住宅电梯选型标准(2013.9.18)

住宅电梯选型建筑标准花样年地产集团技术部2011年1月编制目录1.总则--——--—-———-———--—-——--——-——-—-—-————---——---———--—————-—-—————————-————-—-——---—-————--—032.术语———-—-————--—————--—-—----—-——-—--—-—-——-—--————----—--——--—----—---—--———--——-—--—-——-—-033.电梯选型—-—-—---——--——-----—-—--——-——-—-—--—---——--———-—-—--—---——---—----—---————---—---——043.1普通住宅常用电梯选型（电梯对重后置型）——————------——-————---———————041 总则1.1各项目在电梯选型工作中需完成以下工作:1.1.1电梯使用功能选型：根据各项目定位确定选用电梯类型，据此根据项目具体情况确定电梯载重量、电梯梯速、电梯开门宽度、电梯轿厢内净尺寸等。

确定电梯型号，向设计单位提供井道尺寸、机房尺寸、顶层高度、底坑深度等各专业技术指标。

1.2电梯选型除符合本标准以外,还应符合国家和地方现行有关标准的规定.2 术语2.0.1 “假观光”电梯“假观光"电梯，是指在普通电梯的基础上，将对重侧置，在正对电梯门的轿箱及外侧墙体上开普通窗，从而实现观光目的的电梯，因其与真正的外挑型观光电梯比较，观光效果受一定影响,但成本较低（与普通电梯成本基本相同），在此称为：假观光电梯。

3 电梯选型3。

1普通住宅常用电梯选型（电梯对重后置型）日立普通住宅常用电梯选型表(电梯对重后置型）表1载重（Kg）（人数）速度（米/秒）门洞尺寸(mm)（宽X高）井道尺寸（mm）（宽X深）机房尺寸（mm)(宽X深）项目常用楼层数顶层净高基坑深度轿箱净尺寸（mm)（宽X深）轿箱尺寸(mm）(高度)备注1050 （14）1。

