净高净宽分户验收表(朝阳区)

住宅工程分户验收汇总记录住宅工程质量分户验收记录（户内部分）总页第页住宅工程质量分户验收记录(公共部位）总页第页住宅工程质量分户验收记录表（一）分户验收户型示意检查定位图单位工程名称：户型: 总页第页制图说明：1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意图,住宅工程质量分户验收在此图基础上进行（该表仅适用于户内部分)2、形成分分户验收户型示意图及检查地位图，即在平面示意图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（二)~（九）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等)、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等）、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实,并有可追溯性;3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意图及检验定位图”与“宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户检验随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房(户）相关分户验收的检查资料，以备核查。

住宅工程质量分户验收记录表(二）楼地面、墙面、顶棚检查表单位工程名称：房（户）号: 总页第页填表说明：1室内墙面应全数检查,墙面无脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；2、楼地面应全数检查空鼓、裂缝，裂缝应分别记录找平层和结构层裂缝.空鼓面积不大于400㎝2且每不多于2处为合格，反之为不合格。

3顶棚要求阴角顺直、表面平顺。

顶棚应全数检查，未发现脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；4、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。

门窗安装检查单位工程名称：房（户）号：总页第页填表说明：1、窗台高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之不合格。

楼地面粗装修的应考虑装饰层的厚度，具体数值由设计明确;2、安全玻璃应有相应标识填写“符合要求",反之填写“不符合要求”3、玻璃层数应满足设计有关要求，填写“符合要求”，反之填写“不符合要求”4、门窗扇开启性能及密封条安装，开关灵活、关闭密室、无变形，推拉门窗扇必须有防脱落措施，密封条不得脱槽；5、门安装必须牢固；配件齐全、牢固、位置正确，功能满足使用要求；门框的正、侧面垂直度3㎜;表面应洁净，无划痕、碰伤。

