(2020年编辑)-司法考试物权法历年真题解析——多项选择题

国家司法考试卷三（物权法）历年真题试卷汇编1(题后含答案及解析)题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题 3. 不定项选择题单项选择题每题所给的选项中只有一个正确答案。

本部分1-50题，每题1分，共50分。

1．物权人在其权利的实现上遇有某种妨害时，有权请求造成妨害事由发生的人排除此等妨害，称为物权请求权。

关于物权请求权，下列哪一表述是错误的?(2011年卷三第8题)A．是独立于物权的一种行为请求权B．可以适用债权的有关规定C．不能与物权分离而单独存在D．须依诉讼的方式进行正确答案：D解析：本题主要考查物权请求权。

物权请求权是指在物权受到妨害时，物权人请求特定的人(妨害物权的人)为特定行为(除去妨害)的权利，属于行为请求权。

它不以对物权标的物的支配为内容，故不是物权的本体，而是独立于物权的一种请求权，故A项正确，不当选。

作为请求权，物权请求权与债权有类似的性质，因而在不与物权请求权性质相抵触的范围内，可以适用债权的有关规定，如过失相抵、给付迟延、债的履行及转让等，故B项正确，不当选。

物权请求权派生于物权。

其命运与物权相同，即其发生、移转与消灭均从属于物权，不能与物权分离而单独存在，故C项正确，不当选。

物权请求权的行使，不必非得依诉讼的方式进行，也可以依意思表示的方式为之。

物权受到妨害后，物权人可以盲接请求侵害人为一定的行为或不为一定的行为，故D项错误，当选。

知识模块：物权法2．蔡永父母在共同遗嘱中表示，二人共有的某处房产由蔡永继承。

蔡永父母去世前，该房由蔡永之姐蔡花借用，借用期未明确。

2012年上半年，蔡永父母先后去世，蔡永一直未办理该房屋所有权变更登记，也未要求蔡花腾退。

2015年下半年，蔡永因结婚要求蔡花腾退，蔡花拒绝搬出。

对此，下列哪一选项是正确的?(2016年卷三第5题)A．因未办理房屋所有权变更登记，蔡永无权要求蔡花搬出B．因诉讼时效期间届满，蔡永的房屋腾退请求不受法律保护C．蔡花系合法占有，蔡永无权要求其搬出D．蔡永对该房屋享有物权请求权正确答案：D解析：本题主要考查物权变动的原因、物权请求权。

2023年司考物权法真题一、单项选择1、周某从迅达汽车贸易公司购置了1辆车,商定周某试用10天,试用期满后3天内办理登记过户手续。

试用期间，周某违反交通规章将李某撞成重伤。

现周某困难，无力赔偿。

关于李某受到的损害，以下哪一表述是正确的？CA、因在试用期间该车未交付，李某有权恳求讯达公司赔偿B、因该汽车未过户，不知该汽车已经出卖，李某有权恳求讯达公司赔偿C、李某有权恳求周某赔偿，因周某是该汽车的使用人D、李某有权恳求周某和讯达公司担当连带赔偿责任，因周某和讯达公司是共同侵权人2、同升公司以一套价值100万元的设备作为抵押，向甲借款10万元，未办理抵押登记手续。

同升公司又向乙借款80万元，以该套设备作为抵押，并办理了抵押手续。

同升公司欠丙货款20万元，将该套设备出质给丙。

丙不留神损坏了该套设备送丁修理，因欠丁5万元修理费，该套设备被丁留置。

关于甲、乙、丙、丁对该套设备享有的担保物权的清偿挨次，以下哪一排列是正确的？DA、甲乙丙丁B、乙丙丁甲C、丙丁甲乙D、丁乙丙甲3、物权人在其权利的实现上遇到某种妨害时，有权恳求造成妨害事由发生的人排解此等妨害，称为物权恳求权。

关于物权恳求权，以下哪一表述是错误的？DA、是独立于物权的一种行为恳求权B、可以适用债权的有关规定C、不能与物权分别而单独存在D、须依诉讼的方式进展4、潘某与刘某相约出游，潘某在长江边拾得一块奇石，爱不释手，拟带回家。

