宾馆房间租赁协议
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宾馆房间租赁协议6篇篇1宾馆房间租赁协议甲方(出租方):______________乙方(承租方):______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,就乙方在甲方宾馆租赁房间的事宜达成如下协议:一、租赁房间:甲方同意将其宾馆内的______________号房间租给乙方,用于乙方居住。
该房间的基本情况为______________。
二、租赁期限:本次租赁期限为______________,自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日,共计______________天/月。
三、租金及付款方式:乙方同意支付每天/每月租金为______________元,共计______________元。
支付方式为______________(现金/银行转账/信用卡刷卡),乙方需在每天/每月【具体时间】前将租金付清。
四、保证金:乙方同意在签订本协议时向甲方支付保证金______________元,用以保证在租赁期满或提前解除协议时,乙方无任何欠款、损坏房间等情况。
保证金在退房时如无异议将于______________天内全额退还给乙方。
五、使用权利:乙方在租用房间期间享有合法使用权利,但不得擅自转租、转让或以其他方式处分所租房间。
乙方应当爱护房间设施、维护卫生并遵守宾馆规章制度,不得从事违法活动或者干扰其他住客的正常生活。
六、违约责任:若因乙方违约行为导致甲方受损的,乙方应当承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此造成的一切经济损失。
七、损坏赔偿:若因乙方对房间内设施、家具等造成损坏的,乙方应当负责修理或赔偿相应损失金额。
八、解除协议:在租赁期内,若乙方需提前解除本协议,应提前【具体时间】通知甲方,并支付违约金______________元。
宾馆房屋出租协议7篇第1篇示例:宾馆房屋出租协议甲方(出租方):______________,住所:______________。
鉴于甲方系房屋的合法所有人,愿将其出租予乙方,并且乙方愿租赁该房屋,双方经友好协商,达成以下协议:第一条房屋基本信息1.1 甲方同意将其房屋位于______________出租给乙方作为住宿之用,面积约为______________平方米,包括________室____厅____厨房____卫生间。
1.2 房屋设备齐全,具备基本生活设施和家具,乙方在租赁期间应合理使用,保持房屋清洁整洁。
第二条租赁期限及费用2.2 乙方应按照每月租金______________元支付租金,合计租金为______________元,应在每月的______________日前支付完毕。
2.3 除租金外,乙方还需支付______________元作为押金,用于保障房屋租赁期间发生的损坏和违约情况。
第三条使用权利与义务3.1 乙方有权在租赁期内使用房屋,并享有与之相应的利益。
3.2 乙方应按时支付租金及押金,并保持房屋的清洁和整洁,不得违规使用房屋或损坏房屋设施。
3.3 甲方应在租赁期内向乙方保障其使用房屋的权利,并在房屋出现故障或问题时及时进行维修和处理。
第四条违约责任及解决办法4.1 如果乙方逾期支付租金或押金,甲方有权解除本协议,并要求乙方立即搬离房屋,乙方应承担违约金______________元。
4.2 如因不可抗力因素导致租赁期间房屋无法正常居住,双方可协商终止本协议,但不承担违约责任。
第五条其他事项5.1 本协议一式两份,双方各执一份,同时具有同等法律效力。
5.2 本协议未尽事宜,双方可协商补充,补充协议也具有同等法律效力。
以上就是本次关于【宾馆房屋出租协议】的全部内容,如有需要请双方遵守协议内容并签字确认。
祝愿双方租赁愉快,合作愉快!第2篇示例:宾馆房屋出租协议【出租方】:(以下简称“甲方”)【承租方】:(以下简称“乙方”)鉴于甲方是一家宾馆,拥有合法的经营资质,并拥有出租房屋的产权,乙方愿意承租甲方的房屋进行居住,双方在平等自愿的基础上达成以下协议:第一条房屋信息1.1 甲方同意将其宾馆的房屋出租给乙方使用,房屋地址为甲方所在地的XX区XX路XX号,房屋具体信息详见房屋租赁合同。
宾馆房屋租赁合同协议书范本6篇篇1甲方(出租方):名称:_________地址:_________联系方式:_________乙方(承租方):名称:_________地址:_________联系方式:_________鉴于甲方拥有宾馆房屋,乙方有租赁需求,双方经过友好协商,达成以下租赁协议:一、租赁房屋信息1. 房屋位置:_________2. 房屋类型:_________3. 房屋面积:_________平方米4. 租赁期限:自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止二、租金及支付方式1. 租金总额:人民币_________元(大写:_________元整)2. 支付方式:银行转账3. 支付时间:每半年支付一次,具体时间为每年的_________月_________日和_________月_________日4. 甲方账户信息:开户行_________,账号_________,户名_________三、房屋使用及管理1. 乙方在租赁期间内,有权使用房屋,但不得擅自改变房屋结构或用途。
