(完整版)二手房交房确认书

(完整版)二手房交房确认书(完整版)二手房交房确认书一、背景介绍此确认书是在二手房交易过程中，买方与卖方之间的一种书面确认，用于确保房屋的交付和双方的权益。

本确认书以记载双方约定的交房事项并签字确认，具有法律效力。

二、交房确认内容1. 房屋基本信息1.1 房屋名称：（此处填写房屋的具体名称/编号）1.2 房屋地址：（此处填写房屋的具体地址）1.3 房屋面积：（此处填写房屋的具体面积）1.4 房屋楼层：（此处填写房屋所在的楼层）2. 装修及设施2.1 室内装修：（此处填写房屋的装修情况，如精装修、毛胚等）2.2 室内设施：（此处填写房屋内的设施，如空调、热水器等）2.3 公共设施：（此处填写小区或楼盘内的公共设施，如电梯、停车位等）3. 相关费用3.1 交房费用：（此处填写交房时需要支付的费用，如房屋尾款、中介费等）3.2 物业费用：（此处填写与房屋相关的物业费用）3.3 其他费用：（此处填写其他与房屋交付相关的费用）4. 交房时间与方式4.1 交房日期：（此处填写约定的交房日期）4.2 交房方式：（此处填写交房的具体方式，如线下办理、邮寄等）4.3 交房地址：（此处填写具体的交房地点）5. 交房手续5.1 房屋产权交割手续：（此处填写双方需办理的房屋产权交割手续）5.2 其他交割手续：（此处填写其他需要办理的交割手续，如水电燃气过户等）6. 其他约定事项6.1 其他约定事项：（此处填写双方约定的其他事项，如卖房方保留权益等）三、双方确认与签字本确认书内容经双方沟通清楚、明确，双方对交房确认内容均无异议，并在下方签字确认。

买方签字：日期：卖方签字：日期：四、注意事项- 本确认书以电子文档形式存档，具有法律效力。

- 双方签字确认后，本确认书对双方具有约束力。

- 如有未尽事宜，双方可以另行约定并在本确认书中补充。

- 本确认书一式两份，买方与卖方各执一份，并自行保管。

五、补充条款- 本确认书的任何修改、补充或解释，须经双方书面同意后生效。

(完整版)二手房交房确认书(完整版)二手房交房确认书背景二手房交易是当前房地产市场中常见的交易形式之一。

为了保证买卖双方权益，交房确认书是一种重要的法律文件。

本文档旨在提供一份完整版的二手房交房确认书范本，以供参考。

买卖双方信息买方:姓名:证件类型:证件号码:卖方:姓名:证件类型:证件号码:房屋信息房屋地址:房屋类型:建筑面积:使用面积:房屋所有权证号:交房确认事项1. 交房日期:2. 房屋交付状况确认:房屋结构完好，无结构性问题；房屋内部设施齐全，无损坏；水、电、燃气、暖气等设备正常运转；房屋附属设施齐全，如停车位、储藏室等；其他特殊事项:3. 房屋产权确认:房屋产权合法，无纠纷；房屋所有权证书齐全、真实有效；其他特殊事项:4. 其他约定事项:具体约定内容:违约责任1. 买卖双方如有逾期或不履行协议约定事项的情况，应承担的违约责任:买方违约责任:卖方违约责任:2. 如发生争议，应协商解决，如协商不成，可通过法律途径解决。