住宅电梯是一种现代化的垂直交通工具，为人们提供了便利、舒适和安全的出行条件。

因此，住宅电梯的规格尺寸标准是非常重要的。

以下是关于住宅电梯规格尺寸标准的详细介绍。

一、电梯的规格分类根据电梯的规格尺寸，可以将电梯分为小型电梯、中型电梯和大型电梯三类。

小型电梯主要用于住宅楼、别墅等建筑物，中型电梯主要用于商业写字楼、酒店等建筑物，大型电梯主要用于高层建筑、地铁站等场所。

二、电梯的尺寸标准1. 小型电梯小型电梯的规格尺寸一般为：轿厢内净高2.2米，轿厢内净宽度不小于1.1米，轿厢内净深度不小于0.9米。

门洞尺寸一般为：门洞高度不小于2.2米，门洞宽度不小于1.2米，门扇厚度不小于0.04米。

2. 中型电梯中型电梯的规格尺寸一般为：轿厢内净高2.5米，轿厢内净宽度不小于1.5米，轿厢内净深度不小于1.2米。

门洞尺寸一般为：门洞高度不小于2.5米，门洞宽度不小于1.5米，门扇厚度不小于0.05米。

3. 大型电梯大型电梯的规格尺寸一般为：轿厢内净高2.8米，轿厢内净宽度不小于1.8米，轿厢内净深度不小于1.5米。

门洞尺寸一般为：门洞高度不小于2.8米，门洞宽度不小于1.8米，门扇厚度不小于0.06米。

三、电梯的功能要求除了规格尺寸标准，电梯的功能也是非常重要的。

以下是电梯的功能要求：1. 安全性能电梯在运行过程中必须保证乘客的安全，具备超载保护、失速保护、限速保护等安全功能。

2. 舒适性能电梯在运行过程中必须保证乘客的舒适感，具备平稳性、静音性、准确性等舒适功能。

3. 可靠性能电梯在运行过程中必须保证可靠性，具备故障自诊断、备用能力、停机自检等可靠功能。

4. 省能性能电梯在运行过程中必须保证省能性，具备变频调速、节能控制等省能功能。

四、电梯的安装要求除了规格尺寸标准和功能要求，电梯的安装也是非常重要的。

以下是电梯的安装要求：1. 电梯的安装必须符合国家标准和相关法律法规。

2. 电梯的施工必须由持有相应资质的专业公司进行。

住宅电梯配置和选型通用要求住宅电梯的配置和选型是一个关乎安全、舒适和便利的重要问题。

下面是关于住宅电梯配置和选型的通用要求，以确保满足用户需求和安全标准。

首先，在住宅电梯配置方面，以下几个要素是必不可少的：1.安全性：住宅电梯作为一种交通设备，其首要的要求是安全。

因此，电梯必须符合国家安全法规的规定，并由相关机构进行检测和认证。

这些规定包括电梯的结构强度、制动系统、电气设备等方面的要求。

此外，住宅电梯还应配备安全装置，如防坠落保护装置、紧急停车装置和意外救援装置等。

2.可靠性：住宅电梯的可靠性意味着其能够长时间、稳定地运行。

电梯的选型应考虑到品牌信誉、设备质量和售后服务等因素。

一般来说，知名品牌和有经验的供应商提供的电梯更可靠。

3.舒适性：住宅电梯的舒适性是指在乘坐过程中的平稳性、噪音水平和空气质量等方面的需求。

电梯应具备稳定的起停过程，尽量减少颠簸和晃动。

此外，电梯还应具备降低噪音的措施，以及保证空气流通和清新的装置，如通风系统和空气净化设备。

4.便利性：住宅电梯应方便居民的出行需求。

首先，电梯的载重量和尺寸应能够容纳一家人和日常用品的需求。

其次，电梯的控制面板应简洁明了，易于操作。

另外，电梯应具备容易辨识的楼层显示和使用便利的门控系统，如感应式开门和闭门装置等。

其次，在住宅电梯选型方面，以下几个要素是需要考虑的：1.种类与尺寸：住宅电梯的种类应考虑到楼房的高度和结构，以及用户的需求。

一般来说，住宅多层建筑可以选择直梯或者弯梯，而高层建筑则多采用高速电梯。

此外，电梯的尺寸也应满足入口尺寸和内部空间的需求。

2.速度与载重：住宅电梯的速度和载重量应根据具体情况进行选型。

一般来说，住宅电梯的速度较低，以保证平稳和舒适。

载重量应根据楼层和居民数量进行估算，以满足日常乘坐需求。

3.能效与环保：住宅电梯的能耗和环保性也是选型的重要考虑因素。

现代电梯应具备节能和自动省电的功能，并且应选用环保材料和技术，以降低对环境的影响。

住宅电梯选用标准15.3电梯选型15.3电梯选型15.3.1电梯的生产在高层建筑中，高效平稳的垂直运输服务是必不可少的。

电梯作为垂直交通的工具，如同城市中的汽车。

高层建筑物中电梯数量的配置、控制方式及有关参数的确定，不仅仅直接影响建筑物的一次投资(电梯投资一般占建筑物总投资的10％)，而且还将影响到建筑物的使用安全和经营服务质量。

电梯设计是建筑师必须集中考虑的问题，它是高层建筑物交通组织设计的重要部分，它与建筑物中各种设施的关系，客流情况和高峰时的调度和使用情况，经过反复计算，确定电梯的数量、配置方式、电梯的额定负荷、额定速度等技术指标。

