由于市级重点项目的实施和用地需要，西永微电园拓展区笔电配套产业的发展需求，需要对原总规进行修改。

经市政府同意后开展《璧山县城市总体规划（2004-2020）— 2012年修改》方案编制工作。

（一）西永微电园拓展区快速发展的需求璧山西永微电园拓展区是我市在“十二五”期间按照2+10”产业链集群建设方案发展战略性新兴产业中全力建设亚洲最大的笔记本电脑基地的主要配套产业园区。

《璧山县城市总体规划（2004-2020）—2012年修改》·说明项目名称：《璧山县城市总体规划（2004-2020）》—2012年修改编制单位：重庆市规划设计研究院院长：覃继牧（教授级高级工程师、注册城市规划师）总规划师：彭瑶玲（教授级高级工程师、注册城市规划师）设计总负责：赵芾（教授级高级工程师）所长：赵芾（教授级高级工程师）项目负责人：石力（工程师）项目编制人员：规划专业：石力（工程师）余焱（工程师）道路专业：马俊波（工程师）管网专业：陈忠（工程师）项目审查人员：规划专业：赵芾（教授级高级工程师）管网专业：陈治刚（副总工程师、高级工程师、注册城市规划师）道路专业：蒋航（副总工程师、高级工程师、注册城市规划师）目录第一部分总体规划局部修改说明 (1)一、修改背景 (1)（一）西永微电园拓展区快速发展的需求 (1)（二）规划建设用地时序适时调整 (2)二、修改的依据 (3)三、修改的原则 (3)（一）规划城市建设用地总量不变的原则 (3)（二）不改变强制性内容的原则 (3)（三）城市建设时序协调的原则 (4)（四）远期预留控制原则 (4)四、修改的目的 (4)五、修改内容 (4)六、修改前后各组团规划城市建设用地面积变化情况 (5)七、修改前后中心城区城市建设用地面积变化情况 (7)八、原总体规划文本的修改 (9)第二部分附表 (16)第三部分相关图纸 (21)第一部分总体规划局部修改说明一、修改背景2006年，《璧山县城市总体规划（2004-2020）》经重庆市人民政府批准，2009年璧山县组织对总体规划进行局部修改，为璧山县城市建设起到了积极的作用。

实施以来，该总体规划有效地指导了璧山的城市建设。

近期，由于市级重点项目的实施和用地需要，西永微电园拓展区笔电配套产业的发展需求，需要对原总规进行修改。

经市政府同意后开展《璧山县城市总体规划（2004-2020）— 2012年修改》方案编制工作。

抢抓三次战略机遇璧山国家高新区驶入快车道作者：***来源：《重庆与世界》2020年第08期璧山国家高新区于2015年9月经国务院批复同意成立，是重庆市第二个国家级高新区，区位优势明显，交通四通八达。

璧山区委十四届九次全会提出，将推动高新区扩容至80平方公里，建设城市新区、产业新城。

今年以来，璧山高新区抢抓成渝地区双城经济圈、主城都市区发展和西部（重庆）科学城规划建设的三次战略机遇，开启了新一轮大发展。

把握战略机遇跑出加速度中共重庆市璧山区委十四届九次全会指出，加快推动成渝地区双城经济圈建设，全力打造主城都市区“迎客厅”。

璧山高新区以推动成渝地区双城经济圈建设、融入主城都市区发展和参与西部（重庆）科学城规划建设为抓手，与四川德阳高新区、成都东部新区建立合作关系，在深化科技创新、产业互补、人才交流、体制机制创新改革等方面的战略合作;牵头做好西部（重庆）科学城璧山片区空间发展规划编制工作，强力推进“1+3+N”创新生态体系建设，拟出台大学城创新生态区科技创新扶持办法，加快大学城创新生态区建设，建好重庆高新技术产业研究院、重庆康佳光电技术研究院、重庆大学璧山先进技术研究院等3类科创平台，构建创新综合服务体系，打造高新技术产业集群生成示范区。

