建筑工程预算在工程造价中的作用与控制_1

探讨建筑工程预算在工程造价控制中的作用

【摘要】建筑工程预算在建筑工程建设实施中有着非常重要的作用，如果建筑工程预算做的不好，则会影响到建筑工程造价，进而影响到建筑工程的施工安全和质量、竣工验收等环节。因而，有必要加强建筑工程预算的控制，以实现对工程造价的控制，并进一步节约工程成本，确保工程质量。当前，我国建筑工程领域预算还存在或多或少的问题，如不能较好的处理这些问题，将会阻碍我国建筑工程市场的发展。本文将就建筑工程预算在工程造价控制中的作用进行深入的分析和探讨。

一、引言

自我国商品房地产市场开放以来，我国的建筑工程建设取得了突飞猛进的成就，建筑工程预算方面的研究也有了进一步的发展，但伴随着高速成长背后的是一些显而易见的突出问题，如果在当前的新形势背景之下，不能够加强建筑工程预算的研究，不能妥善解决这些问题，将会制约我国建筑工程建设的发展。鉴于此，本文从工程造价控制的细分角度出发， 对建筑工程预算进行探讨和研究，希望能够提出富有独特视角的观点和见解。

二、建筑工程造价现状

1.预算编制不科学

建筑工程预算的编制是一项复杂的、系统的工程，需要具有高度负责的态度，以及严谨细致的工作方法和思路。如果针对建筑工程预算领域中的有关核算工作不能够认真、细致、负责的态度去对待，将会导致不科学预算编制的出现。例如，建筑工程施工定额换算方法不科学的时候，将会导致建筑工程的总预算和最终结算的不一致，从而导致预算失灵。近些年来，虽然建筑工程造价领域涌现了大批的专业人才，但是仍然有部分建筑工程造价师的专业能力亟待提高。这些都是导致建筑工程预算编制不科学的原因。

2.建筑工程变更签证对工程造价的影响

由于建筑工程变更签证，使得建筑工程的造价也不断面临着变化。工程变更签证的原因有很多，有的是设计时的不合理导致的，有的是发包方的原因导致的，但是不管是哪一种原因的工程变更签证，都会导致工程造价的变化，进而影响到建筑工程预算。工程变更签证应当需要进行严格的控制，否则，建筑工程的施工进度都会受到影响，也会导致预算编制出现变差。当前，有些建设单位变更工程签证十分任意，最终导致工程预算严重超出预期。

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建筑工程概预算编制对工程造价的重要性

作者：刘佩云

来源：《城市建设理论研究》2013年第08期

摘要：建筑工程概预算能够有效地分析和控制工程造价，控制投资规模，缩短建设的时间，对于提高投资效益具有重要作用。本文探讨了如何加强工程造价管理中概预算的编制工作，并提出了相应的对策措施。

关键词：建筑工程；概预算编制；工程造价

中图分类号：[TU761.6]文献标识码：A文章编号：

前言：

我国工程造价管理工作的现状我国现行的工程造价管理制度是在五十年代形成、八十年代完善起来的。表现为国家直接参与和管理经济活动。有关部门制定了概预算编制原则、内容、方法和审批办法,规定了概预算定额、费用定额和设备材料预算价格的编制、审批、管理权限等。随着历史进程,经过恢复、改革和发展、形成了比较完备的概预算定额管理体系。但随着社会主义市场经济的发展,这个体系的许多问题也随之暴露出来。大致地说,概预算制度是以国家直接参与管理经济活动为前提的,企业并不是实际的经济实体。国家控制了构成工程造价主要因素的设备材料价格、人工工资和利税分配等。在这种相对稳定的经济环境里,概预算制度为核定工程造价、帮助政府进行投资计划方面发挥了重大作用。

提高建筑工程预算编制质量和有效控制建筑工程结算，必须牢牢树立起为工程服务的敬业精神，严格把关，努力维护国家及建筑工程建设单位利益同时保护建筑施工企业合法权益。建筑工程预结算工作是一门专业性、知识性、政策性很强的工作。它不仅需要掌握一定的预结算专业知识和有关政策、法规，还要了解建筑工程专业、建筑设计、建筑材料设备采购、建筑施工方法与投资控制等多方面基础知识，可以说建筑工程预结算是个多学科综合性的工作。如何提高建筑工程预结算编制水平，对做好建筑工程造价管理，有效控制建筑工程造价投资，实现项目预期经济效益和社会效益起着至关重要的作用。

