个人住房贷款借款合同样本

个人住房贷款借款合同样本5篇篇1个人住房贷款借款合同样本借款合同编号：_______________甲方（出借人）：__________________身份证号：_________________乙方（借款人）：__________________身份证号：_________________鉴于甲方同意向乙方提供个人住房贷款，乙方同意按照合同约定的方式还款，双方经友好协商，达成以下协议：第一条贷款金额及用途1. 甲方同意向乙方提供个人住房贷款，贷款金额为人民币__________ 元整（大写：__________元），用于乙方购买/装修/建设/翻新个人住房。

2. 贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

第二条利率及还款方式1. 贷款利率为_______，按照_______方式计息。

2. 还款方式为等额本息/本金，共分为__________期，每期还款金额为____________元。

3. 乙方须于每月的______日前将应还款项存入甲方指定账户，逾期还款将按照合同约定加收违约金。

第三条违约责任1. 如乙方逾期还款超过______天，应支付逾期利息_____元/天。

2. 乙方如有逾期还款且超过______天，甲方有权解除合同并要求乙方提前清偿全部贷款本息。

第四条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，期限至贷款全部偿还完毕。

2. 本合同一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。

3. 本合同如有争议，应当友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：_______________日期：_______________ 日期：_______________此为个人住房贷款借款合同样本，双方如无异议，可依据此合同签署正式合同。

篇2个人住房贷款借款合同样本借款合同编号：_____________甲方（出借人）：_____________乙方（借款人）：_____________鉴于：乙方因______________________需借款人民币___________元，甲方同意出借给乙方，并且双方一致同意按照本合同的约定借贷，特订立如下合同：第一条借款基本信息1.1 借款金额：人民币_____________元整。

个人住房贷款借款合同5篇贷方将遭到它许诺的贷款条件的束缚，一直要等到合同期满才能采取纠正措施。

下面给大家分享一些关于个人住房贷款借款合同范文5篇，期望能够对大家有所帮助。

个人住房贷款借款合同范文1编号：____字第___号签订合同单位：借款单位：___________(简称借款方)贷款单位：中国人民建设银行_______行(简称贷款方)根据《建筑活动资金贷款办法》(以下简称《贷款办法》)的规定，借款方为保证施工生产正常进行，向贷款方申请建筑企业活动资金贷款，经贷款方审查同意发行，为明确各方权责，特签订本合同，共同遵照。

第一条本合同规定____年贷款额为人民币(大写)____万元，用于__________。

第二条借款方和贷款方必须共同遵照《贷款办法》，有关贷款事项按办法规定办理。

第三条贷款自支用之日起，按实际支用数计收利息，利率为月息___，超计划贷款的，超过部分利息为月息___，逾期还款的加计利息___%，挪用贷款的，对挪用部分加收罚息__%。

第四条贷款方保证依照本合同的规定供应资金，贷款方如因工作过失贻误放款，以致借款方遭受缺失时，应按直接经济缺失，由贷款方负责赔偿。

第五条贷款方有权检查贷款使用情形，检查时，借款方对调阅有关文件、帐册、凭证和报表，查核物质库存和施工生产情形等，必须给予方便。

第六条借款方如违抗合同和贷款办法的规定，贷款方有权停止贷款、提早收回部分或全部贷款。

第七条借款方的担保人是________，对借款方归还贷款本息承当连带责任。

借款方未定期清偿贷款本息时，担保方应在接到贷款方还款通知后___个月内负责归还。

第八条本合同有效期自202X年__月__日起，至202X年__月__日为止。

本合同正本一式__份，借款方、贷款方、保证方各执1份，副本__份，__、_____、_____等单位各执1份。

借款方：(公章)贷款方：(公章)地址：地址：法人代表(签名)：法人代表(签名)：开户银行及帐号：担保方：(公章)地址：法人代表(签名)：开户银行及帐号：签约日期：年月日签约地点：〔说明〕签订借款合同，什么样的情形下要有担保单位，由建设银行各省、市、自治区分行决定。

个人住房贷款借款合同书示例6篇篇1借款人（甲方）：____________________身份证号：__________________________联系方式：__________________________贷款人（乙方）：____________________银行地址：______________________________法定代表人（负责人）：______________联系电话：__________________________鉴于甲方需要购买住房并请求乙方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、借款目的及金额1. 借款目的：甲方因购买住房所需，向乙方申请借款。

