《资产评估学》练习题：第四章机器设备评估

《资产评估》练习与答案第四章机器设备评估第四章机器设备评估一、单选：1 国际上评估行业在确定设备使用年限时一般首选（）A物理寿命B技术寿命C经济寿命D均可2 设备的超额投资成本表现为（）A更新重置成本B复原重置成本C复原重置成本与更新重置成本的差额D两者均不考虑3 如果设备评估时采用了更新重置成本，在功能贬值测算中则应考虑（）A超额投资成本B超额营运成本C超额投资成本与超额营运成本D两者均不考虑4 利用物价指数法评估进口设备时，其价格变动指数应采用（）A国内同类设备价格变动指数B设备生产国同类价格变动指数C国际同类设备平均价格变动指数D三者均可5 判断设备已使用年限，不需考虑的因素是（）A设备更新改造情况B设备利用情况C技术进步情况D设备磨损情况6 在正常情况下设备运输距离在2000至2800公里内，其运杂费率大致应是（）A2.5%~6.5% B3%~7.5%C2%~5.5% D1.5%~3.5%7 设备的经济寿命是指（）所经历的时间A从开始使用到经济上不合算B从开始使用到技术落后被淘汰C从开始使用到评估基准点D从开始使用到不能正常工作8 有效役龄是指（）所经历的实际时间A从开始使用到技术落后被淘汰B从开始使用到予以报废C从开始使用到评估基准日D从开始使用到不能正常工作二、多选：1 下列分类中属于按现行会计制度分类方法是（）A租出机器设备B融资租入机器设备C通用设备D不需用设备4进口设备到岸价包括（）A设备离岸价B进口关税C途中保险费D国外运杂费5 设备寿命的概念可以包括（）A合理寿命B物理寿命C经济寿命D技术寿命6 对设备进行鉴定是现场工作的重点，这种鉴定应当包括（）A账面原值鉴定B技术鉴定C使用情况鉴定D质量鉴定7 影响机器设备物理寿命的主要因素有（）A制造质量B使用强度C技术更新情况D保养维护情况8 机器设备实体贬值的测算方法主要是（）A修复费用法B比率法C超额费用折现法D观测法9 运用市场法评估机器设备的方法主要有（）A直接比配法B细分加和法C可比因素比较法D成本百分率比较法答案：一单选：1C 2C 3B 4B 5C 6A 7A 8C二多选：1ABD 2ABC 3ABC 4ACD 5BCD 6BCD 7ABD 8ABD 9ACD 来源:考试大-资产评估师考试。

机器设备评估练习及答案1、单项选择题（1）机器设备按其工程技术特点分类，不包括( )a．专用设备 b．通用设备 c．生产性设备 d．非标准设备（2）成本法主要适用于评估( )a．可连续计量预期收益的设备 b．可正常变现的设备c．可获得非正常变现价格的设备 d．续用、但无法预测未来收益的设备（3）机器设备重置成本中的直接费用包括( )a．各种管理费用 b．安装调试费用 c．人员培训费用 d．总体设计赏用（4）计算重置成本时，不应计入的费用是( )a．购建费用 b．维修费用 c．安装费用 d．总调试费用（5）估测一台在用续用的设备的重置成本，首选方法是( )a. 利用价格指数法 b．利用询价法询价再考虑其他费用c．利用重置核算法 d．利用功能价值法（6）物价指数法只能用于确定设备的( )。

a．复原重量成本 b．更新重置成本 c．实体贬值 d．功能性贬值（7）采用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是( )a．设备进口国零售商品价格指数 b．设备出口国生产资料价格指数c．设备出口国综合价格指数 d．设备出口国零售商品价格指数（8）机器设备的经济寿命是指( )。

a．机器设备从使用到报废为止的时间b．机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间c．从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间d．机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间（9）鉴定机器设备的实际已使用年限，不需考虑的因素是( )。

a．技术进步因素 b．设备使用的日历天数c．设备使用强度 d．设备的维修保养水平（10）运用修复费用法估测成新率适用于( )。

a．所有机器设备b．具有特殊结构及可补偿性有形损耗的设备c．具有特殊结构及在技术上可修复的有形损耗的设备d．具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备（11）设备的技术寿命与( )有关。

a. 使用强度 b．使用时间 c．技术更新速度 d．维修保养水平（12）运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了( )因素。