2020年3月31日，璧山区委书记蓝庆华、区长秦文敏到高新区调研时强调，要深入学习贯彻习近平总书记关于建设成渝地区双城经济圈的重要讲话精神，在更高的起点、更大的平台上推动高新区实现内涵式发展。

在调研由蓝黛传动和台冠科技合作开发的蓝黛传动触摸显示屏项目时提出，希望企业注重提高研发水平，努力提升质量、扩大产能，走软硬件一体化的发展道路。

6月19日，西部（重庆）科学城璧山片区重大招商引资项目集中签约27个，签约落户总投资达177亿元，分别落户璧山高新区、服务业发展区和国家农业科技园区，涉及数字经济、智能终端、科技服务、科技金融等多个产业。

其中，现代工业类项目19个，现代服务业类项目2个，现代农业类项目1个，科技金融类项目5个。

基本情况表1续表1续表1续表1拟建项目位于重庆市璧山区壁泉街道观音村剑山路108号，为租赁重庆市璧山区明为电子科技有限公司的2号空闲厂房，厂房位于重庆市璧山区明为电子科技有限公司厂区西侧，厂房内总平面布置由南到北依次为：原料仓库、配电房、空压机房、生产车间、检查室、办公区、成品仓库，原料仓库进出口、车间出入口和办公区出入口均位于厂房东侧、成品仓库出入口位于厂房北侧，整体布局紧凑合理，项目总平面布置图详见附图2。

1. 产品方案项目为偏光板加工项目，项目建成后年产偏光板1200万张，项目产品方案见表1-2。

表1-2 项目产品方案序号名称规格年产量(万张)1 偏光板32-55寸1200偏光板原理：偏光板原理系将一般不具偏极性的自然光转变成偏极光，当没有偏光板时，光线可自由进入液晶槽，不受外加电场的影响，但上下层各外加偏光板后，光线的透过就可以用外加电场加以控制，使得视觉上可以感受到敏感的变化，如液晶显示器就是利用此偏极光加上液晶扭转特性来达到控制光线的通过与否，形成明暗。

偏光板结构：偏光板的组成结构分为六层，由上而下，可分别为保护膜、TAC膜（醋酸三纤维素薄膜）、PV A膜（聚乙烯醇）、TAC膜（醋酸三纤维素薄膜）、感压胶和离型膜，其结构见图1。

图1 偏光板结构示意图续表1续表1与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题表2建设项目所在地自然环境社会环境简况表3续表3续表3续表3续表3续表3续表3续表3环境质量状况表4续表4续表4续表4续表4评价使用标准表5续表5续表5续表5工程分析表6续表6续表6主要污染物产生及预计排放情况表7环境影响分析表8续表8续表8续表8续表8续表8续表8续表8续表8续表8续表8续表8-5续表8续表8续表8续表8续表8续表8续表8单位：废气量：万标米3/年；废水、固废物：万吨/年；水中汞、镉、铅、砷、六价铬、氰化物为千克/年，其他项目均为吨/年。

废水浓度：毫克/升；废气浓度：毫克/标米3。

重庆市人民政府关于璧山县城市总体规划的批复正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 重庆市人民政府关于璧山县城市总体规划的批复（渝府〔2006〕138号）璧山县人民政府：你县《关于批准璧山县县城总体规划的请示》（璧山府文〔2005〕58号）收悉。

经市政府第67次常务会议审议，现批复如下：一、原则同意修编后的《璧山县城市总体规划（2004-2020年）》（以下简称《总体规划》）。

近期至2010年，规划人口12.2万人，城市建设用地13.7平方公里，其中璧城组团8万人，用地规模9平方公里，青杠组团4.2万人，用地规模4.7平方公里；中期至2015年，规划人口17万人，城市建设用地17平方公里，其中璧城组团11万人，用地规模12平方公里，青杠组团6万人，用地规模5平方公里；远期至2020年，规划人口28万人，城市建设用地28平方公里，其中璧城组团18万人，用地规模18平方公里，青杠组团10万人，用地规模10平方公里。

