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经济适用住房预售合同6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就经济适用住房的预售事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目建设及预售依据本项目由甲方开发建设的经济适用住房项目位于_________区_________路_________号。
本项目已依法取得相关部门批准文件及合法证件。
根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等有关规定，允许甲方在本合同约定条件下向乙方预售经济适用住房。
乙方对此进行了充分的了解和认知，自愿购买该房屋。
第二条预售房屋基本情况房屋坐落于上述项目中的第_________栋_________单元_________层_________号房，户型为_________室_________厅_________厨_________卫，建筑面积暂定为_________平方米（实际面积以房地产测绘机构最终实测面积为准）。
房屋用途为住宅。
房屋性质为经济适用住房。
室内装修标准、附属设施及质量要求符合国家及当地的相关规定和标准。
乙方购买的房屋为成品房交付使用。
房屋的套型与朝向以政府相关部门最终批准的文件为准。
第三条价格与付款方式房屋单价为人民币_________元/平方米（暂定），总价为人民币（大写）_________元整（小写：￥_________元）。
房屋总价按照最终实测面积结算，据实结算。
付款方式按银行贷款方式支付。
具体支付时间如下：乙方已付定金_________元；本合同签署后_________日内支付首付款_________元；余款办理公积金贷款支付。
如乙方未在规定时间内支付购房款或未能在规定时间内办理贷款手续导致无法支付购房款时，视同违约，甲方有权解除本合同并保留向乙方追究违约责任的权利。
第四条交付期限及条件篇2甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买经济适用住房，签订本合同。
经济适用住房预售合同3篇篇1经济适用住房预售合同一、双方当事人基本信息甲方（开发商）：姓名/名称：住所：联系电话：统一社会信用代码：法定代表人/负责人：乙方（购房人）：姓名：住所：联系电话：身份证号码：二、合同标的根据国家相关政策规定及开发商的开发建设计划，甲方同意将下述房屋根据以下约定出售给乙方，乙方同意购买下述房屋。
房屋基本信息：项目名称：楼盘：房号：建筑面积：套内建筑面积：交付日期：总价：首期款：三、房屋质量和交付标准1. 甲方承诺出售的房屋符合国家相关规定的质量标准，具有房地产权证，并能够正常交付给乙方。
2. 房屋的建筑工程质量应符合国家相关标准和规定，各项设施设备应完好齐全，功能正常，质量出现问题的，应当按照相关规定进行维修或更换。
四、付款方式及期限1. 乙方应按照以下约定支付房款：（1）首期款：乙方应当在签订本合同之日起三日内支付首期款；（2）分期付款：如有分期付款约定，按照合同约定时间和金额分期付款；（3）尾款：在房屋交付之日起7日内支付尾款。
2. 乙方应按照约定的时间和方式支付所有款项，如有逾期支付的，应按照合同约定支付逾期款。
三、房屋交付及权属变更1. 房屋交付标准：甲方承诺按照合同的约定时间将房屋交付给乙方。
2. 房屋权属变更：乙方在支付全部款项后，甲方应办理相关的权属变更手续，并交付房屋所有权证给乙方。
四、违约责任1. 一方违反本合同的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担停工、拆除、重建等损失。
2. 当事人应当按照本合同的约定履行各自的义务，任何一方未按照约定履行义务的，应当承担相应的法律责任。
五、合同争议解决本合同的订立、有效性、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国法律。
当事人因本合同的履行发生争议的，应当友好协商解决。
协商不成的，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定1. 本合同自双方当事人签字盖章后生效。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2024年北京市经适房预售合同
