从财务角度看融资租赁企业的重点关注领域

融资租赁企业年度报告作为融资租赁企业，年度报告是对公司业务和财务状况的一个全面反映，以下将从业务发展、财务状况、风险管理和未来计划等方面进行介绍。

一、业务发展公司在过去一年中，在深化行业细分领域的同时，加强了对传统行业的拓展。

公司在租赁的业务类型上还在不断优化和升级，逐步向更多附加价值的领域拓展，例如物流、能源等。

公司在租赁方面的业务不断增加，成交额不断攀升。

此外，公司还加强了自身的风险管控力度，确保公司在健康稳定的轨道上发展。

二、财务状况公司在财务状况方面继续保持了良好的发展态势。

总收入和总资产均呈快速增长趋势，净利润亦呈现出逐年上升的趋势。

在财务风险管理方面，公司不断加强内部控制和管理，确保财务合规和稳健。

同时，公司还积极拓展融资渠道，为发展提供了有力保障。

三、风险管理在风险管理方面，公司始终坚持风险控制理念，严格按照有关法规和规章制度的要求开展业务。

公司在风险管理领域的投入不断加大，建设了完备的风险管理体系，包括预警机制、风险评估、风险防范、风险应对及风险监控等方面，确保公司风险可控、经营稳健。

四、未来计划展望未来，公司将持续深化行业细分，拓展更多租赁及增值服务领域，加强运营和控制能力，努力提升客户体验。

在财务方面，公司将加强内部管理，优化资产负债结构，提高财务效益。

在风险管理方面，公司将不断借鉴行业先进经验，完善风险管理体系，有效应对复杂的市场形势和业务环境变化。

总之，作为融资租赁企业，公司将秉承发展稳健、风险可控的原则，以优质服务和科学管理为基础，不断提高核心竞争力，加强行业领先地位，共同实现可持续高质量发展。

融资租赁注意事项融资租赁是一种常见的商业融资方式，它允许企业将固定资产租赁给其他企业，并通过租金收入进行融资。

在参与融资租赁时，企业需要注意一些关键事项，以确保能够顺利进行交易并最大程度地降低风险。

本文将探讨融资租赁的注意事项，以帮助企业在这一领域取得成功。

一、合同条款在进行融资租赁交易前，企业应与融资方达成清晰的合同条款。

合同条款应明确规定租赁资产、租金支付方式、租赁期限、保险责任等关键要素。

此外，企业还应仔细审查合同中的违约条款与条件，以避免可能的法律纠纷。

二、资金来源企业在选择融资方时，应确保对方资金来源合法且可靠。

融资方的信誉与背景对于融资租赁交易的成功至关重要。

建议企业对潜在的融资方进行尽职调查，包括查询其信用记录、财务状况以及过往交易记录等。

三、资产评估融资租赁的核心是资产租赁，因此准确评估资产价值非常重要。

企业应委托专业的评估机构对要租赁的资产进行评估，确保租赁价格合理，避免出现过高或过低的租金支付。

同时，企业还应确保所租赁的资产符合其经营需求，并具备所需性能与质量。

四、保险责任在融资租赁交易中，保险责任是一个重要的考量因素。

企业应与融资方明确保险责任归属，并确保所租赁的资产获得适当的保险覆盖。

保险可以有效降低意外损失的风险，保障双方的利益。

五、租金支付企业在与融资方达成融资租赁合同后，需按照合同约定及时支付租金。

遵守合同条款对于维护合作关系至关重要，同时也能够树立企业的良好信誉。

企业应确保自身有足够的资金用于支付租金，并建立良好的资金管理机制。

六、违约责任融资租赁合同中应规定明确的违约责任与处罚措施。

企业应充分理解合同中的责任条款，并在了解自身能力和风险承受能力的基础上，制定相应的风险控制策略。

在合同履行过程中，企业应严格遵守合同的约定，避免违约行为。

七、合规性和合法性融资租赁交易应符合相关法律法规和政策要求。

企业在选择融资方时，应确保其经营行为合规，不涉及违法活动。

此外，企业还应与专业的法律顾问合作，审查合同及交易安排，确保交易合法有效。

融资租赁业务中对企业的财务报表关注重点
在开展融资租赁（售后回租）业务中，当拿到一个企业的财务报表时，应该重点关注哪些数据？如何知道该企业适不适合做融资租赁（售后回租）业务？以及帮企业设计多大的融资额度？这些问题都需要我们对企业的财务报表有所偏重的关注。

