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一、招标公告根据我国有关法律法规和工程建设的实际情况，经我单位研究决定，现对以下工程项目进行公开招标。
现将有关事项公告如下：一、招标项目概况1.项目名称：XX二期工程2.项目地点：XX市XX区XX路XX号3.项目规模：占地面积XX亩，建筑面积XX万平方米4.项目总投资：约XX亿元人民币5.项目工期：XX个月二、招标范围1.工程地质勘察2.建筑设计3.主体结构工程4.安装工程5.室外配套工程6.其他附属工程三、招标方式本项目采用公开招标方式，邀请具有相应资质和业绩的施工单位参与投标。
四、投标单位资格要求1.投标单位须具备有效的企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证等合法证件。
2.投标单位须具备类似工程项目的施工经验，并在近三年内完成过至少一个类似规模的工程项目。
3.投标单位须具备良好的信誉和业绩，无不良记录。
4.投标单位须具备完善的质量保证体系、安全生产管理体系和环境保护措施。
五、招标文件发售1.招标文件发售时间：自本公告发布之日起至XX年XX月XX日止。
2.招标文件发售地点：XX市XX区XX路XX号3.招标文件售价：人民币XX元/套，售后不退。
六、投标文件递交1.投标文件递交截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分。
2.投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号3.投标文件递交方式：现场递交七、开标时间及地点1.开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分。
2.开标地点：XX市XX区XX路XX号八、投标保证金1.投标保证金金额：人民币XX万元。
2.投标保证金递交方式：银行转账。
3.投标保证金退还：中标单位签订合同后，退还投标保证金；未中标单位在招标文件规定的投标保证金退还时间内，退还投标保证金。
九、评标办法1.评标委员会根据投标文件内容，对投标单位的资质、业绩、信誉、技术方案、施工组织设计、投标报价等进行综合评定。
2.评标委员会按照评标办法的规定，对投标文件进行评审，确定中标单位。
3.评标办法的具体内容详见招标文件。
广西壮族自治区房屋建筑和市政工程施工招标文件范本（2014年版）（项目名称）施工招标招标文件项目编号：招标人：（盖单位公章）招标代理机构：（盖单位公章）发布日期：年月日使用说明一、编写主要依据及参考1. 《中华人民共和国招标投标法》；2. 《中华人民共和国建筑法》；3. 《中华人民共和国合同法》；4. 《中华人民共和国招标投标法实施条例》；5. 《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》；6. 《工程建设项目施工招标投标办法》（国家发改委等九部委23号令修改后版）；7. 《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发改委等九部委23号令修改后版）；8. 《房屋建筑和市政基础设施工程招标投标管理办法》（建设部令第89号）；9. 《中华人民共和国标准施工招标文件》（2007年版）；10.《房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件》（2010年版）；11.《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）；12. 其他有关工程建设和招标投标的法律、法规、规章。
二、适用范围《广西壮族自治区房屋建筑和市政工程施工招标文件范本》（2014年版，以下简称《施工招标文件范本（2014年版）》），适用于广西壮族自治区行政区域内设计和施工不是由同一承包商承担的依法必须进行招标的房屋建筑和市政基础设施工程的施工招标。
三、使用要求《施工招标文件范本（2014年版）》用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人和投标人选择使用；以空格标示的位置，由招标人根据国家和地方有关法律法规的规定以及招标项目具体特点和实际需要填写具体内容，空格后以括号标示的选择性内容，也由招标人根据提示内容填写，确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示；在选择项中，招标人可结合实际情况在选择的“□”里打“√”；其余内容应不加修改直接引用。
四、招标公告有关说明（一）投标人资质条件。
招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定，合理设置企业资质等级和类似工程业绩要求，原则上不得提高资质等级要求。
碧桂园蜜柚二期施工方案一、建筑施工基础施工：根据设计图纸进行地基开挖，确保地基承载力满足设计要求。
施工过程中需注意排水和边坡稳定。
主体结构：按照结构设计要求，进行钢筋骨架的搭建和模板支设。
采用合格的材料，确保结构安全。
外墙装饰：外墙采用指定的保温和装饰材料，确保墙面平整、美观，同时注意防水处理。
二、设备安装给排水系统：安装合格的管材和配件，确保管道连接牢固、无渗漏。
电气系统：按照电气设计图纸进行布线，确保用电安全、方便。
通风空调系统：选择合适的通风和空调设备，确保室内空气质量良好。
三、门窗装修门窗选择：选择质量上乘、款式美观的门窗，符合设计要求。
安装工艺：门窗安装应平整、牢固，开关灵活。
四、绿化工作植物选择：选择适合当地气候和土壤条件的植物，确保绿化效果持久。
绿化布局：根据规划要求进行绿化布局，营造宜居环境。
五、道路修建路面材料：选择耐磨、防滑的路面材料，确保行车安全。
道路标识：按照交通要求设置道路标识，提高道路使用效率。
六、竣工验收质量检查：对施工项目进行全面的质量检查，确保符合设计要求。
验收程序：按照相关规定进行竣工验收，确保项目合格交付。
七、技术要求施工人员：施工人员应具备相应的技术资格和操作技能，确保施工质量。
施工设备：使用先进的施工设备和技术，提高施工效率和质量。
八、安全管理安全教育：对施工人员进行安全教育，提高安全意识。
安全措施：制定完善的安全措施，确保施工过程中的人员和财产安全。
以上即为碧桂园蜜柚二期施工方案的主要内容，我们将严格按照此方案进行施工，确保项目顺利完成。
中华人民共和国标准设计施工总承包招标文件（2012年版）使用说明一、《标准设计施工总承包招标文件》适用于设计施工一体化的总承包招标。
二、《标准设计施工总承包招标文件》用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人和投标人选择使用；以空格标示的由招标人填写的内容，招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化，确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示。
三、招标人按照《标准设计施工总承包招标文件》第一章的格式发布招标公告或发出投标邀请书后，将实际发布的招标公告或实际发出的投标邀请书编入出售的招标文件中，作为投标邀请。
其中，招标公告应同时注明发布所在的所有媒介名称。
四、《标准设计施工总承包招标文件》第三章“评标办法”分别规定综合评估法和经评审的最低投标价法两种评标方法，供招标人根据招标项目具体特点和实际需要选择适用。
招标人选择适用综合评估法的，各评审因素的评审标准、分值和权重等由招标人自主确定。
国务院有关部门对各评审因素的评审标准、分值和权重等有规定的，从其规定。
第三章“评标办法”前附表应列明全部评审因素和评审标准，并在本章前附表标明投标人不满足要求即否决其投标的全部条款。
五、《标准设计施工总承包招标文件》第五章“发包人要求”由招标人根据行业标准设计施工总承包招标文件（如有）、招标项目具体特点和实际需要编制，并与“投标人须知”、“通用合同条款”、“专用合同条款”相衔接。
六、采用电子招标投标的，招标人应按照国家有关规定，结合项目具体情况，在招标文件中载明相应要求。
年版，将根据实际2012《标准设计施工总承包招标文件》为七、．执行过程中出现的问题及时进行修改。
各使用单位或个人对《标准设计施工总承包招标文件》的修改意见和建议，可向编制工作小组反映。
68502510）010（联系电话：（项目名称）设计施工总承包招标招标文件招标人：（盖单位章）年月日目录........................................................................... ............................................................................ ......................... 1第一卷 ......................................................................... ................................................. 3招标公告（未进行资格预审）第一章................................................................................................................................................................... 3招标条件1. ............................................................................................................................................... 3.项目概况与招标范围 2. ........................................................................................................................................................ 3投标人资格要求3. ........................................................................................................................................................ 3招标文件的获取4. ........................................................................................................................................................ 4投标文件的递交5. ........................................................................................................................................................ 