工程质量常见问题防治技术措施样本

建筑工程质量常见问题及防治措施（二）一、地下室外墙开裂渗水原因分析（1）水平钢筋和垂直钢筋设置位置不当。

（2）混凝土配合比不合理。

（3）施工振捣不够充分；拆模太早，温差大，养护不及时预防措施（1）竖直钢筋放置在内侧，水平钢筋放在外侧面，以利于控制垂直裂缝。

（2）混凝土可掺用纤维和膨胀剂，控制水泥及粉煤灰的用量，以免产生收缩裂缝。

（3）外墙浇筑采用预拌泵送混凝土，分层浇筑，避免出现施工冷缝。

（4）混凝土浇筑后3d开始松开模板固定螺栓，5d后开始拆模。

拆模后应及时做外防水并回填土方，尽量减少外墙混凝土在空气中的暴露时间。

（5）混凝土浇筑并终凝后即开始养护，保证混凝土养护时间＞14d。

治理方法（1）对于＜0.2mm的裂缝，可以凿成“V”形槽，补环氧砂浆。

进行加强后，再大面积施工。

（2）对于＞0.2mm且贯穿的裂缝，可以采用压力注浆的方法。

二、现底板混凝土裂缝渗漏水原因分析（1）底板没有设置在可靠的持力层上，产生不均匀沉降。

（2）大体积混凝土结构浇筑后水泥的水化热很大，混凝土产生收缩裂缝。

（3）大体积防水混凝土施工中，没有采用积极有效的防裂措施，把防水混凝土等同于一般混凝土。

（4）混凝土中大量掺用粉煤灰等外掺料，或砂石中含泥量过高，坍落度过大等。

预防措施（1）为减少混凝土内部的水化热，宜优先选用强度等级为42.5级的矿渣硅酸盐水泥，内掺适量超细粉煤灰和高效减水剂，可减少水泥用量，提高混凝土的可泵性。

（2）严格控制砂石含泥量，并通过精心级配，提高混凝土的抗拉强度。

（3）混凝土浇筑完板面覆盖草帘或棉毡，并浇水，可减少混凝土内外温差，混凝土能得到充分养护。

（4）混凝土采用分层浇筑，板面排除泌水，进行二次收浆。

治理方法（1）凡位移、倾斜不影响结构质量时，可不进行处理；如只需进行少量局部剔凿和修补处理时，应适当修整。

一般可用1：2水泥砂浆进行修补。

（2）凡位移、倾斜值影响结构受力性能时，可根据具体情况，釆取用结构加固或局部返工处理。

常见质量问题原因分析、防治措施一、主要质量问题及防治措施（一）、墙面裂缝及空鼓质量问题及防治措施1、存在问题及原因分析：（1）、墙面裂缝问题集中出现在混凝土结构及填充墙交接处、施工预留洞口、填充墙管线沟槽处、业主私自改造的墙体上等部位，这是业主投诉最多且比较难处理的问题。

墙面抹灰完成后的较长时间内会陆续出现墙面空鼓现象。

（2）、原因分析：1）、选用分包单位的材料质量及施工水平达不到要求，施工时经常不按照质量要求进行施工；2）、基层处理不合格，清理不彻底；3）、抹灰经历夏天和冬天，温差过大，混凝土结构和填充墙材料膨胀系数不一致，造成温度应力裂缝，这种裂缝一般稍大；4）、墙体材料选用的多孔砖及加气砼砌块干燥后的收缩比例较大，如砂浆强度不足或灰缝不饱满时容易出现干缩裂缝，这种裂缝一般较为细小；5）、钢板网铺设不到位、铺设过少，主要体现在钢板网紧贴墙体未留出适当间距，墙面剔凿、临时施工洞口等部位为加设钢丝网；6）甩浆用的砂浆强度不足，未进行养护，甩完浆后未达到一定强度就开始进行抹灰，致使抹灰层和墙体粘结强度不足。

7）、现场技术人员技术交底及管理检查不到位；2、防治措施：1）、选择有实力、正规的成品砂浆供应商和施工队伍，以保证材料质量和施工质量；由设计单位明确砂浆强度及品种要求。