在北京市购买经济适用住房的买卖合同
甲方：（买方）
证件号码：
联系地址：
乙方：（卖方）
证件号码：
联系地址：
根据《北京市经济适用住房管理办法》的规定，经甲乙双方协商一致，就乙方位于北京市____（具体地址）__的经济适用住房进行出售，达成以下约定：
一、房屋基本情况
乙方所出售的经济适用住房基本情况如下：
1. 房屋坐落：_____（小区名称及具体地址）__
2. 房屋资料：____（产权证号、房屋面积、户型等具体信息）___
3. 房屋交付条件：____（具体情况）___
二、交易价格及支付方式
1. 本次交易价格为_______（具体数字）_____，乙方收取价款的方式为一次性付清。
2. 买方应在合同签订之日起____（具体天数）____内支付房款，逾期未支付的，视为合同无效。
三、房屋交付及验收
1. 买方应在房款支付之日起____（具体天数）____内办理过户手续。
2. 买方应在房屋交付后____（具体天数）____内进行验收，如有质量问题应及时向卖方提出。
四、其他约定
1. 本合同经双方签字盖章后生效，未尽事宜双方协商解决。
2. 本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。
以上约定经双方确认无误后签署生效。
买方签字：日期：
卖方签字：日期：。
北京经济适用住房预售合同5篇篇1北京经济适用住房预售合同一、甲方：（出卖人）证件号码：______乙方：（购买人）证件号码：______双方经协商一致，就乙方购买甲方位于______小区（楼盘）的北京市经济适用住房签署本合同，并共同遵守以下条款：二、房屋基本情况1. 房屋地址：______2. 房屋用途：住宅3. 房屋结构：______4. 房屋面积：______平方米（以建筑面积为准）5. 房屋价格：______元/平方米，合计______元（大写：______）6. 房产证号：______三、付款方式1. 乙方支付房款总额______元人民币，其中包括房屋合同价款______元、公共配套设施配建费______元等。
2. 乙方按照如下支付方式支付上述款项：（1）订金______元，自合同签订之日起3日内支付，合同生效；（2）首款______元，于房款总额的____%在领取房屋首期交款时支付；（3）尾款______元，于领取房屋时支付。
四、房屋交付时间1. 我方将于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 乙方在房屋交付之日起十五日内，应到规定的地点领取房屋。
3. 乙方在领取房屋时应与出卖人现场验收房屋，如乙方不清楚验收标准，可提前联系出卖人进行了解。
五、其他约定事项1. 乙方在领取房屋时应携带有效身份证件以及签署本合同时所使用的身份证件。
2. 本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
4. 除本合同规定的内容外，任何争议都应通过友好协商解决，如协商不成，应提交至北京市人民法院解决。
甲方（签字、盖章）：______ 日期：______乙方（签字、盖章）：______ 日期：______备注：此买卖双方保证接受合同的所有规定和要求。
篇2北京经济适用住房预售合同一、甲方（出售人）：统一社会信用代码/身份证号码：____________住所/通讯地址：____________联系电话：____________二、乙方（购买人）：身份证号码：____________住所/通讯地址：____________联系电话：____________鉴于甲方拥有北京市政府核发的经济适用住房，并有出售意向，乙方愿意根据国家相关规定购买甲方的经济适用住房，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵循并约定如下：一、房屋基本信息1. 房屋坐落于北京市__________区__________小区__________号楼__________单元__________室（以下简称“房屋”）。
经济适用住房预售合同模板3篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所建设的经济适用住房事宜，达成如下协议：一、标的物甲方将其所建设的经济适用住房项目中的__________号房屋（以下简称“该房屋”）预售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋地址、房屋面积、户型、房屋结构等详细情况按照实际房屋交付标准为准。