2. 借款金额：人民币（大写）________________元整。

具体金额以乙方实际发放为准。

二、借款期限借款期限自乙方实际发放贷款之日起计算，共计______年。

具体期限以乙方实际发放贷款为准。

三、利率及还款方式1. 利率：贷款利率按照中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。

2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

四、担保方式1. 抵押担保：甲方应将所购住房抵押给乙方，作为本贷款的担保。

2. 保证担保：如甲方未能按时还款，其配偶或其他担保人应承担连带责任。

五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间、金额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2. 若甲方出现其他违约行为，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。

六、合同变更与解除1. 合同变更：如需变更本合同内容，双方应协商一致并书面变更。

2. 合同解除：若甲方出现违约情况且经催告后仍未改正，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

七、争议解决因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

个人住房贷款借款合同模板3篇篇1个人住房贷款借款合同甲方（借款人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（放款机构）：公司名称：公司地址：联系电话：鉴于甲方为购买个人住房需贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，就有关事项订立本合同。

一、借款金额及用途1. 甲方向乙方借款金额为人民币（大写）（小写）元整。

借款用途为购买个人住房。

二、贷款利率及还款方式1. 贷款利率为固定利率/浮动利率，根据人民银行确定的基准利率确定。

2. 还款方式为等额本息/等额本金/按合同约定还款。

三、贷款期限1. 贷款期限为（大写）（小写）年，自借款发放之日起算。

四、还款方式1. 甲方还款方式按照约定时间及金额定期还款。

五、违约责任1. 若甲方未按期还款，每逾期一天，应按未偿还款本金额计算违约金。

2. 若甲方拖欠还款超过90天，乙方有权追究甲方的法律责任。

3. 若甲方提前还清贷款，乙方不得收取违约金。

六、其他事项1. 同意保险甲方同意按照乙方的要求，购买足额保险，保证借款人及房屋的安全。

2. 担保责任甲方应提供合适的担保措施，保证还款的安全。

3. 合同变更经双方协商一致，本合同如有变更，应通过书面形式签署补充协议，变更后的协议与本合同具有同等效力。

八、争议解决本合同适用中华人民共和国法律。

因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，自本合同签订日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：篇2个人住房贷款借款合同甲方：（个人姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（银行名称）法定代表人/授权代表：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方向乙方贷款购买个人住房事宜达成如下协议，共同遵照履行。

第一条贷款金额1.1 甲方向乙方贷款金额为（具体金额）人民币（￥），大写：（具体金额）元整。

个人住房贷款借款合同书示例5篇篇1借款人（甲方）：__________________身份证号：________________________联系电话：________________________住址：____________________________贷款人（乙方）：__________________银行地址：____________________________联系电话：________________________鉴于甲方购买房屋需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，经双方友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：人民币__________________元整。

2. 贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

具体以实际放款日期为准。

贷款期限内需按约定偿还贷款本息。

3. 贷款利率：按照乙方公布的个人住房贷款利率执行，年利率为______%。

贷款利率在贷款期限内固定不变。

4. 还款方式：采用等额本息还款法，每月偿还贷款本息共计人民币__________________元整。

甲方应按约定的日期偿还贷款本息。

如逾期未还款，乙方有权加收罚息。

二、借款用途及支付方式1. 本贷款仅限用于购买位于__________________的住房。

甲方不得将贷款用于其他用途。

2. 乙方在审核甲方提供的购房合同及相关资料后，将贷款资金一次性或分期划至甲方指定账户。

贷款发放前，甲方须提供购房合同及其他必要文件。

三、保证条款1. 甲方应保证提供的所有文件资料真实、准确、完整，如存在虚假信息，乙方有权解除合同并追究甲方法律责任。

2. 甲方必须保证按期足额偿还贷款本息，如违反约定导致逾期还款，乙方有权要求甲方支付罚息并承担违约责任。

罚息按照逾期天数和罚息利率计算。

3. 甲方应保证所购房屋在贷款期限内不得擅自转让或用于其他抵押等用途，如有违反，乙方有权要求提前清偿贷款本息并追究违约责任。

(银行)个人住房贷款借款合同5篇篇1借款人：[借款人姓名]身份证号：[借款人身份证号码]电话：[借款人电话号码]贷款人：[贷款人名称]（以下简称“银行”）地址：[贷款人地址]电话：[贷款人电话号码]鉴于借款人向银行申请个人住房贷款，根据相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经友好协商，特订立本借款合同。

