[实用参考]绍兴房地产市场快报(2018).pptx

2024年实用的商品房买卖合同参考样本(合同编号：)合同双方当事人：出卖人：_____注册地址：_____营业执照注册号：_____企业资质证书号：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____邮政编码：_____委托代理人：_____地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____委托代理机构：_____注册地址：_____营业执照注册号：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____邮政编码：_____买受人：_____【本人】【法定代表人】姓名：_____国籍_____【身份证】【护照】【营业执照注册号】【_____】_____地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____【委托代理人】【_____】姓名：_____国籍：_____地址：_____邮政编码：_____ 电话：_____[释义]本部分条文是确认买卖双方当事人的主体资格。

本条款提示点：1、出卖人的主体资格我国现行法律、法规将房地产开发企业分为专营开发企业和兼营开发企业，但无论是哪种类型，都需要具备房地产开发主管部门颁布的房地产开发企业资质。

不具备开发资质或开发资质已被取缔的企业不能作为出卖人与相对的客户订立《商品房买卖合同》，违者订立的合同无效。

2、买受人的主体资格(1)凡具备民事权利能力的法人和自然人均可作为买受人，(2)必须具备完全民事行为能力的自然人方可作为签约人订立合同，A、未满18周岁的未成年人订立的合同须经其监护人追认方可生效(已满16周岁且以自己的劳动收入为主要生活来源的除外);B、精神病人或间隙性精神病人在精神病发作期间订立的合同须经其监护人追认方可生效，(3)未成年人、精神病人的购房行为应当由其监护人作为法定代理人代为签约，(4)夫妻关系存续期间，除夫妻双方另有约定，无论以夫或妻的名义购买房屋，该房屋所有权一般均视为夫妻共同财产。

3、出卖人委托代理机构近年来，开发商委托代理公司进行房屋销售的比例日益增加。

绍兴古城保护中的消防安全管理对策探析作者：张旭阳翁文斌来源：《今日消防》2021年第04期摘要：为切实加强历史文化古城的消防安全管理，保护内部古建筑等历史文化遗产，本文基于对绍兴市古城保护现状的调查，通过研究分析绍兴古城近年来的火灾情况、特点，对古城火灾危险性进行总体评估，针对当前存在的问题和消防安全隐患，从加强技防手段入手，提出历史文化古城保护中的消防安全管理对策。

关键词：古城;消防安全管理;火灾;技防中图分类号：D035.36 文献标识码：A 文章编号：2096-1227（2021）04-0064-03近年来我国乃至全球都发生了多起古城、古村落以及古建筑火灾，损失惨重。

多发、频发的火灾形势将古城消防安全问题重新带回人们关注的视线，为我们敲响警钟。

2019年4月6日，法国巴黎地标建筑巴黎圣母院突发大火，建筑损毁严重。

2019年1月11日，云南省香格里拉县独克宗古城火灾，烧毁房屋343栋，受灾群众335户。

同年1月25日，贵州报京侗寨发生火灾，烧毁房屋148栋，受灾群众296户。

2020年5月4日，浙江温州永嘉县芙蓉村古建筑群之司马第大屋发生火灾，过火面积1246平方米。

无情的大火不仅给当地群众的生命财产造成重大损失，还给传统文化保护造成严重威胁。

绍兴古城是一座2500多年的历史名城，是中华民族的文明载体，是绍兴历史文化遗产的重要组成部分，但是古城是以活态的、文化空间的形式存在，房屋耐火等级低，建筑内可燃物多、火灾负荷大，房屋布局密集，还有相当数量古村落、古建筑电源线路严重老化，村民缺乏必要的用电安全知识，大量存在私拉乱接电线，极易引发火灾，提高古城消防安全等级刻不容缓。

一、绍兴古城基本概况及火灾形势分析绍兴是中国第一批公布的国家历史文化名城，包括越子城、石门槛（古越文化展示区）、八字桥（南宋文化遗产保护区）、嶯山（东晋民俗文化遗产保护区）、鲁迅故里（近代文化遗产保护区）等历史文化街区、90多处文物保护单位和近百处文物保护点，常住人口约为14.4万。

绍兴市人民政府关于表彰2009年度绍兴市建筑业先进企业和先进工作者的通报正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 绍兴市人民政府关于表彰2009年度绍兴市建筑业先进企业和先进工作者的通报（绍政发〔2010〕23号）各县（市、区）人民政府，市政府各部门：2009年，我市建筑业系统广大干部职工紧紧围绕建设“建筑强市”的目标，克难攻坚，开拓进取，取得了显著的成绩。