房屋预售的具体范围应当符合甲方提供的房屋预售说明书。
二、房屋预售价格及支付方式1. 该房屋的销售价格为人民币________元整（大写）。
乙方应按照合同约定支付定金和房款。
2. 乙方应当在签订本合同后______日内支付定金的_____%（大写______元整）作为首付款。
余款应当按照甲方的通知在规定时间内办理贷款手续或按时足额支付剩余款项。
若未能按照约定时间付款，则视为乙方违约。
甲方有权解除合同并收取相应的违约金。
具体违约金金额及支付期限将在合同中另行约定。
三、房屋交付时间甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。
如遇不可抗力因素导致无法按时交付的，甲方应当及时通知乙方，交付时间相应顺延。
逾期交付的违约责任由甲方承担。
具体违约责任和赔偿标准在合同中另行约定。
四、质量保证和售后服务甲方对该房屋提供质量保修期和相关售后服务，符合国家有关规定及合同要求的质量标准，如出现质量问题需进行整改修复，修复时间应在合理期限内完成。
保修期限及售后服务条款按照国家和地方相关规定执行。
具体条款将在合同中详细约定。
五、产权登记及产权证办理甲方在房屋交付后，按照相关规定协助乙方办理产权登记手续。
产权证办理的具体时间、费用承担方式以及甲乙双方的责任和义务将在合同中明确约定。
六、违约责任及解决争议方式1. 甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
经济适用住房预售合同模板甲方（预售方）：（出售方名称）乙方（购房方）：（购房方名称）鉴于，甲方是一家合法注册的房地产开发公司，拥有依法取得的经济适用住房预售许可证，并具有房屋销售资格；乙方系买房者，具有相应的购房资格；双方本着平等自愿、诚实守信、协商一致的原则，就乙方购买由甲方开发的经适房达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方将向乙方出售位于（具体地址）的经济适用住房（以下简称“房屋”），房屋总面积约为（具体面积），房屋总价为（具体价格）。
2. 房屋的建筑面积以甲方工程规划设计图纸为准。
3. 房屋的使用性质为住宅用途，符合国家相关规定。
第二条房屋销售价格及付款方式1. 房屋总价为（具体价格），乙方需按照以下方式支付房款：（1）预交定金：乙方须在签订本合同后5个工作日内向甲方预交人民币（具体金额）作为定金，作为履行本合同的保证。
（2）首期款：房屋套内面积的20%作为首期款，即人民币（具体金额），在签订本合同后10个工作日内一次性支付。
（3）按揭贷款款项：房屋办理商业贷款的部分，乙方需在办理贷款后一次性支付给甲方。
2. 乙方须在总价（具体价格）中将（具体金额）用于支付房屋装修保证金，该保证金在交付房屋时返还给乙方。
第三条房屋权益转让1. 开发商对房屋已取得相应的房屋权属证明文件，并在本合同签订之日起15个工作日内向乙方交付。
2. 乙方将房屋权益转让给他人时，需提前征得甲方书面同意，并按照国家相关规定进行。
第四条房屋交付标准1. 房屋交付标准按照国家相关标准执行，包括主体结构、设备设施等。
2. 乙方在接受房屋时，应当检查清楚，如乙方对房屋有异议，应当在交房当日提出，并由双方协商解决。
第五条房屋交付与验收1. 房屋交付标准：按照国家相关标准执行。
2. 房屋交付时间：房屋建成后，在取得相关部门竣工验收合格通知书后15个工作日内进行交付。
3. 房屋交付地点：具体地址。
4. 房屋交付的内容包括：按图纸交房使用标准办理房业权证，签订房屋物业管理服务合同（如有）。
经济适用住房预售合同模板3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1经济适用住房预售合同甲方（甲方姓名/单位）：乙方（乙方姓名/单位）：根据国家有关规定及甲乙双方的协商一致，甲方同意将其位于（房屋地址）的经济适用住房转让给乙方，双方达成如下约定：一、转让房屋情况1. 房屋坐落于（房屋地址），具体房屋信息如下：房屋建筑面积：______ 平方米户型：______ 室______ 厅______ 卫装修情况：______ （毛坯/简装/精装）产权年限：______ 年2. 本合同约定的房屋为经济适用住房，乙方购买该房屋应符合国家对于经济适用住房购买者的相关规定，不得用于其他商业用途。
3. 该房屋的配套设施包括______，具体情况双方共同确认。
