会所.售楼部装饰设计方案招标说明书

第1篇一、招标公告1. 招标单位：高淳区某房地产开发有限公司2. 招标项目：高淳区某项目会所设计3. 招标内容：本招标项目为高淳区某项目会所设计，包括但不限于以下内容：（1）会所整体设计方案的制定；（2）室内外空间布局设计；（3）室内外装饰设计；（4）景观设计；（5）照明设计；（6）智能化系统设计；（7）其他设计所需内容。

4. 招标地点：高淳区某房地产开发有限公司会议室5. 招标时间：2023年X月X日9:00至2023年X月X日10:006. 报名时间：2023年X月X日至2023年X月X日7. 报名地点：高淳区某房地产开发有限公司招标办公室二、投标人资格要求1. 法人资格：投标人须为具有独立法人资格的设计单位，注册资金不少于人民币XXX万元。

2. 设计资质：投标人须具备建设部颁发的相应等级的设计资质证书，且具备承担本招标项目的设计能力。

3. 项目经验：投标人近三年内须有至少两个类似项目的设计经验，并取得良好的设计成果。

4. 业绩证明：投标人须提供近三年内的设计业绩证明材料，包括但不限于项目名称、规模、完成时间、客户评价等。

5. 信誉要求：投标人须具有良好的商业信誉和职业道德，无不良记录。

6. 其他要求：（1）投标人须提供有效的营业执照、资质证书、税务登记证、组织机构代码证等复印件；（2）投标人须提供法定代表人身份证明书、授权委托书及委托代理人身份证复印件；（3）投标人须提供近三年内的设计业绩证明材料。

三、投标文件要求1. 投标文件组成：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明书；（3）授权委托书及委托代理人身份证复印件；（4）营业执照、资质证书、税务登记证、组织机构代码证等复印件；（5）设计团队介绍；（6）项目设计方案；（7）项目报价；（8）其他相关材料。

2. 投标文件格式：投标文件须按照招标文件要求进行编制，格式规范，内容完整。

3. 投标文件提交：投标人应在规定时间内将投标文件密封后提交至招标办公室。

第1篇一、招标公告1. 招标单位：[招标单位名称]2. 项目名称：[项目名称]3. 工程地点：[工程地点]4. 工程规模：[工程规模描述]5. 招标内容：售楼部装修工程6. 招标方式：公开招标7. 招标文件发售时间：[发售时间]8. 招标文件发售地点：[发售地点]9. 投标截止时间：[投标截止时间]10. 开标时间：[开标时间]11. 开标地点：[开标地点]二、项目概况1. 项目背景：[项目背景介绍，如项目定位、目标客户群等]2. 项目规模：[项目总占地面积、总建筑面积等]3. 售楼部功能：[售楼部功能分区及用途，如接待区、展示区、洽谈区等]三、招标范围及内容1. 招标范围：售楼部装修工程，包括但不限于：- 墙面、地面、天花板的装修；- 窗户、门、隔断的安装；- 照明、通风、消防等设施设备的安装；- 室内家具、装饰品、绿化植物的采购与安装；- 管道、线路的敷设及隐蔽工程； - 工程量的测量、计算及结算； - 工程质量的保证；- 工程进度的控制；- 工程安全、环保、文明施工； - 工程保修服务。

2. 招标内容：- 售楼部装修设计方案的制定； - 装修材料、设备、家具的采购； - 装修施工；- 装修工程验收；- 工程保修。

四、招标文件1. 招标文件组成：- 招标公告；- 招标文件；- 投标须知；- 投标文件；- 合同范本；- 投标保证金缴纳方式；- 其他相关文件。

2. 招标文件内容：- 项目概况；- 招标范围及内容；- 投标资格要求；- 投标文件要求；- 评标标准及方法；- 合同签订及履约；- 争议解决方式；- 其他相关事项。

五、投标资格要求1. 投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以上资质；2. 投标人须具备有效的安全生产许可证；3. 投标人须有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 投标人须有类似工程施工业绩；5. 投标人须具备完善的质量保证体系和安全生产管理体系；6. 投标人须无不良记录。

