成都人才公寓申请指南、流程、各区地址

成住建发〔2020〕8号成都高新区、成都天府新区管委会，各区（市）县政府，市级有关部门，有关单位：《成都市人才公寓租售管理办法》已经十三届市委常委会第84次会议审议通过，现印发你们，请认真贯彻执行。

成都市住房和城乡建设局2020年1月16日成都市人才公寓租售管理办法第一章总则第一条为加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，满足人才多元化住房需求，加强我市人才公寓的管理和使用，助推国际化营商环境建设，促进城市可持续发展，根据《关于加强全市人才安居工作的实施意见》制定本办法。

第二条本办法所称人才公寓是指采取新增住宅用地建设、存量房转换、在新建商品房项目中配建等方式筹集并纳入全市统一管理，面向取得人才安居资格的高端人才租售的住房。

人才公寓的租售管理适用于本办法。

第三条各区（市）县住房和城乡建设部门负责指导人才公寓的租售和确认人才安居资格；各区（市）县人社部门牵头负责人才资格认定及人才考核评价；人才公寓开发建设单位或代管单位负责人才公寓的租售和后期管理等工作。

住房和城乡建设部门及自然资源部门应按照职责分别做好人才公寓的交易管理及不动产登记工作。

第四条人才公寓坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，满足人才自住需求，促进实现职住平衡；坚持人才优先、动态保障，围绕产业功能区建设，滚动编制人才公寓筹集计划，合理安排新增项目，分批次优先保障人才住房需求；坚持市场化运作，项目租售、运营管理等均按照市场化方式实施。

第二章租售对象第五条人才公寓租售对象为《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中的A、B、C、D类人才。

区（市）县可结合产业发展实际，将其认定的其他高端人才纳入保障范围。

第六条人才公寓租售对象还须同时符合以下条件：（一）与本市用人单位签订劳动合同并缴纳社会保险（劳动合同签订单位与社会保险缴纳单位须一致）；（二）在成都天府新区、成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区工作，须在本市无自有产权住房且未享受过其他住房优惠政策；在简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县工作，须在用人单位注册地所在县市无自有产权住房且未在当地享受过其他住房优惠政策。