第一条借款条款一、借款金额：借款人向银行借款人民币[借款金额大写及数字]（大写：[借款金额汉字大写]）。

二、借款用途：仅限于购买位于[购房地址及项目名称]的个人住房。

三、借款期限：[借款开始日期]至[借款结束日期]（具体时间格式应为年月至日）。

贷款发放日以实际发放日期为准。

贷款期限超过法定退休年龄的，应相应延长还款期限或变更其他还款计划。

四、贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率为年利率XX%。

如遇利率调整，按国家相关规定执行。

五、还款方式：采用等本或等额本息等双方认可的方式进行还款。

还款期数为每期月均等额偿还或逐月递增或递减偿还等方式。

借款人应按照合同约定的还款计划按期足额还款。

借款人未能按期还款的，应按逾期利率计算罚息。

具体还款计划详见附件。

六、担保方式：以借款人所购房屋作为贷款抵押物，并办理抵押登记手续。

借款人必须妥善保管抵押物，不得擅自处置。

若违反此规定，银行有权要求借款人提前清偿贷款本金及利息。

如抵押物发生毁损、灭失等情形，借款人需承担相应责任。

七、违约责任：如借款人未按照合同约定履行还款义务，银行有权采取以下措施：（列举措施）。

此外，若违反合同约定还应支付违约金等相关费用。

八、争议解决：双方因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，首先应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼解决争议。

如涉及律师费、诉讼费等相关费用由违约方承担。

九、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

个人住房贷款借款合同书5篇篇1借款人（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：______________联系电话：______________贷款人（以下简称乙方）：银行名称：______________法定代表人：____________联系电话：______________鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意贷款给甲方，双方根据有关法律法规的规定，经友好协商，特订立本借款合同。

第一条贷款内容一、贷款金额：人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

二、贷款期限：自乙方发放贷款之日起至甲方清偿全部贷款本息之日止，最长不超过_____年。

三、贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算，如遇利率调整，按有关规定执行。

四、贷款用途：仅限于购买自住住房。

甲方不得将贷款用于其他用途。

第二条借款的发放与偿还一、乙方在收到甲方提供的完整贷款申请资料后，将在_____个工作日内完成贷款审批。

若甲方提供的资料不全或不符合要求，乙方有权拒绝贷款申请。

二、甲方应按照合同约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

还款方式采用等额本息还款法或其他经乙方同意的方式。

三、甲方未按时足额偿还贷款本息的，乙方有权按照国家规定对逾期贷款计收罚息。

四、提前还款需事先征得乙方同意，提前还款部分按实际使用天数计收利息。

第三条抵押物及担保事项一、甲方同意以所购房屋作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

二、抵押期限自抵押登记之日起至全部贷款本息清偿完毕止。

三、甲方必须妥善保管抵押物，如有损坏或遗失，应及时通知乙方并承担相应责任。

四、甲方在还清全部贷款本息前，未经乙方同意，不得擅自处分抵押物。

五、如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第四条双方的权利与义务一、甲方的权利与义务：（一）甲方有权要求乙方按约定发放贷款；（二）甲方应按合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用；（三）甲方应按期足额偿还贷款本息；（四）甲方应配合乙方进行贷款支付和还款的相关操作。

(银行)个人住房贷款借款合同7篇篇1甲方（贷款银行）：[银行名称]乙方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]住址：[借款人住址]鉴于乙方购买位于[房产地址]的房屋，甲方同意向乙方提供个人住房贷款，经双方协商一致，特订立本合同。

一、贷款内容1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）[贷款金额汉字大写]的贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。

自贷款发放之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以借款借据为准。

二、贷款发放与还款1. 乙方应按照本合同约定按时足额偿还贷款本息。

2. 还款方式：乙方应按照甲方规定的还款计划进行还款，具体还款方式可选择等额本息还款法或其他方式。

3. 还款账户：乙方应在甲方处开设个人住房贷款还款账户，并将该账户用于偿还贷款本息。

三、房屋抵押1. 乙方应将其所购买的房屋抵押给甲方，作为本合同项下贷款的担保。

2. 乙方应在办理房屋产权登记后，及时办理房屋抵押登记手续。

四、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还所有未偿贷款本息，并要求乙方支付违约金。

2. 若因乙方原因导致抵押房屋无法办理抵押登记手续，甲方有权要求乙方立即偿还所有贷款本息。

3. 若因乙方涉及其他法律纠纷，导致抵押房屋被查封或限制使用，乙方应负责解决，并承担由此产生的所有损失。

五、其他条款1. 本合同的修改、补充须经甲、乙双方协商一致，并签订书面协议。

2. 本合同项下的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4. 本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规和甲方的有关规定执行。