2）、抹灰前对基层进行统一清理，除去附着在墙体表面上的砂浆、灰尘等杂物，验收合格后方可进行后续施工。

3）、为增加基层对抹灰层的粘结性，在抹灰前宜对于基层采取机械喷浆处理。

浆料采用1:1水泥砂浆加水泥重量20%的801胶，经养护至少三天后再进行墙体抹灰。

如采用人工甩浆，必须采用强度较高的砂浆，甩浆完成后必须进行养护，待达到一定强度时在进行抹灰施工。

4）、加强对填充墙砌体施工的质量控制，严格控制灰缝的饱满度及后塞部位的施工。

抹灰前应采用1:3水泥砂浆将砌块开裂（先剔槽）、凹凸不平部位抹平，并对光滑的混凝土表面进行凿毛处理。

5）、加强钢丝网的使用，钢丝网的合理使用是解决墙体裂缝的最主要手段之一，同时加强钢丝网材料验收，确保采用热镀锌钢丝网片，网孔尺寸小于20mmx20mm，其钢丝直径为1.2mm为宜，钢丝网挂网应平整、牢固，固定时必须每隔200-300mm加铁片进行固定，钢丝网片及基体搭接宽度不小于100mm。

建筑工程质量常见问题及防治措施（结构尺寸偏差）一、现浇结构尺寸偏差原因分析（1）模板支架支承在松软地基上，不牢固或刚度不够，混凝土浇筑后局部产生较大的侧向变形，造成凹凸或鼓胀。

（2）模板支撑不够或穿墙螺栓未锁紧，致使结构膨胀。

（3）混凝土浇筑未按操作规程分层进行，一次下料过多或用吊斗直接往模板内倾倒混凝土，或振捣混凝土时长时间振动钢筋、模板，造成跑模或较大变形。

预防措施（1）模板支架及墙模板斜撑必须安装在坚实的地基上，并应有足够的支承面积，以保证结构不发生下沉。

（2）柱模板应设置足够数量的柱箍，底部混凝土水平侧压力较大，柱箍还应适当加密。

（3）混凝土浇筑前应仔细检查模板位置是否正确，支撑是否牢固，穿墙螺栓是否锁紧，发现松动，应及时处理。

（4）墙浇筑混凝土应分层进行，第一层混凝土浇筑厚度为50cm，然后均匀振捣；上部墙体混凝土分层浇筑，每层厚度不得大于1.0m，防止混凝土一次下料过多。

治理方法（1）凹凸鼓胀不影响结构质量时，可不进行处理；如只需要进行局部剔凿和修补处理时，适当修整。

可用1：2水泥砂浆进行修补。

（2）凡凹凸鼓胀影响结构受力性能时，应会同有关部门研究处理方案后，再进行处理。

二、现浇结构位置位移、倾斜原因分析（1）模板支设不牢固或斜撑支顶在松软地基上，混凝土振捣时产生位移或倾斜。

（2）门洞口模板及预埋件固定不牢靠，混凝土浇筑、振捣方法不当，造成门洞口和预埋件产生较大的位移。

（3）放线岀现较大误差，没有认真检查和校正，或没有及时发现和纠正，造成轴线累积误差过大，或模板就位时没有认真吊线找直，致使结构发生歪斜。

预防措施（1）模板应固定牢靠，以保持模板在混凝土浇筑时不致产生较大的水平位移。

（2）模板应拼缝严密，并支顶在坚实的地基上，无松动；螺栓应紧固可靠，标高、尺寸应符合要求，并应检查核对，以防止施工过程中发生位移或倾斜。

（3）门洞口模板及各种预埋件应支设牢固，保证位置和标高准确，检查合格后，才能浇筑混凝土。

工程质量常见问题专项治理技术方法措施附件3：陕西省住宅工程质量常见问题专项治理技术措施目录一、住宅工程常见的渗漏问题及治理措施二、住宅工程常见的裂缝问题及治理措施三、住宅工程水暖安装常见问题及治理措施四、住宅工程电气安装常见问题及治理措施五、住宅工程节能保温常见问题及治理措施一、住宅工程常见的渗漏问题及治理措施（一）外窗渗漏表现形式：外窗框周边易出现渗水。