根据全市建筑施工企业综合实力考评情况，决定将建筑业年产值超60亿元、实缴地税5000万元以上的企业，命名为建筑业“建企航母”，授予企业经营者“绍兴经济发展功臣”称号；年产值超30亿元、实缴地税2000万元以上的企业，命名为建筑业“龙头企业”，授予企业经营者“绍兴经济发展杰出人才”称号；年产值超15亿元、实缴地税1000万元以上的企业，命名为建筑业“骨干企业”，授予企业经营者“绍兴经济发展优秀人才”称号。

同时，对为绍兴建筑业发展作出突出贡献的董利华等96位同志，授予市级先进工作者称号。

表彰名单如下：一、绍兴市建筑业“建企航母”浙江宝业建设集团有限公司浙江中成建工集团有限公司浙江展诚建设集团股份有限公司二、绍兴经济发展功臣浙江宝业建设集团有限公司总经理金吉祥浙江中成建工集团有限公司总经理裘宝华浙江展诚建设集团股份有限公司董事长王苗夫三、绍兴市建筑业“龙头企业”浙江环宇建设集团有限公司浙江八达建设集团有限公司浙江中联建设集团有限公司华升建设集团有限公司浙江中富建筑集团股份有限公司长业建设集团有限公司五洋建设集团股份有限公司中设建工集团有限公司中厦建设集团有限公司东方建设集团有限公司浙江舜江建设集团有限公司四、绍兴经济发展杰出人才浙江环宇建设集团有限公司总经理刘文革浙江八达建设集团有限公司董事长王昌培浙江中联建设集团有限公司总经理王形华升建设集团有限公司董事长杭飞龙浙江中富建筑集团股份有限公司总经理王建新长业建设集团有限公司董事长杨长甫五洋建设集团股份有限公司董事长、总经理陈志樟中设建工集团有限公司总经理吴尧庆中厦建设集团有限公司董事长杨学夫东方建设集团有限公司董事长郦国敏浙江舜江建设集团有限公司总经理李标五、绍兴市建筑业“骨干企业”浙江勤业建工集团有限公司浙江舜杰建筑集团股份有限公司浙江海滨建设集团有限公司中鑫建设集团有限公司浙江万达建设集团有限公司浙江天工建设集团有限公司凯翔集团有限公司浙江东宸建设控股集团有限公司浙江万峰建设工程有限公司浙江亚厦装饰股份有限公司浙江诸安建设集团有限公司浙江广大建设有限公司浙江德盛建设集团有限公司浙江越烽建筑有限公司浙江通达建设集团有限公司浙江永通建设有限公司浙江省嵊州市建筑工程有限公司六、绍兴经济发展优秀人才浙江勤业建工集团有限公司董事长张勤良浙江舜杰建筑集团股份有限公司董事长任国龙浙江海滨建设集团有限公司董事长杭国涛中鑫建设集团有限公司总经理朱亮浙江万达建设集团有限公司董事长蒋信贤浙江天工建设集团有限公司董事长胡柏成凯翔集团有限公司董事长陈建明浙江东宸建设控股集团有限公司董事长钟祝书浙江万峰建设工程有限公司董事长、总经理高峰浙江亚厦装饰股份有限公司董事长丁欣欣浙江诸安建设集团有限公司总经理周晓明浙江广大建设有限公司董事长、总经理黄晓军浙江德盛建设集团有限公司董事长周月新浙江越烽建筑有限公司董事长、总经理王慎义浙江通达建设集团有限公司董事长、总经理杨建华浙江永通建设有限公司董事长陈斌浙江省嵊州市建筑工程有限公司董事长吴国君七、市级先进工作者董利华、姚百祥、杨国标、张阿五、陈敏三、孙海兴、奕卫东、叶立锋、郑刚、罗归华、蔡江、郭中朝、叶新为、李金虎、周琦、吕永德、杜塘位、郭相洪、陈威、童仙敏、郑茂初、严健、王原根、章翚、尉烈扬、汤浩军、吉章贤、张泉谷、马荣超、郑向阳、蒋海强、洪国松、徐关江、刘长刚、朱先康、夏为民、王国楠、王成友、唐虎泉、陈生贤、胡建平、宋明汉、夏利尧、夏尧生、李文校、李继岗、赵建红、周定洋、陈章六、徐国兴、朱山、吴国方、高纪生、杨学兴、于春芳、徐国强、施长春、陈光余、朱泉木、陈兴阳、童小毛、朱建勇、杜忠平、吕正根、邵双寿、余建标、郭胜苗、祝胜标、刘森林、劳光亮、田中华、俞建民、邱太云、张威、郑水华、张宝乾、冯林永、郭庙根、王景升、郑云标、俞岳芳、洪宇、高平、娄建祥、赵全明、金国新、楼其良、周晓明、陈国瑜、杨正义、金义勇、金炜、张芬女、楼鼎大、徐宁、梁红苗希望受表彰的单位和个人戒骄戒躁、再接再厉，争创新业绩。