资产评估练习题机器设备评估(三)一、单项选择题1. 国际上评估行业在确定设备使用年限时一般首选。

A.物理寿命B.技术寿命C.经济寿命D.均可答案：C2. 机器设备评估中的综合估价法是通过利用设备的之间的比例关系而设计的。

A.投入与产出B.费用与收入C.重置成本与某项费用D.价值与功能答案：C综合估价法是根据设备的主材费用和主要外购件费用与设备成本有一定的比例关系，通过确定设备的主材费用和主要外购件费用，计算出设备的完全制造成本，并考虑企业利润、税金和设计费用，确定设备的重置成本。

3. 如果设备评估时采用了更新重置成本，在功能贬值测算中则应考虑。

A.超额投资成本B.超额营运成本C.超额投资成本与超额营运成本D.两者均不考虑答案：B4. 某被评估对象是一生产设备，于2001年配置，已知目前同类新式生产设备年运营成本相对节约20000元，被评估对象尚可使用5年，企业适用的所得税率为25%，使用的折现率为10%，则被评估设备的功能性贬值额为元。

B.50797C.60000D.65000答案：B被评估设备的功能性贬值额＝20000×(1-33%)×(P/A，10%，5)＝50797(元)5. 判断设备已使用年限，不需考虑的因素是。

A.设备更新改造情况B.设备利用情况C.技术进步情况D.设备磨损情况答案：C6. 已知某机器设备的有形损耗率为30%，该设备的已使用年限为9年，则该设备的尚可使用年限为年。

A.21B.29C.30D.39答案：A本题中，总使用年限＝9÷30%=30(年)，尚可使用年限=30-9=21(年)7. 在正常情况下设备运输距离在2000～2800公里，其运杂费率大致应是。

A.2.5%～6.5%B.3%～7.5%C.2%～5.5%D.1.5%～3.5%8. 机器设备评估中的物价指数法只能用于确定设备的。

A.复原重置成本B.更新重置成本C.经济性贬值D.功能性贬值答案：A物价指数法只能用于确定设备的复原重置成本，不能用于确定更新重置成本。

第四章机器设备评估习题1、被评估设备为2005年从英国引进设备，进口合同中的FOB价为20万英镑。

2010年10月进行评估时英国厂家不再生产这种设备了，其替代产品的FOB 报价为35万英镑，而国内其他企业2010年6月从英国进口同种设备的CIF报价为30万英镑。

按照通常情况，设备的实际成交价格是报价的90%，境外运杂费为FOB价格的5%，保险费约为FOB的0.5%，，被评估设备的所在企业，以及与之交易的企业均属于进口关税、增值税免税单位，银行手续费按照CIF价格的0.8%计算，国内运杂费按照CIF价格加上银行手续费之和的3%计算，安装调试费包含在设备价格之中不另行计算，设备尚可使用5年，年运营成本比其替代设备每年超支2万人民币，被评估设备所在企业的正常投资回报率为10%，所得税税率为33%。

评估时英镑与美元的汇率为1：1.5，人民币与美元的汇率为8：1，2010年6月至2010年10月进口设备价格没有变化。

要求：(1)计算被评估进口设备的更新重置CIF价格；(2)计算被评估进口设备的重置成本；(3)计算被评估设备的评估值。

2、某设备自制于2010年，评估基准日为2014年6月30日。

根据图纸可知该设备主材为钢材，钢材净消耗4.5 吨，评估基准日不含税钢材市场价每吨2616元，自制过程中消耗各种主要外购件不含税市场价为18 500元。

该设备主材费利用率为90％，成本主材费率为60％，成本利润率为20％，设计费率为10％，产量1台，增值税，城建税，教育费附加等综合税率为18.7％。

试计算该设备的重置成本。

成本主材费率为60％，主要外购件费用18 500元，成本利润率为20％，设计费率为10％，产量l台，综合税率为18．7％。

主材费=4．5÷0．9×2 616=13 080(元)重置成本=(13 080÷60％+18 500)×(1+10％)×(1+20％)=53 196(元)3、被评估成套设备购建于2002年12月，账面价值100万元，2007年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2012年12月对该设备进行评估。

机器设备评估一、单选题1、机器设备的净价通常是指设备的( D)。

A、购买价+运杂费B、建造价+安装费C、购买价+运杂费+安装费D、购买价+建造价2、机器设备评估中的直接法是确定设备的( C)最直接的方法。

A、更新重置成本B、可修复部分实体性贬值C、净价D、设备复原重置成本3、物价指数法一般只能用于确定设备的( A )。

A、复原重置成本B、更新重置成本C、实体贬值D、功能性贬值4、进口机器设备消费税的计税基数是设备的( C )。

A、FOB+关税B、FOB+关税+增值税C、（CIF+关税）/(1-消费税税率)D、CIF+关税+增值税5、设备的( D )属于进口设备的从属费用。

A、到岸价B、离岸价C、国内运杂费D、国外运杂费6、机器设备重置成本中的直接费用包括( D )。

A、各种管理费用B、总体设计费用C、人员培训费用D、安装调试费用7、计算重置成本时，不应该记入的费用是( A )。

A、维修费用B、购建费用C、安装费用D、调试费用8、进口设备的到岸价是指( C)。

A、设备的离岸价+进口关税B、设备的离岸价+海外运杂费+进口关税C、设备的离岸价+海外运杂费+境外保险费D、设备的离岸价+境外保险费9、设备成新率是指( C )。