浅析工程预算在项目成本控制中的作用

摘要：目前，伴随市场经济的持续进展，建筑行业也在飞速发展中，其行业的竞争也愈发激烈。某些企业为了进一步提高施工单位的交易量，确保市场竞争力，采取下调价格的方式，试图争取更多的市场份额，从而导致了施工企业出现了低产出、高投入的问题。在这种情况下，必须更加有效地加强建设预算，使建设成本管理更加科学合理，充分地发挥建设预算对建设项目的基础作用，保障建设项目顺利推进。在有效保证整体建设质量的前提下，必须对项目的投资实施科学的评估与预算，这样才能让公司用最少的投入获得最大的利润。文中对工程预算在项目成本控制中的作用进行了分析。

关键词：工程预算；成本控制；作用

1工程预算在项目成本控制中的作用

1.1为成本控制提供参考指标

以工程预算为起点，从财务视角出发，针对项目建设与运营科学设置预算方案，先后经历工程部核算、财务分析计算、评价等过程，编订工程文件，再经相关部门审批通过之后，下达至各执行部门。由财务部门主要核算净现值、内部收益率、回收期、利息备付率、偿债备付率等指标，帮助企业判断项目是否可行。物资采购工作的开展严格按照预算方案执行，对所需材料、设备等进行合理规划，在确保工程项目建设安全与运营稳定的同时，遵循低成本、高效益的原则采购物资，控制采购成本，保障后续资金充足。在后续项目的运营过程中，仍以工程预算为起点，编制工程项目方案，由财务部门提供更加专业的指导服务，估算总成本费用，主要包括经营成本、维修费、工资及福利等，为有效控制项目成本提供参考指标。

1.2有助于提升成本管理水平 工程预算的功能为实行经济核算、预测成本费用，其贯穿于工程项目建设与运营的各个流程，可对每一环节展开控制与管理。工程项目从招投标到正式运营，具有周期长且综合复杂的特征，将预算作为控制造价的主要依据，通过工程预算加强调控，对成本进行严格管理，细化成本管理体系，创新成本管理手段，在预算的推动下，分析各类成本的变化，做好项目成本测算、项目融资等工作。与传统模式下的成本管理相比，工程预算贯穿项目施工至项目运营的整个过程，涉及各类经济活动，由此可见通过工程预算有助于提升成本管理水平。

建筑工程造价预算控制

摘要：工程造价预算是建筑工程管理的重要组成部分，对建筑工程的顺利实施起着不可忽视的作用。然而，在实际工作中，常常出现一些工程造价预算超标的现象，这极大地影响了建筑工程的经济效益。本文探讨了建筑工程造价预算控制。

关键词：建筑工程；造价预算；原因；控制措施

中图分类号：tu723.3 文献标识码：a 文章编号：

建筑工程造价预算控制是建筑工程项目造价管理的重要组成部分，对建筑工程造价预算进行有效控制，有利于控制工程造价，提高工程投资效益。这就要求从事建筑工程造价预算控制的相关人员高度重视建筑工程造价预算控制问题，理解其重要地位及影响，进而深入研究和探讨建筑工程造价预算控制问题，在具体的工作实践中不断探索和寻找建筑工程造价预算控制的新途径、新方法，切实解决建筑工程项目实施过程中所遇到的工程造价问题，从而推动建筑工程造价管理行业健康有序地发展。

一、建筑工程造价超预算的原因

1、建筑工程预算编制不合理

由于建设工程预结算的编制是一项很繁琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作，在预算编制的过程中往往会出现一些预算不合理的问题。如：在施工处理的过程中如果对工程定额换算不合理就使得工程总体支出预算与建筑初期的预算不相符合。而如果工程预算的编制过程中对工程所采用的新技术、新结构和新材料的预算不合理等，也会产生预算编制的缺陷问题。另外，预算人员的技术能力问题也是影响预算编制的主要原因，预算人员对造价控制的忽视会使得整体的预算控制缺乏实效性。

2、工程变更对造价预算的影响

在建筑工程实施的过程中，受到环境、市场等因素的影响往往会出现工程变更的情况，而工程变更会对造价预算产生影响。工程变革必须要得到适当地控制，因为工程变更会影响工程的进度，对工程设计也会进行相应的改变，自然会使得原有的造价预算出现误差。而且目前有些施工单位和建设单位对于工程变更的管理过于忽视，随意允许出现工程变更的情况出现，导致了工程造价预算很难与实际的施工情况相符合，如果加上施工设计前的合同标明不合理就会使得施工单位的资金严重超长预算。