二、同意《总体规划》确定的城市规划区范围为：包括璧城、青杠街道办事处的行政区域，以及城市水源保护区和西部供水走廊璧山段，总面积约197平方公里。

三、同意《总体规划》确定的城市性质为：璧山县的政治、经济、文化中心，以制鞋业、机械加工业、商业贸易为主的工贸型城市。

四、同意璧山城市远期形成“一城两片”的带状组团式形态。

其中，璧城组团以行政、商贸、文化、居住为主，同时发展制鞋业、机械工业和以高新产业为主的新型工业。

青杠组团以加工业为主，同时配套居住和商业设施。

璧城组团工业用地沿璧南河向南、居住用地向北和向西拓展；青杠组团向西跨璧南河、向南并跨过成渝高速公路向来凤方向拓展。

重庆璧山工业园区建设发展情况介绍尊敬的各位领导：非常欢迎你们到璧山工业园区指导，为璧山工业园区建设发展传经送宝！下面，我璧山工业园区基本情况向各位作简要介绍。

重庆璧山工业园区是经重庆市人民政府批准首批设立、经国家发改委审核通过的市级特色工业园区，规划面积30平方公里，布局“璧山工业园区”、“重庆台商工业园”、“微电园拓展区”和“光电装备产业园”。

2013年9月15日，县委召开十三届二次全会，提出了“三区一美”战略，着力建设重庆“城市发展新区”的新型工业化示范区，用前瞻性、战略性眼光谋划绿色工业群，不遗余力改写璧山在全市经济版图上的分量和地位。

为加快新型工业化示范区建设，园区重点发展装备制造、电子信息、食品医药产业。

现已有美国TRW公司、法国达能集团、台湾展运公司、台湾精元公司、台湾统一公司和中国嘉陵集团等产业优势明显、辐射带动作用大、品牌效应强的国内外知名企业入驻。

相继被国家工信部命名为“国家新型工业化示范基地”，“中国西部鞋都”、“中国汽车（摩托车）零部件制造基地”、“加工贸易梯度转移重点承接地示范园”，被重庆市人民政府授予“重庆市十强工业园区”，“重庆市十佳特色工业园区”、“重庆新型工业化产业示范基地”、“重庆市园林式工业园区”等。

今年一季度，实现工业产值290.4亿元，同比增长31.7%，完成工业投资49.1亿元，同比增长22.8%。

一、体制转变2010年3月，我县对工业园区管理体制进行调整，设立重庆璧山工业园区党工委、重庆璧山工业园区管委会，承担园区规划建设、招商引资、企业服务、园区统计、“两新”党建等职能职责，管委会下设办公室、征地拆迁部、工程部、招商部、企业服务部、统计部、安监办，全委人员编制达到74人。