治理主要措施：，保证外窗框与墙体间有适合的间隙；外窗进场后应对其气密性能、水密性能及抗风压性能进行复验。

,严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定窗框。

固定片宜为镀锌铁片，，固定片应一内一外交错布置，严禁单面固定。

，发泡前应拆除框料保护膜（尤其是塑料膜），将表面清理干净，发泡胶应连续施打，一次成形，填充饱满。

，密封胶应在外墙粉刷涂料前完成，打胶时要保证基层干燥，施打连续、饱满、无裂纹、气泡，转角处平顺、严密。

，坡度不小于10%，并不得堵塞泄水孔，内窗台应高于外窗台10mm。

窗楣上应做鹰嘴或滴水槽。

外窗排水孔位置、数量、规格等应根据窗型设置，满足排水要求。

外窗安装完成后，应进行外窗现场淋水见证检验，并形成记录。

（二）有防水要求的房间地面渗漏表现形式：地面细部处理不规范，易产生漏水、渗水。

治理主要措施：有防水要求的房间楼板混凝土应一次浇筑，振捣密实。

房间四周应与现浇板同时吊模浇筑混凝土止水台，高度不小于200mm。

防水层应沿墙四周上翻，高出地面不小于300mm。

管道根部、转角处、墙根部位应做防水附加层。

管道穿过楼板的洞口处封堵时应支设模板，将孔洞周围浇水湿润，用高于原设计强度一个等级的微膨胀混凝土分两次进行浇灌、捣实。

管道穿楼板处宜采用止水节施工法。

地漏安装的标高应比地面最低处低5mm，地漏四周用密封材料封堵严密。

门口处地面标高应低于相邻无防水要求房间的地面20mm。

防水层上施工找平层或面层时，应做好成品保护，防止破坏防水层。

有防水要求的房间应做二次蓄水试验，即防水隔离层施工完成时一次，工程竣工验收时一次，蓄水时间不少于24小时，蓄水高度不少于30mm。

施工现场常见质量问题及预防措施在建筑施工过程中，常见的质量问题是无法避免的。

但是，通过学习和了解这些问题，我们可以采取相应的措施来避免这些问题的发生或及早发现和解决，以提高建筑物的质量和安全性。

基础工程基础工程是建筑的首要工程，一旦发生安全事故，影响可能会是灾难性的。

以下是施工现场常见的基础工程质量问题及预防措施：问题：施工现场土质不符合设计要求土质不符合设计要求可能导致基础承载力下降，从而影响建筑物的安全性。

预防措施：•进行充分的地质调查，以了解地质及土层情况，并根据实际情况结合设计方案选择合适的基础形式和施工方法。

•严格按照设计要求进行基础处理和施工，保证土质符合设计要求。

•监理人员每天要及时做好施工记录，与设计师和建设单位密切联系，及时发现基础质量问题，并及时以书面形式记录等。

问题：基坑支护施工不合格基坑支护不力或支护施工质量不合格会导致基坑垮塌，危及工人人身安全。

预防措施：•选择适合的支护形式和布置方案；•选用合适的支撑材料，如钢板桩、钢管桩、深基坑钢支撑桩等。

•监理人员需进场逐个检查支护的位置、间距、支杆的粘接等情况，及时发现问题。

承重结构承重结构是建筑物的主要承重支撑，是建筑物安全的关键部分。

以下是施工现场常见的承重结构质量问题及预防措施：问题：混凝土强度不达标混凝土强度不达标有可能导致结构不稳定，对建筑物的安全造成严重影响。

预防措施：•根据设计要求选用合适的水泥和骨料，并确保拌和充分；•坚持按照设计方案进行浇筑，以保证混凝土的质量。

•严格控制水灰比，确保混凝土强度达标，并及时进行强度试验等有关试验验证。

问题：钢筋加工和安装不规范钢筋安装不规范会导致构件承载力不足，可能导致结构安全问题。

预防措施：•钢筋加工和安装应按照设计要求进行，确保钢筋数量和尺寸符合设计要求；•监理人员应检测钢筋加工和安装的质量，并及时发现有问题的组件，安排其更换和重新施工。