二、价格及支付方式1. 房屋交易价格为人民币______元整（大写：______）。
2. 乙方应当于本合同签订之日起______日内一次性支付房屋交易价格。
3. 乙方应当将购房款支付至甲方指定的银行账户，支付完成后，甲方应办理相关产权过户手续。
三、过户手续1. 乙方支付购房款后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并将房屋产权证书及相关文件交付给乙方。
2. 产权过户手续完成后，房屋的所有权及使用权应转移给乙方，乙方有权自行对该房屋进行合法使用。
四、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至交付房屋产权证书之日止。
2. 本合同未尽事宜，依法律法规规定办理。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：______年______月______日声明：本合同一式两份，双方各拥有一份，具有同等法律效力。
篇2经济适用住房预售合同模板甲方（出售方）：________（以下简称甲方）地址：________电话：________证件号码：________乙方（购买方）：________（以下简称乙方）地址：________电话：________证件号码：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方将其所拥有的经济适用住房出售给乙方达成如下协议：一、房屋信息1. 房屋地址：________（以下简称房屋）2. 房屋用途：经济适用住房3. 房屋面积：______平方米4. 房屋结构：________5. 产权证号：________二、交易价格1. 乙方购买房屋的总价款为人民币______万元整（￥______元）。
经济适用住房预售合同模板4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1经济适用住房预售合同模板甲方（出售方）：____________联系地址：____________联系电话：____________乙方（购买方）：____________联系地址：____________联系电话：____________为明确甲方与乙方之间的房屋买卖关系，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商，就乙方购买______楼盘中的Economic affordable housing签订以下预售合同：一、购房房屋信息购房地址：____________建筑面积：____________平方米房屋用途：经济适用住房二、房屋交付时间房屋交付时间为乙方支付完房款后______天内。
三、房屋价格及付款方式1. 房屋总价为____________元（大写：____________），按照以下方式支付：（1）乙方首付款为房屋总价的______%，即____________元（大写：____________），在双方签订本合同时交付。
（2）房屋签订交付时，乙方需支付房屋总价的______%作为首期付款。
（3）剩余费用乙方需在房屋交付后______天内支付。
2. 乙方支付房款的方式为____________。
四、其他费用1. 房屋过户手续费、印花税、契税、评估费等费用由乙方承担。
2. 房屋的公共维修基金、物业管理费、水电气费等费用由乙方自行支付。
五、房屋使用权1. 乙方自房屋交付之日起拥有房屋的实际使用权。
2. 乙方在使用过程中需遵守相关法律法规及社区管理规定，不得违法用房。
六、房屋质量保证1. 房屋交付后，如发现房屋质量问题，乙方有权向甲方提出维修要求。
2. 房屋在质保期内，如发现房屋质量问题，甲方有义务进行维修。
七、违约责任1. 任何一方未履行本合同约定的，应当承担相应的违约责任。
2. 因一方违约而造成另一方损失的，责任方应对损失承担赔偿责任。
经济适用住房预售合同模板4篇篇1经济适用住房预售合同甲方（开发商）：（甲方名称）（营业执照号码）（法定代表人）（联系地址）（联系电话）乙方（购房人）：（乙方姓名）（身份证号码）（通讯地址）（联系电话）鉴于甲方是一家拥有合法资质的房地产开发企业，拥有为乙方销售商品房的资格；乙方为有购房意愿、具备购房条件的合法公民，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下经济适用住房预售合同。