法律适用与补充条款1. 本确认书受中华人民共和国法律的约束。

2. 未尽事宜，由买卖双方共同协商解决。

签署买方签名:日期:卖方签名:日期:注意事项1. 请买卖双方仔细阅读本确认书的内容，并确认无误后再进行签署。

2. 请买卖双方保留一份本确认书原件，并在交易完成后妥善保管，以备日后纠纷解决使用。

以上即为完整版的二手房交房确认书范本，双方在交房前请根据实际情况进行填写，以确保交易的顺利进行。

如有任何争议，请遵循法律程序解决。

二手房交房确认书范本详细版一、确认房源信息双方确认以下二手房交易信息：1. 房源信息：房源地址、建筑面积、使用面积、房屋户型、楼层、装修情况等详细信息。

2. 房屋权属：确认卖方是否为房屋的合法所有者，并核对相关权证或证明文件。

3. 交房时间：约定双方确认的交房时间、时间节点及具体事项。

二、物品清单交接1. 室内设施：确认室内设施清单，包括不动产附着物的转让和归还。

2. 室内附件：确认室内附件清单，包括家具、家电、灯具等的归属及是否提供。

3. 室外附件：确认室外附件清单，如花园、车库、停车位等的归属及是否提供。

三、交付房屋条件1. 房屋状态：确认交付的房屋现状，包括是否有损坏或需要修缮的地方。

2. 设施运行状态：检查室内设施的运行状态，如水电、空调、暖气、厨卫设备等是否正常工作。

3. 报备管理：如涉及小区物业管理，确认是否已经报备并办理相关手续。

4. 清洁卫生：确认房屋内部和周边环境的清洁卫生状况。

四、双方交接责任1. 业主责任：卖方保证所提供信息真实有效，保证房屋权属清晰并承担相应的法律责任。

2. 买方责任：买方有权对交付房屋进行验收，并负责自行协助办理相关过户手续。

五、违约责任1. 买卖违约：一方无故违约导致交易，应承担违约责任并赔偿守约方的损失。

2. 信息不真实：若卖方提供的房屋信息不真实，应承担相应的法律责任。

3. 隐瞒瑕疵：卖方在交房确认书签署前隐瞒存在的严重瑕疵，应承担相应的法律责任。

六、其他约定事项双方还可以根据实际情况协商以及附加其他约定事项，如交房后的售后服务、房屋维修责任等。

附件：1. 交房确认书附件1：房屋权属证明文件。

2. 交房确认书附件2：物品清单及室内设施、附件清单。

3. 交房确认书附件3：相关过户手续办理凭证。

法律名词及注释：1. 不动产附着物：根据《中华人民共和国物权法》的定义，指与不动产有着不可分割的关系的可移动物。

2. 房屋权属证明文件：指购房人（卖方）提供的能够证明其对该房屋拥有合法权属的文件，如房屋产权证、购房合同等。

完整版，二手房交房确认书范本一：完整版二手房交房确认书一：甲方（交房人）信息甲方姓名：甲方联系号码：甲方联系方式：甲方地址：二：乙方（购房人）信息乙方姓名：乙方联系号码：乙方联系方式：乙方地址：三：交房物品清单1. 房屋钥匙（数量、用途）2. 房屋各项设施设备清单（包括但不限于灯具、洗手间设备、厨房设备、空调、暖气等）3. 房屋装修材料清单（包括但不限于地板、墙纸、门窗、墙面涂料等）4. 其他交付物品清单（如停车证、小区门禁卡等）四：房屋交割验收标准1. 房屋外观（如墙面、门窗、阳台等）无破损和损坏；2. 房屋内部设施设备齐全，正常工作；3. 房屋装修材料完好无损；4. 交房物品清单内的物品一致并完好。

五：交房时间和地点1. 交房时间：年月日时分；2. 交房地点：（具体地址）六：交房责任和义务1. 甲方保证所交付的房屋及相关物品符合以上交割验收标准；2. 乙方有权在交割验收过程中对房屋和物品进行检查，并提出合理的要求；3. 如房屋或者物品浮现破损、损坏、缺失等情况，甲方负责修复或者赔偿；4. 甲方保证房屋的合法拥有权，并承担由此带来的相关法律责任。

七：合同附件1. 买卖合同正本及复印件；2. 产权证明材料；3. 房屋相关税费缴纳证明；4. 交房物品清单。

八：法律名词及注释1. 交割验收：指甲方将房屋及相关物品交付给乙方，并乙方接受的过程；2. 破损：指物体表面或者内部发生明显损伤，导致功能受损或者无法正常使用的状态；3. 损坏：指物体丧失正常功能，无法继续使用的状态；4. 缺失：指物体不具备应有的数量或者规格。

范本二：完整版二手房交房确认书一：甲方（交房人）详细信息姓名：联系号码：联系方式：地址：二：乙方（购房人）详细信息姓名：联系号码：联系方式：地址：三：交付房屋明细1. 实际交付房屋的地址及相应面积；2. 房屋户型及布局图示；3. 房屋内部设施设备清单，包括但不限于灯具、洗手间设备、厨房设备、空调、暖气等；4. 房屋装修材料清单，包括但不限于地板、墙纸、门窗、墙面涂料等；5. 其他交付物品清单，如停车证、小区门禁卡等。