1980～1995年我国电梯生产情况表15-5──┬──┬───┬───┬───┬──┬────年份│单位│客梯│货梯│杂物梯│扶梯│合计──┼──┼───┼───┼───┼──┼────1980│台│664│1472│112│0│22481981│台│968│1987│316│0│32711982│台│1005│2307│511│2│38251983│台│1941│2470│657│11│50871984│台│1703│3110│992│12│58171985│台│3792│4340│966│80│91781986│台│5861│4427│857│123│112681987│台│5836│4981│1070│146│120331988│台│6341│6023│1009│157│135301989│台│5761│5657│1036│251│127051990│台│4576│4635│1224│282│107171991│台│6300│4600│500│600│120001992│台│6800│6800│900│1500│160001993│台│11300│7900│1500│3400│241001994│台│14900│7500│1200│4300│279001995│台│16700│6600│1000│4600│28900──┴──┴───┴───┴───┴──┴────目前，中国大陆地区使用数量约为24万台，电梯生产厂家约300个，产量见表15-5，总销售额100亿元。

住宅电梯配置和选型及安装维护标准(一)
住宅电梯配置和选型及安装维护标准
电梯配置
•按需配置电梯
•根据建筑楼层数及人群密集程度确定电梯数量及载重量
•应配置一部备用电梯
选型注意事项
•选择品牌可靠、质量上乘的电梯
•考虑维修和更换部件的便捷性
•确保电梯符合国家相关安全标准
•根据建筑特点和用户需求，选择不同类型的电梯，如乘客电梯、货梯、无机房电梯等
安装要求
•确保施工单位具有相关资质证书
•严格按照电梯生产厂家的安装要求进行安装
•安装前应做好基础及承重墙的检查工作
•安装后应进行验收，并办理相关手续
维护保养
•每年定期对电梯进行保养，包括清洁、检查和维修等
•确保维修单位具有相关资质证书
•保证电梯设备安全稳定运行
•对电梯的运行情况进行记录和跟踪
•发现问题及时处理解决，确保电梯设备安全可靠
以上是住宅电梯配置和选型及安装维护标准的相关内容，希望对大家有所帮助。

安全注意事项
•有专人负责电梯日常管理及安全监督
•应按照规定安装和使用防护装置和警示标志
•确保电梯内部和周围环境干净整洁
•定期进行应急演练，提高安全意识和应急处置能力
投诉及维权
•对电梯存在的问题或质量瑕疵应及时向维修单位反映，要求进行维修或更换部件
•对未能得到维修或处理的问题，可以向相关主管部门投诉，维护自身权益
•在使用电梯时，应当注意安全，不要随意碰触电梯按钮，不要私自开关电梯门等，以免发生意外
以上是关于住宅电梯配置和选型及安装维护标准的一些注意事项，希望大家使用电梯时要注意安全，同时对电梯的管理和维护要做好，
确保电梯设备能够长久运转，为大家的出行带来便利和安全。