如需装修、装饰,需事先征得甲方同意。
2. 乙方需按时支付水、电、气等公用事业费用,并承担因使用不当所造成的房屋损坏及维修费用。
3. 甲方负责房屋的物业管理,并承担房屋的主体结构维修费用。
4. 租赁期满或合同解除后,乙方需将房屋恢复原状并返还给甲方。
如因乙方原因造成房屋损坏无法修复的,乙方应赔偿甲方相应的损失。
四、违约责任及赔偿1. 乙方如未按时支付租金,需按日向甲方支付违约金,违约金金额为应付租金的万分之五。
如逾期超过三十日,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失。
2. 甲方如未按时交付房屋,需按日向乙方支付违约金,违约金金额为应付租金的万分之五。
如逾期超过三十日,乙方有权解除本合同,并要求甲方赔偿因此造成的损失。
3. 双方如因违约造成对方损失,需承担相应的赔偿责任。
宾馆房屋租赁协议7篇篇1甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________鉴于甲方拥有并合法运营一家宾馆,乙方有意租赁该宾馆,经双方友好协商,达成以下租赁协议:一、协议概述本协议规定了乙方租赁甲方宾馆的相关条款和条件。
双方同意遵守本协议的所有条款和条件,确保租赁期间的和谐关系和顺畅运营。
二、租赁物及位置甲方同意将其拥有的宾馆(以下简称“租赁物”)出租给乙方,该宾馆位于________________(详细地址)。
三、租赁期限本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。
租赁期满后,除非双方另有约定,否则租赁关系自动终止。
四、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元人民币(大写)。
2. 租金支付方式为______(如:每季度、每半年等)。
3. 乙方应在每个支付周期开始前将租金支付给甲方。
4. 如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期天数加收逾期违约金。
五、租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物,保持其良好状态。
2. 乙方在租赁期间负责租赁物的日常维护和保养。
3. 如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复费用。
4. 乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。
六、宾馆的运营与管理1. 乙方在租赁期内负责宾馆的日常运营和管理。
2. 乙方应遵守国家法律法规,确保宾馆的合法运营。
3. 乙方应确保宾馆的消防安全,遵守消防安全法规。
4. 乙方在租赁期间发生的债权债务与甲方无关。
七、违约责任1. 如乙方擅自违反本协议的任何条款,甲方有权要求乙方纠正并承担违约责任。
2. 如因乙方原因导致租赁物损坏且未能及时修复,甲方有权从乙方的租金中扣除修复费用。
3. 如乙方逾期支付租金,甲方有权按照约定收取逾期违约金。
八、协议的终止1. 租赁期满且双方未续签本协议。
2. 双方协商一致,提前终止本协议。
3. 一方严重违反本协议,导致协议无法继续履行。
4. 因不可抗力导致协议无法继续履行。
酒店房屋租赁协议5篇篇1甲方(出租方):_________________________乙方(承租方):_________________________鉴于甲方是位于某地的一家酒店,拥有并合法运营一系列房屋资源,乙方有意租赁甲方的房屋作为居住用途,双方经过友好协商,达成以下租赁协议:一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在酒店房屋租赁过程中的权利和义务,保障双方的合法权益。
二、租赁物业甲方同意将其位于_______(地址)的酒店中的_______(房屋名称)出租给乙方使用。
乙方将租赁该房屋作为居住用途。
租赁物业的详细情况详见附件一。
三、租赁期限租赁期限为____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
租赁期满,本协议自动终止。
如乙方需要续租,应在租赁期满前三个月与甲方协商。
四、租金及支付方式1. 租金总额为______元人民币(大写:_________),乙方应按照协议支付租金。
2. 租金支付方式:每______(月/季/年)支付一次,乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