二手房交房确认书范本详细版【二手房交房确认书】根据双方的协商，甲方将以下二手房交付给乙方使用。

双方均确认以下事项。

一、房屋基本信息1.房屋所在地址：（此处填写房屋详细地址）2.房屋用途：（此处填写房屋用途）3.房屋面积：（此处填写房屋面积）4.建筑结构：（此处填写建筑结构类型）5.产权性质：（此处填写产权性质）6.装修状况：（此处描述房屋的装修状况）二、房屋权属确认1.甲方保证房屋产权清晰，不存在任何纠纷。

2.乙方已经对房屋的产权进行核实，确认房屋产权清晰。

三、交付时间房屋的交付日期为（此处填写房屋交付日期）。

甲方应按时将房屋及相关的附件、文件等交付给乙方。

四、房屋的交付标准房屋应满足以下条件：1.房屋的设施设备应正常运行，并且应满足相关法律、法规的规定。

2.房屋的装修应符合相关规定，符合国家卫生和安全标准。

3.房屋应当符合相关环保标准和规定。

五、房屋的保险1.在房屋的所有权转移前，甲方应确保房屋已经购买了相关保险。

2.在房屋的所有权转移之后，乙方负责为房屋购买相关保险。

六、违约责任1.如甲方未能按时将房屋交付给乙方，则甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿经济损失等。

2.如乙方在房屋交付后违反相关法律、法规规定，致使房屋产生费用或产生任何纠纷，则乙方应承担相应法律责任和经济责任。

七、证件材料（此处列出甲方应当提供的与房屋交房有关的所有证件材料）八、争议解决1.甲乙双方在履行本协议的过程中发生争议，应通过友好协商解决。

2.友好协商未能解决争议的，双方可以向有关部门申请调解。

3.如调解失败，双方可以向人民法院提起诉讼。

【附件清单】（此处列举与本协议相关的所有附件）【法律名词及注释】（此处列举与本协议相关的法律名词及其注释）【可能遇到的困难及解决办法】（此处列举在实际执行过程中可能遇到的困难及其解决办法）。

(完整版)二手房交房确认书
二手房交房确认书
本确认书是由买方（以下简称甲方）和卖方（以下简称乙方）就二手房交付及相关事项达成的共识，具体内容如下：
一、交付时间及地点
1.1 甲方与乙方约定的二手房交房时间为【具体日期】。

1.2 二手房交付地点为【具体地质】。

二、二手房交付物品
2.1 甲方对该二手房的交付物品进行了核查，乙方确保所交付的物品与买卖合同及相关协议一致，并保证物品的质量和数量无争议。

2.2 交付物品包括但不限于以下清单所列物品：
（1）钥匙及门禁卡。

（2）装修和家具设备。

（3）固定设施和管线等。

三、二手房交付验收
3.1 甲方在交付时对所交付的二手房进行验收，确认各项交付物品是否完好无损，并填写二手房交付验收单。

3.2 甲方对于交付的二手房有任何质量瑕疵或损坏，应在签署本确认书之前向乙方提出书面通知，并协商解决办法。

四、交房责任及违约责任
4.1 乙方保证所交付的二手房符合卖协议及相关法律法规的要求，并确保交付物品的合法性。

4.2 若乙方不能按照约定时间及地点交付二手房，乙方应向甲方支付每日百分之【具体比例】的违约金。

附件：
1.二手房买卖合同
2.二手房交付验收单
法律名词及注释：
1.买卖合同：指甲方与乙方签订的二手房买卖协议，具有法律效力。

2.二手房交付验收单：甲方对所交付的二手房进行验收时填写的确
认单，用于记录交房过程中的问题和协商的解决办法。

二手房交房确认书一、买卖双方基本信息甲方（出卖人）：姓名/名称：__________联系电话：__________住所地：__________乙方（购买人）：姓名/名称：__________联系电话：__________住所地：__________二、房屋基本信息（一）房屋的基本情况和现状1.房屋坐落地址：__________2.房屋产权证号：__________3.建筑面积：__________平方米；套内建筑面积：__________平方米。