分户验收室内空间尺寸抽测表 一单元二楼201实测________房间, 不符合要求_______要求,需整该处理房间__________________________________________窝窝我去我怕我iwl【1我埔分户验收室内空间尺寸抽测表 一单元二楼202实测________房间, 不符合要求_______要求,需整该处理房间__________________________________________分户验收室内空间尺寸抽测表 一单元三楼301实测________房间, 不符合要求_______要求,需整该处理房间__________________________________________分户验收室内空间尺寸抽测表 一单元3楼302实测________房间, 不符合要求_______要求,需整该处理房间__________________________________________分户验收室内空间尺寸抽测表 一单元4楼401实测________房间, 不符合要求_______要求,需整该处理房间__________________________________________分户验收室内空间尺寸抽测表 一单元4楼402实测________房间, 不符合要求_______要求,需整该处理房间__________________________________________分户验收室内空间尺寸抽测表 一单元5楼501实测________房间, 不符合要求_______要求,需整该处理房间__________________________________________分户验收室内空间尺寸抽测表 一单5元楼502实测________房间, 不符合要求_______要求,需整该处理房间__________________________________________分户验收室内空间尺寸抽测表 二单元1楼101实测________房间, 不符合要求_______要求,需整该处理房间__________________________________________分户验收室内空间尺寸抽测表 二单元1楼102实测________房间, 不符合要求_______要求,需整该处理房间__________________________________________分户验收室内空间尺寸抽测表 二单元1楼102实测________房间, 不符合要求_______要求,需整该处理房间__________________________________________分户验收室内空间尺寸抽测表 二单元2楼201实测________房间, 不符合要求_______要求,需整该处理房间__________________________________________分户验收室内空间尺寸抽测表 二单元2楼202实测________房间, 不符合要求_______要求,需整该处理房间__________________________________________分户验收室内空间尺寸抽测表 二单元3楼301实测________房间, 不符合要求_______要求,需整该处理房间__________________________________________分户验收室内空间尺寸抽测表 二单元3楼302实测________房间, 不符合要求_______要求,需整该处理房间__________________________________________分户验收室内空间尺寸抽测表 二单元4楼401实测________房间, 不符合要求_______要求,需整该处理房间__________________________________________分户验收室内空间尺寸抽测表 二单元4楼402实测________房间, 不符合要求_______要求,需整该处理房间__________________________________________分户验收室内空间尺寸抽测表 二单元5楼501实测________房间, 不符合要求_______要求,需整该处理房间__________________________________________分户验收室内空间尺寸抽测表 二单元5楼502实测________房间, 不符合要求_______要求,需整该处理房间__________________________________________分户验收室内空间尺寸抽测表 三单元1楼101实测________房间, 不符合要求_______要求,需整该处理房间__________________________________________分户验收室内空间尺寸抽测表 三单元1楼102实测________房间, 不符合要求_______要求,需整该处理房间__________________________________________分户验收室内空间尺寸抽测表 三单元2楼204实测________房间, 不符合要求_______要求,需整该处理房间__________________________________________分户验收室内空间尺寸抽测表 三单元2楼202实测________房间, 不符合要求_______要求,需整该处理房间__________________________________________分户验收室内空间尺寸抽测表 三单元3楼301实测________房间, 不符合要求_______要求,需整该处理房间__________________________________________分户验收室内空间尺寸抽测表 三单元3楼302实测________房间, 不符合要求_______要求,需整该处理房间__________________________________________分户验收室内空间尺寸抽测表 三单元4楼401实测________房间, 不符合要求_______要求,需整该处理房间__________________________________________分户验收室内空间尺寸抽测表 三单元4楼402实测________房间, 不符合要求_______要求,需整该处理房间__________________________________________分户验收室内空间尺寸抽测表 三单元5楼501实测________房间, 不符合要求_______要求,需整该处理房间__________________________________________分户验收室内空间尺寸抽测表 三单元5楼502实测________房间, 不符合要求_______要求,需整该处理房间__________________________________________分户验收室内空间尺寸抽测表 四 单元2楼201实测________房间, 不符合要求_______要求,需整该处理房间__________________________________________分户验收室内空间尺寸抽测表 四单元2楼202实测________房间, 不符合要求_______要求,需整该处理房间__________________________________________分户验收室内空间尺寸抽测表 四单元3楼301实测________房间, 不符合要求_______要求,需整该处理房间__________________________________________分户验收室内空间尺寸抽测表 四单元4楼302实测________房间, 不符合要求_______要求,需整该处理房间__________________________________________分户验收室内空间尺寸抽测表 四单元4楼401实测________房间, 不符合要求_______要求,需整该处理房间__________________________________________分户验收室内空间尺寸抽测表 四单元4楼402实测________房间, 不符合要求_______要求,需整该处理房间__________________________________________分户验收室内空间尺寸抽测表 四单元5楼501实测________房间, 不符合要求_______要求,需整该处理房间__________________________________________分户验收室内空间尺寸抽测表 四 单元5楼502实测________房间, 不符合要求_______要求,需整该处理房间__________________________________________。

室内净高、净开间尺寸检查表房（户）号号楼室抽查时间年月日房间编号净高推算值(㎜)实测值（㎜）计算值（㎜）H H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4净高净开间最大偏差极差极差厨房卫生间起居兼书房卧室实测房间，不合格0 房间，需整改处理房间：无。

抽测人员：（建设单位）（监理单位）（施工单位）（物业公司）室内净空尺寸测量示意图户型图示意图注：1、偏差为实测值与推算值之差的绝对值；极差为实测值中最大值与最小值之差，抽测不合格点数据在表内用红笔圈出。

（《住户工程质量保证书》的附件）各一份。

室内净高、净开间尺寸检查表房（户）号1号楼702 室抽查时间年月日房间编号净高推算值(㎜)实测值（㎜）计算值（㎜）H H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4净高净开间最大偏差极差极差厨房卫生间起居兼书房卧室实测房间，不合格0 房间，需整改处理房间：无。

抽测人员：（建设单位）（监理单位）（施工单位）（物业公司）室内净空尺寸测量示意图户型图2、室内每户为一个检查单元，每个检查单元填写本表一张，检查完毕及时签字；本表一式三份，建设（监理）、施工、住户（《住户工程质量保证书》的附件）各一份。

室内净高、净开间尺寸检查表房（户）号1号楼703 室抽查时间年月日房间编号净高推算值(㎜)实测值（㎜）计算值（㎜）H H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4净高净开间最大偏差极差极差厨房卫生间起居兼书房卧室实测房间，不合格0 房间，需整改处理房间：无。

