共墙协议书

房屋共墙协议书甲方（房屋所有者）：____________乙方（房屋所有者）：____________丙方（房屋所有者）：____________丁方（房屋所有者）：____________鉴于甲方、乙方、丙方和丁方均为相邻房屋的所有者，且房屋之间存在共墙。

为了明确各方的权利和义务，保障房屋的正常使用和维护，甲乙丙丁四方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，特订立本协议。

第一条共墙的界定共墙是指由甲乙丙丁四方房屋共同构成的墙体，具体位置如下：（详细描述共墙的位置、尺寸、结构等）第二条共墙的使用和维护1. 甲乙丙丁四方均有权使用共墙，但不得擅自改变共墙的结构和外观。

2. 共墙的维护和修缮由甲乙丙丁四方共同负责，费用按各自房屋面积比例分摊。

3. 如共墙出现损坏，需要修缮时，各方应积极配合，不得无故拖延或拒绝。

第三条共墙的改建和扩建1. 任何一方如需改建或扩建共墙，需提前30天书面通知其他各方，并征得其他各方的同意。

2. 改建或扩建共墙的费用由提出方承担，但需保证不影响其他各方的房屋安全和正常使用。

第四条共墙的拆除1. 任何一方如需拆除共墙，需提前60天书面通知其他各方，并征得其他各方的同意。

2. 拆除共墙的费用由提出方承担，同时需负责恢复其他各方房屋的原有结构和外观。

第五条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙丙丁四方应通过友好协商解决。

协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条协议的变更和解除本协议的变更和解除需经甲乙丙丁四方协商一致，并以书面形式确认。

第七条其他1. 本协议自甲乙丙丁四方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：____________乙方签字：____________丙方签字：____________丁方签字：____________签订日期：____年____月____日（注：本协议书仅供参考，具体条款需根据实际情况制定。

2024年房室共用墙协议书范文范本甲方（房主）：________________________地址：________________________________乙方（房主）：________________________地址：________________________________鉴于甲方与乙方为相邻的两套房屋的房主，且双方房屋之间存在共用墙，为明确双方的权利与义务，经双方协商一致，特订立本协议。

第一条定义1.1 “共用墙”指位于甲方房屋与乙方房屋之间的墙体，包括但不限于墙体结构、墙体上的门窗等。

1.2 “维护”指对共用墙进行定期检查、保养、修缮、加固等行为。

1.3 “损害”指因自然灾害、人为因素或其他原因导致共用墙结构受损或功能丧失。

第二条共用墙的维护2.1 双方应共同负责共用墙的维护工作，确保共用墙的安全与稳固。

2.2 双方应定期（至少每年一次）对共用墙进行检查，发现问题应及时通知对方，并共同协商解决方案。

2.3 若共用墙需要修缮或加固，双方应共同承担相关费用，具体费用分担比例由双方协商确定。

第三条损害的处理3.1 若共用墙因自然灾害或其他不可抗力因素受损，双方应根据实际情况协商处理。

3.2 若共用墙因一方的不当行为受损，责任方应负责修复，并承担相应的费用。

第四条共用墙的使用4.1 双方应合理使用共用墙，不得擅自改变共用墙的结构或用途。

4.2 双方如需在共用墙上安装设施或进行改造，应事先征得对方的书面同意。

第五条违约责任5.1 若一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.2 违约方应承担因违约行为导致的诉讼费用、律师费用等合理费用。

第六条争议解决6.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

6.2 若协商不成，任何一方可向甲方或乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

房屋共同墙协议书甲方（房屋所有者）：____________身份证号码：______________住址：______________乙方（房屋所有者）：____________身份证号码：______________住址：______________鉴于甲乙双方均为相邻房屋的共有者，且双方房屋之间存在共同墙，为明确双方在共同墙的使用、维护、修缮等方面的责任与权利，经双方协商一致，达成如下协议：第一条共同墙的定义共同墙是指甲方和乙方房屋之间，由双方共同拥有且不可分割的墙体。