4.房屋权属状况均为清晰，不存在第三方主张权利情况。

5.房屋内部装修风格：__________。

6.房屋的主要附属设施：__________。

7.房屋已于______年______月______日完成竣工验收，符合规划设计和建筑质量标准。

8.房屋的权属状况已经在登记机关完成登记备案，并领取了《不动产权证》。

9.房屋已经按照法律规定办理了相关手续，可以正常交付使用。

（二）房屋的交付方式1.房屋以现状交付给买方。

2.买方确认房屋交付手续已经全部办妥，房屋内的家具、电器等附属设施已经交付完毕。

3.交付时间为______年______月______日，甲方当面向乙方移交房屋钥匙以及相关文件。

4.交付时，乙方对房屋进行了现场查验，认为该房屋符合约定，不存在质量问题和合同约定的其他问题。

5.乙方应当于______年______月______日前完成买卖价款的全额支付，并将支付凭证交于甲方。

6.在完成买卖价款的全额支付之前，甲方不得要求乙方擅自入住或变更房屋产权。

三、保证及承诺1.甲方保证所售房屋权属合法，不存在任何纠纷争议，买卖交易的主张权利均由甲方承担，因产权瑕疵引起的一切法律责任由甲方负责。

2.甲方保证将所售房屋在买卖合同签订之后，按照合同的约定进行交付，并将配合相关部门办理过户手续。

3.甲方保证所售房屋没有抵押、查封、租赁、质押等权利或者限制性约定。

4.乙方保证遵守合同约定的协议，按时足额支付买卖价款，不得以任何理由拖欠或逾期付款。

二手房交房确认书本确认书由甲方（交房方）和乙方（接收方）共同签署，确认交房事宜，并明确双方责任和权益。

第一章交房基本信息1. 交房房屋信息1.1 房屋地址：__________1.2 房屋面积：__________平方米1.3 房屋产权证号：__________2. 交房期限2.1 甲方承诺：在____年____月____日之前完成交房手续2.2 乙方同意：在甲方交房时择期办理过户手续第二章交房责任与义务1. 甲方责任1.1 保证房屋处于良好状态并具备符合法律要求的使用条件1.2 提供房屋相关的证件、材料、设施等1.3 协助乙方办理过户手续2. 乙方责任2.1 对交付的房屋进行认真查验，如发现问题及时与甲方沟通协商解决2.2 协助甲方办理过户手续，如有必要提供相关证件资料第三章房屋验收标准1. 房屋整体验收1.1 房屋结构是否完好无损1.2 房屋内部是否有漏水、渗水等问题1.3 房屋门窗是否存在损坏2. 室内设施验收2.1 浴室、厨房等卫生间设施是否安装完善2.2 水电煤气等设施的使用是否正常2.3 空调、暖气等设备是否正常运行第四章争议解决1. 双方同意如发生争议应先通过友好协商解决2. 如无法协商解决，双方同意向有管辖权的法院提起诉讼附件：本文档涉及附件，详见附件部分。

法律名词及注释：1. 产权证号：在中国，产权证号是房屋所有权的法律依据，由房地产管理部门颁发并记录在房屋产权证上，证明房屋的所有权归属和权利状况。

2. 过户手续：指将房屋的所有权从卖方转移至买方的一系列法律手续，包括办理房屋交易合同、缴纳契税、办理产权登记等。

二手房交房确认书范本详细版【文档1】二手房交房确认书收件方：发件方：确认事项：1. 确认交付时间：经双方协商，确认二手房交付的时间为______年___月___日。

2. 确认房屋交接状态：双方确认房屋的交接状态如下：a) 房屋内部维修：发件方已经完成房屋内部的维修和装修工作，房屋内部没有任何损坏或故障。

b) 房屋设施功能：收件方已经核实房屋内的设施，包括水、电、暖气、空调等，均正常运作。

c) 房屋清洁程度：发件方已经进行了彻底的清洁，房屋内部干净整洁。

d) 钥匙交接：发件方已经将房屋钥匙交付给收件方，并且确认收件方已经获得房屋的合法使用权。

3. 确认文件及证件交付：发件方已经向收件方交付以下文件和证件：a) 二手房产权证书原件b) 房屋建设用地规划许可证明原件c) 房屋的相关税收证明和纳税证明d) 其他相关文件和证件（详见附件）。