安装与装饰安装与装饰是建筑的最后一个环节，也是关键的环节。

工程质量问题与防治措施专项施工方案一、背景针对工程质量问题的防治，我们制定了专项施工方案，旨在提高工程质量水平，确保工程的顺利进行。

二、问题分析在工程施工过程中，可能会出现以下一些常见的质量问题：1. 材料问题：包括材料质量不达标、材料使用不当等；2. 工艺问题：包括施工工序不规范、施工技术不过关等；3. 设计问题：包括设计方案缺陷、设计错误等；4. 环境问题：包括施工环境不良、污染问题等。

三、防治措施为解决上述问题，我们提出以下防治措施：1. 严格把控材料质量：对所有使用的材料进行检测，确保符合相关标准和规定；2. 强化现场管理：加强对施工工序的监督和指导，确保施工过程规范、合理；3. 定期组织技术培训：提高施工人员的技术水平，确保施工技术达标；4. 审查设计方案：对设计方案进行严格审查，确保设计的合理性和可行性；5. 加强环境保护：合理安排施工时间和施工方式，减少对环境的污染。

四、实施计划为确保施工方案的有效实施，我们制定了以下实施计划：1. 制定详细的工程施工计划，包括工序安排、质量控制要点等；2. 成立专门的质量监督组，负责监督施工过程中的质量问题，并及时采取纠正措施；3. 定期组织开展工程质量检查和评估，及时发现和解决存在的问题；4. 定期进行施工人员培训，提高他们的质量意识和技术能力。

五、风险分析在施工过程中，仍然存在着一些潜在的风险和问题：1. 人为因素：不良的施工态度，以及施工人员的技术水平不足等；2. 自然因素：如天气变化、地质条件等突发因素。

为应对这些风险，我们将加强管理措施，提高施工人员的素质和技术能力，以及紧密关注天气和地质等变化，及时调整施工方案。

六、总结通过制定和实施上述的工程质量问题防治措施专项施工方案，我们相信能够有效解决工程质量问题，并提高工程的质量水平。

我们会全力以赴，确保工程的顺利进行，同时不断总结经验，完善施工方案，以提升工程质量管理水平。

以上是我们对于工程质量问题与防治措施专项施工方案的介绍，请您参考并提出宝贵意见。

建筑工程常见质量缺陷及防治措施建筑工程质量缺陷是指在建筑工程中，由于各种原因导致质量不符合规范要求的问题，这些问题可能会对建筑工程的安全性、可持续发展性和使用寿命产生不利影响。