人才公寓建设用地申请流程人才公寓是指为解决城市中低收入人群的住房问题而兴建的特殊住宅项目。

为了保障人才公寓建设用地的合理利用，避免浪费资源，特制定了一套严格的申请流程。

下面就以市人才公寓建设用地申请流程为例，进行详细介绍。

一、前期准备1.明确目的：申请人需明确自身申请人才公寓建设用地的具体目的和需求，包括用地规模、用途等相关信息。

3.准备资料：准备好主体资格证明、用地规划方案、资金证明、环评报告等相关资料。

二、申请提交1.填写申请表：申请人根据要求填写完整的申请表格，清楚准确地说明用地规划、建设需求等信息。

2.携带资料：将前期准备好的相关资料和申请表格一并提交到申请窗口，进行初审。

3.初审资格：政府相关部门规范地对申请资料进行初审，确定申请人是否符合申请条件。

4.受理通知：初审合格后，政府相关部门将发放受理通知书，说明进一步办理流程和要求。

三、申请审核1.专家评审：政府相关部门组织专家对申请人提交的资料进行详细审核、评估，确定是否符合人才公寓用地规划要求。

2.公示环评：对符合条件的申请进行环境评价，公示环评效果，接受公众监督。

3.批复审定：根据专家评审意见和公示环评结果，政府相关部门进行最终审核，出具批复文件。

四、准许手续1.签订协议：申请人在收到批复文件后，需与政府相关部门签订土地使用协议，明确双方权责。

2.缴纳费用：按照约定，在规定时间内缴纳土地使用费、规划费用等相关费用。

3.领取用地证：缴纳完相关费用后，即可领取用地证，取得人才公寓建设用地使用权。

五、项目实施1.规划设计：申请人根据用地规划要求，编制详细的规划设计方案。

2.审批手续：提交规划设计方案，根据要求办理相关审批手续。

3.施工建设：获得相关批准后，可以启动人才公寓建设项目，按照规划设计方案进行施工。

六、竣工验收1.竣工验收：建设完成后，需要申请单位向政府相关部门申请竣工验收，符合规定后可以办理相关手续。

2.领证入驻：完成竣工验收后，领取相关证件，即可将人才公寓用于住房入驻。

成都人才公寓政策（一）适用对象经人社部门认定并符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中A、B、C、D类标准的人才，具体为：A类：国内外顶尖人才主要包括：诺贝尔奖、图灵奖、菲尔兹奖获得者；国家最高科学技术奖获得者；中国科学院院士；中国工程院院士；中国社会科学院学部委员；国家“万人计划”杰出人才人选；相当于上述层次的顶尖人才。

B类：国家级领军人才主要包括：国家有突出贡献的中青年专家；中国青年科技奖获得者；享受国务院政府特殊津贴的专家；国家“万人计划”中除杰出人才之外的人选、国家“千人计划”人选、百千万人才工程国家级人选；“长江学者奖励计划”教授；国家杰出青年基金项目完成人；国家自然科学奖、国家技术发明奖、国家科学技术进步奖一等奖及以上获得者或项目主要完成人；相当于上述层次的领军人才。

C类：地方级领军人才包括：省青年科技奖获得者；省有突出贡献的中青年专家；省“千人计划”人选；“成都人才计划”人选；享受四川省或成都市政府特殊津贴人员；国家自然科学奖、国家技术发明奖、国家科学技术进步奖二等奖获得者或项目主要完成人，省自然科学奖、社会科学优秀成果奖及以上获得者或项目主要完成人；四川省学术与技术带头人；“成都发展卓越人才奖”获得者；相当于上述层次的领军人才。

D类：其他高级人才主要包括：具有正高级(若相关行业领域不设正高级层次的须为其高级)专业技术职务任职资格的专业技术人才；取得研究生及以上学历且获得相应学位的国内外高校毕业生（国外高校取得的学历及学位必须经国家教育主管部门认证通过）；省或市级技能大师工作室领衔人；市级工艺美术大师；具有高级技师职业资格证书；具有高级社会工作师职业资格证书；其它按相关规定享受高层次人才政策的人才。

《细则》规定在安居方式选择上，申请人若同时符合多种安居方式准入条件，只能选择其中一种。

租住人才公寓期间人才类别发生变化的，可按调整后的类别提出申请，经审核后从次月起调整相关标准，累计最长不超过5年。

大学生毕业申请人才公寓流程
大学生毕业后想申请人才公寓，可以按照下面这些步骤来：
打听清楚政策和房源：
先得了解你所在城市的那些人才公寓政策，包括你能不能申请、公寓在哪、租金多少、怎么申请等。

这些信息可以从学校就业服务中心、政府官网、人才服务平台或者社区公告栏里找找。

备齐申请材料：
根据政策要求，你需要准备一堆材料。

比如，毕业证、学位证复印件，身份证原件和复印件，户口迁移证明或者暂住证，你在当地工作单位的合同或者工作证明，最近几个月的社保缴纳记录，还有个人诚信声明和无房证明。