4. 确认房屋交接费用：收件方已经向发件方支付了______元的房屋交接费用，交接费用及相关费用均已结清。

5. 其他补充事项：（双方可根据需要在此处补充其他事项）如双方均已确认以上事项，签署人代表各自组织或个人在此确认并留存此份文件备查。

收件方签名：日期：______年___月___日发件方签名：日期：______年___月___日【附件】：1) 二手房交接清单2) 二手房的相关税费情况说明3) 其他相关文件和证件【法律名词及注释】：1) 二手房产权证书：证明房屋所有权归属的证书。

2) 房屋建设用地规划许可证明：证明房屋建设合法性的证明文件。

3) 税收证明和纳税证明：证明房屋税费清缴情况的文件。

【文档2】二手房交房确认书收件方：发件方：确认事项：1. 交付时间确认：经过双方协商，本次二手房交付将于______年___月___日进行。

2. 交接状态确认：a) 内部维修确认：发件方已经完成房屋内部的维修和装修，保证房屋内部没有任何损坏和故障。

b) 设施功能确认：收件方已经核实房屋内部的设施功能，包括水、电、暖气、空调等设施全部正常运作。

二手房交房确认书范本详细版一、背景介绍二手房交房确认书是在二手房交易过程中，买卖双方为了确保交房环节的顺利进行而签署的一份文件。

交房确认书一般由买卖双方共同编写，确认房屋的实际交接时间、房屋交接的情况，以及保证交房相关事宜的准确和有效执行。

二、交房确认书模板二手房交房确认书一、交房基本信息房屋名称：房屋地质：交房日期：年月日交房人：（出售方）受交房人：（购买方）二、交房内容确认在受交房人付清全部房款，并办理相关手续后，交房人在上述交房日期将房屋交付给受交房人。

房屋状态良好，无任何瑕疵，交付的房屋配套设施和装修符合要求：1. 室内设施：管道系统完好，无漏水现象；电路系统正常，无漏电或其他安全隐患；厨房和洗手间设施运行正常；空调系统正常运行，具备供暖或制冷功能（如适用）；公共区域（如走廊、楼梯等）卫生状况良好。

2. 修复和维护：房屋内外墙面、地板、天花板等装修材料完好；水电设施正常运行，无明显漏水或短路现象；窗户、门等外观完好，开启和关闭灵活；户外地面排水畅通、无积水；3. 其他附加设施：如有停车位，停车位位置和数量符合约定；如有花园或露台，植被和景观保持整洁；如有其他附加设施，请在此处并确认。

三、买卖双方责任和义务1. 交房人责任和义务交房人保证其拥有合法的房屋产权，并有权将房屋交付给受交房人；交房人需要在交付房屋前彻底清空房屋内的个人物品；交房人需要保证房屋在交付之前不受到任何破坏；如交房后发现房屋存在瑕疵或故障，交房人将负责修复或承担相应的赔偿责任。

2. 受交房人责任和义务受交房人在交付时要认真检查房屋，如发现瑕疵或故障应及时向交房人提出，并要求其修复；如发现瑕疵或故障后未及时提出，交房人将不负有相应的赔偿责任。

四、其他事项本交房确认书自双方签署之日起生效，并且对双方具有合同的约束力；本确认书一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力；买卖双方应互相保留好本确认书的副本以备参考；本确认书的内容仅适用于双方在交房环节的责任和义务，不涉及其他未提及事项。

