【房地产营销文案】万科介绍文案7-沟通篇

小红书房地产天府万科城别墅文案天府万科城别墅——尊贵生活的映衬古代文人有云：“读万卷书，行万里路。

”今天，我们提倡读万卷书的同时，也追求居住的境界。

而天府万科城别墅，就是这样一座将尊贵生活与自然融为一体的理想之所。

作为成都天府新区的重要组成部分，万科城以其独特的地理位置和无可挑剔的品质，成为了当今地产市场的瞩目焦点。

而其中的别墅项目更是以其高尚大气、宜居舒适的特点，吸引了无数眼球。

天府万科城别墅的建筑风格兼具东方传统与西方现代的韵味。

在设计上，别墅融入了传统园林的元素，打造了一个属于城市绿洲的别墅社区。

区别于传统的别墅设计，天府万科城别墅以现代极简的风格为主，注重空间的开放性和功能性，让业主们在宽敞明亮的空间中感受到生活的自由和舒适。

除了别墅本身的设计，天府万科城别墅区还拥有绝佳的配套设施，满足业主对高品质生活的各种需求。

首先，社区内绿化面积达到30%，为业主提供了一个恬静宜人的生活环境。

其次，长草别墅区内有教育资源丰富的学校，让孩子们能够享受优质的教育。

同时，社区内有医院、商场、健身房等丰富的配套设施，让居民不必出远门，就能满足各种需求，享受便利的生活。

此外，天府万科城别墅还注重为业主提供安全舒适的生活环境。

社区内设置了严格的安保系统，24小时全天候值守，确保住户的安全。

同时，别墅内采用高品质的建材和装修，为居民打造了一个舒适宜居的居住环境。

除了以上的优势之外，天府万科城别墅还具备价值稳定增长的潜力。

作为成都天府新区的核心项目，万科城不仅处于经济发展繁荣的核心区域，还享受着丰富的资源和便利的交通。

未来，随着区域的发展和基础设施的完善，别墅的价值将会稳步上涨，成为优秀投资者眼中的宝贵资产。

天府万科城别墅，以其尊贵与舒适，成为了追求卓越生活品质的国际精英们的心仪之地。

在这里，您可以远离城市的喧嚣，享受自然的宁静；在这里，您可以拥有宽敞明亮的居住空间，尽情释放心灵的宽广与悠闲；在这里，您可以与家人共度美好时光，创造永恒的回忆。

万科品牌说辞要点一、万科公司简介1、公司成立于1984年5月。

2、万科是中国最大最专业的房地产开发企业。

3、“万科”是房地产行业第一个全国驰名商标。

4、万科的情景花园洋房是房地产行业内第一个申请专利的产品。

5、2010年以销售额1081.6亿，成为全球首家销售额突破千亿元的房地产企业，蝉联三次全世界最大房地产企业。

6、万科提倡低碳、环保、节能的绿色生活理念，充分考虑建筑物与周围环境的协调，集成绿色配置、自然通风采光、新能源利用和智能控制等高新技术进行建筑。

7、公司创立的万客会是住宅行业的第一个客户关系组织，同时也是国内第一家聘请第三方机构，每年进行全方位客户满意度调查的企业。

二、万科企业文化1、万科宗旨：让建筑赞美生命。

2、万科愿景：成为中国房地产行业持续领跑者。

3、万科核心价值观：创造健康丰盛的人生。

三、万科绿色产业化道路1、精装修2、住宅工业化3、绿色房子四、万科的荣誉1、自04年以来多次获得詹天佑奖；2、连续七次获得“中国最受尊敬企业”称号；3、2010中国企业500强；4、2010中国房地产百强企业综合实力TOP10。

五、万客会1、万客会分为蓝卡、银卡、金卡和铂金卡四个等级；2、万客会的主题推广语——万客会·万科家，家观念包括情感观、人性观、城市观、人文观和社会观。

六、万科物业1、成立于1992年，是中国物业管理的先驱。

2、独有的3G服务：金牌服务、绿色的环境、快乐愉悦的生活。

七、青岛万科的发展历程2006年9月，青岛万科正式成立，同年，万科魅力之城奠基和万客会成立。

2007年，北京万科物业青岛分公司成立，青岛万科的办公楼迁至市南区。

2008年，万科在四方区和即墨市分别开发了万科金色城品和万科四季花城两个项目。

2009年，万科城、万科蓝山两个大盘相继奠基；万科金色城品、万科蓝山、万科城三盘齐发，创享青岛新都心；同年，城阳的万科城市花园也破土动工。

2010年，世园板块首发大作万科生态城项目启动。

标准作业流程置业顾问：客户到，欢迎参观！您好，请问您是看房吗？客户：是的置业顾问：您之前有来过售楼处吗？有没有来过电话？客户：1、没有（继续介绍，进入销售流程讲解）2、来过（1）询问之前业务员是谁，让该业务员接待。