下面是建筑工程常见质量缺陷及防治措施的一些例子。

1.地基基础质量缺陷：地基基础是建筑物的基础，地基基础质量缺陷主要包括地基不稳定、地质灾害等。

地基不稳定可能导致建筑物倾斜、沉降等问题，地质灾害包括地震、滑坡等都可能造成严重的破坏。

防治措施：在设计、施工和验收过程中，应根据地质环境和建筑要求进行场地调查和勘察，选取适当的地基处理方法，如加固、加密、预制桩等。

此外，应加强对地质灾害的研究和预测，根据地质灾害的程度和概率选择适当的防护措施。

2.混凝土结构质量缺陷：混凝土结构质量缺陷主要包括混凝土强度不合格、混凝土开裂、钢筋锈蚀等。

这些问题可能会导致混凝土结构的承载力和使用寿命下降。

防治措施：在施工过程中，应严格按照设计要求进行混凝土的配制和浇筑，确保混凝土的强度和质量达到规范要求。

同时，应加强对混凝土的质量检测和控制，及时发现并修复混凝土开裂和钢筋锈蚀等问题。

3.砌体结构质量缺陷：砌体结构质量缺陷主要包括墙体开裂、砌缝不均匀、墙壁脱落等。

这些问题可能会导致墙体的稳定性和密实性下降，影响建筑物的使用寿命。

防治措施：在施工过程中，应选用优质的砖块和砂浆，确保墙体的承重能力和稳定性。

同时，应加强对砌体结构的施工质量检测和控制，及时修复开裂和脱落等问题。

4.地板和屋面质量缺陷：地板和屋面质量缺陷主要包括渗水、漏水、开裂等。

这些问题可能会导致建筑物的使用功能受限，影响居住和工作环境。

防治措施：在施工过程中，应选用适当的防水材料和施工工艺，确保地板和屋面的防水性能。

同时，应加强对地板和屋面结构的质量检测和控制，及时修复渗水、漏水和开裂等问题。

总结起来，建筑工程常见的质量缺陷主要包括地基基础、混凝土结构、砌体结构、地板和屋面等方面。

为了防治这些质量缺陷，需要在设计、施工和验收过程中加强质量控制，采取相应的防治措施。

工程质量常见问题及防治措施一、工程质量常见问题工程质量通病是指工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题，这些问题对工程的使用功能与使用寿命将产生不同程度的影响，甚至造成严重后果。

对公路建设，由于多年来工程质量通病具有极大的危害性和一定的顽固性，因此加强质量通病的研究和预控是一项重要的任务。

二、公路桥梁工程常见质量问题及防治措施1、原材料1.1原材料形成原因：（1）材料供应无计划、堆放不规范、无标识牌、混堆，加上管理不善，使水泥、钢材等材料产生受潮、变质、锈蚀，失去原有的性质；（2）材料检测不及时，漏检、错检，使不合格材料当作合格材料使用，造成不应有的质量隐患。

防治措施：a、按施工计划和施工要求组织材料进场，不同品种、不同规格的材料分别堆放，并准备好防雨设施，防止水泥受潮变质，钢筋锈蚀；b、材料检测频率按照规范要求进行取样、检测。

质量必须符合设计要求和规范要求；c、施工中，做到不合格原材料不使用，不合格的预制构件不安装；d、对材料或半成品构件（涵管、支座、盖板等）订货前要取得供货厂家的产品合格证书及试验报告进行采样试验，验证其质量；e、材料仓库、现场材料堆放处均设立标志牌写明品种、产地、规格、验收状态、使原材料自始至终处于受控状态，有可追溯性。

1.2 钢筋笼制作与安装质量问题：钢筋接头设置不符合要求；预制安装的钢筋骨架扭曲；焊接钢筋不处于同一轴线上；焊接强度不够；钢筋受污染、锈浊严重；钢筋间距不均匀、钢筋保护层厚度不符合要求等。

防治措施：a、钢筋骨架刚度、稳定性不够时应增设加强钢筋；b、钢筋笼保护层垫块数量与质量满足要求；c、应采取防雨防潮措施（下垫上盖）；d、已锈蚀的钢筋要用钢丝刷除锈。

2、路基2.1路基碾压出现“弹簧”产生原因：（1）碾压时土的含水量超过最佳含水量较多；（2）高塑性粘性土“砂化”未达到应有的效果；（3）翻晒、拌合不均匀；（4）碾压层下存在软弱层。

防治措施：a、低塑性高含水量的土应翻晒到规定含水量方可碾压；b、高塑性粘性土难以粉碎，应进行两次拌灰并应存放一段时间，使其充分“砂化”；c、对产生“弹簧”的部位翻挖掺灰后重新碾压。

一、楼板、楼盖裂缝(一)楼板、楼盖长向中部短向裂缝主要原因1:商品砼塌落度过大，水灰比过大，砼硬化时干缩严重，常在板的长向中部开裂.预防措施：严格检查进场的商品砼塌落度，不得使用塌落度超标的商品砼。