二手房交房确认书范本详细版二手房交房确认书甲方：________（买方姓名/公司名称）乙方：________（卖方姓名/公司名称）鉴于甲方与乙方就以下二手房交易事宜达成了一致意见，特确认如下：________第一章房屋基本信息1.房屋地质：________（填写具体地质）2.房屋面积：________（填写具体面积）3.房屋楼层：________（填写具体楼层）4.建筑年代：________（填写具体年代）5.产权情况：________（填写产权归属具体情况）第二章房屋交付标准及配套设施1.室内装修：________（填写室内装修情况）2.水、电、煤气等设施：________（填写各项设施配套情况）3.小区配套设施：________（填写小区内设施配套情况）第三章房屋权属及产权证明1.产权证书编号：________（填写产权证书编号）2.房屋权属：________（填写房屋所有权归属情况）3.相关房产证明材料：________（相关房产证明材料，如购房合同、土地证等）第四章交付时间及验收标准1.交付时间：________（填写具体交付时间）2.房屋交付标准：________（填写房屋交付的具体标准）3.房屋验收标准：________（填写房屋验收的具体标准）第五章房屋交接手续及费用承担1.房屋交接手续：________（填写房屋交接的具体手续，如交付房屋钥匙等）2.费用承担：________（填写交接过程中所产生的费用承担情况）第六章违约责任1.甲方违约责任：________（填写甲方违约的具体责任）2.乙方违约责任：________（填写乙方违约的具体责任）附件：________1.产权证书复印件2.房屋交易合同及附件3.其他相关证明材料法律名词及注释：________1.产权证书：________证明房屋所有权归属的法律文件。

2.房屋交易合同：________明确双方权益和交易条件的法律文件。

二手房交房确认书范本二手房交房确认书甲方（卖方）：________________（简称甲方）乙方（买方）：________________（简称乙方）经双方协商一致，甲方同意将位于________________（房屋地址）的二手房产权转让给乙方。

本确认书旨在对交房事宜进行明确确认，确保双方权益。

一、房屋信息1. 房屋地址：________________2. 房屋产权证号：________________3. 房屋面积：________________平方米4. 房屋结构：________________5. 房屋使用年限：________________年（以产权证为准）6. 房屋权属：________________（甲方的所有权证明，如产权证、土地使用权证等）二、交付时间及方式1. 交付时间：________________年月日2. 交付方式：________（甲方将房屋现状交付给乙方，如现房、空房等）三、房屋交接清单1. 房屋内部结构、装修和设备设施清单：详细房屋内的各个房间、设备设施的情况，如客厅、卧室、卫生间、厨房等，以及它们的装修、硬件设施等情况。

四、交付标准1. 品质标准：甲方保证房屋交付时符合以下品质标准（可具体标准）：- 房屋建筑结构安全、无渗漏、无裂缝、无咬板等问题；- 房屋装修材料符合国家标准；- 房屋电路、给排水系统正常运作；- 房屋主要设备设施（如空调、热水器等）完好；- 房屋相关证照、手续齐全；- 其他甲乙双方约定的交付标准。

五、物业费及其他费用1. 物业费：甲方同意将已缴纳的物业费用按实际使用情况进行结算，交付给乙方。

2. 其他费用：双方约定的其他费用（如水电费用、产权交易税等）由乙方承担。

六、房屋所有权过户1. 房屋所有权过户手续：甲方同意协助乙方办理房屋所有权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署过户协议等。

七、风险及责任1. 交付之前的风险及责任由甲方承担，即甲方需确保房屋在交付时的完好及合法性。

二手房交房确认书范本详细版二手房交易中，交房环节是至关重要的一步。

为了确保买卖双方的权益，明确房屋交付时的各项情况，特制定本二手房交房确认书。

一、房屋基本信息房屋地址：＿____房屋建筑面积：＿____平方米房屋户型：＿____房屋所在楼层：＿____房屋所有权证号：＿____二、交房日期双方约定的交房日期为：＿____年_____月_____日三、房屋交付状态1、房屋内部设施固定装修：包括墙面、地面、天花板等的装修情况完好，无明显损坏或污渍。