（2）之前业务员不在，则由同组业务员或由柜台指定业务员接待。

置业顾问：您好，我是您的置业顾问XXX，叫我XX就行。

这是我的名片，怎么称呼您？给您做以一个详细的介绍万科在中国给您介绍一下，这是万科在全国的分布图。

万科企业股份有限公司成立于1984年，是中国首批公开上市的企业之一，万科按照“3+X”的企业发展战略，截至目前足迹遍步全国的40个城市，已经为10万多个家庭提供高品质的居住场所。

万科一直以来领跑着国内的房地产企业发展，2010年实现1000亿元的销售额，2003~2010年之间，万科历经了年销金额从62亿、92亿、140亿、212亿跳升到523亿、634亿乃至2010年的千亿规模，注定被中国房地产业所铭记，这不能不算是中国房地产三十年发展过程中一个新的里程碑。

万科本着“企业公民”的理念，连续六次获得“中国最受尊敬企业”称号；2010年，万科荣誉“中国房地产综合实力TOP10”名列榜首。

沈阳万科1993年成立，历时18年，已成功开发了14个项目，（案名）项目将是万科打造第15个项目，里面有具体介绍。

您是怎么知道我们项目的？您是万科业主吗？您之前看过万科项目吗客户：沟通中置业顾问：万科作为行业领跑者正履行越来越多的社会责任，在城市中的每个万科项目都被力求打造成该区域的精品。

您看一下这是沈阳城区的分布图，沈阳万科成立于1993年，截至目前，已经成功开发了14个项目，93年开发的第一个项目“万科城市花园”，是与本案在同一区域内的项目，也是当时沈阳第一个花园封闭小区，还曾被国家建设部授予“全国物业管理优秀示范小区”。

2002年开发的“四季花城”项目，带动了整个沈北区域房地产的发展，2007年在浑南新区大学城内打造的万科新里程项目，建筑风格更多符合年轻人的时尚品味，带动了浑南大学城区域的发展。

2021 万科系列地产文案1、月牙潭的枝丫，枕着堤岸的浪花，将北城斑驳的往事，说给你听“焕新北市，遇见美好”之你好旧时光【昆明万科】“历9弥新著美好”2、曾经昆明向往世界，现在世博园让世界看见昆明的美“焕新北市，遇见美好”之你好旧时光【昆明万科】“历9弥新著美好”3、在滇味儿浓郁的龙泉古镇，曾与民国名师宿儒比邻而居“焕新北市，遇见美好”之你好旧时光【昆明万科】“历9弥新著美好”4、每天叫醒我的不是闹钟，永远都是那一句“走，划大碗克”“焕新北市，遇见美好”之你好旧时光【昆明万科】“历9弥新著美好”5、汪曾祺记忆力的昆明人家，仙人掌在门口悬空倒挂，还开着金黄的花“焕新北市，遇见美好”之你好旧时光【昆明万科】“历9弥新著美好”6、外地人熟悉过桥米线，但却不知道调高粉藕一口“ou”在嘴里的甜“焕新北市，遇见美好”之你好旧时光【昆明万科】“历9弥新著美好”1、概念，是下一个时代的起点【万科·春河里】2、让800万沈阳人免费用电两年怎么样？【万科·春河里】3、为沈阳再造300座青年公园怎么样？【万科·春河里】4、给沈阳再添600个青年湖怎么样？【万科·春河里】5、住下一个时代的豪宅，北京再等3年【万科·春河里】6、住下一个时代的豪宅，上海再等5年【万科·春河里】7、住下一个时代的豪宅，深圳再等7年【万科·春河里】8、住下一个时代的豪宅，沈阳无需再等【万科·春河里】【口号方向1：幸福的好房子】好房子，幸福家这句是我们主推的广告语。