刘某说，《物权法》规定河流属于国家全部，这一行为可能属于侵占国家财产。

关于潘某能否取得奇石的全部权，以下哪一说法正确的？DA、不能，由于石头是河流的成分，长江属于国家全部，石头从河流中分别后照旧属于国家财产B、可以，由于即使长江属于国家全部，但石头是独立物，经有关部门许可即可以取得其全部权C、不能，由于即使石头是独立物，但长江属于国家全部，石头也属于国家财产D、可以，由于即使长江属于国家全部，但石头是独立物、无主物，依先占的习惯可以取得其全部权二、多项选择1、吴某和李某共有一套房屋，全部权登记在吴某名下。

物权法知识竞赛题库及答案一、单项选择题1. 物权的最大特点是其（）A. 支配性B. 排他性C. 请求性D. 优先性答案：B2. 下列关于物权法定原则的表述正确的是（）A. 物权种类和内容都由法律规定B. 物权种类由法律规定，但内容可以由当事人约定C. 物权种类和内容都可以由当事人约定D. 物权内容由法律规定，但种类可以由当事人约定答案：A3. 甲将其房屋出租给乙，乙占有该房屋。

在此期间，房屋所有权转让给丙。

关于该房屋的所有权转移，下列说法正确的是（）A. 甲应当将房屋交付给丙B. 乙的占有视为甲的占有，因此，甲应当将房屋交付给乙C. 房屋的所有权转移无需通知乙D. 甲应当将房屋钥匙交付给丙答案：A4. 下列关于物权保护方法的表述，正确的是（）A. 物权的保护方法仅限于民事手段B. 物权的保护方法仅限于行政手段C. 物权的保护方法仅限于刑事手段D. 物权的保护方法包括民事、行政和刑事手段答案：D5. 下列关于物权与债权的区别，正确的是（）A. 物权是支配权，债权是请求权B. 物权是绝对权，债权是相对权C. 物权是对世权，债权是对人权D. 上述所有选项都正确答案：D6. 甲将其房屋设定抵押权，乙为抵押权人。

在抵押期间，房屋出租给丙。

下列关于抵押权实现的表述，正确的是（）A. 甲到期不履行债务，乙可以直接取得房屋的所有权B. 甲到期不履行债务，乙可以拍卖房屋，并就拍卖所得优先受偿C. 房屋出租不影响抵押权的实现D. 甲到期不履行债务，乙可以解除房屋租赁合同答案：B7. 下列关于地上权的表述，正确的是（）A. 地上权是一种用益物权B. 地上权是一种担保物权C. 地上权是一种主物权D. 地上权是一种从物权答案：A8. 甲将其土地使用权设定抵押权，乙为抵押权人。

在抵押期间，甲将土地使用权转让给丙。

下列关于抵押权实现的表述，正确的是（）A. 甲转让土地使用权前，应当征得乙的同意B. 甲转让土地使用权无需通知乙C. 丙取得土地使用权后，抵押权人对土地使用权的优先受偿权不受影响D. 甲转让土地使用权后，抵押权人对土地使用权的优先受偿权不受影响答案：D9. 下列关于质权的表述，正确的是（）A. 质权是一种物权B. 质权是一种债权C. 质权是一种用益物权D. 质权是一种担保物权答案：D10. 甲将其存款存入银行，乙为甲的债权人。

物权法历年司考真题2002年3．甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。

现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?A．乙有优先购买权，丙没有优先购买权B．丙有优先购买权,乙没有优先购买权C．乙、丙都有优先购买权,两人处于平等地位D。

乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权【答案】D【解析】根据《民法通则》的规定，按份共有人转让共有份额的，其他共有人有优先购买权，因此共有人甲要转让自己的份额，共有人乙有优先购买权。