工业园区实行实体化运作，组建了融资平台—重庆两山建设投资有限公司，建立起“找钱、用钱、还钱”一体化机制，力求实现园区自主经营、自求平衡、可持续发展。

在两山公司运作上，一是做大做强做实两山公司，增强公司造血功能。

某工业园规划建筑设计方案设计说明一、项目背景该工业园位于市的新兴工业区，占地面积约500亩。

规划建设目的旨在满足当地经济发展的需求，吸引更多的企业入驻，促进产业升级。

本次设计方案旨在通过科学合理的规划与设计，打造一个功能全面，环境友好的现代工业园。

二、规划思路1.整体规划思路：以“绿色发展、智慧工业”为理念，将工业园规划设计成绿色、可持续、宜居的工业区。

2.空间布局：主要通过分区划块的方式进行规划，将不同功能区域进行合理布局，包括生产区、商务区、生活区和公共服务区等。

三、设计内容1.生产区设计：在生产区的规划和设计上，首先要考虑到生产流程的合理性和效率。

将相似功能的企业进行合理的分区，提高生产的协同性和效益。

同时，要考虑到生产过程对环境的影响，采取相应的措施来降低噪音、废气和废水的排放，保护环境健康。

2.商务区设计：商务区是工业园的门面，也是提供商业服务的重要区域。

在商务区的设计上，要注重建筑风格的统一性和现代感。

同时建设商业街区，设置商业广场、娱乐中心等设施，满足员工休闲和购物的需求，打造一个宜居的工作环境。

3.生活区设计：生活区是满足企业员工基本生活需求的重要区域，要注重其居住环境的舒适性和便利性。

在生活区的规划设计上，要合理布局住宅区、学校、医院、商业设施等基础设施，提供便利的生活条件，提高员工的生活质量。

4.公共服务区设计：公共服务区是工业园内提供基础公共服务设施的区域，包括公共交通、公共绿地、公共道路等。

在公共服务区的设计上，要注重公共设施的完善性和可持续发展的考虑，例如建设联网公交、智能路灯等，提高工业园内的交通便利性和公共设施的智能化。

五、设计特色1.绿化景观：在整个园区内注重绿化和景观设计，使工业园既是一个产业集聚区，又是一个宜居的生态园区。

通过种植树木和草坪、建设湖泊和人工水景等，形成生态环境，降低建筑的热岛效应。

2.环保节能：在生产区的设计中要注重环保节能，采用先进的节能设备和工艺，降低能源的消耗和排放。

璧山区城市总体规划作为一个刚刚开展城市化进程的新兴区域，在城市建设过程中，璧山区面临着许多困难和挑战，如何科学制定城市总体规划，有利于实现璧山区城市化建设的可持续发展。

一、城市总体规划的意义城市总体规划是一份关系到城市未来发展的重要文件，目的是规定城市面貌、发展方向、发展重点和发展方式，以实现城市的各种功能和目标。

规划的可行性和科学性，直接关系到城市的可持续发展，尤其是对于新兴城市，更是需要科学的规划来确保城市发展顺利。

二、璧山区城市总体规划的背景和现状璧山区位于重庆市西南部，是全市唯一一个县级市，全区总面积为1074平方公里，人口约为160万。

璧山区的城市建设起步较晚，基础设施薄弱，城市管理和规划发展不平衡、不协调等问题和挑战都比较突出。

三、璧山区城市总体规划的目标和内容针对璧山区的现状和发展需求，璧山区城市总体规划的目标和任务是：（1）建设宜居城市。

着力解决城市面貌、生态环境、居民居住条件等问题，提高城市居民的生活品质。

（2）打造经济发展区。

加大产业投资力度，完善基础设施和公共服务，促进企业发展。

（3）创新生态发展模式。

重大事项，涉及如何保护和发展绿色生态、自然景观、文化和旅游产业。

总体规划的具体内容包括：（1）城市空间总体布局。

通过制定适当的空间布局，合理配置城市资源，提高城市空间效率，促进城市的可持续发展。

（2）城市基础设施规划。

针对城市中人居环境、交通、电力、供水、污水处理等基础设施问题进行分析和设计。

（3）城市生态环境的保护和改善。

通过保护重要的自然和文化景观，重生态优先，推广可持续发展的理念，加强城市环保工作，实现城市的生态化发展。

（4）城市公共安全与城市管理。

充分考虑城市安全、治安、消防、救援等方面的问题，规划合理、安全、可靠的城市管理方案。

四、总体规划的实施璧山区城市总体规划制定完成后，需要开展规划实施工作。

首先需要制定详细的工程实施计划，按照规划中的条文，逐步推进实施。

其次，需要设立合适的规划管理机构和人员，掌握规划实施和监督工作。