普世的幸福感一直是万科强调和身体力行的东西，即使我们是有别于幸福系的另一种产品系，但它设计到改进都无处不在强调它身上的万科精神，因此我们以幸福为命题传播V-home也是一种可行的方案。

建筑成长，幸福生长万科的房子一直在强调成长性，不只是为成长型的家庭提供居住的解决方案，更是一种在创造中不断进化的建筑理念。

万科经典文案万科四季花城文案-文案四季花城文案一、主标：一城山水，一生真藏副标：户户三面湖光，家家四围山色——湖飞美筑?影湖居小高层五一盛大发售户户进湖而居，家家邀景入室。

万科四季花城“湖飞美筑”，位处社区中央，户户面湖，清风入户；130-150m2阔绰户型，南北通透，坐享180°三湖六山景观盛宴；同时每户独有入户花园、观景露台等，拥有不可复制的景观资源。

“湖飞美筑”五一公开发售，欢迎莅临，品鉴山水之上的人生风景。

二、主标：一城三湖六山生活版图湖飞美筑?影湖居小高层即将面市万科四季花城，雄踞广佛都市圈核心区－金沙洲，50万平米的人居大盘，坐拥原生态3湖6山珍稀自然资源，是广州西区罕有的大规模、低密度人文高尚社区。

四季花城“湖飞美筑”，位处社区中央，户户面湖，清风入户；135-149m2阔绰户型，南北通透，坐享180°三湖六山景观盛宴；同时每户独有入户花园、观景露台等，成就山水涵养的人生风景。

三、主标：没有窗，只有湖副标：户户三面湖光，家家四围山色——湖飞美筑?影湖居小高层万科四季花城，雄踞广佛都市圈核心区－金沙洲，50万平米的人居大盘，坐拥原生态3湖6山珍稀自然资源，是广州西区罕有的大规模、低密度人文高尚社区。

四季花城“湖飞美筑”，位处社区中央，户户面湖，清风入户；135-149m2阔绰户型，南北通透，坐享180°三湖六山景观盛宴；同时每户独有入户花园、观景露台等，成就山水涵养的人生风景。