第1篇一、招标公告1. 招标单位：[招标单位名称]2. 招标项目：[项目名称]售楼部装修设计3. 招标内容：[项目名称]售楼部整体装修设计，包括但不限于空间规划、室内设计、装饰材料选择、施工图设计等。

4. 招标方式：公开招标5. 招标时间：[具体招标时间]6. 报名截止时间：[具体报名截止时间]7. 招标地点：[招标地点]8. 联系方式：[联系人姓名]：[联系电话][电子邮箱]：[电子邮箱地址]二、项目概况1. 项目背景：[项目背景介绍，包括项目性质、位置、规模、投资情况等]2. 项目需求：[售楼部功能需求、空间布局要求、设计风格、预算限制等] 3. 项目地点：[售楼部具体位置、周边环境描述]三、招标文件内容1. 招标文件组成：（1）招标公告；（2）招标文件；（3）投标须知；（4）投标文件格式；（5）设计合同范本；（6）技术规格书；（7）图纸要求；（8）工程量清单；（9）招标答疑记录；（10）其他相关文件。

2. 投标须知：（1）投标人应具备良好的商业信誉和履行合同的能力；（2）投标人须具备室内设计甲级资质；（3）投标人须提供近三年内类似项目的成功案例；（4）投标人须提供详细的设计方案和预算；（5）投标人须在规定的时间内提交投标文件。

3. 投标文件格式：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）资质证书副本；（5）类似项目成功案例；（6）设计团队介绍；（7）设计方案及预算；（8）投标保证金缴纳凭证；（9）其他相关证明材料。

4. 设计方案要求：（1）设计风格：[具体设计风格要求，如现代简约、新中式等]；（2）空间布局：合理规划售楼部空间，满足功能需求；（3）装饰材料：选用环保、耐用、美观的材料；（4）施工图设计：提供完整、详细的施工图；（5）设计预算：控制在[预算金额]以内。

5. 投标保证金：投标保证金为[保证金金额]，未中标者无息退还，中标者转为履约保证金。

第1篇一、招标项目概况1. 项目名称：XX地产售楼部精装设计项目2. 项目地点：XX市XX区XX街道XX路XX号3. 项目规模：占地面积约XXX平方米，建筑面积约XXX平方米4. 项目性质：住宅、商业综合楼5. 招标内容：售楼部整体精装设计，包括但不限于空间布局、装修风格、材料选择、软装搭配等二、招标要求1. 设计单位资质要求：（1）具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XXX万元；（2）具备室内装饰工程设计专项甲级资质；（3）近三年内至少完成3个类似项目的设计经验，并提供相关业绩证明；（4）有良好的信誉和业绩，无不良记录。

2. 设计方案要求：（1）设计方案应充分体现项目特色，符合现代审美潮流；（2）充分考虑空间布局的合理性、舒适性和实用性；（3）注重材料的选择和搭配，确保装修质量和环保要求；（4）设计方案应包含以下内容：设计说明、平面布置图、立面图、效果图、材料清单等；（5）设计方案应结合项目定位，突出售楼部的展示效果，吸引潜在客户。

3. 设计周期要求：（1）自合同签订之日起，设计单位应在一个月内完成设计方案；（2）设计单位需配合甲方进行项目验收，确保设计方案符合要求。

4. 服务要求：（1）设计单位应提供全程设计服务，包括但不限于方案设计、施工图设计、现场指导等；（2）设计单位需积极配合甲方进行项目沟通和协调；（3）设计单位应严格按照国家相关法规和标准进行设计，确保项目顺利进行。

三、招标程序1. 招标公告发布：本招标公告于XX年XX月XX日在XX地产官方网站、XX市建设信息网、XX市装饰行业协会网站等渠道发布。

2. 报名时间：自公告发布之日起至XX年XX月XX日止。

3. 报名方式：有意向的设计单位请将以下材料发送至指定邮箱（邮箱地址：**************）：（1）公司营业执照副本复印件；（2）室内装饰工程设计专项甲级资质证书复印件；（3）近三年类似项目业绩证明材料；（4）公司简介及联系方式。

第1篇一、招标公告1. 招标单位：（招标单位名称）2. 招标项目：售楼部装修设计项目3. 招标内容：售楼部室内外整体装修设计，包括但不限于平面布局、空间设计、材料选择、色彩搭配、灯光设计、家具配置、软装配饰等。