一、项目信息1.1 项目名称：（项目名称）1.2 项目地址：（项目地址）1.3 房屋类别：经济适用住房1.4 房屋总套数：（总套数）1.5 房屋风格：（房屋风格）1.6 预售房屋面积：（房屋面积）1.7 预售房屋价格：（单价）二、甲方的权利和义务2.1 依法提供预售许可证、建设规划许可证、房地产开发企业资质等相关证明文件。
2.2 按照国家相关规定，保证房屋的质量达到相关标准。
2.3 在规定的时间内交付房屋，并签订商品房买卖合同。
2.4 对合同履行过程中乙方提出的合法诉求和要求，要及时予以解决。
三、乙方的权利和义务3.1 缴纳定金：乙方应在签署本合同时缴纳房屋总价的10%作为定金。
3.2 在规定时间内付款：乙方应在甲方提供的付款计划表中规定的时间内按时足额付款。
3.3 接受验房：乙方应在甲方交付房屋时进行验房，确认房屋质量符合合同约定。
3.4 保持房屋完好：乙方应妥善保管房屋，在使用过程中保持房屋结构完好。
四、违约责任4.1 若乙方未按期足额支付房款的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并解除本合同。
4.2 若甲方未按合同约定提供房屋的，应承担相应违约责任。
五、争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
六、本合同自双方签字（盖章）之日起生效，期限至交付房屋产权证书日或双方书面另有约定为止。
甲方（盖章）：（签字）乙方（签字）日期：年月日以上为经济适用住房预售合同范本，甲、乙双方签字盖章后生效。
北京市经济适用住房预售合同样本1. 合同双方本合同由以下双方订立：甲方：北京市住房保障和房地产管理局（以下简称“甲方”）乙方：[乙方名称] （以下简称“乙方”）2. 合同目的本合同旨在明确双方的权利和义务，保障经济适用住房的购房权益，规范预售合同的签署和履行。
3. 房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋地址]2.房屋类型：经济适用住房3.房屋面积：[房屋面积]4.预售单价：[预售单价]5.总价款：[总价款]6.支付方式：[支付方式]7.其他约定事项：[其他约定事项]4. 预售条件1.乙方满足北京市经济适用住房购房条件，并通过相关部门审核。
2.乙方按照甲方的要求提交购房申请，并在规定时间内缴纳购房定金。
3.甲方审核通过后，与乙方签订正式的购房合同。
5. 购房款支付方式和期限1.乙方需按照约定的支付方式和期限，按阶段支付购房款。
2.预售合同签订时，乙方应支付合同总价款的[首付款比例]%作为首付款。
3.首付款支付完毕后，乙方需按照约定的时间和金额支付尾款。
6. 合同履行1.甲方应按照国家和地方相关法律法规，保障乙方的购房合法权益。
2.乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。
3.甲方应按照合同约定的时间交付房屋，并保证房屋的完好。
4.乙方应按照合同约定的时间接受房屋交付，并完成相关手续。
7. 合同解除和违约责任1.如乙方违约不按时支付购房款，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的款项。
2.如甲方违约不按时交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。
3.如双方出现不可抗力情况导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
8. 合同争议解决方式本合同的争议解决方式如下：1.如发生任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。
2.协商不成的，提交甲方所在地的人民法院进行诉讼解决。
本文档仅为北京市经济适用住房预售合同样本，具体合同条款以双方实际签订的合同为准。
文件编号：TP-AR-L3965
The Civil Subjects Establish, Change And Terminate Their Corresponding Civil Legal Relations, And Then Determine Their Respective Rights And Obligations. The Terms Are Binding On The Parties And Need To Abide By Them.