4发布公告的媒介6. ................................................................................................................................................................... 4联系方式7. ........................................................................... ........................................... 5 投标邀请书（适用于邀请招标）第一章................................................................................................................................................................... 51.招标条件............................................................................................................................................... 5 .2.项目概况与招标范围........................................................................................................................................................ 53.投标人资格要求........................................................................................................................................................ 54.招标文件的获取........................................................................................................................................................ 65.投标文件的递交........................................................................................................................................................................... 6确认6. ................................................................................................................................................................... 6联系方式7. ........................................................................... ............................... 7投标邀请书（代资格预审通过通知书）第一章.................................................................................................................................... 7设计施工总承包投标邀请书........................................................................................................................................................ 8 附件：确认通知 ......................................................................... ............................................................................ ..... 9投标人须知第二章........................................................................................................................................................ 9投标人须知前附表......................................................................................................................................................................... 131.总则.......................................................................................................................................................... 13 .1.1 项目概况........................................................................................................................... 131.2 项目的资金来源和落实情况................................................................................................................... 131.3 招标范围、计划工期和质量标准........................................................................................... 13投标人资格要求（适用于已进行资格预审的）1.4 ........................................................................................... 13投标人资格要求（适用于未进行资格预审的）1.4 ............................................................................................................................... 14费用承担和设计成果补偿1.5 .................................................................................................................................................................. 15 .保密1.6 .......................................................................................................................................................... 15 .1.7 语言文字.......................................................................................................................................................... 15.1.8 计量单位.......................................................................................................................................................... 15 .1.9 踏勘现场..................................................................................................................................................... 15投标预备会1.10 ................................................................................................................................................................. 15 分包1.11 ................................................................................................................................................................ 16 .1.12 偏离................................................................................................................................................................. 162.招标文件............................................................................................................................................... 16招标文件的组成2.1 ............................................................................................................................................... 16招标文件的澄清2.2 ............................................................................................................................................... 