4. 招标地点：（招标地点）5. 招标时间：（招标时间）6. 报名截止时间：（报名截止时间）7. 招标方式：公开招标8. 招标文件获取方式：（详细说明招标文件获取方式，如：现场购买、网上下载等）二、项目概况1. 项目名称：（项目名称）2. 项目地点：（项目地点）3. 项目规模：（项目总建筑面积、层数、户型等）4. 项目性质：（住宅、商业、综合体等）5. 项目投资：（项目总投资额）三、装修设计要求1. 设计理念：设计应体现现代、简约、舒适、环保的设计理念，充分展示项目特色，提升品牌形象。

2. 设计风格：（根据项目特点选择以下一种或多种风格）- 现代简约风格- 新中式风格- 北欧风格- 美式风格- 工业风格3. 功能分区：- 前台接待区- 产品展示区- 茶歇区- 营销洽谈区- 办公区- 休息区4. 设计要点：- 平面布局合理，功能分区明确，动线流畅。

- 空间利用充分，视觉效果良好。

- 材料选择环保、耐用、易清洁。

- 灯光设计要突出重点，营造舒适氛围。

- 家具配置简洁大方，符合人体工程学。

- 软装配饰与整体风格协调，提升空间品味。

5. 设计周期：自合同签订之日起，设计周期为（月）。

6. 设计成果：- 设计方案书- 施工图- 材料清单- 色彩效果图- 3D动画演示四、投标要求1. 投标人资格要求：- 具有独立法人资格，具备良好的商业信誉和财务状况。

- 持有有效的工程设计资质证书。

- 具有类似项目设计经验，并有成功案例。

2. 投标文件要求：- 投标函- 企业法人营业执照副本复印件- 设计资质证书复印件- 类似项目设计案例及业绩证明- 设计团队介绍及主要成员简历- 设计方案及报价3. 投标文件递交方式：（详细说明投标文件递交方式，如：现场递交、邮寄等）五、评标办法1. 评标委员会组成：由招标单位及相关专家组成。

第1篇一、招标公告为了提升我公司售楼部的整体形象，增强客户体验，提高销售业绩，现面向社会公开招标售楼部软装设计方案。

欢迎具有相关资质和经验的设计单位或个人参与投标。

二、项目概况1. 项目名称：XX地产售楼部软装设计2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 项目面积：约1000平方米4. 设计要求：满足现代简约风格，强调舒适、温馨、人性化的设计理念，体现高端地产的品牌形象。

三、招标范围1. 售楼部整体软装设计方案，包括但不限于：- 墙面、地面、天花等空间的装饰设计；- 家具、灯具、饰品等软装配饰的设计；- 色彩、材质、灯光等氛围营造；- 空间布局优化；- 节能环保设计；2. 设计方案的详细说明、效果图、施工图等；3. 设计方案的实施可行性分析及预算。

四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格的设计单位或个人；2. 具有良好的商业信誉和完善的售后服务体系；3. 具有相关设计资质，具备同类项目设计经验；4. 具有较强的团队协作能力和沟通协调能力。

五、投标文件要求1. 投标书封面：包括项目名称、投标单位名称、联系方式等；2. 投标单位简介：包括单位资质、业绩、团队介绍等；3. 设计方案：包括设计说明、效果图、施工图等；4. 设计方案实施可行性分析及预算；5. 质量保证承诺书；6. 其他相关证明材料。

六、投标截止时间及地点1. 投标截止时间：2023年X月X日17:002. 投标地点：XX市XX区XX路XX号XX地产公司七、评标标准1. 设计方案的创意性与独特性（30%）2. 设计方案的合理性、可行性（30%）3. 设计方案的视觉效果（20%）4. 设计方案的预算合理性（10%）5. 投标单位的综合实力（10%）八、招标程序1. 投标单位提交投标文件；2. 招标单位组织评标委员会对投标文件进行评审；3. 评标委员会根据评标标准对投标文件进行综合评分；4. 招标单位公布评标结果，确定中标单位；5. 中标单位与招标单位签订设计合同。