A、设备综合性陈旧贬值率的倒数B、设备有形损耗的倒数C、设备有形损耗率与1的差率D、设备现实状况与设备重置成本的比率10、机器设备经济寿命是指( B)。

A、机器设备从使用到报废为止的时间B、机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间C、从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算得时间D、机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间11、鉴定机器设备的实际已经使用的年限，不需要考虑的因素是( A)。

A、技术进步因素B、设备使用的日历天数C、设备使用强度D、设备的维修保养水平12、运用修复金额法估测成新率适用于( B)。

A、所有机器设备B、具有特殊结构以及可补偿性有形损耗的设备C、具有特殊结构，及在技术上可修复的有形损耗的设备D、具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备13、进口设备的外贸手续费的计费基数是( C)。

《资产评估》复习思考题一、思考题：第 1 章资产评估的基本概念1、什么是资产评估？资产评估涉及哪些基本要素？1）资产评估是指专业评估机构和人员，按照国家法律、法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值进行分析。

估值并发表专业意见的行为和过程。

2）资产评估涉及十个要素，分别为：1.评估主体2.评估客体（评估对象）3.评估依据（法律依据、准则依据、权属依据及取价依据）4.评估的目的（特定资产业务）5.评估原则（行为规范和准则）6.评估程序（评估环节和顺序）7.价值类型（评估结果的价值属性）8.评估方法（成本法、收益法、市场法三种基本方法）9.评估假设（基本前提假设、基本假设及具体假设）10.评估基准日（评估时点）2、资产评估有哪些功能和特点？1）功能包括：①为资产业务提供价值尺度②价值鉴证③优化资源配置④促进企业账实相符和资产完整⑤防止国有资产流失和促进国有企业改革顺利进行2）特点包括：①现实性i）反应现状完全以现实存在为依据 ii）以现实为基础反映未来 iii)强调客观存在②市场性③预测性④公正性⑤咨询性3、资产评估目的的含义和内容?我国规定在什么情况下要进行资产评估?1）①含义：狭义的资产评估仅指产权变动、资产流动时的评估，广义的资产评估则包含各种目的。

②内容分类：非法令评估和法令评估，具体如下。

2）需要进行资产评估的情况有：（1）整体或部分改建为有限责任公司或者股份有限公司；（2）以非货币资产对外投资；（3）合并、分立、破产、解散；（4）非上市公司国有股东股权比例变动；（5）产权转让；（6）资产转让、置换；（7）整体资产或者部分资产租赁给非国有单位；（8）以非货币资产偿还债务（9）资产涉讼；（10）收购非国有单位的资产；（11）接受非国有单位以非货币资产出资；（12）接受非国有单位以非货币资产抵债；（13）法律、行政法规规定的其他需进行评估的事项。

《资产评估学》习题册班级学号姓名2014.5第1章概论一、单项选择题1.从理论上讲，资产评估结果只是评估师对被评估资产在评估基准日的（）。

A、价值估计数额B、价值计算数额C、价格估计数额D、价格计算数额2.从性质上讲，资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的（）估计值。

A、成交价格B、重建成本C、交换价值D、劳动价值3.将资产分为单项资产和整体资产的标准是按（）。

A．资产的存在形式 B．资产的综合获利能力 C．资产是否独立存在 D．资产的价值高低4.资产评估必须按照统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的( )。