门窗：房屋的门窗完好，开关灵活，无破损和变形。

厨房设施：炉灶、水槽、橱柜等厨房设施齐全，无损坏且能正常使用。

卫生间设施：马桶、洗手盆、淋浴设备等卫生间设施完好，无渗漏和损坏。

电气设备：灯具、插座、开关等电气设备正常工作，无短路和漏电现象。

供暖与制冷设备：暖气、空调等设备运行正常，无故障。

2、家具家电双方协商确定的家具家电清单如下：家具：＿____家电：＿____清单中的家具家电在交房时应完好无损，能正常使用。

四、费用结算1、水、电、气、物业费等费用截至交房日，水费、电费、燃气费、物业费等各项费用已由卖方结清，买方不再承担交房日前的任何费用。

交房日后的相关费用由买方承担。

2、房屋尾款买方已按照合同约定支付了除尾款外的全部房款。

在完成房屋交付且确认无误后，买方应在_____个工作日内将尾款支付给卖方。

五、房屋钥匙及相关物品交接1、卖方应在交房日将房屋的全部钥匙（包括入户门钥匙、房间门钥匙、信箱钥匙等）交付给买方。

2、同时，卖方应将与房屋相关的各类凭证、文件（如房屋所有权证、购房合同、缴费单据等）交付给买方。

六、房屋瑕疵及维修责任1、双方共同确认在交房时已对房屋进行了仔细检查，如发现房屋存在未在本确认书中提及的瑕疵或质量问题，卖方应在_____个工作日内负责维修或承担维修费用。

2、对于因自然损耗或不可抗力因素导致的房屋问题，双方应按照相关法律法规和合同约定协商解决。

二手房交房确认书范本详细版二手房交房确认书风格1：正式版确认方：买方：____________________________________________卖方：____________________________________________交房日期：______________________交房地点：______________________一、买卖双方确认以下事项：1\买方已经支付了全部购房款项，卖方确认收到并无异议。

2\卖方将房屋所有权办理过户手续的期限为__________。

3\房屋面积：_____________平方米，户型：__________。

二、交房物品清单：1\房屋内部设施：a) 客厅：__________。

b) 卧室：__________。

c) 厨房：__________。

d) 卫生间：__________。

e) 其他：__________。

2\配套设施：a) 电梯是否正常运作：__________。

b) 暖气是否正常供应：__________。

c) 给排水系统是否正常：__________。

d) 电气设备是否正常：__________。

三、房屋现状确认：1\房屋结构是否完好：__________。

2\房屋内部装修是否完善：__________。

3\房屋外墙是否有渗漏或破损：__________。

4\是否存在房屋纠纷或法律纠纷：__________。

四、补充条款：1\买方在办理过户手续期间需尽快办理相关贷款手续。

2\如果卖方在交房之前未按时办理过户手续，则买方有权解除合同，并要求返还购房款项加倍赔偿。

3\如发现房屋存在重大瑕疵或纠纷，买方有权要求退房，并要求卖方退还购房款项加倍赔偿。

4\本确认书一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

附件：无法律名词及注释：1\过户手续：指将房屋的所有权从卖方转移到买方的法律手续。

2\购房款项：指买方支付给卖方的购买房屋的价款。

二手房交房确认书范本详细版二手房交房确认书范本甲方（出让方）：__________乙方（购买方）：__________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的二手房出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1、房屋地址：____________________2、房屋权属：____________________3、房屋面积：____________________4、房间数量：____________________第二条房屋交易1、交易价格：人民币________元整2、交易方式：一次性付款/按揭贷款/公积金贷款等方式3、交易时间：具体时间双方协商确定第三条房屋状况确认1、甲方应确保房屋现状与所述内容相符，包括但不限于房屋结构、装修、配套设施等。

2、乙方在接收房屋前，应自行对房屋进行检查，确认房屋及附属物是否完好无损。

如有损坏或缺失，甲乙双方应协商解决。

第四条交房确认1、甲方应在协议约定的交房时间前，书面通知乙方办理交房手续。

2、乙方应在接到通知后的七日内，与甲方共同办理房屋交接手续，并签署本确认书。

第五条责任与义务1、甲方应保证房屋权属清晰，无争议，无抵押、查封等情况。

如因权属问题导致房屋无法正常交易，甲方应承担全部责任。

2、如乙方未在规定时间内接收房屋，视为乙方自动放弃，甲方有权处理房屋及相关附属物。

3、因房屋质量或配套设施问题引起的纠纷，甲乙双方应协商解决。

如无法协商解决，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

第六条注意事项1、本确认书一式两份，甲乙双方各执一份。

2、本确认书自甲乙双方签署之日起生效，具有法律效力。

3、如需修改或补充本确认书内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。

4、本确认书未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本确认书具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________ 签字：____________________ 日期：____________________乙方（购买方）：__________ 签字：____________________ 日期：____________________以上是二手房交房确认书范本详细版，仅供参考。