主标：懂得欣赏的人，往往被人欣赏副标：“湖飞?临湖小高层”新品上市“落霞与孤婺齐飞，秋水共长天一色”——滕王阁序不习惯被欣赏的人，也许不适合这里。

万科四季花城“湖飞?临湖小高层”，南北通透，户户观景，坐享3湖6山自然生态美景。

在这里生活总是在欣赏或者被欣赏中，唯一需要抉择的是：3湖6山，你究竟选择哪个视线的角度。

一城山水，一生真藏——万科四季花城“湖飞美筑”影湖居小高层五一公开发售从上善若水，到智者乐水。

万科广告集锦（正文开始）一、品牌介绍万科地产（Vanke）是中国最大的房地产开发商之一，成立于1984年。

多年来，万科以其高品质的住宅项目和卓越的营销策略闻名于世。

本文将为您带来万科广告集锦，展示万科地产在营销方面的创意和成就。

二、广告一：家在万科，幸福满溢万科地产多年来致力于打造人居生态，通过该广告向公众传达了“家”的概念。

广告以家庭为核心，描绘了幸福的家庭场景，通过唯美的画面、动人的音乐和感人的情感表达，让观众能够感受到万科地产所带来的幸福。

三、广告二：与城市共生，创造美好未来这则广告展示了万科地产的可持续发展理念。

通过展示万科在城市规划和社区建设方面的努力，向观众传递了万科为创造美好未来所做出的贡献。

广告采用现代化的拍摄手法，展示了可持续城市发展和绿色建筑的重要性。

四、广告三：万科品质，与众不同该广告突出了万科地产项目的高品质和与众不同之处。

通过展示豪华住宅、现代化社区和独特的设计理念，打造了高端的形象。

同时，广告通过引人入胜的故事情节，吸引观众的注意力，并让观众对万科地产产生浓厚的兴趣。

五、广告四：万科，美好生活的引领者这则广告呈现了万科地产的社会责任感和对美好生活的追求。

广告中展示了万科在教育、文化、环保等领域所作出的努力和贡献。

通过突出万科地产作为社区引领者的角色，广告传达了万科所倡导的和谐社区生活的理念。

六、广告五：万科，让梦想照进现实这则广告展示了万科地产对消费者梦想的关注和支持。

通过讲述不同人群的梦想实现故事，广告传达了万科地产以其卓越的房产项目帮助人们实现梦想的决心和能力。

这种积极的品牌形象赢得了广大消费者的认可和喜爱。

七、结语万科地产以其卓越的品质、可持续发展理念和社会责任感，不仅为消费者提供了高品质的生活空间，同时也在营销方面展现出了创造力与领先性。

通过创意丰富的广告策略，万科地产在公众心目中树立起了可信赖和令人向往的形象。

（正文结束）注：文章字数超过1500字。

以上所示为一种例子，可根据实际需求进行调整。

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==万科广告文案篇一：万科经典文案万科四季花城文案-文案四季花城文案一、主标：一城山水，一生真藏副标：户户三面湖光，家家四围山色——湖飞美筑?影湖居小高层五一盛大发售户户进湖而居，家家邀景入室。

万科四季花城“湖飞美筑”，位处社区中央，户户面湖，清风入户；130-150m2阔绰户型，南北通透，坐享180°三湖六山景观盛宴；同时每户独有入户花园、观景露台等，拥有不可复制的景观资源。

“湖飞美筑”五一公开发售，欢迎莅临，品鉴山水之上的人生风景。

二、主标：一城三湖六山生活版图湖飞美筑?影湖居小高层即将面市万科四季花城，雄踞广佛都市圈核心区－金沙洲，50万平米的人居大盘，坐拥原生态3湖6山珍稀自然资源，是广州西区罕有的大规模、低密度人文高尚社区。

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四季花城“湖飞美筑”，位处社区中央，户户面湖，清风入户；135-149m2阔绰户型，南北通透，坐享180°三湖六山景观盛宴；同时每户独有入户花园、观景露台等，成就山水涵养的人生风景。

主标：懂得欣赏的人，往往被人欣赏副标：“湖飞?临湖小高层”新品上市“落霞与孤婺齐飞，秋水共长天一色”——滕王阁序不习惯被欣赏的人，也许不适合这里。

万科四季花城“湖飞?临湖小高层”，南北通透，户户观景，坐享3湖6山自然生态美景。

万科这些年的⽂案，句句⾛⼼不管“万科股权事件”最后的结果如何，王⽯都是⼀位罕见的优秀企业家。

王⽯、郁亮及其他管理团队成员⽤⼼经营的万科，都是⼀家罕见的优秀企业，更不⽤说他们成长于过去三⼗年的中国房地产⾏业。

今天这篇⽂章，试图从另外⼀个⾓度，向你解释，为什么那么多⼈关⼼王⽯，关⼼万科。

全⽂分品牌篇（4个系列）和项⽬篇（5个系列），时间横跨⼗⼏年，这9个系列的⽂案，除了折射出万科的⼈⽂价值，也在专业性上给予我们启发。

来源：创意⽂字坊（ID：cywzf2013）如果你问我最喜欢哪家地产商的地产⼴告，答案⽆疑是万科。

作为⼀名⽂案收藏癖，我收藏过许多与万科相关的⽂案，在这些⽂案⾥，你能感受到万科独有的⼈⽂情怀。

万科品牌篇。

2003年，万科以“⽆限⽣活，⽤⼼建筑”为传播主题，推出了“珍视⽣活品质”系列⼴告，以谦卑⽽亲切的姿态，向⽤户描绘万科的价值观。

1/ 2003年，“珍视⽣活品质”系列最温馨的灯光⼀定在你回家的路上如果⼈居的现代化只能换来淡漠和冰冷，那么它将⼀⽂不值，我们深信家的本质是内⼼的归宿，⽽真诚的关怀和亲近则是最好的⼈际原则。

多年来，我们努⼒营造充满⼈情味的服务⽓质和社区氛围，赢得有⼝皆碑的赞誉，正如你之所见。

再名贵的树，也不及你记忆中的那⼀棵越是现代，⽣命的原本美好越值得珍惜，我们深信，虽然不断粉饰翻新的名贵和虚华更容易成为时尚的标签，但令我们恒久眷恋和⽆限回味的⼀定是⼼中最初的那⼀⽚风景。