17招标文件的修改2.3 ................................................................................................................................................................. 173.投标文件............................................................................................................................................... 17 3.1 投标文件的组成.......................................................................................................................................................... 17.3.2 投标报价...................................................................................................................................................... 18.3.3 投标有效期...................................................................................................................................................... 18.3.4 投标保证金............................................................................................... 18资格审查资料（适用于已进行资格预审的）3.5 ............................................................................................... 18资格审查资料（适用于未进行资格预审的）3.5 ................................................................................................................................................... 19 3.6 备选投标方案............................................................................................................................................... 19 3.7 投标文件的编制......................................................................................................................................................................... 20投标4. ................................................................................................................................... 20投标文件的密封和标记4.1 ............................................................................................................................................... 20 4.2 投标文件的递交................................................................................................................................... 20投标文件的修改与撤回4.3 ......................................................................................................................................................................... 20开标5. ............................................................................................................................................... 20开标时间和地点5.1 .......................................................................................................................................................... 21 .5.2 开标程序.......................................................................................................................................................... 21 .5.3 开标异议......................................................................................................................................................................... 216.评标...................................................................................................................................................... 21 .6.1 评标委员会.......................................................................................................................................................... 22 .6.2 评标原则.................................................................................................................................................................. 22.6.3 评标................................................................................................................................................................. 22合同授予7. .......................................................................................................................................................... 22.7.1 定标方式............................................................................................................................................... 22 7.2 中标候选人公示.......................................................................................................................................................... 22.中标通知7.3 .......................................................................................................................................................... 22 .履约担保7.4 .......................................................................................................................................................... 23 .7.5 签订合同............................................................................................................................................................. 238.纪律和监督....................................................................................................................................... 23对招标人的纪律要求8.1 ....................................................................................................................................... 23对投标人的纪律要求8.2 ....................................................................................................................... 