(完整版)二手房交房确认书二手房交房确认书鉴于甲方（卖方）拟将其拥有的位于（房屋所在地址）的二手房物权，转让给乙方（买方），经双方协商一致，就二手房交付事宜达成如下确认：一：房屋基本信息1. 房屋基本情况：（说明房屋的面积、楼层、户型、装修情况等详细信息）2. 登记情况：（注明产权登记情况、土地使用权情况、是否存在抵押、查封等情况）二：交房方式及时间1. 交付方式：（明确是以实地查验交付还是委托第三方机构验收交付）2. 交付时间：（约定具体的交房日期和时间）三：交房附件清单1. 产权证及相关证书：（如产权证、土地证、预售许可证等）2. 房屋内部设备及配件：（列出所有将交付的设备和配件清单）3. 其他附件：（列出其他与房屋交接相关的文件、资料）四：买卖款项1. 买卖总价：（明确购房总价，包括房价、装修款、设备配件费用等）2. 支付方式：（约定买卖款项的支付方式以及具体支付时间和方式）五：买方验收及故障保修1. 买方验收：（约定买方应如何验收房屋，以及验收合格的标准）2. 故障保修：（约定房屋交付后，卖方对于房屋内部设备及配件的故障保修期限和责任）1. 产权登记：即将房屋产权转移登记至乙方名下的行为。

2. 土地使用权：即土地的使用权属证明，用于确认房屋所在地土地的使用权情况。

3. 预售许可证：开发商在未取得房屋不动产证的情况下，通过预售许可证向购房人预售房屋的许可证明。

附件：1. 产权证复印件；2. 土地证复印件；3. 预售许可证复印件；4. 房屋内部设备及配件清单复印件。

本文档涉及附件，请在签署确认书时同时提供相关附件。

以上为双方就二手房交房事宜达成的确认和约定，请双方在确认各项内容无误后共同签字并加盖公章。

签署地点：签署日期：乙方（买方）：甲方（卖方）：1. 产权登记：根据《中华人民共和国不动产登记法》，产权登记是指不动产权利的主要内容、限制不动产权利行为的内容、与不动产有关识别数码的登记。

2. 土地使用权：土地使用权是指国家授予建筑用地使用人依法使用土地的一种权益。

二手房交房确认书范本详细版二手房交房确认书范本详细版1. 简介二手房交房确认书是在买卖双方签订二手房买卖合同后，房屋交房时双方签订的一份文件，用于确认房屋的实际交付情况。

本文档为二手房交房确认书范本的详细版，包括了交房的相关细节和要求。

2. 交房确认内容根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，买方和卖方确认以下交房事项：2.1 房屋基本信息确认房屋基本信息如下：房屋地址：房屋楼栋号：房屋单元号：房屋门牌号：建筑面积：所在楼层：房屋结构：房屋朝向：2.2 房屋现状确认双方确认房屋的现状如下：房屋的装修情况：（买方填写）房屋内部设施如厨房、卫生间等的现状：（买方填写）房屋的附属设施如空调、暖气等的现状：（买方填写）房屋的公共设施如电梯、楼道等的现状：（买方填写）2.3 房屋权属确认双方确认房屋的产权信息如下：房屋权属证明材料：（卖方提供的产权证书、土地使用证等相关证明材料）房屋权属是否清晰无争议：是/否2.4 房屋交付确认双方确认房屋的交付情况如下：房屋交付日期：交付的物品清单：（如门锁、钥匙、遥控器等）房屋卖方是否清空并交付空房屋：是/否3. 其他约定事项3.1 房屋质量问题双方约定对于交房后发现的房屋质量问题，买方有权在一定时限内向卖方提出维修要求，并要求卖方承担维修费用。

3.2 争议解决双方约定在发生争议时，可以友好协商解决，如协商不成，可以通过诉讼或仲裁解决。

4. 签字确认本交房确认书自双方签字确认后生效，并作为买卖双方交割房屋的有关证明文件。

卖方（签字）：__________________买方（签字）：__________________日期：__________________5. 注意事项本确认书仅为范本，具体内容可根据实际情况进行调整和修改。

请在交房前仔细核对房屋的基本信息和现状，确保与实际情况相符。

在签署确认书前，双方应已详细阅读并了解确认书中的所有条款内容，如有疑问可寻求法律意见。