有些地方可能还需要单位的推荐信或者人才认证证书等。

提交申请：
你可以通过政府指定的线上平台（比如某些城市的人才服务网站或安居平台）或者直接去政务服务中心提交申请，把表格填好，资料都上传上去。

等着人家审核：
有关部门（可能是人社局、住建局之类的）会审核你的学历、工作情况、社保交没交、有没有房这些问题。

审核结果公示：
审核通过的名单会在网上或者什么地方公示一段时间，让大家看看，没异议的话，你就算正式通过了。

选房签合同：
通过审核后，瞅准时机，选一套你喜欢的人才公寓，然后和房东（其实是政府或指定机构）签个租房合同，合同里会写清楚租期多长、租金多少，还有一些管理规定。

搬进去住：
签完合同后，交上首期租金和押金，拿上钥匙，你就可以喜滋滋地搬进去了。

入住后的注意事项：
入住后，你得按照合同规定，按时交租金，爱护房子，遵守公寓的管理规定，保持环境卫生。

每个地方的政策可能会有点儿区别，所以申请前，最好详细研究一下本地的规定，严格按照要求来操作。

申请人财公寓流程申请人才公寓的那些事儿。

宝子们，今天来给大家唠唠申请人才公寓的流程，这可都是超实用的干货哦。

一、了解基本要求。

咱得先搞清楚自己够不够格申请人才公寓呀。

不同的地方要求可能不太一样，但一般来说呢，会对学历有要求，像大专呀、本科或者研究生之类的。

还有工作方面，得是在本地工作的，有些可能还要求在特定的企业或者行业。

另外呢，收入也会有个范围限制，这是为了确保真正需要的人才能够住上。

比如说，你要是收入超高的那种，可能就不符合申请条件啦，毕竟人才公寓是为了给那些刚刚起步或者收入还不是特别高的人才准备的一个温馨小窝。

二、准备材料。

这一步可太重要啦，材料不齐的话，申请就会被打回来的。

通常呢，需要身份证复印件，这个大家都知道，这可是证明你身份的重要东西。

然后就是学历证书复印件，你辛辛苦苦读了那么多年书，这个时候学历证书就派上用场啦。

工作证明也不能少，这能说明你在本地是有正经工作的呢。

还有收入证明，这个可以去公司的财务部门开，有些地方可能还要求提供社保缴纳记录，这是为了看看你在本地工作的稳定性。

宝子们可别嫌麻烦，这些材料都是必须的，就像我们出门要带钥匙一样重要。

三、寻找申请渠道。

知道了要求，准备好了材料，接下来就要找申请的地方啦。

有些人才公寓可以通过线上平台申请，这种就很方便啦，在家点点鼠标就可以提交申请。

你可以去当地的政府官网看看，一般会有专门的人才服务板块，里面就有关于人才公寓申请的入口。

还有些呢，可能需要到线下的社区或者人才服务中心去申请。

如果是线下的话，宝子们记得把材料都带齐了，可别白跑一趟哦。

到了那里，工作人员会给你一些表格让你填写，这时候你就按照要求把自己的信息都填好就行了。

四、等待审核。

提交了申请之后呢，就进入了漫长的等待审核阶段啦。

这个时候宝子们就只能耐心等待啦。

审核的时间可能会有长有短，有时候可能很快，一两周就有结果了，但有时候可能会需要个把月呢。

在这个过程中，如果有什么问题，比如说材料不清晰或者需要补充其他材料，工作人员会联系你的。

高新青年公寓（含存量套房）申请规定和流程高新青年公寓（含存量套房）是高新区向区内符合产业发展方向的重要企业及经批准的创业团队，提供的具有优惠租金的公共租赁住房，主要目的是解决上述企业员工及创业大学毕业生的基本居住问题，支持产业发展。

一、申请条件（一）适用对象工商税收关系在区内，符合成都高新区主导产业发展方向，并具备下列条件之一的企业：1、高新区内重点扶持对象；2、高新区确认的纳税大户；3、招商引资重要项目或经高新区有关主管部门认定的重要项目；4、经高新区有关部门批准的创业团队；5、其它经高新区批准同意的申请对象。

（二）适用范围上述企业内安排入住的人员需与企业签了一年以上的劳动合同、并办理了相关社保手续。

上述创业团队内安排入住的成员须是大学及其以上学历的毕业生。

二、申请资料（一）企业申请材料1、企业营业执照和税务登记证（验原件收复印件）；2、安排入住人员身份证（复印件）；3、安排入住人员社保缴费查询结果（原件）；4、其它必要的申请资料。