（示范文本）
甲方：_______________
乙方：_______________
签署时间：_______________
经济适用住房预售合同
正式样本
经济适用住房预售合同正式样本
使用注意：该合同资料可用在各个民事主体之间设立、变更、终止其对应的民事法律关系而订立，进而确定各自的权利和义务，条款对当事人具有约束力需各自遵守。
材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。
卖方(以下简称甲方)：______
买方(以下简称乙方)：______
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市____区(县)____地块的国有土地使用权，土地使用面积为____平方米，国有土地使用证件为____。
甲方在上述地块上建设的____，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，准予上市预售，经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第__号。
乙方自愿购买甲方的____房屋，房屋用途为普通住宅。
乙方预购房屋的定金为人民币____元。
双方经
协商，就该房屋的预售预购事项订立本合同。
第一条____房屋，该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为____平方米(包括：套内建筑面积____平方米，分摊的共有共用建筑面积____平方米)，共有共用部位详见附件二。
上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方，土地使用面积(含分摊的共有共用面积)为____平方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
第二条甲方双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±__%(含)时，按照本合同第三条所述房屋单价据实结算;房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时，
自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起__日内，甲乙双方同意按下述第____种(大写)方式处理：
1.乙方有权解除本合同，合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方除在合同解除之日起30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全部退还乙方。
利息按__利率计算。
2.按照本合同第三条所述房屋单价据实结算。
第三条双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米人民币__元，价款合计为人民币(大写)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(小写)_元。
付款方式见本合同附件三。
乙方同意按双方订的付款方式如期将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行。
乙方所支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。
甲方售楼款监管银行为____，银行帐号为____。
第四条乙方如未按本合同附件三付款方式规定的
时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。
违约金自本合同约定的付款期限第二日起至实际付款之日止。
每延期一日乙方按延期交付价款的万分之__(大写数字)向甲方支付延期违约金。
逾期超过__日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。
合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。
乙方已交纳的定金甲方不予返还。
第五条甲方向乙方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》和测绘部门实测面积数据;若双方约定交付初装修房屋的，须按照《北京市住宅工程实行初装修竣工质量核定规定(试行)》的要求，提交建设工程质量监督部门验收合格证件和测绘部门实测面积数据。
符合本条款所述条件后，甲方交付房屋的日期为__年__月__日。
甲方交付的房屋被建设工程质量监督部门认
定不合格的，乙方有权解除本合同，甲方在合同解除之日起30日内除向乙方双倍返还定金外，还应全部退还乙方已付的房价款及利息，利息按__利率计算。
第六条甲方交付房屋的装修、设备与附件规定的标准不符的，甲方同意按__向乙方补偿。
第七条除不可抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。
违约金支付时间自本合同约定房屋交付之日第二日起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已交付房价款金额的万分之__(大写数字)向乙方支付违约金。
逾期超过__日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。
合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方在解除合同之日起30日内须将乙方已支付的房价款及利息全部退还给乙方，并向乙方双倍返还定金(利息计算同第五条)。
第八条本合同签订后，因甲方变更其建筑设计而影响乙方购买房屋的套内面积、平面布局和使用空间的，应于__日内书面通知乙方。
乙方于收到通知之日起__日内有权解除本合同。
合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方在解除合同之日起30日内须将乙方已付的购房价款及利息退还乙方(利息计算同第五条)，并向乙方双倍返还定金。
甲方变更建筑设计不告知乙方的，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已付的房价款及利息(利息计算同第五条)，并向乙方双倍返还定金外，还应承担补充协议中双方约定的违约责任。
第九条甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定、自竣工房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第十条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管
理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方拽定的物业管理公司负责管理。
第十一条双方同意在签订本合同后三十日内，持本合同和有关证件共同到北京市____房地产交易管理部门办理预售、预购登记手续。
第十二条双方同意房屋符合交用条件时按规定共同到房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地权属证件，并按规定交纳有关税费。
第十三条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。
协商不能解决的，双方同意按以下第__种(大写数字)方式解决纠纷。
1.提交北京仲裁委员会仲裁。
2.任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
第十四条本合同未尽事宜，双方可签订补充协
议。
本合同的附件和双方签订的补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
第十五条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本共__份，房地产交易管理部门壹份，
____________。
甲方(签章)：乙方(签章)：
法定代表人：法定代表人：
身份证号码：身份证号码：
地址：______ 地址：______
联系电话：______ 联系电话：______
邮政编码：邮政编码：
代理人：代理人：
联系电话：______ 联系电话：______
____年___月___日 ____年___月___日
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