3. 如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付违约金______元人民币。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修或改变房屋结构,应征得甲方同意。
2. 乙方应遵守酒店的各项规定,不得在房屋内从事违法活动。
3. 甲方有权对房屋进行巡查,以确保房屋的安全和完好。
4. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业等费用。
如因乙方原因导致费用无法缴纳,乙方应承担相应责任。
六、保证金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付______元人民币作为保证金。
2. 保证金主要用于确保乙方履行本协议约定的义务。
租赁期满,如乙方无违约行为,甲方应将保证金全额退还。
3. 如乙方有违约行为,甲方有权从保证金中扣除相应金额以弥补损失。
七、违约责任1. 如乙方擅自转租、转让或转借房屋,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
酒店房屋租赁协议书范本5篇篇1酒店房屋租赁协议书范本甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________鉴于甲方是一家具有合法经营资质的酒店,拥有该酒店内的客房,并有出租客房的需求;乙方是一家_______公司,有意租赁甲方的客房作为公司员工出差时的住宿地点。
双方本着平等、自愿、公平和诚实的原则,就乙方租赁甲方酒店客房的事宜达成如下协议:第一条租赁房屋及地址1. 甲方同意出租其位于_____________(地址)的客房,房间号为________,具体面积为_______平方米。
2. 租赁期限为从____年__月__日至____年__月__日,共计___个月。
第二条租金及支付方式1. 租金总额为人民币_______元整。
2. 乙方应在每月__日前向甲方支付当月租金,逾期支付的,每日按租金总额的_____%支付滞纳金。
第三条使用期限1. 乙方在租赁期内有权合法使用所租房屋,不得擅自转租或以其他方式供他人使用;2. 乙方应在租赁期满前将客房交还给甲方,保持客房和内部设施的完好无损。
第四条违约责任1. 若乙方在租赁期内未按约定支付租金或违反其他协议,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担违约责任;2. 如因不可抗力或其他原因导致一方不能履行协议,应及时通知对方,并互相协商解决办法。
第五条纠纷解决本协议的履行及争议解决均应遵循中华人民共和国法律。
第六条附则1. 本协议一式两份,甲乙双方各持一份;2. 本协议一经签字盖章生效。
甲方:__________ 乙方:__________签署日期:____年__月__日篇2酒店房屋租赁协议书范本甲方(出租方):乙方(承租方):鉴于甲方是酒店管理公司,经营酒店业务,经双方友好协商,就甲方将所拥有的位于(具体地址)的房屋出租给乙方使用,达成以下协议:一、租赁房屋信息:1.1 出租房屋的基本信息如下:地址:(具体地址)房屋类型:(如标准间、套房等)面积:(平方米)租金:(数字)元/月押金:(数字)元看房时间:(具体时间)1.2 房屋的使用用途为乙方在(具体时间)内在该房屋内居住,并不得用于其他商业用途。
酒店租房协议书范本5篇篇1甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________鉴于甲方拥有一间酒店式住房,愿意出租给乙方作为住宿用途,乙方同意遵守本协议的所有条款和条件。
为明确双方的权利和义务,特订立本协议。
一、租赁物业1.1 甲方同意将其位于________________的酒店式住房出租给乙方,作为住宿用途。
物业的具体地址、面积、布局等信息详见本协议附录。
二、租赁期限2.1 本协议的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本协议约定的金额和支付方式向甲方支付租金。
租金总额为____元,租金支付方式为____(如:每月/每季度/每年等)。
3.2 乙方应在租赁期开始前支付首期租金,之后每期租金的支付时间应在上一期租金到期前支付。
四、押金4.1 乙方应在租赁期开始前向甲方支付____元作为押金。
4.2 租赁期满,乙方在履行完本协议所有义务后,甲方应退还押金(不计利息)。
五、物业交接与验收5.1 租赁期开始前,甲方应与乙方进行物业交接,并确保物业及其设施完好无损。
5.2 乙方应在交接后尽快对物业进行验收,如发现物业存在损坏或缺陷,应及时通知甲方。
六、物业使用与维护6.1 乙方应合理使用物业,不得擅自改变物业的结构和功能。
6.2 乙方应负责保持物业的整洁和卫生,不得在物业内从事违法活动。
6.3 乙方在租赁期内,如有需要对物业进行装修或改造,应征得甲方同意。