该墙体为双方房屋结构的一部分，具有承重、隔音等功能。

第二条共同墙的使用1. 甲乙双方均有权在不影响房屋结构安全的前提下，使用共同墙。

2. 任何一方在使用共同墙时，不得损害对方的利益，不得影响对方的正常居住和使用。

第三条共同墙的维护与修缮1. 甲乙双方应共同承担共同墙的维护与修缮责任。

2. 任何一方发现共同墙存在损坏或需要修缮的情况时，应及时通知对方，并协商确定修缮方案。

3. 修缮费用由甲乙双方根据实际情况协商分担。

第四条共同墙的改造1. 甲乙双方如需对共同墙进行改造，必须事先征得对方的书面同意，并报请相关部门审批。

2. 改造过程中，任何一方不得擅自改变共同墙的结构，不得影响对方的合法权益。

第五条违约责任1. 如任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2. 违约方需支付违约金，具体金额由双方协商确定。

第六条争议解决甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条协议的变更与解除1. 本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2. 如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更或解除本协议。

第八条其他1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：____________日期：______________乙方签字：____________日期：______________（以下无正文）。

邻居共用墙壁协议书甲方（以下简称“甲方”）：地址：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（以下简称“乙方”）：地址：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲方和乙方均为位于_________________（地址）的相邻房产的所有者或合法使用者，双方就共用墙壁的使用和管理达成如下协议：第一条共用墙壁的定义1.1 本协议所称“共用墙壁”是指甲方和乙方各自房产之间的共有墙壁，具体位置为_________________。

1.2 共用墙壁的权属归甲方和乙方共同所有，双方均有权使用，但应遵守本协议的约定。

第二条共用墙壁的使用2.1 甲方和乙方应合理、公平地使用共用墙壁，不得妨碍对方的合法权益。

2.2 任何一方在使用共用墙壁时，应尽量避免对墙壁造成损害。

第三条共用墙壁的维护和修缮3.1 甲方和乙方应共同承担共用墙壁的维护和修缮责任。

3.2 若共用墙壁需要修缮，双方应协商确定修缮方案和费用分摊比例。

第四条共用墙壁的改建和扩建4.1 任何一方若需对共用墙壁进行改建或扩建，必须事先征得另一方的书面同意。

4.2 改建或扩建的费用由提出方承担，但双方可协商确定费用的分摊。

第五条违约责任5.1 若任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.2 违约方应支付违约金，违约金的数额由双方协商确定。

第六条争议解决6.1 本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2 若协商不成，任何一方可向_________________（约定的仲裁机构或法院）提起仲裁或诉讼。

第七条其他7.1 本协议的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。

7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：日期：乙方签字：日期：。

共墙协议书范本1.共墙协议怎么写协议书甲方：李XX 乙方：兰XX 甲乙双方互为邻居，为双方和睦相处，经双方协商，拟就甲方座向（东西向）靠右，乙方座向（东西向）靠左的墙体永久共管。

一、甲方座向靠右前墙 9 米，土地使用权归甲方所有，墙体一至四层为乙方新建房屋时拆除甲方旧墙的基础上建成。

二、甲方座向靠右后墙 7 米，为甲乙双方取得产权前已订契约是共管所属（含墙体及土地所有权），双方予以认同。

三、依据以上事实，达成甲方座向靠右墙共 16 米为永久共管墙体。

达成协议如下： 1、达成共管协议后，甲乙双方就该墙体权属均办理为共管墙性质，如一方未办理为共管，则视为违约，需限期（协议生效之日起两年时间以内）将国有土地证和房产证上的该墙体改办为双方共管墙。

2、甲方现行居住和改建房屋（四层以内），共管墙一至四层不需支付任何费用给乙方。

3、如果甲方需要改建房屋高于四层，在确保共管墙体安全情况下，甲方可拆除共管墙体三分之二（打支撑梁的位置，需双方协商）靠甲方的墙体，自行建设，并且不需要支付任何费用给乙方。

4、为确保双方正常居住，未经对方同意，任何一方不1得拆除共管墙，如有拆除，导致另一方房屋倒塌，需赔偿另一方房屋倒塌造成得损失（具有房屋评估资质的第三方评估房屋倒塌造成的损失）。