贵州住宅电梯选型和配置要求一、选型方面。

1. 载重量。

一般来说呢，如果是小户型为主的住宅，像那种一梯多户，每户面积不大的，载重量800千克左右可能就够啦。

毕竟小户型住的人相对少些，也不会有太多大件东西要搬。

但要是那种大户型或者改善型住宅，一梯两户或者户数少的，1000千克的载重量会比较合适。

不然到时候搬家或者运个大沙发啥的，电梯装不下就麻烦了。

2. 速度。

3. 轿厢尺寸。

轿厢尺寸得根据住宅的实际情况来。

如果是普通住宅，轿厢宽度1.6米左右，深度1.5米左右就差不多了。

这样能保证大多数家具能横着或者竖着放进去。

要是那种豪华住宅，可能轿厢就得更大一点，宽度1.8米，深度1.6米，这样钢琴啥的大件也能轻松进出。

4. 电梯类型。

现在有曳引式电梯和液压式电梯等。

在贵州住宅里，曳引式电梯是最常见的。

它比较安全可靠，运行也平稳。

液压式电梯虽然也有它的好处，但是维护成本可能相对高一些，而且在高层住宅里可能不太适用，所以一般还是优先考虑曳引式电梯。

二、配置要求。

1. 轿厢内部。

轿厢的装修不能太简陋。

地面最好是防滑耐磨的材料，像那种有纹理的大理石瓷砖就不错。

墙面也不能是那种光溜溜的铁皮，得有装饰板，既美观又能起到一定的保护作用。

而且轿厢里面得有照明设备，光线要柔和明亮，不能太刺眼也不能太暗。

还有通风系统得良好，要是夏天电梯里一股闷热的味道，可就难受死了。

2. 安全配置。

安全是最重要的。

电梯得有可靠的门锁装置，保证轿厢门和层门能紧密关闭。

还有安全钳、限速器这些基本的安全装置一个都不能少。

就像汽车的刹车系统一样，这是保命的东西。

而且得有紧急报警装置，万一电梯出故障了，被困在里面的人能及时联系到外界求救。

3. 无障碍配置。

现在都讲究人性化嘛。

电梯里得有扶手，方便老人和行动不便的人抓扶。

轿厢按钮的高度也要合适，不能太高或者太低。

而且出入口要方便轮椅进出，有斜坡或者足够的空间，这样坐轮椅的居民也能方便地使用电梯。

4. 运行监控与维护。

电梯选型配置随着配备电梯的建筑物越来越多，越来越多的投资者与设计单位会碰到这样的问题——如何为自己的项目选择电梯？本文结合电梯的一些技术问题谈一些选型配置时应注意的要点。

1．决定输送能力的主要参数——电梯数量、承载能力与额定速度电梯应具有适当的输送能力。

输送能力能满足5分钟高峰期的乘梯要求，就可以认为电梯的选用是合理的。

电梯到达门厅的时间间隔不应太长。

一般要求不应超过2-3分钟。

简单的估算办法：电梯从底层直达顶层应不超过45~60s。

候梯时间与乘梯时间应尽量缩短。

这是为了满足乘客的心理要求。

比较能接受的限度是：候梯时间不超过30s，乘梯时间不超过90s。

目前值得注意的是盲目追求电梯速度的倾向。

高速电梯不一定会缩短乘梯时间，提高输送效率。

实际上还要考虑楼房高度、停层站数及调度技术，对于不太高且停站数较多的建筑物，高速电梯一般只能在中、低速运行，而高速梯和中速梯停层的开关门时间及乘客出入时间无甚差别。

为了提高电梯运行效率，减少乘客乘梯时间，近年来出现了直接停靠、提前开门、快速关门等新技术。

直接停靠是在运行曲线中取消了低速平层段，电梯从额定速度按一定减速度减到零速，此时正好是平层位置。

如有微小偏差，可用“再平层”的技术予以调整；提前开门是指轿厢还未达到零速即未完全平层的一小段安全距离之内开门机开始动作，待轿厢完全准确平层时门已基本打开；快速关门是指满足最大阻止关门力和门最大动能限制的前提下提高关门平均速度，从而缩短关门时间。

这些措施在每个停站的平层及开关门过程中节省的时间看似不多，但许多层站累计起来其效果比单纯提高电梯速度要好得多。

2．需要着重考虑的技术性能——可靠性、先进性与舒适性所谓可靠性是指电梯系统在规定的时间内保持规定功能的能力，是建立在大量统计数据基础上的概率概念。

我们对电梯的可靠性要求，是指在运行时间里故障要尽可能少，并且一旦出现故障要能很容易排除。

而影响到人身安全的环节如安全钳、限速器、安全触板、光栅门区保护系统等要绝对不能失灵。

住宅电梯的配置和选型目前市场上住宅电梯，电梯制造企业大多以满足GB7588《电梯制造与安装安全规范》及国家强制型式实验规则和检验规则的要求，而上述要求基于电梯安全为主，缺少电梯设计标准、配置选型，如数量、载重量、速度等具体设计要求。

