建设工程定额

建设工程定额的定义及分类建设工程定额是指在正常的施工条件和合理劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完成单位合格产品所必须消耗资源的数量标准，其中的资源主要包括在建设生产过程中所投入的人工、机械、材料和资金等生产要素。

建设工程定额反映了工程建设投入与产出的关系，它一般除了规定的数量标准以外，还规定了具体的工作内容、质量标准和安全要求等.建设工程定额是工程建设中各类定额的总称。

一、按生产要素内容分类按生产要素内容分类：1）人工定额，也称劳动定额，是指在正常的施工技术和组织条件下，完成单位合格产品所必需的人工消耗量标准。

2）材料消耗定额，是指在合理和节约使用材料的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定规格的材料、成品、半成品、和水、电等资源的数量标准。

3）施工机械台班使用定额。

是指施工机械在正常施工条件下完成单位合格产品所必需的工作时间。

二、编制程序和用途分类1. 按编制程序和用途分类：施工定额是以同一性质的施工过程---工序，作为研究对象，属于企业定额的性质。

2. 施工定额是工程建设定额中分项最细，定额子目最多的一种定额，也是建设工程定额中的基础性定额。

3. 施工定额是建筑安装施工企业进行施工组织、成本管理、经济核算和投标报价的重要依据，属于企业定额性质。

施工定额直接应用于施工项目的施工管理，用来编制施工作业计划、签发施工任务单、签发限额领料单，以及结算计件工资或计量奖励工资等。

施工定额也是编制预算定额的基础。

4. 预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。

预算定额是以施工定额为基础综合扩大编制的，同时也是编制概算定额的基础。

预算定额是编制施工图预算的主要依据，是编制单位估价表、确定工程造价、控制建设工程投资的基础和依据。

5. 与施工定额不同，预算定额是社会性的，而施工定额则是企业性的。

6•概算指标是概算定额的扩大与合并，它是以整个建筑物和构筑物为对象。

7.资估算指标通常是以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象编制确定的生产要素消耗的数量标准或项目费用标准，是根据已建工程或现有工程的价格数据和资料，经分析，归纳和整理编制而成的。

建设工程施工定额书编制单位：XX建设工程有限公司编制日期：2021年10月一、编制依据1. 《建设工程施工定额》（2018年版）；2. 《建设工程施工合同》（合同编号：XXXXXX）；3. 《建设工程设计文件》及相关施工图纸；4. 施工现场实际情况及施工组织设计；5. 相关法律法规、规范标准及行业惯例。

二、定额组成本施工定额书主要包括以下内容：1. 单位工程概算；2. 综合单价法计算程序；3. 措施项目费计算；4. 其他项目费计算；5. 规费计算；6. 税金计算。

三、单位工程概算1. 人工费：根据施工图纸及施工组织设计，按照工种、工程量、施工周期等因素，结合当地人工市场价格进行计算。

2. 材料费：根据施工图纸及施工组织设计，按照材料种类、规格、数量、单价等因素进行计算。

3. 机械费：根据施工图纸及施工组织设计，按照机械种类、台班数、租赁费用等因素进行计算。

4. 综合费用：包括管理费、利润等，按照一定比例计入单位工程概算。

5. 税金：根据当地税收政策，计算单位工程概算税金。

四、综合单价法计算程序1. 工程量清单分部分项工程费：根据施工图纸及施工组织设计，按照工程量清单项目进行计算。

2. 人工费、机械费：根据工程量清单项目，结合当地市场价格进行计算。

3. 措施项目费：根据施工现场实际情况及施工组织设计，按照措施项目进行计算。

4. 安全文明施工费：根据相关规定进行计算。

5. 规费、税金：根据当地政策进行计算。

五、措施项目费计算1. 施工技术措施项目费：根据施工现场实际情况及施工组织设计，按照综合单价进行计算。

2. 施工组织措施项目费：根据施工现场实际情况及施工组织设计，按照实际发生费用进行计算。

3. 安全文明施工费：根据相关规定进行计算。

4. 其他施工组织措施费：根据相关规定进行计算。

六、其他项目费计算1. 其他项目费：根据工程量清单计价要求，按照相关规定进行计算。

2. 规费：包括排污费、社保费、公积金等，根据当地政策进行计算。

工程建设其他费用定额工程建设其他费用定额是指建设项目中应该开支的固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用（递延资产）。

以下是具体内容：一、固定资产其他费用一）建设管理费建设管理费是指建设单位从项目筹建开始直至工程竣工验收合格或交付使用为止发生的项目建设管理费用。

费用内容包括：1.建设单位管理费：包括不在原单位发工资的工作人员工资、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。

2.工程监理费：委托工程监理单位对工程实施监理工作所需费用。

二）无形资产费用无形资产费用是指建设单位为获得专利权、著作权、商标权、专有技术权等而支付的费用。

三）其他资产费用（递延资产）其他资产费用是指建设单位为购置固定资产、无形资产或者进行研究开发等而支付的费用，但是这些费用不能立即计入当期成本，需要逐年分摊，计入递延资产。

以上是工程建设其他费用的内容。

其中，建设管理费和工程监理费是固定资产其他费用的一部分。

无形资产费用和其他资产费用（递延资产）则是其他费用的一部分。

这些费用的计算方法都有明确的规定，建设单位需要根据规定进行合理的费用控制。

施工监理服务收费按照以下公式计算：收费 = 施工监理服务收费基价 ×专业调整系数 ×工程复杂程度调整系数 ×高程调整系数 × (1 ±浮动幅度值)。

其中，计费额为工程概算中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和。

如果设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额的40%以上，那么建筑安装工程费全部计入计费额，设备购置费和联合试运转费按40%的比例计入计费额。