七、违约责任7.1 如乙方未按照本协议约定的时间和金额支付租金或押金,应按日向甲方支付违约金。
7.2 如乙方在租赁期内擅自退租,应赔偿甲方相应的损失。
八、合同的解除与终止8.1 本协议在以下情况下可以解除:(1)双方协商一致解除本协议;(2)乙方违反本协议约定,甲方有权解除本协议;(3)因不可抗力导致本协议无法继续履行。
酒店房间租赁协议8篇篇1甲方(酒店):___________地址:___________联系电话:___________乙方(租户):___________身份证号码:___________联系电话:___________鉴于甲乙双方同意就租赁酒店房间一事达成如下协议,以明确双方的权利和义务。
一、协议目的甲乙双方本着公平、公正、互利的原则,通过本协议的签订,明确酒店房间租赁的相关事宜,保障双方的合法权益。
二、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的酒店(以下简称“酒店”)的______房间出租给乙方使用。
2. 租赁房间的具体位置为:______层______号房。
三、租赁期限1. 本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后,如乙方需要续租,应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁协议。
四、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定支付租金,租金总额为______元(大写:______元整)。
2. 租金支付方式:______(如按月、季度、半年或一次性支付等)。
3. 乙方应在每次付款期限前将租金支付至甲方指定账户。
五、押金1. 乙方在签订本协议时向甲方支付押金______元(大写:______元整)。
2. 押金用于保证乙方履行本协议约定的义务,包括但不限于支付租金、赔偿损失等。
3. 在本协议终止时,乙方履行完毕本协议约定的义务后,甲方应退还押金。
六、房间使用及管理1. 乙方应按照甲方的规定使用租赁房间,不得擅自改变房间的结构和功能。
2. 乙方应爱护租赁房间内的设施和设备,如有损坏或遗失,应负责修复或赔偿。
3. 乙方不得在房间内从事违法、违规活动,否则应承担相应的法律责任。
4. 乙方应遵守酒店的各项规定,保持房间的整洁和卫生。
七、违约责任1. 如乙方未按照本协议约定的期限和金额支付租金,甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。
2. 如乙方违反本协议的其他约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于解除本协议、要求乙方赔偿损失等。
酒店房屋租赁协议书范本5篇篇1甲方(出租方):_________________________乙方(承租方):_________________________鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方酒店房屋事宜达成如下协议,以兹信守。
一、租赁房屋1.1 甲方同意将其拥有的位于_________________________的酒店房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
二、租赁期限2.1 本租赁合同自____年____月____日起生效,至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照合同规定向甲方支付租金。
租金总额为________元人民币(大写:_________________________)。
租金支付方式为每____个月支付一次,每次支付金额为________元人民币。
租金支付时间分别为每年的____月____日和____月____日。
四、押金4.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付________元人民币(大写:_________________________)作为押金。
押金应存入甲方指定的账户。
租赁期满后,如乙方无违约行为,押金应全额退还。
五、房屋使用及管理费5.1 乙方应按照合同规定使用租赁房屋,并承担因使用不当造成的损坏和损失。
乙方在使用租赁房屋期间,应负责保持房屋的整洁和完好。
如有损坏,应及时通知甲方并负责修复。
5.2 乙方应承担租赁房屋内的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。
具体金额按照当地标准执行,由乙方按时足额缴纳。
如乙方未按时缴纳相关费用,甲方有权从押金中扣除相应金额。
六、合同终止与续签篇2本协议旨在明确出租方(酒店)与承租方(租户)之间的租赁关系及相关权利义务。
本协议范本内容丰富、严谨,遵循相关法律法规,以维护双方的合法权益。