23对评标委员会成员的纪律要求8.3 ................................................................................................... 23对与评标活动有关的工作人员的纪律要求8.4 .................................................................................................................................................................. 24 .8.5 投诉............................................................................................................................................. 24.需要补充的其他内容9. ....................................................................................................................................................... 24电子招标投标10. .............................................................................................................................................. 25附件一：开标记录表.......................................................................................................................................... 26附件二：问题澄清通知.............................................................................................................................................. 27附件三：问题的澄清.............................................................................................................................................. 28 附件四：中标通知书．...................................................................................................................................... 29附件五：中标结果通知书.................................................................................................................................................. 30附件六：确认通知 ........................................................................... ..................................................... 31 评标办法（综合评估法）第三章.......................................................................................................................................................... 31评标办法前附表................................................................................................................................................................. 351.评标方法................................................................................................................................................................. 352.评审标准................................................................................................................................................... 35 2.1 初步评审标准....................................................................................................................................... 35分值构成与评分标准2.2 ................................................................................................................................................................. 36评标程序3. .......................................................................................................................................................... 36.3.1 初步评审.......................................................................................................................................................... 36.3.2 详细评审................................................................................................................................... 37投标文件的澄清和补正3.3 .......................................................................................................................................................... 37.评标结果3.4 ........................................................................... ................................. 39评标办法（经评审的最低投标价法）第三章.......................................................................................................................................................... 39评标办法前附表................................................................................................................................................................. 41评标方法1. ................................................................................................................................................................. 41评审标准2.准................................................................................................................................................... 41 2.2 详细评审标准................................................................................................................................................................. 413.评标程序.......................................................................................................................................................... 41 .3.1 初步评审.......................................................................................................................................................... 42 .3.2 详细评审................................................................................................................................... 423.3 投标文件的澄清和补正.......................................................................................................................................................... 42 .3.4 评标结果 ......................................................................... ....................................................................... 