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建筑工程施工总承包合同

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建筑工程施工总承包合同是指建设单位与施工单位就某一建筑工程项目的施工任务达成的一致协议。本文将为您详细介绍建筑工程施工总承包合同的主要内容。

一、合同主体

1. 甲方（建设单位）：指承担工程项目建设任务的法人或其他组织。

2. 乙方（施工单位）：指具有相应资质，承担工程项目建设施工任务的法人或其他组织。

二、工程概况

1. 工程名称：指工程项目的主要名称，如“某住宅楼工程”。

2. 工程地点：指工程项目所在的具体地点，包括街道、门牌号码等。

3. 工程规模：指工程项目的建设规模，包括建筑占地面积、总建筑面积、建筑高度等。

4. 工程内容：指工程项目的建设内容，包括土建、安装、装饰等。

三、合同价格

1. 合同总价：指双方约定的工程项目的总造价，包括土建、安装、装饰等全部工程费用。

2. 合同价格调整：指在合同执行过程中，由于市场行情变化、政策调整等原因，导致合同总价发生变动的情况。合同价格调整应按照双方约定的办法进行。

3. 合同支付：指甲方按照工程进度、质量要求等条件，向乙方支付工程款项。支付方式可以分为进度付款、验收付款和最终付款等。

四、工期

1. 开工日期：指双方约定的工程项目的正式开工日期。

2. 竣工日期：指双方约定的工程项目的正式竣工日期。

3. 工期延误：指由于乙方原因导致工程项目的施工进度延误。工期延误应按照双方约定的办法进行处理。

五、质量标准 1. 工程质量：指工程项目施工过程中，各项质量指标应满足的国家标准、行业标准和地方标准。

2. 质量保证：指乙方对施工质量承担的责任和义务，包括施工过程中的质量控制、验收合格、保修等。

六、违约责任

1. 甲方违约：指甲方未按照合同约定履行自己的权利和义务。甲方违约应承担相应的违约责任。

2. 乙方违约：指乙方未按照合同约定履行自己的权利和义务。乙方违约应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1. 合同的签订、修改和解除，应采用书面形式。

2. 合同的有效期自双方签字（或盖章）之日起至工程竣工验收合格之日止。

3. 双方在合同执行过程中，应遵守国家法律法规、政策规定，共同维护合同的履行。

通过以上内容，我们可以了解到建筑工程施工总承包合同的主要条款，包括合同主体、工程概况、合同价格、工期、质量标准、违约责任、争议解决和其他约定等。在实际操作中，双方还需根据具体情况细化合同内容，确保工程项目的顺利实施。

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建筑工程施工总承包合同汇总

建筑工程施工总承包合同汇总

建筑工程施工总承包合同

发包方（甲方）：

承包人（乙方）：

根据《根据中华人民共和国全同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，甲、乙双方就

房屋建筑工程总承包合同相关事宜，达成如下补充协议，以资共同遵守。

第一条、工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程量：

4.合同价款： 综合单价：

暂估总价： （以最终决算为准）。

第二条、施工承包方式及范围

1.承包方式：

2.承包范围：

第三条、合同工期

开工日期： 年 月 日；竣工日期： 年 月

日（开工、竣工日期以开工报告为准）。开工日期自乙方正式施工之日起开始计算。

乙方应严格按照进度计划组织施工，对以下因素造成的竣工日期或施工节点延误，经甲方代表及监理确认，工期相应顺延： 1.不可抗力；

2.甲方未按时提供图纸；

3.一周内，非乙方原因停水、停电累计超过8小时（以现场签证为准）；

4.甲方提供的工程资料与现场实际不符而引起的工程返工、停工、缓建；

建筑工程施工总承包合同范本

建筑工程施工总承包合同范本

建筑工程施工总承包合同范本

随着法律观念的深入人心，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编整理的建筑工程施工总承包合同范本，欢迎阅读与收藏。

建筑工程施工总承包合同1

发包方：______________（以下简称甲方）

承包方：______________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等自愿、互惠互利的原则，就乙方为甲方投资建设厂房事宜达成如下协议：

一、甲方提供土地一宗，由乙方投资为甲方建设厂房及厂房内外地面、供排水等配套设施（以下简称建筑工程）。

二、该土地位于______________，四至为：东至______________，南至______________，西至______________，北至______________，使用年限为_______年。甲方对该土地享有所有权和使用权。

三、甲方保证该建筑工程符合某市土地利用总体规划、年度建设用地计划和城乡规划、建设项目开发年度计划等要求。如需办理相关手续或需经有关主管机关批准，甲方保证手续齐全并获得批准。

四、甲方对建成后的建筑工程享有所有权。

五、该建筑工程设计由甲方负责，乙方按照甲方的设计和要求组织某某建筑公司施工建设，施工中的安全责任由乙方负责，甲方全程对施工进度及工程质量进行监督。

六、乙方应当按照该合同约定的土地用途、施工期限、设计和质量标准，组织某某建筑公司进行建设。但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成工期迟延的除外。

七、该建筑工程的质量标准应符合甲方的.设计图纸要求。

八、该建筑工程应在本合同生效后_______天内动工，_______天内完成竣工验收工作。如到期未进行验收，视为工程合格，甲方从验收期满之日起按本合同第九条向乙方支付投资回报和实际建设成本。如该建筑工程因质量问题验收不合格，乙方应负责无偿维修，直到验收合格为止。

建筑工程施工总承包合同范本 2

建筑工程施工总承包合同范本 2

建设工程施工合同

（GF-1999-0201）

中华人民共和国建设部

国家工商行政管理总局 制定 .

. . 第一部分 协议书

发包人（全称）：

承包人（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议书。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）

工程立项批准文号：

资金来源： 自 筹

二、工程承包范围

承包范围：施工图设计范围内的建筑、装饰、安装工程，但不包括外墙幕墙工程、雨篷及钢结构工程、电梯工程、通风及空调工程、弱电工程、消防工程及精装修工程。

三、合同工期

开工日期： 年 月 日（以开工令为准）

交工日期： 年 月 日（具备部分精装修队伍进场条件），月 日完成所承包范围的所有分项工程。

合同工期总日历天数： 天 .

. . 四、质量要求

工程质量要求： 合 格

五、合同价款

金额（大写）： 暂定人民币 仟 佰万元（以工程结算为准）

￥： 约 元

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

１、本合同协议书

２、中标通知书

３、投标书及其附件

４、本合同专用条款

建筑工程施工总承包合同

建筑工程施工总承包合同

建设工程施工合同

（GF-1999-0201）

中华人民共和国建设部

国家工商行政管理总局 制定 1 第一部分 协议书

发包人（全称）：

承包人（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议书。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）

工程立项批准文号：

资金来源： 自 筹

二、工程承包范围

承包范围：施工图设计范围内的建筑、装饰、安装工程，但不包括外墙幕墙工程、雨篷及钢结构工程、电梯工程、通风及空调工程、弱电工程、消防工程及精装修工程。

三、合同工期

开工日期： 2010年 月 日（以开工令为准）

交工日期： 2011年 月 日（具备部分精装修队伍进场条件），月 日完成所承包范围的所有分项工程。

合同工期总日历天数： 天 2 四、质量要求

工程质量要求： 合 格

五、合同价款

金额（大写）： 暂定人民币伍仟伍佰万元（以工程结算为准）

￥： 约55000000.00 元

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

１、本合同协议书

２、中标通知书

３、投标书及其附件

４、本合同专用条款

５、本合同通用条款

６、标准、规范及有关技术文件

７、图纸

8、工程量清单

9、工程报价或预算书