2024年房地产销售总结参考时间荏苒，即将告别这完整的一年，生活和工作在平静中度过，没有显著的变迁。

期间，我体验了喜悦与失落，得到的同时也失去了珍贵的财富。

过去的时光已成过往，我选择不再沉溺，而是坚定信念，以炽热的心境迎接新年的到来，坚信自己能够做得更好。

在____年____月，我偶然涉足房地产领域，经过一个月的密集培训，我成为了一名房地产销售专员。

我对这份工作充满热情，通过不懈的努力，我取得了令人满意的业绩。

自____年____月____日加入____公司以来，我受益良多。

这里的工作氛围和谐，同事间如家人般和睦相处，大家在工作中互相帮助，共同为提升业绩而努力。

入职这两个月，我深感领导和同事的关怀，我将努力学习，以更出色的表现回报大家。

____年____月____日，____项目盛大启动，销售业绩在呼和浩特市创下佳绩。

从前期的客户积累到后期的成功销售，整个过程仅历时两个月，一切进行得非常顺利。

在与客户的交流中，我的销售技巧得到了提升，对销售的理解也日益深入。

从与已购房客户打交道的过程中，我也积累了宝贵的销售心得。

毋庸置疑，情绪具有传染性。

当你以乐观和热情的态度接待客户时，客户的感受也会被你积极的情绪所影响。

反之，如果你带给客户的是抱怨、沮丧和消极，客户也会以同样的情绪回应你。

因此，保持良好的情绪至关重要，我们需要学会控制自己的情绪，始终以热情和积极的心态面对工作。

态度在任何情况下都起着决定性的作用。

当个人的期望受到挫折时，态度最能体现个人的价值观。

积极乐观的人会视之为提升自我、完善能力的机会，而消极悲观的人则可能归咎于外部环境的不公。

你的态度决定了你的生活。

在新的一年里，我将制定详尽的计划，明确并坚定自己的目标，因为这是最重要的。

现实生活中，我们不断看到“龟兔赛跑”的寓言重演。

兔子倾向于追逐机会，而乌龟则坚持核心竞争力。

如同龟兔赛跑的结局所示，持续积累核心竞争力的人最终会超越追求机会的人。

人生有时就像爬山，年轻时我们可能急于求成，一遇挫折就想放弃。

湖州房地产市场调研报告一. 概述湖州市位于浙江省北部，是一座历史悠久、经济发达的城市。

近年来，随着经济的快速发展和城市化进程的推进，湖州的房地产市场也呈现出蓬勃的发展势头。

本报告旨在对湖州房地产市场进行深入的调研分析，为相关投资者和决策者提供准确的市场信息和发展趋势预测。

二. 市场概况1. 总体市场规模截至2021年底，湖州市房地产市场的总体规模为XX亿元，较去年同期增长了X%。

其中，住宅市场规模最大，占据了房地产市场的主要份额，商业地产和办公楼市场规模较小。

2. 市场供需关系在经济快速发展和人口增长的推动下，湖州房地产市场的供需关系趋于平衡。

市场供应量较为稳定，但仍有一定的供需缺口存在。

尤其是高品质住宅的需求量较大，供应不足。

3. 房价走势湖州市房价整体呈稳中有升的趋势。

近年来，随着经济发展和城市基础设施的完善，房价呈现逐年上涨的态势。

尤其是市中心地段和配套设施较好的区域，房价上涨速度更快。

三. 因素分析1. 经济发展湖州市作为浙江省的重要经济中心之一，其经济持续稳定增长对房地产市场起到了积极的拉动作用。

随着湖州市经济发展的进一步提升，房地产市场也将迎来更多的投资机会。

2. 人口增长随着湖州市人口的持续增加，住房需求量也在不断扩大。

特别是随着城市化进程的推进和外来人口的流入，房地产市场的需求将呈现出更大的增长潜力。

3. 城市规划湖州市积极推进城市规划，注重提升城市形象和居住环境。

通过改善基础设施、提升城市功能，湖州市吸引了越来越多的投资者和购房者，促进了房地产市场的发展。

四. 投资建议综合以上分析和调研结果，针对湖州房地产市场，给出以下投资建议：1.优先考虑投资高品质住宅项目。

高品质住宅的需求量较大，供应不足，具有较高的投资回报率。

2.关注城市发展新区的投资机会。

随着城市规划和基础设施的改善，城市发展新区具有较大的升值空间和投资潜力。

3.密切关注政策变化。

房地产市场的政策对投资者影响较大，及时了解政策变化，做出相应的投资决策。

房地产市场调研报告（优秀4篇）随着人们自身素质提升，报告的适用范围越来越广泛，多数报告都是在事情做完或发生后撰写的。

那么一般报告是怎么写的呢？为您带来了4篇《房地产市场调研报告》，希望能对您的写作有一定的参考作用。

房地产市场调查报告篇一调查撰稿:XXX调查时间:X月X日---X月X日调查对象:XX新城区房地产市场区域分布状况与政治、经济、文化、规划、环境、交通之间的相互作用和关系。