多年来，万科珍视和努⼒保留每⼀⽚⼟地上既有的⼈⽂财富，以纯粹的审美趣味引领时代潮流，正如你之所见。

潮来潮去，⽣活的本质永恒时⾄今⽇，朴实⽆华的⾃然情趣也没有半点贬值的迹象，我们深信那是让⼈内⼼宁静的永恒之美，⽽怎样的喧嚣浮华都归于平常。

多年来，万科珍视⾃然给予的每⼀份馈赠，努⼒营造充满本质美好的社区环境和⼈⽂氛围，正如你之所见。

卸下你⼼⾥的围墙，你会发现⽣活的原味不管竞争和戒备在那⾥蔓延，你也⽆需把⾃⼰关闭。

万科房地产广告文案赏析(转)2010-04-12 05:18:22| 分类：个人日记| 标签：|举报|字号大中小订阅天地根人居本——从万科地产广告文案解读“建筑无限生活”“每个人都拥有属于自己的生活/ 每个人都经历着不同的生活体验/ 在各自的生活空间里/ 你始终努力前进/ 你渴望永远年轻/ 你满怀无限希望/ 你要求生活中的一切更理想/ 面对情趣丰富的生活百态和沉浸其中的你/ 万科/ 坚持以你的生活为本/ 从懂得你的生活开始/ 为每一个你建筑属于你的无限生活。

”(万科的形象广告文案.)深圳万科，作为一个响彻中国的房地产品牌，它代表的不仅仅是一种高度和大气，更多的则是通过艺术，人文和自然的和谐统一而构造生活方式的一种执着。

多年来，它一直倡导”建筑无限生活”的潮流，珍视和努力保留每一片土地上既有的人文财富并以纯粹的审美趣味引领时尚。

它摒弃浮躁与奢华并恒久眷恋和无限回味“天地根，人居本”，让最原始的情趣得以释放，使所有漂泊的心灵在天地的静谧之处悄然沉淀。

（一）建筑你的生活，从懂得你的生活开始楼盘名称：万科四季花城标题：一觉醒来/ 今天的变化是/ 四季花城要开盘了正文：四季花城就要开盘了/ 请带上你的朋友们一起来吧/ 三年了/ 四季花城从诞生到成长、成熟/ 形成了一种独特的社区氛围/ 人们习惯了热情地打招呼/ 习惯了主动帮助别人/ 习惯了美滋滋地经营自己的生活/ 喜欢上了这个和谐、信任、真诚、默契的人文社区/ 四季花城深知/ 和家人在一起/ 是每个深圳人的梦想/ 阳光下，假日广场的钟楼/ 似乎也能听到一家人在一起的欢笑声/ 5月1日，四季花城6期即将开盘/ 如果你也是一个热爱家庭生活的人/ 如果你也感动于黑夜里等待的灯火/ 如果你也喜欢聆听家人的笑声/ 那么请你和你的朋友一起来/ 感受四季花城与众不同的动人之处/ 四季花城——动人，在美丽之外。

建筑是什么？生活是什么?一种并不陡峭的高度，一种无须声张的厚实，一种明亮但不刺眼的光辉。

万科上海传奇——台历文案1月：千亿万科，领跑中国30年30年峥嵘岁月，缔造建筑行业传奇，68城行徒步履，承载约200万家庭的人居梦想，连续每年销量逾千亿，万科也成为中国房地产行业的第一品牌。

“感谢您的一路相伴，万科也将以更细致周到的服务，更温馨愉悦的生活氛围，与您共同迎接2015年，也期望能够与您和您的家人共度以后的每一载春秋。

”2月创造生活的永恒向往亲和的尺度、流畅的曲线勾勒出建筑动人轮廓；在恰好距离的亲情中感知人性的善与美；琐碎繁杂的俗事将被物业精心彩排；万科海上传奇携“三好”基因，创造生活的永恒向往。