而我国已步入老龄化社会，随着老龄化增速加快，住宅的电梯配置标准太低已是不争的事实，如数量偏少、载重量偏小、额定速度较慢、等候时间长等，这些在选型时造成的问题给后期使用带来了无法改进的烦恼，给居民日常生活带来不便。

所以在新建项目设计之初，需要通过软件分析、规范对比，依据项目档次合理化的进行设计，主要考虑内容如下：一、什么情况下住宅要设置电梯：1.1-GB50096-2011《住宅设计规范》6.4.1条-属下列情况之一时，必须设置电梯：七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时；底层作为商店或其他用房的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时；底层做架空层或贮存空间的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时；顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数，其顶层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度超过16m时。

6.4.2条十二层及十二层以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯。

PS：单元式住宅，每单元可设置一台电梯。

二、住宅电梯设计选型：2.1-设计标准：2.1.1-国际：ISO/CD 8100-32《载人和载货电梯第32部分：安装于办公楼、住宅电梯的配置和选型要求》五分钟运载能力（5HC）7.5%、名义总行程时间（NTT）≤40s 2.1.2-国内行业标准：JGT5010-92 《住宅电梯的配置和选择》级别60：5分钟运载能力（5HC）7.5%、间隔时间（INT）≤60s、名义总行程时间（NTT）≤20s级别80：5分钟运载能力（5HC）7.5%、间隔时间（INT）≤80s、名义总行程时间（NTT）≤30s级别100：5分钟运载能力（5HC）7.5%、间隔时间（INT）≤100s、名义总行程时间（NTT）≤40s2.1.3-地方标准：DBJ50-253-2017 《住宅电梯配置和选型及安装维护标准》舒适：5分钟运载能力（5HC）7.5%、间隔时间（INT）40~70s、电梯数量30~60户/台正常：5分钟运载能力（5HC）7.5%、间隔时间（INT）70~90s、电梯数量60~90户/台经济：5分钟运载能力（5HC）7.5%、间隔时间（INT）90~120s、电梯数量90~100户/台小结：住宅客梯5HC各档次统一要求为7.5%，INT各档次有所不同，根据项目档次正向判断，或在满足住宅得房率情况下能布置的住宅客梯反向计算结果。

住宅电梯设置(住宅电梯设置标准) –首.机爱问范本一：住宅电梯设置标准1. 引言1.1 目的本文档旨在规范住宅电梯的设置标准，以保障住宅电梯的安全运行和的舒适体验。

1.2 适合范围本文档适合于住宅小区、住宅楼等各类住宅区域的电梯设置。

2. 定义与缩写2.1 定义2.1.1 住宅电梯指专门用于住宅小区、住宅楼等各类住宅区域的垂直交通设备，用于方便居民上下楼层。

2.2 缩写2.2.1 NAEC美国升降机和扶梯协会（National Association of Elevator Contractors）3. 电梯设备选择与布局3.1 电梯设备选择3.1.1 根据住宅楼层数和居民数量确定承载量3.1.2 选择运行速度和提升高度3.1.3 确定对应的电梯品牌和型号3.2 电梯布局3.2.1 根据住宅楼的平面布置确定电梯的位置3.2.2 确定电梯的入口位置和出口位置3.2.3 设置电梯内部按钮和指示灯的布局4. 安全要求4.1 紧急停电救援措施4.2 紧急通信设备要求4.3 紧急救援设备要求4.4 火警报警和防火要求4.5 电梯门和井道门的安全保护装置5. 运行与维护5.1 电梯运行管理5.1.1 运行时的人流控制和时间规定5.1.2 运行中的故障排除与维修5.2 电梯维护保养5.2.1 维护保养的周期和内容5.2.2 维护保养记录的保存和检查6. 附件7. 法律名词及注释7.1 住户指住宅区域内的居民或者房主。