抽测人员：（建设单位）（监理单位）（施工单位）（物业公司）室内净空尺寸测量示意图户型图2、室内每户为一个检查单元，每个检查单元填写本表一张，检查完毕及时签字；本表一式三份，建设（监理）、施工、住户（《住户工程质量保证书》的附件）各一份。

室内净高、净开间尺寸检查表房（户）号1号楼704 室抽查时间年月日房间编号净高推算值(㎜)实测值（㎜）计算值（㎜）H H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4净高净开间最大偏差极差极差厨房卫生间起居兼书房卧室实测房间，不合格0 房间，需整改处理房间：无。

FHB-003分户验收检查表（室内空间净尺寸）验收日期：2011年9月17日工程名称B区5#楼房号010101房间编号净高基准值（mm）净高实测偏差（mm）极差（mm）结论H1H2H3H4H5南卧2780 3 6 -5 7 3 12 合格客厅2760 -3 -1 3 -4 5 9 合格厨房2780 10 -3 1 5 8 13 合格餐厅2780 2 9 10 3 6 8 合格房间编号净距基准值（mm）净距实测偏差（mm）相对差值（mm）结论L1L2L3L4L1L2L3L4L1- L2L3–L4南卧3320 3320 4420 4420 3 7 5 3 4 2 合格客厅3920 3920 1 6 2 1 5 1 合格厨房3320 3320 1520 1520 6 5 5 4 1 1 合格餐厅3920 3920 3 5 1 2 2 1 合格验收记录验收合格示意北备注：注：H编号：以房间西北角为H1,顺时针转至H4，H5为房号中点。

L编号：H1- H2之间为L1，H3- H4为L2，H1- H4为间为L3，H2- H3为间为L4，L1与L2为一对，L3与L4为一对：砖混结构、剪力墙结构只测墙距，框架结构的墙距、柱距均应测量；不合格点数值应用笔圈出。

项目专业质量检查员：项目专业技术负责人：验收日期：2011年9月17日工程名称B区7#楼房号010102房间编号净高基准值（mm）净高实测偏差（mm）极差（mm）结论H1H2H3H4H5南卧2780 5 3 6 8 9 6 合格客厅2760 3 9 5 13 8 10 合格厨房2780 5 9 3 2 1 8 合格餐厅2780 3 2 1 5 4 4 合格房间编号净距基准值（mm）净距实测偏差（mm）相对差值（mm）结论L1L2L3L4L1L2L3L4L1- L2L3–L4南卧3320 3320 4420 4420 -2 3 6 2 5 4 合格客厅3920 3920 3 7 9 6 4 3 合格厨房3320 3320 1520 1520 6 8 5 4 2 1 合格餐厅3920 3920 3 6 6 2 3 4 合格验收记录验收合格示意北备注：注：H编号：以房间西北角为H1,顺时针转至H4，H5为房号中点。

住宅工程分户验收汇总记录住宅工程质量分户验收记录（户内部分）总页第页住宅工程质量分户验收记录（公共部位）总页第页住宅工程质量分户验收记录表(一）分户验收户型示意检查定位图单位工程名称：户型：总页第页制图说明:1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行（该表仅适用于户内部分）2、形成分分户验收户型示意图及检查地位图,即在平面示意图上,按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（二)~（九）中涉及的房间编号(客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等)、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等）、防水部位编号(屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性；3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意图及检验定位图”与“宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户检验随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房（户）相关分户验收的检查资料，以备核查。

住宅工程质量分户验收记录表（二）楼地面、墙面、顶棚检查表单位工程名称：填表说明：1室内墙面应全数检查,墙面无脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；2、楼地面应全数检查空鼓、裂缝，裂缝应分别记录找平层和结构层裂缝.空鼓面积不大于400㎝2且每不多于2处为合格，反之为不合格。

3顶棚要求阴角顺直、表面平顺。

顶棚应全数检查，未发现脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格,反之为不合格；4、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。

住宅工程质量分户验收记录表（三)门窗安装检查单位工程名称:填表说明：1、窗台高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之不合格。