43合同条款及格式第四章...............................................................................................................................................45 第一节通用合同条款............................................................................................................................................................ 47.1. 一般约定.......................................................................................................................................................... 47.词语定义1.1 .......................................................................................................................................................... 49.语言文字1.2 .................................................................................................................................................................. 50.法律1.3 ....................................................................................................................................... 501.4 合同文件的优先顺序...................................................................................................................................................... 50 .1.5 合同协议书........................................................................................................................................... 50文件的提供和照管 1.6 .................................................................................................................................................................. 51.1.7 联络.................................................................................................................................................................. 51.1.8 转让.......................................................................................................................................................... 51.严禁贿赂1.9 ..................................................................................................................................................... 51化石、文物1.10 ......................................................................................................................................................... 52知识产权1.11 ......................................................................................................................................... 52文件及信息的保密1.12 .......................................................................................................................... 52A）1.13 发包人要求中的错误（.......................................................................................................................... 52B发包人要求中的错误（）1.13 ............................................................................................................................................. 53 发包人要求违法1.14 ............................................................................................................................................................ 532．发包人义务.......................................................................................................................................................... 53 .2.1 遵守法律............................................................................................................................... 532.2 发出承包人开始工场地 2.3 ............................................................................................................................................... 53办理证件和批件2.4 ................................................................................................................................................... 54支付合同价款2.5 ................................................................................................................................................... 54组织竣工验收2.6 .......................................................................................................................................................... 54 .2.7 其他义务..................................................................................................................................................................... 54监理人3. ....................................................................................................................................... 54监理人的职责和权力3.1 ................................................................................................................................................... 54 3.2 总监理工程师.......................................................................................................................................................... 54.3.3 监理人员................................................................................................................................................... 55 3.4 监理人的指示...................................................................................................................................................... 55.3.5 商定或确定..................................................................................................................................................................... 