1、企业的固定资产。

企业有自己的设备、道路、桥梁是开展融资租赁（售后回
租）的关键，如果企业没有自有的设备、道路、桥梁等固定资产，则租赁公司就无法对企业展开融资租赁（售后回租）业务；同时，企业固定资产的多少也一定程度上限制了企业能融到资金的额度。

一般而言，企业的固定资产要在其融资额度的2倍以上为宜。

2、企业的营业收入。

企业的营业收入是企业还款来源的保证，如果一个企业的
年营业收入只有5000万，那他是很难融到一个亿的，因为没人相信企业产生的现金流能够覆盖每期的租金。

通常企业通过融资租赁（售后回租）这种渠道融资金额不大于企业年营业额的30%为佳。

3、企业的长期应付款。

如果企业的财务报表中有长期应付款这一项，表明企
业之前有可能做过融资租赁（售后回租）业务，需要到中国人民银行征信中心查询确认，了解哪些设备做过抵押，以免再次开展融资租赁（售后回租）业务时重复抵押。

4、企业的债务结构。

一般企业的债务结构畸形，短期债务占比太重，长期债
务占比太轻，多半是企业进行短融长投操作导致的，这种债务结构的企业恰好可以通过融资租赁（售后回租）这种融资方式，将其短期债务转化为长期债务，优化财务报表，减轻短期还款压力。

5、其他关注企业的资产负债率、净利润率、流动负债、非流动负债等等。

融资租赁对企业财务状况的影响分析【摘要】融资租赁对企业财务状况的影响分析是企业经营管理中的重要课题。

本文首先从资产负债表、利润表和现金流量表等财务报表角度分析融资租赁对企业的影响，探讨其在企业财务状况中扮演的角色。

其一，融资租赁对企业资产负债表的影响主要体现在资产及债务结构的变化；其二，对企业利润表的影响包括成本支出和税务影响等方面；其三，融资租赁对企业现金流量表的影响涉及到现金流入和流出的变化。

融资租赁还会影响企业的财务风险和财务指标，需要企业谨慎管理。

通过本文的分析，可以全面了解融资租赁对企业财务状况的影响，并为企业管理者提供参考和决策依据。

【关键词】融资租赁、企业、财务状况、资产负债表、利润表、现金流量表、财务风险、财务指标、影响分析、结论。

1. 引言1.1 融资租赁对企业财务状况的影响分析融资租赁对企业资产负债表的影响主要体现在租赁资产和租赁负债的记录，会对公司的资产负债结构产生影响；融资租赁对企业利润表的影响则体现在租赁费用的确认和相关费用的处理；融资租赁对现金流量表的影响涉及租赁支付的现金流量安排等方面；融资租赁对企业财务风险的影响则需考虑租赁支付的风险；融资租赁对企业财务指标的影响包括资产收益率、资本结构等方面。