（注意:《物权法》也有相同规定)根据《合同法》规定，出租人转让租赁物的，承租人有优先购买权，所以甲要转让自己的房屋份额，丙有优先购买权.对于承租人和共有人之间的优先购买权谁更优先的问题,法律没有规定，一般认为基于物权优先于债权的原理，共有人的优先购买权优先于承租人的优先购买权，所以D选项正确。

8．甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元。

抵押期间，知情人丙向某甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。

对此，下列哪一表述是正确的？A．甲有权将该房屋出卖；但须事先告知抵押权人乙B．甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意C．甲可以将该房屋卖给丙,但应征得抵押权人乙的同意D．甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权【答案】此题在《物权法》颁布前，根据当时的法律规定（《担保法》49条），答案为A,但是2007年的《物权法》作了不同的规定,因此现在这一题的答案应选C【解析】《物权法》191条第2款规定：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外."根据该条规定，C正确。

37．甲借用朋友乙的自行车数月.期间，甲因急需用钱，向同事丙借200元，并就自行车设定质押，但丙不知此自行车非甲所有.后甲逾期未偿还债务，丙即变卖该自行车实现债权.现问下列哪些表述是正确的?A．因丙不知甲无处分权，故适用善意取得，质权设定有效B．因甲对自行车无处分权，且质权不适用善意取得,故该质权设定无效C．甲、丙应共同赔偿乙的损失D．应由甲单独赔偿乙的损失【答案】AD【解析】《担保法解释》第84条规定：“出质人以其不具有所有权但合法占有的动产出质的，不知出质人无处分权的质权人行使质权后，因此给动产所有人造成损失的,由出质人承担赔偿责任。

法学专业课程《物权法》课后练习与考试习题答案最新最全合集（2020年6月版本）一、多项选择1、关于占有推定的效力，以下说法正确的是（B;C;D ）。

B. 占有人不得利用此种占有推定，请求为所有权登记的证明。

C. 占有权利的推定，不仅适用于现时的占有人，也适用于过去的占有人。

D. 受推定权利的占有人就其对标的物的权利，免举证责任。

2、按份共有和共同共有的区别，正确的有：（A;B;C ）A. 成立的原因不同B. 分割的限制不同C. 享有的权利不同3、担保物权消灭的原因包括（A;B;C ）。

A. 主债权的消灭B. 担保物权的实现C. 债权人放弃4、下列关于抛弃的说法，正确的是：（A;B;C;D ）A. 抛弃是一种单方法律行为，一般不需要权利人向特定人为意思表示，只需要抛弃占有，表示其抛弃的意思即生抛弃的效力B. 不动产物权的抛弃，需办理注销登记才发生效力C. 如果物权的抛弃会妨害他人的权利，则物权人不得任意抛弃其权利D. 抛弃须按照适当的方式进行，否则不生抛弃的效力5、关于动产质押的正确表述有（A;B ）。

A. 出质人以其不具有所有权但合法占有的动产出质的，因此给动产所有人造成损失的，由出质人承担赔偿责任B. 动产质权的效力及于质物的从物6、甲因生产需要而向乙借款，乙要求甲提供担保，则甲的下列哪些财产可以质押给乙？（A;B;C）A. 甲向买家收取的保证金B. 甲对丁的债权C. 甲拥有的某桥梁的收费权7、所有权人可以通过以下途径享受所有权利益（A;B;C;D ）。

A. 占有B. 使用C. 处分D. 收益8、所有权的取得方式有（A;B;C;D ）。

A. 建造房屋B. 接受赠与C. 买卖合同D. 生产9、下列不需全体共有人同意即可为之行为有：（A;B;D ）A. 财产的保存行为B. 财产的改良行为D. 履行财产所负担义务的行为10、甲有一只白兔，爱不释手，邻居乙甚为羡慕，趁甲不在，盗得白兔。

不料乙家所养的狗将白兔咬死。

物权法司法考试多项选择题(2010)53．某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。

仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。

一月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。

对此，下列哪些说法是正确的？A．房屋应归甲所有B．房屋应归乙所有C．抵押合同有效D．抵押权未成立答案：BCD知识点：（1）所有权的特别取得方法（2）不动产抵押权的设立（3）物权法的区分原则54．小贝购得一只世界杯指定用球后兴奋不已，一脚踢出，恰好落入邻居老马家门前的水井中，正在井边清洗花瓶的老马受到惊吓，手中花瓶落地摔碎。

