柬埔寨投资推介

柬埔寨的投资政策

 可享受的优惠税收政策

对投资的鼓励主要包括全部或部分免征关税及其他税务。

1、 纯盈利税的税率为9%，但不包括国家自然资源、森林、石油、金矿和宝石等的勘探和开采盈利税的税率，此类税率将由其他法律另行规定；

2、 依据每项投资的条件及王国政府内阁法令规定优惠条件，从第一次获得盈利的年份算起，可免征盈利税的时间最长为八年。如连续亏损五年，其亏损额则被准许用来冲减盈利税。如果投资者将其盈利用于再投资，则可免征其盈利税；

3、 分配投资赢利，不管是转移到国外，还是在柬国内分配，均不征税；

4、 在某些项目的进口建筑材料、生产资料、各种物资、半成品、原材料及所需零配件，免征其关税及其他税务（①占总产量最少80%的产品用作出口的投资项目；②在柬埔寨发展理事会公布的优先发展的特别开发区内投资；③旅游业；④劳动密集型工业、加工工业及农用工业；⑤基础设施建设及能源生产。）

5、 产品出口，免征出口税。

 对公司组成形式及外资股份和劳工比例的规定

柬埔寨进行经济贸易活动比较宽松，可以个人、合伙、公司等不同的商业组织形式注册，且注册资本标准较低。在柬从事进出口贸易，不受国籍限制。投资者在柬埔寨王国，有权依照柬埔寨王国劳工法和移民法的有关规定，自由选择和雇佣柬籍和外籍员工。需要雇用外国专业技术和管理人员的企业，必须在每年11月底前向劳工部申请下一年度雇用外劳的指标，每个企业所雇用的外劳不得超过企业职工总数的10%。未申请年度用工指标，将不被允许雇用外劳。

 鼓励或限制投资的领域以及外资机构的国土使用权

柬埔寨鼓励外商投资农业、旅游业、环保、高科技、劳动密集型工业、出口型工业、基础设施和能源等重要领域。

柬埔寨的土地使用权：1、用于投资的土地所有权，必须交由柬籍的自然人或法人（柬籍法人是指柬籍个人或法人在投资总额中占51%以上股份的法人）投资者所有。2、外国投资者可通过长期租赁的方式使用土地，最长租期为99年，期满可申请续组。投资者对项目土地上的不动产和个人财产依法享有所有权。

柬埔寨投资调研报告

开发调研报告

（货币兑换：1元人民币=635.9960柬埔寨利尔斯）

2018.3.30

一、基本情况介绍

1、概述

柬埔寨全名柬埔寨王国（KingdomofCambodia），通称柬埔寨，旧称高棉，位于中南半岛，西部及西北部与泰国接壤，东北部与老挝交界，东部及东南部与越南毗邻，南部则面向暹罗湾。柬埔寨领土为碟状盆地，三面被丘陵与山脉环绕，中部为广阔而富庶的平原，占全国面积四分之三以上。境内有湄公河和东南亚最大的淡水湖－洞里萨湖（又称金边湖），首都金边。

柬埔寨是个历史悠久的文明古国，早在公元1世纪建立了统一的王国。20世纪70年代开始，柬经历了长期的战争。1993年，随着柬国家权力机构相继成立和民族和解的实现，柬埔寨进入和平与发展的新时期。

柬埔寨是东南亚国家联盟成员国，经济以农业为主，工业基础薄弱贫，是世界上最不发达国家之一。

2、柬埔寨区位

柬埔寨位于中南半岛西南部，占地181,035平方公里[3]，20%为农业用地。全国最南端至西边区域地处热带区域，北方以扁担山脉与泰国柯叻交界，东边的腊塔纳基里台地和Chhlong高地与越南中央高地相邻。西边是狭窄的海岸平原：面对暹逻湾的西哈努克海。扁担山脉在洞里萨流域北边，由泰国的柯叻台地南部陡峭悬崖构成，是泰国和柬埔寨国界。

2、气候

柬埔寨属热带季风气候，年平均气温29—30℃，5—10月为雨季，11月—次年4月为旱季，受地形和季风影响，各地降水量差异较大，象山南端可达5400毫米，金边以东约1000毫米。

3、资源

柬埔寨矿藏主要有金、磷酸盐、宝石和石油，还有少量铁、煤。林业、渔业、果木资源丰富。盛产贵重的柚木、铁木、紫檀、黑檀、白卯等热带林木，并有多种竹类。森林覆盖率61.4%，主要分布在东、北和西部山区。木材储量约11亿多立方米。洞里萨湖是东南亚最大的天然淡水渔场，素有“鱼湖”之称。西南沿海也是重要渔场，多产鱼虾。生态环境失衡和过度捕捞，水产资源正在减少。