甲方（贷款银行）：[银行名称]法定代表人：[法人姓名]签字盖章：[银行公章]日期：______年______月______日乙方（借款人）：[借款人姓名] 签字盖章：[借款人个人签字]身份证号码：[借款人身份证号]日期：______年______月______日附件：借款借据、房屋买卖合同、身份证及户口簿复印件等。

(银行)个人住房贷款借款合同5篇篇1(银行)个人住房贷款借款合同借款人：（甲方）___________ 身份证号码：_____________单位：______________________ 地址：_____________________贷款人：（乙方）__________________ 地址：_____________________鉴于借款人向贷款人申请购买自住住房所需款项，为明确双方权利义务，避免可能的纠纷，以诚实信用的原则签订本借款合同。

一、贷款金额：1. 借款金额为人民币（大写）_____________元整，（小写）_____________元，用于购买购买住房。

2. 借款利率为____%年利率。

二、还款期限及还款方式：1. 还款期限为____年，支付方式为等额本息/本金。

三、贷款用途：本次借款用于购房资金，均用于购房。

四、贷款利息计算方法：本合同所称“年利率”，是指按一年360天计算日利率，月利率=年利率/12计算。

五、还款方式及还款期限：1. 还款方式：借款人须按照约定每月还款一次，每月还款事务日应当在每月（第一个工作日）进行；2. 还款期限：借款人须在_____日前还款，否则将视同违约。

六、贷款管理费用：贷款管理费用按照国家规定收取，具体金额为贷款金额*（管理费率）。

七、违约责任：1. 如果借款人在借款额度违约，应当向贷款人支付____%的违约金；2. 如果借款人拖欠还款超过3个月且不主动补足，则视情况追究借款人法律责任；3. 如果借款人转移贷款用途或严重影响贷款人权益，贷款人有权终止贷款。

八、争议解决：因本合同引起的任何纠纷，双方应友好协商解决；若协商不成，应向_______仲裁委员会申请仲裁。

九、附则：1. 本合同自签订之日起生效，借款人应在___日内支付全款；2. 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规规定或双方另行协商处理。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，借款人及贷款人共同遵守。

个人住房贷款借款合同书范本第一章总则第一条签订合同依据《中华人民共和国民法典》、《贷款通则》、《中国人民银行个人住房贷款管理办法》等法律、法规和规章制度。

第二条当事人各方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，并承诺严格履约。

第三条本合同包括借款、抵押、保证等内容。

第二章贷款第四条借款用途见本合同第四十六条。

第五条借款金额见本合同第四十七条。

第六条借款期限见本合同第四十八条。

第七条贷款利率见本合同第四十九条。

本合同项下贷款利率在借款期限内，遇国家法定利率调整时，于下年____月____日开始，按相应期限档次利率执行新的利率；但借款期限在1年以内（含1年）的，执行本合同利率，遇法定利率调整不调整合同利率。

国家法定利率调整时，乙方有义务直接执行中国人民银行有关规定，不再另行通知甲方。

第八条划款方式甲乙双方约定采用专项划款方式即乙方将贷款款项直接划入丙方在乙方开立的存款账户内。

账户名及账号见本合同第五十条。

第三章还款第九条还款原则借款期限在1年以内（含1年），实行到期一次还本付息。

借款期限在1年以上的，甲方从贷款发放的次月起偿还贷款本息。

在还款期内每月偿还一次贷款本金及利息，最后一次还款不能迟于本合同期限届满日。

甲、乙双方同意遵循先还息后还本、息随本清的原则，甲方还入款项按照“期前欠息-当期利息-本金”的顺序依次入账。

第十条还款总期数甲、乙双方约定甲方按月还款，确定还款总期数，具体约定见本合同第五十一条。

第十一条还款方法甲方借款期限在1年以内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方法。

甲方借款期限在1年以上的，甲、乙双方约定采用以下两种还款方法中的一种，具体约定见本合同第五十二条。

一、等额本息还款法，即甲方按月以相等的金额偿还贷款本息。

每月还款额=月利率×（1+月利率）还款总期数（1+月利率）还款总期数-1×贷款本金二、等额本金还款法，即甲方每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。