融资租赁对企业财务状况的影响是多方面的，企业在选择融资租赁方式时需要综合考虑各种影响因素，以保持财务状况的稳健和健康发展。

2. 正文2.1 其一：融资租赁对企业资产负债表的影响融资租赁会影响企业的资产负债结构。

在进行融资租赁时，企业会通过将资产租入的方式获取资产，从而增加了企业的资产总额和负债总额。

这会对企业的资产负债表造成影响，增加了租赁资产和相关的租赁负债。

融资租赁对企业的杠杆比率有影响。

由于融资租赁增加了企业的债务负担，因此企业的负债总额会增加，进而影响到企业的杠杆比率。

高杠杆比率可能增加企业的财务风险，需要企业更加谨慎地管理资金。

融资租赁会影响企业的资产负债表中的长期债务部分。

融资租赁的税务影响必备知识指南融资租赁在商业领域中广泛应用，它不仅能够提供企业所需的设备和资产，还能够帮助企业分散风险和优化资金运作。

然而，融资租赁合同所涉及的税务问题对于企业来说非常重要。

因此，本文将为您介绍融资租赁合同中的税务影响及相关知识。

一、税务分类从税务的角度来看，融资租赁合同可以分为两类：财务租赁和操作租赁。

财务租赁被视为购买，并在租赁期间对租赁设备进行资本化处理；而操作租赁仅视为租赁，并没有对租赁设备进行资本化处理。

对于财务租赁，企业可以将其视为固定资产的购买，享受折旧、摊销和利息等税务减免。

而对于操作租赁，租赁费用可以按照全面租金的形式纳入抵扣，享受税务减免。

二、税前租金与税后租金在融资租赁合同中，税前租金和税后租金是需要特别关注的概念。

税前租金指的是企业在计算税务负担时所使用的租金金额，而税后租金则是税前租金扣除税款后实际支付给租赁公司的金额。

对于财务租赁，企业通常会扣除税前租金用于计算折旧和摊销；而对于操作租赁，企业可以将税后租金作为成本进行纳税。

三、增值税增值税也是融资租赁合同中需要注意的一个税务问题。

具体纳税方式与租赁方的经营性质相关，一般可分为一般纳税人和小规模纳税人。

对于一般纳税人，融资租赁合同中的租金收入需要按照适用税率计算并缴纳增值税；而小规模纳税人则可以选择按照简易征收办法进行纳税，按一定比例缴纳增值税。

四、企业所得税在融资租赁合同中，企业所得税也是需要重点关注的。

融资租赁一般涉及到两个税务主体：租赁方和出租方。

对于租赁方而言，财务租赁被视为购买资产，可以通过折旧和摊销等方式减少应纳税所得；而操作租赁的租金支出可以直接列入成本，减少应纳税所得。

对于出租方而言，财务租赁可以将支付的租金作为收入，缴纳相应的企业所得税；操作租赁则将租金收入列入应纳税额。

五、跨境租赁对于跨境融资租赁，涉及到不同国家或地区的税务规定。

在进行跨境租赁时，企业需要根据相关国家或地区的税法规定进行申报和缴税。

【会计实操经验】对融资租赁企业进行审计需注意的重点有哪些？融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。

资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。

融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是：传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。

由于融资租赁类型的企业相对较少，审计人员接触到的较少。

如何对融资租赁企业进行审计是审计人员关注的问题之一。

在对融资租赁企业年报审计的实质性审计程序中，重点是应收融资租赁款、未确认融资收益、减值准备及披露事项，其他科目与一般企业审计程序相近。

在业务承接阶段，首先应该了解行业的发展状况及与企业相关的法律等其他外部因素，委托的目的、时间要求等，经初步风险评价后决定是否承接该业务。

其次，了解被审计单位的性质。

向被审计单位高管人员询问被审计单位的所有权结构（属于国有企业、外商投资企业、民营企业还是其他类型）、治理结构、组织结构、近期主要投资、筹资情况。

向营销人员询问相关市场信息，如主要融资租赁客户和合同、主要竞争者、客户的类型、诚信情况、租金的支付及时性等。

向董事长等高级管理人员询问被审计单位实施的或准备实施的目标和战略。

向财务总监询问被审计单位采用的主要会计政策、会计政策变更的情况、财务人员配备和构成情况等。

查阅被审计单位管理层和员工业绩考核与激励性报酬政策、分部信息与不同层次部门的业绩报告等。

审计时还应取得并审查近三年年度审计报告和审计调整事项，如果报告类型为非标准意见的报告，要关注保留事项的性质和对报告的影响程度。

关注被审计单位是否有更换会计师事务所的现象。

了解被审计单位是否建立并执行了相关的融资租赁制度，比如《融资租赁业务风险管理实施办法》《融资租赁业务管理制度及操作流程》等。

查阅被审计单位的股东大会、董事会会议和其他重要会议记录，了解所审会计期间的重大业务活动，审阅融资租赁的授权批准手续是否齐全，并作出必要记录。

融资租赁的行业分析
融资租赁（Financial Leasing）是指租赁公司或机构将其所购
买的资本设备租给企业或个人使用，并以此为基础提供融资服务的一种金融业务。