5、若一方违约，须支付另一方费用壹万元人民币。

6、此议书一式叁份，双方各执一份，公证处一份，自签订之日生效 . 你看行不行。

2.共墙协议怎么写协议书甲方：李XX乙方：兰XX甲乙双方互为邻居，为双方和睦相处，经双方协商，拟就甲方座向（东西向）靠右，乙方座向（东西向）靠左的墙体永久共管。

一、甲方座向靠右前墙 9 米，土地使用权归甲方所有，墙体一至四层为乙方新建房屋时拆除甲方旧墙的基础上建成。

二、甲方座向靠右后墙 7 米，为甲乙双方取得产权前已订契约是共管所属（含墙体及土地所有权），双方予以认同。

三、依据以上事实，达成甲方座向靠右墙共 16 米为永久共管墙体。

两家共用一墙协议书一、合作双方信息甲方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：地址：联系方式：二、墙体的位置和面积1. 共用墙体的具体位置：[请详细描述墙体的位置，例如：“位于甲方和乙方房屋之间的东侧墙体”]。

2. 共用墙体的面积：[请描述墙体的面积，例如：“长度为XX米，高度为XX米，总面积为XX平方米”]。

三、墙体使用及维修责任划分1. 墙体使用权：双方均有权合理使用该墙体，但不得影响墙体的安全结构和正常使用。

2. 维修责任：日常小修：由发现问题的一方负责及时通知另一方，并由该方负责维修。

大修或改造：需双方共同协商，费用按比例分摊。

四、双方共同维护墙体安全的义务与要求1. 双方不得在墙体上私自开设门窗、孔洞等。

2. 不得在墙体上悬挂重物或进行其他可能损害墙体的行为。

3. 发现墙体有裂缝、变形等安全隐患时，应及时通知对方并共同处理。

五、共用墙日常使用及维护管理办法1. 双方应定期检查墙体的状况，并做好记录。

2. 对于墙体的小修，应在发现后的一个工作日内进行。

3. 大修或改造项目应提前一个月通知对方，并协商具体方案。

六、改建和装修过程中对墙体的保护措施1. 在改建或装修过程中，任何一方需要变动或拆除部分墙体时，必须提前与对方协商，并取得对方同意。

2. 改建或装修过程中，应采取必要的保护措施，确保墙体不受损害。

七、违约责任和解决纠纷的方式1. 若一方违反本协议的规定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2. 若双方在执行本协议过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请填写有效期，例如：“五年”]。

协议到期后，双方可协商续签。

甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：请注意，本协议仅为模板，具体内容需要根据实际情况进行调整。

房屋共墙协议书甲方（产权方）：_____________________乙方（产权方）：_____________________鉴于甲方与乙方均为位于________________（地址）的房屋的产权方，且双方房屋之间存在共墙，为明确双方在共墙使用、维护、修缮等方面的责任和权利，经双方友好协商，特订立本协议书。

一、共墙定义共墙是指甲方房屋与乙方房屋之间相互连接的墙体，包括但不限于承重墙、隔墙等。

二、共墙使用1. 双方应共同合理使用共墙，不得擅自改变共墙结构或用途。

2. 任何一方需要在共墙上进行装修或安装设施时，应事先征得对方书面同意。

三、共墙维护1. 双方应定期对共墙进行检查，确保其结构安全。

2. 发现共墙存在安全隐患时，应及时通知对方，并共同协商解决方案。

四、共墙修缮1. 共墙的修缮费用由双方根据实际情况协商分担。

2. 修缮工作应由双方认可的专业施工队伍进行，确保修缮质量。

五、违约责任1. 任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2. 违约方应支付违约金，具体金额由双方协商确定。

六、争议解决双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。

七、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：_____________________乙方签字：_____________________签订日期：____年____月____日（注：本协议书仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师。

）。

自建房共墙重建协议书范本甲方（甲方业主）：地址：联系电话：乙方（乙方业主）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方均为自建房业主，且双方房屋存在共墙结构，现甲乙双方就共墙重建事宜达成如下协议：一、共墙定义本协议所称的共墙，是指甲乙双方各自房屋结构中相邻的墙体，该墙体由甲乙双方共同使用，且在重建过程中需由甲乙双方共同承担相关费用和责任。