第1篇一、招标单位[招标单位名称]二、项目简介[招标单位名称]拟在[项目所在地]开发一座高品质住宅项目，为确保项目品质和形象，现对售楼处进行精装修设计，特邀请具有相应资质的设计单位参与投标。

三、项目概况1. 项目名称：[项目名称]2. 项目地点：[项目所在地]3. 项目规模：[项目总建筑面积]4. 售楼处面积：约[售楼处建筑面积]平方米5. 售楼处功能：接待、咨询、展示、洽谈、休息等四、招标范围1. 售楼处整体精装修设计，包括但不限于平面布局、空间设计、装饰材料选择、色彩搭配、灯光设计等。

2. 提供售楼处精装修设计图纸，包括但不限于效果图、平面图、立面图、剖面图、节点图等。

3. 设计方案应满足绿色建筑、节能减排的要求。

4. 设计方案应体现现代简约、高品质、舒适的风格。

5. 设计方案应充分考虑人性化设计，提升客户体验。

五、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。

2. 具有建筑工程设计乙级（含）以上资质。

3. 近三年内（2018年1月1日至今）有成功类似项目设计经验。

4. 设计团队人员配备齐全，具有丰富设计经验。

5. 具有良好的信誉和售后服务能力。

六、投标文件要求1. 投标书应包括以下内容：a. 投标单位基本情况介绍；b. 设计团队介绍；c. 项目设计经验及业绩；d. 设计方案简介；e. 投标报价；f. 其他相关证明材料。

2. 投标文件应密封，封面注明“[项目名称]售楼处精装修设计投标文件”字样。

3. 投标文件一式五份，其中正本一份，副本四份。

七、招标时间及地点1. 招标时间：[招标时间]，上午9:00-11:30，下午14:00-17:00。

2. 招标地点：[招标地点]。

八、投标保证金1. 投标保证金：人民币[投标保证金金额]元。

2. 保证金形式：银行汇票或转账。

九、评标办法1. 评标委员会根据投标文件内容，对投标单位进行综合评审。

2. 评审标准包括：a. 设计方案质量；b. 设计团队实力；c. 项目设计经验；d. 投标报价；e. 其他相关因素。

第1篇一、招标项目概况1. 项目名称：XX地产项目售楼处装修设计2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 项目规模：总建筑面积约XXX平方米，售楼处面积约为XXX平方米4. 项目性质：住宅、商业综合体5. 招标范围：售楼处整体装修设计，包括但不限于空间布局、装饰风格、材料选用、色彩搭配、照明设计、软装配置等6. 设计要求：设计方案需体现现代、时尚、大气的设计理念，兼顾实用性和美观性，符合现代住宅及商业综合体的定位二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照；2. 具有室内外装饰设计乙级（含）以上资质；3. 近三年内（2019年1月1日以后）有成功的售楼处设计案例，并提供至少3个相关案例的详细资料；4. 具有良好的企业信誉和业绩，无不良记录；5. 拥有稳定的设计团队，能够满足本项目的设计需求；6. 具备良好的沟通协调能力和项目管理能力。

三、招标文件获取1. 招标文件获取时间：即日起至2023年X月X日17:00时止2. 招标文件获取方式：投标人可在XX市XX区XX路XX号XX地产公司获取，或通过电子邮件方式获取（邮箱：*************，文件名：售楼处装修设计招标文件）3. 招标文件费用：人民币XXX元/份，售后不退四、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日9:00时2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号XX地产公司会议室3. 投标文件递交方式：现场递交，不接受邮寄或其他方式递交的投标文件五、评标办法1. 评标委员会由5名专家组成，其中技术专家3名，经济专家1名，管理专家1名；2. 评标委员会将对投标文件进行评审，主要评审内容包括：（1）投标人的企业资质、业绩、信誉等；（2）设计方案的创新性、实用性、美观性；（3）设计方案的可行性和实施计划；（4）投标报价的合理性；3. 评标委员会根据评审结果，确定中标候选人，并报招标人审批。

六、中标候选人公示1. 中标候选人公示时间为3个工作日；2. 公示地点：XX市XX区XX路XX号XX地产公司公示栏。

第1篇一、招标公告项目名称：XX地产项目售楼部精装设计招标单位：XX房地产开发有限公司项目地址：XX市XX区XX路XX号招标内容：售楼部内部精装设计，包括但不限于平面布局、空间设计、材料选择、色彩搭配等。