融资租赁作为一种金融创新工具，是满足企业融资需求、提高资本利用率的一种重要方式。

下面对融资租赁行业进行分析。

首先，融资租赁行业具有较大的市场空间和潜力。

随着国内经济的快速发展和企业对设备投资的持续增加，需求量不断扩大。

尤其是在制造业和高科技产业中，对于高端设备和技术的需求较为旺盛，这为融资租赁提供了广阔的市场。

其次，融资租赁行业在金融服务领域有其独特的优势。

相比传统的贷款和融资渠道，融资租赁具有操作灵活、资金流向控制能力强的特点。

它能够为企业提供全方位的融资服务，灵活地满足企业的不同融资需求，同时具备较高的资金使用效率。

第三，融资租赁行业在推动实体经济发展中发挥着重要作用。

对于一些中小企业而言，融资租赁是融资的首选方式，能够有效解决企业的资金紧张问题。

同时，融资租赁也为创新型企业提供了更加便捷的融资渠道，推动技术与资本的深度融合。

然而，融资租赁行业也面临着一些挑战。

首先，行业准入门槛相对较高，需要具备较强的资金实力和专业的业务能力。

其次，监管政策不够完善，对于行业风险管理和企业合规要求有待进一步加强。

此外，市场竞争激烈，行业内企业之间的差异化竞争能力有待提升。

综上所述，融资租赁行业具有广阔的市场空间和发展潜力，对于满足企业融资需求、推动实体经济发展具有重要作用。

然而，行业在发展过程中仍面临一些挑战，需要不断加强监管，提升行业的专业水平和服务质量，以推动行业持续健康发展。

探究融资租赁对企业财务报表的影响和作用1. 引言1.1 背景介绍融资租赁是指企业通过租赁方式获取资产并支付租金，在一定期限内使用这些资产的过程。

随着市场经济的不断发展，融资租赁在企业融资和资产管理中扮演着越来越重要的角色。

融资租赁有助于企业降低资本支出、优化资产配置、提高资金利用效率，具有灵活性强、成本低、操作简便等优势。

在当前经济环境下，越来越多的企业倾向于选择融资租赁作为获取资产的方式，这也导致了融资租赁对企业财务报表的影响越来越显著。

由于融资租赁涉及到复杂的会计处理和资产负债表的变动，使得企业财务报表的真实性和准确性受到了挑战。

探究融资租赁对企业财务报表的影响和作用，对于企业合理运用融资租赁、提升企业财务管理水平具有重要的意义。

本文旨在从融资租赁对资产负债表、利润表和现金流量表的影响，以及融资租赁的会计处理方法和对企业财务稳定性的作用等方面进行探讨，从而全面分析融资租赁对企业财务报表的影响和作用。