楼地面粗装修的应考虑装饰层的厚度，具体数值由设计明确；2、安全玻璃应有相应标识填写“符合要求”，反之填写“不符合要求"3、玻璃层数应满足设计有关要求,填写“符合要求”，反之填写“不符合要求”4、门窗扇开启性能及密封条安装，开关灵活、关闭密室、无变形，推拉门窗扇必须有防脱落措施，密封条不得脱槽；5、门安装必须牢固；配件齐全、牢固、位置正确，功能满足使用要求；门框的正、侧面垂直度3㎜;表面应洁净，无划痕、碰伤.住宅工程质量分户验收记录表（四）栏杆及护栏检查表单位工程名称：填表说明：1、材料规格，图纸用材与现场实际及材料合格证明等文件资料相对应,为符合设计要求,反之为不符合要求；2、栏杆稳定性及表面质量，栏杆安装牢固、不晃动、形状与施工图纸栏杆详图或设计变更相符,栏杆表面洁净、平整、大面积无划痕、碰伤、污染，为符合要求，反之为不符合要求；3、防攀爬措施，现场实际未有违反行为规范、规程及有关标准的内容在检查记录中填写，“未发现违规情况”，反之，注明违规内容；4、栏杆高度，从可踏面开始丈量，栏杆高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之为不合格.5、竖杆净距，满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之，不合格。

室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收记录表附录A-2 总页第页单位工程名称验收部位（户号）
房间编号
净
高
推
算
值
（
㎜）
长宽推
算值
（㎜）
实测值（㎜）
计算值（㎜）
净高净开间H L1 L2 H1 H2 H3 H4 H5
L1-
1
L1-
2
L2-
1
L2-
2
最
大
偏
差
极
差
最
大
偏
差
极
差
室内净空尺寸测量示意图
现场检查项目质量要求质量验收记录
护栏和扶手护栏和扶手的造型、尺寸、
高度、栏杆间距和安装位置
第7.2.1条
护栏和护手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置
符合设计要求和施工规范要求
玻璃
1 玻璃的品种第7.3.1条玻璃的质量品种符合设计要求和相应标准的要求
2 落地门窗、玻璃隔断的安
全措施
第7.3.3条阳台落地窗设置安全措施并符合施工规范要求玻璃观感质量第7.3.3条安装后的玻璃牢固无裂缝损伤松动
验收意见：测点合格率：建设单位（项目）
负责人：
年月日
监理单位总监
工程师：
年月日
施工单位建造师：
质量员：
年月日。