（二）创业团队申请资料1、项目经营批准手续或相关证明（验原件收复印件）；2、团队负责人身份证及学历证（验原件收复印件）；3、安排入住成员身份证及学历证（验原件收复印件）；4、其它必要的申请资料。

三、申办流程第一步：计划，申请对象根据高新区住房保障中心的通知，按照归口管理的渠道，向高新区经贸发展局（85339217）申报需求。

高新区住房保障中心根据房源情况对需求进行统筹调配，并将房源分配计划通过原申请渠道通知企业。

第二步：申请，申请对象根据分配到的房源，向原受理单位提交规定的申请资料，并填报《高新青年公寓（含存量套房）申请表》和《高新青年公寓（含存量套房）申报汇总表》。

第三步：审核，相关受理单位对其归口管理范围内的申请对象情况进行审核，并将审查合格的申报资料汇总转报高新区住房保障中心复核。

第四步：复核，区住房保障中心复核后（对于单人间及套房的申请，需符合成都市公共租赁住房对个人住房的规定，并且该项复核情况要予以公示），将复核结果通知上述受理单位和取得资格的申请对象，并向取得资格的申请对象发放《高新青年公寓（含存量套房）申请审查合格通知单》。

成都市人才引进购房补贴申请条件及流程尊敬的成都市人才引进服务中心：您好！我是申请成都市人才引进购房补贴的申请人，非常感谢贵单位能够提供这样一个机会，让像我这样的外来人才在成都这个充满机会和活力的城市安家落户，扎根发展。

以下是我的个人信息，恳请贵单位审查：姓名：_______________ 。

性别：_______________ 。

出生年月：_______________ 。

民族：_______________ 。

学历：_______________ 。

毕业院校：_______________ 。

所学专业：_______________ 。

工作单位：_______________ 。

职务：_______________ 。

身份证号：_______________ 。

联系电话：_______________ 。

住址：_______________ 。

购房地址：_______________ 。

购房合同签订日期：_______________ 。

是否符合其他相关人才引进：_______________。

一、申请背景成都市作为西部的经济、文化和科技中心，一直以其充满机遇的环境吸引着全国各地的人才。

而我，正是其中的一员。

几年前，我从外地来到成都，开始了自己的职业生涯。

也许是上天的安排，这座城市给了我很多温暖与支持，从求职到适应，成都是那么包容，那么宽广。

就这样，我在这里扎下了根，结识了志同道合的朋友，也找到了自己热爱的工作。

如今，随着事业的逐步稳定，我决定在这座城市安个家。

毕竟，身在他乡，虽然奋斗得很拼，但总是缺少一份归属感。

拥有一套属于自己的房子，不仅是对自己过去努力的一种肯定，更是对未来的投资和对生活的一份期许。

了解到成都市为符合条件的人才提供购房补贴，我迫切希望能够申请这项补贴，以减轻自己在购房方面的经济压力，让自己可以更加安心地在这座城市扎根。

二、我的基本情况与补贴申请理由我出生在一个普通的家庭，虽然家里并不富裕，但从小就知道要靠自己打拼。

成都高新区人才安居资格申请流程1.首先，申请人需要准备好相关的材料，包括身份证、户口本等。

Firstly, the applicant needs to prepare the required documents, including ID card and household registration book.2.然后，填写并打印《成都市高新区人才安居资格申请表》。

Then, fill in and print the "Application Form for Talent Settlement Qualification in Chengdu High-tech Zone".3.接着，将填写好的申请表和所需材料一同提交给相关部门。

Next, submit the completed application form and required documents to the relevant department.4.申请人需要按规定的时间前往指定地点进行资格审核。

The applicant needs to go to the designated location for qualification review at the specified time.5.审核通过后，申请人将获得《成都市高新区人才安居证》。

After passing the review, the applicant will be issuedthe "Talent Settlement Certificate of Chengdu High-tech Zone".6.申请人须持身份证和其他相关材料前往办理并领取证件。