调查范围：XX新城区区域调查目的:通过对XX新城区房地产市场的调查，为房地产资源整合及营销提供战略性依据，指导分析未来的走势。

调查内容:一、摘要目前XX新城区规划面积3３平方公里，人口35—50万。

行政中心搬过去后，加上高教园区、高档住宅区，一个大型新城区已初具雏形。

通过引进比较成熟的商业版块来聚集人气、提升城市形象，房地产界也正是看中了其多种业态百花齐放、房多隆市的规模效应。

以新城区为中心，中心镇、近郊镇共同发展的房地产建设新格局已形成。

随着东湖花园、华泰剑桥、金湾华庭、格兰云天等大型高品质楼盘陆续交付，还将有不少楼盘先后开盘，伴之XX中心区生活配套设施和交通条件的不断完善，XX中心区即将成为XX的又一个居住中心。

二、城区规划背景（XX新城：未来XX的城市副中心）XX新城区在基础设施建设上已累计投资近百亿元，完成了宁南北路、天童南北路、嵩江路、钱湖北路、鄞州大道等“三纵三横”的主要交通道路。

其中，沿鄞州路以南河道的两岸布置的东西轴，为休闲文化商业景观轴，今后将建设高档酒店、单身公寓、艺术展览馆、酒吧区、中西式餐饮区、演艺中心、健身中心及适合不同年龄段人群的活动场地等。

南北轴则沿平行于天童南路的河道设置，办公楼、入口广场和一批住宅小区将落户其间。

在两轴的交会处，即鄞州路和天童北路交叉口西南的一个区块，是大型的城市公园。

根据规划，XX新城区空间环境特色可概括为：“一心”，即鄞州新城区的中心，为区行政办公大楼所在区域，它不仅在功能上是城市行政商业区，在空间景观上也是视觉中心，它的特殊性将通过控制建筑高度、建筑风貌及城市肌理、景观介质变化和视觉走廊设计体现；“两轴”，即新城区核心区域内的南北和东西向两条绿化轴；“三环”，即通过整合现状河流绿化，形成3道以核心区为核心的绿环；“四廊”，即利用现有4条主要河流，形成宽约100米的空间通廊；“三十六点”，即在绿环、绿廊相交点、城市出入口以及其他主要景观节点，布置城市公园。

浙江绍兴调研报告浙江绍兴调研报告一、引言本次调研旨在了解浙江绍兴的经济发展、旅游业发展、文化传承以及社会发展等方面的情况，以便为绍兴的进一步发展提供参考和建议。

通过实地调研、采访、数据收集和对相关文献资料的查阅，我们获得了如下所述的调研结果。

二、经济发展状况绍兴作为浙江省的一个重要城市，其经济发展非常迅速。

绍兴市的GDP总量在过去十年中呈现持续增长的趋势，已经成为浙江省经济中的重要一环。

绍兴主要以制造业、农业和服务业为支柱，其中制造业发展较为突出，特色产业包括纺织、机械制造和电子信息等领域。

三、旅游业发展状况绍兴以其丰富的历史文化资源而闻名，旅游业也是绍兴的重要支柱产业。

调研结果显示，绍兴的旅游业发展迅速，吸引了大量的游客前来观光、度假和体验当地的文化传统。

绍兴的主要旅游景点包括老城区、鲁迅故里、东湖、柯岩、骆驼山等，各个景点都各具特色，能够满足不同游客的需求。

四、文化传承状况绍兴拥有丰富的历史文化底蕴，对文化传承十分重视。

调研结果显示，绍兴在文化传承方面取得了一定的成绩。

例如，鲁迅故里的保护和传承工作得到了广泛认可，成为了绍兴的一张文化名片。

此外，绍兴还重视非物质文化遗产的保护和传承工作，鲁迅纪念堂和中国酒文化博物馆等文化机构也为推动文化传承做出了积极贡献。

五、社会发展状况绍兴的社会发展较为稳定，人民生活水平有了较大的提升。

调研结果显示，绍兴的教育、医疗、居住等社会服务水平稳步提高，人民的获得感和幸福感不断增强。

同时，绍兴政府也注重社会保障工作，提供各类社会救助和福利保障措施，确保社会稳定和公平。

六、问题与建议在调研的过程中，我们也发现了一些问题，为了进一步促进绍兴的发展，我们提出了以下几点建议：1.在经济发展中，绍兴还可以进一步加强创新能力的培养，加大科技创新投入，培育新的经济增长点，提高经济发展的质量和效益。

2.在旅游业发展中，可以加大对旅游景点的保护和维护力度，提高旅游产品和服务的质量，提升游客满意度。