老马从井中捞出足球后，小贝央求老马归还，老马则要求小贝赔偿花瓶损失。

对此，下列哪些选项是正确的？A．小贝对老马享有物权请求权B．老马对小贝享有物权请求权C．老马对小贝享有债权请求权D．如小贝拒绝赔偿，老马可对足球行使留置权答案：AC知识点：（1）物权的保护：物权请求权、债权请求权（2）留置权55．关于土地承包经营权的设立，下列哪些表述是正确的？A．自土地承包经营合同成立时设立B．自土地承包经营权合同生效时设立C．县级以上地方政府在土地承包经营权设立时应当发放土地承包经营权证D．县级以上地方政府应当对土地承包经营权登记造册，未经登记造册的，不得对抗善意第三人答案：BC知识点：土地承包经营权的设立56．某农村养殖户为扩大规模向银行借款，欲以其财产设立浮动抵押。

对此，下列哪些表述是正确的？A．该养殖户可将存栏的养殖物作为抵押财产B．抵押登记机关为抵押财产所在地的工商部门C．抵押登记可对抗任何善意第三人D．如借款到期未还，抵押财产自借款到期时确定答案：AD知识点：动产浮动抵押（2009年）54.甲、乙、丙按不同的比例共有一套房屋，约定轮流使用。

在甲居住期间，房屋廊檐脱落砸伤行人丁。

下列哪些选项是正确的？（）A.甲、乙、丙如不能证明自己没有过错，应对丁承担连带赔偿责任B.丁有权请求甲承担侵权责任C.如甲承担了侵权责任，则乙、丙应按各自份额分担损失D.本案侵权责任适用过错责任原则答案：ABCD解析：本题考核按份共有的责任承担及其特殊侵权的规则原则。

2020司法考试卷一，真题及其答案一、选择题1. 关于法律规则的分类，下列哪一选项是正确的？A. 授权性规则和义务性规则B. 确定性规则、委任性规则和准用性规则C. 任意性规则和强行性规则D. 综合性规则和单一性规则答案：B2. 下列哪一选项属于法律原则？A. 法律规则的具体内容B. 法律规则的推论依据C. 法律规则的制定依据D. 法律规则的灵活运用答案：B3. 下列关于法律解释的哪一选项是正确的？A. 法律解释仅限于法律条文的含义B. 法律解释仅限于法律实施过程中C. 法律解释与法律适用相互独立D. 法律解释应当遵循合法性、合理性和合目的性原则答案：D4. 下列关于司法审查的哪一选项是正确的？A. 司法审查仅限于对行政行为的合法性审查B. 司法审查仅限于对行政行为的合理性审查C. 司法审查不受行政诉讼管辖范围的限制D. 司法审查应当以法律规范为依据答案：A5. 下列关于合同法的哪一选项是正确的？A. 合同的成立以意思表示一致为要件B. 合同的生效以双方当事人具有行为能力为要件C. 合同的履行以合同标的的实际交付为要件D. 合同的解除以一方当事人严重违约为要件答案：A二、简答题1. 请简述法律规则与法律原则的区别。

答案：法律规则与法律原则的区别主要表现在以下几个方面：（1）概念内涵不同：法律规则是具体规定法律关系、法律义务和法律责任的规范，而法律原则是指导法律制定和适用的基本观念和价值取向。

（2）适用范围不同：法律规则具有明确性和具体性，适用于特定的法律事实；法律原则具有抽象性和普遍性，适用于广泛的法律事实。

（3）作用机制不同：法律规则通过具体规定法律关系、法律义务和法律责任来实现法律目的；法律原则通过指导法律制定和适用来保障法律目的的实现。

（4）形成过程不同：法律规则的形成通常经过立法程序，具有较高的明确性和稳定性；法律原则的形成则涉及立法、司法和执法等多个领域，具有较大的灵活性。

2. 请简述法律解释的合法性原则。

《中华人民共和国物权法》试题一、填空题1.《物权法》规定：“因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠（开始）时发生效力。