56承包人4. ........................................................................................................................................... 56 4.1 承包人的一般义务.......................................................................................................................................................... 57.履约担保4.2 ............................................................................................................................................... 57 4.3 分包和不得转包.............................................................................................................................................................. 57.联合体4.4 ............................................................................................................................................... 57 4.5 承包人项目经理........................................................................................................................................... 58承包人人员的管理4.6 ................................................................................................................... 594.7 撤换承包人项目经理和其他人员........................................................................................................................... 594.8 保障承包人人员的合法权益....................................................................................................................................... 594.9 工程价款应专款专用............................................................................................................................................. 59承包人现场查勘 4.10 .............................................................................................................................. 60A）4.11 不可预见物质条件（...................................................................................................................... 60.B不可预见的困难和费用（）4.11 ........................................................................................................................................................ 60.4.12 进度计划........................................................................................................................................................ 60.4.13 质量保证......................................................................................................................................................................... 61设计5.务....................................................................................................................................... 61承包人设计进度计划5.2 .......................................................................................................................................................... 61 .5.3 设计审查.................................................................................................................................................................. 62 .5.4 培训.......................................................................................................................................................... 62 .5.5 竣工文件............................................................................................................................................... 63 5.6 操作和维修手册............................................................................................................................................... 63 5.7 承包人文件错误...................................................................................................................................................... 63材料和工程设备6. ....................................................................................................................... 636.1承包人提供的材料和工程设备............................................................................................................ 63A）6.2 发包人提供的材料和工程设备（............................................................................................................ 64.）发包人提供的材料和工程设备（6.2 B....................................................................................................................... 646.3 专用于工程的材料和工程设备.......................................................................................................................................................... 64 .实施方法6.4 ............................................................................................................... 64禁止使用不合格的材料和工程设备6.5 ............................................................................................................................................. 65 .7.施工设备和临时设施............................................................................................................... 657.1 承包人提供的施工设备和临时设施.................................................................................................... 65A）7.2 发包人提供的施工设备和临时设施（.................................................................................................... 65 .发包人提供的施工设备和临时设施（B）7.2 ................................................................................................................... 