A、组织基础B、制度基础C、技术基础D、思想基础5.资产评估（）对于评估价值类型的选择具有约束作用。

A、原则B、特定目的C、假设前提D、评估主体6.资产评估假设最基本的作用之一是( )。

A、表明资产评估的作用B、表明资产评估结果成立的条件C、表明资产评估的性质D、表明资产评估的价值类型7.资产评估前提假设中最基本的情景假设是（）。

A、市场条件假设B、交易假设C、公开市场假设D、在用续用假设8.整体企业中的要素资产评估主要适用于( )原则。

A、贡献B、供求C、替代D、变化9.正常情况下，一项资产在某一时点的评估价值，不会高于此时点重新取得相同效用资产的重置成本。

这体现了资产评估的（）。

A、贡献原则B、客观原则C、预期原则D、替代原则10.完全按照评估准则及规定程序和要求进行的资产评估称为（）。

A、限制评估B、评估复核C、完全评估D、整体评估二、多项选择题（2-4个正确答案）1.资产评估的市场性主要体现在( )。

A、资产评估是市场经济的产物B、资产评估结论是市场上资产交易的价格C、资产评估的运用是评估人员模拟市场完成的D、被评估的资产最终要进入到市场流通E、资产评估结果最终要经得起市场的考验2.资产评估特定目的在资产评估中的作用表现在( )。

A、对评估结果的性质、价值类型起约束作用B、是资产评估活动的起点和目标C、影响资产评估人员队资产价值类型的选择D、是评估人员首先要求明确的一个基本事项E、是决定资产价值类型的唯一因素3.形成资产评估价值类型的重要条件有()。

第四章机器设备评估一、单项选择题1.机器设备本体的重置成本通常是指设备的（D ） .A.购买价+运杂费B.建造价+安装费C.购买价+运杂费+安装费D.购买价或建造价2.机器设备评估中的直接法是确定（C ）重置成本最常使用的方法。

A.非标准设备B.专用设备C.通用设备D.自制设备3.下列关于运用物价指数法估测设备重置成本的说法中，正确的是（D ） .A. 一般应采用综合物价指数B.对进口设备应采用国内物价指数C.所得到的重置成本一般反映更新重置成本D.所得到的重置成本一般反映复原重置成本4.机器设备评估中的综合估价法是利用了设备的（C）之间的比例关系设计的。

A.投入与产出B.费用与收入C.设备重置成本与主材和主要外购件费用D.价值与功能5.进口机器设备消费税的计税基数是设备的（C ）0A. FOB+关税B. FOB+关税+增值税C. CIF+关税D. CIF+关税+增值税6.设备的（D ）属于进口设备的从属费用。

A.到岸价B.离岸价C.国内运杂费D.国外运杂费7.机器设备重置成本中的直接费用包括（D ）。

A.各种管理费用B.总体设计费用C.人员培训费用D.安装调试费用8.计算机器设备的重置成本时，不应计入的费用是（A ） oA.维修费用B.购建费用C.安装费用D.调试费用9.估测通用设备的重置成本，评估师一般应首先考虑使用（D ） .A.价格指数法B.功能价值法C.重置核算法D.询价法询价再考虑其他费用10.进口设备的到岸价格的具体构成是（C ）。

A.设备的离岸价+进口关税B.设备的离岸价+海外运杂费+进口关税C.设备的离岸价+海外运杂费+境外运输保险费D.设备的离岸价+境外运输保险费11.采用物价指数法评估进口设备所适用的价格指数是（B）。

A,设备进口国零售商品价格指数 B.设备出口国分类物价指数C.设备出口国综合价格指数D.设备出口国零售商品价格指数12.设备成新率是指（C）。

A.设备综合性陈旧贬值率的倒数B.设备有形损耗率的倒数C.设备有形损耗率与1的差率D.设备现实状态与设备重置成本的比率13,机器设备的经济寿命是指（B）。

本章习题一、简答题1.运用市场法评估机器设备的基本步骤是什么？答：运用市场法评估机器设备的基本步骤是：(1)对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料。

(2)进行市场调查，选取市场参照物。

(3)因素比较。

(4)计算评估值。

2.运用成本法时，如何估算机器设备的经济性贬值?答：机器设备的经济性贬值可以通过以下方式估算：(1)因生产能力降低造成的经济性贬值的估算。

可以用下式表示：经济性贬值率=[1-(实际使用生产能力－额定生产能力)x]×100％(2)因收益减少造成的经济性贬值的估算。

其计算公式为：经济性贬值=设备年收益损失额×（1-所得税税率）×（P/A,r,n）其中，(P/A，r，n)为年金现值系数。

(3)因受环境保护限制而造成的经济性贬值的估算。

随着环境保护法规越来越严格，有些机器设备在运行中会产生污染环境的有害气体、液体、固体等，于是会受到环境保护法的约束和管制，使机器设备的使用价值受到了影响。

因此在被评估设备产生环境保护法管制的污染时，必须考虑法规对被评估设备价值的影响，否则评估结果不能全面反映被评资产的价值。

3.如何理解和估算机器设备的功能性贬值?答：机器设备的功能性贬值主要是由于技术进步的结果而导致的贬值，主要有两种表现形式：一是由于技术进步引起劳动生产率的提高，制造与原功能相同设备的社会必要劳动时间减少，材料的节约，工艺的改进，从而带来成本降低，造成原有设备的价值贬值；二是由于技术进步出现了新的，性能更优的设备，致使原有设备的功能相对新式设备已经落后，从而引起价值贬值。