The applicant must bring ID card and other relevant documents to handle and collect the certificate.7.如有需要，可以通过电话或网络查询办理进度。

成都市人才公寓及产业新城配套住房项目情况介绍一、成都市总体规划1、职能部门1）市组织部门牵头、人社部门配合，负责制定人才公寓建设需求计划；市人社部门牵头、组织、宣传、科技、教育、文广新、民政及社科等部门配合，负责认定符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》的人才资格和产业高技能人才资格，并确定人才在《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中所属类别等工作。

部分区县组织部是采购人。

2）市国资部门牵头、会同市级政府开发公司负责锦江、青羊、金牛、成华、武侯、龙泉驿、青白江、温江、新都、双流、郫都区(以下简称11城区)房源的建设、筹集。

其他区(市)县政府(管委会)负责辖区内房源的建设、筹集。

3）市经信部门牵头、农业、商务、物流部门配合，负责制定产业新城（工业园区）配套住房建设需求计划，并认定产业新城（工业园区）企业等工作。

4）市房管部门牵头负责人才安居工程相关工作的统筹管理、人才安居信息平台建设等工作。

2、承建公司：具了解，主要由成都兴城投资集团有限公司旗下成都兴城人居地产投资集团有限公司开发建设。

3、建设规模，2017-2021，总共建设人才公寓建设30万套，分为120、90、60平米三个面积标准；产业新城（工业园区）配套住房建设5万套，面积标准为35-120平方米。

4、装修标准：1600元/平米左右5、最近人才公寓立项信息v1.0 可编辑可修改二、天府新区人才公寓项目信息（共5000套）1、天府新区菁蓉中心B区和D区供524套，预计今年10月交房；2、天府中心、鹿溪智谷、鹿溪医谷3个点共计5000套；3、新兴产业园修建产业园区配套房424套，其中天科广场2、3、4层共57套人才公寓，预计10月竣工验收；三、成都高新区（共万套）2017-2021年建设规模，2个位于高新南区（天府五街大源片区和新川创新科技园），1个位于高新西区，6个位于高新东区（三岔湖旁），房屋总套数约万套。

根据建设安排，成都高新区将首批统一集中建设5个项目，2个位于高新南区，3个位于高新东区。

成都人才住房申请条件
成都人才住房是指为了吸引和留住高层次人才而建设的住房项目。

成都市政府为了解决人才住房问题，实施了一系列的政策和措施，包括住房供应、价格优惠、租赁补贴等。

首先，申请成都人才住房需要符合一定的条件。

一般而言，申请人需要具备一定的学历背景和专业技术能力，例如本科及以上学历、博士、硕士、高级职称等。

此外，申请人还需要具备在成都市就业或创业的意愿和实际行动。

其次，成都人才住房的申请流程相对简单。

申请人需要通过线上或线下的方式提交相关材料，包括身份证、学历证明、工作单位证明、收入证明等。

政府相关部门将对申请人的资格进行审核，并根据申请人的需求和实际情况，将合适的住房资源分配给符合条件的申请人。

申请人获得成都人才住房后，需要遵守相关的规定和管理制度。

一般来说，申请人需要按时缴纳住房租金，并遵守社区的管理规定。

此外，申请人在住房使用期间应当合法合规，不得从事违法犯罪活动，否则将会被取消住房使用权。

需要注意的是，成都人才住房的供应数量是有限的，申请人需要根
据自身情况选择适合的住房类型和面积。

此外，政府对不同人才群体的住房需求也有所区分，例如留学生、高校毕业生、创业者等可以享受不同的住房政策和待遇。

总的来说，成都人才住房是为了吸引和留住高层次人才而设立的住房项目。

申请人需要符合一定的条件，并按照相关流程进行申请。

申请人在使用住房期间需要遵守规定和管理制度。

政府将根据申请人的需求和实际情况，合理分配住房资源，以满足人才的居住需求。