65要求承包人增加或更换施工设备7.3 ........................................................................................................... 65施工设备和临时设施专用于合同工程7.4 ................................................................................................................................................................. 66交通运输8. ........................................................................................................................ 66）8.1 道路通行权和场外设施（A......................................................................................................................... 66）8.1 道路通行权和场外设施（B................................................................................................................................................... 66 8.2 场内施工道路.......................................................................................................................................................... 66.8.3 场外交通................................................................................................................................... 66超大件和超重件的运输8.4 ................................................................................................................................... 67道路和桥梁的损坏责任8.5 ............................................................................................................................................... 67 8.6 水路和航空运输................................................................................................................................................................. 67测量放线9. ...................................................................................................................................................... 67.施工控制网9.1。
第1篇招标编号：[招标编号]一、招标条件本项目五源河二期工程已由[项目批准单位]以[批准文号]批准建设，项目业主为[项目业主单位]，建设资金已落实。
本项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
二、项目概况1.项目名称：五源河二期工程2.项目地点：[具体地址]3.项目规模：[项目规模描述，如：占地面积、建筑面积、主要建设内容等]4.建设内容：包括但不限于土建工程、安装工程、室外工程等。
5.合同估算价：[合同估算价，单位：万元]6.工期要求：[工期要求，如：180日历天]三、招标范围本次招标范围包括五源河二期工程的施工，具体内容详见招标文件。
四、投标人资格要求1.投标人须具备有效的企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证，且在有效期内。
2.投标人须具有建筑工程施工总承包一级及以上资质。
3.投标人须具备良好的财务状况和信用记录。
4.投标人须具有类似工程业绩，且在近三年内完成过至少一项类似规模的工程。
5.投标人须具备良好的履约能力，无拖欠工程款、质量事故等不良记录。
6.投标人须遵守国家法律法规，具有良好的社会信誉。
五、投标报名及招标文件获取1.投标报名时间：[报名时间，如：2023年X月X日至2023年X月X日]2.报名方式：[报名方式，如：现场报名、网上报名等]3.招标文件获取方式：[获取方式，如：现场购买、网上下载等]4.招标文件售价：[售价，单位：元]六、投标文件递交1.投标文件递交截止时间：[递交截止时间，如：2023年X月X日]2.投标文件递交地点：[递交地点，如：[招标代理机构地址]）3.逾期递交或者未按招标文件要求递交投标文件的，招标人不予受理。
七、开标时间及地点1.开标时间：[开标时间，如：2023年X月X日]2.开标地点：[开标地点，如：[招标代理机构地址]）八、评标办法本次招标采用综合评估法进行评标。
九、其他事项1.投标人在投标过程中应遵守国家有关法律法规和招标文件的规定。
2.投标人在投标过程中应保持诚信，不得有弄虚作假、串通投标等不正当竞争行为。
附件2贵州省房屋建筑和市政工程施工项目标准施工招标文件（2013年版）贵州省住房和城乡建设厅（项目名称）标段施工招标招标文件招标人：（盖单位章）招标代理机构：（盖单位章）年月日目录使用说明第一卷第一章招标公告（未进行资格预审）………………………………………（）1．招标条件……………………………………………………………..…………..…（）2．项目概况与招标范围………………………………………………..…………..…（）3．投标人资格要求……………………………………………………..…………..…（）4．投标报名……………………………………………………………..…………..…（）5．招标文件获取………………………………………………………..…………..…（）6．投标文件递交………………………………………………………..…………..…（）7．发布公告媒介………………………………………………………..…………..…（）8．联系方式……………………………………………………………..…………..…（）第一章投标邀请书（适用于邀请招标）……………………………………（）1．招标条件……………………………………………………………..…………..…（）2．项目概况与招标范围………………………………………………..…………..…（）3．投标人资格要求……………………………………………………..…………..…（）4．招标文件获取………………………………………………………..…………..…（）5．投标文件递交………………………………………………………..…………..…（）6．确认…………………………………………………………………..…………..…（）7．联系方式……………………………………………………………..…………..…（）第一章投标邀请书（代资格预审通过通知书）……………………………（）第二章投标人须知…………………………………………………………（） 1．投标人须知前附表……………………………………………………………..…（） 2．投标人须知正文部分……………………………………………..………………（）附表1．投标文件递交时间和密封及标记检查记录…………………………….…（） 2．开标记录表…………………………………………………………………（） 3．问题澄清通知……………………………………………..……………..…（） 4．问题的澄清、说明和补正……………………………………………..…（） 5．中标通知书……………………………………………………………….…（） 6．电子投标文件编制及报送要求………………………………………….…（）第三章评标办法（综合评估法）……………………………………………（） 1．评标办法前附表（适用已进行资格预审）………………………………..……..…（）1．评标办法前附表（适用未进行资格预审，即资格后审）…………………………（）2．评标办法正文部分……………………………………………………………..…（）附件Ａ．评标详细程序及评审标准………………………………………………..…（）Ｂ．废标条件…………………………………………………………..……..…（）Ｃ．投标人成本评审办法………………………………………………..…..…（）Ｄ．算机辅助评标方法………………………………………….…………..…（）第三章评标办法（经评审的最低投标价法）………………………………（） 1、评标办法前附表（适用已进行资格预审）……………………………………..…（）1、评标办法前附表（适用未进行资格预审，即资格后审）………………………..…（）2、评标办法正文部分……………………………………………………………..…（）附件Ａ．评标详细程序及评审标准……………………………………..………..…（）Ｂ．废标条件……………………………………………………………..…..…（）Ｃ．投标人成本评审办法………………………………………………..…..…（）Ｄ．计算机辅助评标方法…………………………………………………....…（）第四章合同条款及格式……………………………………………………（）第一节合同协议书……………………………………………………….……..…（）第二节通用合同条款……………………………………………………..……..…（）第三节专用合同条款……………………………………………………..……..…（）第四节合同附件格式………………………………………………………..…..…（）附件1．承包人承揽工程项目一览表…………………………………………..…（） 2．承包人提供的材料和工程设备一览表………………………………..…（） 3．发包人提供的材料和工程设备一览表………………………………..…（） 4．工程质量保修书……………………………………….. …………………（） 5．履约担保……………………………………..…………………………..…（） 6．支付担保………………………………………………. …………….…..…（） 7．廉政责任书……………………………………..………………………..…（） 8．质量保修金退还担保…………………………………………………..…（）第五章工程量清单…………………………………………………………（） 1．工程量清单说明……………………………………………………..…..……..…（）2．最高投标限价(招标控制价)说明………………………………………..……..…（）3．投标报价说明…………………………………………………………..……..…（） 4．其他说明…………………………………………………………………....…..…（）5．工程量清单与计价表……………………………………………………..……..…（）第二卷第六章图纸………………………………………………………………（）第三卷第七章技术标准和要求……………………………………………………（）第一节一般要求……………………………………………………………..…..…（）第二节特殊技术标准和要求………………………………………..…………..…（）第三节适用的国家、行业和地方规范、标准和规程……………………………（）第四卷第八章投标文件格式（适用已进行资格预审）……………………………（）第八章投标文件格式（适用未进行资格预审，即资格后审）………………（）使用说明一、《贵州省房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》(以下简称《房屋市政标准施工招标文件》) 是依据九部委《标准施工招标文件》和住房城乡建设部《房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》编制，适用于工期在12个月以上、工程造价在800万元以上，且设计和施工不是由同一承包人承担的房屋建筑和市政工程的大中型项目施工招标，其合同采用单价合同形式。