在估算功能性贬值时要有对比参照物，它的选择旨在决定被评估机器设备的落后程度，亦即其功能的大小。

4.估算机器设备的实体性贬值主要有哪些方法？答：观察法、年限法、修复费用法。

5.如何计算机器设备的加权投资年限及其成新率?答：有的机器设备在使用过程中经过了大修理或更新改造，由此延长了其使用寿命，或减少了其实际已使用年限，这时，可以通过估算加权投资年限替代为实际已使用年限。

资产评估练习题机器设备评估(七) 一、多项选择题1. 设备物理寿命的长短主要取决于。

A.使用强度B.设备质量C.维修水平D.技术进步速度答案：ABC2. 构成机器设备重置成本的间接费用主要有。

A.购建机器设备所发生的管理费用B.购建机器设备所发生的运输费用C.购建机器设备所发生的保险费D.购建机器设备所发生的总体设计费用答案：ACD3. 在设备评估中，重置核算法经常适用于设备重置成本的估算。

A.通用B.进口C.非标准D.自制E.租赁答案：CD4. 进口设备的重置成本包括。

A.设备购置价格B.设备运杂费C.设备进口关税D.银行手续费E.设备安装调试费答案：ABCDE二、判断题A对B错A对B错1. 从价值构成的角度看，设备的重置成本的价值是由C+V构成的。

答案：B2. 进口设备的FOB价格加上途中保险费等于进口设备的CIP价格。

答案：B3. 对于大型、安装调试周期很长的成套设备，其设备投资中的贷款部分的利息才可以作为成套设备的重置成本构成部分。

答案：B4. 设备的有形损耗率相当于设备实体损耗状况与全新状态的比率。

答案：A5. 以设备的更新重置成本作为评估的基础，可以不考虑设备因有超额投资成本所形成的功能性贬值。

答案：A6. 市场法中的比较因素是一个指标体系。

答案：A7. 各种机器设备原始成本的费用构成都是相同的。

答案：B8. 在机器设备评估实践中，确定设备成新率的唯一手段是技术检测。

答案：B9. 设备的有形损耗率=1÷设备成新率。

答案：B10. 在企业价值评估中对机器设备进行技术鉴定只是针对每一台设备，而不需要对设备间的匹配情况进行鉴定。

答案：B11. 运用价格指数法估测机器设备的重置成本仅考虑价格变动因素。

答案：A12. 在利用市场询价法估测机器设备的重置成本时，通常是不把设备供应商的报价直接作为估测的结果。

答案：A13. 设备的成新率等于设备总使用年限减去设备的实际已使用年限，这是一个确定设备成新率的简便方法。

上海财经大学《资产评估学》课程各章习题和参考答案第一章资产评估的基本概念一、单项选择题1．从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（）。

A．现实性B．咨询性C．公正性D．市场性2．（）是资产评估业务的基础，决定了资产价值类型的选择，并在一定程度上制约着评估途径的选择。

A．评估目的B．评估方法C．评估规程D．评估对象3．以下属于法定评估的资产业务是（）。

A．企业租赁B．抵押贷款C．国家征用不动产D．资产清算4．资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（）。

A．时期价值B．时点价值C．阶段价值D．时区价值5．根据财政部2002年1月1日公布的《国有资产评估管理若干问题的规定》，占有单位有（）行为的，可以不进行资产评估。

A．以非货币资产对外投资B．整体或部分改建为有限责任公司或者股份有限公司C．行政事业单位下属的独资企业之间的资产转让D．确定涉讼资产价值6．按存在形态可以将资产分为（）。

A．可确指资产和不可确指资产B．固定资产和流动资产C．有形资产和无形资产D．单项资产和整体资产7．资产评估的主体是指（）。

A．被评估资产占有人B．被评估资产C．资产评估委托人D．从事资产评估的机构和人员8．以下表述不符合资产评估科学性原则的是（）。

A．必须根据评估的特定目的选择适用的价值类型和方法B．评估的特定目的必须与价值类型相匹配C．特定的资产业务可采用多种评估方法D．特定的资产业务可采用多种价值类型9．资产评估的（），是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。