7.2 安全监察部门指负责住宅电梯安全监管的政府部门。

范本二：住宅电梯设置管理规范1. 引言1.1 目的本文档旨在规范住宅电梯的设置管理规范，以确保住宅电梯的安全性和质量。

1.2 适合范围本文档适合于住宅小区、住宅楼等各类住宅区域的电梯设置管理。

2. 定义与缩写2.1 定义2.1.1 住宅电梯指专门用于住宅小区、住宅楼等各类住宅区域的垂直交通设备，用于方便居民上下楼层。

2.2 缩写2.2.1 NAESA美国升降机和扶梯安全协会（National Association of Elevator Safety Authorities）3. 电梯设置管理流程3.1 电梯项目计划3.1.1 按照住宅楼层数和居民数量确定电梯设置需求3.1.2 选择合适的电梯品牌和型号3.1.3 编制电梯项目计划书3.2 电梯施工管理3.2.1 编制电梯施工方案3.2.2 施工前的现场勘测和准备工作3.2.3 施工过程的监控和质量检查3.3 电梯验收与运行管理3.3.1 验收前的检查和测试3.3.2 完成验收手续及相关文件记录3.3.3 开展电梯的日常运行管理4. 安全要求管理4.1 安全监管部门的要求和审核4.2 电梯安全使用规范和宣传教育4.3 电梯日常巡检和防范措施4.4 电梯事故应急预案和处理5. 维护保养管理5.1 维护保养计划制定与执行5.2 维修工作的管理与监督5.3 电梯维护保养记录的保存与检查6. 附件7. 法律名词及注释7.1 住户指住宅区域内的居民或者房主。

住宅电梯配置和选型及安装维护标准住宅电梯是现代城市住宅的重要组成部分，为居民提供便捷、安全的垂直交通方式。

正确的配置和选型以及合理的安装维护标准对电梯的运行和使用至关重要。

以下是关于住宅电梯配置和选型以及安装维护标准的相关参考内容。

1. 住宅电梯配置：住宅电梯的配置应根据楼宇类型、层数、居民数量和使用需求等因素进行合理选择。

一般情况下，住宅电梯的配置包括：- 机房：根据楼宇结构和设计要求，确定机房的位置和尺寸。

机房应满足安全、通风和防火等要求。

- 井道和门套：根据电梯的尺寸和电梯门的开启方式，确定井道和门套的尺寸和材质。

井道和门套应具备防火、防护和隔音等功能。

- 电梯轿厢和门：根据楼宇层数和人流量，确定电梯轿厢的尺寸和电梯门的开启方式。

电梯轿厢和门应具备良好的装饰、照明和通风等功能。

2. 住宅电梯选型：住宅电梯的选型应综合考虑以下因素：- 载重量和速度：根据楼宇使用情况和人流量估计需要选择适宜的载重量和速度。

一般来说，住宅电梯的载重量应满足家庭使用需求，速度应适中。

- 操作方式：住宅电梯通常采用自动控制系统，楼宇内通常不需要专门的操作员。

应选择方便、安全、易于操作的电梯控制方式。

- 能耗和环保：选择节能型和低噪音的电梯，能够减少日常使用成本并提高居住质量。

- 安全设施：电梯安全是第一要素，应选择具备安全保护装置和报警系统的电梯。

3. 住宅电梯安装维护标准：住宅电梯的安装维护标准应遵循相关法律法规和行业规范，确保电梯正常、安全、稳定运行。

- 安装标准：安装过程中应按照设计要求和技术规范进行施工，确保各部件和设备正常安装和连接。

- 维护标准：定期进行电梯的日常维护保养和安全检查，确保电梯各部件和设备的功能正常可靠，防止故障和事故的发生。

- 维修标准：出现故障时，应及时进行维修和更换损坏部件，确保电梯的可用性和安全性。

- 安全标准：住宅电梯应符合国家和地方相关安全标准，包括防火、防护、急停等安全措施的配置和使用要求。