二、重建目的为确保共墙结构的安全性、稳定性，甲乙双方同意对共墙进行重建，以满足现行建筑规范和安全标准。

三、重建费用1. 重建共墙所需的全部费用由甲乙双方平均分摊。

2. 费用包括但不限于材料费、人工费、设计费、监理费等。

3. 甲乙双方应各自负责支付各自部分的费用，并在费用产生后五个工作日内支付到指定账户。

四、施工安排1. 甲乙双方应共同选定具有相应资质的施工单位进行共墙重建工作。

2. 施工单位应提供详细的施工方案，并经甲乙双方确认后方可实施。

3. 施工过程中，甲乙双方应相互配合，确保施工顺利进行。

五、质量保证1. 施工单位应保证共墙重建工程的质量，符合国家及地方的建筑规范和安全标准。

2. 甲乙双方有权对施工质量进行监督，并提出合理建议。

六、责任分担1. 施工过程中，如因施工单位原因导致共墙重建工程出现质量问题，由施工单位负责修复并承担相应责任。

2. 如因甲乙双方中任何一方的原因导致施工延误或质量问题，由该方负责解决并承担相应责任。

七、争议解决甲乙双方在履行本协议过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向当地人民法院提起诉讼。

八、协议的变更和解除1. 本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2. 如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决，协商不成时，本协议自动解除。

九、其他1. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日乙方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日注：本范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询法律专业人士。

自建房共墙赔偿协议书协议双方为：自建房屋所有人（以下简称甲方）与共墙使用人（以下简称乙方），根据双方自愿、平等和互利的原则，经友好协商，就共墙赔偿事宜达成如下协议：一、背景甲方拥有并自行建造了一栋房屋，该房屋与乙方的房屋共享一面墙壁。

为了确保共墙的权益，甲乙双方特此达成本协议。

二、共墙赔偿范围1. 共墙赔偿范围包括墙壁的修缮、维护以及其他相关费用。

具体项目和金额如下：a) 裂缝修补：如发现共墙出现裂缝，甲方应承担修补费用，报修时间为发现问题后的7个工作日内；b) 涂料刷新：每隔两年，甲方应当承担将共墙的外部涂料刷新的费用；c) 搬迁费用：如因共墙维修或其他原因需要搬迁墙上的设备或物品，乙方应由甲方承担搬迁费用，具体费用根据实际情况双方协商确定。

2. 其他未尽事项：对于未涉及的共墙赔偿事宜，双方应根据实际情况，友好协商确定具体赔偿方式。

三、共墙维护责任1. 甲方承诺负责共墙的定期维护和巡视，确保墙体完好无损；2. 甲方承诺在共墙需要修缮时，尽快采取必要的维修措施，以避免进一步损坏；3. 乙方在日常使用中应注意共墙的保护，不得故意损坏或过度挤压墙体。

四、争议解决对于因共墙使用和维护所产生的争议，双方应通过友好协商解决。

如无法达成一致，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。

五、生效和终止1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，并将具有法律约束力；2. 本协议有效期为十年，在有效期内无法解除。

如其中一方提出解除协议的请求，应提前三个月书面通知对方；3. 终止协议后，双方仍需履行已订立的共墙赔偿事项。

六、附则1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本协议的修改和补充须经双方书面同意并签字盖章。

甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________日期：________________________。

邻里共墙纠纷协议书模板甲方（以下简称“甲方”）：_____________________地址：_____________________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________________联系电话：___________________________________乙方（以下简称“乙方”）：_____________________地址：_____________________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________________联系电话：___________________________________鉴于甲方与乙方为邻里关系，双方因共墙使用及维护问题产生纠纷，为妥善解决该纠纷，维护双方合法权益，经友好协商，达成如下协议：第一条共墙界定1.1 共墙是指位于甲方与乙方房产之间的公共墙体，具体位置为：_____________________1.2 共墙的所有权归甲方与乙方共同所有，双方均有权使用该墙体，但不得损害对方合法权益。

第二条共墙使用2.1 甲方与乙方应合理使用共墙，不得擅自改变共墙结构或用途。

2.2 甲方或乙方如需对共墙进行改造或修缮，应提前通知对方，并征得对方书面同意。

第三条共墙维护3.1 甲方与乙方应共同承担共墙的维护责任，定期检查共墙状况，及时进行必要的维修。

3.2 共墙的维修费用由甲方与乙方按各自房产面积比例分摊。

第四条纠纷解决4.1 甲方与乙方应通过友好协商解决共墙使用及维护过程中出现的任何纠纷。

4.2 如协商不成，双方同意提交至_____________________仲裁委员会进行仲裁解决。

第五条协议的变更与解除5.1 本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

5.2 如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。

第六条其他6.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。