3月好房子将物理属性提升至人文高度芜湖万科奉行以质量、性能和健康为核心价值恒产的理念。

通过对室内外空气、阳光的综合考量，智能家居、收纳细节的系统化与精细化表达。

倾力打造会生长的装修成品好房。

4月好服务用心经营业主幸福生活万科认为好的居住体验，必须有一个好的服务。

对万科来说，要做的不只是服务，更是与业主用心地沟通。

个性化定制多维度服务：物业服务、客户服务、配套服务，为业主幸福生活考虑而得更多！5月好邻居只有熟悉面孔，没有陌生人在万科，比房子更重要的是居住愉悦体验感。

通过万客会组织多元社区家庭文娱活动，重拾互敬有爱和睦邻里。

万科不仅是一个居所，还是一种生活，甚至是一个挚友。

6月政务核心三好成熟社区约47万方湖景成熟社区，融合万科三好筑家理念，打造江城人居标杆。

公园式微生态环境带来了健康与舒适，多样的社区配套为生活带来了便利，欧式风情商业街带来了难得的城市“慢享受”！7月关注幸福以生活的“烟火气”健康的第五食堂、甜蜜的塞拉味饼屋、充满活力的生鲜集市、便捷的爱家超市、可逛可休闲的商业街，还有满足运动和娱乐的室内外游泳池、800米社区跑道、社区活动空间……芜湖一中、九年一贯学校，关注孩子未来。

其实幸福就是随时随地感受生活的“烟火气”。

8月人居典范有品质有人气四季植被组成的公园式生态景观，精湛工艺与细节用心打造的品质装修好房，人性化关注每个细节。

万科城一页纸说辞宜居：1、产业北迁，住宅南移，大城南长安居央，政策倾斜+环境优美+教育发达+配套健全=居住核心；2、低密社区，古典庭院围合设计，景观纵横有致，顺风顺水；3、集万科26年40城近10万户精装经验，独创玄关、厅房、厨卫、收纳全面家居解决方案，户户紧凑实用，优势突显；4、周边环境优美，距秦岭一步之遥，空气清新，与大自然零距离接触；5、市政供暖，地上地下双车位，特色商业街、酒店式公寓、SOHO办公多业态有机结合，打造国际”长安新都市”；6、周边广场林立，公园繁多，是您茶余饭后休闲娱乐的好去处；7、金牌物业：万科物业，秉承“全心全意全为您”的服务宗旨，为客户全方位着想，是全国首家通过ISO9002国际认证的一级物业服务企业。

品质：1、万科，全球最大住宅开发企业，26年中国房地产行业持续领跑者，迄今走进40城，开发170余项目，服务50万业主，连续6年被评为中国最受尊敬的企业，也是上海世博会唯一参展的房地产企业；2、万科城，唯一以”万科”命名项目，10年第10城选址西安大城南，新古典主义风格，华贵典雅，现代时尚；3、阳光宣言、国内唯一业主投诉论坛、首创第三方满意度调查，客户满意永远是我们行动的唯一标准；4、建筑精装集团统一标准，集中采购，建材质量好，价格便宜，后续服务有保障；5、业内唯一一家住宅建筑研究基地，以客户需求设计客户满意的房子，每一种户型都历经几万次的户型测试，投放市场都是经过营销、设计、工程、客服、物业等部门，以及监理、所有合作商、部分供应商的全员户型验收，品质无忧；6、24小时人工闭水试验、第三方项目评估、工地开放、模拟验收、5次自查和检查，确保项目质量；7、一对一陪同业主入伙，持续关注客户入住后感受，保修期长。

便利：1、项目周边“五横三纵”交通网，道路宽阔畅通，公交线路覆盖全城，家门口的地铁站，出行便利无忧；2、大社区大商业，真爱、华润万家、人人乐、国美电器、苏宁电器、太平洋影城意向签约中，太阳新城商业街、韦曲人人乐、郭杜十字阿姆瑞特家具城等大型商业配套齐全3、西安一流教育资源持续引进，师大教育园区(附中、附小、幼儿园)，高新一中国际部，长安一中，长安二中，海伦双语幼儿园等教育配套齐全，子女教育家门口尽享；4、项目周边医疗资源丰富（长安妇幼保健院、友谊医院、长安区医院、盛唐医院、规划中的西京医院），方便就医；5、多家按揭银行贴心服务，方便您的选择。

房地产经典说辞万能说辞万科专用（五篇范例）第一篇：房地产经典说辞万能说辞万科专用一、为什么现在是最佳购房时机？答: A：保守的计算，2008年CPI约7%，现时一年期定期存款税后3.93%，100万元钱存在银行里明年就只有97万甚至更少，现在存款就是要承担负利率。