但是，计费额不应小于建筑安装工程费与其相同且设备购置费和联合试运转费等于工程概算投资额40%的工程项目的计费额。

1、建设工程定额是指在正常的施工条件和合理劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完成单位合格产品所必须消耗资源的数量标准。

分类：（1）按生产要素内容分类为：a 劳动消耗定额 b材料消耗定额 c施工机械台班使用定额（2）按定额的编制程序和用途分类：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标（3）按编制单位和范围适应分类：全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额。

2、劳动定额有两种表现形式，即时间定额和产量定额。

时间定额是指某种专业的工人班组或个人在正常的施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。

单位工日/m3 产量定额是指在正常施工条件下，某种专业的工人或班组规定在单位时间内完成的合格的产品的数量。

单位 m3/工日
机械台班定额有两种表现形式， a机械台班时间定额是指在正常施工的条件下，某种机械生产单位合格产品所必须消耗的台班数量。

单位：台班/m3 b机械台班产量定额是指某种机械在正常的施工条件下，单位时间内完成的合格的产品的数量。

单位：m3/台班。

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3 建设工程定额3.1 建设工程定额概述3.1.1 工程建设定额概念：是生产建设产品消耗资源的限额规定。

具体而言，是指在正常的施工条件下和合理劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完成单位合格产品所必需消耗的人工材料、施工机械台班的数量标准。

3.1.2 工程建设定额的作用与分类实行定额的目的是力求用最少的资源消耗，生产出更多合格的建设工程产品，取得更加良好的经济效益。

作用：①是建设工程计价的依据。

②是建筑施工企业实行科学管理的必要手段。

③定额可以加强对市场行为的规范。

分类：(1)按生产要素划分：劳动定额、材料消耗定额、机械台班消耗定额。

(2)按编制程序和用途划分：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等。

(3)按专业划分：建筑工程定额、装饰装修工程定额、安装工程定额、市政工程定额、园林绿化工程定额等。

(4)按主编单位和管理权限划分：全国统一定额、地区统一定额、行业统一定额、企业定额和补充定额等。

3.2 施工定额3.2.1施工定额的概念和编制原则概念：施工定额是规定在正常的施工条件下，为完成一定计量单位的某一施工过程或工序所需人工、材料和机械台班消耗的数量标准。

施工定额包括劳动定额、材料消耗定额和机械台班使用定额。

编制原则：平均先进性原则、简明适用性原则、自主原则、保密原则3.2.2 人工定额1. 概念：亦称人工定额，指在正常施工条件下，某等级工人在单位时间内完成合格产品的数量或完成单位合格产品所需的劳动时间。

2. 分类：时间定额、产量定额。

3. 工作时间：指工作班的延续时间。

建筑安装企业工作班的延续时间为8小时/工日。

分工人工作时间和机械工作时间。

1) 工人工作时间：分定额时间和非定额时间① 定额时间：包括：a) 准备与结束工作时间b) 基本工作时间：与产品生产直接有关的工作时间，一般与工作量的大小成正比;c) 辅助工作时间：指为保证基本工作顺利完成而与技术操作无直接关系的辅助性工作时间;d) 休息时间：e) 不可避免的`中断时间② 非定额时间：包括多余和偶然工作时间、施工本身造成的停工时间、违反劳动纪律的损失时间2) 机械工作时间：两种时间的不同点是由机械本身的特点所决定的① 定额时间：包括有效工作时间、不可避免的无负荷工作时间、不可避免的中断时间;② 非定额时间：包括机械多余的工作时间、机械停工时间、违反劳动纪律的停工时间。

建筑工程定额原理2.1 工程定额工程定额是指在正常施工条件下完成规定计量单位的合格建筑安装工程所消耗的人工、材料、施工机具台班、工期天数及相关费率等的数量标准。

工程定额是一个综合概念，是建设工程造价计价和管理中各类定额的总称，包括许多种类的定额，可以按照不同的原则和方法对它进行分类。

1.按定额反映的生产要素消耗内容分类可以把工程定额划分为劳动消耗定额、材料消耗定额和机具消耗定额三种（1）劳动消耗定额。

劳动消耗定额简称劳动定额（也称为人工定额），是在正常的施工技术和组织条件下，完成规定计量单位合格的建筑安装产品所消耗的人工工日的数量标准。

劳动定额的主要表现形式是时间定额，但同时也表现为产量定额。

时间定额与产量定额互为倒数.（2）材料消耗定额。

材料消耗定额简称材料定额，是指在正常的施工技术和组织条件下，完成规定计量单位合格的建筑安装产品所消耗的原材料、成品、半成品、构配件、燃料以及水、电等动力资源的数量标准。

（3）机具消耗定额。

机具消耗定额由机械消耗定额与仪器仪表消耗定额组成，机械消耗定额是以一台机械一个工作班为计量单位，所以又称为机械台班定额；机械消耗定额是指在正常的施工技术和组织条件下，完成规定计量单位合格的建筑安装产品所消耗的施工机械台班的数量标准。

机械消耗定额的主要表现形式是机械时间定额，同时也以产量定额表现。

施工仪器仪表消耗定额的表现形式与机械消耗定额类似。

2.按定额的编制程序和用途分类可以把工程定额分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等，见表2.1。

表2.1 各种定额间关系的比较（1）施工定额。

施工定额是完成一定计量单位的某一施工过程或基本工序所需消耗的人工、材料和施工机具台班数量标准。

施工定额是施工企业（建筑安装企业）组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额，属于企业定额的性质；施工定额是以某一施工过程或基本工序作为研究对象，表示生产产品数量与生产要素消耗综合关系编制的定额。