A．公正性C．咨询性D．专业性10．下列选项中不符合资产评估中确认“资产”标准的是（）。

A．控制性B．有效性C．稀缺性D．市场性二、多项选择题1．资产评估中的资产具有的基本特征是（）。

A．是由过去的交易和事项形成的B．能够以货币衡量C．由特定权利主体拥有或控制的D．能给其特定主体带来未来经济利益E．是有形的2．资产评估中确认资产的标准有（）。

第三章习题参考答案一、单项选择题1.B2.A3.C解题思路：30/10%=300（万元）4.A解题思路：（万元）5.A解题思路：9.5+1×（1+30%）+0.4×（1+40%）+0.6×（1+20%）=12.08（万元）6. B解题思路：（万元）7. D解题思路：（万元）8. B解题思路：（万元）9. D解题思路：（万元）10. C解题思路：9%×20%+（4%+12%）×80%=14.6%二、多项选择题1. ABD2. BCDE3. AC4. AB5. ABCE6. ABD7. ACE8. BDE9. ABE10. AD三、判断题1. 错2. 错3. 错4. 对5. 错6. 错7. 对8. 对9. 错10. 对四、计算题解：（1）被评估机组的现时全新价格最有可能为24万元：30×80%=24（万元）（2）该机组的成新率=[8÷(5+8)] ×100%=61.54%（3）该机组的评估值=24×61.54%=14.77（万元）2．解：现时采购价=5×（1+20%）=6（万元）现时运输费=0.1×（1+1）=0.2（万元）安装、调试费=0.3×（1+40%）+0.1×（1+15%）=0.535（万元）被评估机床原地续用的重置全价=6+0.2+0.535=6.735（万元）3．解：年净超额运营成本为=60×（1-40%）=36（万元）X设备的超额运营成本=36×[1-（1+10%）-5]/10%=136.47（万元）4．解：前5年企业税前净收益的现值为：181.47（万元）稳定期企业税前净收益的现值为：55/10%/（1+10%）5=341.51（万元）企业税前净收益现值合计为：181.47+341.51=522.98（万元）该企业的评估值为：522.98×（1-40%）=313.79（万元）5．解：（1）A宗地容积率地价相关系数为105，甲宗地的容积率地价相关系数为110（2）交易情况修正系数为或者0.99交易时间修正系数为或者1.06区域因素修正系数为或者1.02个别因素修正系数为或者1容积率修正系数为或者0.95（3）参照物修正后地价=（万元）第四章习题参考答案一、单项选择题1. D2. B3. B4. C5. C6. A7. C8. C9. D 10. C二、多项选择题1.ABC2.BC3.ABCDE4.ACE5.AD6.BD7.BC8.AC9.ABD 10.ACDE三、判断题1.对2.错3.错4.错5.对6.错7.对8.对9.错10.对四、简答题答：（1）由于机器设备数量多、单价大、规格复杂、情况各异，所以，设备评估以单台、单件为对象，以保证评估的真实性和准确性。

一、单选题:1、物价指数法只能用于确定设备的（）A、复原重置成本B、更新重置成本C、实体贬值D、功能性贬值2、设备的（）属于进口设备的从属费用A、到岸价B、离岸价C、国内运杂费D、国外运杂费3、进口设备的外贸手续费的计费基数是（）人民币数A、FOB+关税B、CIF+关税C、CIFD、CIF+增值税4、设备的技术寿命与（）有关A、使用强度B、使用时间C、技术更新速度D、维修保养水平二、多选题:5、影响设备的功能性贬值的因素包括（）。

A、由于技术进步、社会劳动生产率提高导致同类设备更新重置成本的降低B、由于技术进步，设备更新换代，导致原设备与新型设备相比，效率低下，运营成本高C、由于设备磨损导致产量降低D、由于市场供求关系变化导致开工不足6、进口设备的重置成本包括（）A、设备购置价格B、设备运杂费C、设备进口关税D、银行手续费E、设备安装调试费7、设备物理寿命的长短主要取决于（）A、使用强度B、设备质量C、维修水平D、技术进步速度8、收益法一般适合于（）的价值评估A、单台设备B、成套设备C、通用设备D、生产线三、计算1．对某炼油厂的一个锅炉进行评估。

该锅炉正常运行需7名操作人员，每名操作人员年工资及福利费约9600元，锅炉的年耗电量为10万千瓦时，目前相同能力的新式锅炉只需求4个人操作，年耗电量为7.5万千瓦时，电的价格为1.2元/千瓦时，被评估锅炉的尚可使用年限为8 年，所得税率为33%，适用的折现率为10%。