---------------------------------------------------------------最新资料推荐------------------------------------------------------住宅分户验收表格(共8张)附表一住宅工程质量分户验收汇总表住宅工程质量分户验收汇总表工程名称结构及层数面积（ m 2 ）建设单位监理单位总户数施工单位开竣工日期年月日－年月日分户验收时间年月日－年月日验收户数共验收户验收合格户验收不合格户，已整改至合格户验收结论验收单位建设单位施工单位监理单位（验收专用章）单位（项目）负责人：年月日（验收专用章）单位（项目）负责人：年月日（验收专用章）总监理工程师：年月日附表二住宅工程质量分户验收表工程名称：房号楼单元号建设单位施工单位监理单位开工日期竣工日期序号验收内容验收结论 1 室内空间尺寸 2 门窗、护栏和扶手、玻璃安装质量 3 墙面、地面和顶棚面层质量 4 防水工程质量 5 给水、排水及采暖系统安装质量 6 建筑电气及智能建筑工程安装质量 7 地下室 8 烟道、透气孔、通风道 9 建筑节能 10 其他规定、标准要求分户检查的内容综合验收结论验收单位建设单位施工单位监理单位（验收专用章）单位（项目）负责人：年月日（验收专用章）单位（项目）负责人：1 / 5年月日（验收专用章）总监理工程师：年月日室内空间尺寸质量分户抽测记录表工程名称抽测日期楼号净高推算值(mm) 开间推算值(mm) 进深推算值(mm) 实测值(mm) 计算值(mm) 净高净开间净进深H L1、L2 L3、L4 H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4最大偏差最大偏差最大偏差室内空间尺寸测量示意图项目监督负责人：质监员：综合抽测意见建设单位施工单位监理单位年月日年月日年月日门窗、护栏、扶手、玻璃安装工程质量分户验收记录表编号：单位（子单位）工程名称房（户）号建设单位监理单位施工单位验收日期序号验收项目验收内容验收记录及结论1 门窗工程门窗材质、制作、安装 2 门窗开启性能 3 门窗配件4 护栏扶手护栏和扶手制作、安装 5 护栏和扶手尺寸 6 玻璃玻璃品种、质量 7 落地门窗、玻璃隔断的安全措施 8 其他项目综合验收意见建设单位施工单位监理单位验收人员：年月日验收人员：年月日验收人员：年月日附表五室内地面、墙面、顶棚抹灰工程质量分户验收记录表编号：---------------------------------------------------------------最新资料推荐------------------------------------------------------ 单位（子单位）工程名称房（户）号建设单位监理单位施工单位验收日期序号验收项目验收内容验收记录及结论1 水泥砼或砂浆找平层找平层粘结质量 2 外观质量 3 表面平整度 4 板块楼地面面层面层粘结质量 5 外观质量 6 表面平整度 7 套内楼梯梯段净宽 8 踏步宽度、高度 9 室内墙面抹灰层粘结质量 10 普通抹灰表面质量 11 垂直度、平整度、阴阳角方正 12 室内顶棚室内顶棚粘结 13 顶棚抹灰观感综合验收意见建设单位施工单位监理单位验收人员：年月日验收人员：年月日验收人员：年月日附表六防水工程分户验收质量记录表编号：单位（子单位）工程名称房（户）号建设单位监理单位施工单位验收日期序号验收项目验收内容验收记录及结论1 外墙防水外墙渗漏检查 2 外门、窗防水外门、窗渗漏检查3 有防水排水要求的楼地面厨卫间地面防水 4 开放式阳（露）台地面防水 5 屋面防水屋面防水功能综合验收意见建设单位施工单位监理单位验收人员：年月日验收人员：年月日验收人员：年月日附表七住宅工程给水排水及采暖3 / 5工程质量分户验收记录附表七住宅工程给水排水及采暖工程质量分户验收记录编号：单位（子单位）工程名称房（户）号建设单位监理单位施工单位验收日期序号验收项目验收内容验收记录及结论 1 给水管道管道接口、坡度、支架及套管 2 通水试验 3 水表口径、首检鉴定标志 4 排水管道管道接口、坡度、支架 5 伸缩节设置6 阻火圈（防火套管）设置 7 卫生器具卫生器具安装固定、高度及存水弯 8 地漏水封 9 卫生器具满水和通水检查 10 采暖管道管道接口、支架及套管 11 散热器型号、规格（片数）、安装位置及支、托架 12 每路盘管材质、规格及铺设，加热管与分、集水器及其连接件安装 13 热量表型号、规格及首检鉴定标志综合验收意见建设单位施工单位监理单位验收人员：年月日验收人员：年月日验收人员：年月日附表八建筑电气及智能建筑工程分户验质量收记录附表八建筑电气及智能建筑工程分户验质量收记录编号：单位（子单位）工程名称房（户）号建设单位监理单位施工单位验收日期序号验收项目验收内容验收记录及结论 1 配电箱配电箱电击保护及接地端子 2 每路配电开关及保护装置的型号规格、接线及标识 3 箱体（盘）材质防火性能 4 配电线路每路导线的型号、规格，不同回路无错接回路现象 5 灯具灯具固定、---------------------------------------------------------------最新资料推荐------------------------------------------------------ 接线 6 距地高度小于 2.4m 的灯具可接近裸露导体的接地 7 开关、插座及接地开关型号、规格及接线 8 插座型号、规格及接线、插座之间的 PE 线连接 9 等电位卫生间局部等电位（LEB）端子箱（板）与电源插座的 PE 线及需进行等电位联结的管道或器具联结10 电度表电度表电流、首检鉴定标志 11 智能建筑有线电视插座及配线 12 电话插座及配线 13 信息网络插座及配线 14 访客对讲综合验收意见建设单位施工单位监理单位验收人员：年月日验收人员：年月日验收人员：年月日5 / 5。