农房安全管理

关于切实改进农房建设管理确保安全质量的若干意见

为贯彻落实中央和省委农村工作会议、全国和全省安全生产工作视频会议精神，切实加强农房建设管理确保安全质量，提高农房建设水平，改善农村人居环境，推动乡村振兴战略实施，根据有关法律法规，结合我省实际，提出如下意见。

一、加强规划管控，落实用地保障

（一）推动“多规”衔接，强化规划管控。按照“多规合一”的要求，根据永久基本农田、生态保护红线等控制性内容，划出禁建区和农民建房用地范围，引导村民合理有序建房。农村建房应避开地质复杂、地基承载力差、地势低洼不易排涝以及易受风口、滑坡、雷电和洪水侵袭等自然灾害影响的地段。对已纳入城市规划建设用地范围内、但短期又未征迁的镇村，各地要制定具体办法，切实解决住房困难户的建房需求。推进“一户一宅”“建新拆旧”，加快盘活宅基地存量，指导村民建房充分利用旧宅基地、空闲地和其他未利用地。

在有条件的地区，要合理引导集中建设村镇住宅小区，对村民建房和住宅小区建设在用地计划指标上予以倾斜，满足农村建房用地合理需求。

（二）强化依图审批，推广通用图集。村民建房应当委托有资质的设计单位或者具备注册执业资格的设计人员设计，或者选用省级和当地建设主管部门编印的村镇住宅建设通用图集，按规定程序办理规划许可审批手续。各市、县要组织编制推广具有地域特色的村镇住宅建设通用图集或立面图集，加强村庄建筑风貌管控。科学制定、规范施行“示范房”和村镇住宅小区激励政策。

二、改进审批服务，强化审批管理

（三）优化审批流程，强化乡镇权责。简化农村村民住宅建设审批程序，按权责一致原则，将乡村规划建设许可证审批权下放到乡镇，宅基地审批手续由县级采用委托章的形式，委托乡镇审批。强化审批权下放后的监督检查，确保农村建房符合条件的应批尽批、及时审批。

（四）推行网上审批，优化审批服务。行业主管部门整合优化现有农村建房审批信息系统，建立全省统一的农村建房网上审批平台，覆盖至乡镇一级，提供村民办理建房手续“一站式”服务。实行审批信息公开制度，审批结果应及时告知，设立监督举报热线，接受群众监督，切实提高审批服务水平。

村委会农村房屋安全排查工作会议记录

会议名称 农村房屋安全排查工作会议

会议地点 办公室

会议时间 2024年6月28日

会议主持人 XXX 会议记录人 XXX

会议主要内容 会议提出了以下几点内容：

1、扎实开展排查工作

要扎实开展排查工作，细化任务分工，精准精细排查摸底，认真建立工作台账，全面摸清我村底数。

2、对标排查台账，持续加大巡查力度

要对标排查台账，持续加大巡查力度，严格落实整治措施，及时消除安全隐患，做到不漏一户，不留死角。

3、对自建房产权人与施工单位做好施工安全警示宣传工作

要对自建房产权人与施工单位做好施工安全警示宣传工作，明确主体责任，要求服务对象在建房过程中始终紧绷质量安全弦，主动接受监管，自觉落实安全防护措施，减少安全事故的发生。

农村住房质量安全工作方案（五篇范例）

第一篇：农村住房质量安全工作方案

农村住房质量安全工作方案

【篇一】农村住房质量安全工作方案 ?

为认真贯彻落实市委、市政府和平原示范区党工委、管委会关于改善农村人居环境工作的安排部署，切实改善农村人居环境，扎实推进社会主义新农村建设，乡党委、政府从20xx 年开始在全乡开展改善农村人居环境工作，力争到 20xx年底，使我乡农村面貌发生根本性变化，为农民群众建设一个干净、卫生的生活家园，让农民群众过上文明、舒适、便捷的美好生活。

一、指导思想和意义 ?

当前，全乡农村普遍存在危、脏、乱、差现象，严重影响了农民群众居住环境和生活质量，广大农民群众对此反映强烈，改善生存生活环境愿望十分迫切，为此，在全乡开展改善农村人居环境工作非常必要和重要。改善农村人居环境工作要以建设美丽乡村为导向，以保障农村住房安全、农村人口饮用水安全和净化乡村环境、硬化农村道路、美化村庄面貌“两保三化”为主要内容的环境整治工作，通过持续不断努力，全面改善农村生产生活条件。

二、目标任务 ?

从 20xx 年开始，全乡所有村庄进行一次垃圾清除活动，在此基础上建立村庄保洁制度，完善垃圾和污水处理设施，美化村庄面貌，每年建设一批达标村和示范村。

到 20xx 年，全乡 90%以上的行政村达到环境净化省级农村人居环境达标村标准，45%以上达到环境净化、道路硬

化、村庄美化的省级农村人居环境示范村标准，农民普遍住安全房、喝干净水，大部分村庄干净整洁、道路畅通、生活便捷，建成一批田园美、村庄美、生活美的美丽乡村试点。已启动新型农村社区和移民安置村要率先示范，全部按照市级农村人居环境示范村标准建设。

三、基本要求 ? （一）保障农民住房安全 ?

建立农民基本住房安全保障机制，加大投入力度，加快改造步伐，尽快解决农民住房存在的破损、漏雨等安全隐患，让农民住上放心房。建立并落实农房建设质量安全管理制度，加强农村建筑工匠和施工管理，落实农房抗震安全基本要求，引导农民提升农房节能性能和居住功能。

第 1 页 共 14 页 农村建房安全责任书

为了加强对农村建房安全工作的管理，确保农村房屋建设工作的安全可靠，保护广大农民群众的生命财产安全，我们建立了以下农村建房安全责任制度：

第一章 总则

第一条 农村建房安全责任书是建立农村建房安全责任制度的主要依据，是明确各方责任、加强安全管理、防止事故发生的重要文件。

第二条 农村建房安全责任书适用于所有从事农村房屋建设的单位和个人，包括农村集体经济组织、农民个体经济、农房建设企业等。

第三条 农村建房安全责任书应当按照法律法规和相关规定的要求进行，确保农村建房工作按照安全标准和质量要求进行。

第四条 农村建房安全责任书的内容包括：农村建房安全责任的界定和分工、安全管理措施和安全防护措施、责任追究制度等。

第二章 农村建房安全责任的界定和分工

第五条 农村建房安全责任的界定是指对农村建房施工、设计、监理等各个环节的责任进行清晰界定，明确各个责任主体的职责和义务。

第六条 农村建房安全责任的分工是指在农村建房工作中，各个责任主体必须按照相关规定和标准，履行各自的责任，确保工程质量和安全可靠。

第七条 农村建房安全责任的分工包括以下方面： 第 2 页 共 14 页 1. 农村建房施工单位应当负责施工过程中的安全管理和施工质量控制，完善施工组织设计，加强施工现场管理，确保施工过程安全可靠。

2. 农村建房设计单位应当负责房屋设计的安全性、稳定性和可靠性，不得违反相关法律法规和规定，确保建筑结构和材料符合安全标准。

3. 农村建房监理单位应当负责对施工单位和设计单位的监督和管理，及时发现并纠正违法违规行为，确保施工工程符合设计规范和安全标准。

4. 居民自建房屋的农民个体经济应当自觉遵守相关规定和标准，确保建房过程中的安全和质量。

第三章 安全管理措施和安全防护措施

第八条 农村建房施工单位应当加强安全管理措施，确保施工过程中的安全可控。

1. 建立健全施工组织设计，合理安排施工工序，确保施工过程中的安全。