招标时间：自本公告发布之日起至XX年XX月XX日止。

投标截止时间：XX年XX月XX日下午XX:00开标时间：XX年XX月XX日下午XX:00开标地点：XX市XX区XX路XX号XX房地产开发有限公司会议室联系人：XXX联系电话：XXX-XXXXXXX电子邮箱：***************二、项目背景及要求XX地产项目位于XX市XX区，是公司重点打造的住宅项目。

本项目售楼部作为展示公司形象和产品的重要窗口，要求设计风格现代、大气，能够充分体现项目的高端品质和独特魅力。

1. 项目概况售楼部总面积约为XX平方米，包含接待区、洽谈区、展示区、休息区等功能区域。

2. 设计要求（1）设计风格：现代简约，体现高端品质。

（2）空间布局：合理利用空间，确保各功能区域划分清晰，动线流畅。

（3）材料选择：选用环保、耐用、美观的材料，符合国家相关标准。

（4）色彩搭配：色彩搭配和谐，符合项目整体风格。

（5）灯光设计：灯光设计合理，营造舒适、温馨的氛围。

（6）家具配置：家具风格与整体设计风格相协调，功能齐全。

（7）智能化设计：考虑智能化设施的应用，提升客户体验。

3. 设计周期从签订合同之日起，设计周期为XX天。

4. 设计成果（1）设计说明：详细的设计说明，包括设计理念、风格定位、材料选择等。

（2）平面图：售楼部各功能区域的平面布置图。

（3）效果图：售楼部各功能区域的3D效果图。

（4）施工图：详细的施工图纸，包括材料清单、施工工艺等。

三、投标单位资格要求1. 具有独立法人资格，具备室内设计乙级及以上资质。

2. 具有良好的商业信誉和业绩，近三年内承接过类似项目。

3. 具有专业的设计团队，团队成员具备丰富的设计经验。

4. 具备良好的沟通协调能力和项目管理能力。

第1篇一、招标公告1. 招标项目名称：XX项目售楼部方案设计招标2. 招标人：XX房地产开发有限公司3. 招标代理机构：XX招标代理有限公司4. 招标内容：XX项目售楼部整体方案设计5. 招标地点：XX市XX区XX路XX号XX房地产开发有限公司6. 招标时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日17:00时止7. 投标截止时间：2023年X月X日17:00时8. 开标时间：2023年X月X日9:00时9. 开标地点：XX市XX区XX路XX号XX房地产开发有限公司会议室二、项目概况1. 项目名称：XX项目2. 项目地点：XX市XX区3. 项目性质：住宅、商业综合体4. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，其中住宅面积约XX万平方米，商业面积约XX万平方米。

5. 项目定位：高端住宅、品质生活三、招标要求1. 设计理念：设计方案应充分体现项目定位，突出高端品质，体现地域特色，体现人性化设计，具有较高的审美价值和实用性。

2. 设计风格：设计方案应与项目整体风格相协调，可采用现代简约、新中式、Art Deco等风格。

3. 功能布局：售楼部内部功能分区合理，满足接待、展示、洽谈、休闲等功能需求。

4. 空间设计：空间布局合理，充分利用空间，提高空间使用效率。

5. 环境设计：室外环境设计应与项目整体环境相协调，营造舒适的休闲氛围。

6. 装饰设计：室内装饰设计应体现高端品质，选用环保、耐用的材料。

7. 绿色环保：设计方案应遵循绿色建筑理念，降低能耗，提高资源利用率。

8. 创新性：设计方案应具有一定的创新性，突出亮点，提高竞争力。

9. 可行性：设计方案应具备良好的实施可行性，确保项目顺利实施。

四、投标资格要求1. 投标人须具有独立法人资格，具备建筑行业工程设计甲级资质。

2. 投标人须具备良好的信誉和业绩，近三年内完成过类似项目的设计。

3. 投标人须有固定的专业设计团队，具备丰富的设计经验。

4. 投标人须具备良好的沟通协调能力，能够与招标人、施工单位、监理单位等各方进行有效沟通。