”2.《物权法》规定，物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害（公共利益）和他人合法权益。

3.《物权法》规定，所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。

用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害（所有权）人的权益。

4.《物权法》规定，征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予（拆迁补偿），维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

5.《物权法》规定，对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使（所有权）。

6.《物权法》规定，法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地（习惯）。

7.《物权法》规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。

其他共有人在同等条件下享有（优先购买）的权利。

8.《物权法》规定，拾得人侵占遗失物的，（无权）请求保管遗失物等支出的费用，也（无权）请求权利人按照承诺履行义务。

9.《物权法》规定，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求（人民法院）拍卖、变卖抵押财产。

10.《物权法》规定，质权人负有妥善保管质押财产的义务；因保管不善致使质押财产毁损、灭失的，应当承担（赔偿责任）。

11.《物权法》规定，质押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归（出质人）所有，不足部分由债务人清偿。

12.《物权法》规定，知识产权中的财产权出质后，出质人（不得）转让或者许可他人使用，但经出质人与质权人协商同意的除外。

二、判断题（如果认为该说法正确，请在题后划“√”，否则划“×”）1.不依赖于其他权利而独立存在的物权为主物权，如所有权、地役权、抵押权、典权。

×2.典权人也应承担典权存续期间典物因不可抗力而全部或部分灭失的风险。

1、某日某地暴雨倾盆，山洪暴发，张某在村边的河里发现了一头顺流而下的绵羊，张某将绵羊打捞起来，带回家中据为己有。

几天后，李某找到张某，告诉绵羊是自己帮王某看管的，要求张某归还绵羊。

下列说法正确的是：（）A.张某应向李某返还绵羊B.张某应向李某返还绵羊不必返还羊毛C.张某无权要求李某支付喂养绵羊的费用D.张某有权要求李某支付喂养绵羊的费用[答案及解析]AC。

根据《物权法》第243条规定,无权占有人在返还占有物时，应返还原物及其孳息，善意占有人有权要求扣除其因维护该不动产或动产支出的必要费用，恶意占有人则没有此项权利。

张某应向李某返还绵羊和绵羊的孳息羊毛。

张某系恶意占有，所以无权要求李某支付喂养绵羊的费用。

2、张某的手机丢失，被王某捡到卖给了陈某，下列说法正确的是：（）A.陈某基于善意取得制度对手机享有所有权，张某无权索要B.张某有权自知道或者应当知道受让人陈某之日起2年内要求陈某返还手机C.如果陈某从信托商店购得该手机，其有权要求张某支付自己购买手机时所支付的费用D.张某有权向王某要求损害赔偿[答案及解析]BCD。

《物权法》第107条规定，该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起2年内向受让人请求返还原物，但受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。

权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。

根据该规定可知，遗失物在任何情况下不适用善意取得制度，因此权利人张某有权自知道或者应当知道受让人陈某之日起2年内要求陈某返还手机。

如果受让人陈某从具有经营资格的信托商店购得手机，陈某有权要求张某支付自己购买手机时所支付的费用。

3、下列行为不符合法律规定的有：（）A.某房地产开发公司将已销售完毕的某小区绿地改为免费停车场，提供给本公司在附近新开发的小区的业主使用B.某小区北临一家综合的集贸市场，小区南面的居民习惯穿越小区到集贸市场购物，小区业主一致认为周围居民穿越小区的行为，既干扰了小区业主的正常生活，也造成安全隐患，遂集体决定禁止周围居民穿越小区，导致周围很多居民必须绕行较多路程才能到达集贸市场C.某小区的物业服务公司将小区的门房出租给某户小区居民用于经营早点销售，将租金用于物业服务公司的人员开支D.某房地产开发公司在销售某小区单元房时明示，住户凡需要占有小区内的停车位的，每月必须交付停车费[答案及解析]AC。