主要原因2：砼搅拌车运输时间过长,卸车前已超过允许的缓凝时间，浇捣后的初凝时间过短,砼收缩过快而造成的板面开裂。

预防措施：检查商品砼配比单的初凝时间,考虑搅拌车的运输时间，保证浇捣后的初凝时间.主要原因3:现浇双向板长向受拉钢筋设计截面过小,造成板的长向中部开裂。

预防措施：适当增加板的长向配筋量。

(三)楼板、楼盖不规则裂缝主要原因：由于未及时养护或者未按要求养护，造成砼早期失水过快而开裂.预防措施:严格按要求进行养护。

(四)楼板、楼盖垂直于面筋的裂缝主要原因：现浇双向板支承处面筋被踩下，砼保护层过厚造成开裂.预防措施:确保施工质量，严禁面筋被踩下。

(五)楼板、楼盖弯矩较大部位裂缝主要原因：砼浇筑后,砼强度未达到 1.2mpa 时,就在楼面施工，或者楼面砼虽达到1 。

2mpa 时，但施工荷载过大，造成弯矩大的部位开裂.预防措施：控制施工节奏，保证砼强度达到 1 。

2mpa 时才干上楼面施工,需赶工时，可在砼中加早强剂，以提高砼的早期强度.二、墙体裂缝(一) 顶层梁底与墙体顶砖交接处的水平裂缝,顶层剪力墙与砖墙交接处的竖向裂缝.主要原因:楼盖受阳光直射，造成顶层结构温差变化大，由于砼的线膨胀系数比砖体大一倍，造成楼盖与墙交接处的拉裂。

预防措施:1、保证楼盖上设置的隔热层的施工质量;2、适当提高顶层砌筑砂浆的强度，确保砌体的施工质量；3、在顶层梁底与墙体顶砖交接处，剪力墙与砖墙交接处采取挂钢丝网加强措施。

(二) 顶层外纵横墙两头楼盖下浮现子八字或者倒八字裂缝。

主要原因:顶层结构温差变化大，砼与砖体膨胀系数不同，墙体受楼盖约束而拉裂。

预防措施：1 、保证楼盖上设置的隔热层的施工质量；2、对梁底顶砖及顶砖下的3 皮砖采用1:2.5 的水泥砂浆砌筑，确保砌筑质量。

工程质量常见问题防治措施方案工程质量是指在工程项目的设计、施工和使用过程中，符合相关标准和要求，能够满足用户需求和承担风险的能力。

然而，在实际工程项目中，常常会出现一些常见问题，如质量不达标、工期延误、安全隐患等。

为了确保工程质量，需要采取相应的防治措施方案。

下面将从设计、施工和使用等方面，提出一些常见问题的防治措施方案。

一、设计阶段1.设计方案不合理防治措施方案：（1）组织专业技术人员进行方案设计前的论证和评审，确保设计方案的可行性和合理性。

（2）加强与甲方、设计单位和监理单位的沟通与协调，明确设计要求，减少方案调整和变更。

（3）引进优质设计技术和先进设备，提高设计水平和质量。

2.设计图纸错误防治措施方案：（1）实施严格的质量控制措施，建立设计图纸的审查制度，及时发现和纠正错误。

（2）严格执行设计规范和标准，提高设计人员的专业素质和工作质量。

二、施工阶段1.施工质量不达标防治措施方案：（1）建立健全施工质量管理体系，明确质量控制的责任和要求。

（2）严格执行施工图纸和技术规范，确保施工质量符合要求。

（3）加强对施工工艺和工序的控制，对质量关键点进行监督检查，及时纠正不合格现象。

2.材料不合格防治措施方案：（1）建立健全材料采购和验收制度，对进货的材料严格把关，不合格材料及时退还或淘汰。

（2）加强与供应商的合作，加强对材料生产厂家的监督和审核，确保材料质量稳定可靠。

3.施工工期延误防治措施方案：（1）合理安排施工计划，确保各项工程按时完成。

（2）加强对工程进度的监督和管理，及时发现和解决工期延误的问题。

（3）建立健全施工组织和协调机制，加强施工进度的协调与沟通。

三、使用阶段1.设备故障率高防治措施方案：（1）选用优质的设备和材料，确保设备的质量和可靠性。

（2）加强设备的维护和保养，定期进行检查和维修，提高设备使用寿命。

（3）加强设备管理，建立设备档案和维修记录，及时修缮和更换老化设备。

2.安全隐患存在防治措施方案：（1）制定健全安全管理制度和操作规程，加强对施工现场的安全监控和管理。