根据上述数据资料，求被评估的锅炉的功能性贬值额。

(P/A10,8＝5.3349)2、某企业将某项资产与国外企业合资，要求对该资产进行评估。

具体资产如下：该资产账面原值270万元，净值108万元，按财务制度规定，该资产折旧年限为30年，已计折旧年限20年。

经调查分析确定：按现在市场材料价格和工资费用水平，新建造相同构造的资产的全部费用支出为480万元。

经查询原始资料和企业记录，该资产截止评估基准日的法定利用时间为57 600小时，实际累计利用时间为50 400小时。

上海财经大学《资产评估学》课程各章习题和参考答案第四章机器设备评估一、单项选择题1．成本法主要适用于评估（）。

A．可连续计量预期收益的设备B．可正常变现的设备C．可获得非正常变现价格的设备D．续用，但无法预测未来收益的设备2．计算重置成本时，不应计入的费用是（）。

A．购建费用B．维修费用C．安装费用D．调试费用3．用物价指数法估算的资产成本是资产的（）。

A．更新重置成本B．复原重置成本C．既可以是更新重置成本，也可以是复原重置成本D．既不是更新重置成本。

也不是复原重置成本4．设备的加权投资年限是（）。

A．设备已使用年限×更新成本B．设备更新成本合计C．设备加权更新成本合计÷更新成本合计D．设备加权更新成本合计5．当设备出现（）时，评估时需要考虑其经济性贬值。

利用率下降B．竞争加剧C．使用效益下降D．技术水平相对落后6．持续使用假设前提下的机器设备评估最适用（）。

A．成本法B．市场法C．收益法D．统计分析法7．决定设备成新率的关键因素是（）。

A．设备的技术水平B．设备的功能C．设备的使用程度D．设备购置的时间8．由于社会对产品的需要量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设备贬值，这种贬值成为（）A．功能性贬值B．实体性贬值C．经济性贬值D．无形损耗贬值9．某经技术改造设备已使用6年，设计总使用年限为12年，经计算到评估基准日，其加权投资年限为4年，该设备的成新率最接近于（）。

A．33％B．40％C．50％D．66％10．某评估机构于2000年1月对某设备进行评估，该设备为1990年1月购建，帐面原值为100万元。

已知1990年1月定基物价指数为120%，1995年定基物价指数为140%，评估基准日定基物价指数为160%，该设备综合成新率为60%，则该设备的评估值最接近于（）。

A．96万元B．68.57万元C．80万元D．161.28万元二、多项选择题1．机器设备贬值的因素比较复杂，但一般应包括（）。

机器设备评估练习试卷4(题后含答案及解析) 题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题单项选择题共30题，每题1分。

每题的备选项中，只有l个最符合题意。

1．资产评估中的机器设备指( )。

A．由零件、部件组成的可进行能量转换的实体组合B．所有代替人类体力劳动和辅助人类智力劳动的人造物C．可做机械功能的实体组合D．能生产出工业产品的实体正确答案：B解析：A选项中由零件、部件组成的可进行能量转换,具有确定的相对运动,可进行机械做功的实体组合指机器。

知识模块：机器设备评估2．机器设备的更新重置成本减去保险单中特定除外的项目的更新重置成本是( )。

A．保险更新重置成本价值B．贬值后保险价值C．报废价值D．废料价值正确答案：A 涉及知识点：机器设备评估3．机器设备报废后,在评估基准日估算的,以货币表示的是( )。

A．保险更新重置成本价值B．废料价值C．报废价值D．贬值后保险价值正确答案：C 涉及知识点：机器设备评估4．保险更新重置成本减去保险单中规定的为保险目的而考虑的累计贬值后的价值是( )。

A．保险更新重置成本价值B．废料价值C．报废价值D．贬值后保险价值正确答案：D 涉及知识点：机器设备评估5．应用成本法对机器设备进行评估时,分别估算机器设备各构件构成部分在评估基准日的成本,然后加和得到重置成本的方法是( )。

A．成本规模指数法B．物价指数法C．细分加和法D．市场法正确答案：C解析：成本规模指数法的资产成本与其生产能力之间是非线性关系,故不能加和得到重置成本。

物价指数法是在被评机器设备历史成本基础上,通过现时物价指数确定其重置成本。

知识模块：机器设备评估6．运用收益法评估资产的价值,其前提是( )。

A．资产具备独立的获利能力B．资产具备独立的生产能力C．资产具备可更新能力D．资产具备独立的获利能力和生产能力正确答案：D 涉及知识点：机器设备评估7．下列选项中,正确运用市场法评估机器设备的步骤是( )。