目录第一章编制说明及依据 (4)1．1编制说明 (4)1．2编制依据 (4)第二章工程概况及特点 (5)2．1 工程概况 (5)2．2 工程概况一览 (5)2．3 建筑用料 (5)2．4 拟建工程现场情况 (6)第三章施工准备及总平面布置............................ .7 3．1 建设单位协助进行的准备工作 (7)3．2 施工单位的准备工作……………………………………… .73．3 施工用水 (8)3．4 施工用电 (8)3．5 临时设施 (8)3．6 施工总平面布置 (8)3．7 其它相关准备工作 (9)第四章施工部署与施工计划 (10)4.1 总体部署 (10)4.2 各阶段分项工程主要施工方案 (12)4.3 施工进度计划 (13)4.4 施工劳动力投入计划 (16)4.5 主要材料供应计划与保证措施 (17)4.6 机械设备投入及进场计划 (18)4.7 施工现场临时用水用电 (20)第五章项目管理组织架构 (21)5.1 项目部的设置 (21)5.2 项目管理组织架构图 (22)5.3 主要机构及职责 (23)第六章分部分项工程施工方案及技术措施 (25)6．1 工程规范与强制性条文 (25)6．2 工程测量 (25)6．3 降水基坑明排水及土方工程 (27)6．4 ±0.00m以下结构施工 (27)6．5 主体结构工程施工 (29)6．6 砌体工程 (37)6．7 门窗工程 (40)6．8 装修工程 (41)6．9 外墙保温工程 (44)6．10 防水工程 (45)6．11 斜屋面工程 (46)6．12 脚手架工程 (48)第七章施工质量目标及保证措施 (49)7．1 质量目标及责任人 (49)7．2 质量保证体系 (50)7．3 质量管理机构图 (53)7．4 质量检查程序图 (55)7．5 各分项工程质量保证措施及质量通病防治 (56)7. 6 技术质量档案的管理措施 (64)7. 7 防渗漏、防开裂控制措施 (68)第八章成品半成品保护措施........................... .78 第九章安全生产保证措施.............................. ..79 9．1 安全生产目标及责任人 (79)9．2 安全生产管理机构网络图 (79)9．3 安全生产保障体系 (80)9．4 安全生产管理及保障制度 (81)9．5 防火安全措施 (83)9．6 安全检查、安全全会、及奖罚制度 (84)第十章文明施工管理 (86)10．1 目标与责任人 (86)10．2 文明施工管理机构 (86)10．3 文明施工管理 (87)第十一章季节性旗技术措施 (89)第十二章环保及职业健康 (91)12．1 环境目标 (91)12．2 环境管理指标 (91)12．3 环境职业健康安全方针 (91)12．4 职业健康安全管理目标 (92)12．5 职业健康安全管理指标 (92)12．6 有毒有害废弃物管理规定 (92)12．7 废气排放管理规定 (93)12．8 粉尘控制管理措施 (94)12．9 噪音控制措施 (94)第十三章工程回访保修措施 (96)附图1:施工现场总平面布臵图1附图2: 施工现场总平面布臵图2附图3: 施工现场总平面布臵图3附图4: 和县碧桂园二期组团八、组团九低层住宅总承包工程总进度计划网络图附图5: 和县碧桂园二期组团八、组团九低层住宅总承包工程总进度计划横道图第一章编制说明及依据1.1编制说明：本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。
是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。
1.2 编制依据：一、和县碧桂园二期组团八、组团九低层住宅总承包工程招标文件。
二、广东博意建筑设计院有限公司设计的建筑、结构、给排水、电气施工图。
三、马鞍山首建建设有限责任公司质量体系文件（《质量手册》、《程序文件》、《作业指导书》等）。
四、现行国家施工及验收规范、技术标准、工程质量评定标准及省市颁发的有关规程、规定等。
五、本公司的机具设备、周转材料、人才等现有施工条件及多年积累的施工经验等。
六、施工现场的实际情况。
第二章工程概况及特点2.1工程概况碧桂园如山湖城二期组团八、组团九工程，位于安徽和县石杨镇碧桂园内，共计有136栋2～3层单体建筑，总建筑面积为47560.1m2。
尚未完成主体工程的建筑面积约为22500㎡。
具体如下:有51栋主体结构已经封顶,有4栋已完成三层梁板砼,有36栋已完成二层梁板砼,有27栋已完成地梁砼,有3栋已完成承台砼,有15栋只完成基坑土方开挖。
围护结构方面：有11栋已完成整栋墙体砌筑，有18栋已完成首层墙体砌筑。
本工程为框架结构，独立基础，抗震等级四级，抗震设防烈度六度，耐火等级为二级。
2.2工程概况一览表：2．3、建筑用料1、墙体（1）、外墙：采用200厚混凝土空心砌块，M5专用砂浆砌筑；（2）、内墙：采用200厚及120厚混凝土空心砌块，M5专用砂浆砌筑；（3）、内墙不同墙体材料交接处加铺一层耐碱玻纤网格布，网宽300mm，2、外墙装饰：外墙墙面采用涂料墙面和文化石墙面相组合。
3、屋面作法：平屋面防水采用2厚聚氨酯防水涂料；上人屋面为地砖面层；非上人屋面为细石砼或水泥砂浆面层。
斜屋面作法为20厚1：3水泥砂浆找平压光；2厚聚氨酯防水涂料；45厚挤塑聚苯板保温层；40厚C20细石砼找平，内配¢4@300x300钢筋网；1：3水泥砂浆坐砌屋面瓦。
2.4拟建工程现场情况一、拟建工程位于石杨镇碧桂园内，小区内有砼路直通施工现场。
二、拟建工程呈三个片区分布，建筑物布置较为分散，临时道路修筑工程量较大。
三、现场水、电接入点位于施工现场旁边，接入比较方便。
第三章施工准备施工准备工作是整个施工生产的前提，根据本工程的工程内容和实际情况，公司以及项目部共同制定施工的准备计划，为工程顺利进展打下良好的基础。
3.1建设单位协助进行的准备工作1、提供工程施工图及有关技术资料，组织图纸会审交底工作；2、移交工程规划座标、水准点、轴线、标高。
3、提供场地、电源及排水通道；4、施工场地及原有临设的清理等。
3.2施工单位准备工作3.3 施工用水现场施工用水采用小区自来水，并在现场砌筑10个容量为10立方应急水池防止停水。
3.4 施工用电现场安装有3台变压器，可以满足施工用电量的要求。
另外配备3个满足环境保护要求的燃油发电机以防止停电而影响正常施工。
具体用电线路分布与管理详见施工临时用电专题方案。
3.5 临时设施仓库100m2，周材堆场800m2，钢筋制作场地3个共计600m2，项目部办公室及职工宿舍等在施工现场外另择地方搭设。
3.6施工总平面布置本工程占地面积大，作业面较为分散，为保证工期，按时完成施工任务，必须使现场平面统一安排，布置合理，既要顾全大局，又要兼顾各工种间的配合，科学地组织施工生产，真正做到文明施工，平面管理具体布置如下：1、工地出入口及场内道路布置本工程分三个片区，每个片区在靠小区原有砼道路处布置出入口，场内道路按建筑布局修筑环形施工道路，道路做法为200厚片石，100厚碎石压实，宽度4m。
道路两侧设临时排水沟。
2、配电线路的布置本工程配电线路采用混合式布置，用电线杆架设，线路走向详施工总平面布置图。
3、临时用水的布置本工程供水管网采用混全式布置，管网铺设采用暗铺，管道走向详施工总平面布置图。
4、钢筋加工场本工程钢筋加工场布置在工地入口小区原有砼道路旁边。
5、每相邻四栋建筑布置一台井架作为垂直运输设备。
6、办公、生活区本工程办公、生活区在施工现场外另行布置。
具体现场布置详见附图：施工现场总平面布置图3.7其它相关准备工作一、施工机具准备由于该工程体量较大，工期较紧，需要的施工机具种类与数量相对比较多，具体安排详见机械设备一览表，根据该计划提前维护保养，使所需机械处于正常工作状态，满足施工的需要，一旦进场装备好立即试车，保证不影响工程的正常施工。
二、防雨准备工作施工期间要考虑马鞍山地区的雨季，因此应特别注意做好雨季施工的准备工作。
1、浇灌砼时突遇大雨应及时覆盖防雨棚布，防止雨水冲刷砼，雷雨到来之前及时撤离高空作业人员，注意保护好电源设备，并作好设备、机具的防雨工作。
2、准备足够数量的雨布，小雨时对浇灌完而未初凝的板面进行遮盖，为现场操作工人备足雨衣。
三、防火准备工作做好防火工作也是施工现场十分重要的问题，在地面临时设施周围配备一定数量的泡沫灭火器、沙箱，地面砌筑一定数量的消防专用水池，宿舍区应进行消防分区，消防疏散通道应常年保证畅通，不得堆放材料。
作业楼层特殊工种施工时须有动火证，并随身携带小型工具式灭火器。
第四章施工部署与施工计划4.1总体部署根据现有的施工图纸的内容和施工合同要求，综合考虑本工程的特点、重点和难点，结合本公司的具体条件和各种优势。
本工程拟采用“全面展开、平行流水、突出重点、同步施工、纵横穿插、立体交叉作业”方案。
一、总体施工组织方案（一）全面展开、平行流水根据拟建建筑物分布情况，工程总体分为三大部分，即组团八、组团九北、组团九南。
原则上要求“全面展开、平行流水”，即各区段各栋号同时开工，在每个组团内流水作业。
根据业主对工期的要求，三个区段必须同时展开流水施工，各区段劳力相对独立，确保总体竣工。
土建施工时水电预埋专业安装等将同步跟进，同时铺开，平行流水。
（二）突出重点、同步施工“突出重点、同步施工”即突出基础与工程主体，确保安装工程同步施工。
整个工程的施工过程中应突出基础及主体结构的施工工期控制，重点抓好工程测量、基础及主体框架混凝土浇筑，并抓紧时间完成围护、屋面施工。
协调好专业分包单位的同步施工，协调好各分包单位，搞好各分包单位工程的预埋、预留工作，严禁二次开凿、修补。
（三）纵横穿插、平行流水“纵横穿插、平行流水”即土建与安装、土建与专业分包、土建与装修穿插平行流水。
主体分栋完成，装饰分区段穿插，在主体施工时穿插围护结构，当模板拆除后即进行砖墙砌筑，并在全部模板拆除后10天内砖墙砌筑完成，保证安装工程提前进行。
二、总体施工工序流程与施工阶段控制表（一）总体施工工序流程图（二）施工阶段控制该工程施工工期短，质量要求高，且土建施工单位负有部分总包责任，负责配合、协调管理整个施工现场，因此本方案施工部署主要围绕划分好施工阶段，控制好各施工阶段施工进度与质量，确保参与该工程施工的所有单位都能快速优质完成各自的施工任务，使整个工程圆满完工，实现工程总体目标。