一、协议基本事项1. 出租方:____________酒店(以下简称“甲方”)承租方:____________(以下简称“乙方”)2. 租赁物业地址:_____________________________租赁物业名称:____________________________________酒店内之________________房间二、租赁期限及租金支付方式1. 租赁期限:自______年____月____日起至______年____月____日止。
酒店房屋长期租赁协议书5篇篇1甲方(出租方):_________乙方(承租方):_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就酒店房屋长期租赁事宜达成以下协议:一、租赁房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于_________的酒店房屋出租给乙方,该房屋建筑面积为_________平方米。
2. 乙方承租该房屋后,将作为酒店经营使用。
二、租赁期限1. 租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2. 租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,并不得对房屋进行装修、改建或增设他物。
三、租金及支付方式1. 乙方应向甲方支付租金,租金总额为_________元(大写:_________元整)。
2. 乙方应在签订本协议时向甲方支付租金总额的_________%作为保证金,即_________元(大写:_________元整)。
剩余租金在租赁期满前一次性支付。
3. 甲方收到租金后,应向乙方出具合法有效的收据。
四、房屋使用及管理1. 乙方在租赁期内应合理使用房屋,不得对房屋进行损坏或改动。
如需装修、改建或增设他物,应征得甲方同意。
2. 乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
如因乙方未按时缴纳上述费用而引发的纠纷,由乙方自行承担。
3. 甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理,确保房屋的安全和合理使用。
五、违约责任及赔偿1. 如乙方未按时支付租金或相关费用,甲方有权要求乙方立即支付剩余租金及费用,并有权解除本协议。
2. 如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失,乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 如甲方未按时交付房屋或未履行本协议约定的其他义务,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
六、争议解决及法律适用1. 如双方在本协议的履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
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宾馆房间租赁协议
甲方:___________________
乙方:___________________
日期:___________________
说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与
义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。
文档可直接下载或修改,使用
时请详细阅读内容。
出租方:(下称甲方)
承租方:(下称乙方)
甲乙双方依照国家经济合同法和省市有关房屋管理法规,在租赁期内,为明确双方的权
利和义务,经协商签订如下协议,共同遵守。
一、租赁物业位置:位于XX市XX路XX号(XX路与XX路交汇处XX角)XXX X号楼X X层至X X层。
二、租赁物业用途:对该物业改造成多功能综合性商务酒店进行经营。
三、租赁物业面积和范围:租赁建筑面积约为平方米。
包括不计租金的首层大堂和整
幢大楼运作服务的设施设备(包括现有的水电设施、消防设施等)及设施设备用房、外墙立面、楼顶等都是租赁物业的组成部分。
四、租赁期限:该物业的租赁期限为年(即从年月日至年月日止)
五、租金计算和支付方式:
1、租金按每年元/层(¥ /层)计。
2、付款方式:租金按每年度缴纳一次。
六、改造装饰期间的租金计收办法:
本合同签订后且该物业开发商正式向甲方交付了该物业后,甲方将该物业交付乙方进行
改造和装饰。
由于该物业交房时间暂定为XXXX年XX月XX日,故暂定为甲方交付乙方
该物业的时间为X X X X年X X月X X日。
若开发商向甲方交房时间推退,则甲方向乙方交房时间亦相应顺延。
改造装饰期限为年,改造装饰期内甲方不计收租金。
七、对物业改造装饰的约定:
乙方在不改变大楼总体结构和使用安全的前提下对租赁物业作局部的改造,以达到大楼立而亮丽美观、内部装饰典雅豪华舒适,配套设施设备布局合理、使用方便安全。
甲方同意乙方以下改造装饰方案。