亚洲最具有投资潜⼒的国家：柬埔寨

柬埔寨，位于东南亚。柬埔寨的国⼟⾯积181,035平⽅公⾥，海岸线长约460公⾥。

柬埔寨⼈⼝约1480万，⼈⼝的地理分布很不平衡，居民主要集中在中部平原地区。⾦边及其周

围经济⽐较发达的省份⼈⼝最稠密，⾦边⼈⼝约250万。在柬埔寨的华⼈华侨约110万。

柬埔寨全国分为24个省和1个直辖市（⾦边市）。

⾸都⾦边，⾯积678平⽅公⾥，是全国的政治、经济、⽂化和教育中⼼和交通枢纽。

柬埔寨华⼈概况

华⼈约占柬埔寨全国总⼈数的7.4%，主要分布 在⾦边及马德望、⼲拉、贡不、茶胶等省。⾸都

⾦边市的华⼈、华侨最多， 有30万⼈左右。柬埔寨华⼈、华侨祖籍主要为⼴东、海南、福建等

省，其中以⼴东潮州籍⼈为最多，约占华⼈、华侨总数的80%，⼴肇、客家籍⼈ 次之。

柬埔寨华⼈主要经营进出⼝贸易、⽇⽤百货、旅游餐饮、⾷品加⼯、制⾐和五⾦机械、房地

产、建筑、⽊材加⼯、农业、渔业等。

柬华⼈于1990年11⽉20⽇成⽴“柬华理事总会”，各省市华⼈居住较集中的地区相继成⽴了18个

柬华理事分会。在⾦边的华⼈还根据不同祖籍成⽴了潮州、海南、⼴肇、福建、客属5⼤会馆和10多个宗亲会。

⾃然资源

柬埔寨盛产柚⽊、铁⽊、紫檀、⿊檀等⾼级⽊材，并有多种⽵类。⽊材储量约11亿多⽴⽅⽶。

森林覆盖率61.4%，主要分布在东、北和西部⼭区。矿藏主要有⽯油、天然⽓、磷酸盐、宝⽯、

⾦、铁、铝⼟等。⽔资源丰富，洞⾥萨湖为东南亚最⼤的天然淡⽔湖，素有“鱼湖”之称。西南沿

海也是重要渔场，多产鱼虾。

投资吸引⼒

柬埔寨投资环境的主要优势在于：

（1） 实⾏开放的⾃由市场经济政策，经济活动⾼度⾃由化。

（2） 美国、欧盟、⽇本等28个国家/地区给予柬埔寨的普惠制待遇

（GSP）；对于⾃柬埔寨进⼝纺织服装产品，美国给予较宽松的配额和减免征收进⼝关税，欧

盟不设限，加拿⼤给予免征进⼝关税等优惠。但2018 年欧盟已启动撤销对柬“EBA”（除武器外

都免税）优惠待遇程序，最终结果将于18个⽉后公布。

柬埔寨投资环境分析

柬埔寨投资环境简介

资料来源：XXX

第一章：自然人文环境

柬埔寨位于中南半岛南部，东面和东南面与越南接壤，边境长约970公里，北面与老挝相邻，边境长约450公里，西面和西北面与泰国毗连，边境长约690公里，西南瀕臨暹罗湾。国土面积为181,035平方公里，气候为热带气候。

柬埔寨的人口结构主要由高棉族、越南族、华人、印度人和法国人等组成。其中，高棉族占总人口的90%以上。

柬埔寨的官方语言是高棉语，但英语和法语也被广泛使用。此外，柬埔寨还有多种少数民族语言。

第二章：经济环境

柬埔寨的经济主要以农业和纺织业为主。农业方面，主要种植水稻、玉米、棉花、花生、胡椒等作物。纺织业方面，主要生产纺织品、服装和鞋类等产品。

近年来，柬埔寨的经济发展迅速，GDP年均增长率为7%以上。政府也在积极推动经济多元化，发展旅游、矿业、制造业和服务业等领域。

第三章：外商在当地经营现状及投资机会

柬埔寨的外商投资环境逐渐改善，政府也在积极推动吸引外资。目前，外商在柬埔寨主要从事制造业、房地产、酒店和旅游等行业。

柬埔寨的投资机会主要集中在制造业、农业、旅游和基础设施建设等领域。政府也提供多种优惠政策和税收减免，以吸引更多的外商投资。

第四章：投资法规及程序

柬埔寨的投资法规相对简单，外商可以通过注册公司、购买股份或与当地企业合作等方式进行投资。投资程序也相对简单，只需在XXX注册即可。

第五章：税收及金融制度

柬埔寨的税收制度相对简单，企业所得税率为20%，个人所得税率为0%-20%不等。金融制度方面，柬埔寨的银行和金融机构相对较少，但近年来已有不少外资银行进入市场。

第六章：基础建设及成本

柬埔寨的基础设施建设相对滞后，但政府正在积极推动基础设施建设，尤其是交通和能源领域。成本方面，柬埔寨的人工和土地成本相对较低。

第七章：劳工

柬埔寨的劳动力资源相对丰富，但教育水平和技能相对较低。政府也在积极推动技能培训和教育改革，以提高劳动力素质。