第一章资产评估概论一、单项选择题1.下列资产中属于不可确指资产的是( )。

A.机器设备B.商标权C.专利权D.商誉2.资产评估( )对于评估价值类型的选择具有约束作用。

A.原则B.特定目的C.假设前提D.评估主体3.下列要素中不属于资产评估基本要素的是( )。

A.评估主体B.评估依据C.评估原则D.评估基准点4.资产价值的高低取决于它能为所有者带来多少( )。

A.现实收益.B.预期收益C.历史收益D.账面收益5.下列不属于资产评估工作原则的是( )。

A.独立性B.客观性C.替代性D.可行性6.完全按照评估准则及规定程序和要求进行的资产评估称为( )。

A.限制评估B.评估复核C.完全评估D.整体评估二、多项选择题1.以资产评估的估价标准形式表述的价值类型应该是( )。

A.市场价值B.重置成本C.收益现值D.现行市价2.下列假设中属于资产评估假设的是( )。

A.交易假设B.持续使用假设C.公开市场假设D.币值不变假设3.下列功能中属于资产评估功能的是( )。

A.评价和评值功能B.管理功能C.咨询功能D.市场功能4.资产评估的工作原则包括( )。

A.独立性原则B.客观性原则C.科学性原则D.专业性原则5.确定资产评估基准日的目的是( )。

A确定评估对象的计价时间B.将动态下的资产固定在某一时点C.将动态下的资产固定在某一时期D.确定评估机构的工作日E.遵循科学的评估程序答案：单选 1-5 DBDBC 6 C多选 1.BCD 2.ABC 3.AB 4.ABCD 5.AB第二章资产评估准则一、单项选择题1.目前最具影响力的国际性评估专业准则是( )。

A.国际评估准则委员会制定的《国际评估准则》B.美国评估促进会制定的《专业评估执业统一准则》C.欧洲评估师联合会制定的《欧洲评估准则》D.英国皇家特许测量师学会制定的《评估与估价指南》2.《资产评估准则一机器设备》属于评估准则层次中的( )。

A.程序性准则B.指南性准则C.实体性准则D.基本准则3.我国颁布的第一个资产评估准则是( )。

江苏省资产评估师《资产评估》：机器设备评估考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、某企业2007年度的营业收入利润率为35％；主营业务利润为7560万元;2007年12月31日资产负债表中“应收账款”年初数为1140万元，年末数为1425万元,该企业按照应收账款余额的5%计提坏账准备。

如果不考虑其他因素的影响，该企业2007年度的应收账款周转率为__次。

A．16.84B．16C．5.6D．5.892、下列财产中,只能属于国家所有权客体的是__.A．矿藏B．房屋C．森林D．土地3、下列关于机械传动的说法中,不正确的是____A:三角带传动不能保持准确的瞬时传动比B：齿轮传动瞬时传动比恒定C：平带传动不能保持准确瞬时传动比D：链传动不能保持准确的平均传动比4、木方格为骨架，双面夹板制成的门叫__。

A．镶板门B．夹板门C．实心门D．纱门5、在无形资产评估实践中,对法律和合同同时分别规定无形资产的有效期限和收益期限，但时间长短不同的,（）来确定期限。

A．依据法律规定B．依据合同规定C．可按两者孰长原则D．可按两者孰短原则6、税务机关在委托拍卖企业拍卖抵税财物之前,经____批准后，向被执行人下达拍卖抵税财物决定书。

A:县以上税务局局长B：市以上税务局局长C:县级人民政府D:市级人民政府7、对照各个事物，以确定其差异点和共同点的逻辑方法是__。

A．比较B．分析D．推理8、按照《企业会计准则第6号-—无形资产》的规定，下列各项中，应作为无形资产入账的是__。

A．开办费B．广告费C．为获得土地使用权支付的土地出让金D．开发新技术过程中发生的研究费9、构筑物混凝土及钢筋混凝土模板工程的工程量计算错误的是__。

A．构筑物工程的模板工程量，除另有规定者外，区别现浇、预制和构件类别，分别按有关规定计算B．大型池槽等分别按基础、墙、板、梁、柱等有关规定计算并套相应定额项目C．液压滑升钢模板施工的烟筒、水塔塔身、贮仓等，均按混凝土体积,以立方米计算.预制倒圆锥形水塔罐壳模板按混凝土面积，以平方米计算D．预制倒圆锥形水塔罐壳组装、提升、就位,按不同容积以座计算10、《国际评估准则》明确指出,无论评估资产的市场价值还是非市场价值，评估师需要根据项目具体情况，在可能的情况下,尽量考虑运用__的适用性。