B：市中心土地资源有限，地价年年上涨，房价只会上涨不会下跌。

C：市中心生活、交通便利、教育条件好，想购买市中心房屋的客户越来越多，市中心的住房越来越供不应求，价格有上升的趋势。

D：现在买卖双方僵持，正是最好的谈判最好时机，等到市场热起来了，机会就少了。

二、为何说投资房产是较好的选择？答：A：房地产是国家经济的龙头，可以大起，但一定不能大落。

B：房产比人民币更利于保值、增值。

风险小，回报高。

C：房产除了可以投资外，还可以租赁或者自己使用，风险小、回报快、投资收益高。

D：从以前的经验来看，以前几年购房者为例，投资购房仍是最佳选择。

三、为何说现在购现房最好？答：现房风险小，投资回报快，如购期房，很多开发商若没有实力，不会有全部的资金投入，只会投入部分，往往难以保证交期、质量，还会造成烂尾楼，使购房者如手捧刺猬，难以以舍，购现房完全没有这种风险。

四、为何说期房好？答：期房价格低，房型设计优良，升值快，现在的法制的健全，封顶才可以预售，所以购买的风险很低，质量可以看的见。

等到现房了，关注的客户一多，价格一下子就上去了。

五、为何高层建筑好？答：房屋使用期限长、造价高、闹中有静、易于物业管理、档次高、出租回报率高。

六、为何多层公房好？答：得房率高、性价比高、物业管理费用低、无使用电梯的风险，符合中国居民群住的生活习惯。

房屋升值潜力大，生活多方面都比较方便。

七、为何一次性付款最划算？答：A:若不选择一次性付款，以后生活负担过重，每月要交付医疗保险，住房保险，按揭贷款利息等费用支出大，加之现在银行存款利息低，把钱存入银行赚不到多少利息，一次性付款可少掉很多麻烦，把精力主要放在最重要的上面，利于取得事业或其它方面的成功。

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万科文案大全万科西山庭院万科西山庭院位于北京市海淀区风景秀丽的京密引水渠畔，自然眷顾的上风上水地，高华锋芒不显自露。

京西北湖泊散布，西山蜿蜒如屏，百年来，深得皇家贵胄，文人学儒、名门大家厚赏。

经百代历史蕴积，使得这块土地呈现出深远悠久的高华气质。

延续地脉环境优势，在这片深厚的、充满皇家意蕴的土地上，注定要有一种近乎艺术收藏价值的建筑，才可达到自然与人的有机交融！2003年，万科将在这块土地建筑北京万科的又一个奇迹，一个充满传统居住的内涵精神，而又洋溢着西方现代生活情调的建筑作品。

本项目的建筑规划由北京市建筑设计院院长朱小地先生亲自主持，在谈到这块有着特殊情结的土地时，投资商和设计师不约而同的想到了记忆中具有北京特色的深宅大院——四合院的居住精神，院落与街坊，还有西山、运河和山后的稻香湖。

小区的规划承袭了中国人对传统宅院生活的情感需求，社区由13个的“大院”组成，一条伸向西山景观的绿化休闲地带穿越宅院之间街区，打破传统宅院的封闭感，在社区里能充分感受近在咫尺的天然山水。

社区的建筑容积率控制在1.1，每一所宅院堪称建筑艺术精品，本身即是风景。

这个新的住宅小区，将成为中关村低密度住宅的新典范。

为了使项目不仅能够承袭中国传统居住的内涵，更能赋予这块土地新的价值。

万科西山庭院的住宅设计在国际范围招标，由全球知名建筑师事务所美国GBBN担纲，这是一家有着45年历史，拥有100名建筑师的资深事务所，自创办以来，超过2500个方案获国内和国际大奖。

GBBN最擅长的是在自然和人文景观优越的土地上，建筑有机而和谐的建筑，在继承的基础上创新。

景观设计由美国Bentley Koepke 景观设计事务所担任，首席设计师Martin C. Koepke希望令每位住户感受到环境所带来的物质和精神的愉悦。

他本人曾成功的为美国较多富人区的别墅设计室内外环境。

万科西山庭院的产品设计有机结合了自然和人文的优势，崇尚文化和都市氛围，描绘自然风光（山、水、阳光、空气），体现空间艺术，享受视觉和景色的情趣，整个设计细致入微，带给人们物质和精神的享受。