.1.2 研究意义了解融资租赁对企业财务报表的影响能够帮助企业更好地理解其财务状况。

通过分析融资租赁对资产负债表、利润表和现金流量表的影响，企业管理层可以更准确地评估企业的财务健康状况，及时调整经营策略，做出更明智的决策。

研究融资租赁对企业财务报表的影响还能够为会计实务和学术研究提供重要参考。

在实务中，会计师和财务专业人士需要了解融资租赁的会计处理方法，以确保企业财务报表的准确性和合规性。

在学术研究中，研究融资租赁对企业财务报表的影响可以丰富会计理论，并为未来研究提供新的思路和方向。

研究融资租赁对企业财务报表的影响具有重要的理论和实践意义。

1.3 研究目的研究目的考察融资租赁对企业财务报表的影响和作用，对于全面了解企业在利用融资租赁方式获取资金时所面临的财务表现具有重要意义。

具体目的包括：分析融资租赁在企业资产负债表中的影响，揭示企业在融资租赁下资产负债结构的变化情况，探讨其对企业财务状况的影响。

融资租赁的财务处理融资租赁是一种常见的商业融资方式，企业通过租赁资产来获得资金，并按约定的租金和期限进行偿还。

在这种融资方式中，财务处理是至关重要的，它涉及到租赁合同、资产价值、租赁期限等多个方面。

本文将从财务处理的角度探讨如何有效管理融资租赁的财务事务。

一、租赁合同的制定与审查在进行融资租赁时，首先要制定一份清晰明确的租赁合同。

该合同应包含租赁双方的权益及责任、租赁期限、租金支付方式、资产处置方式等重要条款。

在制定合同时，需确保合同内容与法律法规相符，避免出现模棱两可的条款，避免对企业财务造成不确定性。

同时，对租赁合同的审查也是必不可少的。

审查合同时，应仔细核对合同中的金额、租金计算公式、提前终止合同的条件等重要约定，以确保合同的合法性及准确性。

此外，还需审查资产的使用条件，确保所租赁的设备或资产符合企业的需求。

二、资产的准确评估与计量在进行融资租赁时，对资产进行准确的评估与计量是十分重要的。

评估资产价值的准确性直接影响租金的确定以及租赁期限的约定。

因此，在选择资产供应商时，企业应选择信誉良好的供应商，并对其提供的资产进行审查和评估。

对资产的计量也是不可忽视的步骤。

企业应确保在租赁期间对资产进行准确的计量，监控资产的使用情况、磨损程度等，并及时记录相关数据。

这些数据将有助于企业对资产进行价值评估，为合同期满后的结算提供依据。

三、租金及费用的管理与支付融资租赁的核心是通过支付租金来实现融资，因此，租金的管理与支付是其中的重要环节。

企业应建立完善的租金管理系统，确保租金的准时支付并记录相应的凭证。

企业还需与租赁公司保持密切沟通，及时解决租金支付中的问题，并注意遵守合同中约定的支付方式和期限。

此外，还需要关注与租赁合同相关的费用管理。

在融资租赁中，除了租金，还可能涉及到一些额外费用，如保险费、维护费等。

企业应确保及时支付这些费用，并建立相应的费用管理制度，以避免因未支付费用而导致合同违约或产生额外的风险。

ACCOUNTING LEARNING87谈新租赁准则对企业的影响李婷婷 天津卷烟厂财务科摘要：为了规范我国企业在租赁方面的具体操作，国际会计组织和我国财政部都对租赁规则做出了修订。

而新租赁准则对租赁的定义、识别、分类、承租人的会计处理进行了重新调整，对承租人的会计核算、报表列报以及企业管理带来了一定的影响。

本文通过分析新租赁准则的变化内容进行分析，明确其对出租人和承租人的影响，并提出新租赁准则下的应对策略。

关键词：新租赁准则；承租人；影响；监管引言随着中国社会主义市场经济的不断发展，我国的经济逐渐走向全球化，原租赁准则的弊端日益显现出来，为了适应经济的发展水平，也为了与国际会计准则接轨，2018年底财政部修订并印发了《企业会计准则第21 号——租赁》（简称“新租赁准则”）[1]。

该准则规定，上市公司于2019年起开始实施，其他企业自2021年1月1日起开始实施。

在这样的背景下，这次新租赁准则的修改会对我国企业产生什么样的影响，本土企业能否抓住机遇是本次研究的重点。

一、新租赁准则的变化租赁，是指在一定期间内，出租人对资产的使用权让与承租人以获取对价的合同[2]。

新租赁准则对租赁的定义、出租人和承租人的核算和管理都提出了新的要求[3]。

（一）租赁定义的变化原租赁准则将租赁分为经营租赁和融资租赁。

新租赁准则对租赁的定义、识别和分类进行了细化，使其内容更加准确、精密。

在新租赁准则下，一项合同是租赁合同还是服务合同成为租赁识别的关键。

一项合同被认定为租赁合同，必须同时满足三个关键要素：一是存在一定期间；二是存在已识别资产；三是资产供应方向客户转移对已识别资产使用权的控制。

如果一份合同既包含租赁，又有非租赁业务，需要将两者进行拆分，分别适用于不同的会计准则。

如果两份或者多份合同是基于相同的商业目的，则可以将其进行合并处理。

（二）承租人会计处理的变化原租赁准则中，承租人的租赁行为分为经营租赁和融资租赁。

如果是融资租赁，将承租人在租赁期间的资金支付看作是企业长期稳定发展的储备，需要确认相关的资产和负债[4]。