1、重新改造大楼的外立面,将现有的外墙砖铲除,用外墙漆装饰外立面,同时修建空调主机位隐藏于外墙立面中。
2、增加大楼的消防配套设施。
八、物业改造装饰的造价和投入办法:
改造装饰的造价人民币万元(包括铝窗改造、外立面改造、增加消防设施等费用),该费用全部由乙方筹资投入。
九、租赁该物业的经营管理模式:
1、甲方只出租物业给乙方,由乙方独立自主守法经营,按时向甲方缴纳租金。
2、甲方不参与乙方的经营管理,不承担经营的盈亏风险,不参与分享乙方的经营收益。
十、双方权利与义务:
1、甲方只提供物业的出租,对乙方经营该物业所产生的法律、经济和治安、消防等责
任问题不负连带责任,但甲方应配合乙方做好上述工作。
2、甲方保证,在本合同签订之前,甲方拥有该出租物业的产权未出现任何债权债务纠纷,未向任何人转让、或设定抵押,未被法院查封或其他限制甲方经营、使用权利的情形。
租赁期间,因甲方出租的物业权属问题或甲方其他原因与第三方产生行政的、经济的和法律
的纠纷致使乙方不能正常经营、使用该物业的、则视为甲方违约。
3、租赁期间,乙方拥有该租赁物业的使用权、经营权和转租权(乙方可将全部或部分租赁物业转租)
4、乙方须按时缴交租金,逾期缴纳则按应付租金额每日0.3%扣罚滞纳金,逾期超过一年未交租金的刚视为乙方违约。
5、租赁期内,如因市政规划建设需要,甲方收回物业的,乙方应服从。
但有关拆迁建设部门支付给甲方的补偿费,应按甲方建设该大楼的投入与乙方改造装饰的投入的比例分配补偿费。
甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均视为甲方违约。
6、乙方应按政府有关规定解决好环境卫生和治安、消防等有关社会问题,并承担相关费用。
7、租赁期满,乙方投入的经营设施设备等固定资产归甲方所有。
如甲方继续出租上述物业的,在同等条件下,乙方享有优先租赁权。
8、本合同双方签署生效后,甲方将该大楼的相关资料包括全套建筑图纸、产权证复印件等资料交乙方。
9、甲方应配合和协助乙方办理有关经营手续(包括用章、用产权证等),相关费用由乙方负责。
10、租赁期间,大楼的供水、供电、消防、电梯等设施设备由乙方管理。
甲方办公时使
用的水电可设分表计费,水耗、电耗按使用是的比例同双方分摊。
甲方使用乙方其它设施设
备的,视情况应向乙方交纳相关费用。
十一、违约责任
1、如甲方违约,由有资质的资产评估机构评估出乙方改造装饰租赁物业和购置附属设施设备的投入总值后年租赁期限进行折旧分摊,甲方双倍赔偿乙方未分摊部分的投入总值。
2、如乙方违约,则甲方有权收回该物业,乙方在租赁物业上的投入全归甲方所有。
十二、争议解决方法
因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成,提请伊宁市仲裁机构仲裁。
十三、其他约定
1、在租赁期间,如遇不可抗力(包括设施设备运行出现的非管理不善的故障或意外引发的灾害)造成租赁物业受修,如乙方提出修复继续经营的,则物业结构部分的受损由甲方
负责修复(或乙方负责修复,费用由甲方负担),经营的设施设备部分则由乙方修复。
同时
甲方并视乙方损失程度和修复难度,适当免除乙方维修期间的租金;乙方放弃恢复经营的,
双方无条件终止合同,由此造成的损失各自承担。
2、本合同未尽事宜,由双方协商后签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。
3、本合同一式四份,双方各执二份,本合同中的附件,是合同的组成部分,与本合同具同等的法律地位,合同自签订之日生效。
甲方乙方
名称(章):
联系地址:
统一社会信用代码/身份证号:法定代理人:
委托代理人:
邮政编码:」名称(章):
联系地址:
统一社会信用代码/身份证号:法定代理人:
委托代理人:
邮政编码:
电话:
传真:」
电话:
传真:
合同说明(签约时删除):
1、各方在签订合同时,统一参考使用本书所列相应示范文本,结合所签合同的具体情
况对合同相关内容和条款进行修改完善。
严格禁止不经审查使用对方提供的权利义务关
系不平等的格式文本。
本书没有列入的合同范本,可以参照类似合同范本拟定文本,或者以本说明附件《合同格式示范文本》为基础拟定文本。
另外,按照范本拟定合同后,仍须履行法律审核程序。
2、合同条款应当完整,至少应当包含当事人的法定名称或者姓名和住所、合同标的、数量、质量标准、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、保密、违约责任、解决争议方法以及双方认为需要约定的其他条款。
3、合理判断业务地位,争取最优合同条款。
各单位在起草、审核合同时,首先应当权
衡己方在该项业务中所处的地位强弱,对于我方处于弱势地位的业务,应当尽可能争取符合行业惯例的较为公平合理的条款,对于我方处于强势地位的业务,应尽可能从维护公司利益角度出发争取最有利于公司的合同条款。
4、违约责任条款应当合理设置责任限额。
无论我方作为履行主要义务一方还是承担付
款义务一方,都应当对我方可能承担的违约责任设置明确的最高限额,以避免因我方违
约被追究巨额的违约金。