万科销售说辞介绍：万科地产作为中国领先的房地产开发商之一，一直以来以其优质的房屋产品和出色的销售团队而闻名。

万科销售团队以专业、真诚和贴心的服务赢得了客户的信任与支持。

在万科销售过程中，销售人员的表述能力和说辞起着至关重要的作用。

本文将探讨万科销售人员常用的说辞，旨在了解他们的销售技巧以及对客户销售体验的影响。

1. 引入万科销售团队始终以客户为中心，通过精心设计的销售说辞，力求将产品的价值最大化地传达给客户。

销售团队了解客户需求并提供个性化的解决方案。

以下是几个典型的万科销售说辞的案例。

2. 强调产品品质万科地产一直以来以高品质住宅项目闻名于业界。

销售人员会强调万科的品牌价值，以及其致力于为客户提供舒适、现代化的居住环境。

他们会详细介绍项目的质量控制措施，保证客户购房的放心与安心。

3. 强调地理位置万科地产的项目通常具备得天独厚的地理位置优势。

销售人员会突出项目所在区域的发展潜力以及交通便利性。

他们会提到附近的交通枢纽、商业中心、公共设施等方便客户的生活需求，并指出投资该项目的潜在收益。

4. 强调社区配套设施万科地产的住宅项目都有完善的社区配套设施，销售人员会重点介绍社区内的公园、游泳池、健身房、儿童乐园等设施。

他们会强调社区的安全性、便利性和舒适度，为客户创造一个完美的居住环境。

5. 强调投资回报对于一些投资客户，销售人员会重点强调项目的投资回报潜力。

他们会给客户提供相关的数据和分析，证明该项目的升值潜力以及租金回报率。

销售人员会用事实和数据说服客户，使其相信购买该项目是一个明智的投资决策。

6. 强调购房政策支持万科地产积极与各大银行合作，为购房客户提供融资支持和优惠政策。

销售人员会详细介绍融资政策以及购房补贴等优惠措施，使客户在购房过程中享受到更多的便利和优势。

7. 提供真实案例为了更好地展示万科的销售实力和项目的优势，销售人员通常会提供一些真实的购房案例，包括客户的满意度和投资回报的实际数据。

【最新资料,Word版，可自由编辑！】看看万科都做什么活动：万科系列活动软文万科公园五号“春之赏”赏花卉品花茶活动快报花开花荣花满园，花香花溢斗芳菲。

阳春三月，春意葱荣的气息意气风发的从朝阳公园的自然萌动中轻盈走来，走过缤纷繁华的CBD，走进绚彩缤纷的万科公园五号。

3月21、22日，由千红万紫的鲜花簇拥起来的万科公园五号新春花卉展，把公园五号售楼中心装扮得缤纷绚丽，让新春的芬芳馥郁和绚烂多姿在公园南畔、在城市中央尽情萦荡。

花坛里、树丛中一盏盏争芳斗艳的鲜花，或含苞欲滴，或怒放争妍，把大自然的节令韵息，传递给每一位到访的客户，与鲜花拍照留念更是很多客户的选择。

公园五号还用精心烹炊的花草茶茗，表现出对融融春意的精心营造，用细致入微的精心招待，让莅临在坐的嘉宾们度过一个闲适悠然的周末时光。

捧一盏名流会专业服务人敬上的芳香浓郁的精品花草茶，或倚窗小憩，或在精装样板间轻步徘徊，畅想着未来公园生活的无限惬意，轻呷一口，唇齿留香。

细细品咂间，让万科公园五号所承载的现代人居精神和尊崇生活价值，将令每一位追求生活质感的人士感动。

3月28日周六，万科公园五号受邀世界自然基金会，参与“地球一小时”环保公益行动。

邀您来现场留下绿色寄语、DIY珍藏纪念，带走环保礼物。

让我们共同用实际行动为保护绿色的地球贡献一份力量，期望这一刻留下美好纪念！万科魅力之城迎来春季看房热潮春天是外出寻觅的季节，万科魅力之城处于津滨轻轨的黄金节点，引来了众多外出踏青的人们。

在天津和滨海飞速发展的同时，东丽区也被赋予了城市副中心的使命，轻轨沿线环境和配套日趋成熟。

2010年轻轨将接入天津站，实现同津京城际、地铁2、3号线的零换乘，今年年底轻轨即将连接到十一经路站，愈加方便城市经济和人流的往来。

就在轻轨的黄金节点上，万科魅力之城、天一MALL、瑞典宜家、家得宝、红星美凯龙和华润万家交汇于此，正在酝酿着一场翻天覆地的变革。

继而医疗、教育事业正蓬勃发展，二级甲等医院、国办首批重点中学等优势资源汇集于此，共同打造天津东部最具价值的版块。